Спільнота Inzhur
9 January 2024
I
21:20
Ivan
In reply to this message
І без диверсифікації, яку пропонує IC
🤔
В
10 January 2024
V
11:23
Vitalii
А ринок ОВДП ліквідний?
VP
11:28
Vitaly Panchuk
In reply to this message
Найліквідніший на УБ 😁
🤣
?
V
11:29
Vitalii
Просто я не стежу за ОВДП, і що не вийшло, щоб не продавали по 100 грн)
НА
11:30
Не чоловік, А золото
In reply to this message
так, бо номінальна ціна 65500 і 10,6% це від цієї ціни
OV
11:30
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
єдиний ліквідний :)
😁
IN
AZ
11:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
09.01 на УБ було укладено 637 угод з ОВДП на 1 023 582 641,05 гривень
🔥
RP
L
OV
11:32
In reply to this message
Номінальна 48 815 )
НА
11:42
Не чоловік, А золото
In reply to this message
навіть так, ну це до того як курс відпустили. Щось в районі 1470$ було)
AZ
11:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Розміщення і вику об"єкту були при курсі 27,3.
👍
M
НА
В
14:47
Володимир
In reply to this message
Якщо облікова ставка зросте, можна добряче так втратити. Малоймовірний сценарій, але і не неможливий.
N
15:10
NickUA
In reply to this message
Збирались мати 10-12℅ з депозита, маємо 16 з овдп. Є зазор, щоб ніхто не ображався
В
15:12
Володимир
In reply to this message
При підвищенні облікової ставки на 4% можна гіпотетично втратити до 20% вартості.
AZ
15:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завжди є ризик!
15:12
In reply to this message
А при пониженні на 4 % можна додатково заробити 20% продавши їх
😁
OK
ML
10 👍
MM
4
В
15:14
Володимир
In reply to this message
Є таке))))
AZ
15:36
Andrii Zhurzhii
Ми купили 09.01.24 з дохідністю 16,8% і погашенням 20.11.24.

Уявімо, що кошти нам потрібно за 90 днів до погашення, але облікова ставка виросла чи ситуація змінилась і ми можемо продати їх лише з дохідністю 20% річних.

В цьому випадку дохідність інвестиції в ОВДП складе 14,3% річних замість 16,8%

Тому немає ніякої втрати 20% вартості )
?
15:39
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ви думаєте, ставка зросте?
I
15:59
Ivan
In reply to this message
А чому получило 9,5% річних $ до податків а на 10,06?
AZ
16:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую! Це я помилився ) Вже виправив
❤
I
D
16:06
Dmytro
Бот написав про нараховані дивіки за ІС, сума більша цього місяця 😎
👋
s
AZ
16:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Оренда теж більша. Курс підріс
👍
СР
ДБ
ОК
10 ❤ 1
НА
16:15
Не чоловік, А золото
542 928,26 – відсотки на залишки по депозитам
можете пояснити що це за залишки, не дуже розумію
AZ
16:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Згідно договору орендар оплачує гарантійні платежі за перший і останній місяць оренди.
Фактично сьогодні ми виплатили дивіденди за грудень 2023 орендою за січень 2024.
А гарантійні тримаємо на залишках та депозитах або інвестуємо
👍
3
VK
ML
10
I
16:19
Igor
Підкажіть, а коли будуть дивіденди за грудень по Інжур Супермаркет?
AK
16:20
Andrii Klymchuk
In reply to this message
Якраз летять. Скоро отримаєте сповіщення.
I
16:23
Igor
дякую
В
16:56
Володимир
In reply to this message
Дійсно. Я не врахував, що втрати на коротких та довгих дистанціях суттєво різняться: чим ближче до погашення, тим менша компенсація від зміни облікової ставки. Але правдиве і зворотнє: чим ближче аукціон, тим краще нарощувати депозити замість ОВДП.
16:57
In reply to this message
До речі, у цьому сценарії у мене вийшла кінцева дохідність у 10%, а не 14% як у вас: Продаж за три місяці до погашення має згенерувати новому покупцю дохідність у 20% річних * 3/12 = 5% за три місяці. ОВДП вартістю 1000 грн придбана 09.01 з дохідністю 16,8% з погашенням 20.11 (316 днів) поверне 1000+145 грн. Отже, продати її з 20% дохідністю вдасться за 1145/1,05%=1090 гривень, тобто наша дохідність = 90/1000 = 9% за 316 днів або 10,4% річних (податки за дужками).
AZ
16:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По аукціону згоден. Але невідома дата поки
👌
В
17:01
In reply to this message
Не зовсім вірні розрахунки. Номінал 1000 грн. Купили по 873,37 за 315 днів до погашення. Продаж теж рахуйте в днях до погашення
🤔
В
IK
17:02
Iryna Kulish
Добрий вечір. Активувала через Бот реінвестування дивідендів, але кошти зайшли на банківський рахунок. Вже були такі помилки в когось. Що робити - перекидати на брокерський рахунок кошти для купівлі сертифікатів?
❤
V
V
17:09
Vlad
In reply to this message
Теж такий глюк, активував ще раз бот
В
17:10
Володимир
In reply to this message
В мене теж було подібне: тільки я хотів відключити автоматичне реінвестування, щоб дивіденди залишалися на брокерському рахунку, а бот чомусь увімкнув виведення на картку. Написав менеджерам, все швиденько поправили, але гроші довелося назад заводити вручну.
👍
A
А
20:02
Артем
Доброго вечора.
Підскажіть будь ласка яка на сьогодні номінальна вартість сертифікату супермаркет?
K
20:06
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий вечір)

Поточна вартість інвестиційного сертифікату Inzhur Supermarket станом на сьогодні - 1 047,79 грн.


Номінальна вартість сертифікату незмінна - 1000 грн.
К
20:10
Катя
In reply to this message
Колеги, вітаю.

Куплю перші сертифікати супермаркетів з рук кількістю від 122 до 150 шт.

Пропозиції пишіть в приватні повідомлення.
I
20:12
Ivan
IMHO Номінальна вартість у гривнях як на мене достатньо misleading.... курс долара буде змінюватися і ця цифра мені як інвестору геть нічого не скаже....
20:13
In reply to this message
Теж куплю (менше кількість)
E
20:22
Evgen
In reply to this message
Продам 140 сертифікатів Інжур Супермаркет по 1030 (зараз ціна в боті 1045.46)

Upd: заброньовано все. Дякую
П
20:25
Павел
In reply to this message
Якщо Ви про 1001, то в мене вийшло 1892.9$, це з боту по курсу 38.225
ІС 27.35$
А
20:26
Артем
Дякую
П
20:29
Павел
In reply to this message
Андрію, а зараз сертификат 1001
1892.9$,я вірно порахував?
AZ
20:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Бот має писати поточну ціну
П
20:35
Павел
In reply to this message
Так, я звідти і взяв по курсу 38.22,
Вірно?
AZ
20:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я не знаю) Бот рахує
П
20:40
Павел
In reply to this message
Ну, яку ціну в $ в бот заклали Ви ж знаєте?))
AZ
20:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Базова ціна 1788,08 $ при дохідності 10,06% річних
?
20:44
🔆Fidelis🩸
Мені іноді шкода менеджерів...)
😁
ВБ
В
6 👍
M
2 🤝 1
AZ
20:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тут питання чи дотяувати ціну до дохідності ІС чи показувати 1788,08 по курсу? а далі вже покупці і продавці тут будуть самі торгуватись
П
20:53
Павел
In reply to this message
В боті зараз 1892.9$, шо і відповідає дохідності ІС
Мабуть так краще.
А про 1788.08$ ми й так пам'ятаєм))
P. S. Я уточнював вартість в $, щоб не було помилки із-за курса
👍
VK
К
20:53
Катя
In reply to this message
Наскільки я розумію я не можу купити перший раз менш ніж 122 сертифікати?
AZ
20:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не можете.
К
20:56
Катя
In reply to this message
А тільки в однієї людини всі 122? Чи можу ось у колеги взяти 65 і в когось ще 65?
П
20:58
Павел
In reply to this message
Вже відповідали
Якщо одним днем оформити, то так, можете
AZ
21:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Одним днем. Решту можете в нас докупити
A
21:01
Andrew
In reply to this message
Можу продати вам по 1030грн 65, 85 (до 150) або усі 122.
АН
21:03
Артем Нещадименко
In reply to this message
На скільки я бачу на даний момент в боті немає можливості побачити актуальну/поточну вартість сертифікатів (1001, 2001,) (бажано як в грн так і в $), якщо ти ще не є учасником цих фондів. Тільки з цих внутрішніх чатів, коли хтось хоче перепродати.

Можливо є сенс додати в боті опцію, щоб можна було бачити поточну ціну сертифікатів і тих фондів, де тебе ще немає?
❤
D
VK
21:05
Volodymyr Kostin
In reply to this message
Є сенс нарешті зробити кабінет на сайті або додаток. Бот постійно бреше
👍
R
VY
A
5 😁 4 💯 1
П
21:06
Павел
In reply to this message
Ви спровокували питання.)
А якщо покупець Інжур, то по якій ціні Ви порахуєте? викупите?
AZ
21:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По ціні яка в боті мінус 3%
👍
П
21:07
In reply to this message
Але враховуючи питання, то можливо ми повернемось до базової )
😁
П
M
21:08
Mykhailo
In reply to this message
Як на мене, то краще показувати (знати) актуальну вартість, при дохідності 10.06%. Якщо я захочу понизити дохідність до рівня ІС, то продам дорожче
В
21:09
Володимир
In reply to this message
А як знати, по якому курсу рахує бот?
П
21:11
Павел
In reply to this message
1788.08$ і так відома, а ту що покаже дохідність рівну з ІС, треба буде вираховувати
M
21:13
Mykhailo
In reply to this message
а в цьому випадку мені вартість при обіцяній дохідності треба вираховувати
П
21:13
Павел
In reply to this message
По ідеї по НБУ, на сьогодні
👍
I
21:16
In reply to this message
Ще раз 10.06% дає 1788.08$ за сертифікат, нічого рахувати не потрібно, хіба, що помножити на курс, якщо цікавить в грн
AZ
21:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
по НБУ завжди
🙏
В
M
21:20
Mykhailo
In reply to this message
так, цікавить. я ж за гривню буду продавати. хочу зайцти в бот, натиснути “Мої інвестиції💼”, і дізнатись актуальну вартість нічого не рахуючи
П
21:24
Павел
In reply to this message
І якщо буде бажання,, щоб Інжур викупив то отримаєте 1788. 08$,а не 1893$,
Чому?, читайте уважно вище
До речі інші покупці також будуть орієнтуватись на ці цифри
Зато рахувати нічого не потрібно)
AZ
21:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Павло, ми обговорюємо, що є справедливим, а не ситуативно, щоб Інжур викупив. Ми не маємо такого обов'язку. Ми так само шукаємо продавця. Але останній місяць показує, що цей чат чудово вирішує питання перепродажу. І тут важливо просто встановити прозорі і зрозумілі правила
M
21:31
Mykhailo
In reply to this message
Я про те, що вартість порахована неправильно, бо розрахунок базується не на зміні курсу чи по результату аудиту, а за рахунок пониження дохідності. У потенційного інвестора нема стимулу купувати 1001 по такій ціні, бо простіше і зручніше купити ІС
AZ
21:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
будемо думати, немаю відповіді поки
В
21:38
Володимир
In reply to this message
Плюс ІС - диверсифікований, а 1001 - ні: при однаковій дохідності, ІС - вигідніший. Проте, якщо 1001 планується змерджити в ІС, тоді це має сенс.
П
21:42
Павел
In reply to this message
Ціна в боті орієнтир, а не вказівка для всіх покупців, тому тут скоріш про зручно чим справедливо.
Але для Інжур як покупця (не зобов'язаного викупати) це дійсно ціна для викупу(з Ваших слів)
З початку існування боту і до сьогодні (поки я не задав питання про викуп) відображалась, тобто вважалась справедливой ціна яка вирівнювала дохідність с ІС.
AZ
21:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми так зробили свого часу. Як і багато інших речей, які в процесі змінювались і це робило на с кращими і зрозумілішими
П
21:45
Павел
In reply to this message
Ще різниця в термінах
1001 - 10років
ІС 20років
AZ
21:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це умовна різниця, бо ніхто не буде продавати супермаркети по одному.
П
21:47
Павел
In reply to this message
Так в 1001 він всього один
AZ
21:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я маю на увазі, що якщо ми не продаємо магазини з ІС до 2031 року, то 1001 продовжить свій термін діяльності.
А якщо ми продаємо магазини з ІС умовно в 2029 році, то і магазин з 1001 буде проданий в пулі.
👍
В
21:50
In reply to this message
1001 має один об"єкт не через якусь геніальну ідею чи винятковість цієї будівлі) А через те, що так новий продукт був значно зрозуміліший ніж ми б почали з ІС
👍
ML
В
П
21:52
Павел
In reply to this message
Але ж зобов'язання Інжур по викупу не втрачається?
Я маю на увазі коли сплине термін 1001?
A
21:52
AND
In reply to this message
Але ж у разі продовження терміну діяльності 1001 після 10 років, фонд буде зобовʼязаний викупити сертифікати у тих, кому продовження не підійде. Вірно?
AZ
21:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, не втрачається. Але ви вже можете вийти нічого не втрачаючи і не чекаючи закінчення терміну. Як я розумію, то ключові переживання були пов'язані саме з цим
👍
?
21:54
In reply to this message
Так. Але й зараз можете вийти в любий момент
П
21:55
Павел
In reply to this message
100% і це вплинуло на моє рішення інвестувати, а вже ІС та інші скоріш були вже на довірі
❤
AZ
👍
AZ
A
21:56
AND
In reply to this message
Уточнення саме про точне формулювання. Бо «право вийти» не дорівнює «обовʼязку фонду викупити»)
AZ
21:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Попит і пропозицію ніхто ж не відміняв.

Але й фонд гроші не малює і якщо буде значний відсоток бажаючих вийти (а це значить, що в країні щось не гаразд як мінімум економічно), то щоб викупити всіх треба буде продати об"єкт по ринковій ціні в той момент
A
22:04
AND
In reply to this message
Не маю намір виходити, але тримав в голові, що через 10 років в будь-якому разі матиму опцію вийти без переживання на тему є попит чи не має, оскільки фонд зобовʼязаний буде викупити. Нижче про це в регламенті. Зараз бачення змінилося? Плануєте змінити цей пункт?
22:04
In reply to this message
«10. СТРОК ДІЯЛЬНОСТІ ФОНДУ
Строк діяльності Фонду 11 (Одинадцять) років із дати реєстрації в Єдиному державному реєстрі інститутів спільного інвестування.
Строк діяльності Фонду може бути продовжено за рішенням INZHUR, у разі укладення нового договору оренди нерухомого майна. В такому разі INZHUR викуповує інвестиційні сертифікати учасників, які протягом трьох місяців із дня прийняття зазначеного рішення подали письмову заяву про викуп у них інвестиційних сертифікатів Фонду. Такий викуп здійснюється за розрахунковою вартістю станом на день прийняття рішення про продовження строку діяльності Фонду.»
AZ
22:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нічого не змінилось все так і залишається. Це законодавчі норми.

Просто фонд має десь взяти гроші для викупу. Якщо це умовно якась невелика частина, то вона покривається поточними залученнями.

А якщо це березень 2022 рокі і всі хочуть вийти? То де фонд мав би взяти кошти і яка вартість об"єкти при спробі продати його в той момент?
👍
SD
RS
П
22:13
Павел
In reply to this message
А якщо продажу не буде, то я вже починаю переживати, що замість заробити на зростанні ринкової вартості (безумовно якщо воно відбудеться) взагалі можу отримати даже не ті гроші, що вклав, а по номіналу?
Розрахункову вартість формує ж Інжур?
A
22:14
AND
In reply to this message
Я не маю на увазі березень 22 або якусь іншу випадкову дострокову дату, я маю на увазі дату, коли закінчиться строк дії фонду. І при умові, що фонд вирішить продовжити діяльність (як описано в п.10 регламенту)
AZ
22:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Все так і є. Просто не можна відкидати зовнішній обставини які будуть на той момент
22:17
In reply to this message
Ми ж не вигадуємо їх, а ведемо облік за міжнародними стандартами і щомісячно звітуємо регулятору. А ще за наслідками року приходить незалежний аудитор і перевіряє чи все правильно ми рахували і чи відповідає це міжнародним стандартам і законодавчим вимогам. І для цього ми за немалі гроші найняли компанію з аудиторської четвірки.
A
22:19
AND
In reply to this message
Постараюсь максимально конкретно сформулювати своє питання в надії отримати однозначну відповідь: чи можлива ситуація з будь яких причин, що після закінчення строку дії фонду через 10 років фонд вирішить продовжити строк своєї діяльності і НЕ викупить мої сертифікати, якщо я подам відповідну заяву відповідно до п.10 регламенту?
AZ
22:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можлива.
D
22:20
Dmytro
In reply to this message
Діло ясне, що діло темне)

Чи якийсь маркетинг не маркетинговий, чи якийсь камінчик, що не має всплити.
A
22:22
AND
In reply to this message
Хм, трохи спантеличений)
Тобто ви просто зміните пункт регламента і все? 🤔
AZ
22:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:58, 7.6 MB
👍
SK
R
VS
16
22:23
In reply to this message
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:53, 6.9 MB
👍
SK
R
VS
15
22:24
In reply to this message
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:57, 7.5 MB
👍
SK
DD
T
19
22:25
In reply to this message
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:53, 6.9 MB
👍
R
ІМ
11
D
22:29
Dmytro
In reply to this message
Я думаю, що проблеми вийти (без комісії) не буде. Питання чи влаштує вас ціна, на цьому виході. Бо якщо ми продаємо фонд всі разом, то ми в одній лодці і ціна буде найкраща.

Якщо фонд продовжує існування, то ціна буде поставлена інжуром (для збереження дохідності, чи ще якась причина, не кидалово, а обьєктивна) для якихось потреб. І ця ціна буде умовно зростання по курсу. Але не ринкова. (можливо і ринкова, це гадалики)

Тобто ціна вигідна фонду (управлінню), але не продажу. Бо на цей момент його не готові продавати
A
22:33
AND
In reply to this message
Дякую за пояснення. Мені, як і мабуть багатьом тут, як раз імпонує те, що ви не сиплете обіцянками, відверто говорите про ризики і не прикрашаєте, де не потрібно.
Чесно кажучи таки сприймав цей пункт як такий, по якому фонд взяв на себе зобовʼязання, і відповідно дав мені право вимагати його виконання.
Ваші аргументи зрозумів, буду виходити тепер з такого розуміння.
👍
NB
EN
AZ
22:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дмитро, ви ж не зобов"язані пред'являти. Можна просто продати на вторинному ринку
D
22:36
Dmytro
In reply to this message
Моя теза була в тому, що продати буде можна. Питання ціни
AZ
22:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я відчув це. Фонд зобов'язаний і це норма закону, а не регламенту (він просто дублює її). Я просто намагаюсь сказати, що через незалежні обставини він може теоретично не виконати його в певній точці. І все. І хочу вірити, що цього ніколи не станеться. І на моє особисте переконання обрана нами стратегія є досить консервативною.
👍
A
22:37
In reply to this message
Так це основне питання! Завжди 😉
🫡
D
A
22:37
AND
In reply to this message
У мене взагалі немає наміру виходити. І станом на зараз- я б скоріше продовжив і після закінчення строку дії фонду. Але 10 років значний проміжок і що тоді буде, не відомо. Хочеться мати якнайбільше опцій в запасі. Ми ж не знаємо, може на той час у нього взагалі зміниться власник на когось, хто не буде викликати такої довіри як нинішній (сподіваюсь звичайно що ні))
👍
T
В
❤ 1 🙏
AZ
П
22:43
Павел
In reply to this message
Давайте в не вакуумі.
Уявімо: на ринку нерухомості і в країні все ок. В фонді також, гарні дівіденти і 90%за продовження діяльності. Чи можуть 10% бажаючих розраховувати вийти з фонду і отримати викуп сертифікатів по реально ринковій ціні. Фактично ж і буде скоріш за все купівля фондом ІС фонду 1001
І теоретично в такій ситуації можливий викуп по номіналу, ціні на час відкриття фонду в гривні?
👍
AT
AZ
🔥
D
AZ
22:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не можливий! Навіть в теорії.
Номінал потрібен тільки для реєстрації випуску. Після досягнення мінімального обсягу активів (зазвичай це в перші 30 днів) вартість сертифікату визначається на основі вартості чистих активів фонду.
Основний актив це нерухомість.
Тому немає варіанту, коли ми порахували по номіналу чи просто якусь цифру поставили від "фанаря"
👍
E
A
EK
8
П
22:58
Павел
In reply to this message
По другій частині все зрозуміло, так і рахував.
Уточніть по першій частині.
Там де про10% виходячих з фонду
AZ
22:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Відповідь "ні" на другу частину відповідала позитивно на першу.
Так можна )
👌
П
П
22:59
Павел
In reply to this message
Дякую
🙏
AZ
RS
23:05
Roman Solyanik
In reply to this message
Це ж була гілка для перепродажу сертифікатів 😂😂
😁
E
A
7 👍
AC
🤔 1 🙏 1 🤓 1
AZ
23:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
щось пішло не так🤣🙈
😁
LR
6 💯
E
IK
5
I
23:29
Iryna
Я ще не все розумію, але мені тут дуже цікаво.
Неймовірно, скільки у Андрія сили пояснювати все вчергове, спочатку, деталтно і загалом.
Дякую, що відкрили ці чати і для "малюків".
👍
SP
ЄХ
VK
14 🙏 4 👏 1 🤝 1
11 January 2024
AZ
00:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Інстукцію робимо.
@kateryna_podv , треба відео😉
👍
O
8 ❤
SP
M
4 ✍ 1 👌 1 👀 1
D
12:15
DK
Бот працює?
K
12:28
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю
Працює. Проблем не спостерігається, якщо підзавис бот(може бути), його треба перезавантажити
SK
20:23
Serhii Kovalenko
In reply to this message
добрий вечір, куплю 15 сертифікатів ІС, якщо є бажаючі продати, напишіть, будь ласка, в особисті повідомлення
AZ
20:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Написав в особисті!
😁
NN
E
TD
27
20:47
In reply to this message
Дарма смієтесь!😉
👍
OR
AY
M
4
Y
20:59
Yevhen
In reply to this message
Успішно продали?🙂
S
21:06
Serhii
AZ
Andrii Zhurzhii 11.01.2024 20:28:43
В усі фонди 1,3+ млрд. гривень
S
21:06
Serhii
In reply to this message
^
Y
21:15
Yevhen
In reply to this message
https://t.me/InzhurREIT/386?comment=1257
❤
G
M
21:21
Michael
Сподіваюсь встигнем зібрати
21:21
2 млрд це в половину більше ніж у нас є у всіх інших фондах разом узятих
AZ
21:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завтра дізнаюсь )
21:36
In reply to this message
Було б добре якби ми всі щомісячно доінвестовували!

Я часто читаю тут про різні проекти, в які інвестують співвласники.

Хочу спитати, а хто ще на ринку публічно звітує про залучені суми і виплачені доходи?
❤
E
10 👍
E
IB
4 😁 1
MR
21:40
Mad Raccoon
In reply to this message
Так і буде)
❤
I
В
3 🙏
AZ
AZ
21:41
Andrii Zhurzhii
Давайте скинемось трохи! У вівторок на новий аукціон Мінфіну треба з чимось йти😉
👍
К
Л
3 👌
E
2
21:42
In reply to this message
Чому більш ризикований? Через курс?
21:44
In reply to this message
Зрозумів! Основний ризик це недоотримання відсотків. Думаю, що гривнева дохідність покриє повністю можливу девальвацію
❤
M
👍
ZG
21:45
In reply to this message
Теж правда. Я не точно не агітую інвестувати все в
21:46
In reply to this message
Це в дуже негативному сценарії
21:47
Піду замовлю ще 100 сертифікатів Оушена. Дівіки ж вчора прийшли😂
❤
E
D
M
6
21:54
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
869×1280, 77.0 KB
Псіханув і взяв 120🙈
🔥
D
E
24 👀 5 👍
А
O
21:57
Oleksii
@AndriiZhurzhii до речі скільки відсотків від необхідної суми зібрав ocean на зараз?
AZ
21:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не багато. На понеділок було трохи більше 85 млн. На зараз ще не знаю
👍
O
O
22:00
Oleksandr
In reply to this message
А яка у вас знижка? 🤣
🤔
?
П
22:00
Павел
In reply to this message
Добре хоч ксерокс це не бачить))
🍾
ZG
ВБ
S
AZ
22:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Жодної!
👍
O
22:03
In reply to this message
Відверто подую комісію встановити в межах 0,5-1% на наші продажі!

Мені не подобається, що співвласники, щоб вийти мають продавати з дисконтом
🤯
D
5 ❤
M
DK
3
EK
22:03
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
In reply to this message
Я ж правильно розумію, що активну камранію по залученню нових інвесторів ще не розгортали?
П
22:04
Павел
In reply to this message
Прийнято до виконання
🔥
AZ
AZ
22:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ще ні. Треба підготувати підґрунтя
❤
👍
EK
22:04
In reply to this message
Дякую!
22:05
In reply to this message
Це не жарт!
👎
P
🤷
I
П
22:06
Павел
In reply to this message
Між собою без комісії, а в Інжур з комісієй? Сьогодні ж не 1.04?
😁
?
ММ
SD
A
22:08
Andrii
Підкажіть дивіденди по супермаркетам вже виплачували ?
По вроді бачив повідомлення декілька днів тому що відправляли, а нічого не прийшло 😅
AZ
22:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вчора платили! А ви коли придбали?
A
22:12
Andrii
In reply to this message
Так, в мене місяці поїхали 😅
Купував в грудні тому все нормально
Дякую )
AZ
22:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Якщо будувати мережу брокерів, то вони потребують комісії.
Навіть при первинному розміщенні нормативка дозволяє фонду встановлювати надбавку до 1%. Щоб було чим заплатити брокеру
22:13
In reply to this message
Якщо в останніх числах, то поставка була вже в січні і перші дивіденди в лютому
👍
A
П
22:19
Павел
In reply to this message
Тобто, якщо я продаю, я брокер Інжур і комісія буде мені, ну щоб компенсувати дисконт?
AZ
22:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ви точно не брокер )
🤣
D
Y
22:21
Yevhen
In reply to this message
Але ж це нормально, коли є кілька продавців. Той, хто хоче продати швидше, робить дисконт.
П
22:21
Павел
In reply to this message
На жаль))
AZ
22:21
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так це право кожного
AK
22:25
Andrii Klymchuk
In reply to this message
Мені здається, що продаж з дисконтом може підштовхувати до купівлі. Як елемент азарту - урвати подешевше. Якщо знизити комісію в Інжурі це втратить сенс.
D
22:28
Dmytro
In reply to this message
Доречі також гарний хід. Бо коли Дмитро і Андрій агітують як то класно а потім показують дивіденди з мінімальних сум, думаєш а не перебощив чи я😂

Нумо козаки! Щомісячно докладаємо😊
🔥
E
VK
VR
6 🫡 2
П
22:29
Павел
In reply to this message
Якщо серйозно, то не розумію, яким чином я купуючи сертифікат у Інжур з комісієй, коли захочу продати зможу це зробити без дисконту(коли є наявні у Інжур)
Даже якщо без дисконту і комісії, то всеодно в мінус на розмір сплаченної комісії при купівлі?
AZ
22:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В мене не мінімальні дівіки. Я просто вважаю не пристойним постити їх розмір
😁
VS
3
O
12 🔥 2
22:30
In reply to this message
Ну кости за тразакцію це нормально. Ви ж платите нотаріусу коли квартиру купуєте )
D
22:31
Dmytro
In reply to this message
Щось дивне😂
M
22:31
Mykhailo
In reply to this message
давайте уже після купівлі Ocean)
П
22:32
Павел
In reply to this message
Це мабуть про скрін купівлі Океану на 50 сертифікатів (якщо не помиляюсь)
💯
D
D
22:32
Dmytro
Я про оушен. Бо по іншим... Я давно в чатіку)
22:35
In reply to this message
Давайте візьмемо у всіх, щоб одиниці не мучались)
П
22:37
Павел
In reply to this message
Ви написали, що Вам не подобається що продають з дисконтом, я запитав, як комісія вирішує це неподобство?
До чого тут оплата послуг нотаріуса?
🤷
D
AK
22:38
Anton Kuznietsov
In reply to this message
Вийде на ту саму доларову)
П
22:43
Павел
In reply to this message
Ааа, зрозумів, я ж купував без комісії, тому можу даже накинути 1/2 комісії.)
Але докуповувати... ((
D
22:45
Dmytro
In reply to this message
Ну це просто зменшення прибутковості на загальну суму. А перепродаж знову буде від того як хто хоче. Як Ви і написали 1/2 комісії)
AZ
22:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ну це в найгіршому сценарії
👍
AK
I
22:50
Ivan
In reply to this message
Ну як на мене це дискусійне рішення….
1) потенційне зниження моєї прибутковості
2) захід в інвестицію одразу з комісією 1% - морально сприймається як «не встиг зайти а вже заробили на мені»
3) потенційно зменшить бажаючих доінвестовувати.


Мені здається що поточні правила, що мотивують тримати сертифікати біль 3-5 років - це правильна стратегія. А якщо інвестор виходить швидше, хай платить комісію/дисконт за вихід з інвестиції.
👍
OS
K
E
26 👌 1
AZ
22:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можу помилятись. Треба думати
❤
I
D
22:54
Dmytro
In reply to this message
Я виходив на умовно багато. І ставив різний дисконт. Я розумів коли який мені ок. Але зайти я планую навзад на більше. І от тут я виходить двічі в мінусі. Але якщо так вимагає ваш бізнес. То що поробиш
AZ
23:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В ІС при комісії в 0,5% дохідність до податків 9,45% річних, а при 1% - 9,41% річних

Не виглядає критичним, особливо якщо докласти зусиль, щоб базова дохідність фонду поступово зростала
23:04
In reply to this message
1% це мінус 115 грн дивідендів до податків в рік на мінімальному пакеті в 122 шт
23:04
In reply to this message
це просто думки в голос
👌
D
23:11
In reply to this message
Ну і якщо ми рухатимемось як зараз, то до кінця 2024 року у нас не буде своїх для продажу.

Залишаться класичні речі у вигляду оперативного збору для нової інвестиції і придбання на вторинному ринку у тих хто хоче вийти.
?
23:13
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
А якже пошук точки попиту і пропозиції?)
Такий спорт гробите..)
AZ
23:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так він же нікуди не дінеться ) Чим більше нас, тим більше буде випадків, що комусь потрібні гроші і він хоче продати
I
23:21
Ihor
In reply to this message
а нові сертифікати з нових супермаркетів?
AZ
23:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це оперативний збір для того щоб купити або побудувати
?
23:23
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Мені здається що я трохи перекупив по 995 до росту ціни, а там буквально за тиждень-два вони вже по 1040 були. 4-5% вийшло там, де цього не планувалось.
Школа тільки що більше не зміг взяти.)
Y
23:24
Yevhen
In reply to this message
До речі, чи вималювався процес як все відбуватиметься при будівництві на існуючий фонд?
AZ
23:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Треба буде залучати нові кошти. Ми теоретично спробуємо маневрувати за рахунок нашої винагороди. Ще не маю остаточного рішення. Але теоретично ІС може залучити 80-90 млн і ми зможемо зманеврувати винагородою.
I
23:30
Ivan
In reply to this message
Мабуть багато хто в цьому чаті очікують від Вас, п. Андрій, якогось річного збору інвесторів на якому розкажете які плани на ближню перспективу з якоюсь ширшою конкретикою по нових ініціативах. Фінанси треба заробити і спланувати :)
👍
E
ЄХ
DK
11
I
23:34
Ihor
In reply to this message
ще багато сертифікатів ІС залишилось? тепер треба думати щоб встигнути 🤪
AZ
23:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ще точно є! Ну і точно ж будемо залучати для нових об"єктів
👌
I
23:36
In reply to this message
Треба
12 January 2024
МК
00:29
Максим Кошовий
In reply to this message
В такому випадку на вторинному ринку і не буде дисконту (як вже зараз з маком відбувається)
👍
D
НА
00:40
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Новий рік пройшов, комусь дід мороз приніс подарунки, а хтось за них платив і як результат нема чого доінвестовувати
😁
A
VS
ML
15 👍 1
Y
10:04
Yevhen
До речі, при продажі сертифікатів, тема і текст імейлу містять «виписка про зарахування» та «сертифікати вже зараховані» хоча вони списані. Здається треба щось універсальне 🙂
👍
ЄХ
VV
AZ
K
10:06
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий день ) вже над цим працюємо , та налаштовуємо в системі.
A
12:25
Andrew
In reply to this message
Доброго дня! Продам 100 сертифікатів ІС по 1027 грн (12.25 грн дисконт).
.
12:37
.
In reply to this message
Вітаю, друзі, якщо не складно, нагадайте скільки мінімум сертифікатів Inzhur Supermarket можна придбати?
OK
12:37
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
122
❤
.
.
12:37
.
In reply to this message
Дуже дякую!
SS
12:54
Sergii Semeniuk
In reply to this message
куплю всі якщо актуально
👍
A
П
13:13
Павел
In reply to this message
Як спроба? Вже продали?
KT
13:13
Kateryna Tokarenko
In reply to this message
Так
Y
15:48
Y
In reply to this message
Всім привіт,

Радий долучитися до спільноти 🙌

Зацікавлений придбати сертифікати:
Фонд 1001
Фонд 2001
Фонд InzhurBud

Якщо хтось буде продавати - тегайте мене будь ласка 🙏
🎉
T
E
5 🔥
AZ
AZ
16:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаємо в Спільноті!🤝
❤
A
D
Y
SS
16:17
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Куплю 2001, Inzhur Supermarket, ціну обговоримо, щоб було комфортно як для покупця, так і продавця
🔥
AZ
😱
VK
D
19:00
Dmytro
In reply to this message
Залучати кошти від нас?

Що означає маневрувати, зберігати дохідність інвесторів за рахунок винагороди?
19:03
In reply to this message
А що якщо в цьому і була задумка. Оушен програв і пул грошей піде в ІС але вже з комісією. Геніально😝
😁
VK
D
DD
AZ
19:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Немає такого плану! План виграти!
🔥
О
A
RP
7
19:15
In reply to this message
На все свій час. Поки немає предмету для розмови
NB
20:56
Nazar Boianivskyi
Можливо я це пропустив, але для на загал, якщо поповнювати брокерський рахунок через монобанк то комісія 190грн, а якщо через приват то 3грн. Це в мене одного так?
👌
IB
Л
3 💯
E
N
20:58
NickUA
In reply to this message
в мене теж було щось подібне - з привата було найвигідніше
❤
M
D
21:00
Denis
У привата віп пакет обслуговування дуже вигідний з низькими коміссіями
A
21:14
Artem
Укрсиб по реквізитам взагалі без комісії
👍
VS
M
DD
21:27
Denys Dzhel
In reply to this message
Ні, в мене так само було, відповідь від моно:

"Якщо ви проводите оплату на суму понад 20 000 грн за календарний місяць, або якщо сума одного платежу понад 10 000 грн, то будуть діяти такі тарифи:

0,5% за рахунок власних коштів, але не більше 190 грн"
D
21:43
Dmytro
In reply to this message
Ще є варіант спорт банку. 10 платежів без комісії.

Ось вам рефералочка
EK
22:06
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
У абанку комісія повільніше набігає ніж в моно, і до 150грн
SD
22:06
Serhii Dotsenko
Sense теж без комісії. Я з моно на нього в далі на Інжур
EK
22:06
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
В укрсібі наче теж без комісії
👍
M
R
22:08
Rost
In reply to this message
Напевно я щось пропустив. А для чого подавати декларацію при продажу, якщо ви являєтесь податковим агентом?
AZ
22:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Закон на жаль так пише
R
22:15
Rost
Тоді точно відео потрібно
👌
VK
K
K
22:28
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Невдовзі зможемо поділитись у відкритому доступі)

Також плануємо всім співвласникам, хто виходив з інвестиції в 2023 році індивідуально написати лист з рекомендаціями по декларуванню та інструкцією, як нагадування 🔔
❤
TD
A
18 👍
ZG
8 🔥 1
IN
23:02
Ira Novikova
In reply to this message
Підкажіть будьласка:
- якого брокера ви поповнюєте?
- як ви поповнюєте брокерський рахунок з моно?
NB
23:06
Nazar Boianivskyi
In reply to this message
Це я про ІНЖУР
👌
IN
13 January 2024
VK
01:53
Volodymyr Kostin
In reply to this message
Поповнюйте через Sense завжди буде без комісії. Картку можно оформити онлайн https://hi.sensebank.com.ua/U2DewQXPHpE9vtBL9
П
09:36
Павел
In reply to this message
Вітаю
Продам 150шт сертифікатів ІНЖУР Супермаркет
Ціна 1039.25-0.5%=1034грн
N
09:37
NickUA
In reply to this message
@markobt
VK
09:47
Volodya Kopot
In reply to this message
Ті, хто продають, напишіть вашу мотивацію таких дій, будь ласка. Бо в мене лише кілька ідей. Терміново треба гроші, знайшли кращу альтернативу для інвестування, щось знаєте таке, що інші не знають, тому і продаєте….
Їй Богу, цікаво)
👍
?
VL
П
10:05
Павел
In reply to this message
Точно не знаю "щось таке", мабуть це хвилює Вас (і не тільки) найбільш))
10:06
In reply to this message
І взагалі сертифікат, це товар, а його купують і продають, нічого особливого
AK
10:08
Andrii Kuz
In reply to this message
Цікаво ось що. Овдп на лярд в день торгують. Який вже ринок у інжура в день?)
П
10:09
Павел
In reply to this message
Тут купують /продають, буть ласка в загальний чат
👍
IK
11
SS
10:14
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Дорого) долар все падає 📉
👍
D
10:17
Dmytro
In reply to this message
Пам'ятаю мені так писали про 995😂 а потім зайшли по 1040.
👍
ЄХ
П
10:21
Павел
In reply to this message
А потім може піти на взльот,
часы -_____ в минулому, та й взагалі буде комісія на продаж, не буде дисконту
А як курс сильно просяде, зніму з продажу))
🔥
D
П
10:40
Павел
In reply to this message
В мене гроші працюють в очікуванні продажу, а у вас в очікувані курсу?))
🔥
SL
Y
D
M
15:38
MADAM
In reply to this message
Добрий день! Куплю 25 сертифікатів Супермаркет по 1020.
ММ
15:52
Максим Матуляк
In reply to this message
Якщо хтось продає по такій ціні, то тоже куплю)
M
17:17
Miho
In reply to this message
Який?
17:20
In reply to this message
То на місяць?
A
17:31
Alex
In reply to this message
Це стара інфа, ліміти підняли
17:31
In reply to this message
По Сенс Банку
Перекази за номером рахунку IBAN на рахунки, відкриті в інших банках України (у т.ч. на благодійність):

в день: 500 000 грн
в місяць: 5 000 000 грн
👍
M
VK
17:43
In reply to this message
Офіційна відповідь банку з чату підтримки:

Комісія за платіж по IBAN відсутня, переказ безкоштовний
Ліміти наступні:
150 000 грн/операцію
500 000 грн/добу
5 000 000 грн/місяць
❤
M
G
О
17:53
Олександр
Сенс це той що держава собі забрала?
A
17:53
Alex
так
К
18:27
Катя
In reply to this message
Вітаю.

Підкажіть Інжур Буд можливо продавати/купувати?

Якщо так, то яка в них зараз ціна і чи є якісь обмеження?
VK
20:28
Volodymyr Kostin
Поповнюйте через Sense завжди буде без комісії. Картку можно оформити онлайн https://hi.sensebank.com.ua/U2DewQXPHpE9vtBL9
МК
21:17
Максим Кошовий
In reply to this message
Трохи офтоп @AndriiZhurzhii супермаркет на 5 гривень впав через курс, чи через те що за січень дивіденди виплатили? Просто цікаво коли з ціни пропадає накопичений дохід, в перше число місяцю (коли фіксується кому будуть виплачені дивіденди), чи в день після виплати дивідендів
👍
VK
21:21
In reply to this message
Можливий лише перепродаж на вторинному ринку, але мінімальна інвестиція все одно лишається (15к$ здається, не пам'ятаю скільки там було)
👍
ВВ
AZ
21:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо я все вірно пам'ятаю, то в "Мої інвестиції" не відображається накопочений дохід по Супермаркетам. Падіння гривневої ціни відбулось через падіння курсу
👍
ТТ
МК
21:23
In reply to this message
Вітаю! Бот в "Мої інвестиції" має показувати ціну.
Як і всі інші можна продати і купити, якщо є бажаючі.
К
21:27
Катя
In reply to this message
Мої інвестиції це якщо вже купили?

А як зрозуміти ринкову ціну тому хто хоче купити?

Один сертифікат коштує 15 тис., чи загальна мінімальна покупка 15 тис.?
AZ
21:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Один сертифікат коштував 100$.
21:31
In reply to this message
Законодавчий мінімум 50 шт.
67 то ми встановлювали)
❤
G
14 January 2024
O
08:47
Oleg
У мене в Sense застрягло кілька тисяч. Закінчився деп, скасував пролонгацію. Гроші впали на рахунок, дай думаю, переведу Інжуру. Завів картку грн що $ на неї сконвертити, а програма не бачить мою $ карту. Пишу у ТП, вони мені ваші гроші на старому тарифному плані, який уже не існує, нічого з ним зробити не можна. Потрібно їхати до нас у відділення знімати гроші зі старого рахунку, заводити новий тариф, і класти їх на новий, всього за пару годин зробимо ;) будинок->відділення->менегер->касса->менегер->каса->дом . я зі стільця впав, у наш час інформаційних технологій і штучного ітелекту. Злий на них капець(
🤯
A
A
AT
10 ❤ 2 🤨 1
VS
09:36
Vitalii Serb
In reply to this message
Коли живеш в Україні, то цей маршрут не так і страшно виглядає)
Уявіть ситуацію, ви живете у іншій частині світу.
😁
IN
💯
O
П
10:21
Павел
In reply to this message
Доброго ранку
Продам
Сертифікати ІС
150шт по 1034грн.
O
10:44
Oleksandr
In reply to this message
І чого злитись.. Так, не дуже приємна історія, але як ви самі кажете "за пару годин зроблено" - не днів, а ГОДИН.
В нас шикарний ІТ рівень банкінгу, якщо порівняти з нано технологіями Європи, де всі наші плюются на повільність онлайну, щоб отримати/зробити якийсь папірець ітд - треба фізично їхати в банк і витрачати дні/тижні
👍
EN
ІП
КА
10
EK
11:02
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
In reply to this message
Візьму 15шт, якщо ще актуально
👍
П
N
11:24
NETIDOV Sergii
In reply to this message
То ми вже такі розбалувані добрим сервісом.
💯
Y
ІП
I
8
O
13:42
Oleg
In reply to this message
я до них так і не потрапив( жду оновлення 😁
П
15:03
Павел
In reply to this message
Продам 135шт сертифікатів ІС
  Ціна з врахуванням накопиченного доходу складає за 1шт.  1038грн
О
15:14
Олександр
In reply to this message
як саме виглядає перепродаж ?
куди я маю вам кошти перерахувати ? як потім ваші сертифікати переходять мені ?
👌
D
O
15:25
Oleksandr
In reply to this message
Все через інжур. Ви пишите що хочете купити у конкретної людини за ціну, вона пише що хоче продати вам і ціну за яку. Якщо все ок - просто поповнюєте свій рахунок, як для звичайної купівлі
👌
П
💯
D
П
15:34
Павел
In reply to this message
Тільки спочатку напишіть продавцю про бажання купити, а потім кожен з свого боку в бот менеджеру
🔥
D
💯
U
15 January 2024
AP
12:21
Artem Pychenko
In reply to this message
Я би взяв 20 шт, якщо ще актуально
R
15:54
Roman
In reply to this message
Куплю IC 100шт
AZ
19:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Що вас зацікавило в цій новині?)
19:29
In reply to this message
через Універ
S
19:29
Serhii
In reply to this message
Фізособам з того толку мало. З корпоративних облігацій ви заплатите 19.5 з прибутку, а враховуючи податок я сильно сумніваюсь що дохідність буде краща ніж в ОВДП
👍
MM
11
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
Всім привіт!

Трохи спростили бот в частині вибору доступних для інвестування фондів та їх описової частини.

Також добавили проміжні результати діяльності.

Плануємо ще найближчим часом доопрацювати поширені запитання.

Цікава вашу думка чи стало краще?

Буду вдячний за коментарі!

@InzhurREIT_bot
❤
AP
4 👍
КА
20:08
Deleted Account
In reply to this message
Практично так само. Але для тих хто хотів би купити Мак інформації не видно.
В
20:10
Володимир
Тепер можна подивитися, скільки співвласників в Інжур, не питаючи в Андрія 🤗
😁
VS
AO
4 👍
E
2
AZ
20:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Його немає в продажі. Тому й прибрали. Як і 1001 чи Буд. Кому цікаво є на сайті про всі фонди
👍
О
20:13
Ми спробували прибрати все зайве
DD
20:18
Denys Dzhel
In reply to this message
Тут ще цікаво що з ранку в 13:22 було 2319 співласників, а зараз 2390 💪
20:19
Deleted Account
In reply to this message
Вам вдалося
🙏
AZ
AZ
20:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зранку було станом на 10.01, а зараз станом на 15.01
👌
DD
ML
20:22
Mykyta Losiev
Здається "активи" в "1.3 мільярда гривень активи в управлінні" трохи не пасує за відмінком
AZ
20:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А як пасує?)
ML
20:24
Mykyta Losiev
In reply to this message
"активів"? Я можу помилятися, звісно
YN
20:29
Yurii Nychyk
In reply to this message
Супер, зʼявилась команда, це мало б вирішити проблему з ручним вводом команди старт🙂
AZ
20:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якраз вона вже давно здається була)
YN
20:40
Yurii Nychyk
In reply to this message
Ні ні, я недавно це пропонував🙂
🙏
AZ
SN
21:34
Sergii Nazarenko
В боті пише, що ціна Оушена 0 грн. Виправіть, будь ласка
AZ
21:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Де таке є ?
21:37
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
969×607, 87.8 KB
Це щойно взяв рахунок
AP
21:39
Artem Pychenko
Я теж сьогодні бачив 0, але перезапустив бот і все виправилось
AZ
21:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Але бачу, що бот вам писав "0", але виставляючи рахунок виправився😉
SN
21:51
Sergii Nazarenko
In reply to this message
Я б надав скріншот, але не дозволяє. Коли запросив рахунок - в ньому були інші цифри.
AZ
21:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
974×1124, 86.1 KB
21:53
In reply to this message
Це приклад, як було. Зараз вроді все ок вже
В
22:19
Володимир
In reply to this message
Гарно, коротко, зрозуміло. Тільки треба виправити ще одруківку в описі "Інжур Супермаркет":
122 інвестиційних сертифікати - мінімальна інвестиція або 45 036.48 гривень.
AK
22:22
Andrii Klymchuk
In reply to this message
image_2024-01-15_22-22-53.png
Not included, change data exporting settings to download.
95.4 KB
Наче вже виводиться корректо
AZ
22:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Бачу, але не розумію звідки це) І в мене дає іншу цифру.
В
22:24
Володимир
Рестартнув бот, зараз вже ОК.
🙏
AZ
22:27
І ще помилка в описі "Інжур Оушен":

🔹До приватизації залучені кошти інвестуються в облігації внутрішньої державної позики (ОВДП) та одразу працюють на посилення обороноздатності України❗️ 🪖

🔹Виплата дивідендів відбувається щомісячно. До приватизації будуть розподілятись відсотки з депозитів та ОВДП. Після приватизації - дохід від оренди.

Зауваження: Трохи дивно, бо у першому пункті говориться про ОВДП, а в другому згадуються ще й депозити, що, на мою думку, заплутує. Варто б було узгодити текст.
👍
V
22:31
І ще "ДОЛУЧАЙСЯ до найбільшого краудфандигу в історії України та РОЗКАЖІТЬ про нас друзям"
AZ
22:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Аукціони Мінфіну відбуваються по вівторкам, а кошти отримуємо щодня і від вівторка до вівторка залишки на рахунках банку на які нараховуються відсотки
👍
SS
M
КА
7
16 January 2024
I
13:28
Ivan
In reply to this message
За таку ціну можна купити в Inzhur напряму :) - 1035.58 грн
В
13:31
Володимир
In reply to this message
В Inzhur без накопиченого доходу (буде додано на етапі купівлі), відповідна ця ціна на 3-4 гривні краща 😁.
S
13:37
Serhii
In reply to this message
нащо купляти б/у сертифікати, якщо можна купити нові блискучі у Інжура напряму)
😁
RS
D
26 👍
О
2 🤣 1
ММ
13:38
Максим Матуляк
In reply to this message
Хіба в боті відображає без накопиченого доходу?
M
13:41
Mykhailo
In reply to this message
переплату за накопичений дохід потім з наступними дивідендами повернуть
AK
14:00
Andrii Klymchuk
In reply to this message
Поки ні, але ми працюємо над виправленням
🤔
ММ
В
15:00
Володимир
In reply to this message
Курс НБУ на сьогодні = 37,8641
Базова вартість = 27,35 USD = 1035,58 грн
Вартість у бота сьогодні = 1035,58 грн
👍
ММ
15:06
In reply to this message
Так, але Павел пропонує за 1035, що як бонус вже включає накопичений дохід, а Інжур нарахує окремо, тож правильно порівнювати:
- 1035 у Павла х 1039 у Інжура (з врахуванням накопиченого доходу)
- 1031 у Павла х 1035 у Інжура (без врахування накопиченого доходу)

Хоча все залежить від того, що Павел мав на увазі під фразою "з врахуванням накопиченого доходу" 😁
B
15:14
Bogdan
In reply to this message
Ви серйозно сперечаєтесь на 100 сертифікатах через декілька гривень в ціні? В цей чат вже не хочеться заходити.
👍
DK
25 😁 9 👏 3 💯
D
2
?
15:40
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Тож в тому-то й сенс😁
D
16:55
Dmytro
In reply to this message
Ну що ж поробиш. Це буде важко прийняти.
Але це Ваш вибір 🤝

Пропоную продовжити рахувати гроші в чаті про рахування І ПРИМНОЖЕННЯ грошей❤️
👍
ZG
M
SS
4
D
18:14
Dima
Соточку переступили😁
❤
M
AZ
18:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Крок за кроком йдемо вперед!
⚡
M
NN
6 👍
SP
НА
18:42
Не чоловік, А золото
А де це відслідковувати, бот тільки каже що 100, а в реальному часі немає можливості?
AZ
19:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
поки в боті оновлюватимемо
D
20:53
Dmytro
Видалений пост

Мабудь у Вас в інжурі є зв'язки.😁
😁
AZ
👀
Y
17 January 2024
П
09:50
Павел
Всіх вітаю
Андрію поясніть будь ласка, в разі продажу сертифікатів податок сплачується з різниці між ціною продажу і ціною, яка вказана в боті у другійій строчці "всього проінвестовано за один сертифікат"? (на скільки я пам'ятаю, з Ваших пояснень, там вказана реально проинвестована сума, тобто ціна купівлі сертифікату? Дякую
AZ
09:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Податок з різниці між купівлею та продажем. Все вірно.
П
09:59
Павел
Дякую за відповідь , але мені чомусь розрахунок провели від ціни продажу 1005+,а не 1038+(в боті) і тим самим не був врахований накопичений дохід і продаж в мінус в грудні
10:05
In reply to this message
Я нарешті зрозумів це пояснення))
Якби розрахунок податку зробили враховуючи написане в пояснені, то все було б ок
🔥
D
AZ
10:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Іра , можеш прокоментувати?
І
11:29
Ірина
Вітаю. Спробую пояснити, як ми як податковий агент рахуємо інвестиційний прибуток клієнта: сума продажу - це інвестиційний дохід, сума придбання цього пакету цінних паперів - це витрати, які ми враховуємо при розрахунку. Тобто в Вашому випадку ціна продажу за 1 сертифікат була 1038,00, а ціна купівлі 1005,03 грн. Від цих цифр ми і проводили розрахунок (детальний розрахунок скину Вам в особисті). Ваш збиток від попередніх продажів ми не можемо врахувати як і інвестиційний збиток за попередній рік. Заборона на такі дії прописана у п. 2.3 Методики визначення інвестиційного прибутку. Однак за результатами річного декларування сума збитків може бути перенесена платником податків у зменшення інвестиційного доходу, отриманого від операцій з інвестиційними активами.
загальному випадку, віднімаючи з інвестприбутку поточного року суму збитків минулого року, платник податку зменшує суму загального фінрезультату операцій з інвестактивами, що спричинить зменшення зобов'язань з ПДФО і ВЗ поточного року.
П
12:52
Павел
Дякую за пояснення, але ньюанс питання був - чому була використана для розрахунків ціна купівлі - 1005+грн, а не з боту-1038+грн.
Справа в тому, що я кілька разів піднімав питання, чому в боті ціна продажу(купівлі мною) саме 1038, а не1005грн і отримував відповідь Андрія, що саме це вірна ціна і це його бачення
12:54
In reply to this message
І тут саме про це пояснює, вже інший Андрій
👍
D
AZ
13:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Павло, ми напевно не зовсім правильно розуміємо один одного.
Ціна по якій ви купили стала і складає певну кількість гривень в певний момент, які ви оплатили.
Те що в боті відбуваються зміна ціни наприклад через зміну курсу ніяк не впливає на те скільки ви фізично понесли витрат умовно 2 місяці тому
13:24
In reply to this message
Знайшов вас в боті. Виглядає як не коректні цифри . Розбираємось
П
13:42
Павел
In reply to this message
Та ні, ціна в Проінвестовано,(другий рядок бота) не змінюється з курсом, то змінюється поточна вартість
І ми з Вами обговорювали саме відображення ціни купівлі мною сертифікату. І Ви наголошували, що там відображається саме та сума, яку я проінвестував. А Андрій Клімчук дав пояснення, чому змінюється ця цифра
Скопіював:
"Це сумма яку ви заплатили за всі сертифікати які колись купували мінус прибуток від продажу поділене на поточну кількість у власності."
Саме тому в мене й виникало питання, що ця ціна
(в боті "проінвнстовано") не відповідає тім витратами, що я поніс умовно два місяці назад.
AZ
13:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зараз переглядаємо все
👍
П
AP
15:21
Artem Panov
In reply to this message
Куплю 3 сертифікати Inzhur 1001.
IK
15:41
Iryna Kulish
In reply to this message
Доброго дня. Чи плануєте ви найближчим часом створювати нові фонди Макдональдс чи будівельні, чи ще якісь інші?
👀
A
E
NB
О
15:59
Олександр
Навіщо, якщо зараз недостатньо коштів на ті фонди що уже є ?
V
16:05
Vitalii
In reply to this message
ну 3 фонди із 5 розкуплені 🙂
О
16:21
Олександр
ну так потрібно 3 млр зібрати )
D
16:21
Dmytro
In reply to this message
Здається що тут намалювався ще один мерч. Можна однією посилкою надіслати😂
😁
П
НА
I
17:50
Ivan
In reply to this message
Якби було цікаво по 72000
🤔
НА
18 January 2024
VB
09:57
Volodymyr Bunchuk
Е
ЕП. Економічні хроніки війни 18.01.2024 09:56:51
📒Держава націоналізувала ТРЦ Ocean Plaza російського олігарха Аркадія Ротенберга і виставить актив на велику приватизацію. Перемога? Не до кінця.

🔗Росіяни захистили свою нерухомість, передавши її в заставу під кредит. Сума кредиту на сьогоднішній день перевищує вартість самої Ocean Plaza. Це означає, що Фонду держмайна доведеться ще й доплатити майбутньому покупцю?

🤔Ні. Щоб продати торговий центр новому власнику за великі гроші, потрібно зробити лише один крок https://www.epravda.com.ua/publications/2024/01/18/708861/
👍
11
В
Y
О
10:34
Олександр
То хто кому повинен грошей?)
У нас все за планом?
VB
10:56
Volodymyr Bunchuk
In reply to this message
Ну судячи з тексту статті, у майбутнього власника 66% оушена будуть зобовʼязання на 4.5млрд грн
B
10:56
Bohdan
Це щось нове
VB
11:00
Volodymyr Bunchuk
In reply to this message
P.S. Коментар Андрія є в статті нижче. Я поспішив відправивити лінк, не дочитавши статтю повністю
😢
G
NB
11:19
Nazar Boianivskyi
''За інформацією джерел ЕП, Фонд держмайна має кілька варіантів. Найпростіший – виставити на аукціон "неочищений" актив. У такому разі нові власники ТРЦ розбиратимуться з борговими зобов'язаннями перед Ротенбергом самостійно.

Засновник сервісу для спільного придбання нерухомості Inzhur Андрій Журжій попередив, що за такого сценарію не братиме участі в приватизаційному аукціоні. На його думку, за таких умов Ocean Plaza має коштувати "нуль або мінус".''

Зі статті.
👍
ML
DS
ZG
10
НА
11:43
Не чоловік, А золото
А яка імовірність того, що міноритарії погодяться на казковий сценарій продажу цілого обʼєкту з подальшим розподілом виручених грошей з ФДМ? Для цього є якісь реальні передумови і вигоди для міноритарія, чи це просто наше бажання?
👍
VK
S
11:49
Serg
інколи дивишся цей чат - а тут на кофейній гущі гадають...
👍
I
SL
AZ
6
AZ
12:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми маємо бажання, щоб держава робила реальні кроки для підготовки активу до приватизацію.

Єдиний реальний варіант це націоналізація прав вимоги.

Для цього потрібно підсвічувати проблемні місця.

Що ми і робимо 😉
👍
A
КА
ML
43 ❤ 1
SS
21:57
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Куплю ІС - 50 шт
🤯
VB
19 January 2024
AZ
10:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Готовий продати. Написав в приват
😁
A
RP
МГ
17 👍 10
D
13:39
Dmytro
Добрий день, настав час подання декларації, чи можливо інжур запросити розрахунок дивідендів виплачений за 2023 рік ?
AZ
13:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Іра
D
13:41
Dmytro
Чи можливо у вас є автоматизоване рішення ?
13:41
Дякую
О
13:42
Олександр
Так дивіденти не потрібно декларувати ? хіба не так?
13:42
чи ви політик ?
🌚
D
K
13:47
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий день

Сьогодні починаємо формувати довідки всім, хто продавав цінні папери в 2023 році. В понеділок всім на пошту надійдуть довідки+ інструкція з декларування (повним пакетом).





Декларувати отримання дивідендів не потрібно (виключення- якщо у вас є зобов’язання на це).
В такому разі прохання написати нам в боті сформувати довідку , і ми під ваш запит окремо її сформуємо, та направимо )
🔥
RP
20 👍
ВВ
5 ❤
A
D
13:47
Dmytro
Дякую
RD
20:52
Ruslan Demchenko
Власник фонду Inzhur уклав фіктивну угоду і кинув інвестора на 1 млн $ « Блоги | Мобільна версія | Цензор.НЕТ
https://m.censor.net/ua/blogs/3468779/vlasnyk_fondu_inzhur_uklav_fiktyvnu_ugodu_i_kynuv_investora_na_1_mln_
😱
ЄХ
AY
3 😁
AK
20:54
Добрий вечір, неприємна інфо. Що прокоментує Андрій? Тільки збирався докуповувати нові сертифікати
RS
20:54
Red Sun
In reply to this message
Ярослав Бондаренко
ЯРОСЛАВ БОНДАРЕНКО
волонтер, ветеран війни

Редакція Цензор.НЕТ може не поділяти позицію авторів. Відповідальність за матеріали в розділі "Блоги" несуть автори текстів.

🤔
A
20:55
Alex
Чим ближче до аукціону тим більше чорного піару)
👍
A
ZG
МК
17
S
21:01
Serhii
Сам текст новини написаний як відбірна жовтуха)
👍
OK
A
E
8
SD
21:01
Serhii Dotsenko
Як і інші статті автора…
ММ
21:05
Максим Матуляк
In reply to this message
Там сорс на лента юа
В
21:07
Володимир
In reply to this message
А на lenta.ua той самий текст))))
ММ
21:08
Максим Матуляк
Не бачу продажів сертифікатів з дисконтом 10+%, дивно🤨
В
21:08
Володимир
Куплю сертифікати по 500 грн. Багато.
😁
ZG
A
L
15
RS
21:08
Red Sun
In reply to this message
Як знайдете — дайте знати, поділимо
ММ
21:09
Максим Матуляк
In reply to this message
Треба ще почекати пару статей, люди не вірять😁
🤣
A
ВБ
4 👍 1
D
21:10
Denis
У сьогоднішніх новинах була жовтуха про Concord Capital. Стара система намагається вижити, вони будуть кругом і усюди лізти. Не ведіться на провокації
RS
21:17
Red Sun
In reply to this message
https://opendatabot.ua/court/114085535-7e848d2798e1fa3fe618f45c3f1028d0

Якась мутна справа згадується в статті, виглядає як просто вкинули позов, навіть не сформулювавши його належним чином, суд навіть не поняв про що справа

Я не дуже вмію читати такі речі, тому dyor
SN
21:26
Sergii Nazarenko
In reply to this message
https://opendatabot.ua/court/114257644-75b7e2e5e172e883c2dfdb74b022a105 донесли документи і суд взяв у роботу
Y
22:00
Yada
In reply to this message
я памʼятаю як пан Андрій коментував обстановку з Білогородкою, але про Кінсейл чую вперше. Було б цікаво почути якийсь коментар з цього приводу теж
AZ
22:09
Andrii Zhurzhii
Всім привіт! Я нарешті добрався до компа і спробую описати. Але це займе трохи часу
❤
E
10 👍
КА
DS
4
RD
22:35
Ruslan Demchenko
Я усвідомлюю, що чим ближче до аукціону- тим більше буде чорного піару, а також наїзду замовних "правоохоронців". Ягідки попереду. Але якщо віджати воду з статті то є два питання, що зачіпають права інвесторів:
1. Чи дійсно є борг, балансовий чи позабалансовий, перед третіми особами на 1 млн. доларів?
2. Який статус будівлі, що орендує Сільпо в Білогородці? Житлова будівля? Чи торгівельний центр?
👍
OK
T
?
4
AZ
22:59
Andrii Zhurzhii
Хочу дати короткий коментар без точних дат і сум, бо це займе багато часу. Але достатньо щоб зрозуміти канву.

Я маю спір з Валерієм Куликом. Він власник фонду Кінсейл та давній бізнес партнер сина екс-мера Києва Олександра Омельченка.
Основний відомий мені їх спільний актив ТЦ Комод на Лівобережці.

Нас познайомило Сільпо десь в 2019-2020 році. Він хотів будувати для них магазини і здавати в оренду, але в нього не дуже виходило і він вирішив придбати у нас щось готове. Ми вели перемовини про будівлі Сільпо в Щасливому, Лісниках і Броварах, але не домовились по ціні.

Десь через півроку він знов вийшов на зв"язок зі словами, що дозрів і готовий придбати, але ми вже їх або продали (Щасливе, Бровари) або не планували продавати (Лісники).

Тож він купив у нас супермаркет в Каневі і для цього ми створили для нього і взяли в своє управління фонд Кінсейл.

Йому сподобалось і він хотів придбати ще об"єктів і запевняв, що має кошти на десяток.

Тож ми домовились про будівництво Сільпо в Борисполі і отримали передплату

А трохи згодом про будівництво Сільпо в БІлогородці і Крюківщині. Хоча перемовини по ним йшли важче, бо весь час змінювались умови і ще виявилось, що грошей не так багато і йому потрібне кредит. Взяв частково в ТАС. За Білогородку передплату отримали в кінці 2021 року.
За Крюківщину мали отримати в лютому-березні 2022 року. Не отримали через повномаштабне вторгнення.

За загальною домовленістю об"єкти мають бути побудовані протягом 14 місяців з моменту отримання передплати.

Ось такі вхідні дані!

Далі повномаштабна війна, дисконти орендарю, постійні перемовини з замовником. Передача йому і відкриття в кінці 2022 року Борисполя. Чудові довірчі відносини.

А потім десь в березні 2023 року я отримав претензію на повернення передплати по Білогородці через прострочення на декілька місяців. І коментар, що це просто у юристів така робота.

Далі відмова від оплати вже побудованої Крюківщина оплата якої була прострочена вже більше року і реальна вимога повернути 120 000 000 гривень або надати додаткові дисконти.

Будь які вмовляння не подіяли, тож в травні я почав повертати добровільно кошти.

Позиція одразу змінилась і він заявив що гроші йому не потрібні, а вимога була способом поторгуватись і отримати кращі умови і він взагалі готовий купити і Крюківщину і ще нові об"єкти які в мене є.

Ми посварились і я сказав, що за жодних умов не хочу мати з ним справу, бо його слово нічого не коштує.

До кінця травня я повернув 100 мільойонів гривень
і в червні ще умовно 20 млн. Це була вся сума отримана мною в гривні від нього. Це все добровільно!

Далі мої юристи направили йому додаткові угоди які передбачали доплату різниці до суми в доларах і готові були їх оплатити після підписання.

Він відмовився! Заявив, що я йому маю заплатити 12% річних за користування грошима (контракти це не передбачали і він сам це виключив при підписанні виторговуючи собі кращу ціну) і що повертати я має не по НБУ як отримував, а по міжбанку.

Тут вже відмовився я!

Через пару тижнів мене набрав його юрист Олександр Перемежко і сказав, що його клієнт вже майже згоден на наші умови, але я маю заплатити йому (юристу) додатково 20 000 доларів. Я послав на...!

Після того ми не спілкуємось і справа перейшла в судову площину.

В грудні був допитаний судом Кулик. Мене не встигли, тож перенесли на 22.01.

"Журналісти" прийшли в суд з юристами Кулика. На мою пропозицію дати їм коментар під запис після засідання відмовились.

Якщо коротко, то це все.
👍
О
V
42 ❤ 5 🤝
VY
5
23:03
І ще:

Позов до нас пред'явлений про доплату по курсу.

У відповідь ми подали зустрічний позов про визнання угоди удаваною, так як ми домовлялись про продаж нерухомості, але через небажання покупцем платити ПДВ платежі робились, як оплата за частку в майбутній ТОВ.

Якщо є питання готовий відповідати.

Публічно поки не планую коментувати, бо вважаю, що буду лише розганяти проплачений хейт, який сьогодні з"явився на ряді ресурсів
👍
VY
V
АП
27 🔥 12 🤝 3
23:05
In reply to this message
1. Це встановить суду! В будь якому випадку спір не стосується Інжур і якщо ми його програємо, то доплатимо в добровільному порядку.

2. На нашому сайті у відкритому доступі є право власності. Це магазин. І земля під магазин.
👍
A
M
20 ❤
NN
2
Y
23:07
Y
Андрій, сил вам та наснаги, можу тільки уявити собі наскільки це важко мати справу з таким нееколонічним партнером і чорним PR…

Дякую що робите крутий продукт і надаєте змогу нам як інвесторам мати доступ до крутої нерухомості 🙏
👍
A
I
КА
31 ❤ 1
23:08
Сподіваюсь все врегулюється на вашу користь 🤞
❤
M
AZ
23:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую за довіру! Якщо ти публічний, то маєш бути готовим, що тебе атакуватимуть. Але мушу визнати, що це новий для мене досвід!
👍
АП
A
A
30 ❤ 1
D
23:10
Dmytro
In reply to this message
Мені сподобався хід юриста. Я ок, але плати мені 20к.
Треба взяти на замітку.
😁
I
M
О
21
AZ
23:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тут будь яке рішення буде добрим. Бо спір не про гроші!
Просто потрібно інколи ставити на місце не порядних людей!
👍
О
НА
M
12 ❤‍🔥 2
АВ
23:11
А Володимир
Все розʼяснено логічно і зрозуміло. Враховуючи обставини, дійсно правильним був крок визнавати удаваним правочин. Тому, думка того незрозумілого журналіста про «дивну» позицію відповідача по справі, є як мінімум непрофесійною. Таке враження, що він сам не знає, що пише.
Неодноразово я мав можливість бачити як брудно працюють журналісти…
Дякую Андрієві за відвертість. Бажаю успішно вирішити справу👍
👍
VY
M
SP
19
AZ
23:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую вам!
❤
M
N
23:26
Nik Starichenko
Заказуху видно зразу. Де журналістські стандарти? Де коментар іншої сторони? Андрію, віримо у вашу перемогу.
👍
RP
M
TD
8
23:27
Піду докуплю ІС
🔥
VK
M
SP
12 ❤ 2
RS
23:30
Red Sun
In reply to this message
Та тут не заказуха, тут просто блогер написав статтю на сайті який дає стороннім блогерам писати статті)
AZ
23:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Первинно матеріал вийшов на lenta.ua
23:32
In reply to this message
Дякую за підтримку!
23:33
Але хочу ще раз звернути увагу, що цей спір для мене не про гроші!

Якщо ми не доведемо свою правоту, то добровільно виконаємо рішення суду після набуття ним чинності.
👍
КА
9 👏
НА
5 ❤ 2 ❤‍🔥
A
20 January 2024
Є
00:00
Євген
In reply to this message
Я думав що у нас складно, але це взагалі йобаний треш
💯
A
SB
MH
16
IN
10:09
Ira Novikova
In reply to this message
Точніше і не скажеш🤪
❤
M
B
10:34
Bogdan
In reply to this message
Пхах-пхах. Це реалії бізнесу в Україні. Надійний партнер — на вагу золота. Бо навіть серед великих і поважних бізнесів вистачає тих, хто зʼїсть своїх партнерів з кістками, якщо вони трохи втратять пильність.
10:45
Звична річ записати в договір «чисто юридичні питання», бо так «юристи просять». Потім тебе попросять «чисто по людськи» закрити очі на «якісь формальності». А потім тебе вжарять так, ніби не було ні яких особистих домовленостей. В такі угоди краще або не потрапляти, або фіксувати втрати і виходити як найшвидше, або пильнувати за кожним словом і папірцем.
👍
A
A
ИШ
4
VL
10:46
Vladimir Lodnya
Пане Андрію @AndriiZhurzhii , от зайшовши в ваш проєкт, я настільки вами вражений, ви стали прям відкриттям, як ковток повітря і людиною яка стає прикладом.
Дякую вам за ваше терпіння.
Звідки ви берете стільки мудрості відповідати на всі питання, коректно і щиро? це кул..
Ви робите добру справу, і доказом є те, що ви зробили доступним інвестування для людей з меншими фінансовими можливостями.
Особисто мене вразило те, що мій друг який не має достатку, побачив можливість почати з малого в вашому проєкті.

Ваш плід (подяка людей) хай буде вашим стимулом і надалі
👍
A
I
VR
42 ❤ 12
AZ
10:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Щиро дякую за теплі слова!❤️
👍
SP
VL
FL
10:53
F L
цікаво, lenta.ua - це якась дочка руснявої lenta.ru?🤔
💯
ZG
SU
s
4
11:26
Deleted Account
Дякую пану Андрію за вичерпну, (на скільки це можливо), відповідь.
Читаючи статтю, можна було побачити досить поверхневий аналіз, а також ознаки чорного піару.
Для порівняння хто хоче може подивитися відео Марка Солоніна про Фейгина, і як останній відповів.
Відповідь пана Андрія суттєво відрізняється від тих, хто хоче щось приховати або перекрутити факти.
Спираючись на особистий досвід хотів би сказати, що пан Андрій поводить себе, як порядна людина.
При цьому він особисто в своїх презентаціях публічно заявляє про ризики пов'язані з інвестиціями. Багато людей прийняли ці ризики, завдяки безпрецедентній якості комунікації компанії Інжур та особисто пана Андрія.
Очікуємо і надалі відкритості та високого рівня порядності до всіх учасників ринку.
Щиро бажаю натхнення та удачі.
👍
A
VR
25 ❤
ОФ
7 🙏 1
AZ
11:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Щиро дякую! 🙏
21 January 2024
НА
12:12
Не чоловік, А золото
Ну от, після таких коментарів з дисконтом ніхто не продаватиме.
Бажаю пройти через це з найменшою втратою нервових клітин. І по можливості окунути цю стару мафію
👍
A
VR
ОФ
11 🙏 1
ЄХ
12:18
Євген Хижняк
Дуже імпонує відкритість @AndriiZhurzhii, витримка та готовність оперативно давати відповіді на самі незручні питання, роз'яснювати складні цифри простими словами. Андрій, так тримати, у вас інноваційний та креативний підхід до бізнесу. Впевнений, у вас все вийде, як кажуть "борітеся-поборете"!
👍
OK
A
20 🙏
ОФ
2
V
12:21
Vlad
Так, і я дякую пане Андрію за відкритість і партнерське ставлення до учасників спільноти. Після цих коментарів вмовив нарешті дружину стати інвестором Інжур. Почне з Оушену.
❤
R
ОФ
O
11 🙏 1
AZ
12:56
Andrii Zhurzhii
Дякую вам за підтримку! 🙏
❤
ИШ
ЄХ
5 🏆
E
4
M
14:06
Mykhailo
Найбільше мені подобається, як пан Андрій справляється з різною критикою і заздрістю з боку недобросовісних експертів і хочеться перефразувати вислів «Собаки гавкають, Інжур розвивається, нові фонди відкриваються» 🙂👍
👍
M
VR
ОФ
8
AK
15:37
Andrii Klymchuk
Вітаю. Підкажіть хто як для себе рахує відсоток річних для сертифікатів/акцій які були куплені не в пеший день місяця, і вже мають в ціні частку дивідендів залежно від дня покупки (накопичений дохід)? Ви віднімаєть накопичені дивіденди чи рахуєтте від всієї суми?
В
15:54
Володимир
In reply to this message
Я віднімаю, і рахую відсоток від базової вартості.
👍
SD
D
15:56
Dmytro
In reply to this message
Головне щоб і у нас не мінялися умови по ходу діла. А так звісно підтримуємо своїх)
👍
M
M
В
AZ
16:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А де таке було?)
D
16:31
Dmytro
In reply to this message
Це побажання. Все що мені не подобалося я завжди відверто писав тут.
АН
17:10
Артем Нещадименко
In reply to this message
Як я розумію розрахунок повинен бути (на прикладі ІС до нового року, поки базова ціна була 1000) десь такий:

Купую в середині місяця (15-е число), значить за один сертифікат я сплачу не 1000, а 1000 + 1000*0,095/12 / 2(це за пів місяця) = 1000 + 3,96 = 1003,96 грн

Коли ж я буду отримувати дивіденди я отримаю 9.5% річних від 1000 (7,92 грн), не зважаючи, що гроші я вклав в середині місяця.

Але 3,96 - це повертається те, що вкладено "додатково" і 3,96 - це саме дивіденди за пів місяця.

P.S. це все до податків.
🔥
Y
AK
17:16
Andrii Klymchuk
In reply to this message
А якщо уявити, що ви наперед не знаєте скільки відстоків річних принесе інвестиція, але знаєте, що з кожним днем місяця ціна цінного паперу зростає на певну величину приблизно вараховуючи в собі майбуні дивіденди і на початок наступного місяця знову падає. Як ви будете рахувати відсоток річних?
Y
17:29
Yevhen
In reply to this message
Від інвестованої суми (ціна + накопичений)
АН
17:30
Артем Нещадименко
Щоб вийти на коректну/однакову дохідність для всіх учасників і хто купив 5-го числа і хто купив 25-го числа - потрібно чітко розділяти ціну сертифіката і накопичений дохід.
Тобто ціна купівлі завжди складається з ціни сертифіката + накопичений дохід (пропорційно дням). Адже по факту це НЕ зміна ціни сертифіката, а зміна ціни покупки, це дещо інше.

Якщо ж все узагальнити до ціни купівлі (не розбиваючи суму на ціну + накопичений) (вважаю це неправильним) - тоді у різних учасників буде різна дохідність що не є коректним. Хтось купив на початку місяця за 1001 грн, а хтось купив за 1007 грн в кінці місяця, але обидва отримають 7,92.

Це все при сталій ціні відносно курса долара, якщо додатково ще враховувати курс - то взагалі повноцінну дохідність можна буде вирахувати тільки при виході з інвестиції - скільки номінально вклав грн / скільки номінально отримав щомісячних дивідендів + при продажі.
👍
S
I
VR
5
AK
17:38
Andrii Klymchuk
In reply to this message
Я радше волію погодитися, але класично відсоток дохідності рахується від всієі інвестованої суми, інше питання в кількості днів володіння цінними паперами
АН
17:44
Артем Нещадименко
Тут просто треба розділяти саме проінвестовану суму в сертифікат і додаткові витрати. Накопичений дохід - це якраз більше додаткова витрата (спричинена кількістю днів володіння), сюди ж так само можна ще додати відсоток банку за перерахунок/поповнення, втрати на обміні валютної готівки в грн і т.д.
👍
П
D
17:59
Dmytro
Знову ж таки середня температура по палаті. Те що мені треба оплатити в сертифікаті вже нарахований дохід, не робить його дорожчим. Ці гроші прийдуть назад. Тому і рахую від ціни сертифіката.

А от вже коли закриваю позицію, то я враховую все. І комісію, і дисконт, і податок.
👍
I
VR
5 ❤
BM
П
18:07
Павел
In reply to this message
Вітаю. Як так розумію ми знову повернулись до питання, яке я піднімав, "що в собі містить графа в боті Проінвестовано?" І як вірно та зручніше? Ваша версія була складна для розуміння, проте дуже чудова, так як враховувала багато чинників,але на жаль при продажі сертифікатів мені податок порахували від меньше привабливої суми, ніж та, що була у вас в боті в графі "Проінвестовано"
По суті питання
Віднімаю, тому що мені н.д. повертають і в наступні місяці він не має сенсу, а в тому що купувався так само на %доходу не впливає.
Більш того рахую по +/- курсу реальному(не НБУ), коли купую сертифікати за грн. без обміну $, або фіксую точно суму в $, якщо для купівлі використовував обмін на день коли купую сертифікати.
Далі вираховую % на день виплати дівідентів так само по +/-курсу реальному. Вважаю, що так результат більш точніший, так як в житті ми більш прив'язані не до курсу НБУ. Простіше, якщо я захочу за дівіки в грн. придбати $, то це буде курс "ларька"а не НБУ (
👍
B
ЄХ
VK
4
22 January 2024
ТТ
12:57
Таня Т
In reply to this message
я рахую від фактичної витраченої суми з комісіями, якщо вони є
👍 1 🤝
AY
23 January 2024
A
07:55
Artem
In reply to this message
Податки ж автоматично рахуються при сплаті дивідендів, хіба ні?
AZ
08:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
автоматично
👍
A
E
09:13
Eugene
In reply to this message
Продам ІС - 174 шт по 1020грн
🔥
ЄХ
МК
3 👍
AS
N
09:32
Nik Starichenko
In reply to this message
Можу купити 70 шт
👍
E
TD
09:33
T D
In reply to this message
@inzhur_reit чи можливо першу покупку здійснити з рук?) підбив дружину зайти)
E
09:35
Eugene
In reply to this message
можна
AZ
09:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо купуєте цей фонд вперше, то не менше 122 сертифікатів. Можна окремими угодами, але в один день
👍
TD
TD
09:38
T D
In reply to this message
Ми тоді забрали б 150 шт.
E
09:38
Eugene
In reply to this message
залишилось 18 шт ((
AZ
09:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
залишок можна в нас докупити
OS
09:47
Olena Shabetia
In reply to this message
Я б купила, якщо ще є)
E
09:48
Eugene
In reply to this message
Попередньо всі забронювали. Якщо хтось передумає напишу Вам.
🔥
ЄХ
K
AZ
4 👍 1
I
13:21
Ivan
In reply to this message
теж би прикупив
AZ
14:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нагадую, що докупити можна тут
😁
D
V
16:39
VlasnaSprava_XXI
Якщо ми вважатимемо, що тільки заможні, чи політики зобов'язані подавати декларацію, то нам ще дуже далеко до свідомого суспільства і процвітаючої країни, чи не так?
Гадаю, після війни зобов'яжуть усіх і це, на мій погляд, буде правильне рішення.
👍
OK
НА
DK
12
D
18:11
Dmytro
In reply to this message
Добрий вечір, продам ІС 170 ШТ по 1025 грн
ID
18:21
Ilya Danilov
In reply to this message
У вас по 1030.43 грн, а Дмитро віддає по 1025 😂
AZ
18:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дмитро виграв )
🤝
EK
E
6 😁
VP
ID
18:31
Ilya Danilov
In reply to this message
бізнес…))
👍
AZ
R
19:05
RuslanTrey
In reply to this message
Якраз вони її і не подають, або пишуть там бредятіну, не показуючи і половини того що є🤣
В нас тільки ФОПи повинні до копійки звітувати))
V
19:52
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
От я і кажу, що нам ще далеко до свідомості, якщо ми вважаємо це виправданням.
👍
A
O
КА
5
S
20:05
Sergio
In reply to this message
Добрый,
Могу взять 140шт
👍
D
24 January 2024
AZ
15:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Фонд без комісії викуповує по вартості СЧА. Просто напишіть в бот.
👍
ЄХ
D
3 🔥 1 😱
МК
MD
15:06
Myxas D
In reply to this message
Привіт. Я тоді заберу залишок 30 сертифікатів.
D
15:06
Dmytro
In reply to this message
Всі продані(
😱
MD
PB
16:28
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Добрий день!
Продам 29 сертификатів фонду 2001 по номінальній вартості (1000 грн/шт.)

[UPD: Продано]
ММ
16:31
Максим Матуляк
In reply to this message
Куплю
👍
PB
25 January 2024
СТ
10:57
Сергій Т
Для чого подавати декларацію, якщо все, з чого отримано дохід - оподатковано? У мене немає бізнесу, я найманий працівник із білою зп + інжур + облігації. В Дії якщо витягнути довідку про доходи - все відображено. Для чого дублювати?
ММ
11:01
Максим Матуляк
In reply to this message
Бюрократія)
👍
11
В
11:07
Вікторія
In reply to this message
Якщо нічого не продавали, то можна і не подавати
❤
СТ
O
11:09
Oleksandr
In reply to this message
Не можна просто так взяти і лишити людину у спокої. переповнений табун держ.службовців, які дублюють цифровізовані процеси і роботу один одного - повинні показувати діяльність, щоб аргументовано отримувати свою з/п :)
👍
A
SU
R
15
B
11:13
Bogdan
Американці подають декларації, бо вони самостійно сплачують податки. У на це не так. Принаймні поки що.
IV
11:19
Ivan Velychko
Стаття 179.2 Податкового кодексу України звучить наступним чином:
Відповідно до цього Кодексу обов’язок платника податку щодо подання податкової декларації вважається виконаним і податкова декларація не подається, крім випадків, коли подання податкової декларації прямо передбачено цим Кодексом, якщо такий платник податку отримував доходи виключно від податкових агентів незалежно від виду та розміру нарахованого (виплаченого, наданого) доходу
11:20
Якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів, то відповідно до положень даної статті, ви можете не подавати декларацію
❤
DP
ЄХ
6
IN
11:55
Ira Novikova
In reply to this message
Мається на увазі податкових агентів України, правильно?
IV
11:59
Ivan Velychko
In reply to this message
Так
V
13:32
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Наприклад, для отримання податкової знижки, якщо ви орендуєте житло, чи виплачуєте іпотеку, або платите за навчання дітей, або маєте страхові поліси і т.д.
13:36
In reply to this message
Насправді ж причина не в бюрократії, а в тому, щоб приховати реальні доходи, чи не так?
M
13:41
Maria
In reply to this message
Так приховати і так можна. Ми ж самі заповнюємо і вирішуємо, що вписувати
V
13:46
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я вже вкотре наголошую на свідомій відповідальності, але кожен сам собі пан.
💯
A
M
13:50
З одного боку, ми хочемо жити в процвітаючій країні, а з іншого всіляко намагаємся її намахати. То до чого ми йдемо?
P.S. просто думки вголос, хочеться вірити, що комусь відгукується
👍
R
A
КА
9 👎 2
M
13:55
Maria
In reply to this message
Хто хоче намахати? То Ви шось вже накручуєте))
V
13:57
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Та нікого не звинувачую. Кожен сам домовляється зі своєю совістю)
😁
M
E
14:32
Eugene
In reply to this message
Hot sale 🔥
Inzhur BUD - 111 шт по 3750 грн
😱
VK
Y
14:34
Y
In reply to this message
Куплю якщо ще є
14:34
In reply to this message
Куплю 11шт
👍
E
OM
14:34
Orest Mykhaylovych
In reply to this message
куплю 100
❤
Y
👍
E
K
14:35
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Мінімальна кількість до придбання (якщо ще не маєте у власності цінні папери даного Фонду)- 50 шт.
🫡
D
YN
14:37
Yurii Nychyk
In reply to this message
можу решту 11 забрати, я вже в фонді)
🔥
E
SN
15:23
Sergii Nazarenko
In reply to this message
Ви маніпулюєте. При чому тут декларація і сплачені податки? Ви не український чиновник часом?
П
15:25
Павел
In reply to this message
Продав сертифікати, податки податковим агентом (Інжур) утриманні, а декларацію всеодно подавати треба
В
15:36
Вікторія
In reply to this message
Так, треба
Але в ній є і плюси - це ваш документ про білі доходи, хто б про них не запитав
👍
A
A
15:39
Anasti
In reply to this message
То купили їх чи ні ?
П
16:02
Павел
In reply to this message
Я прокоментував повідомлення, що не зовсім так, як там написано, дочого тут мій док. про білі доходи? ))
PB
16:19
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Так, продано
16:20
In reply to this message
Вже ні, на жаль
V
18:44
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
я? ні. А ви не український ухилянт часом?
DP
18:54
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Хто такий «чиновник» зрозуміло, а хто такий «ухилянт»?
V
19:00
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
В даному випадку, той, хто ухиляється від обов'язків громадянина, бо громадянин має не лише права, а й обов'язки, вірно?
DP
19:02
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Заповнювати податкову декларацію - це обовʼязок громадянина?
19:03
In reply to this message
Якщо так, то покажіть, де саме в конституції це прописано. У нас же в конституції прописані права і обовʼязки громадянина?
👎
T
КА
3 ❤
N
V
19:09
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Обов'язок громадянина - сплачувати податки (і не тільки) державі, і подавати звітність (гадаю, ми до цього прийдем), громадянином якої він являється, таким чином дбаючи про добробут держави.
Ви мене хочете підловити на слові, чи яку мету переслідуєте?
👍
A
DP
19:10
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Питання в іншому, навіщо подавати декларацію, якщо податки платяться взагалі в іншому місці, іншою людиною і гроші які інвестор отримав вже після оплати податків?
V
19:18
VlasnaSprava_XXI
Питання якраз одне - громадянин України має дбати про добробут України, чи інших?
👍
Б
DP
19:18
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Питання якраз одне - держава Україна має дбати про добробут громадян України, чи інших?
👎
T
Б
V
19:19
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А хіба держава - це не її громадяни?
👍
ЄМ
ZG
DP
19:20
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Судячи з ваших коментарів - ні
V
19:24
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Про те й шла мова від початку - ми вважаємо, що чиновники поступають несправедливо, тому це підстава, щоб і самим так поступати.
Сумно, браття.
👍
T
КА
A
4
DP
19:25
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
Так, виходить, що чиновник = ухилянт?
🔥
AZ
AM
3 👎 1 🤔
?
🤣 1
ПГ
19:26
Павло Гриник
Колеги, давайте закруглятись
💯
T
AZ
КА
17
DP
19:30
Dmitrij Pusnyj
In reply to this message
У нас тут ще Антонія, змінила імʼя на «Бра» і не погоджується з тезою, що держава Україна має дбати про добробут громадян України. Точно підряд чиновників в чаті.
😁
A
A
🫡
Б
SN
19:38
Sergii Nazarenko
In reply to this message
Я найманий працівник із повністю білою зарплатнею. От же податки сплачую. Згідно із законами України мені не потрібно подавати декларацію. Ваші питання неконкретні. Це натякає на маніпулятора. Тим більше в сучасному українському контексті «ухилянт» має ще одне значення. Відповім одразу і на нього. У мене офіційна бронь, як критичного співробітника підприємства критичної інфраструктури. Теж все згідно чинних законів України. І я в месенджерах не ховаюсь за ніками, на відміну від інших вумників, моралістів і маніпуляторів.
AS
19:39
Alex Slusarenko
тю, аби був предмет cуперечки? інжур податковий агент, всі податки сплачені. якщо є продаж активів, то подавати декларацю треба (дивно? так) всі інші свої доходи кожен сплачуює/декларує як хоче.
🔥
OK
DP
M
4
Б
19:41
Бра
Вірю, що в України зараз більше шансів вижити і розвиватися від "низових" ініціатив. Державні інституціі кошмарно неповороткі, щоб справді на них сподіватись (але давити треба постійно, так). Що я можу - те робитиму, хоча б платитиму податки.
20:20
Deleted Account
Колись чув приказку, Скільки у держави не кради - свого все одно не повернеш. От чиновники це добре засвоїли.
😁
AZ
🙈
B
V
20:46
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
У воєнний час не варто розголошувати свої дані, особливо, коли ви співробітник критичної інфраструктури.
P.S. просто порада
P.S. P.S. на цьому й завершимо
👍
ТТ
A
A
21:34
Anatolii
Взагалі то всі зацікавлені в автоматизації процесу подання декларацій/інфо про сплачені податки. І громадяни і держава. І я вважаю всі сторони праві, ви просто про різне говорите 😅. Але памʼятайте що МінЦифри створили всього 5 років тому, 2 з яких вони провели у війні. Дайте їм час, до цього питання обовʼязково дійдуть і оптимізують. І з деклараціями ФОПів і підприємств також. Мінцифри основний оптимізатор бюрократії у нас в країні за моїми спостереженнями. Це не означає що треба мовчати, але комент під постом Федорова в фб може допомогти 👍
👍
OK
AZ
Б
🔥 2
?
21:36
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Якщо мова про подачу при продажі (навіть якщо все й так сплачено), то, наскільки я зрозумів, подати варто "тому що".
Тут не треба шукати логіку, сенс чи здоровий глузд. От просто подаєш тому що так визначено.
21:37
Обкластись бумажками на всі дурні питання, щоб не пояснювати чому ти не верблюд
👍
A
DP
R
23:01
RuslanTrey
Тут питання в тому, що люди добровільно хочуть подвійно і потрійно оподатковуватись😁 що ж, чиновники цього теж хочуть, дітей треба вивчити, коханок утримувати, тай й собі інколи розслабитись)) Чи ви знаєте, що ваші гроші підуть на дрони для армії чи покращення вашого життя як громадянина? Ви це контролюєте якось? Вам звітує громада, міськрада?
Якщо вам дійсно хочеться допомогти Україні, донатьте адресно військовим на їх потреби в конкретні підрозділи і конкретним людям.
👍
A
DP
RS
10
26 January 2024
II
12:20
Ivan Ivan
In reply to this message
Вітаю!
Куплю 40 сертифікатів супермаркету, є пропозиції по ціні нижче номіналу?
AT
12:49
Andrii Trofymchuk
In reply to this message
Продам 3 сертифікати Inzhur 1001 по 71000 за сертифікат
👏
VK
27 January 2024
V
03:48
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Щодо подвійного і потрійного оподаткування, уточніть - ви не хочете тричі оподатковуватись, чи третій раз (ще й) Україною?
Якщо друге, то чи правильно я зрозумів, що ви згідні платити будь-кому, тільки не державі громадянства?
Якщо ж перше, так. Зараз окрім військового збору багато українців донатять на ЗСУ. Гадаєте, вони переплачують? А у мирний час, думаєте, ті, що займаються благодійністю, переплачують?
Щодо контролю, це ілюзія, що ми можемо контролювати результат наших дій, як у воєнний, так і у мирний час. Єдине, що кожен може контролювати - це свої наміри.
Моральність визначає правильність наших дій. Кожен чиновник не завжди був чиновником. Але, якщо ще не будучи чиновником, він поступав не по совісті, то й немає шансів, що при владі він зміниться.
Згідні?
👍
КА
M
A
10
BG
15:50
Bohdan Gres
In reply to this message
Продам 4 сертифікати 1001 по 71000 за штуку
16:03
In reply to this message
71 140.29 грн за 1 сертифікат
16:11
In reply to this message
А?
16:11
In reply to this message
Наче комісія 3 відсотки якщо не напряму
❤
AS
BG
16:36
Bohdan Gres
In reply to this message
залишилось 3 штуки
R
17:34
RuslanTrey
In reply to this message
Висловлю суто свою думку, якщо людина працює за кордоном і сплачує там податок, який ще податок вона має платити Україні?
Якщо, людина інвестує, зароблені в Україні гроші в ін. інструменти і сплачує податок скажімо США, то знову ж таки, що вона винна Україні? Це і є потрійне оподаткування, коли ти платиш гроші з зп, платиш країні в акції якої інвестуєш, і 3-й раз платиш ще раз своїй країні у випадку отримання прибутку чи продажу акцій.
Донати на ЗСУ - це благодійність. Або ж внесок у страхування власного життя, чи можна вважати це переплатою? Думаю, ні, це інше.
Стосовно контролю грошей, думаю це не ілюзія, децентралізація для того і робилась щоб більше грошей залишалось в бюджеті на місцях, і ще це мало бути стимулом для розвитку неприбуткових громад, інша справа що дієвого механізму контролю не було створено, (мітинги і збори, як і 3 гранати під ноги, поки що, не ефективні) і тому ми бачимо всю цю дичину з барабанами, бруківкою, реставраціями стадіонів під час війни і тп., якщо місцева влада хоче бруківку, а не дрони то кладе бруківку, а отже чим більше ви заплатите податків - тим більше буде бруківки - погодтесь мотивація так собі.
Стосовно моральності погоджуюсь, люди майже не змінюються, якщо людина гівнюк, то це надовго))
Ще кілька особистих спостереження стосовно податкової:
1)сервіс нульовий, люди там з такими кислими мінами сидять наче це останній день їхнього життя, замість того щоб мотивувати, консультувати, допомагати підприємцям розібратися, розуміючи, що це надходження до бюджету і в тч. їхня зп., вони працюють максимально на отє**сь.
2) жодного адекватного притомного очільника податкової не можу пригадати в Україні за останній час, пригадую тільки  "унікумів"))
👍
AZ
MR
17:39
Mad Raccoon
In reply to this message
Нещодавно три дні підряд ходив у податкову, щоб зробити папірець, ціна якому - 5 хвилин. Єдине, що дозволило мені зберігати спокій - це згадка про лінивців із мультику Звірополіс, якщо бачили)
😁
OK
AZ
КА
24
V
18:31
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я ж вже пояснював своє бачення, якщо людина громадянин України, то вона користується правами (а також має обов'язки) України, а ви знову перепитуєте, що вона винна?
Якщо приймуть множинне громадянство, то це означатиме, що людина користується правами тих держав. Але це не знімає відповідальність перед будь-якою з них, правильно?
Але, звісно ж, ви можете мати своє бачення.
18:58
Deleted Account
In reply to this message
Чого б це Україна вирішила обговорювати запровадження множинного громадянства? Основна причина?
Б
19:28
Бра
Зараз же наче обговорюють
19:28
Шоб поверталися мабуть
МР
19:40
Максим Русанов
щоб людина українець по крові, яка жила 30 років за кордоном, змогла зробити собі українське громадянство та змогла зкуповувати українськи активи легально
Y
20:19
Yada
In reply to this message
Чи є якесь обмеження по мінімальній кількості сертифікатів для входу у фонд 1001?
AZ
20:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
3 сертифікати
🤝
Y
TD
20:46
Tonia Demchuk
In reply to this message
Візьму 3
❤
BG
AT
21:12
Andrii Trofymchuk
In reply to this message
залишилось 2 сертифікати 1001 фонду
👍
СU
BG
21:13
Bohdan Gres
In reply to this message
Залишилась 1 штука 1001
R
21:24
RuslanTrey
In reply to this message
В нас різні бачення, на тому і закінчимо)
I
22:58
Ivan
In reply to this message
Колись вже здається задавали це питання, але перепитаю - переїхати з 1001 у ІС без втрати % при продажі є нагода?
AZ
23:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Якщо буде згода більшості власників 1001, то ми готові запропонувати рішення з перепродажу об"єкту з 1001 на ІС і обміну сертифікатів 1001 на ІС з збереженням дохідності для власників 1001 після їх обміну на ІС. Я колись навіть писав як це може виглядати, але здається цікавості не було.
👍
TD
AS
A
23:07
AND
In reply to this message
Доброго вечора. Якщо правильно памʼятаю, ви писали, що подумаєте і запропонуєте якусь модель. Виникло обговорення про різницю в строках дії фондів. Після цього конкретний механізм наче вами так і не був озвучений і на цьому поки все зупинилося.
AZ
23:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Було таке
23:09
Переведу це обговорення в загальну гілку
AZ
23:09
Andrii Zhurzhii
I
Ivan 27.01.2024 22:58:59
Колись вже здається задавали це питання, але перепитаю - переїхати з 1001 у ІС без втрати % при продажі є нагода?
AZ
23:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Якщо буде згода більшості власників 1001, то ми готові запропонувати рішення з перепродажу об"єкту з 1001 на ІС і обміну сертифікатів 1001 на ІС з збереженням дохідності для власників 1001 після їх обміну на ІС. Я колись навіть писав як це може виглядати, але здається цікавості не було.
👍
ТТ
I
YY
23:13
Фонд 1001 міг би продати свій супермаркет і землю на ІС (транзитом через не пов"язану юридичну особу).
Для діючих власників ІС жодних змін.
Власники 1001 конвертували ю свої сертифікати в сертифікати ІС в пропорції, яка б забезпечила їм дохідність на рівні 1001.
Інжур в результаті перепродажу заміст винагороди в 2% від цього активу буде отримувати 1,5% в рік )
23:14
Питання лише в тому, що ми б не хотіли це робити без згоди більшості співвласників 1001. Якщо буде така воля, то думаю місяці за 3 можна організувати і провести весь процес
23:15
Можу зробити попереднє опитування
👍
IK
D
M
8
23:17
Прохання голосувати лише власників 1001
ОА
23:17
Олександр Андріяш
Треба ще один пункт у мене немає 1001
🤝
AZ
AZ
23:19
Andrii Zhurzhii
Чи підтримуєте ви продаж супермаркету з 1001 на ІС і конвертацію своїх сертифікатів в ІС?
Anonymous poll
- Так, це краща диверсифікація
- Ні, залиште як є
- Просто цікавий результат )
363 votes
ОА
23:19
Олександр Андріяш
І ще питання тоді. Що зміниться для інвесторів ІС? Бо фонд один дохідність різна плюс при продажі новому власнику сертифікатів, по якій дохідності буде продаватися.
A
23:20
AND
Було б супер якусь трохи більш детальну чи зконцентровану інформацію від вас отримати. Щоб розуміти деталі. Наприклад, є очевидні плюси (наприклад, більше диверсифікації, можливість збільшити кількість сертифікатів з кроком 1к грн, а не 70к грн …). з нюансів - збільшення строку дії фонду. Це то, що перше прийшло в голову
👍
В
🙏
AZ
AZ
23:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для власників ІС нічого не зміниться. Дохідність вища за рахунок ціни супермаркету і пропорції обміну
23:21
In reply to this message
Давайте зрозуміємо чи варто цю роботу робити і чи цікаво це власникам
23:21
Якщо опитування покаже, що цікаво, то ми детально розпишемо і проведемо онлайн презентацію
👌
A
D
23:21
Dmytro
In reply to this message
Як казав Андрій Інжурович, питаю лише для інформації.
Andrii Zhurzhii pinned this message
AZ
23:24
Andrii Zhurzhii
Ще раз з акцентую, що для власників 1001 і для власників ІС нічого не зміниться! Фактично весь "банкет" відбудеться за рахунок падіння винагороди Інжур!

Але для цього ми хотіли б розуміти, що більшість власників 1001 згодна
А
23:25
Аndrey
Декларувати щось потрібно після цього?
👍
НА
M
D
23:26
Dmytro
In reply to this message
І можливість виходу через 10, а не 20 років з ринковою вартістю теж залишиться?)
M
23:26
Mykhailo
що під собою означає конвертація сертифікатів? вони будуть продані, на різницю доходу сплачені податки, а потім куплені сертифікати ІС?
👍
А
AZ
23:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це конвертація одних паперів в інші. Треба з"ясувати. Іра
НА
23:27
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Це питання також цікавить
🤝
AZ
AZ
23:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Теоретично можна прописати в регламенті ІС, що ми можемо викупити через 10 років. Я помітив. Подумаю. Але це тоді буде діяти для всіх власників сертифікатів
23:29
In reply to this message
Це законодавчий термін, що коли фонд ліквідується, то за згодою власника сертифікатів, гроші які йому мають виплатитись за сертифікати можуть бути обміняні на сертифікати іншого фонду яким керує ця ж компанія
НА
23:29
Не чоловік, А золото
Чи буде повторне опитування після побудованого сценарію? поки що відповів так, але якщо це потягне за собою різних бюрократичних процесів - то не бачу сенсу тоді змінювати все
👍
ТТ
A
23:29
AND
In reply to this message
Це мабуть головний нюанс. Якщо вдасться вирішити - виглядає так, що жодних аргументів проти не залишиться. Хіба ще питання щодо «додаткових» податків при переході
AZ
23:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Десь 5 млн гривень. Сплата двічі пенсійного збору.
23:31
In reply to this message
Так. Зараз просто інформативно щоб розуміти чи варто витрачати час в цьому напрямку
👍
НА
A
23:32
AND
In reply to this message
Кожному інвестору? 🙂
Треба все таки більш детально зрозуміти весь механізм)
AZ
23:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Юридично це можливо. Тут питання вже наших ризиків, бо прийняти його потрібно буде на весь фонд
23:33
In reply to this message
Я вище написав, що це не матиме вплив на власників сертифікатів
👌
A
AY
23:33
Anton Yatsenko
мені це здається цікавим, бо у мене є 1001, але нема супермаркету. А якщо 1001 стане супермаркетом, то докуповувати буде що + все ж багато обʼєктів у фонді виглядає цікавішим
👍
AC
ML
AZ
23:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Голосуй😂
🤝
I
AY
I
23:35
Ivan
Треба можливість переголосування додати (для тих хто змінить думку ;) - я проголосував одразу, але прочитавши аргументи нижче голосувалки отримав ще більше аргументів ЗА, про які не задумувався раніше…
AZ
23:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можна скасувати голос і проголосувати знову
А
23:37
Аndrey
Цікаво, переглянути розрахунки..
D
23:37
Dmytro
In reply to this message
Є ряд плюсів і мінусів.

Для інжуру
весь "банкет" відбудеться за рахунок падіння винагороди Інжур!

реально легше і дешевше не розпилятися на різні фонди. це не погана така економія.

Для власників із плюсів я бачу:
Диверсифікацію ризиків. (Можливо)
Якщо буде залучений цікавий девелопмент то зростання доходу на дивідендах (що раніше було не можливо в такому вигляді)

Із мінусів:
Втрата 2го прибутку. Не на дивідендах, а на вартості самого об'єкту. Бо в ісі ми обмежені умовно "граничним курсом". І якщо об'єкт дорожчає, а дохідність його ні то і наш відсоток (не сам прибуток) падає. Що виглядає не гарно і скоріш за все не буде допущено.

У 1001 був шанс бути проданим через 10 років і вийти а плюс не тільки на дивіках,а і на вартості.

Тепер при виході будемо мати податок і комісію. Що зменшить результативний прибуток від дивідендів. Ну а другого і не буде.
👍
ОК
T
AZ
23:37
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
655×927, 73.9 KB
Правою кнопкою натиснути на опитуванні
I
23:37
Ivan
Якби так робили, можливо вартує змінити питання «у мене є 1001, я ЗА, у мене є 1001 Проти, Результат
П
23:39
Павел
In reply to this message
А навіщо Інжур нести додаткові витрати і при цьому втрачати(зменшувати) свій дохід?
I
23:40
Ivan
Як мінімум один очевидний фактор - витрати на менедження окремого фонду з одним обʼєктом…
AZ
23:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Що важливіше для Інжур: тут і зараз заробити чи розвивати цей ринок і в майбутньому заробити в рази більше?

Більше об"єктів в одному фонді = більше грошей на залишках (гарантійні від оренди). Як наслідок більше можливостей для девелопменту і нового заробітку
23:41
In reply to this message
Там немає економії. Жодної)
🤔
I
23:43
In reply to this message
З точки зору нашої економії її немає.

З точки зору продажу, то ефективніше продавати мережу супермаркетів, а не по одному.
T
23:43
Teacher
In reply to this message
Зважаючи що опитування анонімне то ви не зможете пересвідчитись що голосували саме власники 1001
П
23:44
Павел
In reply to this message
Від перестановки доданків сума міняється?)
AZ
23:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На що це впливає? Результат цього опитування це чи витрачати нам час на презентацію чи взагалі не варто рипатись )
TD
23:44
T D
а з сторони ліміту у 2 млн грн в ІС, при конвертації буде теж така стеля?
AZ
23:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми здається вже давно її прибрали! Але напевно забули голосно прокомунікувати)
TD
23:45
T D
оу, не знав за це, дякую)
🙏
AZ
AZ
23:45
Andrii Zhurzhii
Але в мене є вбивчий аргумент для власників 1001 😉
😱
НА
ТТ
I
T
23:45
Teacher
Також цікаво як буде проходити "офіційне" голосування? Чи буде мій голос в боті вважатися волевиявленням акціонера?
D
23:46
Dmytro
In reply to this message
Так, я пам'ятаю. Прийде крупний інвестор, котрому треба великий пул, а дохідність влаштує і менше і викупить по класній ціні. Не виключаю таку можливість. Але і не розглядаю як реалістичну. Тому тепер цікавить ,як будемо піднімати дохідність ісу. Що там з девелопментом😁
AZ
23:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Юридично ми всі рішення приймаємо самостійно і несемо за це відповідальність. Будь яке опитування є просто інформативним
👍
Y
?
🤗
D
D
23:47
Dmytro
In reply to this message
Хто проти того в оушен не пущу😁
😁
OK
AK
E
9
T
23:47
Teacher
In reply to this message
Ну зараз нам наголосують що усі "за", а якщо по факту після презентації реальні власники захочуть залишити все як було то виходить марна робота

Хоча я от "за" без додаткових вмовлянь, але презентацію глянути хотів би
👍
AZ
П
23:48
Павел
In reply to this message
Сказали "А", коли буде "Б" чи поки інтрига?
😎
D
T
23:48
Teacher
In reply to this message
Хм
Треба буде перечитати договір
💯
D
AZ
23:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це не договір. Це закон. Це була б колективна безвідповідальність. Хтось має нести відповідальність за результат. Інакше завжди можна буде сказати: ми не винні, це збори так вирішили
👍
A
AS
23:50
Alex Slusarenko
Власники ІС згодні щоб їм підвищилась дохідність 😂😏
AZ
23:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ми працюємо над цим )
👍
I
AS
❤
Y
23:53
In reply to this message
165.1. До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи:

165.1.50. операції з конвертації цінних паперів у разі, якщо їх обмін здійснюється за звичайними цінами або за вартістю чистих активів у розрахунку на один цінний папір, які не призводять до відчуження інвестицій та проводяться з цінними паперами ІСІ, що перебувають в управлінні однієї компанії з управління активами;
🔥
OK
A
?
8
I
23:53
Ivan
In reply to this message
Не заснемо… 😂
😁
AZ
🤣
?
AZ
23:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Простими словами - це можливість не втративши доходи перейти в інші цінні папери по поточному курсу і в результаті продажу в майбутньому саме вартість конвертації буде вважатись витратами.
I
23:56
Ivan
Ну все….мій єдиний «сумнів» розвіяно… чекатиму офіційної презентації/комунікації :)
😁
AZ
AZ
23:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вже можна😉
I
23:57
Ivan
Я думаю що після такого аргументу треба нове голосування 😂
😁
AZ
AZ
23:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вже після презентації😂🙈
👍
I
M
23:58
Mykhailo
то це шо виходить, навіть декларацію заповнювати не доведеться?)
А
23:58
Аndrey
In reply to this message
Наприклад провели конвертацію, через 10, 20 років чи при виході, потрібно сплатити податок за вартість зростання активу за період коли він був в 1001 ?
AZ
23:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тут не знаю. Будемо вивчати
A
23:58
AND
In reply to this message
Виходить вже продвинулися трохи - презентація буде))
28 January 2024
AZ
00:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
НІ. Ви платите податки з своїх сертифікатів. А якщо ви обміняли 1001 на ІС, то платити будете з різниці між ціною конвертації і продажем в майбутньому.
00:01
In reply to this message
Ну голосування якось слабо йде. Проголосувало менше 10% власників. Думаю, сплять вже
A
00:02
AND
In reply to this message
Не дивно - ніч надворі)
🙏
AZ
AZ
00:03
Andrii Zhurzhii
Всім добраніч! Бережіть себе!
B
00:08
Bogdan
Стільки повідомлень вже написали, що якби не згадали про голосування, можна було і не помітити.
AR
08:32
Andriy R
In reply to this message
А що означає збереження дохідності?
AZ
08:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
в 1001 вона більша ніж в ІС.
AR
08:57
Andriy R
In reply to this message
Це трохи дивує. Заявлено, що дохідність ІС залежить від орендних доходів
09:09
In reply to this message
Чи це мається на увазі перерахунок ціни входу з урахуванням прогнозованої доходності?

Тобто, 71000 * (прогнозована дохідність 1001) / (прогнозована дохідність ІС) ?
AZ
09:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
1001 - 1788.08$ - 10.06%
ІС - 27,35$ - 9.5%

Попередньо 1сертифікат 1001 може бути конвертований в 69 сертифікатів ІС:

1788.08*10.06%/9.5%/27,35
👍
AR
09:18
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
904×641, 23.3 KB
09:19
In reply to this message
Але це теоретична розмова. Пропрацюємо детально і зробимо презентацію
AR
09:19
Andriy R
In reply to this message
Дякую. Так зрозуміло 👍
🙏
AZ
AZ
09:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вона скізь залежить від орендних доходів
KK
09:28
KVN KVN
In reply to this message
В декларації вже зазначені кількість та номінальна вартість сертифікату. Яка процедура переведення в інший номінал і кількість?
?
09:59
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Андрію, якщо не помиляюсь, то десь в грудні і, здається, на каналі Укрінвестклубу, була інформація що Інжур викатить якийсь цікавий анонс в січні.
Мені здавалось що це буде про злиття ІС і 1001, але, вочевидь, це не так.
Ви ще нічого не анонсували чи воно вже десь упущено в чаті?)
I
10:10
Ivan
In reply to this message
Мабуть в Андрія є ще і вбивчий план ;)
I
10:10
Ivan
AZ
Andrii Zhurzhii 27.01.2024 23:45:50
In reply to this message
Але в мене є вбивчий аргумент для власників 1001 😉
D
10:11
Dmytro
In reply to this message
Анонс обіцяли не про зливання, а про девелопмент в ісі. Але на ваше питання відповіді в відповідному каналі вже майже є) в генералІ.
👍
?
ML
10:16
Mykyta Losiev
In reply to this message
Я думаю що рішення прийматиметься після опитування власників в боті
DD
11:51
Denys Dzhel
Ви можете переголосувати)
НА
13:20
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Прості слова ненабагато простіші(
?
13:21
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Не треба платити податки під час обміну 1001 на ІС
👍
I
13:23
In reply to this message
Але виглядає так, ніби в разі проблем по Оушену ці кошти парою кліків в боті можна буде конвертувати в той же ІС 🤔
👍
ML
Y
🤔
M
V
13:24
Violet
In reply to this message
Доброго дня, ще актуальна пропозиція?
НА
13:26
Не чоловік, А золото
Заходив за 197к, зараз вартість 215к, і обмінюватись буде десь 206 сертифікатів ІС, потім в подальшому буде оподатковуватись зростання ціни ІС, чи від початкової суми інвестиції. Ось це цікавить
👍
ІМ
А
?
14:05
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
От на Вас і дізнаємось:)
Обережно мені здається що оподатковуватись буде різниця між точкою входу та виходу, а не внутрішні перетворення
AZ
14:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Операція з конвертації цінних паперів не оподатковується.

Умовно ви інвестували в три сертифікати 1001 - 146 445 гривень. При курсі 27,3 це було 48 815 за сертифікат.

Далі 1001 продасть супермаркет і прийме рішення про ліквідацію. В результаті вам має бути виплачено за 3 сертифікати 203 841 (1788,08 * 38 * 3) або 67 947 грн за сертифікат. Цифри умовні.

Різниця в 57 396 гривень мала б бути оподаткована податком у 19,5%.

Але якщо регламентом фонду що ліквідується передбачена конвертація і ви подасте відповідну заяву, то ваші сертифікати в 1001 можуть бути конвертовані в сертифікати ІС. Конвертація відбувається по вартості чистих активів кожного фонду.

Керуюча компанія в такому випадку зобов'язана перерахувати всю суму коштів яка вам належала до виплати (не утримуючи податки) з рахунку 1001 на рахунок ІС.

В такому випадку при майбутньому продажі сертифікатів ІС ваші витрати на придбання будуть дорівнювати 203 841 гривен, а не 146 445, які ви проінвестували свого часу в 1001.

Так краще?
👍
O
V
I
20 🔥 1
НА
14:27
Не чоловік, А золото
Дякую, так набагато зрозуміліше)
🙏
AZ
AT
14:55
Andrii Trofymchuk
In reply to this message
ця пропозиція ще актуальна
SD
14:55
Stas Demydiuk
In reply to this message
Виглядає як якась діра в законі
👍
ТТ
AC
SZ
RN
14:58
Ruslan N
Доброго дня
Чи можете нагадати по інжур буду
скільки загалом метрів було куплено?
які секції купувались?
яка ціна за метр була?
яка зараз ціна за метр при продажі?
який прогрес будівництва?
V
15:08
Violet
In reply to this message
ОК, тоді беру ці два, далі пишить в особисті по процедурі переоформлення.
🔥
AT
AZ
15:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю!
11,12,13 секції. 138 квартир. Площа трохи менше 7 000 кв.м. По 850$ за квадрат. Зараз 49000 грн. Заливаємо 3й поверх моноліт.
🎉
I
15:17
Завтра або у вівторок будуть свіжі фото. Скину
👍
RP
SM
YN
7
KK
16:18
KVN KVN
In reply to this message
І відповідно дохідність на рівні ІС, а не 1001
AZ
16:21
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не маю бажання сперечатись) Просто уважно порахуйте
BG
16:44
Bohdan Gres
In reply to this message
Якщо цікаво можете і мій 1 забрати, ще в наявності)
D
20:37
Dmytro
In reply to this message
Це вже і є ті вбивчі аргументи, чи ще будуть?
AZ
20:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
707×1280, 152.5 KB
🫡
СБ
D
👍
AK
Y
20:43
Yevhen
In reply to this message
А чи не вигідніше тоді конвертуватися пізніше задля більшої ціни конвертації?
💯
AC
D
👍
П
D
20:44
Dmytro
In reply to this message
Через 10 років наприклад. Тим хто захоче.

А інших відпустити з попутним вітром і прибутком від продажу активу як і було заплановано фондом 😁
А
20:46
Аndrey
In reply to this message
Що мається на увазі «Чисті активи «?
AZ
20:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Активи мінус зобов'язання
20:54
In reply to this message
Ідея об'єднання двох фондів і проведення конвертації не в економії на податках, а в об'єднанні ресурсів для того щоб більше заробляти
А
21:00
Аndrey
In reply to this message
Яким чином будемо більше заробляти?
Як диверсифікація то це факт
D
21:02
Dmytro
In reply to this message
А можна мені пояснити в чому факт диверсифікації?
AZ
21:02
Andrii Zhurzhii
Ходимо по колу! З нас презентація ) Як будемо готові, повідомимо
👍
A
TD
I
7
А
21:03
Аndrey
In reply to this message
Фонд 1001 - 1 сільпо
Фонд ІС декілька точок
D
21:05
Dmytro
In reply to this message
І? Я не жартую) поясніть в чому ви тут вбачаєте диверсифікацію. Можливо я не так щось розумію
😱
A
А
21:08
Аndrey
In reply to this message
А обʼєкти ІС менше вірогідно
Y
21:09
Yevhen
In reply to this message
Це зрозуміло. Але задля прийняття рішення хочеться розуміти плюси та мінуси конвертації зараз і умовно за 10 років саме для власника сертифіката. Буде добре, якщо це детальніше поясните в презентації.
D
21:12
Dmytro
In reply to this message
Так, можливо я погано вчив теорію ймовірності. Але чим більше об'єктів тим менше вірогідність?)

Чи може навпаки?

Чи ви маєте на увазі що в разі прильоту в 1 з то втрат буде менше? Треба пошукати правильну формулу але я думаю що збільшення кількості об'єктів збільшує ризик прильоту в геометричній прогресії. Тобто за одиницю обстрілу може бути 2 попадання. Що в фіналі робить не диверсифікацію РИЗИКІВ, а збільшення.

Це я зараз не кажу що туди не треба інвестувати. Це я кажу що це не диверсифікація ризиків прильоту.
👍
А
21:12
In reply to this message
Диверсифіка́ція (новолат. diversificatio — зміна, різноманітність; від лат. diversus — різний і facere — робити) — володіння найрізноманітнішими фінансовими активами, кожен з яких має різний рівень ризику, з метою зниження загального ступеня ризику портфеля в цілому.


Однакові сільпо в одному фонді попадають під який з перелічених пунктів за посиланням?
👍
П
A
21:16
Anatolii
In reply to this message
Ну якщо ви вважаєте що володіння одним супермаркетом більш безпечніше ніж володіння десятком - то хай так і буде. Просто додам що ризики бувають не тільки повʼязані з війною
D
21:20
Dmytro
In reply to this message
Так. Погоджуюсь. Відповідно питання зразу для Вас. Є якісь абстрактні ризики, що не абстрактно ставлять під загрозу існування фонду. Що легше продати і повернути гроші інвесторам 1 супермаркет, чи пул зі 100?
💯
П
21:22
Якщо що, я є в обох фондах😊. Просто інколи дуже не розумію висновки людей. Тому вирішив уточнити.
DD
21:22
Denys Dzhel
In reply to this message
Диверсіфікація в плані ризика пошкодження ракетою як наприклад, якщо 1, то це повне призупинення, а якщо 1 з 4 то це тільки на 25% впадуть дівіденди, дуже грубо кажучи
D
21:23
Dmytro
In reply to this message
Теорія ймовірності не так працює. Я вище описав облегшену модель.

Тобто вірогідність втратити дохід 2 з 3х набагато більше ніж 1 з 1. Бо вірогідність не ділиться а примножується) але формулу розрахунку я правда не шукав ще точну. Тому якщо хтось поправить і надасть правильну формулу то буду вдячний

(Саме тут і з'являється термін диверсифікація, різні фінансові активи несуть різні ризики, тому вони не примножується а діляться. Ракета ж це однаковий ризик. І це лише відповідь на питання ризиків по ракетам, а не загалом)
OI
21:34
Oleh Ilin
Примножується, але множення дробів дає менший дріб
0.1*0.1=0.01
21:35
Бо вірогідність не буває більше одиниці
D
21:41
Dmytro
In reply to this message
Вибачте) вірогідність на кількість, а не вірогідність на вірогідність) 0.1*3

Бо від того, що у нас 3 сільпо вірогідність прильоту в один з не став в 10 раз менше) а не змінився. А от загальна вірогідність зросла.

При цьому 0.1 на 3 не правильна формула теж. Бо прилетіти може і в усі три і в дві одночасно, бо вірогідність все ще не зменшується.

Для тих хто прочитав мої зауваження і хоче написати
так не інвестуй


Я не для того пишу. Мені просто спокійніше коли колеги по інвестиції реально розуміють куди ми РАЗОМ премся. Бо від наших рішень залежить наша дохідність. Не лише в цьому кейсі а і в майбутніх.
👍
VR
А
21:43
Аndrey
In reply to this message
Ваш голос «за» чи «проти»? Якщо не секрет..
VL
21:43
Vladimir Lodnya
Хлопці ви прям огонь, чогось мені стало стидно за свої «знання» )))

Диверсифікація з теорією вірогідності це їжа на ніч в безсонну подорож 🧭😁
❤
ВБ
OK
21:47
Oleksandr Klymenko
Умовно вірогідність прильоту стала в 3 рази більша, проте зупинка роботи після прильоту стала в 3 рази менша, або навіть в одному випадку це 100% зупинка, а іншому 100% НЕ зупинка, як на мене якось так
👍
OS
SU
V
21:49
Якщо гадати й далі то можна сказати що через Х років в ІС може бути не один сільпо, а тут напевно і без формул всі погодяться що це саме диверсифікація (нема залежності від одного провайдера чи як вони називаються)
D
21:54
Dmytro
In reply to this message
Проти, але не із-за ризиків прильоту.

Важко все пояснити зразу. Але наприклад я задавав питання про вихід. По ньому і пройдусь.

1001 мав закінчитися через 10 років. Ми продаємо фонд, повертаємо по номіналу грошу, а дохід від продажу оподатковуємо як інвестиційний. Зафіксували цю ідею (як ту з якою я заходив)

Тепер ми об'єднуємо і що ми маємо. Наш номінал став більше, тобто податок на виході менший...

Стоп. Чи ні? Ні, бо виходу разом не буде. Тобто якщо я хочу все так само вийти через 10 років я маю сплатити податок з доходів фіз осіб, а не інвестиційний + я маю заплатити комісію інжуру.

І тут знову стоп. Інжур не має викупати мої сертифікати. А просто може. Тому комісію в тих же 5 скоріше за все захочуть колеги по цеху ... Але і тут не факт. Бо якщо я виходжу не 1, то хто буде купувати? Але тут питання комісії. ( Тут прошу слово коміссія і податок читати не як "жлоб", а як "мінус від відсотку по доходності активу")


Далі вирішуємо що такі втрати дофіга, і сидимо до кінця 20 років. Що очікувати там. Що з'явиться покупець на пул і ми будемо в плюсі, чи те що вірогідність на це дуже мала? Тоді як продати пул. Чи точніше як сильно впаде ціна на об'єкти коли вони всі вийдуть на ринок пулом без 1 великого інвестору


Це так, думки в слух і дуже урізані.

Але тут як раз факт, що мати окремий фонд з 1 сільпо (хай теж сільпо) і був диверсифікацією і зменшенням ризиків. А їх об'єднання як раз навпаки)
🤯
A
AZ
?
21:54
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Наскільки я розумію, у диверсифікації є одне значення і воно полягає у розпорошенні капіталу у різні активи (у різні будівлі в нашому випадку).
Якщо у тебе -1 з 1го можливого, то тут вже все. Якщо ж -2/3 - то це вже щось в умовах літаючих ракет.
Але якщо буде -2 з 3, то тут взагалі постає питання у доцільності вкладення у будь-які українські об`єкти
D
21:57
Dmytro
In reply to this message
Посилання на термін. У різні активи з різними ризиками. Тут немає диверсифікації.


Але що ми маємо в ісі. Звісно можливість що хтось купе пул і ми будемо в плюсі. Але мене тут більше цікавить в страхуванні те, що велика кількість інвесторів дає більше гарантій що гієни і продажні депутати не захочуть лізти на цей фонд
?
22:01
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Тому я й написав про наш випадок.
Імхо, я не перетаю дивуватись що у нас все ще +- нормально працює і заочно розумію що до кінця війни багато чого буде втрачено. Але не хотілося б втратити все. Виглядає як природній воєнний відбір - зроби ставку на кількість і щось точно має дожити
D
22:02
Dmytro
In reply to this message
@AndriiZhurzhii я бачу ваші реакції☺️
Буду радий коли ви на презентації розіб'єте всі мої побоювання вщент.
AZ
22:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дмитро, вибачте, але якась "каша"! Що це у вас за два різні податки? Інвестиційний і фіз осіб?
22:03
In reply to this message
Я ж написав, ще вчора, що з мене презентація, але ви чомусь продовжуєте накидувати на вентилятор... 😉
👍
D
О
ЄХ
5
D
22:03
Dmytro
In reply to this message
1)при закритті фонду. Коли тіло виплачуємо по номіналу.
2) коли самостійно виходимо і тіло отримуємо повністю.

Можливо термін не правильно написав. Але це вашими розрахунками, не моїми)
AZ
22:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
1. При закритті виплачується ВЧА (вартість чистих активів) на 1 сертифікат.
2. Так само. Тільки продаєте по договірній ціні

І в тому і іншому випадку податок платиться з різниці між витратами на придбання і доходами від продажу (18% ПДФО + 1,5% ВЗ)
D
22:07
Dmytro
In reply to this message
Ну дякую, що все що я написав ви так класно обізвали)
Але ні, я лише цікавився баченням людей. Ми ж за правду а не за маркетинг. Так? Чи я не правильно розумію термін диверсифікація?) Чи я не правильно заперечив розрахунок вірогідності прильоту.
D
22:07
Dmytro
AZ
Andrii Zhurzhii 07.05.2023 12:40:55
Привіт!
1. В 1001 від валютної, а в 2001 і ІС від гривневої;
2. Перед закриттям всі доходи будуть виплачені у вигляді дивідендів і викуп буде відбуватись по номіналу. Таким чином податок буде 10,5% замість 19,5%;
3. Немає.
D
22:10
Dmytro
In reply to this message
Мабудь таки каша. Вибачте. Я просто виходив з того, що Ви писали раніше. Зверху переслав. А тепер вже інша політика партії. Вибачте ще раз.
AZ
22:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А ще неодноразово писали, що фонд може бути продовжено. Бо сітка коштує дорожче ніж один. І що буде через 10 років ні ви ні ми не знаємо.
22:16
In reply to this message
Я багато писав) і це варто розглядати в контексті
OI
22:17
Oleh Ilin
In reply to this message
Ймовірність двох подій це добуток ймовірностей цих окремих подій. Аж ніяк не сума.
👍
A
D
22:21
Dmytro
In reply to this message
Так, я не так давно перечитував весь чатік від самого початку, щоб бути в контексті. 😊

Але я писав саме про ліквідацію.
Тому розглядав не цю версію:
1. При закритті виплачується ВЧА (вартість чистих активів) на 1 сертифікат.

А цю:
Перед закриттям всі доходи будуть виплачені у вигляді дивідендів і викуп буде відбуватись по номіналу. Таким чином податок буде 10,5% замість 19,5%


Не вириваючи з контексту. І користуючись лише інформацією котру знаю, або можу зрозуміти, що також важливо.


І знову ж таки, я не агітую проти жодного фонду. Бо я сам в них. Але я за конструктив.
П
22:22
Павел
In reply to this message
Андрію прокоментуйте будь ласка ваш смайл, що не так? Мені також не подобається объєднання саме з тих же думок, ми ж всі розуміємо, що якість інвестиції оцінюється не тільки входом, а як на мене ще більше розумінням виходу
❤
D
AZ
22:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я прокоментував вище
D
22:36
Dmytro
In reply to this message
Це правило діє для залежних подій, де відбуття однієї події впливає на ймовірність іншої

P(AB)=P(A)⋅PB(A)
PB(A) це умова відбуття другої події якщо перша вже відбулася.

Нам це не підходить.

Я знайшов підручник і чат гпт. Але легше не стало😅 (і мені набридло)
ММ
22:37
Максим Матуляк
In reply to this message
Хіба це не шанс 2 подій одночасно?
22:37
В принципі це то саме, напевно)
D
22:38
Dmytro
In reply to this message
Імовірність спільної появи двох залежних подій дорівнює добутку ймовірності однієї з них на умовну ймовірність іншої, вирахувану у припущенні, що перша подія вже відбулася 🫡🤓🤯

Карочі не все так легко. А як правильно то вже треба розумні люди.
BM
22:39
Bohdan M
In reply to this message
Але це неправильно в контексті, описаному вами. Приліт по одному обʼєкту не залежить від прильоту по будь-якому іншому, це незалежні події
?
22:39
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Але якщо ми оцінюємо 2 з 2ох чи 3 з 3ох, то я не розумію чому не підходить
D
22:43
Dmytro
In reply to this message
Так блін, я ж це і сказав) що формула що надали в заперечення мого трактування нам не підходить. А от ту що нам підійде я не знайшов теж. Бо там більше про різні умови, ніж про однакові але для більшої кількості. Да і змінних багато. Кількість ракет, імовірність їх попадання і тд. Але із всіх варіантів більше об'єктів не дорівнює меншим шансам потрапляння і не дорівнює меншим шансам залишитися не з чим. Вірогідність втрат стає більше. Але як порахувати фіг знає.

Але! На нашу сторону стає те що вірогідність досить мала. Що загалом нівілює необхідність шукати цю формули окрім просто як для цікавості.
OI
22:44
Oleh Ilin
Не мутіть воду. Шанс викинути 6 на гральному кубіку дорівнює 1/6. За вашою теорією шанс викинути дві шістки на двох кубиках дорівнює 2/6? А шість шісток на шести кубиках 6/6?
👍
SD
I
A
D
22:45
Dmytro
In reply to this message
@Pavel_VL_K буде презентація і нам все пояснять. А до поки все що я писав то гівно на вентилятор. Тобто я не врахував щось дуже смачне і розумне, про що нам роскажуть на презентації. ❤️
22:46
In reply to this message
Олег, ви знову не туди. Яка у вас вірогідність одночасно викинути 2 грані на кубіку? Така сам як імовірність прильоту 2х ракет?)
?
22:46
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Він хоче сказати, що чим більше точок, то тим більшою є вірогідність втрат бодай кудись.
Але вибір 1 точки - це ставка де якщо прилетить, то вже з кінцями
OI
22:47
Oleh Ilin
Вірогідність втрати будь-якого об'єкту однакова для нас як не експертів
?
22:48
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
50/50?)
❤
D
OI
22:48
Oleh Ilin
А вірогідність втрати фондом всього прибутку зменшується в геометричній прогресії з кількістю об'єктів
👍
A
?
D
22:48
Dmytro
In reply to this message
23.01 силами ппо було збито 15 ракет. Як часто у вас на кубіку випадало 15 сторін одночасно?
?
22:50
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Мається на увазі, що 5 будівель з 10000 - це 0.05% що ти щось втратиш. А 1 супермаркет - це, відповідно, 0.01%.
Але втрата навіть 3/5 - це не так боляче як 1/1
BM
22:51
Bohdan M
In reply to this message
Я розумію вашу думку. Ви маєте на увазі, що якщо в нас більше обʼєктів, то більший шанс прильоту.

І ви маєте рацію, але ви маєте на увазі, що прилетить принаймні в один обʼєкт. Тут діє «або» (або в 1 обʼєкт, або 2 обʼєкт, або 3…). Тоді справді діє формула p1 + p2 + p3. Тобто ймовірність того, що прилетить принаймні в один зі 100 супермаркетів зростає.

Але для того, щоб припинив існування фонд зі 100 супермаркетів, то тут вже діє «і». Тобто має прилетіти і в 1 обʼєкт, і в 2 обʼєкт, і в 3 обʼєкт. Тут вже діє формула p1*p2*p3. Тобто імовірність диких втрат падає

Ось у цьому і полягає диверсифікація. Що шанс втратити одну частинку зростає, але шанс втратити інші частинки також є мізерно малим
👍
A
ТТ
В
4 ❤ 2
D
22:52
Dmytro
In reply to this message
Таким чином чим більше супермаркетів, тим менше вірогідність влучання, а далі після проходу певного порогу прогресії наші супермаркети ще й почнуть відстрілюватися.
😁
DK
E
DD
?
22:53
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Пропоную створити ПВК "Інжур".)
ППОшний батальйон)
😁
AY
💯
D
D
22:53
Dmytro
In reply to this message
Андрій багато разів казав, що чим більше супермаркетів тим ми сильніші!
OI
22:54
Oleh Ilin
In reply to this message
У мене препод по теорверу коли хтось тупив питав "Ви не з НАУ?" То ви не з НАУ?
😁
OS
MM
3 🤔 1 🏆
D
?
22:54
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
"Чєм ширє наши морди - тєм тєснєє наши ряди!"
🔥
D
😁
22:55
In reply to this message
А Ви?)
🤝
D
D
22:56
Dmytro
In reply to this message
Блін, я не хочу Вас образити. Тому зразу напишу це просто жарт, і не відноситься до дискусії!

Але я не можу втриматись:
Ну от не дарма ж саме у Вас питав
A
22:57
Andrew
Дано:
Фонд А: 1 обʼєкт
Фонд Б: 2 обʼєкти.
Дивіденди в місяць: Х
Вірогідність влучання умовно 0.1 (10%)

Кожного місяця
Фонд А:
90% не попало, 10% попало
Очікуванні дивіденди 0.9*Х+0.1*0=0.9Х

Фонд Б:
З варінти:
- Немає влучання (0.9*0.9=0.81) 81%
-Одне влучання (0.9*0.1*2=0.18)
-Два влучання (0.1*0.1=0.01)
Очікуванні дивіденди:
0.81*Х+0.18*(0.5*Х)*0.01*0= 0.9Х

Висновок:
Якщо влучання в обʼєкти повністю незалежні — математично різниці між фондами немає. Від вірогідності влучання це не залежить
👍
NH
ML
3 ❤
A
2
OI
23:03
Oleh Ilin
Формула простіше не буває
Шанс втрати всіх об'єктів фонду X^n
де Х це шанс втрати одного об'єкту і Х≤1
а n це кількість об'єктів у фонді
П
23:04
Павел
In reply to this message
Все, що Ви написали вірно для великих чисел, тобто якщо Ви кинете кубік хочаб 1000 разів, то кількість випадання всіх цифр буде приблизно однакова, а якщо три рази, то може випасти, що завгодно))
S
23:06
SO
Імовірність що фонд перестане повністю виплачувати менше якщо у нас два супермаркети ніж якщо у нас один суперкамет. А ось ймовірність зменшення прибутковості вища у двох супермаркетах ніж в одному супермаркеті за інших рівних умов (це якраз про зростання імовірності влучення ракети).
OI
23:08
Oleh Ilin
In reply to this message
Все що я написав вірно без кидань кубіка, на то вона і теорія
23:09
Випаде що завгодно, але з незмінним шансом 1 до 6
П
23:10
Павел
Ви мабуть ніколи не грали в нарди)))
B
23:10
Bogdan
Дайте і я скажу 😅 Навіть за розподілу імовірностей 99% проти 1%, ніхто вам не дасть гарантії, що ви не влучите саме в той 1%.
OI
23:10
Oleh Ilin
З армянами?
?
23:10
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Тут зараз стільки жартів може зайти..))
23:11
In reply to this message
Ми ще про нарди?)
OI
23:12
Oleh Ilin
Ми забуваємо, що є альтернативна теорія, де шанс що зараз вийде динозавр 50 на 50. Або вийде або ні
П
23:12
Павел
In reply to this message
100% і чим меньше цифра (кількість супермаркетів) тым більше шансів у 1%
D
23:12
Dmytro
In reply to this message
Я стримуюсь) хоча мені подобається ігнорування всіх термінів і формул чисто із просто так. Ось формула. Ні. Ось пояснення. Ні. Чому ж ні? Бо піу піу.
?
23:12
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
ООООООО!
D
23:13
Dmytro
In reply to this message
Це розрахунок зустріти динозавра на вулиці. Хоча треба відмітити, що ця вірогідність падає, бо супермаркети будуть відстрілюватися.
OI
23:13
Oleh Ilin
In reply to this message
Я відчуваю все те саме
🤝
D
S
23:13
SO
In reply to this message
Ви тільки підтвердили можливість всіх подій дорівнює 1 і нічого більше (0,9+0,1=1=0,81+0,18+0,01)
?
23:14
🔆Fidelis🩸
Шановне панство, мо` ми перестанемо місити воду в ступці по 100му колу?)
🫡
B
A
D
В
23:17
Вікторія
Астанавітесь 🥹🙏🙈
🫡
B
D
?
23:17
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Знав я одного хлопця, що казав теж саме...)
OI
23:22
Oleh Ilin
Так залишилось з'ясувати, що краще
Мати меньше шансів влучання в один з об'єктів
Чи мати меньше втрат при настанні такого ризику
🤔
RP
S
23:23
SO
In reply to this message
І якщо взяти приклад вищі, то імовірність повністю падіння доходів А=0,1>Б=0,01, а імовірність часткового падіння доходів А=0,1<Б=0,01+0,18=0,19. Ви обидва маєте рацію, питання тільки хто що мав на увазі.
?
23:23
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Вирішуватиме пан Андрій, можна видихнути.)
П
23:24
Павел
In reply to this message
Краще прочитати ще раз уважно те, що було вище, а саме
Скопіював:
Дано:
Фонд А: 1 обʼєкт
Фонд Б: 2 обʼєкти.
Дивіденди в місяць: Х
Вірогідність влучання умовно 0.1 (10%)

Кожного місяця
Фонд А:
90% не попало, 10% попало
Очікуванні дивіденди 0.9*Х+0.1*0=0.9Х

Фонд Б:
З варінти:
- Немає влучання (0.9*0.9=0.81) 81%
-Одне влучання (0.9*0.1*2=0.18)
-Два влучання (0.1*0.1=0.01)
Очікуванні дивіденди:
0.81*Х+0.18*(0.5*Х)*0.01*0= 0.9Х

Висновок:
Якщо влучання в обʼєкти повністю незалежні — математично різниці між фондами немає. Від вірогідності влучання це не залежить
D
23:27
Dmytro
In reply to this message
Сума ймовірностей подій Ω = {ω1, ω2 , … , ωn}, що складають повну групу (сукупність єдино можливих подій), дорівнює одиниці. Так що так. Він довів що його розрахунок вірний тим що привів їх до 1.

Але версія де геометрична залежність мені більше подобалася)

Панове. Люди просять кінчять.
П
23:29
Павел
На добраніч
і хай ракети взагалі падають на взльоті)
❤
Б
D
👏
?
B
23:34
Bogdan
In reply to this message
Може туплю. Поясніть будь ласка. Чому
0.9*0.9 - два множники
0.1*0.1 - два множники
0.9*0.1*2 - чому тут три множники?

В моєму розумінні очікувана дохідність може бути меншою за рахунок менших шансів втратити усе.
S
23:36
SO
0,9*0,1+0,1*0,9 це мали на увазі
👌
B
П
23:36
Павел
Це не мої розрахунки, але висновок в кінці повністю відповідає моєму баченню
S
23:43
SO
In reply to this message
Але Ви маєте рацію про можливість попадання ракет. А: 90% не попало > Фонд Б: Немає влучання (0.9*0.9=0.81) 81%
29 January 2024
B
00:01
Bogdan
In reply to this message
У підсумку:

1) Очікувана дохідність від кількості магазинів не залежить.

АЛЕ

2) З одним магазином трохи більше шансів, що все буде ОК. 0.9 проти 0.81.

АЛЕ

3) З одним магазином на порядок більше шансів втратити усе, якщо щось станеться. 0.1 проти 0.01.
👍
SD
В
AS
S
00:03
SO
БІНГО
OI
00:10
Oleh Ilin
Так от диверсифікація це пункт 3, а не 2
👍
В
D
00:12
Бо за логікою декого "мати менше - менше втратиш", краще не мати нічого
👍
A
D
06:06
Dmytro
In reply to this message
Саме на цей аргумент я відповів на самому початку. Він був занадто очікуваним.

Я не для того пишу. Мені просто спокійніше коли колеги по інвестиції реально розуміють куди ми РАЗОМ премся. Бо від наших рішень залежить наша дохідність. Не лише в цьому кейсі а і в майбутніх


Не розуміння ризиків не дорівнює безпечному інвестуванню.

Ба більше не правильне розуміння ризиків, щей активне їх просування дорівнює небезпечному.

Хоча все ще Ваша геометрична прогресія безпечності від кількості, мені дуже сподобалася.


Так от диверсифікація це пункт 3, а не 2

По цьому пункту Вам теж вже відповідали, що ні. Жоден з цих пунктів не є диверсифікацією. У цього терміни є чіткі рамки.
Диверсифіка‌ція (новолат. diversificatio — зміна, різноманітність; від лат. diversus — різний і facere — робити) — володіння найрізноманітнішими фінансовими активами, кожен з яких має різний рівень ризику, з метою зниження загального ступеня ризику портфеля в цілому.


Різна ризиковість це не різні ризики. Тут одні і ті самі ризики. Одне й те саме сільпо. Одні й ті самі ракети.
👍
9
B
07:06
Bogdan
Якщо вже копіювати з Вікіпедії, то не треба вирізати.

```
Диверсифіка́ція (новолат. diversificatio — зміна, різноманітність; від лат. diversus — різний і facere — робити) — володіння найрізноманітнішими фінансовими активами, кожен з яких має різний рівень ризику, з метою зниження загального ступеня ризику портфеля в цілому.

1 Розподіл інвестицій і ризиків з різних ринків, фінансових інструментів і стратегій торгівлі.

2 Загальна ділова практика, направлена на розширення номенклатури товарів і послуг та/або ГЕОГРАФІЧНОЇ ТЕРИТОРІЇ, для того, щоб розподілити ризик і знизити залежність від циклічності бізнесу.

3 Спосіб розвитку підприємства, що полягає в освоєнні виробництва нових товарів, товарних ринків, а також видів послуг, що включає не просто диверсифікацію товарних груп, але й розповсюдження підприємницької діяльності на нові та не пов'язані з основними видами діяльності фірми.
```
07:11
Або:

Diversification is a risk management strategy that creates a mix of various investments within a portfolio. A diversified portfolio contains a mix of distinct asset types and investment vehicles in an attempt to limit exposure to any single asset or risk.

Переклад: Диверсифікація – це стратегія управління ризиками, яка створює поєднання різних інвестицій у портфелі. Диверсифікований портфель містить різноманітні типи активів і механізми інвестування, намагаючись обмежити вплив будь-якого ОКРЕМОГО АКТИВУ чи ризику.

Джерело Investopedia
D
08:56
Dmytro
In reply to this message
Дякую. Більше тексту щоб підтвердити термін диверсифікації. Можна навіть декілька варіацій статей додати. І на різних мовах. І всі вони кажуть одне й те саме. Однаковий тип активу з однаковим ризиком не є диверсифікацією ризику в портфелі. Просто збільшення цього активу(портфелю). Збільшення прибутку (сумарно, а не відсотково) цього портфелю. Але не диверсифікація.

Але якщо чесно мені не принципово.
Якщо панство вважає, що вірогідність в геометричній прогресії залежить від кількості об'єктів де в результаті 1-PN вийде таки менше нуля що дарує навіть захист.
Що збільшення кількості однакового активу це диверсифікація. Тоді і збільшення інвестицій в цю кількість також диверсифікація.

Тоді будь ласка активніше інвестуйте в оушен. Бо там з кожною інвестицією лєпрікон тикає в зад можновладців, щоб краще підготували для нас актив. 😁
😁
ВБ
В
OI
09:17
Oleh Ilin
In reply to this message
ви зробіть реплай на той меседж якщо хтось про це писав
👌
D
D
09:19
Dmytro
In reply to this message
Будьласочка 😊
Там ще далі жарти про нау
😁
OI
OI
09:20
Oleh Ilin
In reply to this message
і до менше нуля, так?
D
09:23
Dmytro
In reply to this message
Я думаю там все написано. А після ще багато чого написано. і не бачу сенсу ходити по колу. Ви або це приймаєте, або ні. І будемо всі разом з цим жити.

Тому можна просто по колу перечитувати, якщо є бажання продовжувати)

І замість вагомих аргументів просто закидуйде в оушен. Я наприклад так зроблю

Додано:
Я нікого не хочу образити, або підірвати експертність. Жодних тлумачень чи висновків не було персиналізовано. Не більше ніж бажання розбіратися. Без мети комусь щось нав'язати персонально.
👍
9
I
09:36
Ivan
Трохи забагато переливань «з пустого в порожнє». Впевнений що всі подумали, проаналізували і на даний момент я б пропонував повернути чат в раціональне русло :)
👍
A
M
В
4
?
09:36
🔆Fidelis🩸
Оце вам нудто на роботах.)
💯
A
4 👍
R
😁
Б
П
09:48
Павел
Добро ранку
Таке враження, що крім ракет інших ризиків не існує.
Наприклад : якість проблемы у Сільпо, ну от закрылись вони, як Білла наприклад.
Як на ваш погляд - хто бистріше поверне свою прибутковість тобто здасться в оренду, фонд з одним объєктом чи трьома і більше (в планах +100)?
🔥
D
OK
09:52
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
в ІС нема правила що тільки Сільпо може бути, вже неоднаразово говорили що може й Новус зайти (й інші), тож цей пункт може й тимчасово актуальний, проте не в перспективі 10+ років (як на мене)
П
09:55
Павел
Термін дії 1001 10років))
І питання про зараз, ну хай на протязі року. А на зараз у нас один орендар
OK
09:58
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
і ви на зараз вірите в те що з Сільпо щось станеться? як ви тоді взагалі сюди зайшли?) але то таке
Складається враження що все ж таки власники 1001 не хочуть в ІС, а власники ІС навпаки) але то таке - може після презентації думки зміняться
П
09:59
Павел
І що зміниться через 10років?
Буде більше орендарів, ну ок, із 100 на Сільпо скільки відведете?
10? 50? Чим це прискорить відновлення?
OK
10:00
Oleksandr Klymenko
як на мене чим більше буде магазинів тим більше це буде про те що в них все розвивається в кращу сторону і менше шансів закритись, але ви схоже так не вважаєте
D
10:01
Dmytro
In reply to this message
Та ні. З сільпо нічого не може бути. Он вчора як раз в Білу ходив за хлібом. А там новус) пішов в фуршет, а там сільпо. а так нерушимі. Хоча я думаю Павло мав на увазі, що ризик ракет не перекриває інших ризиків, які чомусь ігноруються.

Хоча на це можна відповісти, якщо ви думаєте що є ризики то не інвестуйте😊
💯
П
OK
10:07
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
думаю не варто сприймати ризик руйнування чи виходу з ладу саме як наслідок ракет, будь що може статись і тимчасово 1 обʼєкт призупинить на певний час свою роботу, і тут маючи декілька обʼєктів ми себе прикриваємо, ось і все. Шанс що декілька обʼєктів перестануть працювати одночасно (або взагалі всі) як на мене набагато менший, якось так
B
10:18
Bogdan
Нащо зациклюватись на Сільпо? Якщо місце гарне, то навіть якщо із мережею Сільпо щось станеться, в ці приміщення обов'язково зайде інший орендар або з'явиться хтось, хто викупить приміщення.
A
10:21
AND
In reply to this message
В чаті дискусія лише кількох співвласників 1001 з більш ніж пари сотень. Висновок про те, що «власники 1001 не хочуть в ІС» - трохи передчасний)
👍
ML
I
OK
10:22
Oleksandr Klymenko
згоден, вибачаюсь)
П
10:30
Павел
In reply to this message
Моя віра взагалі ні до чого.
І даже в регламенті прописані ризики і при цьому фонди відкриваються.
І саме так, я як власник 1001 проти объєднання.
Перед входом я вже подивився презентацію( бесіда Андрія з Дмитром з Укрінвеста), скористався пропозицій поїхати глянути. Мене все влаштувало.
Сподобалась локація, сам магазин. І тому одна з причин - я не хочу розмивати цей объєкт з іншими. Принаймні до публікації аудиту, коли крім всього іншого буде відома вартість кожної будівлі і з'явиться можливість порівняти вартість м2 1001 та ІС
Я пам' ятаю, що Андрій казав про незмінність доходу при злитті, але я ще аналізую з якого фонду буде легше вийти, коли сплине термін і буде досить бажаючих (наприклад50%) , що потягне за собой продаж.
Який час займе продаж половини з 100? Роки? А одного?
Безумовно чудова ідея продати 100 одному інвестору, а як не спрацює? І я розглядав вище варіант коли термін дії продовжено, але 50% хочуть скористатись правом виходу.
👍
ОК
V
10:39
In reply to this message
Все так, але питання в порівнняні скільки потрібно часу на пошук оренднаря для одного объєкта з гарною локацієй (1001) і багатьох в ІС
10:53
Можливо мені допоможе презентація Андрія (або хтось на пальцях пояснить)))
Навіщо мені злиття, якщо
- я не вважаю це диверсифікацієй
- вважаю, що це ускладнить вихід, якщо я не захочу бути далі в фонді при пролонгації його діяльності.?
Дякую всім хто напише про плюси злиття, які я поки не бачу.
ММ
11:02
Максим Матуляк
In reply to this message
Мені здається ліквідність супермаркету більша ніж 1001
👍
Y
11:02
Ліквідність 1001 проти ліквідності 1001 + інжур супермаркет. Отже вихід має бути простіший
НА
11:23
Не чоловік, А золото
In reply to this message
тому я чат перечитую зранку)
😁
В
VL
AZ
11:26
Andrii Zhurzhii
Зразу кажу, що нікого не хочу образити!

Але

▫️в нас багато роботи, щоб пояснити, як все працює і що 10 краще ніж 1, коли ми говоримо про здачу оренду чи продаж, бо це сітка;
▫️хочу вірити, що всі проекти про які згадують в "теревеньках про інвестиції" розглядаються настільки ж прискіпливо;
▫️якщо оцінювач вирішить, що є підстави для зростання вартості (зміни ставки капіталізації), то вона зросте у всіх супермаркетів незалежно від того, який фонд ним володіє;
▫️мета кожного фонду приносити найбільший прибуток для своїх співвласників за менший ризик;
▫️чим більше фонд має співвласників тим більше бажаючих купити ваші сертифікати, і відповідно швидший вихід;
▫️чим більше фонд має вільних коштів (я про гарантійні платежі на рахунках) тим більше він може заробляти, і як наслідок вартість сертифікатів буде зростати.

▫️чим більше фонд має співвласників і чим більше заробляє тим більше нових співвласників захочуть долучитись і тим більше нових об"єктів можна придбати або побудувати

І щоб не повертатись до цього питання більше: супермаркети будуть продаватись всі разом не залежно від того якому фонду вони належать.
👍
O
ЄM
A
25
11:33
Ми на зараз існуємо в "лайтовому режимі", коли хтось (Inzhur) за свої гроші купує активи і потім продає. Але потрібно перейти в режим, коли ми як співвласники в стані в короткий момент генерувати значні суми для придбання цікавих активів. А це на мою думку можливо лише якщо фонди будуть зростати в ціні і нас буде багато.
🔥
E
I
31 👍
МЛ
3 👏 3
Y
11:51
Y
100% , круті думки 👍

Сподіваюсь скоро Inzur стане діджитал платформою як будь яка крипто біржа на кшталт Binance де можна пройти KYC, зайти і придбати / продати частку нерухомості + інвестувати в нові фонди.

І не треба буде пояснювати кожному як все працює та відповідати на очевидні питання )
👍
Б
😁
П
🤔
?
НА
11:55
Не чоловік, А золото
мені здається, що разом з цією розмовою активізувався продаж сертифікатів 1001?
O
11:57
Oleksandr
Навпаки. Продаж 1001 активізував цю розмову
💯
A
AN
12:13
Alexander Nevskiy
In reply to this message
Стосовно цікавих аткивів для роздумів:
Нещодавно завдяки сусідам з Мордору був пошкоджений ТЦ у Кривому Розі. Супермаркетом там був Ашан, котрий заявив, що розриває контракт з ТЦ.
Можливо, є сенс звернути на цей ТЦ увагу: як з точки зору площі під маркет, так і загалом весь ТЦ. Він найбільший і найпопулярніший в місті.
Постраждало одне крило ТЦ.
👍
E
🤣
VK
D
12:18
Dmytro
In reply to this message
Да як Ви можете образити надаючи більше інформації 😁

А коли планується презентація по девелопменту в ісі?

▫️чим більше фонд має вільних коштів (я про гарантійні платежі на рахунках) тим більше він може заробляти, і як наслідок вартість сертифікатів буде зростати


Мені наприклад дуже не вистачає ось цієї інформації для моєї аналітики. Які шляхи є зростання. Які плани. Зростання вартості активів, чи дохідності.

Загалом дуже цікаво мати фонд куди можна відвантажувати частину зп. Але на разі ІС в лайт версії не дуже цікавий. Тому і питаю


▫️хочу вірити, що всі проекти про які згадують в "теревеньках про інвестиції" розглядаються настільки ж прискіпливо;

Мені інколи здається там ідуть по принципу "так очевидно ж, навіщо питати". Бо деякі інвестиції там прям лякають.

Але загалом набагато більш прискіпливо. (Наприклад з мого боку) бо я з одного боку знаю як деякі механізми в інжурі працють і тому вже їх не перевіряю. І навіть деякі речі просто на слово повірю, що то добре, бо розумію що воно буде вигідно і інжуру і інвестору. А те що не розумію, або бачу різну вигоду, тоді і питаю)
💯
VK
В
3 👍
П
AK
12:18
Andrii Kuz
Ашан це той що у гівнокрай платить податки?
👍
ML
T
M
4
П
12:20
Павел
Можу додати, біля спортлайфу,що на Драгоманова, пустує приміщення, ще з часів закриття Білла
💯
AC
D
НА
12:27
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Недаремно пустує. Краще підійде під квесткімнату, аніж супермаркет
AZ
13:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
До повномаштабки туди Сільпо планувало заходити, тому Ашан не просто так виходить.
👍
AN
🔥
D
🤔
VK
І
14:42
Ірина
In reply to this message
Вітаю) Дохід від конвертації цінних паперів не оподатковується. І нема обов'язку подавати декларацію при такій операції. АЛЕ: якщо з якихось інших причин ви подаєте декларацію, тоді потрібно буде відобразити дохід від конвертації в декларації в частині ІІІ "доходи які не включаються до загально річного оподатковуваного доходу", в рядку 11.3 "Інші доходи, що не підлягають оподаткуванню"
👍
M
TD
А
M
14:58
Mykhailo
А можна буде після ліквідації фонду 1001 конвертувати цінні папери не в ІС, а в Ocean? А потім, у випадку програшу аукціону, після ліквідації фонду Ocean конвертувати цінні папери в IC
👍
ММ
🔥
D
AS
15:01
Alex Slusarenko
почались cхемкі-темкі 😆
😁
О
?
VK
12
ММ
15:17
Максим Матуляк
Ви смієтесь, але мені також цікаво)
🔥
D
AZ
15:28
Andrii Zhurzhii
У нас гарні новини в каналі😉
❤
O
M
👍
VK
D
15:36
Dmytro
In reply to this message
Вогник вогник жарко жарко! Плюсую
AZ
15:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не можна так буде. Можна просто продати після конвертації
😢
D
😭
M
K
15:40
Kostia
А є гарні новини про ІнжурБуд 2? Вже пора відкладати 122к грн, чи не спішити?
AZ
15:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ще немає. Рішення чи будемо запускати прийматимемо в березні-квітні
👍
А
VK
AK
5
D
18:25
Dmytro
In reply to this message
А чому доречі не можна? Якщо це всіх інвесторів влаштує. Це пов'язано з переходом активу в іс?
Чи просто це не цікаво самому інжуру?
Це не придірка. Цікаво просто.
AZ
18:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З теоретичним переходом на ІС. Тут немає нових грошей.
D
18:44
Dmytro
In reply to this message
Тобто схема така. Іс купує у 1001 об'єкт і платить н гривень. Тому фонд ІС влітає в мінус н гривень. Що зразу перекривається інвесторами з 1001 що перейшли і купили сертифікати на ці н гривень і закрили діру?
AZ
18:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Умовно ІС взяв кредит в банку і оплатив за супермаркет. Далі через конвертацію отримав кошти з 1001 і закрив кредит.
💯
D
AZ
21:15
Andrii Zhurzhii
Як і обіцяв скидаю трохи свіжих фото по InzhurBUD
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 283.5 KB
👍
O
A
16 ❤
ОФ
4
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 242.7 KB
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 283.4 KB
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 219.3 KB
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 207.5 KB
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 231.2 KB
21:16
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
01:06, 52.8 MB
21:16
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 272.8 KB
LK
21:19
Lyubomyr Kuzenko
Дякую
🤝
AZ
AZ
21:20
Andrii Zhurzhii
Відверто трохи вивалились з графіку в січні в зв'язку з мобілізацією співробітників.
Я писав раніше, що в грудні в нас випала бригада на 8-10 секції. А вже в січні ще одна на 11-13 (секції InzhurBUD).
На зараз всі бригади укомплектовані та відновили роботу.
Команда обіцяє, що швидко наздожене незначне відставання і це не вплине на заявлені терміни.
Дякую!
❤
ЄM
18 🙏
O
ОФ
4 🆒 3
D
21:36
Dima
Спасибо за апдейт и честность
👍
Б
🤝
AZ
VS
22:26
Vadym Sydorenko
In reply to this message
дрони наче ж не можна використовувати зараз 😳
👀
Б
22:27
Пане Андрію, нагадайте, будь ласка, на коли планується виплата першого траншу девідентів по ІнжурБуд?
AZ
22:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Через 12 місяців. В жовтні за вересень здається
👍
YN
VS
MR
22:27
Mad Raccoon
In reply to this message
Зробимо вигляд, що знімали з крану)
😁
ІП
OS
ML
14
30 January 2024
AY
15:48
Andrii Yurich
In reply to this message
Продам 122 сертифікати ІС по 1030 грн і 122 сертифікати Мак по 1040 грн.
В боті ціна кожного 1036 грн, що включає накопичений дохід.
A
15:56
Aleksandr
In reply to this message
Куплю мак 40
SK
15:57
Sviatoslav Komarnytskyi
In reply to this message
Продасте 50 шт ІС по 1025?
AY
15:57
Andrii Yurich
In reply to this message
Частково не маю можливості, в мене всього їх 122+122
SK
16:02
Sviatoslav Komarnytskyi
In reply to this message
Лише не можна лишати менше 122?
D
16:04
Dmytro
In reply to this message
Можете, якщо одним днем закрити.
VL
16:11
Vladimir Lodnya
In reply to this message
Хлопці, серйозно, розталкуйте.
Не розумію, підштовхує купити 122 сертифікати на перепродажі а не на пряму, вигода в 700-800 грн?

Я правильно розумію? Чи я щось велике в тисячі гривень не враховую???))
?
16:16
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ви ще скажіть що в рибалці головне - наловити риби.)
😁
ТТ
AH
4 👏
SZ
VP
16:18
Vitaly Panchuk
In reply to this message
якщо ви продаєте свої сертифікати в Inzhur, то платите 3% комісії на продажі, якщо самі знаходите покупця і продаєте “з рук в руки” то платите лише 1%. Відповідно, інші 2% можна поділити між продавцем і покупцем. В яких пропорціях - вирішувати вам
👎
RS
VL
16:38
Vladimir Lodnya
In reply to this message
Я мав на увазі покупця ). Бо можна ж купити у інжура на пряму )
VP
17:04
Vitaly Panchuk
In reply to this message
Якщо в продавця є ініціатива продати з рук (йому буде вигідніше), то він, по ідеї, має продавати дешевше чим Інжур
17:06
In reply to this message
тобто, вам, як покупцю, в 99% випадків буде вигідніше купити з рук чим в Інжура (за умови, якщо Інжур також продає, бо тут є сертифікати, які можна купити тільки з рук, такі як 1001 та 2001)
O
17:08
Oleksandr
In reply to this message
ну і це якраз таки пів місяця дивідендів.
+ наскільки розумію, покупець отримує накопичений дохід за поточний місяць. тобто по суті він в середньому отримує додатковий місяць дивідендів
👍
TD
VP
17:09
In reply to this message
ну і ще психологічний момент що якщо ціна менша то потім дохідність у % від такої купівлі більша
👍
МК
ТТ
A
17:09
Andrew
In reply to this message
Якщо ніхто не купляє в чаті, то ніхто і не буде намагатися продати. Ліквідний ринок тут економить усім учасникам 3%: коли інвестор заходить в інвестицію через чат з 1% дисконтом і потім виходить через чат з 1% дисконтом також, він економить на комісії 3660 грн при 122 сертифікатах.
VP
17:12
Vitaly Panchuk
In reply to this message
це ж ще за капіталізацію ніхто не заговорив 😄
O
17:20
Oleksandr
In reply to this message
доречі мене також трішки дивує 1 момент - чи тримають люди спеціально кошти на рахунках щоб придбати сертифікати саме за цією знижкою? бо виглядає так що весь профіт від цього зникає за ті ж самі пів місяцю +-
п.с. звісно мова йде тільки про доступні у вільному продажі сертифікати
VP
17:22
Vitaly Panchuk
In reply to this message
сумніваюсь, скоріше тут дві точки входу:

1. Хочу купити, напишу сюди, може хтось продасть, а як не продасть, то куплю в Інжура
2. Побачив, що хтось продає, якраз збирався купувати, куплю
👍
ГД
?
❤
O
VK
17:23
Volodymyr Kostin
AY
Andrii Yurich 30.01.2024 16:35:59
In reply to this message
Добрий день. Продам 122 сертифікати ІС по 1030 грн і 122 сертифікати Мак по 1040 грн.
В боті ціна кожного 1036 грн, що включає накопичений дохід.
КМ
17:43
Катерина Міндер
In reply to this message
Готова купити 122 сертифікати ІС по 1010
П
18:42
Павел
In reply to this message
Інжур вже давно не бере 1%,
VL
19:19
Vladimir Lodnya
In reply to this message
В підсумку відповіді немає у сенсі 🙂
П
19:39
Павел
In reply to this message
Якщо Вам жме карман зайва 1000 можу скинути рахунок) , або краще задонатьте
VL
20:32
Vladimir Lodnya
In reply to this message
Ну прям таки, я вам свій рахунок краще )

Все ж таки виходячи з вашої «пропозиції», відповідь все ж таки в 1000 грн ))
Дякую 🙏🏻
AY
21:47
Andrii Yurich
In reply to this message
Якщо розглядати не в моменті, то знижка в 1% на сертифікаті це +1% річних на весь строк інвестиції. :)
OK
21:56
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
ІС всі розібрали?
AZ
22:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Трохи не так )
1% дисконту додає 0,1% річних до дохідності
22:05
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
390×666, 20.2 KB
👍
V
АН
😁
AS
VL
23:08
Vladimir Lodnya
In reply to this message
От і щ.т.д. )
Дякую.
IT
23:10
Igor Tymch
In reply to this message
Куплю 122 мак
31 January 2024
AY
07:59
Andrii Yurich
In reply to this message
1100 грн з 1000 - 10%
1100 грн з 990 - 11%
Не так?

@o_klymenko Igor вже розібрали
🤔
AS
AY
10:59
Andrii Yurich
In reply to this message
Точно, не подумав 😁
Б
11:20
Бра
In reply to this message
Скажіть будь ласка, чи не скоро буде застосунок Інжур замість телеграм-бота?
SL
11:36
Serhiy Lit
In reply to this message
А можна глосовалку зробити, варіанти
1. Робим апку
2. Не робим апку але на 0.1% більше дохідність усім
😀😀😀
👀
PB
ТТ
Б
Y
11:54
Yada
In reply to this message
! trade offer !
👍
T
OI
11:54
Oleh Ilin
In reply to this message
3. Робим апку, але я не буду користуватися за +0.1%, чесно
😁
PB
M
👋
RS
П
13:57
Павел
In reply to this message
А якшо половина інвесторів "загубилася" просто забрали гроші або пішли в "Оушен"?
14:04
І до речі, якщо я вірно зрозумів то в Регламенті є пряма заборона на такі дії
E
15:24
Eugene
In reply to this message
No ((
S
16:26
Sergio
In reply to this message
Они ушли за две минуты :) похоже на рекорд
😁
E
PB
АО
7
AZ
18:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На які?
18:07
In reply to this message
Це як?)
П
18:12
Павел
Не зрозумів питання, конвертація з одного фонду в інший буде без згоди інвестора і можливості виходу???
18:16
In reply to this message
Повторюсь, якщо я вірно трактую(зрозумів)
- Відчужувати майно, яке становить активи Фонду на користь іншого фонду яким Інжур управляє
- Термін дії фонду
- Пункт про взяття кредиту з певними обмеженнями
AZ
18:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Без згоди неможливо!
18:27
In reply to this message
Павло, я щось пропустив чи ми від стратегічного питання (робиомо чи ні) перейшли до тактичного (як робимо)?
П
18:29
Павел
In reply to this message
Ну, так я і мав на увазі, якщо умовно 50%, хай даже 25% інвесторів не захочуть,що тоді?
18:33
In reply to this message
Особисто для мене це бажання розуміти, що принципово відбувається і заздалегідь продумати своє рішення наприклад в разі ліквідації 1001
B
18:35
Bogdan
In reply to this message
Як варіант, фонд ІС може стати співвласником в фонді 1001.
🤣
D
П
18:37
Павел
In reply to this message
Як Вы собі представляет стати співвласником фонду який ліквідується?
AZ
18:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так не можна
😢
B
18:38
In reply to this message
Павло, ми декілька днів тому завершили цю розмову на тому, що з нас презентація і публічне обговорення.

На зараз не відбувається абсолютно нічого!
B
18:44
Bogdan
In reply to this message
Не володію потрібними юридичними знаннями. Але припускаю, що можливий варіант, коли власність магазином ділиться між двома фондами. В одному фонді сидять ті, хто хоче тримати цей актив окремо від інших. Другий фонд — ІС.
П
18:45
Павел
In reply to this message
Були питання на які Ви дали відповіді які базувались на 100%переході інвесторів з 1001 в ІС, я уточнив, якщо не буде 100%, як буде в цьому випадку
AZ
18:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Може взагалі нічого не бути і залишиться, як є. Трохи терпіння
П
18:48
Павел
In reply to this message
Достатньо здравого сенсу, щоб зрозуміти, що не можливо володіти тим, чого нема))
18:48
In reply to this message
Ок, дякую
ДВ
18:50
Данте Вернилий
Не можу зрозуміти 3 речі
1. Чому опитування про закриття фонду 1001 загальне, адже стосується лише учасників фонду. Буд та 2002 взагалі ні до чого, для ІС, фонд перевага якого саме в кількості об'єктів має лише переваги від цього.
2. Чому взагалі підіймається це питання, адже умова закриття фонду: через 10 років з відкриття (ще близько 8 залишилось), вигідна комерційна пропозиція (якої немає).
3. Фонди 1001 та ІС принципово різні. Умовний сертифікат ІС це щось дуже абстрактне, в 1001 іде пряма прив'язка до квадратного метра і не має проблем сказати що випущено 3604 сертифікати, до аудиту вартість сертифіката = вартості метра = 70 893.45 тобто загальна вартість об'єкта = 255_499_993,8
спробуйте сказати яка вартість будь-якого маркета в пулі ІС
тому аудиторії різні
❤
D
AZ
18:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ну тут або перечитати все обговорення з початку або почекати. Опитування було щоб зрозуміти чи варто витрачати час на презентацію і обговорення. Жодних рішень не приймалось
ДВ
18:54
Данте Вернилий
In reply to this message
так проголосувало 294 людини, в фонді 238 тримачів сертифікатів, не розумію чому думка не дотичних до фонду людей повинна враховуватись
💯
ВК
D
👍
П
AZ
18:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не розумію відверто, що не так!
ДВ
18:59
Данте Вернилий
In reply to this message
чому опитування про долю фонду 1001 в загальному чаті а не закрите опитування серед його інвесторів,
відповідно інвестори фонду ІС, основний плюс якого в деверсифікації, тобто в кількості об'єктів прямо зацікавлені в приєднанні маркетів,тим паче з порахованою дохідністю які не є ризиковими і будуть голосувати за
💯
ВК
D
AZ
19:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не має жодного опитування про долю 1001.

Мало того, щоб вирішити долю фонду чи активу воно не потрібно.

Опитування виключно про те чи є попит на це і чи варто витрачати наш час
👌
D
ДВ
П
19:32
Павел
In reply to this message
Уточніть будь ласка про попит на, що Ви мали на увазі?
AZ
19:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Почніть читати тут
PB
20:06
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
[Фонд 2001, Продаж] - Продано!

Унікальна можливість увійти в фонд 2001 з мінімальною необхідною кількістю сертифікатів (122 шт.). Так як наразі доступних для придбання сертифікатів немає, пропоную влаштувати невеличкий аукціон. Умови:
- Продаж: 122 сертифікати одному покупцю.
- Початкова ціна: 1009 грн / 1 шт.
- Мінімальний крок: 1 грн / 1 шт.
- Підсумки: вибір переможця та оформлення угоди завтра о 15:00 за принципом найбільшої пропозиції. При 2 і більше однакових пропозиціях надаю перевагу покупцю, який ще не є інвестором фонду.

Прохання писати свої пропозиції в даному чаті у відповідь на повідомлення.

P.S. Не впевнений що такий формат продажу дозволений. Якщо раптом ні - дайте знати, переглянемо умови.
😁
В
В
9 👍
AZ
2
П
20:07
Павел
In reply to this message
Супер, дуже приємно, що ще хтось розуміє принципову різницю між фондами і в чому вона полягає, хоча цей перелік можна і продовжити)).
Дякую за піднятий настрій)
🫡
D
20:09
In reply to this message
Дякую, зрозумів, здалось, що щось пропустив і мова про щось інше)
PB
20:12
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
@markobt, @YegorFreeman ви наче були зацікавлені 🙂
👌
SS
A
20:19
Alexander
In reply to this message
куплю 122 - 1010
👍
PB
OK
20:22
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
Такий аукціон на сайті не зробиш)
👍
ЄХ
PB
DD
20:34
Denys Dzhel
In reply to this message
Тут тільки діючи інвестори бачать)
SS
20:37
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Куплю фонд 2001 , 122 шт, по 1025грн
🔥
IK
В
👍
PB
PB
20:49
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Діючи інвестори 1 або більше з 5 фондів. В них може не бути ще 2001 :)
👌
SZ
VK
DD
AP
22:57
Artem Pychenko
О, на крайньому відео Останнього Капіталіста реклама Інжур Оушн) Гарно
🔥
OK
НА
ОФ
11
OV
23:04
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Про Китай?
AP
23:05
Artem Pychenko
Саме так
OV
23:07
Oleksandr Vakulchyk
Правильно. Підтримують імпакт-інвестування.

А відос там рве ютуб. Треба буде глянути
👍
A
AZ
AP
1 February 2024
D
10:25
Dmytro
In reply to this message
закиньте лінк крайнього відео крайнього капіталіста
👍
?
AP
10:30
Artem Pychenko
https://youtu.be/SZmYg0aYw3M?si=ePDsvHrnGPrbB6ZG
🔥
VK
10:31
Не знаю, чи дозволяють це правила чата, але тримайте
❤
D
D
10:32
Dmytro
все що агітує за оушен тут можна 😂
😁
A
MR
K
15
IT
12:57
Igor Tymch
In reply to this message
Куплю 2001 , 122 шт, по 1035грн
😱
МК
VK
3 🔥
PB
2
M
14:54
Mak
In reply to this message
Куплю 2001, 122 шт по 1037
🔥
PB
😁
SS
PB
14:56
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Отакої. Прям в останні хвилини :)
M
14:58
Mak
In reply to this message
Трохи пізно прочитав :) Хочеться спробувати новий досвід :)
👍
PB
PB
14:58
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Як раз вчасно
👍
M
A
14:59
Alexander
In reply to this message
Куплю 2001, 122 шт по 1038
👍
PB
M
14:59
Mak
In reply to this message
Йой 1039
😁
PB
A
14:59
Alexander
In reply to this message
1040
M
14:59
Mak
In reply to this message
Та капець

1041
🔥
PB
A
15:00
Alexander
In reply to this message
вже 15:00 далі не можна? ))
PB
15:00
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Та можна 😁
A
15:01
Alexander
In reply to this message
1042
M
15:01
Mak
In reply to this message
1043
A
15:02
Alexander
In reply to this message
1045
👍
M
PB
PB
15:10
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Схоже прийшов час підбивати підсумки. Якщо ніхто більш не заперечує, то 122 сертифікати 2001 отримує @dnepromell по ціні 1045 грн / 1 шт 🎉
Пишу вам в особисті.
👍
RP
N
НА
7
V
16:16
Vlad
In reply to this message
Гарний аукціон вийшов
👍
ИШ
ЄХ
А
17
НА
16:30
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Це новий досвід, вийшло непогано
👍
ЄХ
?
BG
17:09
Bohdan Gres
In reply to this message
Продам сертифікат 1001, залишилось 1 штука, ціна 70к
AS
19:08
Alexej Shpilevoj
In reply to this message
Хотів би взяти, але ще 2 хтось би продав?)
AZ
19:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
@kateryna_podv , якщо в нас є щось викуплене в 1001, то запропонуйте 2 сертифікати
🔥
ИШ
А
3 👌
K
AK
19:45
Anton Kuznietsov
In reply to this message
Заберу, якщо ще лишився
BG
19:45
Bohdan Gres
In reply to this message
заберайте
AK
19:46
Anton Kuznietsov
In reply to this message
Перший раз з рук беру, хто б розказав, що робити?
V
19:49
Vitalii
In reply to this message
В бот напишіть що і у кого і за скільки хочете придбати
👍
AK
19:50
In reply to this message
І навпаки що кому і за скільки продати для продавця
19:50
In reply to this message
Тоді менеджери підкажуть )
🙏
K
2 February 2024
I
08:33
Ilya
In reply to this message
Всім привіт! 1001 - 3 штучки маю, продам.
Пропонуйте ціну.
08:33
In reply to this message
Та в принципі й 250 штучок супермаркету.
Так само пропонуйте.
🔥
D
AS
КМ
09:15
Катерина Міндер
In reply to this message
Хочу 122 супермаркетів. По 1010 за штуку
❤
I
🤡
VK
SK
09:27
Sviatoslav Komarnytskyi
In reply to this message
50 ІС по 1020?
❤
I
👍
MS
EN
09:29
Eduard Neyburg
In reply to this message
Вітаю! По 1015 можу всі ІС взяти
❤
I
П
12:37
Павел
Вітаю
Андрію, Ви колись пояснювали, що вартість сертифікату Океан складається з незмінной ціни 4000грн +накопиченний дохід.
Зараз бот показує 4003.76грн.
Якщо це не помилка, то за рахунок чого приріст?
І друге питання
При докупівлі сертифікатів бот пише, що вартість одного сертифікату складає 4018.23грн.
Тобто накопичений дохід складає
18.23-3.76=14.47за два дні.
Не забагато?
AZ
12:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Павло, вітаю! Вартість Inzhur Ocean рахується по вартості чистих активів. Я найближчі пару дні зроблю пост з цього приводу. Там окрім накопиченого доходу з"являється ще така річ як емісійний дохід.
П
12:48
Павел
Ок, зрозумів, а відносно другого питання? Порахуйте який % виходить, гарний, але занадто))
AZ
12:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це одне й теж питання )
П
12:50
Павел
Я про 14. 47грн накопиченного доходу за 2дні
AZ
12:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я ж відповів, що не все з цього накопичений, є ще в цих цифрах емісійний дохід
12:51
Що це і як його їдять я розпишу )
П
12:57
Павел
Не розумію
Вартість сертифікату
4003.76
де 3.76 це емісійний дохід
Це мені зрозуміло
Рахунок на 40018.23грн.
18.23-3.76=14.47 це накопиченний дохід за два дні і що ще?
13:03
In reply to this message
Це добре, але рахунок треба сплатити сьогодні, і хотів би мати розуміння, з чого складається рахунок до сплати.
Дякую за розуміння
D
13:32
Dmytro
In reply to this message
А чи є дати всіх цих очікуваних презентацій?)
Я теж планував дозайти в оушен. Тому можна хочаб коротке пояснення?

Бо якщо брати те що пише бот, то щось не клеїться.
Чи то вже комісія на купівлю намалювалася?)


4000+накопичений+емісійний дохід+комісія?

що з цього повернеться в кінці місяця, що змінить вартість сертифікату?

думаю тут багато кейсів що треба пояснити.бо виглядає що тут десь 10грн на сертифікаті просто зникає🤯
👍
M
AZ
13:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дмитро, я вище написав, що мені потрібно пару днів. Що вас не влаштувало в цій відповіді?
П
13:40
Павел
Я повинен сплатити 4018.23
Поточна вартість 4003.76
Виходячи з дохідності облігацій, то накопичений дохід, (ті гроші, що я отримаю у вигляді %) складає приблизно 3грн.за два дні.
Маємо
4018.23-403.76.-~3=
=~11грн.зникають (
D
13:43
Dmytro
In reply to this message
Не влаштовує те, що всі попередні "пару днів" так і не викотили презентації.
Але загалом не бачу чим моє питання вас образило.

Змінились умови нарахування ціни і не оголосили про це. Як би це було презентація, а потім зміна цін. Думаю питань би не було.

Зараз період отримань зп. Тому так це актуальне питання зараз.

Як ви писали, обіцяти робити інжур і робити інжур це різні справи?
Тому уж вибачте, я від інжуру очікую чесного відношення, тому такі моменти і лякають. Навіть якщо все там зрозуміло і чесно.
П
13:44
Павел
In reply to this message
Ок, відкладемо інвестування на пару днів
D
13:45
Dmytro
Я доречі в питання не закладав агресії, чи наїздів. В обох. Тому читати з тоном звичайного питання 😇
AZ
13:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вам напишуть в приватні і перевиставлять рахунок. В боті зараз відкорегують теж. 4018 це ціна понеділка
П
13:47
Павел
От прям не і не знаю, що відповісти(
13:48
Тому відповім питаннями
13:54
In reply to this message
Чому, я повинен постійно перераховувати бот(згадайте я не вперше звертаюсь про помилки в боті)
Чому коли я звертаю увагу менеджера, що в боті, щось не так то отримую посилання, як рахується вартість замість виникнути в проблему і перевірки по суті
AZ
14:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Павло, ви не маєте перераховувати. Це наш завтик!
П
14:32
Павел
In reply to this message
Я з розумінням ставлюсь до технічних проблем, але, як на мене то повинно бути достатньо короткого повідомлення про них, а не того объєму зусиль, часу і відверто нервів, щоб на них звернули увагу, а не займались відписками з інформацією якою я й так володію.
Вірю, що все буде ОК і в Україні і в Інжур
AZ
14:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую!
Проблему ідентифікували ще вчора.
Не все пофіксили. Але зараз виправимось.
Як наслідок ми прилипли десь на 50 000 гривень )
А деталі розпишу згодом. Дякую за розуміння!
👍
ЄХ
ВБ
ОА
15:16
Олександр Андріяш
Підкажіть одне цікаве питання що буде з моїми сертифікатами якщо суд накладе арешт на мої рахунки у звʼязку з новим законопроєктом про мобілізацію? Тому що як я зрозумів державні і військові овгз будуть теж під арештом. Дякую за відповідь.
🤣
VK
AZ
15:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Як я розумію, то ви не зможете їх продати. Але ми продовжимо по ним виплачувати дивіденди
🔥
О
Y
ОА
15:26
Олександр Андріяш
Дякую
AS
15:37
Alex Slusarenko
на картку, яка теж заблокована 😆
😁
О
ЄХ
ІП
14 😢 1
AZ
15:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можна обрати автоматичне придбання цінних паперів
🎉
OR
VK
В
15:45
Валерій
відповідно дуже скоро співвідношення статей серед власників активів дуже сильно зміститься
👍
ОА
😁
ML
D
15:51
Dima
In reply to this message
думаєте списання коштів з брокерського рахунку для придбання ЦП не буде заборонено у зв'язку з арештом?
AZ
15:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
1.3. Брокерський рахунок – це рахунок у системі внутрішнього обліку INZHUR умовно відкритий Клієнту для обліку його грошових коштів та фінансових інструментів, проведення розрахунків за Замовленнями Клієнтів в межах даних Умов та правил, отримання доходів від Емітента та інших виплат на користь Клієнта
👍
IK
ПГ
4 🔥
A
2
17:05
Deleted Account
Було би добре розробити механізм переоформлення на членів сім'ї першого ступеня споріднення, як мінімум
👍
IK
A
👻
VK
AZ
17:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для цього не потрібно щось спеціально розробляти

1. Відкрити брокерський рахунок.
2. Написати в боті що, кому і за скільки продаєте.
3. Написати в боті що, в кого і за скільки купуєте. Поповнити брокерський.

Далі ми все зробимо
👍
А
OM
17:11
In reply to this message
і потім заплатити податки з усієї суми!
😁
О
D
ІП
13 🤣 5 🫡 1
I
17:23
Ilya
In reply to this message
- 50 штучок, лишилось 200 - Супермаркету та 3 - 1001
D
17:33
Dmytro
In reply to this message
Візьму 1 штуку 1001 за 70
❤
I
AS
17:33
Alexej Shpilevoj
In reply to this message
3 шт, по 70к - 1001 беру
❤
I
I
17:38
Ilya
In reply to this message
Супермаркету лишилось 122 штучки.
1001 - 3
M
17:48
Mykhailo
In reply to this message
Я правильно розумію, якшо купити сертифікат зараз, то можна розраховувати на виплату дивідендів по цих сертифікатах, які будуть вже зовсім скоро з дня на день?
N
17:50
NickUA
In reply to this message
Ніт
Виплата власнику на кінець місяця
VM
17:51
Vitalii Mazur
Вітаю. А опція дарування цінних паперів існує? Маю на увазі через Інжур, якщо, скажімо, дарувати найближчим родичам типу дружина, діти.
V
17:51
Vitalii
In reply to this message
По ідеї власник новий отримає дівіки, бо сертифікати з накопиченим доходом
17:51
In reply to this message
Але краще у менеджерів уточнити
AZ
17:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
і потім заплатити податки з усієї суми!
🤣
D
I
SS
5
17:54
In reply to this message
Дивіденди отримує той хто в реєстрі власників на останній день місяця за який йде виплата
👍
D
VE
3 🎉
VK
П
17:57
Павел
Простіше кажучі замінити ім'я власника(прізвище те саме) на нове просто так технічно не можливо, тільки класичний перепродаж.
B
18:09
Bogdan
Це ж спільно нажите майно. Якщо дуже хочеться, то можна зробити те, що роблять деякі політики — розлучаються і при розлученні все майно переходить до жінки.
👍
?
18:10
Ще, як недавно виявилось, можуть працювати фіктивні запозичення у своїх родичів, оформленні нотаріально.
🔥
II
18:12
Або розлучення і виплата "аліментів"
18:14
Але це питання як довіри до дружини і родичів, так і ставлення до власної відповідальності.
RD
18:54
Ruslan Demchenko
In reply to this message
Родичі першого ступеня спорідненості (батьки,діти) податок при даруванні не сплачують!
AZ
18:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
а при продажі?)
В
18:55
Вікторія
In reply to this message
Мається на увазі, коли ці родичі будуть виходити з інвестиції
RD
18:57
Ruslan Demchenko
In reply to this message
Коли будуть виходити то за загальною процедурою, де вартість придбання активів -0, а отже податок з повної вартості акцій
В
19:00
Вікторія
In reply to this message
Саме так
І це зовсім не вигідно
Тому найкращій варіант в цьому плані - перепродаж
VK
19:07
Volodymyr Kostin
Фонд держмайна запустив процедуру приватизації київського ТРЦ Ocean Plaza - портал новин LB.ua
https://lb.ua/economics/2024/02/02/596566_fdm_zapustiv_protseduru_privatizatsii.html
19:07
Опа!
В
19:10
Вікторія
@AndriiZhurzhii про це писав
🙏
AZ
AZ
19:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
https://t.me/InzhurREIT/396
👍
О
VK
IC
6
19:25
In reply to this message
Підпишіться на канал 😉
👍
VK
3 February 2024
AZ
21:02
Andrii Zhurzhii
Привіт) В каналі опублікував серію постів про емісійний дохід. Має бути корисно для розуміння, як розраховується вартість ваших сертифікатів
👋
В
ДБ
ОГ
5
GK
22:48
Gregory Karavaev
Добрий день. Андрій, підкажіть будь ласка який план по збору коштів у фонду Оушен. Я маю на увазі яку суму фонд повинен зібрати до аукціону та до якого часу орієнтовно (розумію що дати аукціону ще не має). Планую свої витрати і хотів би зрозуміти на скільки умовно повинен збільшити свою інвестицію за теоретичної умови що всі орієнтовно 1000 співвласників будуть збільшувати пропорційно однаково свої інвестиції. Сподіваюсь зрозуміло пояснив суть свого питання. Дякую
AZ
22:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! 2 млрд. до аукціону. Поки ФДМУ анонсував аукціон на 3 квартал
👍
S
D
Л
7
4 February 2024
SN
14:06
Serhii Nasinnyk
Чи можна змінити номер рахунку на які надходитимуть дивіденди?
s
14:08
seokiev
In reply to this message
Додам ще як дізнатись який рахунок вказано для виплати дивідендів?
AZ
14:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Напишіть менеджерам в боті і надайте нові дані
14:10
In reply to this message
Той який ви вказали в боті або той на який отримали дивіденди
👌
s
SN
14:11
Serhii Nasinnyk
In reply to this message
Дякую
🤝
AZ
AZ
17:18
Andrii Zhurzhii
❗️Важливо❗️

Прохання підписатись на канал

Ми ж для вас розписуємо там важливу інформацію 😉
5 February 2024
D
11:26
D. A.
In reply to this message
Продам 122 сертифікати фонду 2001 початкова ціна 1009 за одиницю.
A
11:29
Aleksandr
In reply to this message
цілком чи по частинах продаєте?
D
11:32
D. A.
In reply to this message
Цілком
SS
11:47
Sergii Semeniuk
In reply to this message
1025грн за 1шт
S
13:15
SergOlex
In reply to this message
Вітання! Продається Фонд 2001 244шт одним пулом, прошу варіанти ціни, стоп 12:00 07/02/2024
🔥
VK
VK
14:17
Volodymyr Kostin
In reply to this message
Почалися дні фонду 2001)). З чого це?
SS
14:20
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Припущу що за, McDonald's Reports Fourth Quarter and Full Year 2023 Results
February 05, 2024