5 February 2024
AZ
14:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так там вроді все виросло)
👍
S
S
14:23
SergOlex
In reply to this message
))), Бритва Окками какби намікає - гроші просто тре переставити))
SS
14:23
Sergii Semeniuk
In reply to this message
так, продають на хаях 😉
RK
15:17
Ros Kovt
In reply to this message
Вітання. 1030 грн.
15:17
In reply to this message
1030 грн
D
15:18
D. A.
In reply to this message
Уже продані
👍
ЄХ
K
RK
П
16:09
Павел
In reply to this message
Так, дякую, особливо за роз'яснення у коментарях, де Ви використали табличку з ціфрами. Так набагато наглядніше і відповідно зрозуміліше. Прохання так робити по можливості і в майбутньому.
Текстові роз' яснення(без наглядних прикладів з цифрами) , як бачите викликають різні трактовання і тому непорозуміння.
👍
Ю
🤝
AZ
AZ
16:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую за позитивний відгук!🤝
D
👍
П
В
16:21
Вікторія
@AndriiZhurzhii я просто захоплююсь тим, що ви не втомлюєтесь відповідати на всі запитання і пояснювати, щоб у свіввласників фондів було розуміння всіх процесів 👍
Така відкритість і прагнення до взаємодії з інвесторами - це просто топ, до якого іншим як до луни 💯
І це дійсно працює і на ваш особистий імідж як засновника, і на імідж компанії загалом.
💯
DK
17
👍
O
DK
11
2
MR
16:37
Mad Raccoon
In reply to this message
Можливо, у пана Андрія є двійники)
AK
16:46
Andrii Kuz
In reply to this message
А де табличка?) поділіться будь ласка, я походу провтикав її
AZ
16:49
Andrii Zhurzhii
AZ
Andrii Zhurzhii 04.02.2024 23:50:40
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
799×1280, 128.0 KB
Спробую ще раз 😉
👍
M
N
6
🔥
SU
3
2
?V
17:39
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
Друзі з Inzhur, підкажіть, будь ласка, як я можу подарувати свої сертифікати дружині? Я ж маю на це право як власник? Яка процедура?
B
17:41
Bogdan
In reply to this message
Самий надійний варіант — дати дружині гроші, щоб вона формально перекупила ваші сертифікати 🙂
👍
RP
I
В
?V
17:41
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
Навіщо, якщо можна подарувати?
В
17:52
Вікторія
In reply to this message
У випадку продажу податок 19.5% сплачується на різницю між сумою продажу і сумою придбання
Припустимо, що сертифікати на суму 122000 на момент продажу колись у майбутньому не змінили своєї ціни і будуть продані за ті самі 122000
Ваша дружина отримала= купила їх за 0 грн
Податок буде 122000×19,5%=23790
Тобто з вкладених 122000 вами у свій час ваша дружина отримає 98210 грн
Ось тому краще "продати"
YY
👍
VK
?V
17:54
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
Ясно. Дякую. Все ще кривлюсь від фрази "дати дружині гроші", але що ж поробиш...)))
😁
DK
V
Y
8
N
18:00
NickUA
In reply to this message
Відкрийте окрему карту, на яку зараховуйте відсотки від сертифікатів і подаруйте карту )
?V
18:11
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
In reply to this message
Це не вирішує питання, якщо треба сертифікати переоформити)
V
18:51
Viktor
Ем, боюся запитати, а що у випадку успадкування сертифікав? Теж податок 19.5%?
П
18:56
Павло
А якщо успадкувати не сертифікатами, а грошима? Чи є така можливість?
N
19:09
NickUA
In reply to this message
Заідки така інформація? Можете поділитись джерелами?
Я бачу інфу для 1 та 2 ступеня спорідненості 5+1,5℅
В
19:13
Вікторія
In reply to this message
Це не про ці податки мова
19:14
http://consultant.parus.ua/?doc=05TD94A623
Ось тут, наприклад, непогано пояснили
19:15
Приклад 6. Акції фізичній особі дарує фізична особа.

У фізичної особи - даруваль-ника ніякого доходу від дарування акцій не виникає. У нього є лише витрати на їх придбання. Проте дарувальник не має права врахувати такий збиток, визначаючи фінансовий результат операцій з інвестиційними активами (пп. 9.6.5 Закону про податок з доходів фізосіб). Отже, дарування акцій на загальний результат оподаткування дарувальника ніяк не впливає. У фізичної особи - одержувача подарунка виникає дохід на вартість подарунка. Якщо акції даровані членом сім'ї першого ступеня спорідненості, то податку з доходів не буде, оскільки ставка рівна “О”. А якщо акції дарує не член сім'ї першого ступеня спорідненості, то у одержувача акцій з'являється обов'язок сплатити податок з доходів за ставкою 5%. Якщо акції дарує фізична особа - нерезидент, тоді ставка податку з доходів 15%. Після закінчення року, в якому відбулася ця подія, той, що одаряється повинен надати до податкової інспекції декларацію про доходи.


Приклад 7. Якщо фізична особа продає даровані акції.


Продавець акцій, що дісталися в дар (або спадок), вимушений сплатити податок з доходів з усієї суми інвестиційного доходу, а не прибутку, оскільки даровані (успадковані) акції вважаються придбаними за нульовою вартістю (пп. 9.6.2 Закону про податок з доходів фізосіб). Тобто, витрати на придбання акцій рівні “О”, а значить зменшувати інвестиційний дохід нема на що. Тому й невигідно дарувати (отримувати в подарунок) інвестиційні активи, краще продати (купити) їх за низькою ціною.
👍
I
О
5
AB
N
19:19
NickUA
In reply to this message
Зрозуміло, трохи не в ту сторону думка пішла. Дякую
AZ
19:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Щиро дякую!🥰🙏
🤝
В
?V
19:50
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
In reply to this message
Щоправда, закон про податок на доходи фізосіб вже років 13 як не діє, але підозрюю, що в ПК те ж саме написано...
S
21:02
Stels
Підкажіть будь-ласка, а як оподатковуються сертифікати, якщо отримав їх у спадок?
В
21:07
Вікторія
In reply to this message
Та вище ж написано... 🤔
N
21:09
NickUA
In reply to this message
Підійдемо до цього питання комплексно, з ураховання моїх помилок вище ))
1. Ви вступаєте у спадок будь то квартира, ЦП, чи банківський рахунок 5 +1,5%

2. Продаж спадкоємцем ЦП або закриття фонду 18+1,5℅
SZ
21:10
S Z
Я думаю тут закралась боязнь нового законопроекту про самі знаєте що.....
N
21:10
NickUA
In reply to this message
Але перірте це за законами, я не спеціаліст ))
B
21:15
Bogdan
In reply to this message
Там наче є нюанс.

1) Якщо у спадок через заповіт, то може бути вказана вартість сертифікатів. І тоді ця вказана вартість враховується (зменшує податок), коли спадкоємець продає сертифікати. Але краще цей момент уточнити з нотаріусами.

2) Якщо спадок без заповіту, то сертифікати передаються без вказаної вартості. І тоді, коли спадкоємець продаватиме сертифікати, податок буде рахуватись від усієї вартості.

3) В цьому чаті ходять легенди, що готуються зміни до законів, щоб після 7 років володіння не потрібно було платити податок при продажі.
В
21:15
Вікторія
In reply to this message
Ніт
1. Ступень спорідненості є важливим фактором! Не тільки у випадку дарування акцій
2. Так, але від чого? Інвестиційний дохід у випадку покупки і успадкування буде ну дууууже різним
🙏
TF
N
21:17
NickUA
In reply to this message
П.1 Дуже цікаво, дякую, пошукаємо джерела
21:18
In reply to this message
1,2 ступінь спорідненості і резиденти України наче
MR
21:23
Mad Raccoon
In reply to this message
Якщо я все правильно зрозумів, то в статті немає інформації саме про успадкування)
21:24
Та й виходить щось схоже на те, що Nick писав/писала/писало)))
21:27
Це те, що швидко гуглиться
Там є посилання на законодавчу базу, на яку спираються
Можна почитати
21:28
Просто ж почали з доцільності дарування дружині... а потім вже і на спадок перескочили
MR
21:33
Mad Raccoon
Висновок поки такий: ніяких подарунків - тільки продаж). Заповіт обов'язково із вказанням вартості покупки ЦП.
N
21:43
NickUA
Хм, з точки зору здорового глузду як можна привязатись до ціни, яка указана в заповіті. Давайте я там вкаду х1000, бо мені так захотілось, щоб у спадкоємця було менше геморою...

Отуточки зовсім інші цифорки
https://pareto.com.ua/ua/blog/oczinka-akczij-dlya-prijnyattya-spadshhini-v-ukrayini-pareto/
MR
22:12
Mad Raccoon
In reply to this message
Надати при оформленні заповіту документи, що підтверджують покупку цінних паперів. Але то все припущення, які витікають із статті про дарунок/продаж.

Але, виходячи із того посилання, що Ви скинули - тут інші правила)
22:24
In reply to this message
А що Спільнота думає з приводу придбання таких об'єктів?
9000 кв.м
Ціна буде десь в діапазоні 200-250 млн грн
👍
ЄХ
7
🔥
YZ
VK
3
IN
22:24
Ira Novikova
In reply to this message
мм, там гарна місцина)
це можливо нове надбання Інжуру?
AZ
22:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо скинемось і купимо разом
22:25
Можемо швидко зареєструвати фонд і заявитись. Якщо співвласники готові скинутись
R
👍
S
22:25
In reply to this message
Місце дуже гарне
N
22:28
Nik Starichenko
Під яку діяльність?
IN
22:28
Ira Novikova
In reply to this message
я пас, зараз інші інструменти в приорітеті
VK
22:28
Volodymyr Korpan
Тільки щоб знову не новий фонд😅
НА
22:28
Не чоловік, А золото
In reply to this message
200-250 це ринкова ціна того, що можна купити за 30?
22:29
Чи це ціна в яку воно стане по прогнозам?
M
22:29
Mykhailo
Хотілось би якісь драфтові умови почитати чи почути. Щоб мати уявлення на що скидаємось 😅
👍
s
VK
T
AZ
22:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
30 млн це стартова ціна, яка визначена по балансовій вартості. Якщо навіть 500$ за метр, то це 4,5 млн$
22:34
In reply to this message
Немає умов. Чиста спекуляція
22:34
In reply to this message
Це спонтанне питання. Я як і ви бачу це оголошення вперше
M
22:35
Mykhailo
перевірка спільноти на авантюризм)
😁
I
ML
I
22:36
Ivan
Ну скинутися до задача проста, а от що з тим майном робити? Скільки коштів піде на реконструкцію/ремонт? Яке цільове призначення і потенційний клієнт? :)
👍
I
ТТ
T
SZ
22:37
S Z
In reply to this message
купити треба все разом? бо точка на подолі там топ локація. був колись клієнтом))
а з рештою барахла що робити?
AZ
22:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Продати
SZ
22:38
S Z
In reply to this message
як в мультику? для того чтобы продать что-то ненужное нужно сначало купить что-то ненужно?
22:40
локацію в києві на подолі можна в оренду якомусь Добробуту здати. що з рештою робити загадка
22:41
в цілому розпродаж держмайна це цікава історія з хорошим апсайдом. але чек немаленький і треба розумітися на тому що продають.
Оушен хоча б обєкт знаковий, всім відомий, тут потенційному інвестору зрозуміло шо він купує.
А нащо людина інвестуватиме в випадковий набір приміщень в києві, чернігові та черкасах - треба ще як напрягтись щоб упакувати меседж
AZ
22:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ок. Проїхали
АК
22:42
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Згоден)
22:43
И підтримую)
22:43
Вперше бачу такі аукціони 😅
OV
22:43
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Якщо є розуміння як на цьому заробити і скільки, і ця дохідність ок, то можна
👍
AL
A
О
SZ
22:44
S Z
є такий міф, що коли розпродають "хороше" держмайно то правильні люди уже знають коли воно буде продаватись і по якій ціні щоб купили. а те що висить на цих аукціонах не просто так висить - воно висить бо нікому не потрібне.у
V
22:45
Vlad
Серцем хочеться. А розум каже, що треба більше інфо. Що з тим робити, кому і т.д.? Якщо відповідей нема, значить не наш кейс.
AZ
22:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це не правда
👍
A
22:45
In reply to this message
Хочеться гарантій😉
👍
О
SZ
22:45
S Z
кажу ж - міф :)
AZ
22:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Поки будемо рахувати аукціон пройде)
22:46
Загалом настрій зрозумілий
MR
22:47
Mad Raccoon
Якби не було відкритого збору на Ocean, то питання було би цікавішим. Особисто мені привабливіше доінвестувати туди: там все гарно розписано. Є побоювання, що не виграємо, а так хочеться бути частиною чогось великого)))
👍
D
IC
SU
4
🙏 2
OV
22:48
Oleksandr Vakulchyk
Якщо це не разова історія, а такі аукціони час від часу відбуваються, можна зробити фонд, який буде інвестувати в таке. Тільки інвесторам важливо розуміти дохідність - приблизну, потенційну і як вона буде реалізована. Я готовий інвестувати в таке
💯
O
I
КА
8
SZ
22:49
S Z
In reply to this message
так може в тому то й суть "міфа" - що хтось правильний знає що є обєкт, потім думає як його опрацювати і тільки після того його ставлять на аукціон.
і поки всі такі як ми думають а куди ж це діло прикласти - правильна людина уже порахувала фінмодель і впевнено ставку робить. і підставну особу другу заводить, щоб аукціон не виглядав в одні руки.
АК
22:51
Андрій Кузнєцов
Ну и нам потрібно так же ,якщо маємо намір таким же займатись😁
AZ
22:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Виглядає, що ще рано. Це емоційно-спекулятивна історія. Тому не розпиляємось
👍
I
АК
22:53
Андрій Кузнєцов
Бо так купити и не обдумав ,ну таке собі конечно,щоб потім ще не думати,а що тепер з цим робити
👍
A
AZ
22:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можна простіше. 500$ це умовна собівартість будівництва метра. Яка не враховує локацію.
SZ
22:54
S Z
я знаю одну історію успіху в цих аукціонах.

продавалась квартира стягнена у державну власність в класній новобудові.
участь в аукціоні взяла особа1 і особа2. і виграли вони аукціон за ціною що становила ледве половину ринкової вартості квартири.
і це вам не цех у чорта за рогом - це двушка біля метро в києві. буквально біля метро. 50 метрів.
чому, питається, тільки два було учасники і ці учасники, на секундочку - чоловік і дружина.
а тому що вони уже жили на тому ж поверсі і знали історію цієї квартири задовго до того як вона потрапила на аукціон.

якби я тоді знав про ту історію - не вагаючись купив би. але не знав. бо аукціони державного майна це гіпербольоване "копання на сміттєзвалищі". точно можна найти ролекс, але стільки бруду треба переколопатити...))
👍
O
I
КА
5
АК
22:57
Андрій Кузнєцов
Але обичні прості люди навіть и не знають що такі аукціони є ,як я не знав до вот тепер
👍
VK
K
23:15
Kostia
думаю, на такі об'єкти можна витратити багато сил і уваги, і незрозуміло, що з ними робити. А можна сфокусуватися на працюючих фондах. В Черкасах це явно не топова локація, посеред приватного сектору і коло кладовища, хоч і 2 квартали до головної вулиці, 2,5 квартали до дуже популярного супермаркету. Що там можна зробити, крім здати під виробництво чи офіс - не приходить нічого в голову
AZ
23:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Взагалі не варто звертати уваги на нерухомість Черкас і Чернігова. Ця розмова точно не про них
B
23:32
Bogdan
Приміщення на Подолі — це топчик. Мало ймовірно, що не знайдеться способу його використати.
?
23:34
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Доброго вечору,
Андрію, нові Маки поки не плануються?
🍟👀
AZ
23:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Планується. Погоджено будівництво в Боярці біля Сільпо. Проектуємо
👍
ЄХ
IK
В
?
23:36
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
То як, квартиру вже закладати чи пару місяців ще почекати?
😁
ОА
M
О
AZ
23:37
Andrii Zhurzhii
23:38
In reply to this message
Не треба нічого закладати
👍
A
😁 1 🤔
О
23:38
Думаю, що місяць точно є
6 February 2024
В
01:47
Валерій
а який мінімум інвестицій щоб лишитися а чатах спільноти? по макі і маркетам зрозуміло 122к, а по оушену? якщо я перекину на дружину мене звідси повинні видалити?
D
07:53
Dmytro
In reply to this message
Я за любий кіпіш. Але крім номера телефона в ціні мені це нічого не каже. Місце гарне. Будівля стара.

Чекаю коли маркетологи інжуру пережують цю інформацію і викотять нам. А далі скоріш за все я в темі. Треба більше фондів☺️ більше фондів це більше "дзиньк, вам грошики на карту"
😁
I
ML
K
08:46
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю

Загальні правила по Inzhur Ocean- від 40 000 грн (10 та більше інвест.сертифікатів у власності).

Але також на початку створення чату «Спільнота Inzhur» було прийняте рішення , що в чат додаються верифіковані співвласники , і за бажанням можуть бути додані їх чоловіки/дружини. Тому що для деяких це родинна інвестиція, навіть якщо оформлення на когось одного.


* Ідеальний сценарій - коли і чоловік і дружина мають цінні папери у власності 🤗
Щоб було однаково приємно отримувати повідомлення про зарахування дивідендів 📲💸
👍
ЄХ
7
😁 5 🔥
I
Р
3
MS
10:12
Mykola Shepel
Доброго ранку. А як додати дружину? В неї теж є Ocean, але менше 10 сертифікатів (поки що. Але буде більше)
AZ
10:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Докупити швиденько)
😁
MM
ОФ
КА
8
👨‍💻 1
MS
10:14
Mykola Shepel
Пізніше.
🙏
AZ
D
10:25
Dmytro
Це вже виглядає як весела гра. Два повідомлення підряд (мені здалося) суперечать один одному😱
і за бажанням можуть бути додані їх чоловіки/дружини. Тому що для деяких це родинна інвестиція, навіть якщо оформлення на когось одного.

але, щоб додати треба
Докупити швиденько)


Хоча як би я запропонував дружині додатися до цього чату вона була б не в захваті. Їй і так бесід про інвестиції вистачає 😂
😁
YM
ЄХ
13
👍
А
ВС
10:28
Всеволод Степаненко
In reply to this message
Жиза))
В
10:30
Валерій
In reply to this message
питання в тому як залишитися в темі, аби чого не пропустити, не маючи особистих інвестицій. Бо все на дружині, а їй то все нецікаво, і вона того всього не читає.
😁
MM
E
7
🔥
N
2
G
14:07
George
In reply to this message
Привіт всім! Продаються 240 ЦП фонду ІС одним пулом, прошу варіанти по ціні
UPD : продані
NN
17:19
Natali Natali
In reply to this message
Можу взяти 100 по 1015 грн
Ю
18:53
Юлия
Вітаю , а в Мак який вхід буде?
VZ
18:55
V. Zubar
In reply to this message
Можу взяти всі 240 по 1015 грн
RK
19:10
Ros Kovt
In reply to this message
Візьму всі по 1017
🔥
ЄХ
VK
👍
KS
AZ
19:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
122 сертифікати для нових
👍
VK
IK
МС
19:26
Максим Селюк
In reply to this message
Усі по 1017.1
🤣
PB
11
🔥
А
D
😁 1
S
19:53
Stels
In reply to this message
Підкажіть будь-ласка, а якщо надати позику під ІС (можна вказати більшу суму, чим початкова вартість сертифікатів), як тоді сплачуються податки?
20:00
Якщо вартість сертифікатів 122 000, а оформив договір позички на 150 000, і отримав ІС у виді залогу, і мені борг не повернули..., я став власником сертифікатів за 150 замість 122 000, як у цьому випадку будуть оподатковувати?
В
20:02
Вікторія
In reply to this message
Питання точно не до мене 😅🙈
AT
20:05
Andriy Tsepin
А хто дає в займи 150 тис. В залог 122. Навпаки буває 122т під 150 сертифікатів. А так питання з режиму мої фантазії, або як намацати податкову. Але скоріше всього система буде бачити, що придбали ви їх за 0 грн. І податок 19,5 із всієї суми сертифікатів....
AY
S
20:37
Stels
In reply to this message
Питання не про те хто дає у борг, а як буде оподатковуватись?
AT
20:50
Andriy Tsepin
Теж саме що і подарунок. Ви отримали сертифікати за 0 грн. І на всю суму при продажі нараховується податок
S
20:55
Stels
In reply to this message
Чому за 0грн? Якщо я позичив кошти, а у боргове забезпечення отримав ІС...
П
21:01
Павло
In reply to this message
Так а як саме ви їх отримали?
21:01
Процедура стандартна через бот це продаж або купівля
К
22:20
Катя
Вітаю.

То будуть то купувати чи ні?

Може воно буде продано за 50 млн. і можна буде гарно заробити.
AZ
22:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не будемо
AS
23:04
Alex Slusarenko
In reply to this message
Вимислі немає?🤨🧐
D
23:07
Dmytro
In reply to this message
Та є ж, +- 1027 грн актуальна ціна. Якщо ми за один і той самий фонд говоримо. Якщо не помиляюсь
A
23:25
Anatoliy
In reply to this message
Мова йде про сертифікати фонду «Супермаркет» 1001, всі 100 % фонду давно продано.
🔥
D
D
23:27
Dmytro
In reply to this message
Якщо ви за фонд 1001, то так, ви повністю праві, вони продані! Я уточнив саме за фонд "Супермаркет", який доступний до продажу)
A
A
23:29
Anatoliy
In reply to this message
В будь якому випадку ,моя ціна нижча + в фонді 1001 дохідність 10.06%, а в «Inzhur Supermarket” - 9,5%
В
23:31
Вікторія
In reply to this message
Ви заплуталися і з назвою фонду, і з ціною за один сертифікат 🙈
👍
?
A
23:32
Anatoliy
In reply to this message
Хм .. можливо, треба уточнити
В
23:33
Вікторія
In reply to this message
У бота 😉
A
O
23:34
Oleksandr
In reply to this message
Але якщо раптом це таки фонд 1001 за 1019 грн за штуку - то я б купив усі)
😁
AH
N
TD
6
1
?
23:36
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Готовий поторгуватися))))
23:36
In reply to this message
Так вже й бути, 2к
O
23:37
Oleksandr
In reply to this message
Ех, я думав просто буде)
🤣
?
23:38
In reply to this message
Так і до 70к дійдемо)
?
23:38
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ні, ну це дорого
23:39
In reply to this message
Продавайте пану по 20к 😁
23:39
In reply to this message
Різницю ділимо, як і домовлялись 😉
😁
O
A
A
23:46
Anatoliy
In reply to this message
Усім вечора доброго.
Не втратьте свій шанс увійти в фонд «Inzur Супермаркет» з 150 шт сертифікатів. Пропоную до продажу власні, одним пулом. Ціна за штуку 1019 грн. (нижче за поточну).
Прошу писати свої пропозиції в даному чаті у відповідь на це повідомлення.
🤣
RD
O
ТТ
7
7 February 2024
Л
10:31
ЛДЖЄҐ
Добрий день
Десь можна подивись графік виплат дивідендів по фондах?
AZ
10:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
10 робочих днів
N
10:54
NickUA
In reply to this message
Не існує графіку, існують правила фонду . Для кожного фонду є документ - регламент, доступен на сайті. Там вказані строки виплати
👍
ТТ
В
3
🙏
AZ
A
11:17
Ali
По Inzhur Ocean - протягом 10 робочих днів з дати завершення звітного періоду
S
12:01
SergOlex
In reply to this message
Продані.
ЛГ
14:37
Лариса Гужвинська
то ви просто нас привчили до приємного - в перших числах "залітали дівіки", а тут вже 7ме
💯
A
MM
ОК
4
🔥 3
AZ
14:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я розумію! Але стараємось бути ефективнішими.
14:43
Попередньо:
2001 - 08.02
1001- 09.02
ІС - 09.02
Оушен - 13.02
👍
D
AY
S
36
👋 2 👎 1
МС
19:29
Максим Селюк
Добрий вечір! А зараз хтось ще в офісі є? Оформлять куплю-продаж чи вже завтра?
K
19:31
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Максиме, добрий вечір
Напишіть нам в бот , (якщо ви про купівлю цінних паперів по перепродажу)- завтра вранці проведемо угоду.
МС
19:32
Максим Селюк
Дуже дякую, Катерина
Написав 10 хв тому
Дякую
🙏
K
K
19:33
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Зараз відповімо вам там на запит)
🥰
МС
AP
20:24
Artem Pychenko
Добрий вечір. Підкажіть, будь-ласка, а ще якийсь час де представники Інжуру спілкуються з не-інвесторами? Вчора натрапив на відео семимісячної давнини від юриста з AMJ Alliance, де він розповідає про якусь дивну переписку з представниками Інжуру і питання по вартості обʼєктів у фонді, на які він не отримав відповідей. Цікаво було б зрозуміти, що відбулося.
😁
A
E
20:28
Evgen
In reply to this message
Продам 230 сертифікатів Інжур Супермаркет. (Залишилось 0)

Можно частинами від 20 штук.

Ціна продажу 1015 грн (якщо брати через бот, то зараз ціна 1031,05 грн)
YA
20:28
Yuriy Andreev
In reply to this message
Це було в чаті УкрІнвестКлубу... було цікаво, що в двох словах і не пересказати)
😁
SZ
OV
AP
20:34
Artem Pychenko
Я передивився відео, і з його слів він питав про цифри в документах, але не отримав ґрунтовної відповіді. Наскільки я знаю, вхід в чат УкрІнвестКлубу платний, тож без варіантів наразі. Цікаво зрозуміти, чим все закінчилось, бо на відео він все виклав доволі ґрунтовно.
MC
AZ
20:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! А хто він такий? Що ви знаєте про нього? І чому для вас це джерело, на яке варто звертати увагу?
🔥
О
Y
S
20:35
Serhii
In reply to this message
> на які він не отримав відповідей

Якщо сильно спростити вижимку з того чату, то там було не намагання отримати відповіді, а звичайне поливання гівном. Там персонаж наглухо неадекватний, хоча Андрій досить довго намагався з ним дискутувати
🤝
A
ОФ
3
4
🔥 1
AZ
20:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую!🙏
AP
20:37
Artem Pychenko
In reply to this message
Наразі шукаю інформацію про нього і одночасно вирішив запитати тут, бо сам того не читав.
YA
20:38
Yuriy Andreev
In reply to this message
Чат УІК не платний, посилання є під всіма їх відео на ютубі про Інжур
👍
VS
AP
20:39
Artem Pychenko
In reply to this message
Дякую. Мабудь переплутав з тим, що закритий, для членів клубу
LS
20:43
Leopold Sherman
In reply to this message
Вітаю, беру 66 шт
MG
20:43
Mykola Golub
In reply to this message
20 штук
E
20:44
Evgen
In reply to this message
Вже все продав
🔥
?
AZ
МК
4
😢 1
D
20:44
Dmytro
Так, це про перчика згадали?
😁
A
RP
ТТ
7
AP
20:45
Artem Pychenko
Так, прізвище його.
D
20:51
Dmytro
In reply to this message
1) в той чатік вхід безкоштовний.
Треба знайти відео де Андрій з Дмитром обговорювали 1001. Під ним посилання було.
2)Він мені писав тоді. Вся його аналітика була не для "розкриття" обману, а для створення хайпу над своєю персоною і запрошенням до його каналів і хз що там далі.
3) на будь які питання по його розрахункам від падав на мороз

І саме страшне що він нарив, що Журжій нас всіх намахав тим що на справді сільпо для 1001 не купив у когось, а сам побудував і нам продав. І саме страшне що дохід (між ринковою вартістю і вартістю будівництва) нам не відав.


Ще є чудовий аналітик Ксерокс. Він теж глибоко аналізує всю діяльність інжуру. В замін просить мерч.
🤣
I
9
D
6
😁
I
AP
20:54
Artem Pychenko
Дякую. Схоже, сильного хайпу заробити не вдалося, бо на каналі немає і двох тисяч підписників. Але почитати цікаво, щоб не повертатись до теми у майбутньому
SL
21:07
Serhiy Lit
Коли вже того ксерокса заблочать, він таку вже херню несе
YA
21:11
Yuriy Andreev
In reply to this message
Та ні... Ксерокс комедний. Я тепер також отриманні дивіденди в хурмі рахую)
😁
A
ML
О
10
👍 1 🔥 1
?
21:16
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Хурмова аналітика
👌
I
AZ
OI
АК
21:29
Андрій Кузнєцов
Ахах
АН
22:02
Артем Нещадименко
Мені взагалі здається, що Ксерокс це і є Перець, просто маскується під іншим ніком )))
K
22:19
Kostia
Ксерокс раніше з'явився
D
22:20
Dmytro
In reply to this message
Вони навіть сперечалися. Хоча Ксерокс з усіма сперечався. Я і той чатік весь недавно перечитував😂
8 February 2024
AP
08:22
Artem Pychenko
Так, гарний чатик, цікаво почитати. Із цікавого - той Перець так і не прокоментував викладені документи.
08:33
Але одне запитання хотілося б розвʼязати: із відео я зрозумів, що Фоззі Груп дає своїм супермаркетам три роки на перевірку, чи буде магазин прибутковим. Якщо ні - закриває. Що буде, якщо один із супермаркетів у фонді ІС закриється і новий арендар не зацікавиться будівлею? Фонд буде намагатися продати цю будівлю? В цей час, якщо я вірно розумію, впадуть дивіденди, бо арендної плати з одного Сільпо не буде? Якщо вдасться продати, що буде далі відбуватись - кількість сертифікатів же розрахована на N будівель, а тепер N - 1? Чи я неправий, і якщо Фоззі Груп заключило контракт на 7 років, то магазин має відпрацювати усі сім років? Дякую
👍
VK
YA
09:25
Yuriy Andreev
In reply to this message
Якщо ви говорите про діючий магазин, то в нього вже є деяка історія. І якщо він вже зараз приносить гарний дохід, то нема про що хвилюватись. Як по мене цей ризик актуальний тільки для новобудов де ще немає історіі, а є тільки прогнози.
AP
09:28
Artem Pychenko
Але ж усі Сільпо в фонді - це ж новобудови?
D
09:31
Dmytro
In reply to this message
Наче ж договір на 10 років. Можна посилання де про 3 кажуть 😅
AP
09:34
Artem Pychenko
Не дам) Тому відео не місце серед порядних людей. У ньому він посилався на цю статтю https://biz.nv.ua/ukr/amp/u-kiyevi-zakrilosya-dizaynerske-silpo-novini-kiyeva-50249361.html
🤣
?
09:37
Мене в цілому цікавить концепція, що буде відбуватись, якщо навіть ніхто нікуди не зʼїде, а просто закінчиться строк аренди і на новий строк, з якихось причин, не продовжиться. Кількість сертифікатів розрахована була, припустимо, на 9 магазинів, лишається 8. Що буде? Знизиться дохідність по існуючим сертифікатам, поки не зʼявиться новий обʼєкт у фонді?
YA
10:15
Yuriy Andreev
Кожен магазин є прибутковим об'єктом який розташован в гарній локаціі з великим скопиченням людей (саме таки об'єкти потрапляють до Інжура). Тобто, якщо у вас є 9 курей які несуть яйця, а ви заробляєте саме на яйцях, то немає ніяких підстав варити суп з жодної з них, тому що ви втратите свій заробіток і купу грошей які вклали щоб цю курку вирастити. Нагадаю, що орендар вкладає дуже великі грощі в ремонт і оснащення магазина. Саме тому орендар зацікавлен в довгострокових контрактах.
👍
А
AP
D
10:18
Dmytro
In reply to this message
Якщо в пулі 10 супермаркетів і 1 перестає давати прибуток, то ми не отримаємо з нього. І наш дохід падає. З іншого боку як писали вище, гарне місце пустим не буде. Прийде новий арендар і можливо на кращих умовах)
👍
AP
AP
10:18
Artem Pychenko
Добре, це зрозуміло, дякую.
AZ
11:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
https://forbes.ua/news/stolichniy-magazin-silpo-v-stili-mavki-vidnovit-robotu-14112023-17235

А потім знов відкрився 😉

Ключова проблема в Блокбастері була в тому, що Сільпо на прохання власника відкрились в незаповненому ТЦ. Плюс магазин був дуже великий. Якщо вірно пам"ятаю, то перевідкрились в меншому форматі
👍
AP
AP
11:14
Artem Pychenko
Дякую, застаріла інформація
AK
11:16
Andrii Kuz
Цікаве у вас хобі, копирсатися у лайні 😅
RS
11:34
Red Sun
In reply to this message
Нормальне хобі, інвестуються немалі гроші, краще розібратися в темі, а не інвестувати бо хтось на ютубі рефералку скинув, треба завжди шукати критику в першу чергу і дивитися що на ділі
👍
T
В
AP
AP
11:34
Artem Pychenko
In reply to this message
Щоб зрозуміти, чи варта інформація уваги, все ж доводиться заглибитись хоч трохи. Але із хорошого, прояснив тут питання, про яке раніше не задумувався і на яке, частково, наштовхнуло те відео і обговорення
AZ
11:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Які саме прояснили? Дякую!
AP
11:39
Artem Pychenko
In reply to this message
Що відбудеться з дивідендами власників, якщо один з обʼєктів з якоїсь причини випаде із фонду. Бо було не зовсім зрозуміло - чи впаде дохідність існуючих сертифікатів, чи буде якась зміна їх кількості, щоб збереглась існуюча дохідність. Хоча не уявляю, як технічно реалізувати другу частину. Із пояснень зрозумів, що просто знизиться дохідність. Вважаючи якість обʼєктів, що здаються, цей ризик виглядає мінімальним.
AZ
11:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дивіденди виплачуються за рахунок прибутку. Прибуток формується за рахунок оренди.
11:42
Якщо немає оренди від одного об"єкту, то менший прибуток і як наслідок менші дивіденди
11:42
Все як з квартирою, яку купили і здаєте. Тільки ремонт не потрібно робити😉
AP
11:43
Artem Pychenko
Так, виглядає логічно, дякую)
🤝
AZ
AZ
11:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую, що цікавитесь!🙏
AP
11:54
Artem Pychenko
In reply to this message
Дякую Вам, що комунікація так легко проходить.
ИШ
I
🤝
AZ
OH
13:34
Oleksii Hryshko 🚴
@AndriiZhurzhii вітаю!

а за лютий виплати по фонду Супермаркет ще не було?
Y
13:35
Yurii
AZ
Andrii Zhurzhii 07.02.2024 14:43:41
Попередньо:
2001 - 08.02
1001- 09.02
ІС - 09.02
Оушен - 13.02
🔥
M
D
3
👍
A
OH
13:35
Oleksii Hryshko 🚴
In reply to this message
дякую
🤝
Y
S
17:37
Serhii
In reply to this message
а вже є циферки якісь? Бо я ще нічого не бачив ніде
17:38
In reply to this message
зрозумів. Значить і мені скоро прийде, подивимось) дякую!
AZ
17:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Січень виглядає як явно не найкращий місяць у Мака.
17:40
In reply to this message
Напевно. В минулому році теж просадка була. А з березня починало зростати
ID
17:42
Ivan Dutka
In reply to this message
Ми хіба не отримали дивіденди які мак виплатив за грудень?
Чи тут не так працює ця схема?
AZ
17:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зараз лютий. Відповідно це виплата за січень
👍
ID
Д
17:47
Дмитро
І що сталося з дохідністю в січні?
N
17:48
NickUA
In reply to this message
Впала
😁
VK
S
17:54
Serhii
та не все так погано. Бо я думав там вже прям в 2 рази)
N
17:57
NickUA
На 16℅
D
17:58
Dmytro
Пропоную завітати в мак і нагадати дівчатам активніше пропонувати пиріжок. А то що вони халтурять за наш рахунок
👍 6 😁
АО
RP
VK
B
18:01
Bogdan
По іншим подібним мережам фастфудів знаю, що у них є суттєвий сезонний фактор. Залежно від місця сезонність може проявлятись сильніше або слабше.
Д
18:03
Дмитро
Не очікував, що січень для мака поганий місяць
AZ
18:10
Andrii Zhurzhii
Якщо порівняти виручку ресторанів, то вона в січні просіла на 10,09% порівняно з груднем.
Більш значуща різниця між дивідендами через те, що в грудні була символічна винагорода нарахована.
V
18:36
Vlad
Сьогодні дивіденди по 2001, завтра ІС, в понеділок Оушен. Ввімкнута автоматична реінвестиція. Я би почекав понеділка, щоб усе разом було реінвестовано. Думаю, що не тільки у мене так. Може приймемо спільне рішення. Щоб не докупалось по сертифікату в день? І бек офісу Інжур менше роботи.
👍
IK
AK
18:38
Andrii Klymchuk
In reply to this message
Чим швидше купуються сертифікати тим більше ви заробляєте. Тож я б купував одразу
👍
D
18:39
Я маю на увазі витрати на накопичений дохід при затримці
GK
21:49
Gregory Karavaev
Добрий день, не знаю чи піднімалось таке питання - підкажіть будь ласка чи можуть папери Інжур бути використані як забезпечення при кредитуванні? Якщо так, то який механізм накладання обтяження? Дякую
👍
ЄХ
А
В
AZ
22:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я думаю, тут краще спочатку проговорити з тим в кого ви збираєтесь брати кредит
GK
22:41
Gregory Karavaev
Наразі це більш теоретичне наразі питання - психологічно комфортніше мати можливість використовувати цей актив як забезпечення. Тобто якщо такий механізм існує і він реалістичний і легкий в застосуванні, то гранична сума інвестиції у мене в цей актив буде одна, якщо не реалістичний чи складний в застосуванні то інша
N
22:43
NickUA
In reply to this message
Тоді спитайте у Інжура, на яких умовах вони можуть видати кредит під заставу сертифікатів
😁
SL
А
GK
22:44
Gregory Karavaev
In reply to this message
Дякую за пораду, проте питання не про це
ДК
22:59
Дмитро Карпiловський
In reply to this message
23:02
Звичайні банки і типові кредитори за браком досвіду не будуть розглядати такий формат забезпечення, це скоріш історія для професійних кредиторів та проф учасників фондових ринків
👍
КА
МК
VK
9
9 February 2024
E
15:53
Eugene
ІС дівіки прилетіли! Дякую! 👍
🤝
AZ
SN
19:55
Sergii Nazarenko
А з якої причини дівіки у Супермаркеті стали більше, ніж зазвичай? Невже зʼявилась доплата за виручку?
👍
ЄХ
Б
B
19:56
Bohdan
В мене навпаки менше, ніж минулого місяця, як я розумію через зміну курсу
SN
20:00
Sergii Nazarenko
Так, менше. Щось я порівняв із жовтнем і листопадом 2023. Чуда не сталось :(
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
Менше в гривні чи в доларах?

Якщо курс просів, то й оренда менша в гривні
B
20:05
Bohdan
In reply to this message
В гривні звісно) До речі було б непогано в повідомленні яке приходить в боті про нарахування дивідендів, мати інформацію яким курсом керувались. Хоча можливо це зайве.
👍
VK
SD
А
AZ
20:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Курс на день виплати зазвичай
👍
B
20:06
37,5707 сьогодні
20:16
З наступного місяця перейдемо на курс на 1 число місяця.

Бо зараз ми фактично приймаємо рішення про нарахування дивідендів заднім числом.
👍
В
20:17
Ми прагнемо, щоб всі фонди мали щоденний розрахонок вартості чистих активів.

І плануємо публічно розкривати цю інформацію на сайті
👍
N
M
ЄХ
28
OI
20:51
Oleh Ilin
Ті овдп, що тримає фонд оушен, по них же немає виплат кожен місяць?
Як тоді покриваються дивіденди?
П
22:05
Павел
In reply to this message
А за які ж тоді гроші купили ОВДП?
OI
22:06
Oleh Ilin
Так отож. В когось ще є відповідь чи припущення?
V
22:17
Vlad
Думаю, що дивіденди покриваються із нових надходжень. А на дельту купляються нові ОВДП
👍
?
G
OI
22:18
Oleh Ilin
А коли за місяць буде меньше надходжень ніж треба виплатити?
V
22:19
Vlad
Тоді доведеться продати частину ОВДП
П
22:23
Павел
Давайте не гадать) , а почекаємо розъяснень від Андрія
22:30
In reply to this message
Схоже не тільки Ви))
SZ
22:31
S Z
Не на всю котлету куплено овдп. Маленьку частину котлєти поклали в банк і з неї виплачують дівіки
?
22:31
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ні, ну Ви вже так не жестіть.)
SZ
22:32
S Z
Навіть якщо так, то це н проблема. Все одно доведеться продати овдп коли настане дата аукціону. Продати овдп це нормальна дія
OI
22:32
Oleh Ilin
In reply to this message
Так звідки з маленької частини такі дівіки?
22:33
Дівіки це пропорційні відсотки з усіх активів
SZ
22:34
S Z
1% в місяць це смішна сума.
Котлєта 100 грн
На 90грн купили овдп
10грн поклали в банк
Кожного місяця виплачують 1грн дівіків. Хватить на 10міс. Надія що аукціон раніше.
Математика приблизна
22:34
Через 6 місяців овдп заплатять купон 6грн. Отже вистачитб не на 10місяців а на 16
22:36
Взагалі виходить достатньо 6міс купона по овдп тримати в банку, при ставці 16% це 8%.
Тобто не 90/10 а 92/8 розкладено.
Це прямо якщо моральні принципи не дозволяє продати частину овдп
👍
A
OI
22:37
Oleh Ilin
In reply to this message
То 10 грн в банку не дадуть 12 грн за рік)
SZ
22:37
S Z
Так не забувайте що овдп купон платять
22:38
"тіло" що лежить в банку виплачується дівами
OI
22:38
Oleh Ilin
Та купони у довгих тільки
SZ
22:38
S Z
Купони у всіх які більше 6міс
22:39
Але це принципово на математику не зіграє
OI
22:39
Oleh Ilin
З погашенням у листопаді я бачив тільки безкупонні
SZ
22:40
S Z
Оушен тримає листопадні? Може ще і ISIN знаєте?
OI
22:40
Oleh Ilin
Типу SIM здається
22:41
Про це писали, в грудні оушен купив листопадні овдп
SZ
22:41
S Z
Це значить без купона
OI
22:41
Oleh Ilin
Там на листопад один isin взагалі
SZ
22:44
S Z
Станом на 01.02.24:

114 363 346,09 - активи, з яких

▫️113 093 123,58 – вартість ОВДП
▫️1 270 222,51 – гроші на рахунках

1 254 408,55 - зобов'язання, з яких:
▫️1 248 573,69 – нараховані дивіденди
▫️5 834,86 – депозитарні послуги

28 201 - кількість сертифікатів в обігу
22:45
Схоже 99% кладеться в овдп.
Тільки на виплату одних дівів халишаєть на рахунку.
Далі протягом місяця залучають нових інвесторів.
Їх кеш має покрити потребу в дивідендах.
Якщо не хватить то продадуть пару штук овдп
22:46
Але якщо не залучати хочаб на 1млн в місяць то у інжурОушена нема шансів купити Оушен))
OI
22:47
Oleh Ilin
І залучати треба все більше і більше
AZ
22:48
Andrii Zhurzhii
В чому суперечка?)
22:49
ОВДП щодня дорожчають за рахунок накоплених %
SZ
22:49
S Z
Як так Оушен платить діви щомісяця, якщо ОВДП не платить купона. Не про вартість, про кеш питання.
22:49
Андрію, допомагайте, бо я в 2250 уже не сильний))
AZ
22:49
Andrii Zhurzhii
дівіки платяться з еоштів на рахунку які там є на момент виплати
22:49
Якщо не буде надхлджень будуть продані ОВДП
SZ
22:49
S Z
Q.E.D.
AZ
22:50
Andrii Zhurzhii
Так само якщо хтось хоче вийти, а грошей у фонду не буде, то він продасть ОВДП і викупить
👏
SZ
22:51
In reply to this message
Прибуток бухгалтерський від здорожчання ОВДП
22:52
Фонд має право платити щомісяця дівіки з свого прибутку. Це ні як не залежить від того як платяться відсотки за ОВДП
SZ
22:52
S Z
@olepushkin , стало зрозуміліше?
OI
22:53
Oleh Ilin
Все ясно, дякую
👍
SZ
I
23:11
Ivan
In reply to this message
Щось «давно» ніхто не продавав сертифікати. Може хто планує? 😁
AS
23:20
Alex Slusarenko
In reply to this message
можливо наступного тижня, подивимось)
10 February 2024
08:43
Deleted Account
In reply to this message
Я планую продаж 123 штуки ІС
КМ
09:06
Катерина Міндер
In reply to this message
Готова купити по 1015
RK
09:10
Ros Kovt
In reply to this message
Всі за 1018
🤣
VK
V
09:21
Vitalii
In reply to this message
Я 122шт теж продам
09:30
Deleted Account
In reply to this message
Купляйте
В
I
09:58
Ivan
In reply to this message
Частину по 1020?
V
10:03
Vitalii
In reply to this message
Тільки якщо знайдеться покупець на іншу частину, бо треба в 1 день все провести
I
10:13
Ivan
In reply to this message
Я готовий почекати коли будуть ще бажаючі ;)
II
10:15
Ivan Ivan
In reply to this message
Можу взяти 20
EN
10:42
Eduard Neyburg
In reply to this message
Можу взяти все, що залишилось
I
10:43
Ivan
In reply to this message
22 + 20 + 80
10:47
In reply to this message
Знайшлися бажаючі на всі сертифікат.
🔥
ЄХ
K
D
V
12:15
Vitalii
In reply to this message
Чудово, давайте все в боті оформимо
I
II
👍
IB
12:18
In reply to this message
У мене це всього 122шт, тож треба щоб в один день усі оплатили по моєму
12:31
In reply to this message
Хлопці, тут бажаючих більше на 122шт мої. Я радий, але давайте зійдемося по ціні

Поки є пропозиція 122 по 1021 зразу
12:35
In reply to this message
До 13:00 напишіть будь ласка, щоб не затягувати
11 February 2024
SB
14:48
Sandor B
Підкажіть яка на даний момент дохідність по Інжур Супермаркет виходить (% річних)?
МН
20:24
Михайло Н
Добрий день.
Не прийшли дивіденди за 2 місяця.
До кого звернутися?
😱
D
AP
AY
4
N
20:31
NickUA
In reply to this message
згідно регламенту, 9,5% до податків (-10,5% податки), привязка до курсу НБУ. Стеля курсу на 2024 - 41.24
👍
SB
AZ
20:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Який фонд?
МН
20:37
Михайло Н
Сільпо
K
20:43
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю!

Напишіть будь ласка нам в чат-бот, ми зможемо надіслати виписку про сплату дивідендів на ваш рахунок. Можливо десь загубили надходження)
МН
20:44
Михайло Н
Скиньте ссилку на чат бот
K
20:45
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
МН
20:52
Михайло Н
Дякую
🙏
K
12 February 2024
A
11:28
Anatoliy
Добрий день, а чи можна для податкової чи банку у примітках до платежу про виплату дивідендів писати про сплату податків?
11:29
Нажаль, приклад не дає прикласти
IT
12:32
Ihor Tretiak
Добрий день. Підкажіть, будьласка, а в яких датах виплачуються дивіденди за січень (inzhur ocean)?
RS
12:34
Red Sun
In reply to this message
Тут
12:34
Мабуть варто запінити
IT
12:35
Ihor Tretiak
Дякую, не помітив цього повідомлення)
🫡
RS
О
13:26
Олександр
Все ок, гарного дня
AZ
14:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Так це норма закону. І ця дописка в призначенні жодним чином ні на що не впливає
A
15:24
Anatoliy
Впливає на душевний спокій 🤓
AZ
15:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ви в своєму податковому кабінеті можететбачити всі сплати. І банк з якого платяться ливіденди їх не оплатиит без одночасного перерахування податків
K
16:32
Kostia
От, до речі, податковий кабінет показує майже в 2 раза менше податків, ніж звіт Інжуру. Чи я десь не там дивився
16:33
Я почав заповняти декларацію, і там підставило суму сплачених дивідендів. Але значно меншу, ніж треба. Поміняв вручну.
D
16:35
Denis
In reply to this message
Після 19 лютого заповніть декларацію, тоді підтягнуться дані за 4 квартал
👍
VT
SL
В
В
16:40
Володимир
In reply to this message
Заходите в податковий кабінет:
- ЕК для громадян
- Запит про суми виплачених доходів
- Обираєте 1 кв 2023 - 4 кв 2023
- Після створення через деякий час з'явиться "Квитанція №2"
YY
AZ
G
16:45
У мене теж відсутні дані за 4 квартал. Я взнавав, виявилося, що крайній термін подачі звітності за 4 квартал 2023 року до 9 лютого (+ деякий час на опрацювання). Варто дочекатися повноцінного звіту, раптом ще випливуть якісь інші податкові платежі, про які ви не здогадуєтеся)))))
16:47
О! Щойно подав нову заявку, вже є і 4-ий квартал! Усі суми збіглися зі звітами Інжуру.
👍
D
MM
19:48
Misha M
Подскажите, а была выплата за январь по океану?
AP
19:50
Artem Pychenko
Ні. Ось графік https://t.me/c/1918321848/1/9235
MM
19:50
Misha M
Понял, большое спасибо
Andrii Zhurzhii changed topic icon to «0»
Andrii Zhurzhii changed topic icon to «0»
Andrii Zhurzhii changed topic icon to «0»
13 February 2024
А
19:30
Аndrey
In reply to this message
Оушен були дивіденди ?
👋
s
О
19:30
Олександр
так
AZ
19:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Сьогодні платили
OK
19:33
Oleg Khomyk
In reply to this message
Підтверджую, отримав.
👍
TY
3
Л
4
AZ
19:34
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
558×1280, 97.9 KB
👍
А
19:34
І бот щойно написав😉
D
19:47
Dmytro
In reply to this message
Треба доінвестувати. Щоб сума була 8888
😁
D
TY
ВБ
5
👍 1 🤝 1
AZ
20:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Докинув щойно😉
Y
ВБ
АО
5
👍 2
А
20:05
Аndrey
In reply to this message
88888 краще
🔥
TY
ВБ
4
😁
D
2
AZ
20:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саме з такого розрахунку і докидував😉 Але не все одразу
D
20:11
Dmytro
In reply to this message
Я вчора😁
І так. 88888 виглядає краще😅
SB
20:15
Sandor B
Купив вчора папери ІС і прочитав у звіті про угоду таке:
20:15
INZHUR утримав з інвестиційного прибутку податок з доходів фізичних осіб у
розмірі ___ грн та військовий збір у розмірі ___
20:15
Що це за податки?
І
20:27
Ірина
In reply to this message
Вітаю) Вчора стався збій в програмі і невірно сформувались звіти. Ніякі податки утримані не були. Вже виправляємо помилку і завтра надішлемо коректні звіти
👍
А
D
RP
7
14 February 2024
AZ
08:40
Andrii Zhurzhii
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:37, 4.8 MB
🎉
А
O
67
8 🔥 6 👍
А
4
🥰 2
D
08:42
Dmytro
In reply to this message
З Днюхою🔥
Є
SP
D
9
ЄM
08:56
Євген Mороз
Тільки вперед! 💪🇺🇦🎂
А
M
K
5
ОА
09:01
Олександр Андріяш
Вітаю!!!
А
K
AZ
4
O
09:03
Oleg
Мої вітання!
А
K
AZ
4
OK
09:03
Oleg Khomyk
Вітання! Наснаги Вам у всіх справах!
А
K
АО
4
TY
09:07
Tetiana Yartseva
Вітання! Успіху та нових досягнень!!!
А
АО
K
4
P
09:07
Pavlo
Запускаємо подарункові сертифікати Inzhur Ocean. Номінал кожного від 4 000 грн, оформлюється у лічені хвилини просто через чат-бот — і вже готовий стати інноваційним подарунком, що працює в довгу. Для колеги, шефа, мами… Свого alter ego?:) Спрацює ідеально у будь-якому випадку.

- Питання податків. Для людини, що отримає сертифікат у подарунок - це буде дохід? Тобто при продажу сертифікату вона сплатить податок з усіх 4000грн.?
AZ
09:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
так
А
09:22
Аndrey
Вітаю, вчора докупив Оушен 👍
В
K
АО
4
Andrii Zhurzhii pinned this message
D
10:31
Dmytro
In reply to this message
Весь? Ми не встигли?😱😭
😁
ІП
I
SU
19
R
10:48
RuslanTrey
Всім доброго дня. Хотілось би дізнатись від Андрія, як справи з фондом Ocean Plaza, скільки з 2 лярдів ми зібрали, чи вкладаємось в сроки, і скільки оріжнтовно ще є часу? Бо в боті, показує, що загалам в управлінні Inzhur 1,3 млрд і ця цифра не змінюється, це включно з Ocean чи без?
👀
D
B
?
11:21
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ви тричі написали у чаті, але я нікому не скажу.)
👀
D
11:23
Dmytro
In reply to this message
Да там навіть моє ім'я написано. Але ви нікому не кажіть😂
😁
?
RS
11:24
Red Sun
In reply to this message
Там крім маленьких інвесторів будуть ще великі дядьки заходити під кінець, тому поточна кількість в фонді мало про що говорить
👍
D
МК
В
4
В
11:34
Володимир
In reply to this message
Заходимо до бота > Головне Меню > Inzhur Ocean: "1 223 співвласників вже проінвестували в Inzhur Ocean більше 126 000 000 гривень❗️ - станом на 13 лютого 2024 року".
* Дані оновлюються щотижня.
👍
L
AZ
YN
7
AS
12:48
Andriy Sidak
In reply to this message
Може хтось планує продавати сертифікати?)
YA
12:50
Yuriy Andreev
In reply to this message
Андрій ж продає зі знижкою 2% ІС. Наврядше хтось буде продавати дешевше сьогоді.
💯
PB
О
D
12
12:51
In reply to this message
🎁 -2% на Inzhur Supermarket! Це — знижка на купівлю інвестиційних сертифікатів фонду від 40 000 грн. Тобто для нових клієнтів вона спрацює завжди (поріг входу до фонду вище цієї суми), а для діючих співвласників стане можливістю розширити портфель вигідніше. Знижка доступна до 6.03.2024 включно.
OA
13:03
Oleksandr Andreiev
In reply to this message
Певно, я щось пропустив, а де була інформація про знижку? :)
A
13:03
Alex
In reply to this message
👍
OA
VP
13:09
Vitaly Panchuk
Добрий день, моя наречена ще місяць тому купила 150 сертифікатів Inzhur Supermarket і навіть отримала уже свої перші дивіденди, проте її досі не запросили в цей чат. Щось змінилось?
?
13:12
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Тільки 150?)
Y
13:12
Yevhen
In reply to this message
В імейлі зі звітом мало прийти посилання
K
13:13
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий день)

Ми додали в боті кнопку «Спільнота Inzhur» 🤗

Ця кнопка відкривається в розділі «Мої інвестиції» тим, кому відкрито доступ)
👍
D
VP
VP
13:18
Vitaly Panchuk
In reply to this message
Вона каже що в тому листі був лише лінк на канал, не на спільноту 🤷‍♀
13:19
Вона відправила запит на додавання через бот
K
13:19
In reply to this message
Має бути більше? 😁
?
13:20
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Наче планку підняли, вже треба 200 👀
(жартую)
OI
13:22
Oleh Ilin
In reply to this message
В місяць
💯
ВБ
?
SZ
13:24
S Z
In reply to this message
в тиждень
АН
13:28
Артем Нещадименко
In reply to this message
Так а це хіба не подарункові сертифікати (я про ІС -2% при купівлі від 40к)? Тобто їх можна придбати тільки як подарунок комусь. Як я зрозумів - придбати з таким дисконтом для себе (поповнити існуючий портфель) немає можливості?
?
13:30
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Ну це вже незаконно.)
SZ
13:30
S Z
I am altering the deal. Pray, I don’t alter it further.
😁
IN
MP
13:36
Mykhailo P
In reply to this message
🎁 -2% на Inzhur Supermarket! Це — знижка на купівлю інвестиційних сертифікатів фонду від 40 000 грн. Тобто для нових клієнтів вона спрацює завжди (поріг входу до фонду вище цієї суми), а для діючих співвласників стане можливістю розширити портфель вигідніше. Знижка доступна до 6.03.2024 включно.
K
13:38
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Це різні опції

Подарункові сертифікати Inzhur - розповсюджуються тільки на Фонд Inzhur Ocean , подарувати можна від 1 до 10 інвест.сертифікатів.


А знижка -2% застосовується для всіх угод на купівлю цінних паперів Inzhur Supermarket від 40 шт.
👍
I
ЄХ
АН
В
13:41
Володимир
In reply to this message
@kateryna_podv А як це працює? Я оплачую зі свого брокерського рахунку, а сертифікати одразу оформлюються на іншу особу без її відома (якщо це сюрприз, наприклад)? Чи ці сертифікати неіменні?
K
13:45
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Працює як класичний подарунковий сертифікат )

Ви за реквізитами оплачуєте за подарунковий сертифікат (для цього не потрібно бути верифікованим в системі)- і даруєте близькій людині.

Вона вже за унікальним промо кодом активує його- і купуються цінні папери в момент активації сертифікату на людину, якій ви подарували сертифікат.
👍
ЄХ
Y
МК
🙏 2
A
13:56
Anatoliy
Якісь не дуже гарними новинами гуде інтернет щодо нового будівництва в Броварах?!
👋
RS
AZ
15:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю!

З приводу видалення зелених насаджень в Броварах, то всі дозвільні документи є ще з весни минулого року (рішення виконкому, погодження екології, сплата відновлювальної вартості і додаткове висадження 40 сакур). Якщо не помиляюсь , то роботи проводило місцеве комунальне підприємство місцевий підрядник за договором з нами і за погодженням з військовою адміністрацією, бо дорогу треба було перекривати.

Чи є не задоволені? Так звісно. На жаль завжди. Бо треба не ресторан, ЖК чи супермаркет, а парк, школу чи клуб будувати.

Але якщо ми говоримо про закон, то він виконаний на 100% і погоджений громадою.
👍
VP
I
A
31
😢 1
АК
15:25
Андрій Кузнєцов
В боті буде кнопочка щоб зайти сюди😊
15:25
Мене теж ніхто не запрошував особисто😉
A
16:35
Anatoliy
In reply to this message
Але в цьому є і гарна новина))) 2001 знов будуть в продажу
👍
LR
?
M
?
16:38
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Та ну який вже 2001, тут на ІС знижки...)
M
A
16:38
Anatoliy
In reply to this message
Ну кому як на смак
👍
А
IN
16:40
Ira Novikova
In reply to this message
о господи, клуб😄
😁
AH
M
О
6
А
18:00
Аndrey
18:00 чекаємо результатів ❤️
👀
SS
YN
ВБ
17
D
18:15
Dmytro
In reply to this message
Цікаво. З одного боку це реально закрило можливість(бажання) продажу. З іншого Андрій виходить з іс в оушен😂
🤣
PB
VK
RP
10
15 February 2024
AZ
00:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Опубліковані в каналі🔥
🔥
VR
?
В
5
1
16 February 2024
VK
16:36
Volodymyr Korpan
In reply to this message
@AndriiZhurzhii Андрій ,вітаю.
Цікавить,думаю не мене одного. Які успіхи в просуванні оушен? Окрім Укрінвест клуб, і чату інжур.
Чи є нові ідеї, можливо залучення блогерів, і тд
Наскільки розумію власними силами спільноти ,виграти не вдасться. Можливо десь інформація і була. Не читаю все в чаті Дякую.
N
16:37
NickUA
In reply to this message
я так розумію під цей проект нового маркетолога взяли в команду...
AZ
VK
16:39
Volodymyr Korpan
In reply to this message
Супер.
MK
16:40
Mykhailo Karboinov
Начебто навесні планувався ще один фонд на кшталт InzhurBUD із новобудовою, він ще планується?)
AZ
16:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Проект нового ЖК робиться. Розраховуємо отримати експертизу та дозвіл на будівництво в березні.
Чи будемо будувати і стартувати продажі і чи будемо створювати під це фонд ще не маю відповіді.
Зорієнтуємось весною по ситуації на ринку та продажам в цілому.
👍
VR
ЄM
A
6
YT
17:37
Yurii Tatur
я так розумію що там ставка на вже збудовані квартири, а поки там котлован то певне не густо
👍
AZ
AZ
18:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нових продажів не було. Але їх і не планувалось до жовтня 2024
👍
YY
18:04
In reply to this message
Ціна стоїть як на готове житло
👍
YT
AK
18:18
Andrii Klymchuk
Всім привіт.
З наступного понеділка ми хочемо відкрити новий веб сайт з персональним кабінетом для невеликої групи співвласників. (до 10 людей).
Особливо будемо вдячні людям з досвідом в тестуванні або безпеці за фідбек. У кого є бажання - напишіть в особисті.
👍
A
s
E
22
AK
19:34
Andrii Klymchuk
Групу набрали. Всім дякую! Плануємо через тиждень вже відкрити для всіх якщо все буде ок.
🔥
A
DM
21
👍
O
5
👌 1
18 February 2024
R
18:29
Roman
In reply to this message
Добрий вечір!

Продам 28 сертифікатів фонду 2001.
Бот оцінює вартість одного у 1042,81 грн (станом на сьогодні)

Пропозиції приймаються до 20.02 15:00
PB
18:52
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
А що, бот вже навчився показувати оціночну (ринкову або з нарахованими %) вартість сертифікатів? Цікаво 🤔
👍
S
R
18:56
Roman
In reply to this message
Не знаю як працює бот, але 4 дні тому показував ціну 1046.6 за шт
AZ
19:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
@kateryna_podv , Оксана , а чому так?

15.02 - 1048,16

а сьогодні 1 042,81
🤷‍♂
АК
D
OV
19:21
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Може курс НБУ враховує?
👍
VK
4
🏆
?
D
K
19:25
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Курс НБУ 15.02- 38,1734

18.02- 37,9484

Деталізуємо по ціні, якщо потрібно, та проаналізуємо, як відображається.
AZ
19:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Курс точно рахує! Дякую!
🔥
ВБ
АК
AP
5
19 February 2024
V
11:15
Vlad
Планувалось підготувати інструкцію про заповнення інвест додатку до декларації про майновий стан та доходи. Підкажіть будь ласка, на якій стадії процес? Дякую
I
12:51
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо)

Інструкцію-рекомендацію розіслали на пошту всім співвласникам, які продавали цінні папери в 2023 році, разом з довідками про доходи та довідками про інвест.дохід
K
13:20
Kostia
можна було й тут викласти, багато хто теж подають декларації, навіть якщо не продавали
👍
D
A
В
4
I
13:33
Inzhur
In reply to this message
Шановні Співвласники, робимо)
👍
K
РД
13:33
Інструкція_рекомендація_по_декларуванню_фіз_осіб_INZHUR.docx
Not included, change data exporting settings to download.
2.4 MB
A
VR
17
👍
О
3
🔥 1
K
13:57
Kostia
можна дописати більш конкретну інструкцію, що дивіденди треба вписувати в рядок 10.4, і як заповнювати Ф1
11
14:12
1 1
In reply to this message
Завжди має залишатись простір для творчості
😁
O
M
RP
8
M
14:41
Maria
In reply to this message
І подальшого спілкування з інспектором..
R
15:16
RuslanTrey
In reply to this message
Пуаро)
👌
M
R
18:18
Roman
In reply to this message
Розгляну також продаж всіх 150 сертифікатів 🍔
20 February 2024
?
12:28
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
1047
👍
R
А
14:59
Александр
In reply to this message
1048
?
15:03
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
1050
A
16:11
Artem
Доброго дня! Хотілося б почути про алгоритм дій у разі потенційного блокування рахунків та інших активів у рамках законопроекту який зараз в процесі активного розгляду. У разі якщо це приймуть (а на досить ймовірно) то хотілося б почути думки до подальших дій інвесторів щоб не втратити активи. Сподіваюся на розуміння і прошу не писати "не треба розганяти паніку". Дякую.
🔥
VK
K
16:13
Kostia
Вимкнути виплату дивідендів на картку. Отримані дивіденди реінвестувати. Що тут ще придумаєш
A
16:20
Artem
In reply to this message
Є можливість отримувати дивіденди не на карту, а готівкою? Чи про що мова?
🥴
D
ПГ
16:21
Павло Гриник
Будемо з конвертами до пана Андрія в офіс ходити 😄
😁
ВБ
R
3
😇
AZ
D
16:21
Denis
In reply to this message
Здається це заборонено законом
A
16:22
Artem
In reply to this message
Те саме знаю. Тому і питаю
K
16:23
Kostia
А навіщо ходити, якщо дивіденди можна реінвестувати? Брокерський рахунок же віртуальний, не банківський
A
16:26
Artem
In reply to this message
Так, але все ж одно рано чи пізно виводити кошти через банківський рахунок. Я то хотів би інвестувати в довгу, але зараз такі часи що завтра може статися будь що і можуть бути потрібні кошти. Тому краще планувати заздалегідь
17:16
Deleted Account
In reply to this message
Продайте свої ЦП дружині, дитині, батькам, ще комусь, кому довіряєте
👍
RN
VK
D
4
22 February 2024
11
09:50
1 1
In reply to this message
Доброго дня.
Розбираюсь з декларацією і хотів би уточнити певні моменти. Чи правильно я розумію що у декларації НАЗК в колонці емітент ЦП назву ми зазначаєм саме так як це прописано в Додатку 7 Умов і правил надання фін.послуг:
ТОВ "Інжур" (Фонд Нерухомості "Інжур Супермаркет") ЄДРПОУ 44154853.
Вид ЦП: інвестиційний сертифікат іменний.
Номінальну вартість вказуєм 1000 грн.

Тоді як при продажі ЦП покупцем у нас виступатиме інша організація - ТОВ "Інжур Кепітал" із ЄДРПОУ 36301402.
I
09:53
Inzhur
In reply to this message
Добрий день. Емітентом в даному випадку завжди є ТОВ "Інжур".
При продажі цінних паперів - ТОВ Інжур Кепітал виступає брокером, та зберігачем цінних паперів. Але ТОВ Інжур Кепітал не є емітентом.
👍
Y
ЄХ
11
K
11:28
Kateryna Podvyzhna
Вітаю 🤗

Спостерігається тимчасовий збій продуктивності платформи, яку ми використовуємо для нашого бота.

Інженери вже працюють над вирішенням проблеми. Перепрошуємо за незручності
👌
ML
NK
Y
6
24 February 2024
Е
15:28
 Евгений
In reply to this message
А что за бот?
V
15:29
Vitalii
In reply to this message
Інжур бот
V
15:29
Vitalii
I
InzhurREIT_bot 10.02.2024 14:00:28
In reply to this message
Добре)
K
15:29
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
https://t.me/InzhurREIT_bot

Вітаю)
Це офіційний , та єдиний телеграм-бот Inzhur
Е
15:32
 Евгений
In reply to this message
Так а куда и как там писать что я допустим хочу купить сертификаты?
K
15:34
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Кнопка «написати менеджеру»,
і просто пишете, в кого ви бажаєте купити цінні папери, в якій кількості, та по якій ціні.
Перед цим обов’язково домовитись з співвласником , який продає цінні папери😊
Е
15:36
 Евгений
In reply to this message
Дякую
🤗
K
26 February 2024
АК
10:47
Андрій Коваль
Доброго ранку, а киньте в мене інформацію про подання декларації, а точніше в якому випадку треба її подавати і вказувати цінні папери/сертифікати
YA
10:51
Yuriy Andreev
In reply to this message
Ось тут
OM
10:53
Orest Mykhaylovych
якщо коротко, то це всі, хто отримував дохід впродовж календарного року, з якого не було сплачено податок, зокрема:

📈 Інвестиційний дохід (наприклад продаж цінних паперів, зокрема і сертифікати Інжур);

🌎 Дохід, отриманий за кордоном (дивіденди, оренда нерухомості за кордоном, оплата праці отримана за кордоном і т.д.);

🏬 Оренда нерухомості в Україні як фізична особа, а не ФОП;

💝 Подарунки понад неоподаткований мінімум, який цього року становить 1514 грн, якщо це не від родичів першої та другої лінії споріднення. Ок-ок, податкова про це ніколи не дізнається ;)

Хто не зобов’язаний подавати декларацію:
🙈 відсутній будь-який дохід;

🙉 дохід отриманий лише від податкових агентів, які за вас декларують та сплачують податки (депозити в банках, оренда с/г землі, дивіденди від української компанії/фонду зокрема Інжур);

🙊 дохід від ФОП діяльності, гіг-контракт чи наймана праця.

📄 Дохід від ОВДП

Якщо у вас є хоча б 1 причина, чому ви зобов’язані подавати, то у декларацію потраплять усі доходи - за які вже сплачено податок теж.
👍
O
M
ML
19
АК
11:10
Андрій Коваль
Дякую
A
11:27
Anasti
In reply to this message
Я вибачаюсь ,може не по темі,а вони ще актуальні ?
R
11:28
Roman
In reply to this message
Продані 20.02
A
11:28
Anasti
In reply to this message
Дякую 🙏
S
11:33
SergOlex
In reply to this message
Вітання! Продаж пулу: Фонд Inzhur Supermarket🛒. Сертифікатів у власності - 200 шт.
Поточна вартість інвестиції - 211 306 грн (1 056.53 грн за 1 сертифікат). Стоп по пропозиціям - 12:00 27/02/24
ММ
11:36
Максим Матуляк
In reply to this message
Поточна вартість десь 1034, бо є знижка від інжур. Якщо готові продати дешевше цієї вартості і половину, то можу купити
🔥
II
I
11:52
Ivan
In reply to this message
Я б взяв другу частину, за умови ціни нижчої за Inzhur зі знижкою
A
12:24
Anatoliy
Всім привіт, тільки у мене бот невірно видає кількість куплених сертифікатів по океану?
I
12:27
Inzhur
In reply to this message
Анатолій, вітаємо )
Має бути коректне відображення. Щоб ми мали змогу допомогти розібратись, напишіть будь ласка нам в боті, ми знайдемо причину.
GV
12:41
Gudzenko Vitaliy
In reply to this message
Продам 28 сертифікатів фонд 1001 .
🤯
SS
ВБ
8
🔥
SS
DR
13:24
Dmytro Ratushnyi
In reply to this message
Яка ціна? І яка мінімальна кількість потрібна для входу у фонд? Двох вистачить?
K
13:27
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Мінімальна кількість сертифікатів, яка має бути у власності по Фонду 1001- 3 шт.
DR
Y
13:33
Y
In reply to this message
Куплю 3шт
S
13:51
S A
In reply to this message
Що це за фонд 1001?
s
Л
20:36
ЛДЖЄҐ
In reply to this message
скільки зараз inzhur_bot показує ціну за 1 сертифікат 1001 фонду?
20:37
In reply to this message
яка ціна за 1 шт? хотів би приблизно 4 шт
GV
20:38
Gudzenko Vitaliy
In reply to this message
Вже не актуально !
😁
RP
AC
I
20:50
Ivan
In reply to this message
Можу продати декілька штук по 73500грн
👀
RP
Л
27 February 2024
AZ
11:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всім привіт!

За рахунок викупу сертифікатів у співвласників у нас є для продажу:

55 сертифікатів - Inzhur 1001 (ціна на сьогодні 73 101,82) даємо знижку 2% до 06.03.24
та
190 сертифікатів - Inzhur 2001 (ціна на сьогодні 1 055,94 грн) даємо знижку 1% до кінця лютого.

Писати в бот або @kateryna_podv
🤔
ЄХ
ТТ
3
👍
HK
Л
11:41
ЛДЖЄҐ
In reply to this message
Ех написали б ви це вчора))
🤷‍♂
VK
AZ
AZ
11:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За січень 2024 по Inzhur 1001 було 563 гривні дивідендів до податків на один сертифікат
😱
ЗТ
О
VK
OO
12:08
Oskolkov Oleksandr🇺🇦
In reply to this message
Доброго дня. Це з сертифіката?
AZ
12:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
👍
OO
K
12:34
KD
In reply to this message
А як було по Inzhur 2001 ?
12:34
In reply to this message
Чи існує "поріг" входу в Inzhur 2001 ?
AZ
12:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
122 сертифікати
AZ
12:35
Andrii Zhurzhii
I
Inzhur REIT 08.01.2024 16:36:28
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
640×360, 38.6 KB
🍔 Inzhur 2001 попередні результати 2023 року

Сьогодні виплати дивіденди за грудень 7,9 гривень на 1 сертифікат до податків або 9,5% в річному вимірі

Загалом за 2023 рік:

✅ Доходи 9 523 884,59 гривень
▫️9 140 210,03 – орендна плата за рік без ПДВ
▫️383 674,56 – відсотки на залишки по депозитам

✅ Видатки 1 489 155,61 гривень
▫️1 176 870,56 – винагорода Inzhur
▫️312 285,05 – інші видатки (страхування, податок на майно, РКО)

✅ Нараховано та виплачено дивідендів 8 024 963,56 гривень або 8,7% річних до податків

✅ Сплачено до державного бюджету 1 828 042,01 ПДВ

Остаточний звіт буде за наслідками незалежного аудиту до 01.05.2024 року
👍
O
?
M
16
K
12:36
KD
In reply to this message
дякую
🙏
LR
AZ
28 February 2024
D
08:53
Denys
In reply to this message
Продам Фонд Inzhur 2001🍔🍟- 122 шт.

На сьогодні бот оцінив:
1 058.67грн за 1 сертифікат.

Пропозиції приймаю до 29.02. 15:00.
🔥
VK
A
12:22
Anasti
In reply to this message
Заберати можу всі в пʼятницю
🤣
VK
29 February 2024
AZ
13:56
Andrii Zhurzhii
?
🇺🇦 Віталій Коваль 29.02.2024 13:50:06
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×690, 78.6 KB
💰 165 млн грн.

Така сума виявилася переможною під час аукціону з продажу Київського протезно-ортопедичного підприємства.

📊 За ДП змагалися 14 учасників. Ціна зросла у понад 5,3 рази.

✔ Ці кошти будуть спрямовані до державного бюджету, із якого фінансуються Сили Оборони України. Також, за умовами аукціону, новий власник сплатить заборгованість підприємства у розмірі понад 34 млн грн.

ℹ️ Нагадаю, Фонд держмайна шукав інвестора для цього ДП. Адже воно хоч і здійснює господарську діяльність, проте збиткове та потребує залучення інвестицій.

👉 Одна з основних вимог - збереження профілю діяльності підприємства протягом щонайменше 10 років. Крім того, переможець аукціону не має права звільняти працівників протягом шести місяців після переходу права власності.

☝ Протезні підприємства мають стратегічне значення, особливо під час війни, коли зростає потреба у збільшенні обсягів виробництва та впровадженні нових технологій. Державні підприємства цієї галузі часто не витримують конкуренції з приватними компаніями. Відтак, незважаючи на наявність потужностей та кваліфікованих кадрів — стають нерентабельними. Саме тому для їхнього розвитку ФДМУ шукав стратегічного інвестора.
👍
M
Д
N
17
🔥 3 🤔 2
VK
14:51
Volodymyr Kostin
То хто купив?
AZ
15:01
Andrii Zhurzhii
Код ЄДРПОУ 42407786 — ТОВ "РЕАЛ СЛАВУТИЧ 1" — Опендатабот
https://opendatabot.ua/c/42407786
🤔
VK
OI
15:30
Oleh Ilin
виглядає як рентовий павук
A
15:34
AND
In reply to this message
Здається це власник «великої кишені».
AZ
15:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По фамілії схожий.
15:36
Але цікаво, що приймав участь двома компаніями. І одна з них передала в процесі йому право виграти аукціон зробивши ставку на 50 копійок менше
M
A
16:12
Anatoliy
КИЇВСЬКИЙ ВПРОВАДЖУВАЛЬНИЙ ЗАВОД ІННОВАЦІЙНИХ ЗАСОБІВ ТА АВТОМАТИЗАЦІЇ — Код ЄДРПОУ 00227382
https://youcontrol.com.ua/catalog/company_details/00227382/
16:12
Для тих хто в темі
M
17:25
Miho
In reply to this message
То може і Інжур буде користуватися такими методами на потрібному аукціоні?
AZ
17:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для чого?)
M
17:28
Miho
In reply to this message
То ж був засіб для отримання меншої ціни?
AZ
17:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не думаю
M
17:30
Miho
In reply to this message
Тоді я невірно зрозумів для чого то робилося
17:31
In reply to this message
😕
1 March 2024
D
16:20
Dmytro
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 184.0 KB
Цікава п'ятниця - це коли вдалося сумістити смачну каву, нове худі і цікаву розмову з Андрієм і Павлом. А також привітатися з дівчатами інжур❤️ . Дякую!
👍
А
ГА
24
🔥
I
9
7
S
16:21
S A
Гарна ідея😉
💯
RP
D
K
OS
16:32
Olena Shabetia
In reply to this message
А що на худі намальовано?)
D
16:34
Dmytro
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
907×1280, 131.7 KB
🔥
I
13
👍
O
3
🥰
SL
2
16:34
Київ і об'єкти інжур
ДБ
16:53
Денис Беляков
а есть уже какие-то условия для получения худи? или пока только по праздникам?)
S
16:53
S A
Та як мінімум напевно треба в офіс зайти🤔
M
П
16:55
Павел
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 159.2 KB
Приєднуюсь.
Дякую за чудове худі-ІНЖУР
Дуже приємне враження від позитивно зарядженого привітного колективу. Офіс супер, відчувається, що робився з душею і не на один день.
Андрію, окрема подяка за приділиний час та цікаву розмову
🔥
I
T
22
SL
2
👍 1
AZ
17:00
Andrii Zhurzhii
Дякую за відгук! Був радий познайомитись в офлайні. При нагоді запрошую всіх в офіс 😉

Дякую за довіру!
M
👍
O
M
17:03
Maria
In reply to this message
А якщо зайти в офіс 8 березня, то це рахується як свято і привід для подаруночка? ☺️
😁
I
M
Л
5
О
17:03
Олександр
In reply to this message
П'ятниця, кінець дня...
Зараз частина інжурівців як ломанеться в офіс)
😁
M
IN
RP
4
?
17:05
🔆Fidelis🩸
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 163.1 KB
Цей хлопець теж з вами?
🤣
O
I
M
8
😁 1
П
17:07
Павел
Ні, це місцевий), приглядає за гостями)
😁
MM
I
10
🤣
O
3
?
17:12
🔆Fidelis🩸
"Сматрящій по Інжуру"
🤣
O
ИШ
T
12
👍 1
KB
17:26
Kirill B
In reply to this message
Продам 122 сертифікати фонду 2001, пишіть пропозиції по ціні
🔥
VK
🙏
TF
I
17:42
Inzhur
In reply to this message
Дякуємо всім співвласникам за активність 🤝🔥

Сертифікати Inzhur 1001 - sold out✅
По Inzhur 2001 залишилось 51 шт., замовити можна в телеграм-боті , або в особисті повідомлення 😊
🔥
ОФ
A
Y
6
Д
17:53
Дмитро
In reply to this message
Та бот і більше продає))
2 March 2024
10:47
Новатори інвестування. Inzhur планує купити у держави ТРЦ Ocean Plaza, залучивши кошти тисяч інвесторів
A
13:00
Anasti
In reply to this message
Їх вже розкупили )
🔥
AZ
4 March 2024
S
13:28
Stels
In reply to this message
Добрий день. Підкажіть будь-ласка, після якого числа краще купувати сертифікати? Є різниця, купуєш до виплати дивідендів чи після виплати? Дякую.
LR
13:29
Liubomyr Ruchenchyn
In reply to this message
без різниці. Чекати не варто
K
13:33
Kostia
In reply to this message
нарахування дивідендів йде в ніч з останнього числа місяця по перше, так що з першого числа вже гарно купувати. Якщо купувати в кінці місяця, то трохи переплатите, але ця сума повернеться дивідендами.
AZ
13:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
І при продажу буде вища собівартість для податків
👍
?P
7
🤔
SS
6
🔥
D
S
17:37
Stels
In reply to this message
Дякую за роз'яснення.
5 March 2024
AS
12:07
Andriy Sidak
In reply to this message
А зараз ще діє знижка 2%, користуйтесь)
👍
А
VV
12:14
Vladyslav Vit
In reply to this message
зі зникою 2% і інжур може викупити) Так що навряд чи хтось буде віддавати ще дешевше
VV
12:55
Vladyslav Vit
In reply to this message
Сорі 3%. Це після 3-ох років володіння стає 2%
https://t.me/c/1918321848/6010/6568
🤔
VK
M
17:27
Marina
In reply to this message
Всім привіт!
Продам 122 сертифікати фонду 2001, вартість в боті на сьогодні 1048,94₴
Пропозиції приймаю до 06.03. 12:00
👀
M
VK
AZ
19:20
Andrii Zhurzhii
Статус будівництва на 05.03.2024

InzhurBUD це секції на рівні 4 поверху
👍
D
SM
39
7 🆒 2 🔥 1
19:20
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:43, 34.3 MB
👍
O
SS
KB
5
6 March 2024
M
11:41
Michael
In reply to this message
Хотів би придбати 8 сертифікатів інжур 2001 😄
Як хтось буде продавати врахуйте будь ласка
K
11:49
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю )
Маємо 28 шт. вільних на зараз 😉

📲 https://t.me/InzhurREIT_bot


UPD: всі зарезервовані)
M
I
12:11
Inzhur
In reply to this message
Всі сертифікати заброньовано)
🔥
В
K
A
4
K
13:54
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так, знижка -2% на купівлю інвестиційних сертифікатів Фонду Inzhur Supermarket від 40 шт. діє сьогодні останній день🕚

Зараз якраз запостимо дружнє нагадування про це ☺️
АО
13:57
Аліна Онищенко
In reply to this message
🏃Сьогодні — останній день знижки на Inzhur Supermarket!

👇👇👇

https://t.me/InzhurREIT/412
VT
16:50
Viktoriya Tsymbal
Написала запитання в бот, щодо останньої купівлі сертифікатів ІС. Мені там хтось відповість? Чекати?
K
16:51
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вікторіє, вітаю)
Обовʼязково зараз надамо відповідь. Зараз опрацьовуємо велику кількість звернень/запитань)
🔥
VT
VT
16:53
Viktoriya Tsymbal
In reply to this message
Тяк, дякую, вже відповіли!!!
🙏
АО
K
МЛ
18:20
Максим Лебединець
У нас десь є календар виплат по різним фондам?
👍
M
А
N
18:39
NickUA
In reply to this message
у нас є регламент до кожного фонду, де зазначена крайня дата виплати
МЛ
18:43
Максим Лебединець
In reply to this message
Поділитесь?
N
18:54
NickUA
Всі регламенти доступні на сайті
👍
СР
AZ
19:21
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
AO
19:45
Andriy Ol
Цікаво, скільки коштує публікація статті на Forbes.ua?
AZ
19:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Від 0 до 170 тис
RS
20:06
Roman Solyanik
доброго вечора, нагадайте, будь ласка, коли виникає обовʼязок платити податки на різніцю при продажі: якщо звичайний продаж, або коли форнд припиняє свою діяльність? (або щось ще)
N
20:10
NickUA
In reply to this message
При будь якому продажі цінних паперів не залежить від причини, декларація про доходи раз в рік.
RS
20:11
Roman Solyanik
Але ж там Інжур автоматично податки сплачує...
N
20:12
NickUA
In reply to this message
Такі вимоги податкового кодексу.
RS
20:14
Roman Solyanik
І там ті 19.5% від різниці в грн правильно?
🙏
TF
N
20:19
NickUA
In reply to this message
Здається, що так. Що стосується Інжура, податки будуть утримані, але декларацію треба подавати, до сплати 0. Або не подавати і гіпотетично отримати штраф в районі 300грн
😁
В
RS
RS
20:26
Roman Solyanik
In reply to this message
Дякую!
S
20:33
S A
In reply to this message
Подавати декларацію всім обов'язково?
S
20:36
Serhii
In reply to this message
В контексті Інжуру - якщо були тільки дивідендні виплати, то ні. Але якщо був продаж сертифікатів, то так
👍
OD
7 March 2024
О
01:15
Олександр
тільки подавати декларацію чи щось ще сплачувати потрібно ?
EK
08:00
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
Тільки подавати декларацію
S
09:59
SergOlex
In reply to this message
Вітання! Продаж пулу Фонд Inzhur Ocean 💎- 50 шт😊
Всього проінвестовано - 200 000 грн💰(4 000 грн за 1 сертифікат включно з накопиченим доходом)
Поточна вартість інвестиції - 201 548 грн (4 030.96 грн за 1 сертифікат)
Пропозиції до 09/03/2024 12:00
😁
VK
В
10:05
Володимир
In reply to this message
Інжур ж наче до приватизації викуповує Ocean назад за поточною вартістю (201 548 грн).
👍
S
🙏
K
10:17
In reply to this message
Ось тут Андрій коментував попередню спробу продати Ocean.
🙏
K
K
10:18
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю)

Напишіть нам в бот , до приватизації викуп день в день (робочий) по поточній вартості , комісія 0%)
🔥
s
D
VK
12
2 🙏 1 👌 1
8 March 2024
Д
16:21
Дмитро
Таке питання. По фонду Супермаркет бот показує поточну вартість сертифіката 1043,72. При цьому автоматична докупівля сертифікатів на дивіденди пройшла по ціні 1048,47 грн.
Звідки така різниця?
I
16:36
Inzhur
In reply to this message
Дмитро, вітаємо!
Аналізуємо інформацію і повернемось до Вас з відповіддю.
AB
16:39
Artem Borysenko
In reply to this message
Доброго дня, теж ціна була 1 048,47
I
16:41
Inzhur
Шановні Співвласники, угоди проводяться по ціні за попередній день.
Вартість сертифікату залежить від курсу НБУ. Вчора, курс долара був вищий, ніж сьогодні, тому і різниця в ціні.
B
16:42
Bogdan
Доброго дня. Чиє новини про відкриття нових маків і сільпо?
AZ
16:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Знаходимось в процесі погодження контрактів на будівництво 1 Сільпо і 1 МАК
🎉
I
V
ОФ
29
👍 5 2
OM
17:07
Orest Mykhaylovych
а можна буде разом з вами будувати, а не лише здавати в оренду? 🤔
👍
M
ОФ
SS
4
VS
17:15
Vitalii Serb
Воу. Була виплата? Повідомлення у боті вже не приходить?
KB
17:17
Kristina Bessolova
підкажіть, по якому фонду дівіки прийшли? а то раніше бот писав про нарахування. а тут мовчить, а сертифікати нові автоматично купилися
В
17:17
Володимир
In reply to this message
Супермаркет прийшов, теж без повідомлення, але і раніше бот частенько повідомляв із затримкою.
KB
17:18
Kristina Bessolova
дякую
AZ
17:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Хочемо саме так)
🔥
M
AM
Y
10
17:18
In reply to this message
Сьогодні буде 1001 і ІС
🔥
ML
ЄХ
9
👍
?
2
VS
17:20
Vitalii Serb
In reply to this message
Зазвичай приходить повідомлення у боті, потім через певний час надходять сертифікати. Тут вже сертифікати докупилися, а повідомлення про надходження дивідендів нема)

upd. Прийшло
K
17:25
Kostia
Тобто, краще не купувати сьогодні, а почекати до завтра, і курс буде нижчий?
I
17:36
Inzhur
In reply to this message
Курс змінюється щодня. Коли ви залишаєте заявку на інвестування - то рахунок вам формується по сьогоднішній ціні, і сплатити ви маєте сьогодні. А брокер укладає угоду по вчорашній ціні. (відповідно, по якій ви сплатили)
АО
17:38
Аліна Онищенко
I
Inzhur REIT 08.03.2024 17:37:58
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 123.5 KB
🍋 Є 100+ мільйонів гривень виплачених дивідендів!
Inzhur — перша компанія в Україні, якій підкорилася ця висота

Спільноті та команді знадобилося лише 2 роки і 23 дні, щоб цього досягти. Ви. Просто. Неймовірні ❤️

“Для Inzhur це важливий психологічний етап. Ми мріємо про суми, в яких багато-багато нулів — а на практиці вже домоглися восьми. Отже, ми все робимо правильно. Це надихає" — Андрій Журжій, засновник Inzhur.


Дякуємо за довіру. Працюємо далі 🤜🤛
🍾
I
VD
45
🔥 12 5 👍 2 👏
O
🏆 1
EK
17:59
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
Чекаємо 1 мільярд 😁
🔥
I
ИШ
K
14
🤝 2 1
АК
19:23
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Значить на наступному тиждне буде виплата по оушену🤔
👍
I
D
АО
AZ
19:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Оушен і Мак
Andrii Zhurzhii pinned this message
VH
19:40
Viktor Hozhyi
In reply to this message
Можливо вже піднімалось питання, тому вибачаюсь якщо повторюсь.

Раніше виплати були регулярні у чітку дату, і це було доволі приємно - я це постійно згадував як перевагу Інжуру коли розповідав про нього друзям. Але що змінилося після НР?
👍
RS
N
19:57
NickUA
In reply to this message
Я б це питання не піднімав, бо виплати здійснюбться згідно регламенту. Все інше - ваші емоції
👍
В
O
IK
4
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Згідно регламенту виплати відбуваються протягом 10-ти робочих днів.
👍
О
D
В
В
20:09
Вікторія
In reply to this message
Весь маркетинг тримається на емоціях 😉
Успішний - на позитивних. Людина хоче їх більше, і більше купує.
А ви щойно послали (вже вдруге) клієнта, у регламент, звісно, але...
Андрій постом нижче дав коротшу, цілком прийнятну і зрозумілу відповідь.
😁
В
Б
👍
VH
K
20:10
Kostia
З ціною дійсно дивно, купуєш, пише ціну 1041, вписую 2 штуки - сума 2 091. Звідки взялося лишніх 7 гривень - неясно, враховуючи, що гроші вже на брокерському рахунку. І пояснення вище я не зрозумів. Як це - я плачу по сьогоднішній ціні, а брокер укладає угоду по вчорашній?
AZ
20:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Умовно ви берете рахунок і оплачуєте його в понеділок. Брокер побачить кошти у вівторок і укладення угоду по ціні понеділка 😊
RD
20:17
Ruslan Demchenko
We Are the Champions https://g.co/kgs/WfdHrm2
20:22
Ви-чемпіони, були першими і не здавайте позиції ( бо ми в цьому зацікавлені...матеріально)😊
N
20:23
NickUA
In reply to this message
Можливо тому я і не маркетолог... Але якщо ви порівнюєте Інжур з кимось, щось радите іншим, то мабуть треба більше занурюватись в цей світ інвистицій - хоча б вивчати просту інформацію в інвестиційних документах. Керуватись у ваших діях більше розрахунком, менше - емоціями.
👍
?
T
20:24
Toshick
In reply to this message
А чього неможна зробити навпаки? Сьогодні (по сьогоднішній ціні) виписуємо рахунок, оплачуємо його сьогодні - а брокер, коли отримає кошти - зачислі папери (завтра). Для вас виходить, що угода буде вчорашнім днем (як і зараз), але для інвесторів буде більш зрозуміло
AZ
20:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Давайте спробую відповісти глибше, на прикладі 1001 чи ІС 😊

Ми отримали оренду за лютий 2024 року 09.02.24. Але за законодавством виплатити маємо змогу не раніше завершення періоду (місяця). Тому 01.03 замовляємо реєстр співвласників станом на 29.02 і могли б 04.03 здійснити виплату. Весь цей час гроші лежали б на залишках у банку. Курс змінюється. Часом падає, а часом зростає.

Тому ми вирішили умовну оренду за лютий розмістити на депозиті під відсотки, а дивіденди за лютий виплатити орендою, яку отримуємо до 10 числа поточного місяця.

Сьогодні отримали по сьогоднішньому курсі і одразу виплатили у вигляді дивідендів.

Маю надію, що пояснив логіку )
👍
O
V
3
6
20:25
In reply to this message
А якщо інвестор не оплатить?
T
20:27
Toshick
Ну так і папарів на рахунку не буде
AZ
20:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не зрозумів ваш коментар
20:33
Ми маємо звітувати регулятору про укладені угоди. Який сенс це робити і потім розривати не оплачені договори.
T
20:34
Toshick
Ну ви ж папери будете зачисляти тільки після того, як отримаєте кошти на рахунок - нема коштів, нема паперів
AZ
20:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саме так зараз і відбувається!
В
20:35
Вікторія
In reply to this message
Та особисто я так і роблю, і регламент почитала, і мені все ок. Але не всі хочуть занурюватись, і фішка інжура саме і була в простоті інструмента. Андрій його в якихось відео порівнював із депозитом. Давайте чесно - 99,9% людей не читають договір на укладання депозиту. Але точно знають, коли кулинькне смс із відсотками.
А ваша відповідь на просте питання була дуже зверхньою.
T
20:35
Toshick
In reply to this message
Ну я про це і кажу - просто змістити на день у перед - сьогодні оплата - завтра папери по сьогоднішній ціні
AZ
20:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саму так і відбувається
20:38
In reply to this message
Що саме не влаштовує, або викликає не задоволення в тому, як відбувається зараз?
В
20:40
Вікторія
In reply to this message
Абсолютно все влаштовує!
Особливо ваша відповідь - протягом 10 робочих днів, і додаткове пояснення
🙏
ЄХ
AZ
🤝
AZ
20:42
Мої зауваження, просто думки вголос, були не до вас, а до @NickUA
Питання було не від мене взагалі 👀
Хоча ви нас с самого початку розбалували, коли гроші заходили у перших числах 😅
👍
К
?
20:43
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Так це ж дракон, подивіться на аву!
😁
В
В
20:44
Вікторія
In reply to this message
Я хоч і сова (на аві) але також дракон 😉
?
20:46
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Це шо, прям битва буде?
Дивіденди і видовища, сьогодні якесь свято?)🍿
😁
В
В
20:48
Вікторія
In reply to this message
Не, я все сказала. І пішла.🐲 😅
😁
Б
?
20:50
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Та ну який ж це тоді дракон...)
N
21:03
NickUA
In reply to this message
Вибачте, не хотів образити
🤝
В
9 March 2024
AS
20:34
Andriy Sidak
In reply to this message
Ніхто немає бажання продати сертифікати Супермаркету?
10 March 2024
B
12:35
Bogdan
Вперше за довгий час відвідав Сільпо. Був здивований. Вперше не зміг розібратись як вибрати спосіб оплати на касі самообслуговування. Важливі елементи не виділяються кольорами та розміром тексту. Лише дрібні іконки і тексти, за які не чіпляється око. Якщо в чаті є хтось із Сільпо, зверніть будь ласка на це увагу.
👍
Л
2
M
👨‍💻
RP
V
13:36
V
In reply to this message
Вітаю, товариство.

Продам 126 сертифікатів Супермаркету.

Поточна ціна за даними з боту - 1 052.98 грн за 1 сертифікат - оновлено 12 березня)

Пропоную знижку 1.5% від вартості.

Також нагадую що в мене на руках повинно залишитись або нуль або мінімум 122 сертифікати після продажу.

Щодо пропозицій пишіть в приватні.
🔥
AS
V
15:00
Vlad
Постійно буваю в Сільпо. Завжди користуюсь касою самообслуговування. Ніякого дискомфорту :)
FL
Л
О
14
AZ
15:05
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 214.1 KB
Заїхав в Мак у Лісниках. Ледве знайшли столик😉
❤‍🔥
NN
V
SS
46
15:05
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 270.3 KB
SZ
16:35
S Z
In reply to this message
Я так само. А фід бек саме про FTUE, не про дідів як ми)
B
M
M
19:55
Maksym
Доброго ранку а кому і вечора
Є питання, всі вже дівики отримали чи є затримка ? Бо я ні з мака ні с оушен ще не отримав
О
19:55
Олександр
так ніби ніде і не писали що уже виплатили, не спішіть
N
19:56
NickUA
In reply to this message
Виплат ще не було, затримки немає
AZ
20:34
Andrii Zhurzhii
Мак буде завтра.
Оушен у вівторок чи середу.
👍
11
А
20:36
Аndrey
IS?
OS
AZ
20:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
08.03. заплатили
👍
Л
Л
M
4
M
21:08
Maksym
Дякую за пояснення 🤗
🤝
AZ
?
21:18
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Якщо це по Сталкеру, то був в грудні і там немає... ніякої кав`ярні.
Це так дивно, коли у 2023му році у супермаркеті немає кав`ярні. Хочеш витратити грошей і не можеш.
Шок-контент якийсь
11 March 2024
АО
11:16
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 123.5 KB
Знаємо, що Inzhur-ком'юніті — міць. Давайте доведемо це всім на FinAwards 💪

⚫️ "Найкраща інвестиційна пропозиція"

Номінація ніби створена для співвласників класних прибуткових об'єктів Київщини з Inzhur. Нас уже понад 3 тисячі: ми разом створюємо в Україні інвестиційний ринок майбутнього — просто зараз. Такого тут ще не було. Таких, як ми, тут ще не було. Значить, ми зможемо перемогти 🤜🤛

Як проголосувати на FinAwards за Inzhur:

👉 Перейти за посиланням, знайти та вибрати Inzhur серед номінантів у "Найкращій інвестиційній пропозиції".

👉 Авторизуватися будь-яким зручним способом та віддати свій важливий голос.

Дякуємо за вибір! Дякуємо за довіру. Так переможемо.
👍
O
N
E
27
A
15:02
Alex
дівіки по Маку підросли)
M
N
15:07
NickUA
In reply to this message
У мене ще не добігли до рахунку((

Правільніше, мабуть, казати виторг Мака був краще, ніж попередній місяць. Бо вони самі по собі не ростуть ))
👍
M
AZ
🤓
AP
2
15:21
In reply to this message
Добігли і мені... ну рост не суттєвий
👍
SM
AM
17:36
Andrii Malishchuk
In reply to this message
так це в порівняні з минулим місяцем. але якщо рівняти з серпнем то -20%
AZ
17:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так не дуже коректно) Як варіант то треба дивитись рік до року. Умовно дівіки на один сертифікат у лютому 2023 і лютий 2024
AM
17:38
Andrii Malishchuk
Доречі, який вийшов річний % по маку?
👍
VS
AZ
17:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
8,7% здається
I
17:40
Inzhur
In reply to this message
👍
Y
ЄХ
D
4
MH
19:56
Max H
Привіт)
В цілому досвід інвестицій в Інжур це неймовірне задоволення 🥰 дякую що ви є 🤩

Бот 🤖 дуже зручний і швидкий, дуже дякую ☺️

Feature request: мені було б ще також зручно бачити кількість сертифікатів фонду що купились автоматично/реінвестувались від дивідендів, таким чином трохи наглядніше розділяти тіло і реінвестиціі в сертифікатах

Якщо хтось також хотів би подібний функціонал поставте 👍 на це повідомлення
👍
УБ
SL
SN
36
👌 5 4 🙏 1
K
20:57
Kostia
А яка різниця, в мене мікс куплених за живі гроші і куплених вручну за дивіденди. Це якби теж реінвестиція. А ще можна отримати дивіденди з одного фонду, і купити на них інший
👍
M
M
АК
MH
22:11
Max H
In reply to this message
Не важливо вручну чи автоматично куплено, скоріше з дивідендів чи поповнених ззовні коштів. І купівля одного фонду за рахунок дивідендів всіх сумарно якраз і цінно для відслідковування в тому числі, тому що історично памʼятати скільки було куплено або якщо купівля була в кілька ітерацій досить складно.

Також якщо частина коштів виводилась на карту то зрозуміти яка частина реінвестувала в яку кількість сертифікатів потребує певних додаткових складнощів
A
22:51
Alex
In reply to this message
Функціонал матиме практичну цінність тільки в тому випадку, якщо інжур буде єдиною інвестицією. При певному рівні диверсифікації, ви так чи інакше починаєте реінвестувати з одного проекта в інший. І через декілька років, ці данні не матимуть ніякого значення.
👍
M
12 March 2024
EK
06:32
Eleanora Kagner 🏳️‍⚧️
Мені з функціоналу трохи не вистачає у загальному звіті сумарної поточної вартості. Доводиться окремо всі фонди сумувати
👍
VK
MG
V
12:39
V
In reply to this message
пропозиція ще актуальна, якщо що 😉
b
12:45
bu
In reply to this message
а в чому перевага купити у вас, а не через бот?
V
12:45
V
In reply to this message
ну, очевидно що знижка робиться)
AZ
16:18
Andrii Zhurzhii
Всім привіт!

Хочу зорієнтувати, що виплата дивідендів за лютий по Inzhur Ocean буде 13.03 або 14.03.
Завтра держава має заплатити купон по облігаціям і ми за рахунок цих коштів плануємо одразу здійснити виплату дивідендів.
Всі вільні кошти сьогодні відправили на первинний аукціон, щоб придбати військові ОВДП.
👍
AM
КА
67
🔥
I
5
👌 2 1
АК
16:19
Андрій Кузнєцов
Зрозуміло, дякуємо)
🤝
AZ
AZ
19:47
Andrii Zhurzhii
Друзі, доб'ємо збір, щоб хлопці швидше добили русню?

Захисникам з Донецького ТрО дуже потрібні ці дрони — завжди, а зараз особливо. Там уже майже половина — певен, що легко закриємо нашою спільнотою👊
👍
D
5
ЄM
Б
3
AZ
19:47
Andrii Zhurzhii
З
Залізний нардеп 12.03.2024 19:24:09
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 293.8 KB
💪✊Друзі, я ще раз нагадаю, що сьогодні (так як нас вже тут 40+ тисяч) проводимо збір на 25 дронів для Єгора Фірсова та всього Донецького ТРО - Група Мурамаса.

💳Вже є зібраними 187,8 тисяч грн з 462 тис необхідних)

🙏Є донати по 100 грн, а є і донат на 50 000 грн від засновника Inzhur Андрія Журжія (дякую, друже 🙏)

🫙Реквізити для збору тут:
Банка: https://send.monobank.ua/jar/8DF3m6Hs3q
Приват: 5168 7451 9239 4127
PayPal: [email protected]
M
Б
22
👍
S
7
🤝 2
V
22:48
Vladyslav
Доброго вечора, ідея для покращення бота: коли генерується запит на купівлю сертифікатів - дублювати IBAN та призначення платежу додатково окремими повідомленнями щоб їх можна було скопіювати. Зараз це все в одному повідомленні і з телефона дуже незручно цю інформацію для платежу копіювати
💯
Д
Л
K
22:51
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий вечір
Всі реквізити окремо мають копіюватись в рахунку , який виставляє бот. Перевірте, будь ласка )
AZ
V
💯
D
V
22:55
Vladyslav
Дякую, дійсно все чудово працює! просто раніше такого не бачив і важко здогадатись що можна так просто скопіювати)
AZ
K
Y
23:05
Yada
In reply to this message
Леді і джентильмени маю пропозицію з продажу сертифікатів.
Фонд: InzhurBud
Кількість: 69
Ціна: в боті 3808.36 (розгляну ваші пропозиції)


Upd: Продано ❌
YN
23:18
Yurii Nychyk
In reply to this message
Можу взяти 13 штук
O
23:27
Oleksandr
In reply to this message
Я би 4 взяв, якщо ще залишились
VV
23:29
Vova Vova
In reply to this message
Можу 5 взяти,якщо актуально
Y
23:30
Yada
In reply to this message
Продано ❌
😢
KB
O
KB
23:36
Kirill B
In reply to this message
не впевнений що в цей чат, але може хтось нагадає, коли очікується початок продажів та виплати дивідендів по буду? за 30 місяців строк діяльності фонду то прочитав
13 March 2024
E
14:49
Evgen
In reply to this message
Продам 120 сертифікатів Інжур Супермаркет. (Продано)

Можно частинами від 20 штук.

Ціна продажу 1036 грн (якщо брати через бот, то зараз ціна 1056,26 грн)
😁
VK
ЄХ
AZ
15:44
Arthur Zakharchenko
In reply to this message
Куплю 48
Л
16:15
Лев
In reply to this message
20
VP
16:18
Vitalii Petrenko
In reply to this message
Можу забрати 4, що лишаються
E
16:24
Evgen
In reply to this message
Щось с телеграмом, не дає написати в особисті (вилазять помилки).

Залишилось 52, забираете? Якщо так, то прийду писати в бот
14 March 2024
OK
09:20
Oleksandr Klymenko
Підкажіть як (де) дізнатись коли я доєднався до Інжуру?
b
09:24
bu
пошукайте лист на пошті про відкриття рахунку в цінних паперах
K
09:30
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Або напишіть нам в бот, оперативно підкажемо)
V
10:13
V
In reply to this message
Продам 126 сертифікатів Супермаркету.

Поточна ціна за даними з боту - 1 064.65 грн за 1 сертифікат)

Пропоную знижку 1.5% від вартості, тобто 1048 за шт.

Також нагадую що в мене на руках повинно залишитись або нуль або мінімум 122 сертифікати після продажу.

Щодо пропозицій пишіть в приватні.

UPD: продано
D
10:58
Dmytro
In reply to this message
Головне одним днем. Можна і по 10шт.
👍
V
AZ
11:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Inzhur може викупити. Просто комісію в 3% доведеться заплатити
👍
V
YY
KB
11:56
Kirill B
In reply to this message
в 3% чи в 1%?)
AZ
11:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
до 3%
OM
12:34
Orest Mykhaylovych
In reply to this message
куплю 66 по 1048 грн за шт
Б
13:03
Бра
Иииии, мої перші дівіки з Інжуру прийшли🐒
👏
Е
ЄХ
MH
8
👍 1
AK
13:08
Andrii Kuz
In reply to this message
Таке життя (:
A
13:08
Andrii
In reply to this message
Найточнішою датою буде дата підписання договору імхо)
S
13:09
Serhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
964×892, 51.3 KB
😁
A
D
22
💯
ВЖ
6
🤣 4 1
V
13:09
V
In reply to this message
Перепрошую, вже продано
👍
OM
A
13:21
Alex
Чому зняли 19,5% податків по Океану? Було ж 10,5%
M
AN
5
👍
Б
AZ
13:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З чого такий висновок?
Загальна дохідність 16%+. Дивідендна 13%+. І капіталізація за рахунок нових розміщень
13:24
In reply to this message
10,5% як і було
A
13:25
Alex
In reply to this message
У цьому місяці дохідність по Океану вийшла менша ніж у попередній? 35,235грн/сертифікат проти 40,839 грн/сертифікат, після податків? В боті показує, що зняло 19,5% податків
👍
SL
M
Б
7
AZ
13:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
АН
13:26
Артем Нещадименко
Якщо податок 10,5 то у мене дохідність ДО податку вийшла всього 11,8 % річних.
Менеджеру конкретно по своїм цифрам написав, чекаю на відповідь...
👍
K
AZ
K
13:26
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Зараз перевіримо, і всім деталізуємо)
S
13:28
Stels
І в мене на 1540 грн менше ніж минулого місяця ((
👍
M
13:29
Яка дохідність сертифікату за лютий?
VS
13:30
Vitalii Serb
В мене також податок вийшов вдвічі вищий ніж минулого місяця
VS
13:31
Vladyslav Smet
І в мене менше, хоч я купив кілька штук за березень
👍
M
N
13:32
Nik Starichenko
In reply to this message
Аналогично. Тільки докупав 28 лютого
N
13:33
Nazar 🎧
Так же
SN
13:34
Serhii Nasinnyk
У всіх мабуть так
🔥
M
D
13:34
Dmytro Nizkov
Чекамо на перераунок 😃
AK
13:37
Anton Kuznietsov
підтримую, якщо взяти у %, то порівняно з минулим місяцем прийшло меньше десь на 13,7%
13:39
а податків стягнули майже в 2-чі більше
YN
13:39
Yurii Nychyk
Наскільки я розумію замість 10.5% було списано 19.5% податків🥲
🔥
M
K
13:40
Kateryna Podvyzhna
Ситуацію побачили. Інформацію перевіряємо, буквально протягом пів годинки повернемось з відповіддю 🙏🏻

Дякуємо за розуміння!
ЄХ
YN
👌
В
К
13:40
Катя
In reply to this message
Вітаю.

Чи часом ніхто не хоче продати 8 сертифікатів супермаркетів?
😁
VK
SN
13:41
Serhii Nasinnyk
На клавіатурі замість ' 0' помилково '9' натиснули))
👍
D
О
A
13:41
Alex
In reply to this message
Податкова це оцінить)
😁
Y
VT
AZ
13:42
Andrii Zhurzhii
Поки команда розбирається з податками, хочу звернути увагу на розрахунок дохідності.

По ОВДП на відміну від оренди дохідність розраховується у днях. В січні був 31 день, а в лютому 29.
👍
VR
VT
A
5
VH
13:42
Viktor Hozhyi
In reply to this message
Яка в іншій стороні клавіатури))
AZ
13:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Така собі помилка 😉
АН
13:43
Артем Нещадименко
Це походу зробили такий хитрий хід, щоб розкрутити активність чату 😁😁😁 А згодом всім все перерахують 😁😁😁
😁
SL
Б
7
👍
O
A
13:48
Alex
Доброго дня! Аналогічна ситуація, податків зняло майже в 2 рази більше, хоча до податків сума на 100 грн менша ніж в минулому місяці
🔥
M
13:53
In reply to this message
щодо суми до податків так, до цього питань немає.
🔥
M
AZ
13:53
Andrii Zhurzhii
Тільки сьогодні і тільки для співвласників Inzhur Ocean, сьогодні буде не ОДНА смс про дивіденди, а ДВІ! 😉

Трохи дали в штангу з податками! Виправляємось
😁 33
Р
12
👍
V
A
6
🙏 3
K
13:53
Kateryna Podvyzhna
Любі співвласники, дякуємо за очікування, прояснили ситуацію.


Система розрахувала оподаткування ПДФО як 18%(замість 9%). Тому при виплаті дивідендів було утримано більше податків, ніж потрібно.


Зараз буде перерахунок , і кошти будуть до нараховані всім співвласникам сьогодні 🙏🏻



Приносимо вибачення , та дякуємо вам за розуміння! ❤️🙏🏻
RB
Р
42
👍
МК
11
AK
13:53
Andrii Kuz
In reply to this message
Буває)
🤷‍♂
AZ
?
14:21
🔆Fidelis🩸
Оце менеджмент, оце я розумію, коли навіть керівник компанії зацікавлений..)
M
ЄХ
D
5
🙏 1
АН
14:29
Артем Нещадименко
Підкажіть хто може в курсі - по Оушену, обіцяні 20% річних після аукціону (беремо за умову, що ми виграли і вийшли саме на ці 20%). Так ці 20% - це не всі дивідендні виходить будуть, а розподілятись якось на дивідендні і капіталізацію?
А який процент річних очікується саме дивідендний?
M
14:31
Miho
In reply to this message
В мене 19,5% зняли
AZ
14:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Обіцянка звучать, як середня дохідність за 10 років - 20% річних в доларах.
👍
О
14:38
Це прогнозована дохідність. Фактичну дізнаємось по факту
АН
14:39
Артем Нещадименко
In reply to this message
А можна якось вирахувати хоча б приблизний % саме дивідендний, щоб розуміти яке буде очікуване щомісячне нарахування, а не глобально за 10 років?
AZ
14:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми ж не знаємо ціни приватизації.

Тут робили розрахунок по вартості. Можливо допоможе вам.
OV
14:44
Oleksandr Vakulchyk
У нас з'являється капіталізація по Inzhur Ocean.
Це значить, що сертифікати для нових інвесторів будуть не 4000, а дорожчі, правильно?
14:46
А чи обов'язково було робити капіталізацію, якщо ми все одно дивіденди виплачуємо не за рахунок виплати купону по ОВДП, а за рахунок інших грошей. То можна і капіталізацію всю виплачувати, щоб номінал залишався 4000 грн.

Чи в чому ідея?
AZ
14:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За рахунок емісійного доходу. В каналі була серія постів з цього приводу.
Вартість чистих активів в розрахунку на 1 сертифікат на 01.03 вже була 4018 грн
OV
14:48
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
а на 01.02 яка була ціна сертифікату? Рівно 4000 було чи теж більше?
AZ
14:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
14:49
In reply to this message
Ви не читаєте канал 😉
😁
OV
OV
14:49
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
зараз :)
👍
AZ
AZ
14:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
4 010,81 грн
АН
14:52
Артем Нещадименко
In reply to this message
З цього розрахунку чи правильно я розумію фразу: "▫️Якщо в результаті аукціону стартова ціна зросте в 2 рази, то прибуток інвестора в перший рік складе 21% річних в $."

Саме при таких умовах виграшу - 21% річних це саме те, що інвестор буде отримувати щомісячно?

Чи тут ще закладена капіталізація і 21% вийде тільки якщо продати ці сертифікати через цей рік?
OV
14:53
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
дякую
🤝
AZ
AZ
14:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В мене немає іншої відповіді ніж прогнозована середня дохідність за 10 років - 20% річних в доларах.
MS
14:58
Mykola Shepel
Мені завжди подобається, як люди намагаються вирахувати майбутню дохідність інвестицій (не припустити, а саме точно порахувати). Це неможливо!!!! Ніхто не знає майбутнього. Хочете точні цифри - депозит і ОВДП ваше все
👍
OL
A
КА
10
😁 1 🤝 1
OV
15:00
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Все, зрозумів.
Тобто емісійний дохід фонд не може розподіляти у вигляді дивідендів і тому так відбувається.

Дякую.
AZ
AZ
15:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саме так!
АК
16:07
Андрій Кузнєцов
В нас виросли податки?🤔🤔
16:08
Вже напевно буде заниматься 19.5%,замість 10.5%
K
16:08
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Андрію, ось тут детально розписали стосовно податків , та виплати дивідендів по Фонду Inzhur Ocean💎
АК
16:08
Андрій Кузнєцов
Зніматись*
16:10
In reply to this message
Добре, чекаємо 😉
🙏
K
Kateryna Podvyzhna pinned this message
VS
16:32
Vitalii Serb
Юху! Прилетіли мої 8 гривень
😁
Р
O
Y
16
🔥 3
MS
16:33
Mykola Shepel
In reply to this message
Ну все. Можна гуляти :)
🔥
ЄХ
6
💯
RP
M
3
😁 1
АК
16:35
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
А чого так багато ще😅
ЕГ
16:35
Евгений Гресько
Розкажіть про кнопку "залишати дивіденди". Куди вони додаються?
АК
16:36
Андрій Кузнєцов
До суми яка була на брокерському рахунку
ЕГ
16:38
Евгений Гресько
Що з ними робити? Збирати поки на сертифікат не вистачить?
АК
16:39
Андрій Кузнєцов
А с брокерського рахунку можливо виводити на картку іншої особи?
16:39
In reply to this message
Ну можно и так
16:39
То вже на ваше желание)
👎
N
I
16:40
Inzhur
In reply to this message
Ні, виведення коштів можливе тільки на ваш рахунок
16:45
In reply to this message
Кнопка "Залишати дивіденди на рахунку", це опція, при ввімкненні якої, дивіденди будуть виплачуватись не на вашу картку, а будуть залишатись на брокерському рахунку.

З цих коштів можна купувати самостійно сертифікати , або ж можна ввімкнути опцію "автоматична купівля", і сертифікати будуть докуповуватись автоматично , коли коштів на рахунку буде достатньо)
16 March 2024
А
10:46
Аndrey
In reply to this message
КУПЛЮ сертифікати Inzhur BUD л.с
AZ
11:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:39, 29.8 MB
11.03.24
O
RP
A
19
I
12:00
Ivan
In reply to this message
Андрію, а яка статистика продажу нещодавно (наскільки памʼятаю у лютому мала бути здача) будинку? Всі квартири продані, чи ще є в продажі?
AZ
12:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми здали 5-7 секцію 2 будинку в лютому. Маємо десь 70 квартир там. В нас ціна стояла як на готові квартири, тому зимою продажі були погані, як і 2023 через побоювання блекаутів. Зараз оживає потроху
👍
YA
МК
I
12:06
In reply to this message
І ще по BUD, якщо хтось буде продавати, то нагадую, що ціна 1 сертифікату була 100$. Бот просто показує ціну в гривні поки. Але найближчим часом зкоригуємо це.
👍
s
Y
3
🤔
A
NB
15:09
Nazar Boianivskyi
In reply to this message
Теж КУПЛЮ сертифікати Inzhur BUD 10-20 шт
Е
15:53
Евгений
In reply to this message
Хіба вони є в продажу?
NB
16:24
Nazar Boianivskyi
In reply to this message
Може хтось готовий продати
17 March 2024
17:52
Виключно для вивчення, не агітую!
🤔
I
AZ
17:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не дешевий, а головне дуже складний об"єкт! Власники так і не змогли його розкрутити.
👍
VB
M
D
K
17:58
KD
In reply to this message
Ставка була на жителів Козина (Конче-заспи), які будуть повертатися мимо нього додому і робити там дорогі покупки. Крім них туди більше нікому їздити, але й ця цільова аудиторія (дуже обмежена), його проігнорила.
👍
M
A
VS
8
V
19:23
Vlad
Рідко, але буваю в Атмосфері. Там завжди напівпорожньо. Настрій гнітючий. Музика там давно уже не грає
👍
I
M
21:00
Mykhailo
👍
АК
21:01
Ще один обʼєкт )
AZ
21:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Його давно намагаються продати. Не уявляю, що там можна зробити. Знести хіба що
😁
VB
D
I
4
K
22:51
KD
In reply to this message
2001 ніхто не продає ?
Бо в боті не зрозуміло, чи його можна купити
😁
VK
V
23:16
Vlad
Спільнота хоче інвестувати. Хіба не вистачає існуючих фондів?
Наша найближча мета Оушен. Супермаркети і Маки взагалі назавжди.
👍
M
D
S
5
🤝 1
K
23:24
KD
In reply to this message
Вже є
V
23:28
Vlad
Та ясно, шо є. Можна нарощувати.
18 March 2024
AZ
00:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В боті немає
RD
16:42
Ruslan Demchenko
McDonald's збільшив виручку у чотири рази в Україні - Korrespondent.net
https://ua.korrespondent.net/business/companies/4671689-McDonalds-zbilshyv-vyruchku-u-chotyry-razy-v-ukraini
16:42
І нам приємно..
ЄХ
17:02
Євген Хижняк
In reply to this message
Та інфляції, рахують же в гривнях, а ціни в MC значно виросли
RD
18:23
Ruslan Demchenko
Оренда по Маку рахується в відсотках від виторгу/чи прибутку. Так що навіть просто збільшення цін чи інфляція нам на користь
👍
D
VK
19 March 2024
«D
10:40
« Dmitro»
In reply to this message
Продаю:
- сертифікати ІС (122 шт) - поточна ціна на сьогодні 1071 грн за 1 сертифікат.

UPD: продано
DM
11:33
Denys Malik
In reply to this message
Яка мінімальна кількість сертифікатів по маку має бути?
K
11:35
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Мінімальна кількість сертифікатів яка має бути у власності по Фонду 2001- 122 шт.)
👍
DM
K
12:11
KD
In reply to this message
Куплю 2001 (Мак), пишіть якщо хтось ще вирішить продавати.
😁
A
LR
VK
20 March 2024
VB
08:29
Volodymyr Bunchuk
Вчора виставили на аукціон житній ринок в оренду на 15 років.

https://bid.neb.org.ua/auction/view/LLE001-UA-20240318-87128


Євген Клопотенко хоче взяти участь в аукціоні і шукає потенційних партнерів.
https://www.instagram.com/p/C4ubZEvsxVg/?igsh=MTBlcDlwZ3EzdG9qaQ==

@AndriiZhurzhii на вашу думку чи цікавий це обʼєкт для інвестування для inzhur? Потенційно медійно історія як з оушеном могла б бути
👍
А
M
08:40
Maria
In reply to this message
В сусідній гілці про інвестиції вже про це поговорили
👍
M
VB
A
4
AZ
10:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Що на вашу думку тут могло б бути цікавим? Місто продає право оренди і хоче щоб орендар зробив капітальний ремонт.
👍
M
11
s
7
10:39
Простими словами місто хоче отримувати 2,5 млн грн оренди на місяць + компенсація за землю ще до 300 тис. І хоче щоб орендар зробим капітальний ремонт.

Де ми тут плануємо заробляти гроші? 😉
👍
V
M
3
11
D
17:55
Dmytro
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
💪, 32.6 KB
👍
NI
РД
8
😁
O
D
17:58
Dima
вау, крутые стикеры )
M
K
АО
4
D
18:01
Dmytro
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
225.1 KB
😁
O
M
РД
8
AZ
18:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
😁
ОФ
АО
🫡
АО
АО
18:02
Аліна Онищенко
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
121.9 KB
😁
O
ОФ
A
8
B
21:21
Bohdan
Всім привіт, а яка ситуація з електронним кабінетом для управління інвестиціями інжур? Наскільки пам'ятаю декілька тижнів назад відбирали людей на тестування. Дякую
👍
VB
Б
A
AZ
21:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ще працюємо над цим. Виправляємо баги.
👍
D
A
B
НА
22:35
Не чоловік, А золото
А який термін запуску був встановлений на початках? Цікаво, на скільки вибились з графіку
AZ
22:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Літо 2023 року
😁
IB
VB
A
19
🤔 1
НА
22:41
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Непогано, у нас на роботі є проект, що ще краю не видно, а перші терміни були на травень, того ж 2023)
🔥
M
VK
21 March 2024
D
13:10
Dmytro
Я казав літо 24. Хоча мене поправили, що я не вмію календарем користуватися. Чекаю літа, щоб нагадати про це 😁
😁
VH
ML
A
A
13:25
Artem
Було б добре таки побачити той кабінет)
D
2
👍
?
КА
😁 1
D
18:36
Dmytro
In reply to this message
Погоджуюсь! Це ж можна буде інвестувати без візиту в офіс! Без запиту листом в депозитарій дізнатися поточний стан рахунку. Чекаємо всім серденьком❤️

Немає сечі терпіти ці пекельні борошна.☺️
😁
M
ТТ
ML
8
👍 2 1
?
18:40
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Угу, є у нас один проект, який мав тривати 2-3 тижні, максимум 5.)
🤣
ВБ
D
4
😢
M
22 March 2024
VK
08:00
Volodymyr Kostin
Добрий ранок. Був, поки не зайшов в бот. Вчора зранку перерахував на придбання ще одного Оушена. Гроші тупо на рахунку, сертифікат не придбано. Чому? Одночасно перераховував ще двом брокерам. Там все пройшло своєчасно. І тіки Інжур не спрацював!
K
08:09
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Володимире, добрий ранок )

Брокер Inzhur Capital завжди виконує замовлення, та купує цінні папери згідно нього на наступний робочий день, після проведення оплати.

Тобто, якщо ви вчора зробили заявку, та провели оплату - то сьогодні- вона буде виконана , і всі відповідні документи надійдуть на емейл.
08:14
In reply to this message
Згідно публічного договору - у брокера є 3 дні на виконання вашого замовлення, та поставки цінних паперів.

Але фактично на практиці - це завжди наступний робочий день, після оплати.
👍
ЄM
JR
ОІ
6
VK
08:55
Volodymyr Kostin
Мабуть в Універі якийсь інший договір, бо там папери Інжура оформлюють за лічені години! Й є кабінет))
AZ
09:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В Універі ви спочатку платите гроші і тільки тоді, коли вони на рахунку у брокера можете обрати, що хочете купити! Поки брокер не бачить ваші гроші він нічого не купляє!

Ми даємо змогу зразу обрати в що інвестувати, але природньо чекаємо на гроші і після цього укладаємо угоди.
👍
MK
О
ЄM
18
2 🙏 1
09:29
Deleted Account
Вчора купував через Універ і через ІНЖУР і там і там за вчорашній день закрилося
VK
11:16
Volodymyr Kostin
In reply to this message
Скрізь сплачую наперед. Мова йшла про однакові одночасні дії з трьома брокерами. Інжур виявився найповільнишим в обробці, нажаль.
AZ
11:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую за ваш коментар! Будемо працювати над покращеннями!
VK
МК
12:25
Максим Кошовий
In reply to this message
Чисто для себе цікаво, чим різниця в 1-2 дні така важлива? Це ж не якись волотильний актив типу крипти. Та й ціна фіксується на момент створення заявки наче, тож через те що вона оброблюється трохи довше ви кілька днів дивідендів не втрачаєте
👍
AZ
V
ТТ
18
VK
13:45
Volodymyr Kostin
In reply to this message
Без кабінету, я не бачу коли зайшли гроші. Кожен день ціна на папери змінюється. Дивіденди я не втрачаю, але втрачаю спокій. А якби я в останній день місяця купляв?....
K
14:10
Kostia
Ця схема, де показує вищу ціну на 3 дні наперед, потім заводиш кошти, а воно знімає менше, і частина грошей залишається, дійсно не дуже зрозуміла. Бачити ціну на сьогодні і відразу купити було б прозоріше.
👍
AL
AZ
14:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тоді спочатку мають бути гроші на брокерському
A
17:37
Anatolii
In reply to this message
Може тоді має сенс додати прогнозовану ціну?)
AZ
17:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Питання не в ціні, а в тому, що угода без грошей не укладається
A
17:40
Anatolii
In reply to this message
Да мені то все зрозуміло. Я це взагалі не вважаю проблемою. Просто ідея виплила із відповіді. 😅
23 March 2024
M
18:35
Maria
Ой, а що трапилося з гілкою про інвестиції? 😳
👍
ТТ
SM
D
AZ
18:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вчора одним з співвласників під виглядом обговорення було запощено реферальне посилання.
😢
S
A
3
😱
В
2
19:07
In reply to this message
З цим якраз проблем не бачив. Якщо це щире обговорення, а не спроба продати щось.
👍
A
АК
M
5
D
19:13
Dmytro
In reply to this message
Виходячи з того, що ми там бачимо, то це постійна реклама інжуру у порівнянні 😂
💯
MM
5
👍
K
?
M
19:15
Maria
In reply to this message
Розумна диверсифікація називається 😜
AZ
20:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Взагалі мене турбує кількість різного роду "інвестпроектів" яка гуляє інтернетом і пропонує пасивний заробіток.
20:40
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×735, 90.7 KB
ФБ сьогодні запропонував мені заробити на будівельному проекті😉
😁
O
RP
V
15
🤷‍♀ 1 🔥 1
M
20:43
Maria
In reply to this message
Ну, для того такі гілки і корисні, щоб обмінюватися думками та досвідом☺️
👍
SL
MG
АК
AZ
20:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми для того її і створювали, але на жаль не всі це зрозуміли. Тому поки на паузі.
👍
M
В
АК
?
21:08
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Будете кидати свою рефералку?)
😁
ІП
ВБ
ОК
7
AZ
21:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я до такого фінта не додумався!😂🙈
🤣
O
ВБ
ОК
6
?
21:10
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
А все, гілка заблокована🤷‍♂️
🤣
OL
D
ВБ
5
👏 2
О
21:14
Олег
In reply to this message
Або конфіскація інвестиції))
😁
ІП
RP
A
10
👍 1 😱 1
N
21:15
NickUA
погуглив - в тєлєге наче заборонити постити лінки не можна, але можна підключити бота, який це буде читстити. Але треба заморочитись...
👍
Y
SL
21:18
Serhiy Lit
👍
O
M
VP
35
SZ
21:33
S Z
In reply to this message
Андрія цікавить нерухомість. Фейсбук гарно таргетує рекламу
24 March 2024
B
10:31
Bohdan
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
588×1280, 171.7 KB
Всім привіт. "Вкрав" скріни з іншого інвестиційного чату. Хтось якось може прокоментувати? Це просто якась особиста неприязнь в людини?
10:31
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
588×1280, 147.8 KB
10:31
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
655×1280, 179.8 KB
10:36
Це з чату AccessFinance, я туди ще не інвестував, вирішив просто зайти глянути що там і натрапив. Там вільний доступ в чат.
10:43
In reply to this message
Це перше що спало на думку😂😂
M
K
10:45
Kostia
Це часом не Перець повернувся?
B
10:46
Bohdan
In reply to this message
Ну ніби людина підписана так в цьому чаті. А що за історія? Бо я не вкурсі)
K
10:52
Kostia
Іноді набігає в чат Інжуру, знімає "викривальні" відео, щоб прорекламувати свій ютуб канал. Пише всіляку дичину, а як Андрій задає йому конкретні питання - то зливається.
🤣
M
OL
?
B
10:54
Bohdan
In reply to this message
Ясно, все стало на свої місця. Чомусь одразу і подумав за якусь особисту неприязнь. Дякую за інформацію.

P.S: Перепрошую якщо зачепив тему, яка вже тут можливо обговорювалась, просто було цікаво.
A
10:55
Anatolii
In reply to this message
Погугліть хто це. Це свого роду шахрай, тільки як і всі шахраї видає себе за благодійника. Поливаючи багнюкою всіх інших намагається залучити якнайбільше інвесторів-любителів змови в свій клуб. Тому маніпуляції, нецензурна лексика і теорії змови - це його основні інструменти. Так як він пару разів бачив обкладинки книг з права - маніпуляції дуже часто виглядають правдоподібно. Я особисто знаю людину яка з ним працювала, знаю деякі деталі внутрішньою кухні. Нічого гарного там немає нажаль((
👍
D
D
8
🔥
M
2
SS
10:56
Sergii Semeniuk
Bohdan куплю у вас сертифікати, якщо надумали вже продавати, після цієї історії?
🤣
OL
EK
D
12
B
10:56
Bohdan
In reply to this message
Я тільки минулого тижня докупив, тому ні)
🤣
M
?
👍
SS
🏆 1
SS
10:57
Sergii Semeniuk
Зрозумів, треба було спробувати спитати)
🤝
B
S
10:57
SO
здесь обговорювали колись претензії Перця
D
10:59
Dmytro
In reply to this message
Це він
K
11:00
Kostia
Те, що Андрій заробляє на будівництві магазинів і ресторанів - відома історія, він же не просто так Інжур організував. Будувати в мінус ніхто не буде
S
11:02
SO
Будувати ні, але Перець наполягає що при продажі обєктів власники зафіксує збитки і за завищення вартості
11:02
Сподиваюсь аудит це спростує
A
11:03
Anatolii
In reply to this message
Месседж як завжди не витримує адекватної дискусії. Бо якщо нерухомість коштує в 2 рази дешевше, то це означає що вона дає 20% дивідендів, зафіксованих на довгий строк з великими брендами. Це відразу робить її значно дорожчою. Короче месседж не витримає дискусії з інвестором який хоча б базові механіки розуміє
M
👍
D
S
11:07
SO
Я не зрозумів цей аргумент, але якщо це так то цю додаткову вартість вже отримав Андрій а не власники ІС
A
11:08
Anatolii
Це не означає що Інжур це 100% «вєрняк». Це лише означає що якщо і є схематоз, то він явно не такий примітивний. Ризик того що власник якогось бізнесу займається шахрайством з бухгалтерією завжди є. Тут тільки детальний аудит може допомогти, але якщо розміри компанії доволі великі то і аудит може не виявити. Постійно згадую історію Enron
D
11:09
Dmytro
In reply to this message
я от подумав. А що якщо у людини біполярка чи щось на кшталт.
І він під ніком перець пише всяку фігню всесвітнього змови секти журжійців. Хейтер інжуру.

Під ніком ксєрокс. Тримає 200грн на депозиті. А відсотки збирає на хурму.

І ще під ніком (хай буде ланос) активно інвестує в інжур😂
😁
M
SL
D
11
S
11:10
SO
Це була змова з аудітором, ці аудітори збанкрутували
D
11:13
Dmytro
In reply to this message
Здаючи квартиру ви отримаєте прибуток.
Купуючи квартиру в фундаменті ви теж отримаєте прибуток, якщо при завершені продасте її.

Андрій побудував і ціна зросла. Логічно. Далі продав фонду по ринковій (ну або згідно аудиторському аналізу ринковій) ціні.
Так заробив. Ну уявимо що ціну завищив і знайшов як продати дорожче. Тобто ми додатково заплатили за те що нашим фондом керує людина котра вміє заробляти. І зараз вона робить це для нас. Виглядає прибутково☺️
👍
D
ВБ
ML
7
🤔 1
S
11:15
SO
Я ж не спростовую ці припущення, але він наполягає на завищенні вартості в 3 рази
D
11:18
Dmytro
In reply to this message
Допустимо. Але як так вийшло що ціна завищена в три рази при цьому 10% вона приносить. Коли інші не завищені приносять 7-8 до податків.

Я не стверджую щось, дискутую.

Тобто якщо дохідність при нормальній ціні 9. То ми маємо отримувати 3 до оподаткування.

Чи тут ще є змова з сільпо. Тобто величезна корпорація в мінусі (платить 30% річних ціни об'єкту). Щоби шо?
👍
SU
D
AS
8
A
11:21
Aleks
In reply to this message
Еще как пример Оушен. С ПРОГНОЗИРУЕМЫМ доходом 20%, так за него ОЛИХАРХИ готовы на уровне СТРАНЫ крутить схемы на аукционе)))
11:22
А Андрей просто строит коммерцию с доходом 30%) Просто строит)))
11:24
А Перец не строит))) И не продает))) А Еще Баффет, получает средний доход 20%. Просто Баффет)
😁
ML
D
TD
5
AZ
11:46
Andrii Zhurzhii
Якщо припустити, що ціна завищена втричі і об'єкт приносить 10% $ річних + 2% комісії за управління, то виходить, що такий об'єкт може приносити 36% в $ на вкладені кошти протягом 10 років.

Це значно більше ніж рітейл заробляє на харчах!

Дивно, чому всі не будують?!
👍
V
16
🔥
M
MM
5
🤔 1 👌 1 💯 1
11:57
Ну і ще маленький інсайт

👏 4 💯
M
I
4
?
12:14
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Український інвестиційний Біллі Мілліган.
Може навіть один з них... пан Андрій? 👀
👍
M
VS
😁
SM
AZ
12:21
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Пішов гуглить ...
😁
M
AH
I
7
С
14:24
Сергій
Вітаю, товариство!
Хтось може, будь ласка, підказати як працює автоматичне доінвестування для фонду Оушен?
Мінімальний лот = 4000 чи 1000 як на інші фонди?
Чи десь є посилання по якому можна про це почитати? Я хочу зрозуміти яку мінімальну суму потрібно набрати щоб щомісяця система могла додавати лот.
В
14:32
Володимир
Мінімальний лот - це один сертифікат: для Оушена це 4000 + емісійний дохід. Варто розраховувати десь на 4020-4030, щоб гарантувати докупівлю одного лоту щомісяця.
👍
АК
14:34
In reply to this message
А ще так як доінвестовування відбувається десь в десятих числах місяця, то ще треба додати накопичений дохід, тому краще орієнтуватися на 4040-4050.
С
14:48
Сергій
In reply to this message
Дякую. З лотом зрозуміло. 4 тисячі то я округлив для простоти. Тепер про саму механіку - чи правильно я розумію що тригером буде наявність суми одного сертифікату на певну дату?

Наприклад, я отримую дивідендами 1000 щомісяця і якщо я буду залишати кошти на брокерському рахунку, то при включеному автоінвестуванні сертифікат купиться через 4 місяці? А якщо я отримую 2000, то через 2 місяці (нкд у прикладі ігноруємо)
В
14:54
Володимир
In reply to this message
Так, все правильно.
👍
С
14:57
In reply to this message
Варто зауважити, що враховуватимуться тільки кошти з дивідендів. Якщо ви заведете деяку суму на брокерський рахунок вручну (наприклад, якщо вам невистачатиме 10 грн), то ці гроші НЕ будуть враховані.
👌
С
SS
17:57
Sergii Semeniuk
Хтось підкаже скільки сертифікатів в ІС ще залишилось для продажу? ( нових супермаркетів немає, а сертифікати все продають, таке враження що вони безкінечні по фонду ІС)
AZ
18:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так ІС найбільший сформований фонд. Там більше 640 млн грн активів на старті було
18:08
По ІС існуючі сертифікати будуть продаватись десь до кінця травня.
В лютому я викупив на себе великий пакет. І ще докуплю в квітні.
👍
A
D
А
SS
18:16
Sergii Semeniuk
Андрій, дякую за інформацію! Було б круто, якщо б в боті або на сайті була інформація по залишку сертифкатів по різним фондам, якщо це можливо звичайно.
👍
D
NZ
MH
28
АК
19:15
Андрій Кузнєцов
Таке питання,а не буде так що оушен ми не придбаємо,и не буде сертифікатів ніякого фонду,тобто потім ми останемося при своїх інтересах..
OL
19:19
O Laz
In reply to this message
То ви спершу проінвестували а потім почали читати умови?
?
19:19
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Тю, коли нормальні козаки читали ті умови?)
😁
M
VD
MM
27
👍 2 🫡 1
АК
19:20
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Умови були такі що якщо не придбаємо буде змога про інвестувати в інші фонди!
V
19:20
Vlad
Ймовірність не придбання Оушен -Х, ймовірність відсутності сертифікатів -Y. Добуток і буде ймовірністю того, що Ви питаєте:))
?
19:21
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Умови були такі, якщо не вийде, то фонд викуповує сертифікати і ми забираємо назад кошти, але різницю потрібно буде оподаткувати
АК
19:21
Андрій Кузнєцов
Це и так зрозуміло було😉
?
19:22
🔆Fidelis🩸
Інша мова, що народ хотів у такому випадку конвертувати одразу ці кошти у інші фонди, але Інжур сказав що на той момент це без податкової неможливо, але вони ще думатимуть
АК
19:23
Андрій Кузнєцов
То взагалі питання до Андрія було😁
?
19:23
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Вибачте, биканув.)
🤣
MH
D
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми не плануємо зупинятись. Так чи інакше будуть з"являтись пропозиції для інвестування.
20:03
На цьому тижні вже підписали попередній договір з Макдональдсом. Плануємо побудувати і відкрити до кінця цього року в Боярці біля Сільпо, яке свого часу збудували.
❤‍🔥
M
D
D
12
20:03
По Сільпо теж очікуємо фіналізації домовленостей по новій локації протягом квітня.
❤‍🔥
M
D
D
11
👍 1
20:04
Є ділянка якою цікавиться Новус, але поки не до кінця зрозуміло як зробити документи і скільки часу це займе.
👍
D
VK
4
20:07
Також ми отримали вже дозвіл на будівництво ЖК в Крюківщині (поряд з нашим Сільпо та Маком).

Оцінюємо чи варто зараз виводити його на ринок і працюємо над інвестиційною пропозицією.

Коли вирішимо, що варто, то зробимо онлайн презентацію проекту та його умов для співвласників.
👍
YN
AC
I
30
🥰 2
OV
20:20
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Колись була ідея розбавити фонд Супермаркет будівництвом Сільпо. Тобто, щоб фонд отримав доп дохід за рахунок заробітку на будівництві. Чи розглядаєте ще таку ідею? І чи розглядаєте таку ж ідею для Макдональдса?
👍
A
A
🔥
D
AZ
20:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Розглядаємо!

Ведемо перемовини, щоб взяти кредит на фонд (у банку на пряму або транзитом через нас).

А після відкриття нового об'єкту і його переоцінки продати додаткові сертифікати (але вже по новій вартості чистих активів) і погасити кредит.
👍
A
D
D
13
🏆 1
АК
20:25
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Дякую за відповідь,мені подобається вона😊😊
🤝
AZ
OV
20:26
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Ага, тобто зароблять на переоцінці поточні інвестори. А допемісія буде після введення об'єкту а експлуатацію. Правильно я зрозумів?
🤔
?
AZ
20:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В ідеалі після переоцінки
👍
OV
А
20:58
Аndrey
In reply to this message
Взяти позику, чи як там правильно, в інвесторів, % буде можливо менший чим у банку?
AZ
21:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
7% $ річних
25 March 2024
NI
17:12
Nazarij Ivanchuk
Хто має 2001 (мак) скажіть, будь ласка, який реальний відсоток на теперішній час
🔥
AZ
A
17:15
Anasti
In reply to this message
Забираю
🔥
AZ
VP
17:21
Vitaly Panchuk
In reply to this message
я взяв останню місячну виплату дивідендів (після податків) і поділив на кількість сертифікатів, то у мене виходить 6 грн 8 коп на сертифікат (місячних), що може бути приблизно 7-8% річних в залежності від ціни, по якій були куплені сертифікати. Але виплати по 2001 трохи відрізняються місяць від місяця і може є хтось, хто тут вже тримає 2001 рік, то скаже точніше 😄
👍
NI
S
17:24
Serhii
In reply to this message
як он вже вище написали, виплати відрізняються з місяця в місяць. Ну і залежить від того коли купляли, і який курс тоді був, щоб ще рахувати дохідність в USD.
Я особисто для себе рахую всі цифри вже після податків, тому маю картинку ось таку:
вересень 2023 - 9.21% в грн, 9.1% в usd
грудень 2023 - 8.46% в грн, 8.52% в usd
березень 2024 - 7.23% в грн, 7.09% в usd
очікую до літа знову зростання до 9+ відсотків
👍
M
NI
AK
17:26
Andrii Kuz
In reply to this message
А як рахувати (яка формула) для дохідності у доларах? Підкажіть будьласка)
S
17:27
Serhii
In reply to this message
та те саме що і в грн, тільки ще враховується курс при купівлі і курс при отриманні дивідендів

якщо трохи детальніше, то ось:
дивіденди в доларах = дивіденди в гривнях * курс долара на дату отримання
сума купівлі в доларах = сума купівлі в грн * курс долара на дату купівлі

ну і далі рахуємо так само дохідність, як і у випадку з грн
VP
17:28
Vitaly Panchuk
In reply to this message
Чисто на папері є ще капіталізація, яка у мене становить ~6% за 8 місяців відповідно до ціни у боті
S
17:30
Serhii
In reply to this message
капіталізація зараз наче лише в гривнях за рахунок зростання курсу, вірно? Тобто вона дійсно "на папері"
VP
17:33
Vitaly Panchuk
In reply to this message
цікаво, якщо ви вже рахуєте в доларі, можете порахувати свою капіталізацію в $?
S
17:37
Serhii
In reply to this message
так, порахував) якщо взяти поточну ціну 1063.89 за сертифікат з боту, то виходить зростання на 1.14% в USD
VP
17:38
Vitaly Panchuk
In reply to this message
за який час?
S
17:39
Serhii
In reply to this message
зайшов в серпні 2023 і потім ще декілька разів докупив, сумарно збільшивши в 2 рази
VP
17:39
взагалі думаю варто перерахувати на початку місяця ще раз. Тут ще може бути варіант, що накопичений дохід такі гарні цифри дає)
VP
17:42
Vitaly Panchuk
In reply to this message
дякую
NI
17:45
Nazarij Ivanchuk
In reply to this message
То мак трохи волотильний) а чого очікуєте що відросте до 9 знову? Це така сезонність у маку?
S
17:46
Serhii
In reply to this message
так, судячи з даних минулого року влітку цифри кращі, ніж взимку
👍
M
NI
В
18:06
Володимир
In reply to this message
Вартість одного сертифікату $27.35, у гривні щодня переводиться по курсу НБУ для розрахунку рекомендованої вартості на сьогодні. Наприклад, курс НБУ на сьогодні 38.9072 x 27.35 = 1064+накопичений дохід=1069. Згідно регламенту, дивіденди ми отримуємо протягом перших десяти робочих днів кожного місяця, але виплата насправді нараховується в останній день попереднього місяця. Для дослідження тенденції (!) виторгу по Маку технічно правильно рахувати дохідність беручи за основу курс НБУ на день нарахування, а не на день виплати: 12*дивіденди_на_один_сертифікат/(27.35*курс_нбу_на_останній_день_попереднього_місяця).
👍
A
D
T
AK
18:26
Andrii Kuz
In reply to this message
Дякую
🙏
В
D
19:58
DK
Вітаю! Питання.. Якщо особа є держслужбовцем і отримала сертифікати від родиича(продаж за 0 грн), то в декларації НАЗК:

1) В розділі "Цінні папери" оберається вид цінного папіру "Інвестеційний сертифікат"
2) позначаюється що така особа є власником якоїсь кількості сертифікатів від ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНЖУР»

вірно?
K
20:30
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю, так. Власником цінних паперів є людина, яка ними володіє)

В декларації для держслужбовців там чітко прописані поля, які потрібно заповнити:

🔹Вид паперів (інвестиційні сертифікати)
🔹Кількість
🔹Номінальна вартість
🔹Дата набуття права
🔹Емітент
👍
D
👌
D
AZ
20:47
Andrii Zhurzhii
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:39, 3.5 MB
Коротке відео про стан будівництва InzhurBUD на 25.03.24.

Команда почала монтаж вікон!
🔥
IC
Б
32
👏
O
D
21:12
DK
In reply to this message
Там ще є поле "Інформація щодо передачі в управління іншій особі" - Передано / Не передано / Не підлягає передачі
AZ
21:14
Andrii Zhurzhii
❗️Враховуючи побажання, які лунали минулого тижня, ми внесли зміни в періодичність укладання договорів придбання сертифікатів.

Як було:
Наприклад ви сьогодні зранку взяли рахунок на придбання сертифікатів і оплатили його.
В такому випадку незалежно від надходження коштів ми уклали б договір придбання сертифікатів завтра в кінці дня і по завтрашній ціні.

Як стало:
Ми щогодини оновлюємо інформацію про надходження коштів і якщо ви зранку взяли рахунок та оплатили його і ми до 16.30 побачимо кошти на своєму рахунку, то одразу укладемо договір придбання сертифікатів по сьогоднішній ціні і сьогодні ж поставимо їх.

Інформація в боті оновиться в момент укладання договору.
Виписка про зарахування як і раніше прийде в кінці дня.
👍
V
OS
44
🔥
ОФ
9
1
21:14
Накидайте нам завтра трохи грошей!

Перевіримо, як працює😉
👌
Y
21:16
In reply to this message
Володимир, вітаю! Ми хочемо, щоб ваш вівторок був гарний! ❤️🙏
V
M
A
4
26 March 2024
A
13:15
Anatolii
Доброго дня! Можна трошки побути нудним? ) У чат боті є повідомлення "НАПИШІТЬ ЦИФРОЮ бажану кількість сертифікатів".
Цифри це від 0 до 9, а далі ідуть числа які сладаються із цифр. Тож може має сенс змінити повідомлення на "НАПИШІТЬ ЧИСЛОМ бажану кількість сертифікатів"?
😁
M
RP
КА
21
👍 6
K
13:18
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Анатолій , вітаю😊
Дякуємо, за уважність. Підкорегуємо зараз 💫
🏆
M
D
В
OS
13:19
Oleh Sych
In reply to this message
а як же тоді тим, хто захоче написати менше 10? Що за дискримінація 😂
😁
I
МЛ
)
4
S
13:19
Serhii
In reply to this message
тоді ще треба уточнення про арабські числа, бо ж тоді спробую купити XXI сертифікат)
😁
A
)
O
9
ММ
13:20
Максим Матуляк
І в якій системи числення, може бути двійкова...
😁
K
O
Y
5
K
13:21
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Змінюємо, на просто: «Напишіть бажану кількість сертифікатів»🙌🏻😅
🔥
DK
КА
16
👍
A
3
OS
13:22
Oleh Sych
сподіваюся люди не почнуть після цього писати прописом:
двадцять сертифікатів
😁
M
AM
A
10
A
13:22
Anatolii
мінімальна кілкість ІС сертифікатів 1111010 )))
🤣
M
НА
8
👍
ГА
15:15
Гапонов Андрій
15:16
McDonald's планує відкрити ресторани у Чернівцях, Ужгороді та передмісті Києва | Економічна правда
https://www.epravda.com.ua/news/2024/03/26/711625/
15:17
Загалом 6 закладів на 2024 рік..
AZ
15:22
Andrii Zhurzhii
Один з них наш
DK
21
👍
O
6
🔥
МК
4
K
15:24
KD
Та коли я вже зможу 2001 купити ? 😂
👍
TD
D
О
АК
15:25
Андрій Кузнєцов
Коли побудують новий😅
В
15:28
Володимир
In reply to this message
Вживані вас не влаштовують? Треба просто гарну ціну запропонувати :)
K
15:29
KD
In reply to this message
Влаштовують. Просто постійно їх розбирають швидко, не встигаю писати
😁
M
A
V
7
VS
16:23
Vitalii Serb
In reply to this message
Краще звучатиме "напишіть цифрами"
👍
Б
В
16:30
Володимир
In reply to this message
Можна аудіоповідомленням, щоб мелодійніше вийшло))
😁
M
MH
Y
6
A
16:30
Anatolii
In reply to this message
Краще і правильно, то трохи різні речі. Але головне, що працює )
VS
16:31
Vitalii Serb
In reply to this message
Так тут і краще і правильно
👍
ТТ
AM
16:32
Andrii Malishchuk
In reply to this message
250к грн і буде вам 125 сертифікатів маку) звертайтесь 😄
😁
ІП
T
Y
6
K
16:33
KD
In reply to this message
Ок, але з відстрочкою виплати на 5-6 років )
😁
Y
AM
🤣
D
16:34
Deleted Account
In reply to this message
Або ж 7А)
A
😁
O
27 March 2024
D
10:55
Dmitry
In reply to this message
Сподіваюсь в Ужгороді)))
😁
ІП
ТТ
ЄХ
9
1
НА
11:19
Не чоловік, А золото
In reply to this message
тоді вже варто і 0o172 згадати
👍
9
?V
11:24
🇺🇦✙Volodymyr Vinokurov✙🇺🇦
Шановні партнери з Inzhur, в телеграм-боті ну дуже не вистачає повідомлення про зарахування коштів на рахунок (у випадку поповнення). Можна якось допрацювати цей функціонал?
Наперед вдячний
👍
VK
КА
E
11:35
Eugene
Привіт! 👋
Маю питання до розробників. Чи є зараз можливість, або можливо буде з виходом в світ сайту, отримати доступ до своїх даних через API? Або хоча б до публічних, таких, як поточна ціна сертифікатів з певних фондів.
👍
Y
A
11:40
Anasti
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
937×1249, 106.8 KB
Коли вже почнемо оформлювати документи 😃
N
12:43
NETIDOV Sergii
Доброго дня. Питання до AndriiZhurzhii, як Ви дивитесь на те, щоб створити фонд в колоборації з Рібас по викупу нерухомості яка буде під управлінням Рібас?
12:44
Дохідність в них приваблива але і ціна входу не маленька.
AZ
12:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
@SERHIIORAMOS , вітаю!
З чого ви робите висновок, що дохідність приваблива?
Десь є розкрита інформація по інвесторам і виплаченим їм доходам?
12:52
In reply to this message
Вартість чистих активів в розрахунку на 1 сертифікат плануємо в майбутньому розкривати на кожен день.
E
N
13:22
NETIDOV Sergii
In reply to this message
Я орієнтуюсь по данним вказаним у них на сайті в розрізі об'єктів. Там вказані % від і до.
😁
VM
AZ
13:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми не можемо собі дозволити такий підхід!
👍
В
A
A
5
N
13:38
NETIDOV Sergii
In reply to this message
Та і не наполягаю, це просто як ідея. А Ви та Ваша команда можете професійно проаналізувати.
AZ
14:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Історія, що хтось каже, що якась інвестиція краща за іншу, без наявності будь яких публічних даних про результати таких інвестиції, для мене виглядає просто як черговий вкид
👍
O
A
A
6
SL
14:30
Serhiy Lit
In reply to this message
Поверніть гілку будь ласка, а то у мене одна інвестиція запрацювала а немає з ким поділитись результатами😀😀😀
Ps до інвестувати не можна
😁
ІП
RP
25
👍
T
2
D
15:30
Dmytro
In reply to this message
а рефералка буде?
AM
15:35
Anatoliy M
Підтримую - повернуть гілку, блск
SL
15:48
Serhiy Lit
In reply to this message
Тут банять за таке, вже всі знають 😷
28 March 2024
B
05:03
Bogdan
В Interactive Brokers, є тип рахунку Joint. Таким рахунком можуть одночасно володіти дві людини. На приклад, подружжя.

Чи планується в Інжур щось подібне? Якщо для цього потрібні зміни в законах, може чули про відповідні законодавчі ініціативи?

https://www.interactivebrokers.co.uk/ru/?f=1036
AS
09:02
Alex Slusarenko
А вам все і одразу)
B
09:54
Bogdan
Враховуючи воєнні ризики, тема спільних рахунків є актуальною і може навіть нагальною.
👍
ZG
N
YZ
5
YT
09:58
Yurii Tatur
а краще генеральну довіреність оформити
B
09:59
Bogdan
In reply to this message
Заповіт - це принципове інше. Заповіт це як ходити навколішки, коли можна просто ходити.
R
10:04
Roman
А як тоді декларувати доходи якщо рахунок joint? Чи наша податкова і чоловіка і дружину оподаткує?)
👍
11
N
10:06
NETIDOV Sergii
In reply to this message
Як раз у нас в банках це реалізовано через випуск додаткової картки на дружину до рахунку чоловіка. Я особисто так зробив по всім своїм рахункам.
👍
ІП
Б
G
10:08
In reply to this message
Заповіт потрібно мінімум 6 місяців чекати
💯
B
10:09
In reply to this message
Довіреність втрачає свою чинність в момент смерті довірителя
YT
10:12
Yurii Tatur
In reply to this message
так якщо це довіреність на дружину то вона як перший в черзі на спадщину і так все отримає, тут питання в тому аби мати доступ до рахунку ще за життя
N
10:15
NETIDOV Sergii
In reply to this message
Саме про це і мова. Потрібен механізм спільного використання (чоловіком та дружиною) рахунку в ЦП який відкритий на чоловіка.
10:20
По спільному використанню рахунку в ЦП я поки знайшов тільки доручення, і воно повинно бути оформлено нотаріально.
👍
ОІ
B
10:24
Bogdan
In reply to this message
А якщо у чоловіка буде статус "зник безвісти", то успадкування може розтягнутись у часі ще довше.
💯
?
N
🤔
G
ВВ
10:38
В В
Без законодавчих змін, зокрема, у Сімейному кодексі та законодавстві про цінні папери спільного рахунку не зʼявиться. Таких змін не буде, тому що необхідно окрім існуючих правових інститутів (1) особистої приватної власності кожного з подружжя та (2) спільного СУМІСНОГО майна подружжя необхідно буде запровадити якийсь третій інститут «спільного ЧАСТКОВОГО майна», встановити механізм руху активів між цими категоріями та механізм визначення ЧАСТОК кожного із подружжя у спільному частковому майні.
🤔
?
?
11:08
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
У нас фондового ринку немає, а Ви про такі тонкощі кажете
👍
A
K
11:12
In reply to this message
Мені здається, було б доречно створити якийсь комітет народних депутатів- військовослужбовців з військових питань (чи окрему комісію), які б займались і законодавством по мобілізації, і без вісти, і взятими в полон тощо.
Скільки коштів зависає через різні бюрократичні затупи - це страх.
Пан Андрій би вже відкривав не те що маки, а заводи по виготовленню снарядів і т.д.
EN
11:28
Eduard Neyburg
In reply to this message
Додаткова карта створює зручності з точки зору використання коштів, але формально - рахунок виключно Ваш. Тому з надходженнями на нього можуть виникнути питання. Наприклад, моя дружина вивела доходи зі свого ФОПу на додаткову карту до мого приватного рахунку. Коли сума надходжень перевищила мою декларацію, фінмон поцікавився природою коштів. Я пояснив, а вони кажуть: Ні, так не можна робити. Нехай вона виводить на свій рахунок. Так що використання доп карти юридично не врегульовано.
👍
КА
TK
OS
4
TK
12:16
Taras Kharuk
In reply to this message
не знаю як у вас в банку.
але в приваті це через довіреність.
тому всерівно чи це шлюб
Y
12:51
Yevhen
In reply to this message
В приваті також можна видати карту до свого рахунку іншій особі
І
13:30
Ірина
Вітаю) Для рахунків у цінних паперах також є можливість давати право розпоряджатися рахунком іншим особам. Вивчаємо наразі це питання і найближчим часом повернемося з детальною інформацією)
D
10
👍
9
D
4
О
15:22
Олександр
@AndriiZhurzhii доброго дня. Ви пішли на конференцію по житньому, через те що колись за нього запитали у цьому чаті ?)
😁
ТТ
A
ІП
9
AZ
15:25
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В тому числі
👍
ТТ
AK
AK
16:39
Andrii Kuz
Як боротися з усілякого роду корупцією якщо не розголошенням. Андрій молодець!
ТТ
10
🔥
A
A
3
M
18:06
Mykola
In reply to this message
Доброго дня. Продам сертифікати ІС з дисконтом від поточної оціночної.

Сертифікатів у власності - 184 шт

UPD: на броні
OK
19:39
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
Всі?
M
19:40
Mykola
In reply to this message
так
29 March 2024
M
09:10
Margarita
Вітаю, Андріє, розкажіть, будь ласка , які перспективи у Житнього ринку на данний момент?
A
AZ
09:25
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Влада планує 15.04 здати його в оренду на аукціоні. Жодна нормальна компанія на цей аукціон не прийде. На цьому всі перспективи!
😢
КА
Y
)
13
1 😭 1
D
09:31
Dmytro
А як Клопотеноко відноситься до ідеї Журжитнього фонду?
😁
SL
Y
ML
AZ
09:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нормально. Питання в тому що під гаслами про неможливість приватизації Житнього його просто вкрадуть
D
09:37
Dmytro
In reply to this message
Так, це логічне продовження. Цікаво чи клопотенко на патріотизмі, чи теж має "інтерес". Але в будь якому разі краще нормальний бізнес ніж "вкрали".
👍
АК
?
09:45
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
15.04 буде оголошено про проведення аукціону чи це вже факт торгів?
AZ
09:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це вже сам аукціон.
😢
D
?
НА
09:59
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Якщо ви про зарплату військовому, яку виплачують під час статусу безвісти зниклого - то дружина з довідкою може отримати доступ до рахунків чоловіка. Принаймні брат був в полоні, неодружений, мати отримала доступ до половини грошей, до іншої міг отримати батько. Якщо одружений - то мені здається жінка може отримати до всіх коштів
MG
В
3
👍
ТТ
В
10:22
Володимир
Доброго ранку,

Помітив цікаву особливість: сьогодні останній РОБОЧИЙ день місяця і ціна в боті вже не включає накопичений дохід.

Але якщо операцію купівлі-продажу провести ще сьогодні, то накопичений дохід отримає вже новий власник (накопичений дохід отримує власник станом на останній КАЛЕНДАРНИЙ день місяця).

Виходить сьогоднішня ціна в боті не годиться для орієнтування (наприклад, продажу напряму). Це баг? Чи все ОК і тут існує логічне пояснення?
AZ
10:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми вам поставимо цінні папери лише завтра. Дивіденди не отримаєте )

Зроблено через те, що оплатити можете сьогодні, а гроші будуть зараховані лише завтра і ми не матимемо змоги списати.
👍
МК
VP
10:35
Vitaly Panchuk
In reply to this message
завтра чи в понеділок?
В
10:40
Володимир
In reply to this message
Я так розумію, це у випадку купівлі в Інжуру. А у випадку з продажем напряму (коли один клієнт перепродає іншому)? Уточнення: гроші уже на брокерському рахунку покупця.
AZ
10:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В описаному випадку поставка буде сьогодні
🙏
K
В
Y
10:45
In reply to this message
Наступного робочого дня.
10:46
In reply to this message
Якщо це практичний кейс, то можете попередити менеджерів і попросити списати в понеділок
👍
В
В
11:00
Володимир
In reply to this message
Виходить, потенційно в останній РОБОЧИЙ день місяця неуважний продавець, орієнтуючись на ціну в боті, може проґавити НД.
11:01
Дякую за роз'яснення. Я вже думав, я все розумію, а тут новий кейс)))
s
11:45
serg1973t
Хотел сегодня купить Оушен. У меня сейчас бот показывает цену 4070,86 грн.
Это цена с накопленным доходом?
11:47
т.е в понедельник цена сертификата будет ниже?
AZ
11:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З накопленим. Я вчора купив.
s
11:58
serg1973t
In reply to this message
Тобто сьогодні купувати особливого сенсу нема.
Тоді вже у понеділок.