18 April 2024
K
18:23
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Це баг. Сьогодні пофіксимо, може бути у багатьох не коректне відображення залишку коштів на брокерському рахунку. Відбувся збій в синхронізації систем.


Приносимо вибачення, за незручності
👍
VN
В
?
22:21
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
Кешбек
😁
СС
VN
R
7
19 April 2024
НА
11:08
Не чоловік, А золото
а який граничний курс на 2024 рік?
👀
RP
AM
11:09
Andrii Malishchuk
In reply to this message
НА
11:10
Не чоловік, А золото
In reply to this message
дякую
20 April 2024
AM
13:33
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 39.4 KB
Шось пішло не так
13:34
In reply to this message
Вже працює)
RP
20:42
Rostislav Pro...
In reply to this message
41.24
👍
IK
НА
20:48
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Дякую, мені відповіли, переслали повідомлення де згадується
👌
RP
21 April 2024
vv
18:40
v v
Добрий день. Підкажіть розрахунок щоміс дивідендів на 1 сертифікат весь період сталий показник і залежить тільки від куосу долару? Чи він прив'язаний до вартості активу? Бо судячи з графіку за 23 рік і початок 24 року то 0.22 кожного міс. Чи після переоцінки активу зміниться і цей показник?
OV
18:55
Oleksandr Vynnychenko
Вітаю. Є питання, яке, сподіваюсь, мені допоможуть розвʼязати в цій поважній спільноті.
Маю забезпечити для дружини довгостроковий пасивний дохід. Планую вкласти значну суму (для мене принаймні). Відсоток 13.5 влаштовує. Отже із того, що маємо - Інжур Оушен. Питання: з якими я можу зіткнутися складнощами при розміщенні коштів в ці сертифікати, якщо треба забезпечити саме довгострокове надходження відсотків?
Чи вартує це тих ризиків, що можуть бути?
Що означає фраза «Прогнозована річна дохідність до 20%»? 0,5% - це також до 20. Чи може таке бути, що викупивши ТЦ в подальшому дохідність буде значно меншою, ніж 20%?
Дякую.
@AndriiZhurzhii розумію вашу зайнятість (а, ні, мабуть і не уявляю її), але сподіваюсь і на вашу відповідь
N
19:07
NickUA
In reply to this message
Тут математика Оушен
👍
OV
vv
19:12
v v
In reply to this message
Гарантованими вам будуть мабуть тільки овдп та депозити (і то не на довгострок), а все інше буде прогнозоване і залежить від багатьох чинників , враховуючи війну тим паче...
👍
В
OV
Ю
19:49
Юрій
In reply to this message
А океан тим більше непередбачувана штука… Не ясно що буде з курсом до того часу, не ясно чи виграєм, не ясно чи гроші вкладені повернуть чи переведуть в інший фонд, якщо не виграєм, а ще поки не ясно, що буде з боргами океану перед москалями, які в декілька разів перевищують його вартість і тп… Коротше, питань більше ніж відповідей. Поки це лише плани і бажання з непрогнозованим фіналом…
Я
19:50
Ярослав
In reply to this message
Нікому не цікаво, закрий його для себе
vv
19:52
v v
In reply to this message
Думаю не дуже чемно і не правильно в цій спільноті рекламувати іншу групу про інвестиції...
S
20:18
Serhii
In reply to this message
не думаю, що на ваше питання є універсальна відповідь, бо майбутнього ніхто не знає і занадто багато невідомих. На те воно і інвестування, що завжди пов"язане з ризиками, а ризик з дохідністю завжди ходять парою. Вам вже правильно написали вище, що якщо ви хочете прям гарантій, то ОВДП і депозити. Але я б тут вказав ще пару моментів:
1. Не варто класти "усі яйця в одну корзину". Не варто вкладати 100% суми в один актив, бо якщо він "не вистрелить" буде дуже боляче
2. Якщо на дату X вам критично необхідна сума Y, тоді дивитись в сторону ризикових інструментів (яким станом на зараз є Оушен) мабуть не варто
3. Краще розрахувати собі декілька сценаріїв (негативний/нейтральний/позитивний). І залежно від того, наскільки критично вам мати саме суму Х стабільно, вести усі подальші розрахунки виходячи з плюс-мінус негативного сценарію. Справдився негативний прогноз - окей, дуже жаль, але ви були готові. Справдився позитивний прогноз - прекрасно, маєте бонус
👍
R
VO
SS
7
AZ
20:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Бачу, що спільнота вже прокоментувала. І я загалом погоджуюсь.

Чи є ще щось, що хотілось би уточнити?)
20:58
In reply to this message
Я відверто не перестаю дивуватись )

Був вимушений видалити повідомлення і заблокувати учасника спільноти.
21:01
Але я не погоджуюсь з твердженням, що Оушен є ризикованим!

Як мінімум до аукціону. Бо в активах ОВДП. І з ліквідністтю проблем немає.

Після перемоги в аукціоні теж не бачу особливих складностей. Бо про це говоритиме вся країна і я не вірю в жоден негативний сценарій в цьому випадку. Так думаю 😉
👍
К
ЄM
M
9
s
21:04
serg1973t
In reply to this message
Але лишаються військові ризики, я правильно розумію?
Маю на увазі обстріли.
S
21:13
Serhii
In reply to this message
Якщо що, я не писав це як якийсь негативний комент в сторону Інжуру) просто в моєму розумінні, у порівнянні Оушену з 2001 або ІС - ризики там явно вищі, але і цифри відповідно можуть бути цікавіші
AZ
21:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це базовий ризик для інвестицій в нерухомість зараз
МК
21:14
Максим Кошовий
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×451, 45.7 KB
Оффтоп: В чаті 1234 учасника 😄
🔥
M
M
А
4
1
AZ
21:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Все ок. Я не відчув жодного негативу😉 Просто висловив свою думку
S
21:14
Serhii
In reply to this message
Одного забанили і стало гарно 😁
😁
КА
O
TD
6
AZ
21:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Він сам винен
s
21:15
serg1973t
In reply to this message
Я маю на увазі страхування військових ризиків в Україні зараз ще немає?
AZ
21:16
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
729×157, 10.6 KB
🔥
МК
K
21:20
Kostia
А навіщо банити, просто видалили б повідомлення. Хто ж знав, що це заборонено
👍
VK
Б
4
🙉
DD
vv
21:26
v v
Добрий день. Підкажіть розрахунок щоміс дивідендів на 1 сертифікат . весь період сталий показник і залежить тільки від курсу долару?  Чи він прив'язаний до вартості активу? Бо судячи з графіку за 23 рік і початок 24 року то 0.22 Дол, кожного міс. Чи після переоцінки активу зміниться і цей показник?
OO
21:27
Oskolkov Oleksandr🇺🇦
In reply to this message
Бий своїх,щоб чужі боялись 😂
AZ
21:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Що не можна писати і запрошувати в інший чат? Думаю, всі знають!
21:35
In reply to this message
Давайте вже одразу зробимо цей чат відкритим )
21:36
In reply to this message
Базово сталий і залежить від розміру оренди
OO
21:36
Oskolkov Oleksandr🇺🇦
Так дійсно,можна просто видалити смс і зробити попередження
👍
МК
vv
21:38
v v
In reply to this message
Від переоцінки активів не залежить? 9.5% ІС мається на увазі що це від інвестованої суми?
AZ
21:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так і роблю зазвичай.
Але є очевидні речі.
Очевидно, що не можна постити рефералки.
Очевидно, що не можна створити групу і запрошувати тут інших в неї.
Якщо не впевнені, то можете перш ніж такі речі робити запитати. Так багато хто робить.
👍
OZ
SD
ЄХ
10
21:43
In reply to this message
Від того, що його просто переоцінять більше ж грошей не стає )
Має бути більше оренди. В ІС трохи виростуть дівіки з наступного місяця, але це в першу чергу пов'язано з більшою орендою порівняно з вартістю придбання 3го магазину.
👍
D
s
A
5
vv
21:46
v v
In reply to this message
Ну того й питання виникло від якої суми рахується 9.5% . Зрозумів. Дякую
OV
22:38
Oleksandr Vynnychenko
In reply to this message
Дуже вдячний за всі надані відповіді. Хочеться вірити в краще. Бажаю Інжуру та всім нам перемоги. Перемоги над клятими путінофілами, перемоги в торгах, перемоги над власними сумнівами та страхами.
Удачі всім. Дякую
👍
Ю
Б
22:42
Бра
In reply to this message
Я не знаю. Поясніть будьласка, чому
🙈
SD
S
R
4
v
22:44
vano
In reply to this message
ну напевно тому що це закрита группа суто по конкретному проекту.

І якщо ви прийшли сюди як інвестор то вирішуйте питання саме по цьому проекту а не перетягуйте юзерів у власну групу.
Якось так..
👍
КА
OZ
SD
10
22 April 2024
BM
12:54
Bohdan M
Привіт. Вибачте за офтоп, але чи міг би хтось скинути мені в приват якісь корисні ресурси по подачі декларації по доходах фізособи? Або контакт якогось хорошого бухгалтера, що надає такі послуги? Цікавить, зокрема, декларування дивідендів через Interactive Broker
S
12:55
Serhii
In reply to this message
пишу в пп
V
13:13
Vitalii
In reply to this message
+, продублюйте мені ще, будь ласка)
В
13:22
Вячеслав
In reply to this message
І мені будь ласка, дякую)
s
13:23
supermarinn
In reply to this message
і мені, пліз
VS
13:25
Vlad S.
раз так, то і мені будь ласка
S
13:28
Serhii
такс, мені вже декілька людей написало в ПП з проханням дати контакти бухгалтера, тому одразу напишу тут на всіх, що я НЕ маю контактів бухгалтера) Першій людині я скинув 2 посилання, одне на мануал по подачі декларації в цілому, одне про автоматизацію розрахунку податку з дивідендів по звіту ІВ. Тому якщо вам треба бухгалтер, то вам нажаль не до мене)
👍
D
VS
4
Л
AZ
13:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Скиньте сюди будь ласка
👍
O
ER
M
6
1
S
13:50
Serhii
1. https://youtu.be/UxfLv7PoapE?si=OZjgWrPt4Mw4t0TP власне відео по подачі декларації в цілому
2. https://ua-tax.web.app/ сервіс для розрахунку податку на дивіденди і податку з операцій купівлі-продажу активів. Туди можна згодувати репорт з ІВ, і воно вам порахує усі необхідні суми і видасть табличку, яку потім, за бажання, можна в додатках подати разом з декларацією
👍
I
В
СС
30
🙏 1
Andrii Zhurzhii pinned this message
VH
14:20
Viktor Hozhyi
Сімейний Бюджет та Тарас Гук кожен рік завчасно випускають відоси по тому як заповнювати цю декларацію. Не те що б я їх рекламую, але рік тому я з нуля цю декларацію заповнив, і мені не віриться що в когось іншого можуть бути проблеми із наявністю доступу в ютуб)
P.S. я теж не бухгалтер, і контактів бухгалтера не маю, не питайте)
А
M
ТТ
4
14:22
Там Сімейний Бюджет ще оцю мега-корисну табличку зробив:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1nQtiPMHTAbdjQtnRbzt9iVXQS9Fsjsn-7S2bAiHXd44/edit#gid=1411664571
👍
SS
МЛ
А
6
23 April 2024
МС
15:25
Максим Селюк
In reply to this message
Доброго дня!
Продам ІС
Ціна в кабінеті 1131грв
Пропозиції у особисті повідомлення, пліз

Вже продано ( домовились)
Дякую!
👍
VP
ЄХ
VK
5
A
16:38
Alex
In reply to this message
Якщо не секрет, яка фінальна ціна за сертифікат вийшла?
👍
A
AZ
AZ
16:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Теж цікаво 😉
I
16:42
Inzhur
In reply to this message
Максиме, бачимо, що з вами вже ведеться комунікація.

Були питання по ідентифікації покупця. Про це з вами зкомунікували в боті додатково)
МС
16:43
Максим Селюк
Дуже дякую!
16:44
In reply to this message
Ну я думаю - ви точно вже знаєте :)
1140
🤝
AZ
IK
17:14
Iryna Kulish
In reply to this message
мені здається можна в дефіциті і більше))
😁
I
П
18:16
Павел
Від замовлення сертифікатів до виписки на почті минуло 7 годин, самі сертифікати в боті з'явилось значно раніш.
Приємна оперативнісь
Дякую
I
25 April 2024
A
10:20
Alex
Відправка СМС коду для авторизації на сайті зараз нормально працює? Декілька разів спробував, нічого не надходить.
vv
11:06
v v
In reply to this message
Приходить Але через 2 хв
s
11:20
supermarinn
мені одразу прийшла
K
11:39
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Взагалі збоїв у відправці не спостерігаємо.
Час відправки залежить від навантаженості серверів сервісу для відправки смс.


Вам надійшла смс ? Якщо ні, ми розглянемо індивідуально випадок
A
11:40
Alex
In reply to this message
прийшли,але через хвилин 20....і одразу три. Цікаво чи це проблема з відправкою чи оператором
K
11:43
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Іноді мережа оператора теж впливає на отримання смс. Якщо ще будуть спостерігатися такі випадки - повідомте будь ласка , будемо дивитись , зараз тільки бачимо що з доставкою немає збоїв
👍
A
MS
11:53
Mykola Shepel
In reply to this message
Доброго дня. Хотілося б, щоб в кабінеті, де показує загальний дохід, була б можливість обрати довільний період
👍
L
И
RD
vv
11:57
v v
In reply to this message
Чи планується відображення загальної інвестованої суми по кожному фонду? Бо зараз треба тільки по транзакціям рахувати я так розумію.
👍
L
ПС
T
7
AP
15:50
Artem Panov
In reply to this message
Вітаю)
Куплю сертифікат 1001, якшо так можно)
.
15:52
.
In reply to this message
Яку ціну пропонуєте?
AP
15:52
Artem Panov
In reply to this message
Тут напевно скоріш я чекаю пропозицій)
В лс якшо можно)
26 April 2024
AZ
16:51
Andrii Zubov
In reply to this message
Вітаю
Куплю 10 сертифікатів Inzhur Supermarket
AZ
21:30
Andrii Zhurzhii
I
Inzhur REIT 26.04.2024 21:28:53
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×845, 174.0 KB
🎙Цей пост Валерія Пекаря не про інвестиції, але він важливий

Визначеності не буде. Можливо ніколи. І нам потрібно навчитись з цим жити.
💯
RV
VB
17
👍
O
5
2 🤔 2 😢 2
27 April 2024
NI
10:52
Nazarij Ivanchuk
Доброго дня! А чому Ocean коштує 4067 грн? Хіба ціна якось до долара прив'язана?
МК
11:08
Максим Кошовий
In reply to this message
Ні, то накопичений дохід який в кінці місяця буде виплачений дивідендами, і ціна впаде назад до 4000
💯
SS
T
👍
SS
AZ
11:10
Andrii Zhurzhii
До викупу ТЦ прив'язки до валюти немає. Їй немає звідки взятись, так як активи розміщені в гривневі ОВДП.

Щоденне зростання ціни це зміна вартості чистих активів за рахунок накопичених відсотків по ОВДП.

Коли нараховують дівіки, то ціна падає, але не до 4000 гривень. Читайте пости в каналі про емісійний дохід
T
11:11
Tamara
In reply to this message
І виплата не в кінці місяця, а періоду. Оушен десь в середині місяця виплачують
МК
11:14
Максим Кошовий
In reply to this message
Накопичений дохід скидається в перший день місяця (і дивіденди вираховуються тоді ж, думаю). Виплачуються в середині наступного, так. То я трохи спростив щоб довго не писати бо питання було лише про формування ціни сертифікату
28 April 2024
А
22:24
Антон
Тобто вигідніше купляти на початку місяця, або в кінці і одразу дивіденди, вірно?
DD
22:33
Denys Dzhel
Тут вже не однаразово обговорювали що обидва варіанта мають свої плюси, якщо на початку місяца - то меньша ціна сертифіката, якщо в кінці - на меньшу суму платити податки при продажі сертифікатів
👍
ML
NB
D
9
🙏 1
29 April 2024
N
11:17
Nataliya
In reply to this message
Вітаю. Продам 272с. супермаркет. Пишіть у приватні - ПРОДАНО
NK
12:21
Nazar Kril
In reply to this message
Привіт усім.
Продам 130 шт. 2001. Поточна вартість у боті 1089.8. Продам тому хто більше запропонує ;-)
Бажано одним лотом.
👍
S
V
12:45
Vlad
Доброго дня.
Підкажіть чи плануються розширення (нові обʼєкти) по фондах 2001, супермаркет, на найближчі 1-2 місяці чи вже пізніше?
AZ
12:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! В 2001 приступили до будівництва нового об"єкту. Але залучати кошти не плануємо поки.
👍
?
IK
s
4
12:47
По супермаркетам маємо землю але ще не домовились. Тому поки нових залучень теж не плануємо
👍
D
М
V
НА
12:48
Не чоловік, А золото
@AndriiZhurzhii а чому не плануєте залучати кошти?
S
12:54
Serg
In reply to this message
бо об'єктів не має поки
НА
12:55
Не чоловік, А золото
In reply to this message
але ж гроші на їх будівництво потрібні. І мені цікаво, чому їх не залучають з фонду
ОГ
R
12:55
R2D2
Скажіть, будь ласка, якщо я не співвласник фонду 2001, для мене мінімальна к-сть сертифікатів 120 ?
S
12:56
Serg
In reply to this message
оушена Вам мало?)
K
12:56
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
122 шт. мінімально
👍
R
S
12:56
Serg
In reply to this message
там же питання не тільки в грошах)
НА
12:57
Не чоловік, А золото
In reply to this message
до чого тут оушен, якщо мені цікавить ця ситуація і я задав питання по ній
S
12:57
Serg
Так Андрій відповів на це питання)
НА
12:58
Не чоловік, А золото
In reply to this message
На яке? Де відповідь, на питання "Чому не плануєте залучати кошти?"?
S
12:59
Serg
...
AZ
13:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми як керуюча компанія маємо діяти в інтересах співвласників. В нас є вибір:
1. Залучити кошти за рахунок нових інвесторів (8-10%)
2. Залучити кошти за рахунок кредиту (7%)
Враховуючи, що мова йде про відносно не значні кошти, то хочемо скористатись кредитним плечем.
Це дозволить в тому числі збільшити дохідність існуючих співвласників
👍
A
ES
30
🔥
S
4
НА
13:06
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Дякую, вичерпно і тепер зрозуміло
ОГ
🙏
AZ
OV
13:16
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Андрію, чи заробить в цьому кейсі фонд і співвласники на будівництві об'єкту?
AZ
13:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
🙏
Y
3
🔥
?
VS
A
13:26
Artem
In reply to this message
Ще й новий фонд Житній ринок може скоро буде)
ТТ
R
13:57
Roman
Купівля сертифікатів через БОТ більше не працює?
Сьогодні замовлення ніяк не обробиться...
K
14:00
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Працює. Що ви маєте на увазі, та на якому етапі зупинились?
R
14:02
Roman
In reply to this message
на єтапі "сертифікат заброньовано" кошти спишуться, але не списуються. Баланс коштів більше вартості сертифікату
K
14:02
Kateryna Podvyzhna
Коли ви залишали заявку?
R
14:03
Roman
в 10:55 та 12:54
K
14:09
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Угоди укладаються кожної години, якщо у вас є кошти на брокерському рахунку - брокер купує цінні папери. Інформація в боті оновлюється теж кожної години. Виписка та звіт надходить ввечері на електронну пошту.

Бачу, що ваша заявка в роботі у брокера , найближчу годину інформація оновиться , не переймайтесь)
👍
R
NK
14:56
Nazar Kril
In reply to this message
Продано
🔥
V
А
K
4
R
15:03
R2D2
In reply to this message
Вітаю! Куплю 70 (або менше) сертифікатів Inzhur Supermarket. Пишіть пропозиції в приватні.
VS
15:21
Vlad S.
In reply to this message
Куплю 12 ІС
Т
16:16
Тетяна
In reply to this message
Доброго дня. Придбаю 60 сертифікатів Inzhur Supermarket.
AZ
18:22
Andrii Zhurzhii
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:46, 34.6 MB
InzhurBUD 29.04.24
👍
O
МГ
O
28
🔥 9
VV
18:34
Vladyslav Vit
In reply to this message
Є вже продажі квартир в тих сесіях що під InzhurBud, чи ще минулі секції допродуються?
AZ
18:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Основні продажі зараз це готові квартири через Єоселя
30 April 2024
НА
16:40
Не чоловік, А золото
Прийшло смс про «Ти маєш доступ до секретної спільноти Inzhur…» з посиланням. Не звик посилання відкривати, це норма?
👍
ИШ
EO
OS
OS
16:40
Oleh Sych
Так, посилання на цю групу
👀
M
K
НА
16:41
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Дякую)
A
16:41
Artem
Це ж було вже) В сенсі навіщо повторно надсилати посилання на групу тому хто вже є там?)
OS
16:42
Oleh Sych
вирішили не робити складної логіки розсилки) просто розіслали всім учасникам інжуру
I
M
K
17:01
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Справа не в складній логіці , а дійсно в тому, що у більшості співвласників номери в телеграм закриті, і складно відфільтрувати хто долучився до спільноти, а хто ні.

Також, зі спостереження, іноді дублювання працює на користь.
Хтось пропустив/ не побачив запрошення в кабінеті/боті, зараз буде нагадування)
D
R
5
👍
SP
2
OH
17:02
Oleksandr Humeniuk
перша думка була - а раптом є ЩЕ секретніша група))
😁
SU
ML
54
🤣
O
6
💯 4 🌚 1
НВ
18:02
Недвига Виктория
In reply to this message
У мене теж 😅
D
18:35
Dmytro
In reply to this message
Аналогічно😁
KB
20:13
Kristina Bessolova
Я вже було подумала, що новий секретний проект в продаж вийшов ;)
Andrii Zhurzhii created topic «Привала цього чату»
AZ
20:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
👥 Цей чат створено для дружнього спілкування співвласників про інвестиції в фонди Inzhur

❗️Будь ласка не робіть:

▫️Спам, в т.ч. масове розсилання стікерів

▫️Завдання образ учасникам чату, перехід на особисте

▫️Відправляти посилання на інші сайти про інвестиції, реферальні програми, групи і т.д.

▫️Використання ненормативної лексики (також нецензурною лексики, обсценної лексики, лихослів'я)

▫️Флуд

▫️Запрошення в чат ботів

▫️Реклама, торгівля, організація зборів коштів

▫️Розповсюдження всього, що заборонено законом України

‼️У разі порушень адміністратори будуть вимушені видалити повідомлення та заблокувати користувача.

Правила-рекомендаціі: 

🔸Відповідати на конкретне повідомлення за допомогою команди Reply

🔸Ставити через символ @ імена конкретних людей, до яких ви звертаєтесь

🔸Якщо повідомлення з помилкою, редагувати повідомлення, а не писати нове з виправленим словом

Мова спілкування в чатах Inzhur - українська!

Це не позбавляє вас можливості вдома спілкуватись будь-якою зручно мовою.

Якщо вам буде потрібна термінова допомога, то вам допоможуть, незалежно від того якою мовою ви звертаєтесь.

❤️ Дякуємо за розуміння та бажаємо цікавого спілкування🙏
👍
RK
ОБ
128
ВS
43
🤝 8 👌 5 🙈 3
A
20:19
Artem
In reply to this message
Тільки для секретних інвесторів у секретному чаті)
AZ
20:21
Andrii Zhurzhii
Ми вирішили дати змогу кожному співвласнику фондів Inzhur долучитись до Спільноти! 😍
🔥
SP
D
ЄХ
11
👍 1
ПС
20:25
Павло См
In reply to this message
Цікаво чи є якийсь інсайд по житньому , чи все-таки буде? І якщо так, то хочаби +- коли? Житній має жити !
S
20:34
Serhii
In reply to this message
В укрінвеста були на каналі мілітех стартапи
AZ
20:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завтра подаємо регулятору на реєстрацію проспект.

Орієнтовно 01.06 хочемо почати продаж сертифікатів.
Номінал сертифікату - 1000 грн.
Мінімальна інвестиція - 4 сертифікати.
Хочемо до торгів зібрати 300 млн гривень, які розміщуємо в ОВДП до торгів.

Прогнозована середня ДИВІДЕНДНА дохідність за 10 років - 10% річних в доларах.

Паралельно ведемо перемовини і хочу вірити, що на цьому тижні фіналізуємо домовленості з Colliers по розробці ідей реконцепції Житнього ринку. Мета - зробити з нього атракцію світового рівня, що буде популярною як серед місцевих жителів так і туристів.
🔥
MZ
R
49
👍
МК
12
3 👏 2
A
20:49
Alex
In reply to this message
Якщо із-за якихось причин аукціон не виграємо, або аукціон не відбудеться, що буде з фондом і чи будуть якісь варіанти, щоб кошти не виводити з Інжуру і не подавати декларацію?
A
20:49
Andrey ⚡️✍🏻
In reply to this message
Дохідність - 10% річних в доларах. Это до налогов?
AZ
20:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завжди до податків!
👍
MZ
SP
ПС
О
20:52
Олександр
In reply to this message
ну це вже ж після ремонту, потрібно буде почекати поки його зроблять.
AZ
20:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всі хто захочуть - отримають кошти!

Хто захоче залишитись - запропонуємо альтернативу!
MZ
SP
4
👍
?
20:54
In reply to this message
Орієнтовно 1,5 роки.

Але ми говоримо про дивідендну дохідність. А ще є капіталізація після реконструкції! Але вгадувати її я не планую😉
MZ
SP
M
AK
20:54
Andrii Kuz
А що раніше оушен чи житній?)
A
20:56
Alex
In reply to this message
Не боїтесь ефекту «розпилення»? Якщо раніше був тільки один варіант – щомісяця докидувати до Океану, а тут з’являється альтернатива і після цього Океан буде повільно накопичуватись.
A
20:59
Andrey ⚡️✍🏻
In reply to this message
10% это очень мало. (как для Украины в нынешнем состоянии + инфляция самого$) К большому сожелению, без меня. ((
🎉
МГ
3
🤝
A
3
🤮
VS
А
21:01
Аndrey
In reply to this message
Є щось краще ? Аргументуйте, діліться на прикладі пасив або напівпасив
M
M
21:02
Michael
In reply to this message
Що ще може дати 10% в валюті?
OB
21:17
Oleksandr Boiev
Добрий вечер
Якщо інвестував в Оушен
Чи є можливість купувати інші сертифікати в малому об'ємі
Чи треба для кожного фонду мати його мінімальну інвестицію, наприклад 124к
21:18
In reply to this message
Добрий вечер
Якщо інвестував в Оушен
Чи є можливість купувати інші сертифікати в малому об'ємі
Чи треба для кожного фонду мати його мінімальну інвестицію, наприклад 124к
M
21:18
Michael
In reply to this message
підозрюю, що буде названа кріпта)
🤣
МГ
?
ПС
7
D
21:19
Dmytro
In reply to this message
У кожного фонду свій мінімальний вхід
НА
21:19
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Для кожного фонду є мінімальна кількість сертифікатів
OB
21:19
Oleksandr Boiev
In reply to this message
Tnx
AZ
21:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Мінімальна кількість в кожному фонді по закону
S
21:22
Serhii
In reply to this message
Максимально безпечний актив, ніяких ризиків! 😁
😁
ML
МГ
Б
11
😎 2
AZ
21:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не боїмось😉

Це різні проекти. Потенційно з різною аудиторією і емоціями.
👍
MZ
ТТ
ПС
4
21:49
Ще хочу звернути увагу, що відповідно до законодавства ми не маємо права гарантувати дохідність!

Тому тільки "прогнозована дохідність".

Прогнозована дохідність умовно в 10 % в доларах означає, що фактично умовно може бути 0%, а може бути 20% або більше.

Якщо буде 0% чи менше 10%, то винагорода Inzhur буде пропорційно знижена. А якщо умовно буде 20%, то з різниці між прогнозованою дохідністю і фактичною Inzhur матиме права на додаткову винагороду в розмірі 15% від перевищення.

Прогнози свої робимо зазвичай лише орієнтуючись на орендний дохід. Потенційну капіталізацію не рахуємо, бо не хочемо вгадувати і краще перевершити очікування і додатково заробити ніж не виправдати очікування співвласників!
🔥
А
MZ
V?
32
👍 16 2 🙏 1
I
21:53
Ivan
Чи правильно я розумію що про вихід на дану дохідність можна говорити за +\-1 рік (аукціон+проект+ремонт) ?
AZ
21:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
До аукціону дохідність буде за рахунок ОВДП. Після перемоги десь до 1,5 роки потрібно буде на проектуваня, реконструкцію та відкриття. В цей період дивідендів не буде. Але після реконструкції буде переоцінка ринку і вартість сертифікатів має зрости.
👍
ЄШ
О
SP
13
1 🙏 1
I
21:59
Ivan
Прогнозовані 10% це до переоцінки вартості обʼєкту, вірно?
👍
А
ДД
21:59
Дмитрий Дмитрий
Добрий день, підкажіть, який відсоток податків на дивіденди?
DS
22:00
Dmytro S
In reply to this message
9%

Дивіденди по акціях та/або інвестиційних сертифікатах, корпоративних правах, нарахованих нерезидентами, інститутами спільного інвестування, а також суб'єктами господарювання, які не є платниками податку на прибуток
9%

source: https://index.minfin.com.ua/ua/labour/incometax/
LB
👍
А
ДД
22:00
Дмитрий Дмитрий
In reply to this message
Дякую
SL
22:01
Serhiy Lit
Тобто очікується що житній буде продано, не передано в оренду?
11
22:01
1 1
In reply to this message
+1,5% військовий збір
👍
ML
M
DS
AZ
22:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це середня дивідендна дохідність за 10 років. Це може бути в якийсь рік: 10, 0, 15.
👍
I
22:02
In reply to this message
Ми плануємо здавати його в оренду. Керувати плануємо самостійно
SL
22:03
Serhiy Lit
In reply to this message
Трохи уточню , очікується що держава проведе аукціон приватизації, а не оренди?
AZ
22:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Очікується, що місто виставить ринок на приватизацію, якщо буде суспільний запит.
👍
СС
ВЖ
ДВ
31
🙏 2
Andrii Zhurzhii pinned this message
1 May 2024
ПС
01:57
Павло См
In reply to this message
Дякую вам за комунікацію, короткі та точні відповіді.
👍
ВЖ
SP
🤝
AZ
AZ
15:10
Andrii Zhurzhii
Якось тихо тут у нас 😉

Ви вже бачили, що Iznhur запустив TikTok?

Вчора одне з відео за добу набрало 200 000 переглядів!💪

Долучайтесь 🤗
👍
KK
O
SP
20
😁 4 ❤‍🔥 1
MN
15:14
Maksym Nazarenko
In reply to this message
Вітаю. А чи є десь прямо зараз можливість ознайомитись із середньою ціною сертифікатів фондів 1001, 2001. Чи краще дочекатись обіцяного маркетплейсу?)
S
15:16
Serhii
In reply to this message
ого, тікток, цікава задумка, але думаєте школярі почнуть інвестувати в оушен?)
😁
N
20
🤣
OS
О
6
👍 2
AZ
15:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми плануємо на сайті щоденно розкривати інформацію по вартість чистих активів на один сертифікат і щомісячний розмір дивідендів. Але поки в розробці.

Власники сертифікатів бачать в кабінеті їх вартість кожного дня.
🙏
АП
D
TF
YA
15:17
Yuriy Andreev
In reply to this message
Цу як єкофлоу у грудні 22го... тобто ціну побачити можна, а купити нема де)
😁
?
D
OS
15
MN
15:18
Maksym Nazarenko
In reply to this message
ну це зрозуміло)
OP
15:18
Oleksandr Pelykh
In reply to this message
недооцінюєш школярів
😁
ML
ЄШ
13
👍
АП
8
MN
15:18
Maksym Nazarenko
In reply to this message
дякую, будем очікувати)
OH
15:18
Oleksandr Humeniuk
там вже кожен другий в крипту інвестує з кишенькових, то інжур вважай консервативна інвестиція)
😁
ML
D
СС
18
4 💯 2
YA
15:19
Yuriy Andreev
У інжура договора на 30 років. Сьогоднішні школяри вже на пенсію підуть)
😁
O
ML
AR
15:19
Andrii Ruda
In reply to this message
Тобто, можна буде продати свої сертифікати або купити з наявних пропозицій на маркетплейсі від інших людей?
AZ
15:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Фінансовою грамотністю потрібна займатись з малечку! І ростити своїх майбутніх співвласників😉
👍
D
18
💯
O
4
OS
3
😁 2
AB
15:21
Arthur Bloshchak
In reply to this message
Школярі сьогодні, а через 10 років вже співвласники
AZ
15:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Немає поки маркетплейсу і це майбутнє. Зараз з цією функцією чудово справляється ця гілка. Зі зростанням об"ємів дійсно будемо автоматизовувати.

Але вже хочемо розкрити дані, щоб люди могли самостійно розрахувати потенційну дохідінсть того що планують купити. Ба зараз орієнтиром є поточна вартість чистих активів на один сертифікат. Але підозрюю що так буде не довго
A
M
5
👍
O
AR
15:24
Andrii Ruda
In reply to this message
Вау. Ну це дуже круто!
MN
15:24
Maksym Nazarenko
In reply to this message
так, саме з цієї причини і стало цікаво, щоб була можливість проводити розрахунки. Бо дуже неочевидно формується ціна, через це і неможливо зрозуміти вигідність
AZ
15:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саме тому ми прагнемо як найшвидше дійти до щоденного розкриття вартості чистих активів в розрахунку на один сертифікат на сайті. Щоб можна було бачити динаміку. Ну і по дивідендам те саме
👍
O
K
M
8
🤝 1
Y
15:31
Yevhen
In reply to this message
Тоді можна гарні графіки зробити буде 😄
О
15:33
Олександр 🐾
In reply to this message
щось давно графіків не було і правда скільки людей скілкьи купили у %
M
AZ
15:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дочекаємось аудитів наприкінці цього тижня і думаю потім візуалізуємо їх в цікаві графіки. @aonyshchenko , правда?)

Аудит керуючої компанії за 2023 рік доречі вже на сайті😉
👍
O
SP
TD
25
1
VS
15:44
Vladyslav Smet
Тікток треба заборонити взагалі)))
👍
N
A
8
👎
I
2
AZ
15:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тобто уподобайки та поширення від вас не буде?🤔
😁
O
AB
ЄШ
6
NR
15:47
Nataliia Ra
Хто знає, що впливає на вартість сертифікатів по Ocean? Минулого місця були дорожчими, зараз здешевшали. Заздалегідь дякую за відповідь.
😱
SS
AZ
15:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Протягом місяця ціна зростає за рахунок відсотків які накопичуються. Потім нараховуються дівіки і ціна падає
👍
S#
МГ
4
SP
15:54
Але ще є емісійний дохід, який не може бути розподілений як дивіденди. Тому ваші сертифікати поступово зростають в ціні навіть після виплати дівіків. Коли ми стартували в грудні 2023, то ціна без накопиченого доходу у вигляді відсотків була 4000 грн. А сьогодні вже близько 4030
👍
OS
ЛТ
ДБ
5
1
AK
16:05
Andrii Kuz
Щось в історії не знайду. На 17 років сертифікат подарувати на пряму можна? Чи через батьків все треба зробити до 18?
K
16:07
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
До 18 років всі дії з купівлі/продажу цінних паперів з дозволу батьків)
AK
16:14
Andrii Kuz
Якщо я подарую племінниці? Їй до 18ти.

Хочу подивитись як відреагує. Продасть і отримає 3200 чи буде по 50грн в місяць отримувати і подвоїть коли оушен виграємо 😏
👍
OS
ЄХ
ПС
7
1 🔥 1
K
16:17
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Для неї це буде повністю як подарунок, та сюрприз🥰

Отримавши його, вона зможе активувати його після відкриття рахунку в цінних паперах (це не складно, відбувається онлайн + ми допомагаємо на всіх етапах)
👍
ЄХ
ВН
9
4
AK
16:17
Andrii Kuz
In reply to this message
Дякую!
🙏
K
AZ
K
16:19
Kateryna Podvyzhna
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×683, 61.7 KB
До речі фізичні подарункові сертифікати мають дуже крутий вигляд, і справляють приємне візуальне враження 😊

P.S. Особисто перевіряла на своєму татові)
🔥
V
O
69
9 👍
O
4
D
17:03
Dmytro
In reply to this message
Ну прям гарно
I
EO
ЄХ
8
K
17:06
Kostia
In reply to this message
підтримую) а у глядачів взагалі виникне думка, що сертифікати треба шукати на вулиці, коли їх будуть роздавати. А не купувати самому
🔥
RP
4
😁
DS
2
👎
I
🤣 1
PB
22:41
Pavlo Bilohaienko
In reply to this message
Де можна придбати такі сертифікати?
K
22:42
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
708×1280, 101.2 KB
В телеграм боті: https://t.me/InzhurREIT_bot ✅ в головному меню є окремий розділ
👍
IB
ЄШ
НВ
6
RD
23:13
Roman Dovgan
In reply to this message
Особистий кабінет дуже крута штука. І в плані залучення нових користувачів, теж дасть великий буст, на мою думку. Адже телеграм бот, який є зручним для одних, не викликає довіри для інших
👍
ЄХ
7
💯
АО
VO
4
2 May 2024
А
09:04
Артем
In reply to this message
Люди, у вас сайт інжур працює?
AK
09:06
A K
In reply to this message
Постійно видає помилку 505!
09:06
In reply to this message
але зараз норм
s
09:07
supermarinn
In reply to this message
працює і сайт, і кабінет
SP
09:12
Sasha Pavlov
бачу що в особистому кабінеті йде постійна переоцінка вартості сертифікату. Цікаво який механізм переоцінки. Типу як змінюється ціна акції я розумію а тут як це працює
ІМ
09:25
Ігор Махновський
In reply to this message
Ось тут є про зміну вартості
I
09:46
Ivan
Вчора був ряд заяв від макдональдс щодо подальшого розвитку мережі, зокрема на АЗС та близько вокзалів. Може там буде і наш?


МакДональдз зʼявиться біля вокзалу

У компанії зазначили, що розглядають нові можливості розташування поблизу ключових вокзалів.

Насамперед їх цікавить Львівський вокзал.
👍
ЄХ
МГ
SP
09:48
Sasha Pavlov
In reply to this message
дякую
DR
09:52
Dmytro Rudnytskyi
In reply to this message
Є в когось тут іноземний номер тел?) підвязаний до акаунту
AZ
10:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми почали будівництво нового ресторану в Боярці
👍
I
DD
53
🔥
Y
8
🤔 5 👀 1
B
10:50
Bogdan
Нові сертифікати будуть в продажі?
LK
11:03
Lyubomyr Kuzenko
In reply to this message
AZ
11:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Поки ні
PD
11:54
Pavlo Dudka
в кабінеті і бот показують очікувано зменшену вартість сертифікатів з 1 травня
але чому відповідна різниця не відображається у графі "нараховано дивідендів"? або можливо варто додати окрему графу для ще не нарахованих дивідендів за попередній місяць?
для тих хто вперше купив сертифікат в минулому місяці в кабінеті зараз відображається від'ємна дохідність навіть в гривнях, що очевидно невірно
👍
ЄХ
І
9
AZ
12:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дивіденди відображаються після того як були виплачені.

Метематично відображає вірно. Ми відображаємо ціну придбання сертифікатів.
PD
12:44
Pavlo Dudka
так, все вірно якщо порівнювати вартість купівлі і поточну вартість сертифікатів, але загалом зараз виглядає так ніби я втратив 35грн на кожному сертифікаті, хоча насправді нічого не втратив і ще невиплачені дивіденди перекриють ці 35грн (тому й пропоную додатково показувати скільки дивідендів буде нараховано за попередній місяць)
vv
12:49
v v
In reply to this message
Так само виглядає. Якщо сертифікати купував не з початку міс, а по більш дорогій ціні, то зараз виглядає що мій баланс став нижче ніж інвестована сума
AZ
12:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо ми говоримо, про інструменти які щомісячно виплачують дивіденди і щоденне відображення вартості сертифікату, то так і є.
SK
13:01
Sergey K
Зараз в кожного хто проживає в Україні, на жаль, збільшені шанси загрози життю та здоров'ю.
Які є правові механізми у правонаступників інвестора ?
Як зможуть близькі (діти, батьки, дружина....) перейняти/оформити на себе інвестовані сертифікати?
З яким пакетом документів звертатися до офісу Інжур?
👍
ЄХ
YR
A
19
JR
13:09
Jack R
In reply to this message
Привіт!.
Продам 122 сертифікати Inzhur 2001. Поточна вартість у боті 1084.54. Продам тому хто більше запропонує.
Бажано одним лотом.
👍
АП
AZ
AZ
13:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тут діють загальні правила спадкування майні (квартири, грошей в банку і т.д.). Потрібно оформити свідоцтво про спадщину. Прийти з ним в Inzhur, відкрити рахунок і переоформити.
👍
YR
T
ВБ
8
13:15
In reply to this message
😁
O
SD
Y
8
П
13:32
Павло
Що відбувається з дивідендами на час оформлення спадщини?
JR
13:35
Jack R
In reply to this message
Продано за 1095, ставка була в особисті повідомлення
🔥
Р
?
ЄХ
13
👍 3
YH
13:44
Yevhen Havryliuk
In reply to this message
Так собі вийшов аукціон) можливо хтось публічно і за 1100 б купив, але ж треба знати, що аукціон ще йде. В будь якому разі, це ваше рішення.
👍
SB
ЄХ
DB
20
AZ
13:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вони будуть зараховуватись на банківський рахунок власника. Якщо він буде в якийсь момент закритий, то банк не прийме гроші і вони повернуться на фонд. В такому випадку після оформлення спадщини кошти будуть виплачені правонаступникам
👍
A
ЄХ
YR
11
S
14:54
Sviat
In reply to this message
Для новенького у чаті:
Яким чином оформлюється перепродаж між власниками? Де ця процедура виписана - скажіть будь ласка.
👍
ОК
SK
RD
RD
14:56
Roman Danylyk
In reply to this message
мене також цікавить 👆
S
14:57
Serhii
K
Kateryna Podvyzhna 05.04.2024 19:01:09
In reply to this message
Все відбувається через Inzhur
Всі оплати через поповнення брокерського рахунку. Ми супроводимо угоду повністю. Від вас- тільки найти покупця, домовитись про ціну, та написати нам.
👍
Р
ЄХ
AO
12
В
14:58
Валерій
In reply to this message
шукати треба скоріш продавця
😁
?
6
👍
Т
11
3
1
AZ
15:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всі процедури описані в публічному договорі розміщеному на сайті

Якщо хочете продати чи купити, то пишете відоповідне повідомлення в цій гілці.

Знайшовши покупця/продавця пишете повідомлення менеджерам в чат-боті про те кому, що і по чому продаєте/купуєте. Ваш покупець/продавець має зробити те саме.

Для Інжур це є офіційним дорученням на вчинення певних дій.

Після цього покупець має поповнити свій брокерський рахунок і Інжур проведе списання коштів та цінних паперів.

На зараз середній час перепродажу займає 4,5 години.
В
16
👍
OZ
GB
6
15:26
In reply to this message
Як знаходять покупців і скільки часу це займає теж можна бачити в цій гілці.
M
16:27
Maria
In reply to this message
Давайте це закріпимо? Часто питають, як це працює 🫣
👍
В
ОК
TD
5
1
Kateryna Podvyzhna pinned this message
N
18:18
Nazariy
Зі скількох років можна відкривати рахунок? Побачив вище повідомлення про подарункові сертифікати і хочу подарувати сестрі, але вона неповнолітня
AZ
18:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З народження ) Але потрібно податковий номер оформити. @kateryna_podv
👍
A
ЄХ
6
🙏
K
K
18:49
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Обмеження за віком немає 😊

Головне щоб у дитини був ІПН+ відкритий дитячий рахунок в будь-якому українському банку (використовується для виплати дивідендів )
👍
СС
N
О
4
AZ
21:34
Arthur Zakharchenko
In reply to this message
За віком мабуть усе ж таки є, підтримка монобанку мені повідомила що можливість відкрити рахунок є тільки з шести років.
AK
21:36
Andrii Kuz
До 6ти років може зробити погану інвестицію, все вірно, краще почекати трохи.
😁
OS
D
V
19
👍 1 😐 1 👋 1
K
21:39
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Найменшому діючому співвласнику - 2 роки. Моно дійсно не відкриває рахунки до 6 років, теж з цим стикнулись.

Проте наприклад в Банку Восток батьки змогли відкрити рахунок для 2 річної дитини.
І я думаю , що не тільки Восток може відкрити. Просто цим питанням треба зайнятись)
AZ
21:41
Andrii Zhurzhii
А ще можна обрати функцію реінвестування і докуповувати щомісячно😉
AZ
21:44
Arthur Zakharchenko
In reply to this message
Ну я взагалі хотів для 6ти місячної доньки😅
👍
АК
😁
СС
K
21:58
Kostia
Так скінчились супермаркети і Маки, не докупити, як прийдуть дивіденди
AZ
22:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Inzhur Ocean чекає на вас😉
👍
ЄХ
МГ
ВБ
7
3 May 2024
MS
08:25
Mykola Shepel
Доброго ранку. Ще раз хотів би про дітей запитати. В мене сину 16 років. Чи може він сам відкрити рахунок і купувати сертифікати (ІПН і банківський рахунок в нього є). Чи купувати можу тільки я подарункові сертифікати і дарувати йому
K
08:31
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий ранок
Придбати на сина зможете , проте потрібно буде оформити згоду батьків. Вона надається онлайн, через додаток «Дія». Документи в 16 років син сам підписуватиме
DS
08:44
Dmytro Skutativskyi
а якщо сину ітого менше (13)? як краще оформити?
K
08:49
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так само , батьки надають згоду, просто до 14 років (поки в дитини немає ID картки підписує документи від імені та в інтересах дитини один з батьків) . Після 14 років- дитина підписує сама. Але згода батьків у будь-якому віці (до повноліття) обов’язкова
👌
DS
MS
08:51
Mykola Shepel
І в такому випадку, якщо дитина колись буде продавати сертифікат, то податок заплатить з росту вартості чи з усієї суми?
DS
08:51
Dmytro Skutativskyi
і ще підкажіть, де купити подарунковий сертифікат? не можу знайти
K
08:59
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Ні, якщо ви одразу оформлюєте все на дитину.

Якщо ви купуєте подарунковий сертифікат , і потім купуєте дитині цінні папери через його активацію - буде податок на всю суму.


Тому ми і рекомендуємо, дітям (своїм) робити все просто через купівлю цінних паперів.

А якщо бажаєте приємний сюрприз зробити, напишіть нам , ми направимо подарунковий сертифікат, (без промо коду та активації) чисто для ефекту «Вау»🙌🏻
ЄХ
iK
I
9
09:00
In reply to this message
В телеграм-боті є окремий розділ «подарунковий сертифікат» там можна і придбати, і активувати потім 😊

https://t.me/InzhurREIT_bot
АО
10:07
Аліна Онищенко
I
Inzhur REIT 03.05.2024 10:02:47
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 75.9 KB
Заплануйте на наступний тиждень отримання приємної новини!

Тобто дивідендів😉

Поповнення рахунку порадує за такими датами:

🔵 7 травня — співвласників фонду Inzhur Ocean.
🔵 9 травня — співвласників ресторанів у фонді "2001".
🔵 10 травня — співвласників супермаркетів у фондах "1001" та Inzhur Supermarket.

І не забудь перевірити поточну дохідність "рідного" фонду на сайті Inzhur.
❤‍🔥
OS
MM
21
👍
O
12
5 🔥 1 👋 1
NR
10:57
Nataliia Ra
Доброго дня. Яким чином продаються куплені сертифікати по Оушен, у випадку, до прикладу, якщо треба терміново кошти?
Лише самому треба шукати покупця (так як по іншим фондам?)
Наразі є ще багато вільних сертифікатів по ТЦ, і не розумію як відбувається повернення коштів.
OK
11:00
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/handbook

На сайті є відповіді на такі поширені питання, раджу ознайомитись
👍
NR
11:00
"До приватизації – сертифікати можна буде продати фонду або третій особі за номінальною вартістю, написавши менеджеру в бот. Кошти отримати - протягом 24 годин. Комісії відсутні."
🔥
L
NR
NR
11:02
Nataliia Ra
In reply to this message
Дякую Олександре
E
12:35
Evgen
In reply to this message
Всім привіт.

Продаю останні 140 сертифікатів супермаркету.

Зараз ціна у боті 1123.4 грн.
Готовий продати по 1105 грн.

Продаж від 20 штук в руки.
12:37
In reply to this message
Залишилось 90 штук
AK
12:38
Artem Khmelevskyi
In reply to this message
Візьму 40
E
12:38
Evgen
In reply to this message
Залишилось 70
В
12:38
Вячеслав
In reply to this message
візьму решту
E
12:38
Evgen
In reply to this message
Ок, залишилось 30
12:38
In reply to this message
Продано останні 30
12:38
In reply to this message
Зараз напишу в бот по всім
🤝
I
OS
12:38
Olena Shabetia
In reply to this message
Занадто швидко)))
👍 3 🔥
AN
3
😁
YR
DD
O
12:40
Oleksii
Доброго дня. Що відбувається з коли закривається фонд? Або де можна про це почитати
YA
12:43
Yuriy Andreev
In reply to this message
OB
12:44
Oleksandr Boiev
Не можу залогінитись на сайті
При кроці пошарити документ через дію вибиває помилку
YA
12:44
Yuriy Andreev
Що буде з Фондом після закінчення строку дії контрактів? І чому загалом йдеться про визначену тривалість?
Закон зобов'язує нас встановити термін існування фонду. Після його закінчення є три варіанти розвитку подій:

1. Inzhur вирішує ліквідувати фонд Inzhur Supermarket у зв’язку із закінченням строку його діяльності. У такому разі нерухомість Inzhur Supermarket продається, отримані кошти розподіляються між інвесторами фонду Inzhur Supermarket пропорційно до кількості інвестиційних сертифікатів, що їм належать.

2. Inzhur вирішує продовжити або укласти новий договір оренди та продовжити строк діяльності Inzhur Supermarket. Тоді інвестори матимуть вибір: залишатися співвласниками та продовжити отримувати пасивний дивідендний дохід або ж пред’явити свою частку до викупу Inzhur за розрахунковою вартістю*.

*Розрахункова вартість інвестиційного сертифіката = Загальна вартість чистих активів** Inzhur Supermarket/ кількість інвестиційних сертифікатів Inzhur Supermarket,, що перебувають в обігу на день розрахунку.

**Вартість чистих активів = Сума активів Inzhur Supermarket з урахуванням їхньої ринкової вартості — розмір зобов’язань Inzhur Supermarket. Як співвласник, ви отримаєте доступ до щорічного аудиту Inzhur Supermarket та зможете відстежувати ринкову вартість своєї нерухомості протягом усього строку діяльності.

3. В обох попередніх випадках Inzhur може запропонувати інвесторам конвертувати сертифікати одного фонду Inzhur REIT у сертифікати іншого фонду Inzhur REIT. Простими словами, вам можуть запропонувати перейти з одного Фонду Inzhur в інший. Конвертація інвестиційних сертифікатів здійснюється за розрахунковою вартістю таких сертифікатів, визначеною на день подання інвестором заяви на конвертацію.
👍
ОЦ
a
ЛТ
4
2
AZ
12:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо завершується термін на який фонд був створений, то він закривається або може продовжити термін свої діяльності.

У разі закриття, фонд продає всі активи по ринковій ціні і виплачує всі кошти власникам сертифікатів пропорційно їх кількості.

У разі продовження терміну діяльності фонду, власники сертифікатів, які хочуть вийти можуть пред"явити їх фонду до викупу по вартості чистих активів. Фонд зобов"язаний викупити сертифікати в цьому випадку
K
12:45
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю! Напишіть нам в бот) допоможемо)
👌
OB
MN
12:46
Maksym Nazarenko
In reply to this message
та камон, нічого не встигаєш проглянути, розлітається як пиріжки)
A
І
8
😁
NR
5
😢 1 🙈 1
D
12:47
Dmytro
In reply to this message
Ну тяга на "дефіцит". 😁
AZ
12:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Та це якась підстава! Не може такого бути, щоб так швидко!
😁
A
NK
S
7
В
12:51
Валерій
In reply to this message
Як піраньї на шмат м'яса. Тільки кинули і вже нічого нема .
😁
b
A
NK
8
MN
12:51
Maksym Nazarenko
In reply to this message
я знаю, це ваша людина, спеціально підігріває ринок 🤣
😁
NK
A
V
21
AZ
12:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Наша продавала б з націнкою, а не дисконтом 😉
(говорить з єврейським акцентом)
😁
С
E
46
😎
NK
3
😐 1
MN
12:53
Maksym Nazarenko
In reply to this message
а ви випадково не з Одеси?)
AZ
12:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ні, але три роки пожив в молоді роки
🥰
O
Ю
13:05
Юрій
In reply to this message
Куплю 83 сертифікати ІС. Хочу зробити круглу кількість)
🔥
AZ
YA
13:51
Yuriy Andreev
In reply to this message
Потрібно робити функціонал як на фондовому ринку. Щоб була можливість виставляти ордер на купівлю/продаж, і якщо ціна таких ордерів збігається, автоматично проходила угода. Також з ордерів можна буде бачити ринкову ціну сертифікатів. Бо так у чаті це як у тв шоу – хто перший на кнопку жмокне, того й наречена.
🔥
V
8
V
👍
?
MS
13:58
Mykola Shepel
In reply to this message
Якось нечесно. Кожен раз, коли дивлюсь в канал, усі сертифікати вже продані :(
VK
13:59
Volodymyr Koch
In reply to this message
Не бачу на сайті доступних сертифікатів окрім Оушену. Де ви бачите Супермаркет? Написано що все розпродано.
AZ
14:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можливо хтось захоче продати
VT
14:00
Viktoriya Tsymbal
In reply to this message
Це тут перепродають, на сайті вже немає
AZ
14:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Потрібно, але не все одразу. Плюс для такого функціоналу на брокерському рахунку покупця мають бути гроші.
👍
TK
С
A
4
В
14:01
Валерій
In reply to this message
який напрошується висновок? нам треба більше супермаркетів
💯
?
RD
8
A
4
👍 1 🔥 1
T
14:03
Tamara
In reply to this message
Пробуйте ще. Можливо в самій Дії збій. Мені вдалось підписати і пошерити на другий день спроб 🤭
OB
14:15
Oleksandr Boiev
In reply to this message
Вже допомогли дівчата через телеграм
🤗
K
ГД
14:17
Гліб Дульгер
Привіт! Вчора замовив подарунковий сертифікат, я можу очікувати що сьогодні його відправлять? В понеділок маю подарувати.
OB
14:20
Orest Budzhak
In reply to this message
в оушені є супермаркет)
😁
A
A
В
11
1
AZ
14:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
І Мак 😉
👍
N
A
5
🔥
SY
💯 1
K
14:22
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю)
Так, звичайно

Відправляємо подарункові сертифікати одразу, коли бачимо оплату.
Бачу по системі, ваш вже відправлено 🤗
👍
ГД
В
14:29
Валерій
In reply to this message
Оушен для мене с сумі показників на зараз менш привабливий актив. Хоча і він в мене є.
А
14:34
Александр
In reply to this message
Доброго дня, через бота вже неможливо докуповувати сертифікати?
Дає посилання тільки на сайт в кабінет.
I
14:35
Inzhur
In reply to this message
Олександр, вітаємо!
Так, наразі, функціонал по придбанню цінних паперів доступний тільки в особистому кабінеті на сайті.
😱
О
D
ЄХ
12
E
14:43
Evgen
In reply to this message
Знову 40 штук актуальні
AS
14:43
Andriy Sidak
In reply to this message
++
OS
14:43
Olena Shabetia
In reply to this message
візьму
В
14:43
Валерій
In reply to this message
беру
14:43
In reply to this message
по 20 чи аукцион?
E
14:43
Evgen
In reply to this message
Продано
ON
14:43
Oleh Nikolaiev
In reply to this message
А є у когось проблеми зі входом в кабінет? Вводжу код з смс, але далі сторінка висить
Ю
14:45
Юрій
In reply to this message
Куплю 83 сертифікати ІС. Хочу зробити круглу кількість) Можна і меншими частинами
О
14:45
Олександр 🐾
In reply to this message
а бот телеграм можно докупать ?
А
14:46
Александр
In reply to this message
Не можу зареєструватися на сайті, та війти до кабінета, так як немає сотового звʼязку, тільки WiFi. Смс не приходить на Вайбер (наприклад), тільки на сотовий номер - не зручно 🫤🙄
👍
T
СС
PT
4
I
15:08
Inzhur
In reply to this message
Олександр, вітаємо!
Ні, замовлення на придбання сертифікатів можна оформити тільки в особистому кабінеті на сайті.
АО
15:30
Аліна Онищенко
In reply to this message
вітаю! взяли задачу в роботу - на наступному тижні плануємо реалізувати доставку отп-паролів у вайбер 🙏
НВ
T
SY
7
MS
15:49
Mykola Shepel
In reply to this message
Знов не встиг
ЕГ
15:50
Евгений Гресько
In reply to this message
Купував сертифікати перший раз через сайт і натикнувся на те, що погано читається сумма, яку треба закинути, де виводяться всі реквізити для оплати. Усе зручно копіюється, а сумма невдалим шрифтом з сяйвом написана (на ноуті)
В
15:50
Валерій
In reply to this message
ха, я за 10 секунд після повідомлення не встиг.
😁
?
NK
AZ
О
15:57
Олександр 🐾
In reply to this message
хм на днях проверял бот в телеги гворил бери или неправильно понял
b
15:58
bu
In reply to this message
було б добре це бачити в особистому кабінеті
👍
В
АП
A
4
16:01
In reply to this message
якщо я продаю ІС то в мене повинно залишитись >=122 або 0?
👍
OS
💯
D
В
16:03
Валерій
In reply to this message
якщо продаватиме, бронюю до 60 шт :)
AZ
16:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
AK
16:03
Artem Khmelevskyi
In reply to this message
я б викупив 122)
b
16:03
bu
In reply to this message
а для ІО немає такої вимоги, тобто можна тримати хоч 1, вірно? хочу зрозуміти чому так
AZ
16:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
b
16:04
bu
In reply to this message
ні ні, я просто запитати 😀
😢
В
Y
16:04
Yada
In reply to this message
підкажіть будь ласка що значить "ІО"?
b
16:05
bu
In reply to this message
inzhur ocean
16:05
In reply to this message
поясніть будь ласка чому різниця щодо мінімуму в цих двох фондах, може я десь пропустив
🔥
D
16:08
ще хотів запитати чи є механізм поділитись сертифікатами? тобто для прикладу я запрошую друга, він реєструється, я пересилаю йому N сертифікатів
B
16:09
Bogdan
це називається продаж ))
b
16:09
bu
за 0?
D
16:09
Dmytro
In reply to this message
І потім друг платить податок зі 100% тіла.
😁
?
СС
B
S
16:10
Serhii
In reply to this message
вже багато разів обговорювалось, що за 0 не варто, бо при продажі податок буде з усієї суми, а не з різниці купівля-продаж
🙏
I
16:10
тому навіть якщо ви там між собою домовились, то фізично гроші між рахунками доцільно прогнати, мабуть
💯
В
D
b
16:10
bu
зрозумів, думав існує щось типу дарування, для прикладу щоб батьків залучити
S
16:11
Serhii
In reply to this message
ну воно то існує, але є от такий side-effect у вигляді податків
👍
СС
b
OK
16:13
Oleksandr Klymenko
Але якщо подарувати 10шт, потім батьки купили ще 40 - то у фіналі при продажу податок з всього тіла буде у 10шт, а не у всіх 50? тобто подарунок і цей side-effect не такий вже і "страшний", а ефект подарунку (умовних 1-10шт) набагато приємніший ніж, я тобі подарую, от тільки ти оплати напочатку їх, а я потім поверну)
(навіть якщо скинути спочатку гроші, то все рівно подарунок такий собі виходить)
B
16:13
Bogdan
Ваш друг може заплатити повну вартість, а ви йому потім особисто повернете гроші.
S
16:14
Serhii
In reply to this message
все вірно, для подарованих сертифікатів буде ціна купівлі = 0. Для решти, за якою фактично купили
D
16:14
Dmytro
In reply to this message
В будь якому разі треба реєструватися. Поки будете реєструватися закиньте на рахунок від батьків сумму на яку хочете зробити подарунок. Далі зробіть заявку в боті на продаж від себе. Вам прийдуть ці гроші назад і заберете їх умовно без комісій. Сертифікати не будуть мати зайвих податків.
👍
О
В
AZ
16:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Різні фонди і для них закон встановлює різні вимоги. Не логічно але вже як є
OK
16:15
Oleksandr Klymenko
In reply to this message
я б їх так не називав, але то вже таке)
S
16:16
Serhii
не знаю, правда, як для цінних паперів випущених в Україні, але для закордонних цінних паперів податкова визнає порядок продажу лише FIFO.
Тобто не вийде бути хитрозадим, і продати якусь кількість сертифікатів, і сказати "це я продав оті що купляв сам, а не ті що подарили". Тобто в якому порядку вони до вас зайшли, в тому і вийшли.
АЛЕ, ще раз наголошую, я точно не знаю чи це поширюється на українські ЦП
D
16:16
Dmytro
In reply to this message
Зайвий ‐ (тлумачення)
без якого можна обійтись.
👍
OK
b
16:18
bu
якщо зайшла мова про «запроси друга» то може і над реферальною системою треба подумати)
👎
В
SL
О
AZ
16:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В Україні так само
👍
АП
О
МК
4
S
16:18
Serhii
In reply to this message
ви з рефералочками обережніше, чуть шо, тут вже один реферальні посилання скидав))
😁
R
О
В
👍 1
b
16:19
bu
In reply to this message
в межах інжур маю на увазі
AZ
D
16:19
Dmytro
Думаю вже в роботі) якось обговорювали
👍
ЄХ
АО
3
🙏
I
AZ
16:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дуже скоро 😉
🔥
A
МК
4
АО
IH
16:20
Ihor Haiduk
In reply to this message
Актуально, +1
АО
D
16:20
Dmytro
От як тільки всіх друзів в нашу сєкту затягнете, зразу і рефералка буде😂
😁
ЄХ
В
ПП
13
b
16:33
bu
брокерський рахунок можна поповнити гривнями з wise/revolut? чи лише з укр банків
AB
16:35
Andrii Bovt
In reply to this message
Добрий день. Чи можна додати не тільки вайбер?
R
16:35
R
In reply to this message
А можна буде обирати куди вони мають приходити? Смс чи вайбер?
👍
VK
s
16:42
supermarinn
In reply to this message
сто% ))))
АО
16:45
Аліна Онищенко
In reply to this message
першочергово зробимо вайбер, потім ще опції подумаємо.
👍
МК
16:45
In reply to this message
це буде каскадна відправка, спочатку в смс - якщо немає відповіді про доставку 1 хв - відправляємо на вайбер автоматично.
👍
A
D
K
5
D
17:12
Dmytro
In reply to this message
Укр банки
V
17:15
Vlad
In reply to this message
Так, все. Дістало. Наймаю людину, щоб сиділа постійно в чаті і скуповувала сертифікати :))
😁
?
NK
TD
19
ВІ
17:16
Владислав Іванов
In reply to this message
простіше бота написати)
K
17:16
Kostia
In reply to this message
Треба телеграм бота написати, який автоматично скуповує у всіх по 1105 і перепродає по 1300 😁
🤣
?
A
14
🔥 3
A
YP
17:32
Yurii Plets
In reply to this message
Займаюсь розробкою телеграм ботів, пишіть

(я пожартував, не треба тут ботів)
II
17:35
Illia Ilin
In reply to this message
треба ще домовитись щоб бота додали в групу і права на парсінг повідомлень були
YP
17:36
Yurii Plets
In reply to this message
Це вже оффтоп, але окрім звичайних ботів є ще клієнтські які можуть напряму керувати реальними акаунтами
II
17:37
Illia Ilin
In reply to this message
коли я цікавився - то це ж ємулятор клієнта був - і їх здається банили .. мабуть щось змінилось
AB
17:49
Andrii Bovt
In reply to this message
Дякую
АО
YP
17:50
Yurii Plets
In reply to this message
Все ще банять, але коли мова йде не про спам-розсилку а про "прослуховування" чатів то все простіше. Це ж API для створення власних UI
SY
18:44
S Y
Питання, якщо продаєш дорожче ніж купив інжур заплатить з цього податок як податковий агент?
K
18:45
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так
SY
18:47
S Y
In reply to this message
Дякую
РЗ
18:54
Роман Загуменний
Доброго дня
Хочу дізнатися таке питання 22.04 я купив 30 сертифікатів оушен плаза по ціні 4060.44грн на загальну суму 121 813.20грн
Зараз на 03.05 на брокерському рахунку 120 878.40грн і вартість сертифіката 4029.28грн
Я думаю моє питання зрозуміле?☺️
O
18:56
Olek
In reply to this message
Як тільки зробили кабінет то не працювало, можливо все додали, але то треба щоб співробітники Inzhur відповіли
НА
18:56
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Правилами заборонено(
VB
18:57
Volodymyr Bunchuk
In reply to this message
припускаю що в суму покупки були включені дивіденди, які на початку наступного місяця будуть вам виплачені
👍
EY
АП
V
5
K
18:58
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так, через декілька тижнів після запуску кабінеті ми допрацювали можливість реєстрації через міжнародні номери
O
В
19:44
Володимир
In reply to this message
Рубрика "Думки вголос". Новий сайт - безумовно гарна і достойна робота. Так і хочеться поділитися з друзями, і показати кабінет зокрема, але не розкриваючи особисті дані. Додати б кнопочку, яка приховає усі чутливі дані зірочками чи випадковими даними. Якщо раптом ваші розробники курять бамбук 😆..
👏
A
MK
D
5
M
19:57
Maria
In reply to this message
Зачекайте реферальну програму спочатку, щоб одразу показувати і запрошувати 😉
🔥
A
АО
D
5
О
20:02
Олександр
In reply to this message
буде реферальна програма ?
M
20:02
Maria
In reply to this message
Та писали наче сьогодні, що буде
D
20:13
Dmytro
In reply to this message
Ціна сертифікату + емісійний дохід + дивіденди нараховані за розрахунковий місяць до моменту що сертифікат став вашим.
РЗ
20:17
Роман Загуменний
Тобто із-за того що поспішив і купи сертифікати за один тиждень до кінця місяця я втратив на загальній сумі 1 тисячу грн? Я правильно зрозумів?
НА
20:19
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Ні, ця тисяча прийде дивідендами. І це навпаки краще, бо номінальна ціна за якою ви купили вища і коли продаватимете - з меншої різниці доведеться платити податки
👍
O
?
B
I
20:31
Ihor
In reply to this message
Не можу зареєструватись у кабінеті на сайті: мобільний - посилання на Дію неактивне, на ноутбуці в браузері не висвічується QR-код
МК
20:32
Максим Кошовий
In reply to this message
Ви купили сертифікати в кінці місяця, а дивіденди вам прийдуть за увесь місяць у якому ви їх купили (а не лише за ті дні коли ви їми володіли)
👍
O
EY
АП
4
K
20:49
Kostia
In reply to this message
Якщо ви діючий інвестор, то Дія не потрібна, можна її пропустити і перейти в кабінет
РЗ
21:07
Роман Загуменний
А коли дивіденди мають прийти на початку наступного місяця?
Тобто вони приходять із затримкою в один місяць?
AZ
21:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дивіденди умовно за квітень сплачуються протягом 10 робочих днів в травні
21:10
В каналі сьогодні був пост про дати виплати дівіків в травні.

Підпишіться будь ласка 😉
👍
АП
РЗ
РЗ
21:14
Роман Загуменний
In reply to this message
Дякую)
🙏
AZ
K
21:24
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Для першої реєстрації в кабінеті, навіть діючому співвласнику разово потрібно підтвердити свою особу, і тому потрібна Дія.

Але якщо дії немає, або ж не виходить підтвердити особу цим шляхом, ми пропустимо через відеоверифікацію(1 хвилина вашого часу), напишіть нам будь ласка для допомоги: https://t.me/InzhurREIT_bot 📲
Р
21:48
Роман
In reply to this message
Шановна спільнота, Задам може дивне питання, однак буду вдячний за відповідь
В групі такий ажіотаж на купівлю сертифікатів. Дохідність фондів чиста до 10%. Є привабливіші по дохідності ОВДП і земля. Чому такий попит? Розрахунок на здорожчання вартості самих активів і сертифікатів?
МК
21:50
Максим Кошовий
In reply to this message
10% в долларі, акриви що ви назвали дають доходність в гривні, а вона має властивість раз на 5 років падати
👍
Р
Р
21:51
Роман
In reply to this message
В доларах тільки один фонд
O
21:51
Oleg
In reply to this message
Віра в частні клмпантії, не в гос
👍
НВ
Р
А
21:51
Аndrey
In reply to this message
ОВДП ? В гривні, не цікавлять, в дол малий % і слабкий функціонал. Земля волокіти багато
👍
Р
МК
21:53
Максим Кошовий
In reply to this message
1001, InzurBud та ІС в долларі, 2001 в гривні, але прив'язаний до виручки Мака, яка прив'язана до долара (ціни ростуть з інфляцією). Оушен наразі прив'язаний до гривні, але після аукціону буде теж більш менш доллар (аналог того що у 2001, як я розумію)
👍
MK
Р
VS
21:54
Vlad S.
In reply to this message
Напишу про себе. Власне чому:

1. Легальна історія. Один з небагатьох інструментів інвестувати прозоро в бізнес в Україні. Поки наш фондовий ринок спить (в анабіозі) REIT - це прямо ковток свіжого повітря.

2. Ліквідність. Власне саме питання підтверджує те, що вийти з активу можна доволі швидко.

3. Здорожчення капіталу. Вартість часток росте разом з прибутками бізнесу.

4. Стабільні дивіденди, зручний функціонал, комунікація і спільнота.

5. Просто імпонують люди.


З мінусів. Все в Україні і це певний ризик який треба помʼякшувати іншими інвестиціями.
👍
В
VN
A
30
🙏 1
Р
21:56
Роман
In reply to this message
Дякую за коменти. Зрозумів.
21:57
In reply to this message
Особливо по людям і орієнтовність на клієнта - точно суперові. @AndriiZhurzhii респект!
ЄХ
VK
7
👍
A
6
🙏 1
НА
22:25
Не чоловік, А золото
In reply to this message
А земля скільки дає зараз? Я все що бачив у вже закритій гілці, то там 6% +- зараз всі дають, чи ви про здорожчання землі?
S
22:33
Serhii
In reply to this message
Vlad дуже добре все розписав, я ще від себе додам таку штуку:

решта фондів наче в гривні, але під собою мають валютну складову, тому розумно очікувати що при девальвації буде відповідне зростання цих активів. В 2001, наприклад, прив"язка до виручки ресторанів. І логічно, що при падінні гривні Мак буде підвищувати ціни на свою продукцію, і таким чином це впливатиме на дивідендні виплати.

Я особисто заходив в Інжур чисто "спробувати", на невелику частку капіталу. Але з того часу вже десь в ~3 рази збільшив свою частку і планую докуповувати ще. В основному через відкритість і адекватність Андрія - реально все розжує як дурнику, чому А, Б, і В.

Є негативний досвід з українськими активами, тому все одно не готовий заходити на "всю котлету", але поки Інжур, можна сказати, повертає віру в українські активи, і що можна в нас робити все прозоро і по-людськи, було б бажання
👍
В
О
A
31
4 🙏 3 🔥 2
AZ
22:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякуємо за теплі відгуки🙏

Команда старається, щоб ваш досвід спільних інвестицій був успішний і комфортний!
👍
OS
О
В
43
22:54
In reply to this message
Єдине дуже вас прошу бути уважними і мати критичне мислення!

Бо зараз дуже багато проектів запускається, які розказують що вони REIT чи фонди інвестицій в нерухомість. За словами представників Регулятора є чіткий запит: " нам треба як у Журжія".

Але ми вже тут говорили, що сказати, що ти як Inzhur і зробити як Inzhur - це дві великі різниці!

Тому в пошуках диверсифікації не втрачайте здоровий глузд і критичне мислення.

Важливо досліджувати: хто за цими компаніями, що в них в активах, на чому вони заробляють, хто робить їх аудит.

В минулому році багато проектів, в тому числі які піднімались тут, вслід за нами заявляли, що вони зроблять аудит четвірки.

Хочеться спитати: так де аудити?😉
👍
3
В
ЄM
31
🤔 1
Р
22:56
Роман
In reply to this message
Зараз земля дає тіж самі чисті 10%.
AZ
22:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Inzhur та 1001, 2001 і Inzhur Supermarket за 2023 рік пройшли аудит міжнародної компанії Делойт. Оцінку майна робила міжнародна компанія Бейкер Тіллі.

InzhurBUD і Inzhur Ocean створювались в кінці року, тому аудит за 2023 рік робила українська компанія.
🔥
ЄХ
В
ЄM
18
Р
22:58
Роман
In reply to this message
Не знаючи цінностей і бачення компанії, її ніхто ніколи не повторить. Ви реально круті і реально віддаєтесь справі. Саме через це я з вами в двох фондах.
AZ
22:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую! Але я не переживаю, що нас зкопіюють. Я переживаю, що буде багато непорядних компаній, які потім розведуть руками
👍
В
A
І
6
Р
23:00
Роман
In reply to this message
Саме для цього і існує критичне мислення. І дякую, що попереджаєте і наголошуєте.
AZ
23:00
Andrii Zhurzhii
REIT 1001_2023fsu_240503_210048.pdf
Not included, change data exporting settings to download.
927.9 KB
👍
O
OK
ТТ
23:01
REIT 2001_2023fsu_240503_210109.pdf
Not included, change data exporting settings to download.
1.7 MB
23:01
Inzhur Supermarket_2023fsu_240503_210145.pdf
Not included, change data exporting settings to download.
1.7 MB
👍
O
A
23:02
Це аудит 1001, 2001 і Inzhur Supermarket за 2023 рік проведений Делойтом.

В понеділок будуть на сайті😉
🔥
ЄХ
D
31
👍 5 🥰 1 🙏
O
A
23:03
AND
In reply to this message
По рівню прозорості і якості документів Інжур - схожих проектів в Україні поки не знайшов. Нажаль.
🙏
ЄХ
AZ
S
23:22
SkokRider
Добрий вечір, скільки часу може пройти від поповнення за реквізитами до зарахування на брокерський рахунок? (Забронював сертифікати і оплатив за реквізитами у банку пише що операція успішна а на рахунку ще не має…)
MN
23:23
Maksym Nazarenko
In reply to this message
по різному, іноді буває до години, але частіше - декілька годин. Взяв за звичку просто зачекати наступного дня, або очікувати на пошту повідомлення про зарахування
👍
NR
S
AZ
23:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо гроші нам прийшли після 17.00 п'ятниці, то цінні папери ви в кабінеті чи в боті побачите в понеділок (якщо робочий) близько 11.00
👍
S
S
23:32
SkokRider
In reply to this message
Тобто якщо це відбулося 30 хвилин назад, зарахування на брокерський рахунок побачу у понеділок?)
😁
AZ
AZ
23:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
S
23:33
SkokRider
In reply to this message
Зрозумів😅
🤝
AZ
AZ
23:33
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 205.4 KB
Сьогодні запустили фонтан в Оптимісто😍
🔥
ЄХ
D
67
3 😍
O
23:33
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 157.8 KB
4 May 2024
A
00:27
Ali
Нагадайте будь-ласка а коли перші девіденди по BUD будуть?
AZ
00:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
12 місяців будуємо і 12 місяців продаємо. В листопаді за жовтень
👍
O
A
АП
4
1
Ю
11:18
Ю
In reply to this message
Вітаю
А коли запрацює це посилання на дію для реєстрації?
Бо на сайті кнопка неактивна. Вище писали про це
K
11:35
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Добрий день. Це був збій в системі «Дії», щойно отримали від них відповідь, що вже працює. Перевірте будь ласка
❤‍🔥
Ю
С
14:28
Сергій
In reply to this message
не той чат мабуть, але раз тут вже підняли це питання, мені самому було цікаво: це означає що зі зміною курсу гривні до долара автоматично міняється і сума моєї інвестиції? бо 10% це 10% незалежно ви якій валюті, 10% в доларі математично нічим не відрізняється від 10% в гривні
14:31
підкажіть будь ласка, якщо я докуплю в когось ще 122 сертифікати Супермаркеів (буде 244 в сумі, тобто 2 мінімуми як я розумію), то я зможу їх тоді продати людині з якою домовився сам, але яка не має ще взагалі інвестицій в Інжурі?
МК
14:33
Максим Кошовий
In reply to this message
Ви отримуєте дивіденди з орендної плати яку платить умовне сільпо. В контракті сума оренди прописана в $ і кожного місяця в день виплати ця сума просто конвертується в гривні по курсу НБУ і виплачується вам (якщо трохи спростити)
14:34
In reply to this message
Оцінка нерухомості (в яку ви інвестували) також проводиться в долларі
С
14:35
Сергій
In reply to this message
але я ж отримую по суті частку від цієї суми оренди, ця частка розраховується від суми мої інвестиції переведеної в долар?
МК
14:35
Максим Кошовий
Так
🙏
С
С
14:35
Сергій
In reply to this message
а, чи залежно від кількості сертифікатів 🤔 дійшло здається
👍
IL
АП
МК
15:01
Максим Кошовий
In reply to this message
Один сертифікат це частина (умовно квадратний метр) сільпо (тому зараз їх і не можна купити, бо частини сільпо закінчилися). Оренда ділиться на кількість частин (сертифікатів) і розподіляється власникам
🙏
D
С
А
15:20
Алла
Цікаво дізнатися чи планує Інжур змагатися за АЗС Шелл ? 🙂
15:20
Або за Астарту 🤔
AZ
15:21
Andrii Zhurzhii
Не плануємо
👍
А
V
15:30
Vlad
In reply to this message
А що там з Шелом?
vv
15:33
v v
In reply to this message
А Астарта це агрохолдинг? Чи що ви маєте на увазі?
s
15:34
supermarinn
In reply to this message
може за БЦ на подолі?
vv
15:35
v v
In reply to this message
Не думаю, Астарта його для себе будували начебто
s
15:36
supermarinn
тоді у мене більше немає варіантів )
V
15:36
Vlad
In reply to this message
Дякую
А
15:37
Алла
In reply to this message
Будуть продаватися. Не знаю чи то вже оф інфа
«D
16:04
« Dmitro»
In reply to this message
БЦ - це мається на увазі викупити місто Біла Церква та здавати його в оренду державі?😜🤣
😁
A
?
14
🤣
O
👀 1
R
16:38
Roman
In reply to this message
Скоріш Хасідам.
🤣
O
?
«D
17:05
« Dmitro»
In reply to this message
Я думаю це більше про Умань, але якщо Андрій погодиться 2 окремих фонда зробити😜
🤣
O
?
YH
20:14
Yevhen Havryliuk
Може тоді краще викупити Білгородщину? А то вони заї трохи втомлюють)
💯
A
A
3
🤣
Л
3
S
20:16
Serhii
In reply to this message
то вже до Притули мабуть, він такими проектами займається)
О
20:41
Олександр
Дійсно, для оушен ще потрібно зібрати 1 765 560 000 грн, а уже всіх цікавлять інші проекти
YH
22:29
Yevhen Havryliuk
In reply to this message
Білгородщина це не проект, це для душі!)
😁
OS
?
ML
6
👍 2
T
23:05
Tamara
In reply to this message
Для спокою душі
B
23:28
Bogdan
In reply to this message
Напишу трохи інакше. Для оушена треба зібрати х10 від зібранного 🙂
SL
23:34
Serhiy Lit
In reply to this message
Думаю що це найменша проблема, я наприклад, перед аукціоном х5 точно хочу докинути, зараз просто немає сенсу закидати
💯
С
B
23:42
Bogdan
In reply to this message
Якщо ви докинете х5, то хтось інший має докинути вже х15, щоб середнє було х10.
👍
S
😁
?
SL
23:45
Serhiy Lit
In reply to this message
До аукціону якраз х5 буде 🤠
В
5 May 2024
О
19:30
Олександр
In reply to this message
Куплю 20 штук Інжур Супермаркет (пишіть в приват)
AR
19:47
Andrii Ruda
підкажіть, будь ласка, а як формується «мінімальний вхідний поріг» на фонд?

типу витратами на обслуговування рахунків?
П
19:48
Павел
Згідно вимог закону
S
19:49
Serhii
In reply to this message
ви маєте на увазі обмеження в "не менше 122 сертифікатів"?
AR
19:49
Andrii Ruda
In reply to this message
так
S
19:50
Serhii
ось колись Андрій відповідав
S
19:50
Serhii
AZ
Andrii Zhurzhii 08.12.2023 14:35:40
Різні фонди по структурі. Океан це умовно звичайний фонд, а не фонд нерухомості
S
19:50
Serhii
на "фонд нерухомості" є законодавче обмеження не менше якоїсь суми. Нові фонди наче зареєстровані трохи інакше, не як нерухомості, а чогось іншого
AR
AZ
20:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Фонди 1001, 2001 і Inzhur Supermarket - зареєстровані як фонди нерухомості і окрім нерухомості не можуть інвестувати більше в жодні інші активи. Навіть в ОВДП; згідно з законом мінімальна інвестиція в такі фонди 121 800 грн.

Inzhur Ocean і Inzhur Zhytniy - зареєстровані як недиверсифіковані фонди. Їм дозволено інвестувати в ширше коло активів в тому числі в корпоративні права компаній і ОВДП. Мінімальної інвестиції в такі фонди законодавством не передбачено, але ми самостійно визначили такий поріг в 4000 грн
👍
AO
O
АС
24
2
20:22
InzhurBUD це теж недиверсифікований фонд, але венчурний. Це зроблено через те, що потрібно було напряму викупити права на квартири у нашої компанії. В таких фондів немає обмежень на операції з пов'язаними компаніями.
👍
AO
O
АС
16
2
AR
21:29
Andrii Ruda
дякуую за розгорнуту відповідь!
А
🙏
AZ
AZ
21:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую, що цікавитесь!🙏
AR
T
21:48
Tolik
Ого, Inzhur Zhytniy вже навіть зареєстрований?
AZ
21:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Регламент так. Зараз очікуємо на реєстрацію випуску інвестиційних сертифікатів
🔥
В
A
RP
12
1
K
22:11
Kostia
А туристи хіба будуть ходити в Житній? Він наче далекувато від туристичних місць
S
22:13
Serhii
In reply to this message
ну, я не знаю чи тут розрахунок на туристів взагалі, але чому б і ні? Поділ цілком туристичний, поруч Воздвиженка, вай нот)
👍
A
A
22:14
локація між контрактовою площею і воздвиженкою - обидві дуже навіть туристичні
💯
m
A
A
4
AZ
22:17
Andrii Zhurzhii
В світі такі об'єкти притягають відвідувачів і туристів в тому числі. Туди спеціально їдуть
👍
A
T
A
5
vv
22:32
v v
Підкажіть по Житньому. Після приватизації коли йде реконструкція то дивіденди не нараховуються десь рік півтора, вірно? І прив'язка до валюти буде аж після реконструкції і аудиту чи як? І потім дивіденди. Чи не так?
AZ
22:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Поки збираємо кошти і чекаємо приватизації - інвестуємо в ОВДП і платимо дівіки щомісячно.

Після орієнтуємось десь до 1,5 року на реконструкцію і запуск. Дівіків в цей період не буде.

Після відкриття - дивіденди щомісячно. Переоцінка нерухомості після реконструкції. Прив'язка до валюти після приватизації.
👍
ЄХ
AO
V
6
vv
22:37
v v
In reply to this message
Дякую
О
22:54
Олександр
In reply to this message
Раніше Ви говорили що цей проект дуже малоймовірно що може бути успішний. Що зараз змінилося?
AZ
22:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми критикували спробу місцевої влади передати ринок в довгострокову оренду з нереальними вимогами до орендаря.

Після того як аукціон на оренду вдалося скасувати, ми хочемо спонукати місцеву владу виставити ринок як цілісний об'єкт на приватизацію. І саме для цього реєструємо фонд і хочемо разом з вами його викупити.
👍
ЄХ
O
А
29
🔥 3
6 May 2024
D
09:57
Dmytro
In reply to this message
Також куплю сертифікати Інжур Супермаркет в кількості 100+ (звʼязок в приватному чаті)
MS
10:01
Mykola Shepel
@kateryna_podv доброго дня. Ще раз з приводу купівлі сертифікатів дитиною. Хочу сьогодні зробити. Розкажіть детально процедуру. Як купується, як надати згоду і т.д. Дякую.
AL
10:05
Alexandr Lisovenko
In reply to this message
Тоді готуюсь зайти і в цей фонд. Сам не киянин, проте місце судячи з інформації — знакове
🔥
ТТ
D
AZ
K
10:08
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю!

Якщо вірно памʼятаю, то у вас сину 16 років, він має ІПН + банківський рахунок. В цьому віці , він самостійно залишає заявку на відкриття рахунку через бот, кнопка «відкрити рахунок» проходить всі кроки.

Ви з дружиною паралельно з заявкою сина через дію надаєте згоду батьків розшеривши свої дані. З вашої сторони все- далі ми підготуємо всі документи, надішлемо на підписання. Ви з дружиною підпишете документ «згода батьків», а син самостійно підпише анкету-заяву про приєднання до Публічного договору.


Напишіть будь ласка нам: https://t.me/InzhurREIT_bot 🙌🏻
Ми надішлемо QR код, і супроводимо вас на всіх етапах)
MS
🔥
s
AM
12:11
Andrii Malishchuk
Раніше піднімали подібне питання, але законодавство оновилось і воно знову актуальне. Якщо чоловік призивного віку не оновлює дані в ТЦК чи можуть блокувати рахунок інжур а також уноможливити вихід з інвестиції?
vv
12:32
v v
In reply to this message
Куплю 30 сертифікатів Інжур Супермаркет -пропозиції в приват. Дякую
Ю
12:50
Юрій
In reply to this message
Куплю 87, або 187 сертифікатів супермаркет. (Можна частинами) Пропозиції в приват.
AK
13:10
Artem Khmelevskyi
In reply to this message
Куплю 122+ сертифікатів Супермаркет пропозиції в приват
AS
13:12
Andriy Sidak
In reply to this message
А хтось купив хоча б один сертифікат від 5 травня?)
👍
ДШ
Л
NR
7
😁 3
s
13:14
seokiev
In reply to this message
так свято ж і вихідні )
АП
13:48
Агент Печенька
In reply to this message
Норми про блокування рахунків з фінальної версії закону прибрали. Однак краще закони не порушувати в будь-якому випадку.
👍
О
AM
13:49
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Так, але тцк може виписати штраф і якщо його не оплатити - може бути блокування. Тобто прибрали, але є діра
Y
13:50
Yevhen
In reply to this message
Це з будь-яким штрафом було і є
👍
Р
О
ТТ
6
13:51
In reply to this message
Але рахунок інжур тут ні до чого, стосується лише ваших персональних
АП
13:55
Агент Печенька
In reply to this message
Рахунок в інжурі це також рахунок персональний, і у теорії суд або виконавча служба може накласти на нього арешт. Тому будь які штрафи треба платити.
Y
14:04
Yevhen
In reply to this message
Ми всі поповнюємо один рахунок, який належить інжур. Його не арештують за борги когось із співвласників. Можливо можуть обмежити продаж сертифікатів певній людині 🤷‍♂️
D
14:06
Denis
Може бути арешт на операції з цінними паперами на депозитарному рахунку
👍
АП
14:06
Дивіденди будуть далі нараховуватись на брокерський рахунок
👍
?
АП
14:07
Агент Печенька
In reply to this message
Ви плутаєте банківській рахунок інжуру з рахунком у депозитарії інжуру. Суд може накласти арешт на рахунок у депозитарії. Суд взагалі може на все що завгодно накласти арешт.
👍
N
Y
vv
14:09
v v
In reply to this message
Вы ж сами сказали что не собираетесь нарушать закон, то зачем это так долго обсуждать тут?
АП
14:09
Агент Печенька
In reply to this message
Не знав що мені потрібен ваш дозвіл на спілкування в цьому чаті.
S
14:11
Serhii
Питання, допустимо коли ми виграємо аукціон. Як буде відбуватися управління активом Оушена, і як ми можемо, чи не можемо впливати? Якщо менеджмент вирішить обезцінювати актив задля перепродажу "хорошим" людям чи інші подібні маніпуляції. Як ми від цього захищені?

Ми ж не забуваємо, що ще 34% відсотки належать людині зі сфери Хмельницького, а в притул будується Оушен мол Алієва. Я б хотів знати що в нас є прихований молот проти їх акулячих зубів
АП
14:15
Агент Печенька
In reply to this message
Ми напряму не можемо впливати на менеджмент. Є декілька запобіжників від поганого управління, але я вже давно документи не читав, не памʼятаю що там. Тому ризики є завжди.
S
14:19
Serhii
In reply to this message
та я не проти ризиків, але не настільки щоб класти голову в пащу. Ризик що вона закриється більше звичайного
🤷‍♂
L
АП
АП
14:20
Агент Печенька
In reply to this message
Можна почекати відповіді від представників компанії або почитати установчі документи, а можна в щось менш ризикове вкласти.
🫡
S
S
14:29
Serhii
In reply to this message
Питання трошки по іншому, бо я то вже трошки вклався) Навіть доступ до цього чату маю) Інше питання, чи мені продовжувати слідувати своїй стратегії. Я ніколи не кладу яйця в одну корзину, але баланс вибудовую виходячи з ризиків. Тому моє питання цілком логічне. І якщо воно мене задовільнить відповідь, то це прямо впливає на збільшення свого портфелю сертифікатів (ну або зменшення)
👍
NR
ЛТ
АП
RD
14:31
Roman Dereza
In reply to this message
Хочу для себе запитати , а в що ще вклалися , якщо це звісно не таємниця?
S
14:36
Serhii
In reply to this message
В мене э піврічні депозити на ізі під 17%. ОВДП на різні періоди і різні відсотки. Для чого мені посередник з податками у вигляді Інжуру?) Є валютні накопичення. До війни тільки почав заходити вивчати ринок акцій і потрошку тестувати. Поки це на холді. З цікавістю дивлюсь на землю, а то мені дістався пай з орендою. І цілком виходить по ціні актива ті ж 15% річних
M
14:36
Maria
In reply to this message
Все йде по колу. Черговий раз повертаємося до необхідності окремої гілки про інвестиції 🤭
😁
?
AM
3
👍
K
О
14:37
Олександр 🐾
In reply to this message
а нащо депощити якщо овдп на голвоу вище чи пів
S
14:37
Serhii
In reply to this message
а були вищі ОВДП на півроку?)
О
14:38
Олександр 🐾
In reply to this message
були
S
14:39
Serhii
In reply to this message
Для себе ще плюс, що я собі виставив щомісячне зарахування відсотків. І тому їх же переінвестовував
👍
ЛТ
14:39
і якраз півроку кінчиться літом. Я надіюсь аукціон буде десь на початку осені, щоб якраз я собі міг внести їх в Інжур
О
14:41
Олександр 🐾
In reply to this message
у мене овдп у червні 24-26 непамятаю коли всі закінчаться
RD
14:42
Roman Dereza
Хтось купляв собі облігації Нової пошти ?
👍
I
?
3
🤔
?
О
14:42
Олександр 🐾
і я незнаю куди діти в роздумах
В
14:42
Влад
In reply to this message
кажуть краще овдп взяти
RD
14:42
Roman Dereza
вже є , не хочу все в одному тримати
S
14:44
Serhii
In reply to this message
так собі диверсифікація. Якщо ви вбачаєте ризик в ОВДП і хочете диверсифікуватись, то облігації НП матимуть куди більше проблем, якщо будуть проблеми з ОВДП.
Плюс від тих 18% (чи скільки там зараз НП дає) не забувайте відняти податок. А в ОВДП такого податку немає
👍
S
A
M
RD
14:44
Roman Dereza
+ у НП що 17% на 3 місяці
- податки
S
14:47
Serhii
In reply to this message
Ну до речі, я взагалі почав з моно купувати. Потім дізнався, що моно якось не говорить про комісію і показує менший відсоток у своїх облігаціях. В дії я побачив по більше вибір облігацій, але через брокерів. Там я вже чомусь пішов через Сенс банк (він якраз став державний), і тільки півроку тому я став повноцінним клієнтом Сенс банку. Попередні куплені облігації через дію підтягнулись в мій ак, а там виявились купи облігацій під різні терміни. Їх в рази більше ніж в Дії. Тому частково проблема, що я не знав, які вони є
В
14:48
Влад
In reply to this message
взагалі є сайт,де показані всі ОВДП в усіх
брокерів і де скільки відсотків
S
14:51
Serhii
In reply to this message
ну) аби я знав підстелив. А так, мені здається сенс широко охоплює їх варіації
14:53
In reply to this message
я щойно нарахував біля 16 варіацій в Сенсі і 9 в Дії
14:53
це про гривневі
В
14:55
Влад
на звичайниих є 18-18.5
14:55
військові до 17
наче
S
14:57
Serhii
In reply to this message
якщо мені треба півроку? Купити ті що на 2 роки отримати відсоток і продати? Чи точно продаж не зменшить загальну вартість і не вийде такий же депозит?
👍
YT
В
14:59
Влад
ну єдине шо ти просто їх продасиш дешевше ніж купив,то там треба рахувати
vv
15:02
v v
In reply to this message
За пів року 8 урахуванням купонного доходу и накладеного куп доходу не буде дешевше. Буде вже з прибутком. Дешевше буде якщо тримати місяць-два. І то все буде залежати від облікової ставки
SY
15:03
S Y
In reply to this message
Я купив 1 на 1 місяць для проби. Все своєчасно. Поки не розглядаю більше ніж на 1 місяць, тому що ОВДП вигідніше та мабуть надійніше. Тільки якщо є гривня яку за місяць-півтора витратити планую, якщо не має ОВДП на цей період.
👍
ЛТ
RD
А
15:06
Аndrey
Я свою зарплату повністю ложу в ОВДП 2027 року, глянемо що з цього вийде😂😅
🔥 3 👀
Д
SS
?
ПС
15:07
Павло См
In reply to this message
а на що живете?
15:09
In reply to this message
так по суті не існує нічого надійнішого чим ОВДП.
посуті країна має зникнути щоб вам невипатили.
А
15:10
Аndrey
In reply to this message
На дивіденди inzhur😎😁купуйте рекомендую🥰
👍
NR
5
🔥
AO
D
vv
15:10
v v
In reply to this message
Може бути оголошений дефолт по боргам. Тим паче країна у стані війни...це все залежить від ситуації а країні
👍
Б
ПС
15:11
Павло См
In reply to this message
в ІСУ брокера щебільше якщо неомиляюсь.
А
15:11
Аndrey
In reply to this message
По оздп так, а гривню на овдп напчатають
👍
ПС
G
ПС
15:11
Павло См
In reply to this message
вже
SY
15:11
S Y
In reply to this message
Я знаю. Тому й кажу, якщо немає на цей пкріод ОВДП
vv
15:12
v v
In reply to this message
Так частіше вигідніше надрукувати, але в стані війни все можливо
SY
15:12
S Y
За ідеєю приватні компанії повинні більшу прибутковість по облігаціям ніж ОВДП давати, щоб люди їх купували інакше не бачу сенсу.
👍
ST
AZ
15:19
Andrii Zhurzhii
Якщо у вас є якийсь борг, то виконавець серед інших заходів може накласти арешт на ваш рахунок в цінних паперах. І в рамках стягнення продати їх як і будь яке інше майно.
В
15:19
Влад
In reply to this message
я думаю це із за того що в Україні мертвий фондовий ринок
SY
15:24
S Y
In reply to this message
Можливо. Але я пам'ятаю якось огляд був у УІК на компанію яка під 20 чи +/-% так продавали облігації, коли ставка була НБУ значно меншою. Тоді я бачу хоч якийсь сенс в цьому, а так. Чисто на місяць вільних грошей, але краще в інжур із прив'язкою до НБУ)
AZ
15:27
Andrii Zhurzhii
З приводу бажання покерувати ТЦ чи будь чим, що належить фондам Inzhur, то співвласники не мають такого права. Всі рішення і відповідальність лежить на Inzhur.

Чим кращі показники у фондів ➡️ тим більше нових інвесторів ➡️ і більше активів в управлінні ➡️ і тим більше заробляє Inzhur (включаючи премію за перевищення прогнозованої дохідності). І так по колу.

Чи є ризик того, що Inzhur і я злодії , які це роблять для того щоб заволодіти вашими грошима?
Як на мене такий ризик є завжди і ваше завдання ретельно проаналізувати все перш ніж інвестувати в нас чи будь який інший проект.
І я завжди кажу, якщо не маєте довіри, то не інвестуйте! Стосується і нас і будь яких інших проектів!
🔥
ЄХ
9
😁
NR
3
👍
O
AM
15:31
Andrii Malishchuk
Як казав один комік "Я спитав чи не шахраї вони, вони сказали що ні" 😂
😁
Y
A
7
👏 2 💯
D
AZ
15:32
Andrii Zhurzhii
Що стосується гривневих (ОВДП, депозити, облігації) і квазівалютних (нерухомість) активів, то в коротку може виглядати, що гривневі активи значно дохідніші.

Але ми маємо не забувати, що умовні ОВДП мають вищу дохідність саме через ризики девальвації. І НБУ намагаючись зробити їх привабливими триває високу дохідність.

Але якщо уявити, що ви проінвестували в гривневі активі восени 2021 рокі і порівняти з тим, що ви заробили на зараз, то ви дуже сильно програєте в дохідності умовному фонду 1001 від Inzhur.
👍
O
NR
11
15:35
In reply to this message
Це правда 😉 Але окрім цього ми розкриваємо в публічному доступі:

- всі юридичні документи;
- підтвердження права власності на активи;
- оцінку майна і аудит діяльності робимо в топових міжнародно визнаних компаніях.

Тобто ми намагаємось виконувати в частині прозорості значно більше ніж від нас вимагається.
🔥
ЄХ
15
I
2
👍
O
DM
15:41
Denys Malik
Можете будь ласка пояснити за премію Injur при перевищенні прогнозованої дохідності. Умовно якщо була прогнозована дохідність у 10% відсотків, а по факту вийшло 20%, то Injur забере всю цю перевищену дохідність як премію собі? Чи є якийсь порог у 15% яку він забере собі, а все що більше, то віддає інвесторам?
С
15:42
Сергій
In reply to this message
але ви й не сказали що ви не шахраї, отже і вислів не про вас)
😁
A
О
AM
15:46
я особисто слідкував за Інжуром ледь не з моменту створення (можливо з перших реклам, точно до лютого 2022), і нарешті завів сюди гроші аж приблизно місяць назад. не знаю, вже стільки було і інтерв'ю, і рекламних + нерекламних відгуків від людей (Любомир Остапів пам'ятаю), плюс вихід на українську біржу, плюс підтвердження статусу REIT при тому що я так розумію у нас це не обов'язково і зрештою кабінет з авторизацією через дію - що шансів на те що це піраміда чи ще якась шахрайська схема для мене практично не залишилось.
але це правда що шанс ніколи не нульовий)
👍
S#
🔥
NR
AZ
15:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Відповідно до законодавства та регламенту фондів, в описаному вами випадку Inzhur має право на премію в 15% від суми перевищення дохідності над прогнозованою. Це максимальний відсоток відповідно до закону.
👍
O
О
15:48
Олександр
Андрій, у вас на сайті написано «З нами нудно, але прибутково. А що ще треба?»

Так от, я не згоден)

З вами не нудно, читаю групу і тут дуже цікаво :)
💯
ЄХ
I
S#
16
DM
15:49
Denys Malik
In reply to this message
Дякую. Тільки після вашої відповіді побачив що те саме є в закріпленому повідомленні 😅
🙏
AZ
S
15:49
Serhii
In reply to this message
думаю не те "нудно" малось на увазі) нудно в тому плані, що купив сертифікатів і сидиш довольний - кожен місяць дивіденди, що буде далі очікувано. А не нудно це всякі meme-акції і крипта, отам куди вітер подує туди і ціни повзуть :)
👍
S#
N
NR
7
AZ
15:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо ми з вами відкриємо проспект емісії самої крутої американської компанії яка торгується на біржі, то знайдемо там мільйон ризиків які є при інвестиціях в їх акції. Інвестиції це ризик. Завжди! Просто в одних він більший, а в інших менший і може взагалі ніколи не відбутись, але він є.

А про гарантовану дохідність і відсутність ризиків зазвичай тільки шахраї пишуть!
👍
O
S#
І
5
15:52
In reply to this message
Дякую!🙏
О
15:55
Олександр
In reply to this message
Ну я не скажу, що високоризиковане інвестування це весело)
👍
P
S
15:56
Serhii
In reply to this message
а ніхто і не каже про "весело". Але "не нудно" так точно)
T
16:25
Tamara
In reply to this message
банки працюють, сьогодні опер день :)
AZ
16:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми дали вихідний )
👍
Л
О
5
SP
💯 1
ML
16:36
Mykyta Losiev
@AndriiZhurzhii гілка "правила цього чату" містить одруківку в назві, там написано "привала"
AZ
16:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вроді давно виправили)
ML
16:43
Mykyta Losiev
значить в мене з тг щось не так було, вже ок)
🙏
AZ
ТС
16:59
Тарас Степанчук
А якої ви думки із приводу ОЗДП
AZ
17:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Їх реструктуризують! Частину тіла спишуть. Коли і на яких умовах я не знаю.
ТС
17:10
Тарас Степанчук
In reply to this message
Думаю купувати чи ні
A
19:55
Andrey ⚡️✍🏻
Wow. BIHUS Info INZHUR love))👍
👍
D
ОФ
ВО
5
A
19:58
Artem
In reply to this message
Бігус рекламує Інжур?)
A
19:58
Andrey ⚡️✍🏻
Ага
A
20:02
Artem
Нормас)
ВО
20:17
Володимир О.
Дуже потужний хід з інтеграцією у Бігуса 💪
💯
A
A
10
АО
4
MN
20:26
Maksym Nazarenko
це було неочікувано, я аж не перемотував рекламу... 😱
АО
AZ
20:59
In reply to this message
Це посилання на відео з нашою рекламною інтеграцією.

Якщо матимете бажання, то залиште свій коментар.

Дякую!
SL
D
ML
7
AK
21:10
Andrii Kuz
Знак якості + знак якості. Оце поєднання 🔥
🔥
ML
АО
9
👍
І
2
🙏 1 🤗 1
SL
21:11
Seneca Lucius
In reply to this message
Придбаю 122+ сертифікатів Супермаркет пропозиції в приват
7 May 2024
O
08:47
Oleksii
In reply to this message
Написав комент на підтримку Inzur))
АО
AZ
08:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую!🙏
08:54
In reply to this message
Але правильна назва компанії Inzhur.
D
09:24
Dmytro
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
💪, 32.6 KB
ОІ
РД
6
😁
O
O
09:55
Oleksii
In reply to this message
Так, виправив
🙏
AZ
A
10:09
Anatoliy
А все таки купувати через бот було зручніше
👍
MG
O
П
10
О
10:11
Олександр 🐾
а є хтось хто має сертифікати у себе супермаркета? напишіть в приват хтось ...є декілька питань
10:11
In reply to this message
згоден через бот зручніше
vv
10:13
v v
In reply to this message
Чим зручніше? Кабінет набагато ліпше і зручніше. Ще долатуть функціональ, інфу, графіки і буде круть
👍
N
IS
SM
6
О
10:14
Олександр 🐾
In reply to this message
зайшов тг в бота купив і все а так кабінет не зручно (сто моє бачення)
A
10:15
Anatoliy
In reply to this message
Для статистики, не сперичаюсь. Але якщо швидко купити, то бот
👍
СС
A
О
10:17
Просто не розумію, нащо було прибирати таку можливість якщо вона вже працювала. Додали кабінет і добре
👍
D
MG
ИШ
6
vv
10:18
v v
In reply to this message
Зручніше обробляти замовлення і обслуговувати один ресурс
V
10:28
Voven
зараз запустять ініціативу “залиште бота для дідів” 😁️️️️️️
😁
O
ОА
КТ
5
10:30
In reply to this message
Та я жартую про дідів)
vv
10:30
v v
Думаю бота не буде, а от долаток на тел даже реально до може зроблять) це я так думаю
S
10:31
Serhii
In reply to this message
Погоджуюсь
K
10:36
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Поки немає автоматичного відновлення паролю, але написавши нам в бот- ми скинемо пароль до тимчасового, та надішлемо на емейл.
A
11:05
Anatoliy
А ще з бота не працює жодне посилання на сайт
I
11:08
Inzhur
In reply to this message
Щойно перевірили, всі посилання працюють. Зорієнтуйте будь ласка, які саме не відкриваються у вас, та яку помилку видає?
D
11:25
Dmytro
In reply to this message
Журов вэрні стєну.
😁
D
A
ML
14
🤣 4
?
11:33
🔆Fidelis🩸
In reply to this message
А оце цікаво, може і собі поекспериментувати?)
🤷‍♂
D
ПП
А
NR
12:17
Nataliia Ra
In reply to this message
так 😉
LR
13:15
Liubomyr Ruchenchyn
In reply to this message
Привіт!.
Продано 355 сертифікати Inzhur 2001 за ціною 1123,00грн за одиницю.
Ціну сформував на припущенні 41(мін курс грн за долар при завершення 2024року) /39,35(поточний НБУ курс грн за долар)*1078,02(Поточна вартість у боті)
Бажано одним лотом.
Пишіть у приватні
Продано 355(130+60+84+20+61) з 355
A
A
АП
4
vv
13:18
v v
In reply to this message
Куплю до 30 сертифікатів Інжур Супермаркет -пропозиції в приват. Дякую
В
13:23
Володимир
Пропоную зробити збір коштів на Ocean цікавішим. Як вже раніше згадувалося, після перемоги в аукціоні Inzhur матиме приблизно 30 днів, щоб дозібрати повну суму. Існуючі інвестори отримають переважне право на доінвестування пропорційно їхньому початковому внеску, але не кожен зможе реалізувати це право. Пропоную (не вникаючи у складність реалізації такого задуму 😂), ввести торгівлю квотами: ті, хто не планують чи не зможуть сповна реалізувати свою квоту, зможуть продати її іншим учасникам спільноти, у яких вільних грошей виявиться більше, ніж можна буде доінвестувати. Виграють і обережні (хто планує заскочити в останній вагон) і ідейно віддані (хто щомісяця вкладаються на повну). Такий собі Кіотський протокол))
@AndriiZhurzhii Реалізуєте? 😜
🤔
OS
ІП
10
😁
D
6
👍 3 🔥 1
SK
13:25
Serhii Kovalenko
In reply to this message
добрий день, куплю 15 сертифікатів ІС - пишіть в особисті, дякую
VP
13:26
Vitaliy Polesskiy
хтось матиме квоту, яку і сам не реалізує і іншим не продасть... в результаті весь збір на оушн буде гальмуватися через додаткову бюрократію)
🙈
В
МК
13:33
Максим Кошовий
In reply to this message
А чим це вигідно інжуру? Так навпаки збільшиться кількість людей що захоче "заскочити в останній вагон"
🤔
В
В
13:35
Володимир
In reply to this message
Ідея насправді підвищити залученість і швидше зібрати ще до аукціону. Наприклад, якщо я вже вклав стільки, що не зможу реалізувати свою квоту, і переді мною стоїть питання продовжувати інвестувати в Ocean (і підвищити ймовірність повного збору) чи продовжити вкладатися в інший +/- ліквідний актив, який перекину в Ocean після приватизації в межах своєї квоти?
13:36
Але якщо більшість людей мислить інакше, це може дати і протилежний ефект. Нічого не гарантую ☺️.
В
13:54
Валерій
In reply to this message
Куплю 60 сертифікатів ІС за ціною від 1130 грн (ціна на сьогодні 1121,34). Чекаю на пропозиції в приват.
ОШ
14:39
Олег Шапоренко
In reply to this message
Вітаю. Отримав смс про виплату дивідендів, а куди вони надходять?
S
14:40
Serg
In reply to this message
Картка якщо вибрали на неї, або лишаються на рахунку
В
14:41
Вікторія
В бот тепер не будуть приходити повідомлення про виплату дивідендів? Перейшли на смс?
ОШ
14:43
Олег Шапоренко
In reply to this message
Суто теоретично я це розумію)) Але не можу в кабінеті це побачити. Вказано ніби на картку виплачено, але не бачу навіть де номер картки вказаний ) І грошей на картці теж не бачу
vv
14:44
v v
In reply to this message
Історія транзакції
👍
ОШ
S
14:45
Serg
In reply to this message
Ну там ще показує у "вільні для інвестицій"
О
14:45
Олександр 🐾
In reply to this message
аналогично смс от инжур есть а на счету нету)))
АЧ
14:46
Артем Ч
In reply to this message
+
МР
14:47
Максим Русанов
Зараз через ставку ОВДП дивіденти стали меншими? не слідкував якось за цим
SR
14:47
Sad Revolutionary
In reply to this message
+
ММ
14:48
Максим Матуляк
In reply to this message
Напевно вони прийдуть протягом кілька годин, коли банк обробить транзакцію)
👍
ОШ
EY
11
6
M
14:49
Maria
In reply to this message
У мене так кожного разу. Треба просто трохи зачекати
👍
11
NR
О
14:49
Олександр 🐾
In reply to this message
до цього часу було навпаки банк зарахував)) )а инжур напомнил позже
AZ
14:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми списали кошти з свого рахунку і відправили смс.

Коли гроші надійдуть, вам прийде смс від вашого банку
👍
EY
vv
14:53
v v
In reply to this message
Щоб смс співпадала з зарахуванням - залишайте на брокерському рахунку і реінвестуйте))) у кабінеті все одразу видно)
👍
ОШ
?
VT
НА
14:58
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Ну в боті не підтягнулась ще залишок на брокерському, вони з кабінетом в різних місцях дивляться?
АК
15:21
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Куплю 10 сертифікатів IC
О
15:24
Олексій
In reply to this message
Мені теж в смс прийшло
15:25
А виплати по оушену вже комусь приходили? А то в мене місяць тому вийшов термін дії картки, треба було поміняти, вже починаю думати, що через це не прийшли виплати😅
MB
15:25
Mykhailo Burdiak
підкажіть будь ласка, за скільки часу до виплати потрібно купити сертифікати, щоб отримати дивіденди по ним?
DB
15:25
Daniel Bergman
In reply to this message
Смс прийшло, але на карту ще не залетіло
👍
О
Д
15:26
Дмитро
Мені без різниці як отримувати повідомлення. Але відправка смс коштує грошей.
👍
D
ИШ
D
7
А
15:26
Аndrey
Даремно ліміт зменшили в групу.
😁
ОК
ML
AO
10
K
15:27
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Бот оновлює дані раз на 1 годину, кабінет кожні 3 хвилини
SS
15:28
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Всім привіт! Продам 68шт, Inzhur 2001 за ціною 1123 грн за одиницю.
В
15:31
Володимир
In reply to this message
Вам необхідно бути власником ЦП станом на останній день місяця (тоді формується реєстр). Якщо купуєте в останній день місяця, краще уточнити з менеджерами, але це буде і так видно по ціні сертифікату.
MB
15:32
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
дякую 🤝
S#
16:09
Svitlana #Compass Group
Доброго дня.
Я перший раз отримую дивіденди. Підкажіть будь ласка,  на сайті написали, що виплатили мені дивіденди на банківську карту. А на карту кошти не зайшли
В
16:10
Вікторія
In reply to this message
Трохи терпіння і все буде 😉
Вже летять 💸
A
S#
I
16:14
Inzhur
In reply to this message
Зарахування коштів займає декілька годин, залежачи від банку.

Коли ми відправляємо кошти - ви отримуєте смс.
A
СС
S#
IA
16:16
Ivan Auto
Всім привіт. Не знаю чи прийнято тут вітатись, але звик так робити. Мій досвід інвестицій це крипта, форекс, житлова та комерційна нерухомість та автобізнес прямими інвестиціями, та лайфове/пенсійне страхування як пасив. Побачив проект Океан, стало цікаво, тим більше дуже гарний імідж у inzhur та інвестиції пасивні, що доречно, бо зараз основне моє заняття це ударні безпілотники, а не бізнес, часу на актив нема. Тож буду радий взяти участь в цьому проекті і заробити разом з Вами. Гарного дня.
👍
Ю
КТ
ОК
23
🤯 1
Ю
16:23
Юрій
In reply to this message
Куплю 83 сертифікати супермаркет. (Можна частинами) Пропозиції в приват. По ціні домовимось
AZ
16:25
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для мене особисто такого роду повідомлення виглядають, як самореклама!

Можливо це моя профдеформація (

Але якщо кожен, з майже 2000, зараз напише проекти в які він інвестує, то в що перетвориться цей чат? І як відокремити з цього вкиди рекламні?
👍
O
С
AB
15
O
16:31
Olexandr
In reply to this message
в чудову базу данних для реклами)
👍
II
AZ
AK
16:36
Artem Khmelevskyi
In reply to this message
Дивіденди зарахувались на банківський рахунок)
MS
16:38
Mykola Shepel
In reply to this message
А чого в оушені кожен місяць різна сума дивідендів на сертифікат?
😱
o
AK
IA
16:52
Ivan Auto
In reply to this message
Та я ж нікуди зараз не інвестую з минулого, то все зараз не актуальне, це лише про інвесторський досвід. Але перепрошую, якщо це було недоречно.
👍
OZ
ОК
D
7
AR
16:52
Andriy R
In reply to this message
Я так думаю, через різну кількість днів у місяці. Що на депозитах, що в облігаціях вираховуються календарні дні
👍
D
EY
В
16:52
Вікторія
На моно зайшли 💸
👍
YN
A
MS
5
vv
16:53
v v
In reply to this message
І можливо купонні виплати не рівномірні ж кожного місяця.
В
16:54
Вікторія
In reply to this message
Кількість днів у місяці?
AZ
16:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В тому числі.
MS
16:55
Mykola Shepel
In reply to this message
Ок. Зрозуміло
16:56
In reply to this message
Хоча все-одно не сходиться. Можливо ще щось
AZ
16:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Різна кількість грошей, в різний момент куплені ОВДП, різна дохідність самих ОВДП
👍
S
D
ГД
6
OI
17:11
Oleh Ilin
не встигли зайти, як вже назад в оушен пішли
🔥
K
SY
?
11
AZ
17:28
Andrii Zhurzhii
Підпишіться будь ласка на наш офіційний телеграм-канал, хто ще не встиг! 🙏
👌
Л
AR
?
18:13
🔆Fidelis🩸
О, цей райський звук смски коли приходять гроші!
😁
RP
A
13
R
7
RS
18:40
Red Sun
Друзі, хтось знає, легально поповнювати брокерський рахунок з гривневого рахунку ФОП? Бо щось в інтернетах десь пишуть що ок, десь що треба перше на особистий
AY
18:42
Anton Yatsenko
In reply to this message
моя бухгалтер сказала, що з Фоп тільки або собі, або шось напряму повязане з конкретними договорами, по яким фоп отримує гроші. Все інше зась
👍
O
S
A
7
MS
18:42
Mykola Shepel
Це не є добра практика. Краще все-таки спочатку на рахунок фізособи, а вже звідти на брокерськиц
👍
O
ST
ЛТ
7
🙏 1
RS
18:42
Red Sun
Дякую!
S
18:46
Serhii
це не просто "не добра практика". За таке можна злетіти з єдиного податку на загальну систему, бо ФОП не може займатись інвестиційною діяльністю. Тому спочатку на фізособу, і вже звідти на брокерський рахунок
👋
O
ST
10
👍
O
2
MN
18:54
Maksym Nazarenko
In reply to this message
забудьте за оплату з рахунку ФОП будь чого, якщо не хочете собі проблем) Лише переказ на особисту картку, а далі - що завгодно. Бо навіть якщо ви з того рахунку каву купите, з вас податкова вимагатиме підтверджень, що ця кава вам була потрібна саме для роботи як ФОПу, і простого "ну чесно, я її пив під час роботи" - не достатньо)
😁
О
4
👋
K
АП
4
RS
18:55
Red Sun
In reply to this message
Я думав просто для 3-тьоі групи це не важливо так як від витрат по ФОП не зменшується податок)
ПГ
18:56
Павло Гриник
In reply to this message
Податкова система і здоровий глузд не завжди корелюють 😄
💯
O
H
10
😢
A
😭 1
MN
18:59
Maksym Nazarenko
нуу, насправді це досить таки адекватна ідея, бо рахунок фоп потрібен.... для роботи фоп. А фоп не пʼє каву, фоп може лише цю каву закупити, і перепродати. Може ви "барига кави", і так заробляєте... тому і потрібні будуть договори
👍
АП
АК
A
19:35
Alex
In reply to this message
доброго дня.
писав в підтримку, що треба скинути пароль — отримав тимчасовий пароль.

тепер НЕ можу змінити його (вже 2й день):
"Сталася помилка. Спробуйте пізніше"
MD
19:45
Mykola Drachuk
In reply to this message
Добрий день
Перевірте будь ласка чи ваш пароль відповідає наступним вимогам:
Мінімальну довжину — 8 символів
Цифри — 0-9
Літери нижнього регістру — a-z
Літери верхнього регістру — A-Z
Спеціальні символи
Відсутність пробілів
🔥
a
IM
19:57
Iryna Morozova
Кудись зникли Теревеньки про інвестиції ((
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Видалив😉 Іра, інвестуй в Inzhur🍸
😁
О
🐳
IM
IM
20:04
Iryna Morozova
In reply to this message
Тільки відкрила, вирішила подивитись, перший раз за весь час)))) ⏱️ добре)) 😊 до тебе завжди і з радістю))))
AZ
AZ
20:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ти так все пропустиш!

Ми тут домовились, що кожен скидається по 1 000 000 гривень на Оушен🪙 Ти з нами?
🤣
O
O
8
👍 2 😁
H
2
🤔 2 🆒 2
IM
20:07
Iryna Morozova
In reply to this message
Треба щось продати))) чи здати в оренду.. добре, раз домовились то треба робити)))
S#
О
4
🔥
D
💯 1 🤝 1
A
20:10
Alex
In reply to this message
Миколо. дякую. це спрацювало!

Якщо ви працівник Інжуру (а якщо ні, то нехай звернуть увагу працівники) — згодні, що сповіщення "Сталася помилка. Спробуйте пізніше" - це ой як не очевидно, коли справа у ненадійному паролі?
👍
A
T
DD
14
В
20:18
Володя
In reply to this message
Доброго дня.
Як відбувається передача прав власності на сертифікати Інжур Супермаркет?
N
20:50
NickUA
In reply to this message
Подивіться в закрєпє
В
AZ
20:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Через купівлю продаж
M
21:28
Magi_choo
Вітаю! Маю одне питаннячко, тільки не смійтеся, я не дуже розбираюсь в інвестиціях) от в інфі до кожного фонду бачу, що дохідність вказана у % в USD. Що це власне означає? Якщо ми купуємо сертифікат за гривні, то як відсоток може бути в доларах?)
RS
21:31
Red Sun
In reply to this message
Відсоток рахується відносно курсу долара, але має обмеження по курсу на кожен рік, наприклад якщо курс рідко скочить до 50, то річні в доларі будуть інакші

(Якщо я правильно читав)
О
21:32
Олександр
In reply to this message
це не усі фонди
M
21:36
Magi_choo
In reply to this message
Тобто вся вартість інвестиції одразу конвертується в долар по курсу на момент придбання сертифіката і потім від цієї суми в доларах вже нараховується відсоток по курсу на момент виплати дивідендів?
RS
21:37
Red Sun
In reply to this message
Здається не на момент придбання а на момент коли їх виготовляють, але це хороше питання, треба уточнити)
VK
21:40
Volodymyr Koch
In reply to this message
Як можна увійти в Супермаркет зараз?
A
21:40
Alex
In reply to this message
купити від 122 сертифікатів
👍
VK
N
21:41
NickUA
In reply to this message
Почитайте регламент фонду, який вас цікавить, там буде інформація по курсу
AZ
21:45
Andrii Zhurzhii
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×795, 217.4 KB
Давай розглянемо на прикладі Inzhur 1001.

В активах фонду знаходиться 1 супермаркет вартістю 6 487 200$.

В обігу знаходиться 3 604 сертифікати.

Якщо уявити, що більше нічого немає в активах цього фонду (ні грошей, ні накопленої оренди і т.д) то вартість чистих активів по курсу НБУ на сьогодні складає 255 310 891,92 гривень або 70 840,98 на один сертифікат.

Тобто нерухомість завжди оцінюється в доларах і конвертується щоженно по курсу НБУ.
👍
L
АП
АО
21:46
Аліна Онищенко
In reply to this message
Дякую. Підкоригуємо обовʼязково 🙌
🙏
RP
A
AZ
AZ
21:49
Andrii Zhurzhii
Якщо говорити про оренду, то в супермаркетів ставка оренд прив'язана до валюти і сплачується по курсу НБУ на день платежу. З врахуванням граничних курсів - можна подивитись в регламентів.

Якщо говорити про МАК, то там оренда в гривні, але щомісячно змінюється в залежності від виручки ресторану. І враховуючи, що МАК досить вільний в ціноутворенні, то при девальвації чи інфляції просто піднімає ціни і як наслідок збільшується виручка і оренда.
21:50
In reply to this message
Але має хтось захотіти продати😉
👍
В
vv
21:51
v v
In reply to this message
Щось і 30 шт не можу купити(((
K
21:52
Kostia
In reply to this message
от для цього треба біржа на сайті 😁 щоб виставити ордер на купівлю і чекати, доки хтось продасть
👍
В
A
R
6
В
21:52
Валерій
In reply to this message
де б знайти такого когось
vv
21:54
v v
In reply to this message
Це можна і без біржі. Проста черга заявок на купівлю та продаж. Навіть в ручному режимі. А то якось сидіти в чаті щоб купити якось зовсім не прикольно....
👏
SY
MS
21:54
Mike Samovarov 🇺🇦
In reply to this message
Тільки сьогодні про це думав думав, що міг би діяти чат-бот з дошкою оголошень.

Зразок прикласти не можу, бо в чаті обмеження на пересилку зображень

Але круто, що взагалі є такі можливості!
А
AZ
22:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
У Супермаркету 955 співвласників на 30.04. Комусь рано чи пізно знадобляться гроші😉
👍
ЛЗ
VO
22:03
Viacheslav Ocheretnyi
In reply to this message
Тобто Мак звітує інжуру про виручку , за договором ?
Інакше як знати чи дійсно виручка збільшилась і має бути більша оплата за оренду
AZ
22:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ідея з умовним аукціоном гарна, але є більш пріоритетні завдання. Не все одразу.
👍
В
vv
22:04
v v
In reply to this message
А нові супермаркети найближчим часом не плануються додавати? щоб були сертифікати у доступі?
AZ
22:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
І МАК і Сільпо, щомісячно надають звіти про виручку по нашим об'єктам
👍
O
AN
JR
16
22:09
In reply to this message
Ми розраховуємо, що в цьому році збудуємо як мінімум один супермаркет і один МАК. Але хочемо це зробити за рахунок кредиту. І розміщувати нові сертифікати для погашення цього кредиту вже після відкриття нових об'єктів та їх переоцінки
🔥
О
11
👍
R
AG
vv
22:11
v v
In reply to this message
Якісь терміни є? Щоб планувати фінанси
AZ
22:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
МАК якщо все ок відкриється в листопаді.
По супермаркету, ще немає розуміння.
👍
А
vv
22:14
In reply to this message
Пропоную поки в Inzhur Ocean
vv
22:14
v v
In reply to this message
Так і буде)
АП
AZ
🤝
AZ
22:15
In reply to this message
А Мак це буде новий фонд чи додасться в існуючий?
AZ
22:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В існуючий
vv
22:16
v v
In reply to this message
Дякую
YY
22:19
Yarko Yurechko
In reply to this message
Привіт, продам 200 сертифікатів фонду 2001 (МАК). Поточна ціна в боті 1078 грн за 1 сертифікат. Пишіть свої пропозиції: кількість - ціна в цьому чаті до завтра до 10:00. Нагадаю мінімально має бути 122 сертифікатицього фонду у власності
AZ
22:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Попит породжує пропозицію😉
L
АО
АП
MN
22:32
Maksym Nazarenko
In reply to this message
а скільки в мене буде часу, щоб після домовленості завести гроші на брокерський рахунок?)
22:33
In reply to this message
чи як домовимось з продавцем?)
AZ
22:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З продавцем як домовитесь. Але зазвичай одразу поповнюють рахунок
ST
22:36
Sergii Tkachenko
In reply to this message
Куплю 200 сертифікатів- 1100 грн
🔥
AZ
В
MN
22:38
Maksym Nazarenko
In reply to this message
можливо це не серйозно, та все ж перебʼю, 200 по 1105
🔥
В
ST
22:38
Sergii Tkachenko
In reply to this message
1110 )
😁
А
R
3
🔥
В
MN
22:38
Maksym Nazarenko
In reply to this message
не дякуйте 🤣
😁
А
22:42
In reply to this message
200 - 1125
ST
22:43
Sergii Tkachenko
In reply to this message
200-1130
АК
22:43
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
😅😅
?
22:44
👀
In reply to this message
В такому темпі, до 10ї ранку.... )))
S
22:44
Serhii
In reply to this message
цікаво чи до 2000 дійдуть до ранку)
😁
A
ІП
І
6
АК
22:44
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Кто дасть більше?
22:45
In reply to this message
1130- один
MN
22:45
Maksym Nazarenko
In reply to this message
у вас завжди є можливість прискорити цей процес)
АК
22:45
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
1130- два
22:45
In reply to this message
1130-три(продано)
22:45
In reply to this message
😁😁
22:45
In reply to this message
Вставки більше не приймаються)
В
22:46
Валерій
In reply to this message
тепер виставляйте лот номер 2. 200 сертифікатів ІС
АК
22:46
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Вже продан
MN
22:47
Maksym Nazarenko
In reply to this message
200-1150
звʼязались з продавцем, нажаль не встигну завести кошти вчасно на брокерський рахунок
A
22:48
Artem
In reply to this message
Голодні ігри
R
22:52
Roman
In reply to this message
Ну за Макдональдс як не як
😁
MS
MN
OH
22:52
Oleksandr Humeniuk
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
201.4 KB
😁
S
RP
5
👍
НВ
MN
22:58
Maksym Nazarenko
In reply to this message
upd. напревеликий жаль вибивую з гонки
ST
23:00
Sergii Tkachenko
In reply to this message
тоді повертаємося до першої ставки
200 - 1100 грн
MN
23:02
Maksym Nazarenko
In reply to this message
але якщо власник буде готовий почекати, то напишіть будь ласка, можливо зможу перебити фінальну пропозицію (чи поторгуватись з тим, хто її запропонує)
YY
23:26
Yarko Yurechko
In reply to this message
Згоден почекати декілька днів
🤝
MN
MN
23:27
Maksym Nazarenko
In reply to this message
тоді повертаюсь до пропозиції
200-1150
ST
23:28
Sergii Tkachenko
In reply to this message
200 - 1170
MN
23:29
Maksym Nazarenko
In reply to this message
побуду за вами, ближче до ранку подивимось)
👌
L
ST
8 May 2024
НА
08:32
Не чоловік, А золото
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
1.1 MB
😱
O
😨
DM
08:33
In reply to this message
Як тут все цікаво
👍
IY
SS
08:37
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Всім привіт! Продам 122шт, Inzhur 2001 за ціною 1123 грн за одиницю.
L
09:35
Lilia
Добрий ранок, чи можу я купити сертифікати супермаркету при перепродажу частково, не маючи раніше вступних 122 сертифікатів?
I
09:37
Inzhur
In reply to this message
Добрий ранок

Ні. Мінімальна кількість, яка має бути у власності - 122 шт. Законодавчий мінімум для цього Фонду
L
09:37
Lilia
Дякую.
ОК
09:40
Олег К
In reply to this message
Так в тему що аж страшно.
А генератори в сільпо є?
T
09:57
Tamara
In reply to this message
Так
MN
09:58
Maksym Nazarenko
In reply to this message
200 - 1174
T
09:58
Tamara
In reply to this message
Але я б питала чи є РЕБи )))
👍
IA
YY
10:00
Yarko Yurechko
In reply to this message
Продано
🤝
MN
ST
10:00
Sergii Tkachenko
In reply to this message
200-1180
MN
10:00
Maksym Nazarenko
In reply to this message
пробачте)
👍
ST
АП
ОШ
10:15
Олег Шапоренко
In reply to this message
Колеги, а Інжур має якусь реферальну програму? Чи можна залучати когось до інвестування?
SP
10:16
Sasha Pavlov
In reply to this message
наче обіцяли скоро зробити
👍
ОШ
NR
10:16
Nataliia Ra
In reply to this message
було би непогано 😇, я вже паравозик за собою привела )
👍
A
ОШ
SP
10:17
Sasha Pavlov
Цікаво коли буде можна купити сертифікати на Житній
ТТ
AK
10:22
Andrii Kuz
In reply to this message
Я прям бачу функціонал для сайту з ставками)
vv
10:26
v v
In reply to this message
Писали вже тут
SP
10:29
In reply to this message
Не факт що така тенденція буде триматися і далі. Більше фондів, більше об'єктів, більше вибір куди вкладати.. Але який функціонал для перепродажу доречний звісно
Д
10:30
Дмитро
In reply to this message
Як на мене, від реферальної програми тхне чимось пірамідальним
💯
ЄХ
GB
20
😁
A
5
👍 1
AK
10:30
Andrii Kuz
In reply to this message
Жоден ринок не безмежний)
МК
10:31
Максим Кошовий
In reply to this message
Ну, у моно теж є рефералка
SP
10:31
Sasha Pavlov
In reply to this message
навіть у брокерів часто є рефралки
vv
10:32
v v
In reply to this message
В мене теж такі асоціації) дивлячись як її робити. У моно заробляє і новий клієнт і діючий, тому це так не сприймається
AB
10:32
Andrii Bovt
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, вчора прийшли дивіденди з Інжура, автоматично списали податки (10,5%), а при зарахуванні на карту було списано ще 1% банком. Банк Укргазбанк. У когось є так само? І чого знімається цей 1%?
SP
10:32
Sasha Pavlov
я думаю це у банку свій відсоток за транзакції
💯
SY
І
D
vv
10:33
v v
In reply to this message
Це питання до банка. Значить в вас карта така що платне зарахування нецільових виплат - може це в вас карта для виплат. Дивиться тарифи вашої картки
👍
АП
В
AK
10:35
Andrii Kuz
In reply to this message
У моно заробляє моно 😅
vv
10:37
v v
In reply to this message
Але незважаючи на це і клієнти мають кращі умови по тарифам і ставкам ніж у більшості конкурентів
AZ
10:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дедлайн по рефералці до кінця травня.
👏
AN
)
D
5
RS
10:37
Red Sun
In reply to this message
Рефералка просто повинна бути досить невеликою, щоб люди не почали маніакально приводити друзів і рідних)
SP
AZ
10:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Змініть карту чи банк. Так немає бути
10:38
In reply to this message
В червні
vv
10:38
v v
In reply to this message
А планували вже запровадити відсоток на залишок на брокерському рахунку? - якось говорили про це рашіне тут)
👍
А
І
10:39
Ірина
In reply to this message
Це чудові новини по обслуговуванню від банку.... ( хочеться закрити рахунок у них)
👍
A
💯
D
ВБ
10:39
Виктор Белов
In reply to this message
Добрый день!
А подскажите, пожалуйста, когда аукцион по рынку?
А то сразу и на океан и на рынок как-то нелегко собирать)
AZ
10:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я або щось пропустив або ми не так один одного зрозуміли. Не планували таке)
😁
GB
D
3
👍
ЛТ
10:42
In reply to this message
Немає поки дати. Зараз формується робоча група в мерії по напрацюванню умов
👍
НВ
A
АП
4
vv
10:43
v v
In reply to this message
Тут обговорювали так точно. Ви ще когось відмітили з Інжур, я так зрозумів, в сказали що була така ідея)
AZ
10:43
Andrii Zhurzhii
Оушен 3-4 квартал цього року
👍
D
AB
ДБ
9
О
10:44
Олександр
In reply to this message
Чим більша вартість тим менші дивіденти
vv
10:44
v v
In reply to this message
Ось в цій галці @AndriiZhurzhii
О
10:45
Олександр
In reply to this message
навіщо вам фонд без дивідентів ?
vv
10:45
v v
In reply to this message
Висновок - купуйте зразу напрямку у Інжур щоб потім не переплачувати)
👍
О
TD
A
8
AB
10:47
Andrii Bovt
In reply to this message
Дякую
10:47
In reply to this message
Дякую
VS
10:50
Vlad S.
In reply to this message
Або 2, 22 чи 32 ІС сертифікати. Якщо хтось хоче частково продати свої. Ну дуже хочу кругле число :) допоможіть 😸
SP
10:51
Sasha Pavlov
In reply to this message
комерційна власність у туристичному центрі києва
10:51
якщо її нормально реставрувати її ціна злетить до неба
10:52
навіть без урахування відсотків від оренди
vv
10:52
v v
In reply to this message
Щось з Супермаркетами зовсім ніхто не хоче розставатися... Я б теж купив шт 30)
💯
VS
Д
10:54
Дмитро
Ну місце досить посереднє. Не під'їдеш, не припаркуєшся.
SP
10:55
Sasha Pavlov
In reply to this message
того я і сказав що якщо нормально реставрувати
Д
10:55
Дмитро
Якоїсь історичної цінності не має
10:56
От якби викупити Гостинний двір!
👍
ТТ
vv
10:57
v v
In reply to this message
У кожного свої пріоритети та думки. Не вірите в цей проект - то не інвесиуйте. В кожного свій вибір. Ніхто не змушує ж..
👍
ОФ
A
І
4
SY
11:03
S Y
In reply to this message
Ну цей чат як раз для того щоб люди ділились думками й дискутували на тему інвестицій.
vv
11:06
v v
In reply to this message
Так звісно. Ну як на мене то дивідендів не буде тільки 1.5 роки приблизно. Інвестиції прив'язані до валюти. Потім дивіденди 10%. І дуже велика ймовірність суттєве зростання в ціні активу з часом, або навіть через 1.5 роки після реконструкції. Що повинно перекрити невиплату дивідендів за 1.5 роки
👍
A
Ю
11:07
Юрій
In reply to this message
І мені 83 треба до круглого. Хтось продасть. Ок. Ні, тоді вкладусь в нові фонди
😁
D
О
vv
SP
11:08
Sasha Pavlov
In reply to this message
я думаю що його ціна одразу пілся реконструкції має зрости відостків на 40
vv
11:10
v v
In reply to this message
Може й так
AZ
11:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зрозумів) В нас є дискусія в середині, що потрібно в майбутньому буде зробити фонд-тестер. Щоб нові інвестори могли зайти з мінімальною сумою потренуватись і вийти в любий момент. Мій коментар стосувався того, що ця ідея може працювати і у випадку коли співвласники намагаються просто накопичувати кошти в очікуванні нових фондів.
👍
I
O
11:16
In reply to this message
InzhurBUD теж без щомісячних дивідендів, але був розкуплений дуже швидко😉
👍
O
A
D
4
vv
11:17
v v
In reply to this message
Теж цікава ідея. Бо вже були думки кидати на Оушен, але викуп по номіналу то трохи вирачаэттся, і без валютної прив'язки, хоча треба рахувати
AZ
11:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Викуп по вартості чистих активів!
vv
11:21
v v
In reply to this message
Тобто по 4000? Чи вартість на момент викупу?
AK
11:26
Anton Kuznietsov
In reply to this message
цікаво, а яка дохідність виходить з такою ціною? хтось рахував? мається на увазі, якщо заходиш вперше і більше немає раніше куплених сертифікатів? вот прям на прикладі цих 200 шт
AZ
11:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По вартості на момент викупу. По номіналу не можна по закону. Бо ви співвласник всіх активів фонду і при виході отримуєте їх частку.

Закон дозволяє в закритих фондах (в нас всі закриті) утримувати до 25% за достроковий вихід. Ці кошти залишаються у власності фонду (фактично збільшують доходи тих хто залишається).

В Оушен до приватизацію ми публічно пообіцяли вихід без комісій до приватизації
A
👍
НВ
🤔
D
ММ
11:31
Максим Матуляк
In reply to this message
Минулий місяць вроді було 7.55 грн на сертифікат, тому якщо правильно рахую 7.55×12÷1180 десь 7.6 відсотка
AZ
11:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я думаю варто брати ціну на 1 число місяця, бо інакше в середині вже дивіденди.
👍
ММ
MN
11:33
Maksym Nazarenko
In reply to this message
приблизно рік дивіденди покриватимуть різницю)
AZ
11:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
@kateryna_podv , яка ціна супермаркету була на 01.05.? І яка сума дивідендів на один сертифікат до податків буде нарахована за квітень?
K
11:46
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вартість 1 інвестиційного сертифікату станом на 01.05 була : 1 129,86 грн

Сума дивідендів на 1 сертифікат до податків за квітень буде нарахована : 8,44 грн
D
MN
11:48
Maksym Nazarenko
In reply to this message
щось тоді не сходиться з ботом)
AZ
11:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я про супермаркет спитав.

@kateryna_podv , напиши те саме про МАК. Дякую
MN
11:55
Maksym Nazarenko
In reply to this message
так, вибачте, провтикав
ГА
12:00
Тут про всіх нас..
Inzhur top..особливо останнє реченея
vv
12:16
v v
Тобто на сьогодні як варіант я моду все кидати на Оушен, а при бажанні оперативно продати Інжуру і вкласти наприклад в Мак чи Супермаркет?
AZ
12:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Умовно протягом 24 годин отримаєте кошти. Залежить від того коли буде заявка на викуп
👍
O
A
AN
7
K
12:18
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Inzhur 2001 🍟


Вартість 1 інвестиційного сертифікату станом на 01.05 була : 1080,74 грн (курс був вищий ніж сьогодні)

Сума дивідендів на 1 сертифікат до податків за квітень буде нарахована : 7,36 грн
D
MN
12:21
Maksym Nazarenko
In reply to this message
дякую за детальну інформацію
🤗
K
K
12:26
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Завжди раді допомогти ☺️
AM
12:35
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Продам 125 inzur 2001 (мак). Стартова ціна 1180

@SergiiTkachenko якщо ще актуально - пишіть

Продано
😱
O
AZ
12:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
7,96 гривень до податків на один сертифікат за квітень виплатить 2001.

Трохи поспішили і зайву винагороду включили
🔥
В
🤝
K
S
12:38
Serhii
In reply to this message
а що це за бонуси такі?)
ST
12:38
Sergii Tkachenko
In reply to this message
куплю )
В
12:40
Володимир
In reply to this message
@kateryna_podv Отже, після переоцінки базова вартість 1 сертифікату "Інжур Супермаркет" піднялася до $28.59 (+4.5%), у той час як "2001" залишається по $27.35. Правильно?
🤩
Y
AZ
12:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Мак гарно торгує останні 2 місяці.

В попередньому трохи з"їла наша винагорода яку порізали собі за січень-лютий 2024. А в цьому місяці вже немає хвостів і все йде на дівіки
🔥
D
S
В
AM
12:42
Andrii Malishchuk
In reply to this message
забув ще @mnazikk тегнути) може перебьють ціну) Десь до 15-ї є час поторгуватись
MN
12:43
Maksym Nazarenko
In reply to this message
я вже свої 200 очікую, гадаю на сьогодні вистачить)
🔥
AM
AZ
12:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В "Інжур Супермаркет" зміна через те що останні супермаркет переоцінили, бо базово його купили трохи дешевше.

В Маку 1 ресторан трохи уцінили інший трохи дооцінили.
🔥
В
vv
12:47
v v
In reply to this message
Що означає дооцінили чи уцінили? Це при аудиті, що відбувається раз в рік? На основі чого це відбувається?
AZ
12:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для річного аудиту потрібно визначити ринкову вартість активів. Для цього робиться оцінка. Оцінювач аналізує виручку об"єктів і ситуацію на ринку. Виходячи з цього дає оцінку. Ми вартість активів після оцінки відображаємо в балансі.
👍
vv
В
12:56
Володимир
In reply to this message
Вогінь. А щодо точності розрахунків базової вартості ($28.59 для Інжур Супермаркет та $27.35 для 2001), то все правильно?
AZ
13:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Глобально так! Але бувають якісь мілкі збої які вчимося виловлювати.

Загалом процес визначення вартості чистих активів на один сертифікат виглядає як: (активи - зобов"язання)/на кількість сертифікатів в обігу.
🙏
В
AB
13:07
Artem Borysenko
In reply to this message
Доброго дня, виходить дохідність трохи впала, на рівень 8.9%?
AZ
13:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Як у вас це вийшло?)
AB
13:09
Artem Borysenko
In reply to this message
Не знаю, тому і питаю
13:09
In reply to this message
Давайте формулу)
SS
13:09
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Продано ✅
👍
O
AZ
13:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Давайте дочекаємось виплати і порахуємо після неї разом
K
14:02
Kostia
Читаю звіт Супермаркету. Що це за четвертий обʼєкт в фонді, за тою ж адресою, що й магазин?
Майновий комплекс, загальною площею 1419,8 кв. м., що знаходиться за адресою: місто
Київ, вулиця Березнева (Дніпровський р-н), будинок 12А.
AZ
14:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це наша база, яку ми тимчасово і безоплатно передали на фонд. Це зроблено, щоб оформити договір оренди на землю в мерії. Після укладення договору оренди ми фонд поверне базу, а договір оренди буде поділений на 2 частини.
А
15:39
Аndrey
In reply to this message
Є думка, швидше добудуємо inzhurbud, продамо квартики, отримаємо дивіденди 30%, і частина співвласників перекладуть кошти в Оушен😅😎
👍
O
АП
АК
7
OB
16:48
Orest Budzhak
в чаті патронів Бігуса уже 2 день срач іде
AM
16:48
Andrii Malishchuk
In reply to this message
За інжур?
OB
16:49
Orest Budzhak
ага
B
16:49
Bogdan
чому сруться?
OB
16:56
Orest Budzhak
не особливо читав, бо там беззмістовний срач)

почалося з того шо до 20%!=20%, шо якби логічно. І дальше в такому ж ключі, нічого цікавого
😁
AB
YR
АП
4
YP
17:00
Yurii Plets
In reply to this message
Мабуть і AMJ згадували
🤣
D
?
МК
17:04
Максим Кошовий
Haters gonna hate
💯
IN
B
17:10
Bogdan
Чим більше гудітимуть, тим краще ))
D
17:36
Dmytro
In reply to this message
@aonyshchenko туди можна шпіона запустити, що буде пропаганду проводити😅

А ще краще важку зброю, зразу @AndriiZhurzhii 😁
😁
Y
Б
II
11
2
НВ
17:47
Недвига Виктория
In reply to this message
А після приватизації, які умови продажу сертифікатів?
AZ
17:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Як по іншим фондам: самі - 0%, а якщо достроковий викуп нами чи фондом, то 3%
НВ
17:59
Недвига Виктория
Дякую 😊
O
18:49
O_ Elena
In reply to this message
А щодо фонду з 1001, яка ціна сертифіката в $? Я вважала, що 1893, а судячи з ваших цифр 1800
6 487 200 : 3 604 сертифікатів
AZ
19:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:54, 7.0 MB
❤‍🔥
ОО
R
17
👍
O
4
1
9 May 2024
SS
10:56
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Продам 122шт inzur 2001 (мак). Ціна 1180
Нагадаю мінімально має бути 122 сертифіката у фонді у власності. Хто зацікавлений в купівлі пишіть в особисті. Продано ✅
🔥
АП
В
YH
5
🤝 1
IK
12:05
Ihor Kamynin
вітаю
скажіть будь ласка чому стягуються податки, якщо я обрав лишити дивіденди на брокерському рахунку?
хіба вони не мають стягуватись лише під час безпосередньої виплати на карту?
YT
12:07
Yurii Tatur
In reply to this message
ні, брокерський рахунок це а-ля вже "карта", податки стягуються як тільки є прибуток
AZ
12:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Відповідно до законодавства Інжур як керуюча компанія в момент виплати утримує і сплачує податки до бюджету.
І
12:07
Ірина
In reply to this message
Чого б це? Отримав дохід - сплатив податок. Куди отримав дохід податковій взагалі пофіг)
👍
АП
ВО
12:19
Володимир О.
In reply to this message
Стартовий пакет 🤣
😁
K
АП
3
👍
ПП
💯 1
IK
12:27
Ihor Kamynin
In reply to this message
не зовсім так, ось наприклад є стаття в ПКУ, в якій звільняють від податку під час виплати дивідендів, проте ми ймовірно під неї не підпадаємо


Стаття 165. Доходи, які не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу

165.1.18. дивіденди, які нараховуються на користь платника податку у вигляді акцій (часток, паїв), емітованих юридичною особою - резидентом, що нараховує такі дивіденди, за умови, що таке нарахування жодним чином не змінює пропорцій (часток) участі всіх акціонерів (власників) у статутному капіталі емітента, та в результаті якого збільшується статутний капітал емітента на сукупну номінальну вартість нарахованих дивідендів;
AZ
12:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ця норма говорить про виплату дивідендів не грошима, а акціями, шляхом збільшення статутного капіталу. Це не наш кейс 😉
👍
АП
D
І
IK
12:31
Ihor Kamynin
In reply to this message
так, тут згоден звісно)
дякую за відповідь
AZ
13:03
Andrii Zhurzhii
На сайті в розділі документи додано звіти про оцінку нерухомості в 1001, 2001 і ІС
🔥
Е
II
12
👍
O
AM
13:28
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Добрий день. шановне панство.
Продам Inzhur Supermarket 100 штук.
Базова ціна 1250 грн/шт
Y
13:29
Yada
In reply to this message
візьму всі
13:29
In reply to this message
1260
🤯
RP
4
AM
K
3
b
13:30
bu
In reply to this message
🍿
AM
13:31
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Inzhur Supermarket як гарячі пиріжки у тьоті Галі на базарі - не пропустіть свій шанс)

Поточна ставка 1260 від @YadaMortega
vv
13:44
v v
In reply to this message
Не такі вже й пиріжки...бо ціна занадто..але ж на кожну ціну є бажаючи...
👍
AM
Ю
13:45
Юрій
In reply to this message
Да. Ціна не кисла зовсім. 1,5 роки тільки буде відбиватись переплата...Така собі історія....
👍
АК
vv
13:49
v v
In reply to this message
Якщо буде суттєве зростання курсу то вигідна інвестиція, а якщо зростання не буде то краще в Оушен закинути) але за 1.5 роки зростання до 44-45грн матуть реально. Тому як знати..)
AZ
14:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А як рахуєте, якщо не секрет?)
Ю
14:14
Юрій
In reply to this message
Та який секрет) 1260-1116=144грн. 144/8(дохідність на сертифікат в місяць приблизно)=18міс.
IK
14:22
Iryna Kulish
In reply to this message
Я нарахувала при ціні 1260 чистий дохід по дивідендам 7,6% замість 8,5%. Вважаю, що це теж не пагано)
👍
Ю
AZ
14:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А що таке 1116?
Ю
14:26
Юрій
In reply to this message
ціна за 1 на сьогодні в боті
AZ
14:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ааа! Пішли продажі з премією🤗 зрозумів
🔥
IK
AM
14:27
Andrii Malishchuk
In reply to this message
вже другий день мак продається по 1180. приблизно 400 штук за два дні люди продали
🔥
В
SS
II
14:42
Illia Ilin
побачив рекламу Inzhur Ocean у Bihis.info - цікаво де ще її можна побачити?
🔥
Л
D
МС
14:44
Максим Селюк
In reply to this message
Вітаю!
Продам 307 сертифікатів ІС.
Ціна від 1250.
Пропозиції тут протягом години.

Оновлення: продано
MN
14:47
Maksym Nazarenko
In reply to this message
так, я і @SergiiTkachenko трішки підняли планочку, але то всього один рік дивідендами перекривати)
vv
14:48
v v
In reply to this message
Там десь 1.5 роки))
MN
14:48
Maksym Nazarenko
In reply to this message
ні, 1175 - це +- рік, але можливо треба перерахувати. Ну і це не враховує здорожчення самого активу за цей час)
👍
IK
S
14:58
Serg
In reply to this message
де продають, та є перегляди - звичайний маркетинг
DC
15:23
Dmytro Chuvardynskyi
In reply to this message
Всім привіт, шукаю покупця на Inzhur Supermarket номіналом 162 штук 🛒

Пишіть та пропонуйте ціну за один сертифікат сюди, або в приватні 💸
SS
15:42
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Куплю всі 1250
👍
МС
👀
DC
AM
15:44
Andrii Malishchuk
In reply to this message
Є ще мене трохи)
Продам 275штук супермаркет
SS
15:46
Sergii Semeniuk
In reply to this message
поки не маю можливості купити додаткові
А
15:48
Аndrey
In reply to this message
Що ВР закон прийняла? Що всі спродуються?😂
VV
15:50
Vladyslav Vit
In reply to this message
Було багато покупців, а на них знайшлись продавці)
МС
15:53
Максим Селюк
Теж чекаємо. Мабуть обід ще
K
15:55
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Довго очікуєте?)
👍
AN
МС
15:55
Максим Селюк
Ні. Вже відповіли :)
Дякую
K
15:56
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю
Всі запити обробляються в порядку черги звернення, коли їх багато- то це може зайняти трошки більше часу, ніж зазвичай )

Обідньої перерви немає в нас. Як тільки менеджер якийсь звільняється від консультацій - одразу бере в роботу ваш діалог)
👍
S#
Л
І
6
МС
15:57
Максим Селюк
In reply to this message
Якщо чесно - не зручно писати кожному потенційному покупцю. Тому зразу усім - і хто захоче - той напише сам
K
15:58
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
В роботі технічної команди)
G
AM
15:58
Andrii Malishchuk
In reply to this message
так для цього і був створений цей чат)
П
16:16
Павел
Вітаю
Підкажіть в чому різниця, чи що включає в себе "Брокерський рахунок" в кабінеті та "Проінвестовано" в боті?
Y
16:27
Yada
In reply to this message
При зміні тимчасового паролю на постійний стається помилка. Спробував змінити 4 рази - неуспішно.
AZ
16:27
Andrii Zhurzhii
В боті це ціна яку ви оплатили за інвестиційні сертифікати.
А в кабінеті вартість ваших сертифікатів виходячи з вартості чистих активів на сьогодні
a
16:30
and ?
In reply to this message
Спробуйте знову, опираючись на ці вимоги:
https://t.me/c/1918321848/10515/12259
Y
16:33
Yada
In reply to this message
порядок! дякую)
🔥
K
a
vv
16:39
v v
Підкажіть, коли купуєшь в когось сертифікат дорожче ніж розрахована в кабінеті, на мій рахунок він додається по реальній ціні, чи по тій що це цей момент в кабінеті вказана?
П
16:43
Павел
In reply to this message
Дякую за відповідь.
AM
16:53
Andrii Malishchuk
In reply to this message
‼️‼️
А я нагадаю що продам Inzhur Supermarket
Лишилось 132 шт
Ціна 1250 грн/шт
‼️‼️
🔥
ВБ
SS
💯
АК
2
П
17:03
Павел
Андрію, ще питання)
В вартість чистих активів (для формування ціни на сертифікат) накопиченний дохід входить? Вважав, що так, але в кабінеті зміна вартості на сертифікат(фонд1001) здається змінюється тільки відповідно курсу НБУ.
ОК
17:05
Олег К
In reply to this message
Куплю 130 по 1130
😁
VV
VO
ВБ
7
🤔 1
RD
17:11
Roman Danylyk
In reply to this message
Юзайте 1password і проблем не виникатиме 😉
🤩
GB
a
AK
6
K
17:20
Kostia
In reply to this message
Іноді і з такими програмами проблеми бувають. Генеруєш пароль 20 символів - а якись сайт підтримує лише 15. Або якись спецсимвол не підтримується в паролі на сайті.
RS
17:22
Red Sun
In reply to this message
Там можна вибирати довжину паролю, також це їх найменш важлива функція насправді)
👍
A
RD
АК
17:27
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Я теж за таку пропозицію)
17:27
In reply to this message
Тільки взяв би 10
AM
17:29
Andrii Malishchuk
In reply to this message
тоді доведеться шукати хто продасть)
АК
17:30
Андрій Кузнєцов
In reply to this message
Маю час)
😁
В
VV
17:31
Vladyslav Vit
In reply to this message
наскільки безпечно всі паролі зберігати в одному місці?
RS
17:33
Red Sun
In reply to this message
Безпечніше ніж мати один пароль на всі сайти)
RD
17:33
Roman Danylyk
In reply to this message
Ну краще чим в зошиті записувати чи всюда юзати один. Додаєш двохфакторку і норм. Плюс хорошою практикою є міняти їх періодично.
A
17:34
Andrii
In reply to this message
а нагадайте яка мінімум кількість сертифікатів має бути якщо взагалі не є інвестором ІС?
RD
17:34
Roman Danylyk
In reply to this message
+ самі паролі генеруються більш рандомні, важче їх ломанути
👍
RS
S
17:34
Serhii
In reply to this message
122
👍
R
😢
A
RS
17:34
Red Sun
In reply to this message
Можна ще словникові паролі генерувати якщо напряжно набирати паролі там де немає розширення для автовводу
A
17:34
Andrii
In reply to this message
подякував!
I
17:41
Inzhur
In reply to this message
Вартість чистих активів включає в себе накопичений дохід в тому числі
I
17:57
Inzhur
In reply to this message
Договір купівлі відбувається по тій ціні, по якій ви купуєте, ця сума фігуруватиме в звіті про укладену угоду. Проте в особистому кабінеті, ви будете бачити поточну вартість сертифікатів на сьогоднішній день (за вартістю чистих активів)
👍
O
АП
AT
5
AZ
18:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А в боті?
I
18:14
Inzhur
In reply to this message
В боті відображається дві вартості:

1. Проінвестовано ( сума береться з укладеного договору);
2. Поточна вартість інвестиції;
vv
18:16
v v
In reply to this message
Добре було б додати в кабінет промінвестовану суму. Бо приходиться рахувати руцями) ну або ж в боті)
🤝
SY
Л
АК
4
I
18:18
Inzhur
In reply to this message
Ми вже думаємо над цим з командою. Одна з задач, які ще маємо реалізувати )
S
ОК
OZ
6
🔥 1
vv
18:20
v v
І було б чудово додати графіки динаміки зміни ціни сертифікатів, динаміка зростання активів, дивідендів. Ну це як ідея))) гріє душу таке)))
А
18:20
Аndrey
In reply to this message
Додайте на сайт проінвестовану суму
А все побачив відповідь)
I
18:23
Inzhur
In reply to this message
Теж ця задача є. Навіть вже дизайн готовий )

Планів та задач які в процесі роботи на особистий кабінет ще дуже багато. Будемо вдосконалювати його максимально. Виставляємо пріоритетність та йдемо покроково)
👍
K
О
МК
П
18:30
Павел
In reply to this message
Чому тоді поточна вартість сертифікату 1001 на 1.05 більша, 74818.28грн ніж на сьогодні 74725.25грн?
Схоже тут не включено накопиченний дохід
I
18:33
Inzhur
In reply to this message
Важливо пам'ятати, що на вартість інвестиційних сертифікатів ще впливає курс. 01.05 курс був більше, ніж сьогодні.
AZ
18:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Курс впав. В ІС те саме
ОГ
П
18:40
Павел
In reply to this message
Я ж з цього й починав, що зміна тільки за рахунок курсу, а накопиченний дохід не включєнно
18:43
In reply to this message
Курс же впав сподіваюсь не так сильно, щоб "з'їсти" накопиченний дохід?
MN
18:44
Maksym Nazarenko
In reply to this message
при 3+ фондах в особистому кабінеті виглядає все... мʼяко кажучи "не дуже" 🥲

сподіваюсь ви маєте плани як зробити дизайн більш практичним)
Д
18:45
Дмитро
In reply to this message
Хм. У мене теж 3+ фондів. І дизайн подобається
AZ
18:50
Andrii Zhurzhii
@kateryna_podv , перевірте будь ласка
👌
K
I
MN
18:52
Maksym Nazarenko
In reply to this message
нажаль тут не можна картинку кинути)

блоки фондів на даний момент вибудовуються по два в ряд, і кількість рядів просто збільшується. При промотуванні і візуально воно якось не клеїться. Вже б краще горизнтально всі, з умовним owerflow: hidden, чи як там його, щоб воно собі горизонтально вправо йшло і скролилось
I
19:01
Inzhur
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1196×805, 70.1 KB
🔹Накопичений дохід на 1 сертифікат Фонду 1001 на сьогодні складає - 4,4982 $

🔹Курс сьогодні 39,3828.

🔹 1897,4082$ (це повна вартість сертифікату на сьогодні яка складається з базової + накопичений дохід)

1 897,4082$ * сьогоднішній курс = 74 725,25 грн.
Ю
19:18
Юрій
In reply to this message
Куплю 83 сертифікати ІС. Хочу круглу кількість. Готовий на ціну 1150+ при актуальній на сьогодні 1116. Але не на 1250. Пропозиції в приват.
👍
S
L
АК
П
19:47
Павел
In reply to this message
Дякую, дійсно зменшення курсу всього на 1.13 коп. "з'їло весь накопичений дохід ще і зменшило вартість сертифікату на 93грн. Однако))
P. S. Я розумію що це в грн. якщо рахувати в $ то все ОК))
🤝
M
AZ
K
АО
19:58
Аліна Онищенко
In reply to this message
вітаю. а надішліть мені в особисті пліз скрін + діагональ екрану - перевіремо. дякую.
A
20:11
Alex
In reply to this message
Візьму
👍
SS
B
20:25
Bohdan
Це якась помилка на сайті для фонду Inzhur Supermarket: "ДОХІДНІСТЬ, РІЧНИХ У USD
від 9,5%
травень 2024 — 9.19%" ? ( не можу скинути скрін)
K
20:37
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так, помилка
Дякуємо)
Проаналізуємо, та виправимо
👍
B
С
21:26
Сергій
In reply to this message
а на українській біржі ж здається теж можна купувати/продавати інжур?
K
21:26
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Олексію, в нас ніде немає російської. Ні в листах, ні в комунікації! І ніколи не було.

Прохання мені в особисті, або в бот надіслати скрін листа, що ви отримали)
vv
21:29
v v
In reply to this message
Багато де можна) і в Універі, тільки смисл?) напряму зручніше і в темі будете і кабінет і консультації і новини і ще багато і)))
С
21:44
Сергій
In reply to this message
ну я в голові маю картинку як на ІВ наприклад, зручно ж, бачиш ціну, динаміку, купу інших показників
AZ
21:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Киньте мені в приват
С
21:50
Сергій
In reply to this message
що саме? я про звичайний інтерфейс бірж, з функціоналом створити ордер і бачити графік цін на покупку/продаж з часом, впевнений ви з таким знайомі)
AZ
22:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В мене немає там рахунку. Ок. Відкрию)
vv
22:04
v v
In reply to this message
Мають на увазі звичайний графік кошивання цін активу у брокера, стакан цін та меню купити продати.
ОА
22:49
Олександр Андріяш
Підкажіть такий момент, що буде відбуватися з ціною сертифікатів Супермаркету коли додасться ще один? Вони знову зʼявляться в продажі? Чи впаде сьогоднішня ціна?
👍
V
10 May 2024
K
00:17
Kostia
In reply to this message
якщо не хочеться реальні гроші заводити, можна відкрити тренувальний рахунок на IB, там дають тестовий мільйон доларів.
👍
S#
AZ
D
00:37
Dmytro Drobot🇺🇦
In reply to this message
Можу скинути скріни кабінету Vanguard. Це один з найбільших в штатах
🙏
AZ
SS
09:04
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Вітаю! Продам фонд 2001 (мак) 122 шт по 1184 за 1 сертифікат. Фонд 2001 набирає оборотів після зими і виторг кожного місяця стає більший, відповідно більше дивідендів, попереду місяці з самими більшими виторгами📈, ідеальний час прикупити. У кого не має фонду треба купляти від 122 шт, в кого є можно докупити. Продаю по особистим причинам. Хто зацікавився пишіть в особисті повідомлення.
👍
SS
3
🔥
A
D
B
09:17
Bogdan
In reply to this message
Куди всі тікають? Може почекати, коли будуть дешевше продвати?
B
09:20
Bohdan
In reply to this message
можна і реальний мільйон,для saving rate в них 4,9% річних) від 100к
😁
K
SS
09:31
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Я особисто продаю невелику частину фонду 2001, бо треба кеш ( форс мажор), в майбутньому планую до купляти в більшому розмірі.
09:32
In reply to this message
Ідеальна можливість купити, хто продає при таких кейсах
SS
09:54
Sergii Semeniuk
In reply to this message
Продано ✅
👍
LR
SS
IK
В
10:51
Володимир
In reply to this message
Так, вони знову з'являться у продажу. Вартість сертифікату = ВЧА/кількість сертифікатів, тож Інжур додасть сертифікатів на вартість нової будівлі (якщо вона вигідніша за існуючі - вартість виросте, якщо навпаки - то впаде). Завдання керуючої компанії в залученні гарних активів, що збережуть чи підвищать дохідність = побудова репутації = робота в інтересах співвласників = більше наших грошей буде залучено на нові проєкти = більше активів в управлінні Інжуру = більший заробіток Інжуру = усі щасливі.
ОА
10:53
Олександр Андріяш
Вча?
AZ
10:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вартість чистих активів
В
10:55
Володимир
In reply to this message
ВЧА = вартість чистих активів (у цьому випадку в основному нерухомість).
AZ
11:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чисті активи це не тільки нерухомість. Це всі активи мінус всі зобов'язання
👍
ЛТ
В
Ю
11:18
Юрій
In reply to this message
Куплю 83 сертифікати ІС. Хочу круглу кількість. Готовий на ціну 1150+ при актуальній на сьогодні 1116. Але не на 1250. Пропозиції в приват.
😐
D
В
11:21
Володимир
In reply to this message
Я мав на увазі, що все-таки для REIT нерухомість буде основною частиною рівняння. Але ймовірно це не завжди так, адже нову будівлю можна залучити і під кредит. Я правильно розумію?
SS
11:23
Slava S.
In reply to this message
Активи фонду згідно закону заборонено надавати в якості застави по кредиту
👍
ЛТ
В
AZ
11:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нерухомість це основний актив. Просто є ще залишки на рахунку, винагорода керуючої компанії, відсотки на залишки, може бути кредит і т.д
🙏
В
11:33
In reply to this message
Не можна передавати в заставу по зобов'язаннях третіх осіб. По своїх можна
🤔
В
SS
11:41
Slava S.
In reply to this message
Це про кіф норма
IK
13:30
Ihor Kamynin
читаю регламент по оушену
скажіть будь ласка чому розмір винагороди інжуру 2% від вча, а не від прибутку?
виходить, що винагорода росте пропорційно з власними коштами вкладенними на придбання, а не з тим як росте прибуток.

і це до розрахунку прибутку і нарахування дивідендів
I
13:42
Ivan
In reply to this message
перший раз отримую дівіки🤑🤑
таке питання:
в кабінеті в полі Загальний дохід відображається сума разом з податками
так має бути?
vv
13:44
v v
In reply to this message
А що не так?
I
13:45
Ivan
In reply to this message
зручніше бачити чистий дохід
дохід - податки
суму яку отримав по факту після оподаткування
O
13:46
Oleksii
Підкажіть, яка зараз базова вартість 1 сертифікату супермаркету без накопиченого доходу?
vv
13:47
v v
In reply to this message
Зручніше Але зазвичай вказують всі до податків. А в овдп ще й при умові ревнвестування)
👍
АП
СС
VT
AZ
13:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По всім фондам винагорода від вартості чистих активів в управлінні. По Оушену до приватизації ми нараховуємо символічно винагороду в 100 -1000 грн
K
13:52
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
По Inzhur Supermarket щоденно ціна вираховується за вартістю чистих активів Фонду , без відокремлення базової ціни та накопиченого
IK
13:52
Ihor Kamynin
In reply to this message
В регламенті вказано саме вча, а не усіх активів.
І моє питання про період після приватизації, бо про зараз мені все зрозуміло.
А скільки планує фонд витратити власних коштів на придбання тц?
МК
13:57
Максим Кошовий
In reply to this message
Можливо дурне питання, але дійсно, чому винагорода вираховується не від прибутку, або хоча б від доходу?
AZ
14:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Норма закону про ІСІ
👍
IK
14:02
In reply to this message
Я виправив попереднє повідомленя на ВЧА.

Остання питання уточніть будь ласка
vv
14:02
v v
Зазвичай у всіх фондів % винагороди від вартості активів
👍
AZ