24 December 2025
МК
18:55
Максим Кошовий
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
287×178, 5.4 KB
І 50к рахунків =)
🔥
АЛ
СС
Д
4
ПП
18:55
Павло Петрович
In reply to this message
Розіграшом ще однієї квартири в цьому місяці
🤣
V
OS
В
8
🔥 2
С
19:00
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×680, 79.5 KB
Наприклад в довіднику про це можна почитати
MN
19:01
Maksym Nazarenko
In reply to this message
вибачте, але генератор це зараз середній клас, бо у еліти екофло 🤣
ну і є бідний клас, який думає, що їх інвертор і аккум з машини - то тоже екофло 🤣

п.с. вибачте, це лише на правах жарту, жодного булінгу, я щиро радий за всіх, хто подбав за будь які джерела автономності, ви молодці
😁
О
YK
AS
15
CE
19:03
Curand Error
In reply to this message
Можете набухатись, а я як не вживаючий буду то все знімати. Потім продам вам ті файли епштейна за цінні папери...
🤣
V
Y
OS
12
ПП
19:05
Павло Петрович
In reply to this message
У вас може бути розчарування в житті.
Ви побачите що багато чого ви досі робите неправильно
VO
19:08
Vitalii Obidos
In reply to this message
а як же формувати звичку? Я з вами в цілому погоджуюсь, колись так само за рік збирав те саме, що зараз можна значно швидше. Але звичка відкладати має бути ще з тих перших кроків, тоді потім легше не розганятись в тратах)
👍
AM
OS
T
5
RB
19:09
Roman Bazalitskiy
In reply to this message
Дякую
CE
19:10
Curand Error
In reply to this message
Сенс ви задаєте самі - чи це відкладення на пенсію, заощадження на масштабну ціль ближче ніж пенсія, років за 5-10, чи просто, щоб почуватись впевненіше в завтрашньому дні. Від того й залежатиме, який відсоток своїх регулярних доходів варто намагатись виділити на інвестиції. В РЕІТ менше ~1500грн. вкладати недоцільно, бо з меншою сумою щомісячне реінвестування дивідендів не працюватиме і відповідно на озвучені відсотки ви не вийдете за рік.
V
D
19:17
In reply to this message
Оце те чого не вистачало, дякую що розписали, бо пояснювати новачкам на пальцях, що вони не повітря зараз купують - доволі складно.
П. С. Як я розумію з такими планами нас мав би чекати пристойний відсоток по капіталізації за наступний рік
👍
A
МГ
Y
20
5 🍾 2
19:22
In reply to this message
Не дочекаєтесь)
Д
19:28
Дмитрий
In reply to this message
А онлайн можна подавати декларацію в податкову? Чи це обов'язково робити особисто?
АП
19:32
Агент Печенька
In reply to this message
Можна онлайн, особисто не обовʼязково.
Д
19:34
Дмитрий
In reply to this message
А де це краще робити? Є посилання на туторіал, чи де почитати, як це правильно робити. Продаватись не планую, але для розуміння процесу краще бути обізнаним 🤔
OS
19:37
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Цей так званий "безлім по грошам" чудово робиться в безвідсотковий кредит на 10 років єслішо.
Ладно, не зовсім чудово, бо держбанк поки прийме всі документи, то вже нічого не хочеться. Але тим не менш...
🔥
АП
SB
3
😱
Z
2
АП
19:38
Агент Печенька
In reply to this message
Онлайн кабінет платника податків. Він для усіх платників податків, можна через ЕЦП або дія підпис зайти подивитися.
Туторіалів є багато, можна на ютубі для ознайомлення подивитись. Але завчасно цього робити нема сенсу, бо на великому проміжку часу дизайн кабінету і наповнення декларації точно зміниться.
👍
ST
Д
RD
VI
19:51
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Сподіваюсь, зараз воно хоч якось працює. Адже, з власного досвіду, було дуже неприємно чекати 3+ місяці з потребою кожного тижня принести то флюрографію, то баночку з аналізами, а потім дізнатись що хтось пішов в відпустку, тому треба ще чекати.... І це все на фоні відключень і постійного здорожчання обладнання, хех.
RZ
19:56
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Завтра Inzhur працює та оброблює заявки?
20:05
In reply to this message
Дякую!
V
20:09
Vyacheslav
In reply to this message
Мені просто цікаво як екофло, яке потрібно перемикати вручну, краще за автономне живлення через акум?
А
20:09
Абабагаламага
In reply to this message
О, а я навпаки. Пам'ятаю, десь в кінці 90х мама дала в поїздку мільйон. А зараз мені той мільйон стільки збирати треба...
А тоді так приємно було: ковбаски доброї палку за 300к взяв, печива там і чаю в поїзді...
MN
20:10
Maksym Nazarenko
In reply to this message
вибачте, не розумію питання. Навіщо перемикати в ручну?
V
20:13
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
автоматично перемикається
V
20:14
Vyacheslav
In reply to this message
Може я не дуже обізнаний, але для мене екофло це переносний акум, у який ти можеш вмикати свої електроприлади.
I
20:16
Ivan
In reply to this message
Если в щиток подсоединить и нет авр, у меня инвертор и когда ставил, авр стоил он тогда 5000 то я поставил обычный переключатель за 500 грн.
MN
20:18
Maksym Nazarenko
In reply to this message
портативні екофлоу - це аккумулятор+інвертор+зарядне в одному корпусі. Ви можете підключати його як хочете (як заживити будинок, так і увімкнути лише один прилад)
або стаціонарні пауер-оушен від екофлоу, там уже модульна система

якщо увімкнути екофлоу між мережею та квартирою, то отримаєте також і вбудований авр (автоматичний ввід резерву), і ніяких перемикачів не треба. Але щоб це нормально працювало, потрібний потужний варіант (кіловат на 5 хоча б)
👍
OM
С
V
E
20:23
Evgen
In reply to this message
Але краще окремий інвертор з батареєю, якщо треба всю квартиру заживити, екофлоу не дуже для цього пристосований, хоч і може бути так використаний
👍
S
ДД
АП
8
👎 2
IN
20:25
Igor N
In reply to this message
Вечора вам. Я правильно розумію що з 1000 сертифікатів кожен місяць приблизно 70грн дивідендів? І раз в квартал теж щось повинно бути?
MN
20:26
Maksym Nazarenko
In reply to this message
у вас є прилад, який на це розрахований і продуманий. Але ви кажете, що краще зібрати самому. І так, звісно, підключати квартиру від River серії - це дійсно має мало сенсу. Проте Delta серія для цього і існує. Ви ж для купівлі машини не купляєте кузов у бнв, а двигун від ауді

п.с. окей, дельта все ж про портативність (хоча про 3 посперечатись може), тому раціональніше казати про PowerOcean
👍
AL
6
👎 3
M
R
В
20:31
Ваня
In reply to this message
правильно
раз в квартал – ні. в першому кварталі наступного року відбувається публікація аудиторського звіту, в межах якого відбувається переоцінка активів – за рахунок цього вартість сертифікатів може зрости. але це раз а рік

*подумав шо з 1000 грн, а там сертифікати🙉
V
20:32
Vladyslav
In reply to this message
0.07*1000=70
👍
SV
R
🤝
В
A
20:32
Agronom
In reply to this message
Ні. 70 грн на 1000 сертифікатів/10000грн
🤝
В
IN
20:35
Igor N
In reply to this message
А якщо відбудеться переоцінка і активи оцінюють дорожче, то після цього і дивідендів буде більше?
A
20:38
Andrii
In reply to this message
Якщо є клемна колодка для підключення кабелю відповідного перетину — то ок, а якщо колхозити із розеткою — то таке собі.
Z
20:38
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Ні, це сміття взагалі не розраховане під живлення всієї квартири/будинку. Окрім того, вам треба буде 2 ці коробки, на випадок якщо вбудований інвертор вийде з ладу. На відміну від схеми "окремо інвертор(дешевий)+батареї(дорогі)", де вам треба замінити один і найдешевший блок системи, у випадку еко-швидкого рішення вся система надовго виїжджає на ремонт.
A
20:38
Andrii
In reply to this message
Я свої екофло заряджаю генератором 😕
E
20:38
Evgen
In reply to this message
Навряд чи більшість людей коли каже EcoFlow має на увазі PowerOcean, але так, павер оушен розрахований на таке застосування :)
🤣
АП
Z
💯
OM
OS
20:40
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Не знаю, як зараз, але я це робив навесні, коли обладнання дешевшало. Зайняло десь місяця півтора
🔥
SB
MN
20:43
Maksym Nazarenko
In reply to this message
у мене три обʼєкти під екофлоу, один працює 4 роки, один 3 роки, один зараз монтується (це особисте все, я не працюю з цим, просто це найпростіший спосіб зробити автономність в квартирі/будинку). Я пробую зрозуміти, на чому базується ваш відгук, і не розумію. Аргументи будуть?)

п.с. написав в особисті, здається це не по темі. Пропоную вам відписати по фіналу діалогу)
👍
МП
ДД
OM
7
МК
20:44
Максим Кошовий
In reply to this message
Ні. Дивіденди ідуть з договорів оренди, які не прив'язані до змін вартості нерухомості
R
20:46
RS
In reply to this message
Так. В такому випадку дивідендів буде більше.
👀
RM
AV
20:50
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Особисто я ніколи не займався зимовими видами спорту і в Буковель їжджу в несезон, коли найнижчі ціни на готелі. Додаткові послуги - це ресторан і спа. В цілому, можна і з готелю не виходити, якщо це там є
AZ
20:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1079×488, 24.6 KB
❗️До цілі менше 40 млн👇

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
🔥
G
23
😱
K
4
👍
ДД
3
RI
21:03
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Чим такий відпочинок відрізняється від готелю десь під Києвом чи Львовом до прикладу, а такі готелі чомусь колеги не пропонують придбати ))))
👍
ДД
Я
ПП
21:15
Паша Павел
In reply to this message
А можна не подавати
A
21:18
Andrii
In reply to this message
До квітня ще далеко, не поспішайте.
ПП
21:22
Паша Павел
In reply to this message
Жк свідомі цікавить
Інвест в однокімнатну для сина
Можливий варіант чи ні
Що по чому ?
21:27
In reply to this message
Хай спочатку податкова навчить мене це робити або автоматизує процес я не проти приховувати не має чого 15 років на військовій посаді там теж казали потрібно але я не вмію подаш з помилкою буде більше проблем чим не подаш взагалі цей варіант ми вже бачили воочі
A
В
21:29
Вадим
In reply to this message
Так якщо інжур сплачує податки,навіщо декларація?
😁
I
С
21:31
Сергій
In reply to this message
Бо такий закон
👍
АП
R
21:33
Ruslan
In reply to this message
Декларація буде потрібна якщо ви проводили операцію купівлі та продажу інвестиційних сертифікатів, тобто у випадку сформування інвестиційного прибутку. Якщо ви напротязі року просто купували сертифікати та отримували дивіденди, то декларацію подавати не треба
V
DK
К
ПП
21:33
Паша Павел
In reply to this message
Для того щоб ти все вказав , а потім забув вказати , що ти 14 років назад продав чи купив гараж про який ти дійсно забув і тебе будуть таскати по судам прокуратурам податковим і тд і тп я не хочу таких подач декларацій вже на дивився і на слухався від підлеглих про цю хрінь
CE
21:38
Curand Error
In reply to this message
Проблема в тому, що опрацювати вашу "неправильну декларацію" у податкової є обмежений термін, після якого вона вам претензії вже ставити не в змозі, а от з неподаною декларацією у вас буквально термін давності для "злочинів" відсутній, і через 10 років заплатите штраф з пеньою за 10 років прострочки... Воно вам треба?
A
👍
АП
В
21:39
Вадим
In reply to this message
Так і є. Поки я просто купую сертифікати і отримую дивіденди. Але в майбутньому якщо я захочу вийти то декларацію треба?
R
21:39
Ruslan
In reply to this message
Так
g
21:40
g.i.s
In reply to this message
Якщо не продаєш сертифікати, то потрібно декларацію?
Д
21:40
Дмитро
In reply to this message
Чи правильно я розумію вище написане:
Якщо я минулий держслужбовець, але звільнився в 2025 році і маю подати декларацію по звільненню в 26 році, ТО якщо в мене всі доходи йдуть на реінвестування( дивіденти) , я можу не зазначати кількість своїх активів і умовний прибуток з них, вірно?
A
CE
21:43
Curand Error
In reply to this message
Ні, якщо ваша посада не зобов'язує її подавати, якщо зобов'язує, то інвестиції в Інжур маєте вказати, навіть якщо лише купували і отримували дивіки.
👍
ДД
АП
СО
21:43
Святослав Олешкевич
In reply to this message
Продам 3-6 шт. ІЕ одним лотом по 6260грн.
U
g
21:46
g.i.s
In reply to this message
Де ознайомитись з переліком? Чи це лише треба держ посадовцям? Є ФОПом
R
21:46
RS
In reply to this message
Ні, не правильно. в 26 ви подаєте ще декларацію як держслужбовець, тому маєте вказати все майно.

А вже в 27, як звичайний громадянин, можете не подавати декларацію якщо отримували лише дивіденди.
👍
Y
АП
KS
Д
21:47
Дмитро
In reply to this message
Дякую 🫡
ПП
21:52
Паша Павел
In reply to this message
Якщо я продав будинок наприклад вчора я зобов'язаний подати декларацію ?
Навіть якщо я не знаю як , з цим ні разу не стикався і взагалі нуль про ці декларації і що і як
R
21:56
RS
In reply to this message
Можете звернутись до податкової, вони по-закону зобов'язані допомогти з заповненням декларації.
👍
ДД
АП
O
6
🤝 1
M
21:58
Maria
In reply to this message
Це вам в відділ продажу, а не в інвестиційний фонд 🌚
👍
ДД
V
O
ПП
21:59
Паша Павел
In reply to this message
Це ж група по...з..іти
То що не можна спитати
Може хто підкаже якусь інфу 😊
.
22:00
..♤■
In reply to this message
Вітаю.
Чи підкажете інструменту для обліку інвестицій?

Пробував FireKit – або не розібрався, або це не зовсім те, що я очікую.

Наприклад, для облігацій вказується номінал

Облік реіту взагалі неможливо без "милиць" зробити

Пробував ексель, то варіант з безмежними можливостями, але без гарного UI.
Може є вже готовий додаток/сайт?

Дуже буду вдячний!
👍
В
PS
ОП
22:03
Олексій Парфенюк
In reply to this message
Це варте уваги 🤔💁🏼‍♂️
SB
22:04
Serhii Borodai
In reply to this message
Додатків не пораджу, але є питання.

А що саме вас цікавить в обліку?
На що дивитесь? На які показники чи агрегації?
CE
22:24
Curand Error
In reply to this message
Там проблемно лише прив'язку до курсу зробити, і відповідні йому коливання вартості ваших активів, але цього не дасть жодна програма, бо відсоток активів закріплений в доларі постійно міняється
SD
22:27
Serhii Demenkov
In reply to this message
Встановив Дею на 6 кіловат + батарея на 6 кіловат-годин
7-14 годин відключень перекриває повністью (для мене).
І це ще готую на елекриці
Забув вже коли генератор запускав
👍
S
М?
A
6
CE
22:30
Curand Error
In reply to this message
Для фоп-ів це здається не потрібно, але краще дочекатись коментарів більш фахових в цьому питанні людей.
👍
ДД
g
A
22:32
Andrii
In reply to this message
Додам що певні категорії держслужбовців подають декларації в окремому місці а не в звичайному кабінеті платника податків.
Треба уточнювати цей нюанс
В
22:32
Ваня
In reply to this message
ФОП, фізик, і держслужбовець – три різні декларації
А
S
АП
4
22:41
In reply to this message
не певні, а всі, хто декларується, бо це декларація до Національного агентства з запобігання корупції, а не податкова
і у випадку наявності інвестприбутку + держслужба з обовʼязком декларування – має бути дві декларації: держслужбовця до НАЗК про активи та доходи, і просто фізика в ДПС про доходи з додатком Ф1 розрахунок інвестприбутку
👍
Y
ДД
АП
А
22:42
Абабагаламага
In reply to this message
Ну можна просто парсити сайт за розкладом 🤷
A
22:43
Andrii
In reply to this message
О
Сподіваюсь ця ваша відповідь допоможе іншим.
Бо я коли декларувався вперше то натрапив на той ресурс і подумав шо за віндовс 98 інтерфейс йоханий бабай
😁
АП
Д
O
4
В
22:46
Ваня
In reply to this message
на щастя, я не держслужбовець, то не підкажу, але люблю по фану переглядати декларації всіх публічних і не дуже держслужбовців, які спадуть на думку, то вже ніби нормальний той сайт) до речі, ось він public.nazk.gov.ua
можете заодно дізнатись, яким банкам довіряють народні депутати)
👍
ДД
OH
CE
22:47
Curand Error
In reply to this message
Автоматично цього жодна спеціалізована прога не робитиме, тобто знову треба костиль...
SD
22:49
Serhii Demenkov
In reply to this message
Те що для Вас воно працює, це дуже круто, радий за Вас.
Але більшість відносно доступних екофлоу (не кажу за PowerOcean) хай формально і можуть живити квартиру деякий час, при помірному навантажені, але вони не для цього зроблені.
Моя статистика доволі сумна, екофлоу/блюєтті за 2-3 роки постійного використання в кращому випадку дуже сильно деградують по батареям, перестають заряджатися, і є вже один що спалахнув (благо встановлений був в нежилому приміщенні)
Тому я згоден з попереднім промовцем (з поправкою, що я б засцяв купувати дешевий інвертор, тут краще не економити).
Техніку треба використовувати за призначенням.
Ну і можливіть зарядити батарею на 6 кіловат-годин менше ніж за півтори години, це топ.
Хоча я заряджаю у лайтовому режимі, обмеживши заряд двома кіловатами
👍
ДД
RM
VS
5
op
22:53
o panini
In reply to this message
Аби не відʼємний
.
22:55
..♤■
In reply to this message
Дохідність : )

Назвати показники не можу, не знайомий з ними. Але питання гарне, зараз буду шукати інформацію.

Можливо є гайди як додавати активи у FireKit?
CE
22:55
Curand Error
In reply to this message
На підставі чого такі побоювання?
op
22:58
o panini
In reply to this message
Зменшення активів або збільшення забовʼязань. Підстав багато може бути
V
A
Я
22:59
Ярослав
In reply to this message
А для чого ж? Саме для автономного живлення. Не дуже розумію, як саморобка може бути надійнішою за нормально спроектований і протестований готовий продукт
👍
ДД
OM
CE
23:01
Curand Error
In reply to this message
Наразі передумов для цього на горизонті не видно
👍
ДД
op
MN
23:05
Maksym Nazarenko
In reply to this message
не існує "відносно дешевих" екофлоу. Але існують відносно дешеві портативні зарядні станції. Не рівняйте ці поняття і буде вам щастя)

Я жодного слова не казав ні за блюєтті, ні за джеккері, ні за анкер, ні за ноунейм3000 (ні за теслу, до речі 😄). Можу казати за те, чим користувався, і що дійсно має репутацію - екофлоу і анкер. Анкери у нас не дуже популярні чомусь, хоча на ринку штатів навпаки, майже всі знають анкер, а екофлоу для них ноунейм.

З приводу "формально можуть". Не існує такого принципу чи підходу. Існують цифри. Для мінімального функціонування квартири потрібна потужність від 1кВт. Для нормального - більше 2кВт. По ємності - теж, в залежності яке споживання і цілі. Звісно можна менше 1кВт, але це вже не мінімум, а виживання

Також, деградувати воно не може швидше чи повільніше бо такий виробник. В середині всюди одна і та ж хімія, і в 99% випадків це буде літійзалізофосфат. Що в тих, що в тих. Заряджайте адекватно і буде з ними все ок. Всі втрачають біля 20% ємності після 5-10к циклів, які при щоденному використанні нон-стоп заряд-розряд вистачить на умовні 4-5 років для умовної квартири. І ви не викидаєте станцію після цього, вона і далі працює, тільки вистачає її вже не на 4 умовні години, а на 3.

Також обіцяв висновок по результатам спілкування в попередніх повідомленнях. Кожен залишився при своєму, бо є така штука, як "якщо зламається, то що легше ремонтувати". І на це питання відповідь логічна, окремо докинути новий інвертор, чи замінити "одну коробку" - тут все логічно. Але і ризик поломки у коробки потенційно трохи менший.

п.с. Коротше, вибачте за холівар, я хотів просто пожартувати. Запам'ятайте одне: купіть вогнегасник. Навіть якщо у вас супер рішення, яке підключали професійні електрики. Навіть якщо у вас "да що йому буде, тут все ж просто, і я майстер". Навіть якщо у вас взагалі немає ніяких зарядних станцій. Купіть вогнегасник. Хоча б маленький (не беріть балончики, то єрунда навіть запальничку фіг потушить).
👍
YY
В
AL
20
K
23:12
Kateryna Podvyzhna
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×804, 46.1 KB
Привіт, Спільното!

У нашому чаті вже ⚡️20 000⚡️ активних учасників, і він такий живий не випадково.


Є люди, які регулярно відповідають на запитання, діляться досвідом і допомагають іншим інвесторам почуватися впевненіше.

Цього місяця хочемо окремо подякувати:

👉@vlade11115
👉@nimvalar
👉@sfortop
👉@i_klmts
👉@cuclops
👉@mykola_babych
👉@RuslanIschenko
👉@maxc137
👉@greennick
👉@Shynkolek
👉@Bikuta


Дякуємо, що допомагаєте робити спільноту Inzhur сильною, спокійною і підтримуючою 🙌


Ваша участь — це реальна цінність для всієї спільноти і для команди Inzhur.


Продовжуватимемо цю традицію щомісяця.

Оскільки подякувати хочемо ще дуже багатьом❤️
👍 83
GK
35
❤‍🔥
GK
7
🤔
ПП
5
😍 2 🤝 1
CE
23:12
Curand Error
In reply to this message
Може, бо крім акума є ще зарядка і балансир, і від їхньої роботи значно залежить деградація комірок батареї, а вони(зарядки і балансири) всюди різні
👍
АП
MN
23:13
Maksym Nazarenko
In reply to this message
окей, не купляйте ноунейм, у всіх +- адекватних виробників стоїть адекватний BMS
SD
23:20
Serhii Demenkov
In reply to this message
У Вас хибне розуміння того, що таке «саморобка», коли ми розмовляємо про автономне живлення будинку.
Обидва продукти «спроектований і протестований готовий продукт», але Ви забули про одне уточнення - для чого «спроектований і протестований готовий продукт»
Так ось, звичайний побутовийЕкофлоу не був розроблений для постійного використання як джерело живлення. Для аутдору, для епізодичної роботи в «чистому полі» - так, він шикарен, але все інше - це вже не цільове використання.
А ось Дея (гібридний сонячний інвертор) + батареї (знову ж таки від Деї) - це вже зовсім інша історія.
Ця спарка з самого початку розроблялась і розраховувалась для того, щоб від неї живити будівлю, розумно використовувати живлення від сонячних панелей, і за необхідністью автономно запускати/вимикати генератор, якщо заряд батареї досяг критичних значень.
Це вже абсолютно інша ліга, як по беспеці, так і по комфорту.

Але навіть у неї є минуси, і це занадто велика для мене вихідна потужність 🙂
Коли є світло, і одночасно працює бойлер + посудомийка + пральна машина + чайку закортіло, то пробки вишибає, але я цього можу тупо не помітити, бо система безшовно переключається на живлення від батареї 🙂
👍
М?
ДД
VS
10
1
A
23:21
Andrii
In reply to this message
А ще важливо, щоб було потужне реле для прокидання струму від мережі, коли вона є. + реле заземлення. + можливість підмішувати струм у мережу при потребі (з батарей чи сонця). А портативні станції з розетками — це в першу чергу портативні.
👍
ДД
АП
С
23:22
Сергій
In reply to this message
Але екофлоу теж має таку функцію. Чи це не означає що він теж спроектований для постійного живлення будівлі?
MN
23:24
Maksym Nazarenko
In reply to this message
люди, давайте припиняти холівар. Ці системи не можуть бути спроектовані чи ні під будинок. Вони занадто просто влаштовані, щоб вимірювати їх такими категоріями. Якщо видає потрібну потужність, якої достатньо квартирі - то яка різниця, на що його проектували? Портативні зарядки на початку проектували під кемпери взагалі, і багато хто вважає кемпер будинком
👍
М?
ДД
RM
7
SD
23:31
Serhii Demenkov
In reply to this message
Якщо виробник не зазначає, що він призначений для постійного живлення будинку, то не значить. Це все одно може бути приблудою для кемпінгу. Тут треба розбирати конкретну модель.
Але згоден з іншим промовцем, це все вельми цікаво, але не відноситься до інвестицій в IE.
Замовкаю 🙂
С
23:32
Сергій
In reply to this message
Виробник власне зазначає що екофлоу може використовуватись для резервного живлення будинку 🤷‍♂️
Я
23:33
Ярослав
In reply to this message
Характеристики потужних станцій виходять далееееко за межі кемпінгу. Та й позиціонуються вони інакше
I
23:35
Ilona
In reply to this message
Ой у ніченьку грудневу
Йде до вас колядка щира,
Не з мішком я і не з зіркою
А з бажанням дуже милим 💫

Щастя, миру вам бажаю,
Грошей повні гаманці,
А як хочеш то підтримай
Кинь копієчку мені😉

Хай вертається сторицей
Все, що нині віддаєш,
І добро у Новий рік
В будинку ти своєм знайдеш ✨

Не примушую, не прошу
Лиш від серця, як піде,
Та карта моя сумує…
Хай ж їй трішки повезе 😄

Хай вам рік несе достаток,
А мені на карту пʼятак 💳✨

На новорічне диво✨

🔗Посилання на банку

https://send.monobank.ua/jar/49VP8pFNb3

💳Номер картки

4441111073173449
👍
11
5
AA
YB
3
👎 2 🤣 2
V
23:36
Vova
In reply to this message
сертифікатами приймаєте?)
🤣
АП
O
I
23:40
Ilona
In reply to this message
Звісно😅
AV
23:42
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Ну чогось я їду в Буковель, а не під Київ, де я і живу) І бо там є аквапарк, гори і купа розваг окрім лиж
SD
23:46
Serhii Demenkov
In reply to this message
Ох, не дають мені замовкнути.
Екофлоу це все ж таки виробник, а не конкретний девайс. Більшість його виробів взагалі не призначені для живлення будинку.
В якості прикладу можу навести живлення газового котла. Він тупо не буде працювати з побутовими Екофлоу, бо у нього «Плаваюча земля» (відсутній «нуль»)
Більшість сучасних газових котлів - фазозалежні. Для роботи датчика іонізації (який перевіряє, чи горить полум’я) котлу потрібно чітко розуміти, де «фаза», а де «нуль».
В Екофлоу (принаймні побутових) вихід ізольований. Там немає чіткого «нуля», він «плаваючий». Котел не бачить різниці потенціалів, його система безпеки «думає», що газу немає або полум'я не розгорілося, і видає помилку.
У умовної Деї такої пролеми немає.
Я в принципі довго можу розписувати, чому це не найкраще рішення віддавати перевагу відносно дешевому побутовому Екофлоу, але це вже затягнувшийся оффтоп.
Ну і так, якщо у Вас стоїть PowerOcean, то все дійсно буде ОК, можливо і собі б встановив, але коли я собі монтував систему, про таку річ у нас і не чутно було
.
👍
М?
MH
ДД
6
С
23:51
Сергій
In reply to this message
Ви якось з живлення всього будинку і того, що виробник вказує що це можливо перескочили на дуже специфічний кейс фазозалежного газового котла

Не у всіх є газовий котел, не всі котли фазозалежні, тому до абстрактного будинку в вакуумі, про який до цього йшла мова, це має дуже мало стосунку

Але ок, що хотів я почув 👍
A
23:54
Andrii
In reply to this message
Пристрій, що призначений для живлення всього будинку/квартири буде мати клемну коробку, а не 4 розетки.
👍
AZ
ДД
OS
9
🤣 4 👌 1
MN
23:56
Maksym Nazarenko
In reply to this message
одна розетка розрахована на 16А або 25А, у деяких людей ввідний автомат в квартиру стоїть менший 😅
👍
0
ДД
4
😁
RM
25 December 2025
SD
00:07
Serhii Demenkov
In reply to this message
Не обов’язково.
Існує такий собі ECOFLOW DELTA Pro ULTRA, що вже серйозний девайс який з самого початку розроблявля з можливістью живлення будинку, але у той же час, у нього є розетки 🙂
DD
00:08
Dmytro Dorodnykh
In reply to this message
Продам 19 ІЕ вча + 0.5%
A
00:12
Andrii
In reply to this message
Ок, це виняток. Там є силова на 32А
😁
С
SY
00:29
S Y
In reply to this message
Ага, після 16:00 30.12 буд ще ніж на 5 діб всьо. Точно скам🤪
PK
00:31
Pavlo Khoma
In reply to this message
Ринок відпочинкових комплексів, особливо за межами курортних зон, зараз в Україні дуже перегрітий через обмежені можливості для відпочинку. Як тільки відкриють кордони і запустять авіасполучення, більшість з цих комплексів стоятимуть пусті
В
00:32
Володя
In reply to this message
Ну якщо 10 січня не прийдуть дивіденди то точно, 100% скам
😁
ДД
І
✙К
11
DP
00:45
Dima Pieikov
In reply to this message
Андрію, може 1.15?)
R
В
01:12
Володимир
In reply to this message
А в мене акум для інвертора не з машини , а окремий гелевий акамулятор😂😂😂
🤣
A
🤝
О
CE
01:21
Curand Error
In reply to this message
Далеко не факт, але так - в інвестиційній стратегії краще відштовхуватись від максимально негативних сценаріїв.
01:30
In reply to this message
Покажете мені сертифіковану однофазну вилку, під стандартну будинкову розетку на струм більше 16А і можете йти спати)
👍
ДД
VS
G
5
SV
06:15
Schorl VRG
In reply to this message
Перед тим як власноруч спалити своє житло, варто дізнатись що таке "Обрив нуля".
А
08:33
Абабагаламага
In reply to this message
Я не консерватор, най заходять 9го 😏
ВК
08:40
Віра Кандзюба
In reply to this message
Ну, тепер ми хочемо почути все про вогнегасники🤩
P.S. щиро🤝
👍
S2
ДД
O
ММ
08:45
Михайло Миронюк
In reply to this message
👎
op
😢
OH
ВБ
09:15
Володимир Безкровний
In reply to this message
Більшість маленьких станцій має потужність інвертора меншу за 3,5 кВт, яку витримує вілка на 16А. Тож, якщо вистачає потужності для живлення квартири, то чому умовна дельта про не може бути частиною електросистеми?
V
09:29
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Рекомендувати комусь якусь "схему" електроживлення - те саме, що рекомендувати комусь інвестиції. Особливо, коли не знаєш вступних даних і цілей того, кому рекомендуєш)
Тому, не бачу сенсу в суперечках.
Всіх з Різдвом!
AS
A
14
👍
DA
7
ㅤO
09:36
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
575×1280, 90.2 KB
Реклама на ялинці
❤‍🔥
¦.
YB
AS
31
АО
09:56
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
589×1280, 65.0 KB
🎄 Вже трясете ялинку monobank?

Крута ініціатива, із задоволенням беремо в ній участь цього року. Задонатили 1 млн грн захисникам і захисницям на дрони та інші потреби для К-2, 5 ОВМБр і 117 ОВМБр.

А вас — вже чекаємо на ялинці😉

Нехай щастить!
76 🔥
Z
34
👍
ПП
9
👎
GK
4
SI
09:59
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Я вас помирю, в мене на дачі deye з панелями, вдома екофлов. Для деї треба шарить, навіть якщо вам все зроблять треба розуміти як працює електромережа, як мінімум настройки графіка використання на літо не такі як назиму, а взагалі там багато що налаштовується і інсталятори більшість самі не знають всіх ньюансів, розібратись можна бо купа матеріалів в інеті але треба розбиратись. В екофлов порівняно з деєю налаштувань взагалі нема, аби підключити правильно)
AV
10:32
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
589×1280, 114.2 KB
І на каналі
👏
0
CE
10:33
Curand Error
In reply to this message
Мій комент був про станції з розетками на 25/32А
ㅤO
10:41
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Я на каналі роздивився тільки коли на ялинці побачив) бо хто читає оті великі тексти?)
Я
10:43
Ярослав
In reply to this message
В таких випадках мабуть є силова розетка? Або розпаралелені звичайні 16А
AV
10:48
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А я спочатку в чаті побачив, бо хто ведеться на ті всі ялинки і лимони?)
😁
E
OH
Т
🤣 1
О
10:48
Олег
In reply to this message
Панове, давайте в Теревені, або в особисті. Зі святом!
👍
ID
E
A
12
💯 2
RM
10:58
Roman Melnyk
In reply to this message
Чому ні? Скільки готові заплатити за такий застосунок?)
E
11:13
Eugen
In reply to this message
Підкажіть будь ласка, перестали відображатися % зменшення чи збільшення балансу
Це тільки в мене?
👎
EY
S
11:14
Stepan
In reply to this message
🙏
E
ОО
11:22
Олексій Островський
In reply to this message
Гривня введена в обіг 1996 року. Відповідно мільойни були раніше
AV
11:24
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Там гулівер збираються виставляти на продаж) Він цікавіший за оушен?

https://kiev.informator.ua/uk/kijivskiy-trc-gulliver-nevdovzi-vistavlyat-na-prodazh-ale-ye-umova-golova-pravlinnya-oshchadbanku
👀
OK
YB
4
👎
EY
Y
11:28
Yaroslava
In reply to this message
Щось якось не в тому напрямку розвинувся увесь енерджі-дискурс. Якщо світла немає години/кілька десятків годин, то суперечка ecoflow vs. Deya має сенс, але у випадку довготривалих блекаутів постає питання, чи здатні оті всі павербанки (хай і великі) бути рішенням. Як будуть «мажори» із Софіївської Борщагівки заряджати їх за умов блекаута протягом тижня?
1
11:32
1intclub
In reply to this message
Питання ціни
DD
11:34
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Раніше виставляли за >18 млрд грн
OM
11:35
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Вам варто ознайомитись із асортиментом. Тому що проф рішення для дому, це не просто павербарки.

Просто для прикладу - https://homebattery.ecoflow.com/eu/products/PowerOcean
💯
T
Y
11:44
Yaroslava
In reply to this message
У мене в квартирі ecoflow, а в будинку - deya. Доки ще на будинку не встановлені сонячні панелі, то питання генерації не вирішено.
Я
11:45
Ярослав
In reply to this message
Зарядну станцію потрібно відкотити до генератора. А до стаціонарної батареї генератор потрібно прикотити.
😁
MN
OM
11:51
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
я до того, що багато хто, порівнює умовну EF Delta\River (аналоги) із Deya, тобто великий павербанк із повноцінною системою, що є некоректним порівнянням. А треба порівнювати із чимось на кшталт EF PowerOcean. І тут вже вирішує тільки бюджет, який виділяється на це. А не витримає, не витримає чи скільки протримається, тощо.
Y
11:58
Yaroslava
In reply to this message
Вся ця дискусія починалась із припущення, що «мажори» блокують будівництво нашого енерджі, бо у них є екофлоу/деї/інші великі дорогі накопичувачі. Чи здатні всі вони забезпечити «мажорів» достатнім для них рівнем комфорту за умов довготривалого блекаута?
AV
11:59
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Всього в 18 разів більше, чим ми назбирали з вересня)
А
11:59
Абабагаламага
In reply to this message
Не пали контору. Хай молодь позаздрить ))
Це зараз 10 гривень не гроші, а тоді на мільйон купоно-карбованців розгорнутись можна було...
АП
11:59
Агент Печенька
In reply to this message
Допоки буде газ/бензин у доступності — здатні.
👍
P
OM
A
A
12:03
Andrii
In reply to this message
При наявності ее хоча б 5-6 годин на добу + сонце — взагалі без проблем. При довгих відключеннях — з проблемами, але генератори витягнуть
ЮВ
12:08
Юрій Валінкевич
In reply to this message
Який сьогодні розпорядок роботи? Учора ввечері скинув гроші, на зараз в кабінеті немає.
🙈
IS
A
14
🤯
EY
OM
12:10
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Ну ви серйозно? ТРИ ПОВІДОМЛЕННЯ ВИЩЕ.....
👍 10 🤣
ND
a
НУ
7
😁 1
TG
12:13
That Guy
In reply to this message
Доброго дня дорогі члени спільноти. Нещодавно доєднався до ІНЖУР і цікавлять деякі аспекти функціонування фонду. Почну звідти пошук відповідей.
ЮВ
12:13
Юрій Валінкевич
In reply to this message
😃 дякую
👎
EY
A
12:14
Andrii
In reply to this message
Питайте
TG
12:18
That Guy
In reply to this message
Чи застраховане майно від випадків знищення? Тобто пожежі, ураження ракетами і тд? Якщо розвинути тему більш глобально то які ризики несуть учасники фонду.

Також цікавить які є механізми гарантування вкладів. На депозити діє державний фонд гарантування. Чи є схожий механізм у цього фонду?

Чи продавали вже сертифікати і чи є попит на них?
🙈
OS
EY
АЛ
12:19
Андрій Лапків
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×280, 17.1 KB
Цікаво-цікаво! ) Я думаю, сьогодні ми перетнули вже 50 тисяч активних рахунків та інвесторів Інжур?
НО
VD
С
12:21
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1216×558, 99.6 KB
якось так щодо перших двох питань
E
TG
12:21
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1224×376, 59.0 KB
MB
12:23
Mykola Babych
In reply to this message
1. Майно не застраховане від військових ризиків (є пропозиції, але розглядають її доцільність)

2. Немає жодних механізмів гарантування вкладів, це не банк, ви володієте часткою комерційної нерухомості, і несете відповідальність. Якщо щось станеться з вашою квартирою, є якийсь фонд гарантування вкладів? Не думаю

3. Попит є, легко продасте фонду за ВЧА, або в чаті за ВЧА+0,5%. На початку року обіцяють механізм продажу в особистому кабінеті
👍
В
ДД
G?
5
АП
12:24
Агент Печенька
In reply to this message
Друже рекомендую вам прочитати проспект і регламент фонду. Там є детальний перелік ризиків.
👍
E
EY
Y
4
ЮЧ
12:37
Юрій Чернієнко
In reply to this message
Залишилось ще 950000 та навчити їх інвестувати)
🤣
OP
0
9
3 😁
В
2
Я
12:37
Ярослав
In reply to this message
Генератори - це шум, дим. Тому комфорт з ними умовний
👍
ДД
Y
V
12:42
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Це означає, що держава завжди може надрукувати гроші, щоб їх вам видати. Питання, яка буде ціна цих грошей?

Щодо фонду, він інвестує в нерухомість, яка є забезпеченням інвестицій. Питання, яка буде ціна цієї нерухомості в майбутньому?

А щодо попиту на ЦП, приблизне уявлення дає гілка "перепродаж сертифікатів"
YP
12:48
Y P
P
ProKyiv 25.12.2025 11:06:20
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
672×414, 52.0 KB
ТРЦ Gulliver готують до продажу

Голова правління Ощадбанку Сергій Наумов повідомив, що після впорядкування всіх операційних процесів об’єкт планують виставити на ринок, адже управління комерційною нерухомістю не належить до ключових напрямів діяльності банку.

Наразі фахівці займаються стабілізацією роботи торговельно-розважального центру.
👀
AV
YK
A
32
🔥 4 1 👎 1
DD
12:56
Dmytro Dokiien
In reply to this message
А ви цю ж саму новину декілька постів вище не бачили?
👍
НО
АА
EY
7
АН
13:02
Артем Нещадименко
In reply to this message
Вітаю. @inzhur_reit можливо я щось пропустив, але ніби раніше в особистому кабінеті враховувався курс на вчора. Зараз я дивлюсь при перемиканні грн/usd враховується сьогоднішній курс. Це відбулись такі зміни і тепер враховується завжди сьогоднішній курс, чи я щось наплутав?

upd. Питання зняте. Логіку розрахунку - зрозумів.
YP
13:08
Y P
In reply to this message
Ні, побачив лише після Вашого коментаря, за що вдячний, що звернули увагу
👍
НО
А
🙈
EY
І
13:09
Ілля
In reply to this message
курс на вчора враховується в розрахунку вча, а в кабінеті використовується поточний курс
👍
ДД
DA
B
8
АО
13:12
Аліна Онищенко
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
502.9 KB
🤩 Ми досягли 50 000 активних рахунків в Inzhur!

Таке могло здатися неможливим ще пару місяців тому — але для спільноти інвесторів Inzhur немає нічого неможливого, і це черговий доказ🤍

Дивись, як все змінилося в 2025 році:

💰 Починали рік з 12+ тисяч активних рахунків, у серпні нас було 18+ тисяч, а після запуску фонду Inzhur REIT— ось вже 50+ тисяч. Зростання в 4+ рази!

💰 Починали рік з 2,5 млрд грн активів фондів — зараз це вже 4,77 млрд грн. Мегаактивні інвестиції!

💰 Починали рік з 629 млн грн доходу інвесторів — зараз це вже 1+ мільярд гривень. Разом ми чудово заробили!

Весь цей рік ви дивували і надихали нас своєю довірою та активністю, а просто зараз — гарно підвели головний інвестиційний підсумок року😉

🤜🤛 Дякуємо за довіру! Далі — більше!

Щиро ваша,
команда Inzhur.

Стати співвласником | Чат-бот
❤‍🔥 94 🔥
GK
34
🍾
ПП
16
7
F
2
RM
13:17
Roman Melnyk
In reply to this message
А в чому перевага PowerOcean відносно deye? Бо ціна наче сильно вище
Y
13:18
Yaroslava
In reply to this message
А якщо не буде цих 5-6 годин?
OM
13:19
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
І тут вже вирішує тільки бюджет
Y
13:23
Yaroslava
In reply to this message
Я так розумію, що в Софіївській Борщагівці переважно багатоквартирні житлові комплекси. Як там вирішується питання встановлення генераторів? Як подається до них газ?
АП
13:24
Агент Печенька
In reply to this message
Нам заважають не якісь абстрактні люди а цілком конкретні, які живуть в таунхаусах.
RM
13:25
Roman Melnyk
In reply to this message
Як він це вирішує? В мене фіксований бюджет, якого вистачить на Х кВт powerOcean або Y кВт deye. Питання чи є якась перевага в першого, щоб жертвувати кВт
CE
13:42
Curand Error
In reply to this message
Ви хочете сказати, що є прога для контролю інвестицій, в яку можна прописати адресу сайту і вона буде парсити з нього щоденно вча для розрахунку дохідності? "Костиль"-сторінку для цього на html та php/java я може і сам би зліпив, хоча це явно не мій профіль 😅 але як я знаю проги з плеймаркета такого не роблять)
OM
13:44
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
На пряму, тому що при однаковому бюджеті, Ви не зможете встановити однакові системи від взятих виробників. Система на умовній Deya буде бюджетнішою за систему EF. А з приводу переваг, особисто для мене це бренд і якість матеріалів, екосистема, тощо. Я нікому не напарюю нічого, якщо що ) це просто моя особиста думка.
AZ
14:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
921×369, 22.3 KB
❗️До цілі менше 30 млн👇

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
🔥
А
K
V
23
i
14:15
internet
In reply to this message
Не зовсім для того, але такі сервіси є. Plaid, наприклад.
Але там API а не парсинг. Парсинг це 100% костиль.
SI
14:21
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
там така банка з черв'яками у вигляді колишніх власників що краще його не трогать
Д
7
💯
D
М
OA
14:22
Oleksandr Antonov
In reply to this message
За такого темпу інвестування мені здається немає сенсу зупинятися на 1 лярді? Чи не плануєте прибрати цю умову і лишити тільки кінцеву дату? Адже планів щодо нових проєктів цілком вистачає, щоб освоїти ці кошти.
E
P
T
12
👎 6 👌 2
CE
14:26
Curand Error
In reply to this message
Ну я поки такого не бачив, покажете - повірю)
RB
14:27
Roman Bazalitskiy
In reply to this message
Інвестиції в REIT може давати близько 8% в доларах інвестиції? Який відсоток рахувати до приблизного розуміння річних
i
14:27
internet
In reply to this message
Він коштує грошів)
Мене цілком влаштовує ручне введення транзакція IBKR і всього решта
V
14:29
Vyacheslav
In reply to this message
9,5% до податків
RB
14:34
Roman Bazalitskiy
In reply to this message
Які були відсотки фактичні в останні місяці по інвестиціям в REIT?
i
14:35
internet
In reply to this message
Ці та інші історичні дані є на сайті
OH
14:40
Oleh Holubovskyi
In reply to a message in another chat
В чаті "Важливе" є інформація про виплати. Ось остання з виплат. Також на сайті є ексель документ з усіма виплатами дивідендів та ціна сертифіката на кожен день в ₴ та $
👍
SB
С
A
14:45
Anton
In reply to this message
Докупив сьогодні кілька сертифікатів ІЕ!
Андрію, працюйте, вірю у вашу справу та перемогу!
👍
М?
25
V
RV
6
🙏 2 😁 1
A
14:48
Andrii
In reply to this message
То будуть працювати генератори 10-12 годин
М
14:54
Максим
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
946×1280, 56.9 KB
Що це за бонусний рахунок і як їх зняти і інвестувати?
МК
14:55
Максим Кошовий
In reply to this message
Це бонуси за реферальну програму. Можете витратити їх на купівлю сертифікатів
М
14:59
Максим
In reply to this message
Супер. А як це зробити? Бо я ніде не бачу кнопки використати бонусний рах. :(
МК
15:00
Максим Кошовий
In reply to this message
Коли натискаєте "інвестувати" під вибором кількості сертифікатів має бути
🔥
В
🙏
М
🤝
K
V
15:10
Vyacheslav
In reply to this message
9,5+ до податків
С
15:33
Столярка + SketchUp проекти
In reply to this message
Чи є який калькулятор на (сайті) щоб проста людина могла самостійно порахувати яка сума доходу буде у неї, купуючи ті чи інші сертифікати/облягації за певний період і з реінвестуванням і без реінвестування...

І в певних місцях пише СЕРТИФІКАТИ ... ОБЛІГАЦІЇ... в чому різниця???
T
15:35
Tron8
In reply to this message
ШІ gemini
🙈
O
BG
15:39
Ben Gant
In reply to this message
купив другу подарунковий сертифікат на нр. Скажіть, чи буде в цьому випадку бонус за запрошення?
V
15:46
Vyacheslav
In reply to this message
Неможливо порахувати. Виплата у ІР прив'язана до курсу долара. Плюс це не гарантія, може бути більше, а може бути і меньше
Що стосується ОВДП то там відсоток одразу вказаний, але це за умови реінвестиції купонів. Тобто одразу треба купляти таку кількість, щоб після виплату купону можна було добрати ще.
👍
В
АП
ДД
4
С
15:58
Столярка + SketchUp проекти
In reply to this message
(Фонд
Inzhur REIT).... скільки потрібно сертифікатів щоб після виплати за місяць на виплачену суму докупити сертифікат...? Як порахувати?
В
15:59
Володимир
In reply to this message
150 приблизно.
Остання виплата була 0.07 за сертифікат
👍
0
АП
ДД
4
V
16:00
Vyacheslav
In reply to this message
Дуже легко, останнім часом виплата 0,07грн після податків на сертифікат. Рахуйте, що вартість одного сертифікату буде 10,20грн приблизно
👍
ДД
С
ВМ
16:11
Василь Мирош
In reply to this message
Мало я купив пару акцій по 10,20 і прибуток 2 з копійками
V
16:16
Vyacheslav
In reply to this message
Поділитися, будь ласка, фактами. Скрін з сумою виплати, кількості придбання і тд
😁
В
АП
ВМ
16:16
Василь Мирош
In reply to this message
Ок
16:22
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 64.6 KB
V
16:25
Vyacheslav
In reply to this message
Скрін з виплатою, він нижче
ВМ
16:28
Василь Мирош
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 56.6 KB
16:28
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 59.0 KB
ㅤO
16:34
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
575×1280, 43.4 KB
8 копійок до податку, про які 2 ви говорите?
👍
0
В
V
6
І
16:35
Ілля
In reply to this message
2 з копійками він сказав
ВМ
16:38
Василь Мирош
In reply to this message
Тобто з 24 сертифікатів по 10,13. Прибуток 2.13 плюс комісія
0
V
ㅤO
16:39
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Ну тоді я не розумію того "мало", або воно відірвано від контексту, бо фонд говорить про прогноз 9.5%, і стільки ж і виходить (і трішки більше). Якщо мало 2 гривні - купіть ще сертифікатів, буде більше)))

За один сертифікат прибуток 7 копійок після податку, як і сказано в повідомленнях вище
👍
В
С
OH
6
ВМ
16:45
Василь Мирош
In reply to this message
Дякую тепер зрозуміло .з кожного по 10.13 інвестування по 0,07 копійок правильно
👍
0
ДД
OH
V
16:47
Vyacheslav
In reply to this message
Вартість сертифікатів залежить від курсу та нарахування виплати, вона змінюється щодня
👍
В
С
OH
4
А
17:08
Абабагаламага
In reply to this message
Якщо копійок, то 7. Якщо 0,07 то гривень
👍
Я
A
5
💯
В
С
18:10
Сергей
In reply to this message
Добрый вечер всем, поможете разобраться в доходности по бумагам недвижимости?
Интересует именно годовая доходность до налогообложения, сколько % (рост бумаг + дивиденды) у меня получается годовая доходность приблизительно 10% (рост 2% и дивиденды 8%) возможно я где-то ошибаюсь. Акцинтирую внимание, доходность в гривневом эквиваленте.
👎
YK
D
Y
22
🤯 4
.
18:11
.crrt
In reply to this message
Мова спілкування в чаті – українська. Будь ласка, перейдіть на прописану в правилах чату мову. Дякую та бажаю щасливого Різдва.
❤‍🔥
OP
YK
D
45
👍 13 1
АП
18:13
Агент Печенька
In reply to this message
Прогнозована дохідність 9.5% в доларах на рік. Це разом і дивіденди і капіталізація. В минулому управляюча компанія досягала 9.5%+ лише дивідендами, однак минуле не гарантія майбутнього.
При стабільному курсі 9.5% в $ дорівнює 9.5 у гривні.
SB
18:14
Serhii Borodai
In reply to this message
Ось вам фактаж.
Але рахував якщо правильно пам'ятаю вже з податками.

https://t.me/c/1918321848/70642/104167

Від людини до людини показник буде відрізнятися.

Upd: XIRR це річний показник.
С
18:16
Сергей
In reply to this message
Добрый вечер всем, поможете разобраться в доходности по бумагам недвижимости?
Интересует именно годовая доходность до налогообложения, сколько % (рост бумаг + дивиденды) у меня получается годовая доходность приблизительно 10% (рост 2% и дивиденды 8%) возможно я где-то ошибаюсь. Акцинтирую внимание, доходность в гривневом эквиваленте.
👎
AM
OS
АУ
11
✙К
18:29
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
Всіх з Різдвом!
❤‍🔥
YB
R
13
👍
ВВ
6
🍾 1
С
18:31
Сергей
In reply to this message
С информацией та что выше я уже ознакомился но вопрос актуален. Посчитаем :
1. Доходность бумаг за год:
1.1 Стартовая цена 10гр
1.2 Цена на 11.27.2025 - 10.21
Соответственно за год цена выросла на 2.1%
2. Доходность дивидендов мес:
2.1 На данный момент выплата на 1 бумагу 0.8 коп. Это 0.79%.
Если я правильно понимаю что бы посчитать годовую доходность бумаги стоит (0.79*12)+2.1= 11.58% в год (до налогообложения) или 9.96% после уплаты налогов.
👎
AM
VS
OS
14
😱 1 🙈 1
V
18:36
Vyacheslav
In reply to this message
Мова спілкування у чатах Інжур виключно українська. Вам ввічливо відповили на ваше перше питання, далі, будь ласка, перейдіть на державну. Дякую
👍
AM
ВС
OS
16
AZ
18:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це питання поваги до учасників спільноти.

Дома або з друзями можете спілкуватись будь якою зручною для вас мовою.
🤝
AM
29
💯
Y
AM
7
🫡 1
Y
18:53
Yurii
In reply to this message
Сергію, з Різдвом вас! 😉
👍
EZ
С
18:54
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
Так важливо не грошам, а людям яким пишете
С
18:56
Сергей
In reply to this message
Дякую, Вас також з Різдвом!👍
Дуже прикро що прибирають мої повідомлення.
👎
OS
K
ДН
6
MB
18:58
Mykola Babych
In reply to this message
Багато грошей треба поступово,цими грошима скоріш за все закриють угоду по Інжур буду і жк свідомі.
С
19:04
Сергей
In reply to this message
Ми тут зібралися не ради грошей? Я тут не для того щоб кому догодити а для того щоб розібратися у тому куда краще інвестувати. Ті відсоткові ставки які вони викладають на сайті дуже сильно відрізняються від фактичних, тому я тут щоб розвіяти мої сумніви щодо інвестування в ці ЦП. Можливо Ви мені допоможете розібратися ?
V
19:05
Vyacheslav
In reply to this message
Допоможемо. Наразі фактично виходить більше ніж обіцяно. Вас це бентежить?
👍
АП
С
19:15
Сергей
In reply to this message
Так, трохи бентежить. На сайті є "Фактична загальна дохідність %" і там вказан відсоток у розмірі 16.61% в гривні що значно вищий від того що я наводив у попередньому повідомленні. Також на тому графіку можливо побачити динаміку на зниження відсоткової ставки дивідендів в року в рік.
Тому не розумію до кінця який % фактично виходить за рік.
Якщо % не більше 12 то стає питання актуальності таких інвестицій. ОВДП та корпоративні облігації дають значно більше %.
Як ви гадаєте, ці папери стоять того щоб їх розглядати чи ні?
MB
19:17
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
овдп в доларах стільки дають чи до першого стрибка курсу?
В
19:17
Влад
In reply to this message
У вас в ОВДП тіло інвестиції не захищене від девальвації, от і думайте
V
19:17
Vyacheslav
In reply to this message
Якщо вас цікавить короткий термін та гривня тоді дійсно вам у ОВДП. ІР це про термін 5+ років та прив'язка до долара
AL
19:18
Artem Linnyk
In reply to this message
Думаю оці розрахунки можуть бути трохи застарілими, але корисними для розуміння прибутковості в співвідношенні гривня/доллар на дистанції

https://t.me/c/1918321848/70642/84382
_
19:22
_ $_
In reply to this message
Тому ,що вони російською!! Ви прекрасно володієте українською ,але чомусь вирішили писати іншою мовою...
С
19:32
Сергей
In reply to this message
Прибуток по цім ЦП ви отримуєте у валюті чи у гривні? Якщо я правильно розумію виплати з цих ЦП то вони їдуть так: нарахування дивідендів проходить на валютну картку банку далі ви повинні їх конвертувати у нац.валюту та поповнити брокерський рахунок для рефінансування ЦП. Не втратите % дохідності від ціх дій?
Можливо я помиляюсь у тому як нараховуються % дивідендів.
ОВДП є з дисконт ціною що значно підіймає дохідність, враховуючи планування по зниженню інфляції на наступний рік гривня повинна стати більш "твердою" по відношенню до валюти. Також є ОЗДП.
У якій валюті нароховуються дивіденди та куда?
АП
19:35
Агент Печенька
In reply to this message
Нарахування у гривні. Однак це не ОВДП, і дивіденди утворюються з орендної плати, яка різними методами привʼязана до долара.
👍
В
ДД
SB
С
19:44
Сергей
In reply to this message
У чому "+" того що орендна плата прив'язана до долара саме для інвестора? Як ви розумієте зміну орендної плати до ваших доходів ?
В моєму розумінні якщо дохід в кінцевому вигляді ми бачимо у гривні то це "-" для ЦП які передбачають % у долларі. Якщо орендна ставка зміниться то відповідно зміниться і у гривньовому еквіваленті. За цими ЦП % дохідність 9.5% що по USD що по UAH.
АП
19:45
Агент Печенька
In reply to this message
1. У тому що мої дивіденди привʼязані до долара.
2. Ніяк, мені байдуже. Це діло управляючої компанії.
3. Ваше розуміння не правильне.
👍
Н
ДД
V
МД
19:45
Михайло Дяків
In reply to this message
Колись в чаті Анлрій наводив розрахунки за 3 роки, і Інжур показав кращу дохідність, ніж ОВДП. Якщо брати коротший період і ставити на стабільну гривню, тоді йти в ОВДП. Але вже от 50 тисяч зайшли в Інжур, і використовують в своїх стратегіях інвестування
SB
19:50
Serhii Borodai
In reply to this message
На якому проміжку часу і за яких курсів?
С
19:51
Сергей
In reply to this message
Мене привабили щомісячні виплати дивідендів тому я зараз тут. У випадку якщо кожний місяць реінвестувати дивіденди в тіж самі ЦП тільки тоді ми зможемо вийти на гарний % (складний відсоток).
Але я бачу що компанія пропонує % у валюті а на справді виплачує у гривні і це дуже пригнічує.
На дистанції в рік, яка різниця який курс?
АП
19:53
Агент Печенька
In reply to this message
Бо % у доларі можна виплачувати в будь якій валюті. Від цього % не змінюється в доларі. Якщо вас ця інвестиція пригнічує то в жодному разі не інвестуйте сюди.
👍
OS
С
В
7
MB
19:53
Mykola Babych
In reply to this message
У вас все змішалось в голові і всі ваші твердження не вірні. Ви інвестуєте в нерухомість в гривні, в момент інвестицій в реіт, ви стали власником всіх активів фонду від нерухомості, яка оцінюється в доларах, до гривень на рахунку.

Фактично ви є власником певного відсотку від активів фонду, кожен день активи рахуються і переводиться у гривні за курсом НБУ за вчора.

Всі розрахунку, згідно закону йде в гривнях, проте, якщо курс зміниться, то і ваша сума в гривнях теж зміниться.

Наприклад, фонд нараховує 1000$ із них 100$ ваші. При курсі 42, вам писало 42000 капіталізація фонду, 4200 ваша частина. Курс росте і тепер 50 грн. Ціна фонду 1000$ в гривні 50000, ваша частина 100$ у еквіваленті 5000 грн, від них фонд вам платить 9,5% річних до податків, отримаєте в гривні
👍
AM
E
С
9
МК
19:53
Максим Кошовий
In reply to this message
Виплачує в валюті, просто валюту конвертують в гривню по курсу на день виплати (плюс мінус)
👍
ДД
АП
V
19:54
Vyacheslav
In reply to this message
R
19:55
RS
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/70642/100452

По договорам Сільпо на 2026 рік граничний курс 49,9 грн. Якщо курс виросте до такої величини, то Сільпо все ще буде платити оренду як зазвичай. І відповідно дивіденди в гривні теж зростуть, тому що фонд розподіляє не меньше 90% орендного доходу в якості дивідендів.
👍
AM
В
ДД
6
SB
19:56
Serhii Borodai
In reply to this message
Вам вище відповідали.

На дистанції в рік ви не побачите суттєвого ефекту.

P.S в межах України єдиним офіційним засобом платежу є гривня, тому жодних доларів ви не отримаєте.
👍
OS
В
ДД
7
🤔 1
V
19:57
Vova
In reply to this message
Чому можна купувати доларові овдп за валюту і виплата купонів відбувається у $?🤔
MB
19:58
Mykola Babych
In reply to this message
Вам виплачують кошти на брокерський рахунок, і ви можете без комісії реінвестувати в фонд закріплюючи курс НБУ в ваші інвестиції, тому якщо ви інвестуєте і реінвестуєте отримані дивіденди, то тут все працює, і складний відсоток і фіксація гривні в доларі
АП
19:59
Агент Печенька
In reply to this message
Питання до НБУ і міністерства фінансів. Скоріш за все для валютних ОВДП прописано виключення.
V
V
С
19:59
Сергей
In reply to this message
Ви помиляється щодо виплат у гривні, ОЗДП виплачує у $ дивіденди на брокерський рахунок далі ви можете перевести їх на валютну картку.
AZ
19:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А чому доходи по ОВДП не оподатковуються?

Бо держава встановила для себе спеціальні правила!
0
6
👍
OS
С
4
С
20:06
Сергей
In reply to this message
Вони не обтяжуються податком для фізичних осіб а для юридичних обтяжуються. Це створено для стимулювання економіки країни.
🤣
0
MN
IS
10
MB
20:08
Mykola Babych
In reply to this message
Так, кредитування витрат - це стимулювання економіки. Ті хто сидять в мікрокредитах, теж стимулюють свою сімейну економіку.
😁
B
V
20:11
Vova
In reply to this message
Дякую за відповідь, жаль, що лише держава може

З валютними депозитами так само працює?
AZ
20:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нічого спільного з стимулюванням економіки звільнення фізиків від податків не має.
А от з легалізацією доходів певних осіб точно має.
👍
ДД
RI
АП
4
МК
20:11
Максим Кошовий
In reply to this message
Що більше стимулює економіку - дати в борг державі, чи дати в борг приватному бізнесу?
🔥
T
С
20:12
Сергей
In reply to this message
В залежності як використовувати кредити. Можно їх використовувати для інвестування в придприємство а можно "проїсти" це вже залежить від того як фінансово розвинена особа. Багато підприємств беруть кредити для розширення. Наприклад чому інзур притягує інвесторів? У Інзур виникає перед нами "інвесторами" забов'язання зі сплати дивідендів та забезпечення позик.
AZ
20:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Гроші які держава залучає через ОВДП йдуть на погашення інших ОВДП і не створюють для економіки жодної доданої вартості!
👍
0
АЛ
ДД
5
MB
20:20
Mykola Babych
In reply to this message
Вам вже відповіли, гроші з ОВДП закривають минулі ОВДП і витрачаються на виплати бюджетнікам виплат, ніяких інвестицій там немає. А банки, в свою чергу, замість того щоб кредитувати населення і бізнес, які будуть створювати додану вартість, теж інвестують багато грошей у ОВДП, бо це менш ризиково в порівнянні з кредитуванням
💯
T
R
20:21
RS
In reply to this message
Держава напряму взагалі додану вартість не створює, а тільки перерозподіляє. Але опосередковано створює через безпеку, освіту та медицину.
С
20:21
Сергей
In reply to this message
Продаж Облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП) — це один із ключових інструментів фінансової стійкості України, особливо в умовах війни. Це фактично позика, яку громадяни, банки або іноземці надають державі під відсотки.
​Ось як це впливає на фінансовий стан країни:
​1. Фінансування дефіциту бюджету
​Це головна функція ОВДП. Оскільки Україна витрачає на оборону та соціальні потреби значно більше, ніж заробляє через податки, утворюється «дірка» в бюджеті (дефіцит).
Альтернатива друку грошей: Замість того, щоб просто друкувати нові гривні (що веде до високої інфляції), уряд запозичує вже наявні гроші з ринку. Це допомагає утримувати ціни стабільнішими.
Масштаби: Тільки за 11 місяців 2025 року уряд залучив через ОВДП понад 529 млрд грн.
​2. Підтримка армії (Військові облігації)
​Більшість облігацій зараз мають статус «військових». Кошти від їх продажу йдуть напряму на забезпечення Збройних Сил: закупівлю зброї, амуніції, палива та виплати грошового забезпечення військовим. Це критично, оскільки міжнародна фінансова допомога зазвичай не може бути використана на військові потреби — лише на цивільні (пенсії, медицину, освіту).
​3. Зв’язування «зайвої» готівки та контроль інфляції
​Коли банки та населення купують ОВДП, ці гроші вилучаються з активного обігу на певний час.
​Це зменшує тиск на споживчий ринок (менше грошей полює за товарами).
​Національний банк використовує ОВДП як інструмент для того, щоб вільна гривня не «тікала» на валютний ринок, що допомагає підтримувати стабільність курсу.
​4. Збільшення державного боргу
​Це зворотна сторона медалі. ОВДП — це борг, який треба повертати з відсотками.
Витрати на обслуговування: У 2025 році значна частина залучених коштів іде на погашення попередніх випусків облігацій. Це створює навантаження на бюджет майбутніх років.
Роловер: Уряд намагається випускати нові облігації, щоб за ці кошти віддати старі борги. Поки інвестори довіряють державі, ця система працює.
​5. Вплив на банківську систему
​Банки є найбільшими власниками ОВДП (тримають близько 48% портфеля).
Плюс: Це робить банківську систему стабільною, бо вони мають гарантований дохід від держави.
Мінус: Існує ефект «витіснення» — банкам вигідніше і безпечніше позичати гроші державі, ніж кредитувати реальний бізнес або надавати іпотеку.
_
20:21
_ $_
In reply to this message
А інші ОВДП куда пішли ? Напевно на погашення боргів
AZ
20:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Саме так і написано
RI
20:26
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Тобто ви за допомогою ИИ розписали те саме що Вам встигли надати в цьому чаті в вигляді коментарів ? Чи є можливість що трошки заплутались ?? Можливо я Вас не зовсім зрозумів …
👍
E
OS
С
8
С
20:27
Сергей
In reply to this message
За додану вартість я не казав, ОВДП як не як утримують гривню та інфляцію.
Також і ЦБ має змогу стимулювання економіки через відсоткові ставки кредитування але доданої вартості також не створює.
20:32
In reply to this message
Я вже прибіг до ШІ не ИИ ми з вами на українській повинні тут спілкуватись, то му що не в силах це писати "руками".....
Тут пишуть що ОВДП ні як не стимулюють економіку я в свою чергу намагаюсь довести зворотне. Якби не ОВДП то зараз курс був би 150/1 і настав дефолт.
🤯
OS
MB
20:37
In reply to this message
Дякую за розмову, але я тут не для цього, тому піду далі.
Всем доброго вечера❤️.
RI
20:39
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Дякую що поправили!
Нажаль я не володію інформацією щодо того скільки ОВДП було в обігу до повномасштабного вторгнення ні скільки зараз, також нажаль я не володію інформацією щодо золотовалютних резервів, але щось мені здається що курс тримається виключно на тому що в Україну заходить валюта а не тільки виходить) і курс як на мене тримається виключно на політичному рішенні а не економічно обґрунтованому
💯
E
PS
8
ВО
_
20:39
_ $_
In reply to this message
Ти добре тримався 😁
😁
OS
L
OS
8
🤣 2
AZ
20:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На сайті НБУ є всі дані на будь-яку дату в зручному форматі:

https://bank.gov.ua/ua/markets/t-bills
🤝
АП
RI
🔥
В
І
20:43
Ілля
In reply to this message
Давно Віктора не було( Навіть після новин по енерджі не з'явився. Чи його забанили?
DD
20:44
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Див., зокрема, ст. 5 Закону України "Про валюту і валютні операції": "Гривня є єдиним законним платіжним засобом в Україні з урахуванням особливостей, встановлених частиною другою цієї статті, і приймається без обмежень на всій території України для проведення розрахунків.

Усі розрахунки на території України проводяться виключно у гривні, крім розрахунків за:

1) операціями зі здійснення іноземних інвестицій та повернення іноземному інвестору прибутків, доходів (у тому числі дивідендів) та інших коштів, одержаних на законних підставах у результаті здійснення іноземних інвестицій;

2) операціями банків з надання банківських та інших фінансових послуг на підставі банківської ліцензії;

3) операціями з надання фінансових послуг, визначених пунктами 1-5 частини другої та частиною третьою статті 9 цього Закону, що надаються небанківськими фінансовими установами та операторами поштового зв’язку, які мають ліцензію Національного банку України на здійснення валютних операцій;

4) операціями з розміщення, виплати грошового доходу та погашення облігацій, казначейських зобов’язань України, номінованих в іноземній валюті, якщо це передбачено проспектом цінних паперів (умовами їх розміщення);

5) операціями з купівлі-продажу державних цінних паперів, номінованих в іноземній валюті, якщо ініціатором або отримувачем за такою валютною операцією є банк;

6) іншими операціями, визначеними Митним кодексом України та (або) нормативно-правовими актами Національного банку України.

Розрахунки за операціями, визначеними цією частиною, можуть проводитися в іноземній валюті, у гривні, а також у банківських металах.
👍
CE
В
OS
5
MB
20:48
Mykola Babych
In reply to this message
Стимулювання економіки, і кредитування витрат - це різні випадки.

Якщо людина на свої витрати бере мікрокредити, вона виживає, але ніяк не стимулює свої доходи.
👍
S
АП
R
21:02
RS
In reply to this message
Свої ні, але стимулює доходи тих у кого покупає. На цьому фундаменті і побудована сучасна економіка споживання
ПП
21:02
Паша Павел
In reply to this message
Можливо людина переплутала країну, щасливого Різдва христового 🤗
💯
АА
ID
5
1 😁
VV
🤔 1
AT
21:52
Artem Tarnavskyi
In reply to this message
Прогноз НБУ інфляції курсу грн до долара на 2026 рік складе до 7%.
Сумарний дохід Рейту : мінімум 9.5 + максимальні 7% =16.5 мінус податки на прибуток 23%=12,7%
🤔
НО
А
D
5
R
22:01
Roman
In reply to this message
А вони в попередніх прогнозах хоч раз угадували? 😆
😁
НО
PS
EZ
22:12
E Z
In reply to this message
Якщо інфляцію розраховували в жорсткій привязці до доларів - то все може бути, адже на долар чекають дуже важкі часи...
D
22:45
Denis
In reply to this message
Звідки така інформація що доллар чекають важкі часи? Поясніть будь ласка
O
EZ
23:09
E Z
In reply to this message
ФРС і далі планує знижувати ставку, а відповідно долар дешевшатиме
A
23:21
Andr
In reply to this message
Але не до гривні)
g
23:31
g.i.s
In reply to this message
Це трохи не так працює
НБ
23:40
Наполеон Бонапарт
In reply to this message
Штраф 310 грн ?)
В
23:42
Ваня
In reply to this message
і обовʼязок подачі всеодно не зникне😉
👍
ДД
A
Y
4
😢 1
26 December 2025
CE
03:08
Curand Error
In reply to this message
Чому 23%?
Взагалі, коли люди приходять і з розумним виглядом розказують про 16+% в гривневих ОВДП(ну бо десь 80% людей максимальні 17+% зазвичай не намагаються витиснути...) і відштовхуються від результату цього року, ігноруючи заяви мінфіну, нагнітання довкола "вимог МВФ".. у мене є суттєві підозри стосовно вміння цими людьми - а. критично мислити; б. прораховувати доцільності відносно ризиків.
Якщо ми відштовхуємось від результату дохідності ОВДП цього року відносно стримуваного НБУ курсу долара, і орієнтуємось на відсоток дохідності ~16%, а також як розумний інвестор беремо до уваги озвучені вище курсові ризики, то хіба не вимальовується близький по дохідності інструмент, але набагато менш ризиковий?
Скільки цього року девальвувала гривня до євро?
Скільки відсотків дають євро ОВДП?
Скільки сумарно отримаємо? Співвідношення дохідність/ризики є краще? Але все одно ажіотаж за гривневими ОВДП... Важко буде тут мільйон інвесторів навчити..((
ID
ВП
👍 1 🤔
EY
L
06:27
Lazar
In reply to this message
Ви переплутали. НБУ не публікує прогнозів курсу.

7% це, певно, мова про прогноз індексу споживчих цін на кінець 2026. НБУ прогнозує 6.6%, медіанний прогноз приватних аналітиків такий самий.

Щодо курсу грн/дол, то медіанний прогноз девальвації на 2026 рік це 3.5%, що в принципі на рівні девальвації цього року.

https://ces.org.ua/macroforecast-2026-1/
👍
ID
RM
АП
🔥 1
AT
09:00
Artem Tarnavskyi
In reply to this message
Бо податок на інвест прибуток (вивід коштів) складає 23%, тільки при виплаті дивидендів спрощений податок в 14%.

Мене цікавлять витрати при виводі усіх коштів через 1 чи 2.5 роки - одна з ключевих показників інвестиції. Наприклад, якщо приліт зруйнував дах або усе житло, мене не задовільнить вивід дивідендів

Дохідність в ІР привязана до долару, що ви мали на увазі коли згадували про курс євро?
AZ
09:31
Andrii Zhurzhii
I
Inzhur REIT 26.12.2025 09:29:24
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
907×1280, 97.7 KB
Привіт, це Андрій 😉

❗️Лише 18 млн грн залишилось до цілі в 1 млрд.

Нагадую, що після досягнення цілі повернеться стандартна націнка в 1% при розміщенні.

Цей тиждень вже найкращий по залученню коштів з моменту об'єднання Inzhur REIT!

Давайте сьогодні разом доб'ємо ціль в 1 млрд 🚀🚀🚀

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
48 🔥 23 👍
ПП
GK
7
🍾
GK
2
AZ
09:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
907×1280, 97.7 KB
❗️Залишилось 18 млн до цілі
🔥
ND
С
DA
37
👀 2 💔 1
В
10:37
Василий
In reply to this message
Вітаю! Чи планується додати ОВДП 5782?
CE
10:45
Curand Error
In reply to this message
Ясно, якщо планується зайшов-вийшов тоді зрозуміло...
Я мав наувазі, що дохідність в гривнях від євро ОВДП практично дорівнює дохідності від гривневих ОВДП за 2025-ий, але ризиків просадки/обвалу євровалюти на горизонті 2026-го якось зовсім не видно, на відміну від гривні, відповідно "консервативний інвестор" зваживши співвідношення "дохідність/ризики" мав би віддати перевагу саме тим ОВДП, але щось ажіотажу на них не спостерігається, всі далі топлять за гривневі, наївно сподіваючись повторення цьогорічної дохідності в наступному році і порівнюють її з РЕІТ
🤝
Д
OS
4
🤣
MO
2
👍 1 👀 1
.
11:09
.crrt
In reply to this message
Як багато ви бачите інформації про євро ОВДП? А про гривневі? Про гривневі вся країна певно вже чула.
R
11:15
RS
In reply to this message
А чому саме єврові? Давайте порівняємо з номінованими у доларах
SY
11:29
S Y
In reply to this message
@inzhur_reit знову переслали у важливе із іншого джерела і висить постійно як непрочитане, ну це ж вже було
О
11:31
Олексій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 34.7 KB
Доброго дня. Щось сьогодні не можу зайти на сайт
OM
11:48
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Проблема виключно на Вашому боці.
👍
АП
I
11:48
Inzhur
In reply to this message
Помилка 403 виникає найчастіше у двох випадках:

1. Вхід на сайт відбувається знаходячись за кордоном (потрібно використати VPN) так як з деяких країн стоїть блокування.

2. Багато разів одночасно оновили сторінку сайту , і cайт міг тимчасово заблокувати (хвилин на 5 максимум).

Потрібно спробувати повторно за 5 хвилин.
A
12:07
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
540×193, 7.2 KB
йо
натисканням кнопки
K
12:08
Kostia
In reply to this message
Казати, що у глюках Телеграму винен користувач - така собі ідея. Але факт є факт - мегачат Інжуру у Телеграмі постійно глючить
👍
SY
Я
VO
I
12:08
Inzhur
In reply to this message
Більше не будемо 🙌🏻😊
😁
Μ
A
С
8
🤣 2 🙏 1
NN
12:20
No Name
In reply to this message
добрий день,підкажіть чи можливо купити сертифікат у дарунок?
В
12:22
Ваня
In reply to this message
можна купити подарунковий сертифікат в телеграм боті і подарувати
K
12:37
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю. На наступному тижні
CE
12:56
Curand Error
In reply to this message
Порівняйте)
AV
13:01
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Доречі, а чиї зарядки на обʼєктах фонду IR? Фонд їх менеджить, чи то окремий власник і він платить лише оренду?
В
13:04
Василий
In reply to this message
Дякую
R
13:07
RS
In reply to this message
Будь-ласка

Дохідність доларової облігації макс - 4,5% річних

курс на 27.12.24 = 41,8447
курс на 26.12.25 = 41,9331

Зростання курсу 0,2% річних

Гривнева дохідність доларових облігацій (1,045 • 1,002) - 1 = 4,7% річних.
👍
В
ОР
K
13:14
Kostia
In reply to this message
От настане рік, коли курс долара підвищиться на 8-10% - тоді Інжур легко побʼє ОВДП по дохідності після податків. Любителі ОВДП будуть казати "треба було купувати Інжур", але буде вже пізно. І всі ці розрахунки втратять сенс.

Тільки невідомо, який це буде рік - 26-й, 27-й, чи пізніше.

Або інший позитивний варіант - Інжур добудовує купу обʼєктів і обганяє ОВДП навіть при стабільному курсі
🙏
OA
SS
17
😁
В
4
V
13:15
Vova
In reply to this message
Амінь
Д
ОБ
g
13:18
g.i.s
In reply to this message
Або інший варіант - не фантазувати, а диверсифікувати
🔥
SS
В
ЛВ
31
6
Н
13:27
Никулин Евгений
In reply to this message
Так там і автоматизованний частково цей процесс і нічого надскладного там нема. Спочатку замовите довідку про доходи потім автоматично заповниться декларація на основі цієї довідки але деякі цифри треба буде вручну. Відео вистачає як правило в інтернеті про заповнення декларації.
👍
ДД
O
АП
A
13:28
Aleksey
In reply to this message
Три месяца как вложился инжур реит, тупо получаю 8,45% годовых. Где обещанные среднегодовые 14-15%? Или мне на протяжении года потом пипец какие проценты будут начисляться?)
🤣
А
b
F
32
👎 4 🙈 4 🤯 1
DH
13:29
Dmitry Hodl
In reply to this message
Подскажите, где такие цифры обещали ?
👍
С
АП
4
👎
РВ
3
💯 2
i
13:30
internet
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
546×105, 10.9 KB
👍
ДТ
Вk
b
51
✙К
13:30
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
Так наче ж 9,5% річних до податків прогнозувалося
OC
13:30
Oleksander Chypizhenko
In reply to this message
Сподіваюсь це був сарказм😐
MB
13:32
Mykola Babych
In reply to this message
покажіть хоч десь, де Інжур обіцяв 14-15%? тільки не треба піднімати архіви із Inzhur Ocean, то вже історія. Треба інформація саме про Inzhur REIT
K
13:36
Konstantin
In reply to this message
Є бажання закинути грошей на брокерський рахунок, але на карті вже досягнуто ліміту на перекази... Знімати готівкою не варіант, так як це Моно і там досить великий відсоток. Можливо є варіанти про які я не знаю 🤔 Хто як робить при подібних ситуаціях?
Планую купити ОВДП, але через Моно не хотілося, так як з Інжуром більше подобається працювати
A
13:36
Aleksey
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
732×353, 16.0 KB
Так 9,5%, але пишуть фактично за останні 12 міс пишуть 14%. Для чого ця замануха? Я хочу розібратися, щоб зрозуміти який відсоток реальний
AV
13:37
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Ліміт на перекази ніяк не впливає на платіж на iban
👍
0
a
АП
6
VO
13:37
Vitalii Obidos
In reply to this message
а який це ліміт на перекази на інжур? В приваті небачив такого ліміту
М
13:37
Мар'ян
In reply to this message
на сайті є повна аналітика коли і скільки виплачувалось
M
13:38
Myroslav
In reply to this message
Ніколи дивіденди не були такими високими.
Фактична дохідність виростала завдяки нерегулярним вигідним подіям: переоцінка нерухомості, вигідний продаж, тощо. Сприймайте це як приємний бонус коли (якщо) це станеться.
Але розраховувати на такі події при плануванні щомісячної дохідності не варто.
👍
Е
b
15
IR
O
13:42
Oleg
In reply to this message
Мабуть, залежить від банку.
Я перераховую на інжур навіть коли вже не пропускає P2P.
С
13:43
Сергій
In reply to this message
рахується iban на рахунки фізосіб, якою Інжур не є
принаймні в моно так
👍
ДД
E
АП
7
K
13:46
Konstantin
In reply to this message
Всім дякую, так і є... На IBAN фіз особам не відправляє, на Inzhur вийшло. Але комісія в Моно не радує... взяли 190 грн за операцію.
В
13:48
Ваня
In reply to this message
ну вже на майбутнє: можна без комісії моно (і без ліміту) переказати на свою картку в іншому банку і здійснити СЕП платіж без комісії: сенс, прокредит, райф… (див тут більший перелік https://t.me/c/1918321848/42451/94906 )

Ps на айфоні посилання не відкриє, перешліть це повідомлення в збережені і тоді натисніть на посилання
👍
AP
a
АП
6
🤝 1
R
13:53
RS
In reply to this message
Ще у вересні там було написано 15,5%. Так що треба почекати коли те число зміниться.
AV
13:54
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
589×1280, 60.6 KB
Тут вже залежить від суми. Коли 50к і більше, якось ті 190 грн не так критично. Мені по часу дорожче розбиратись що там з сенс банком не так і чого вони мені ніяк не створять аккаунт. Ну і при підтвердженні доходів ліміт можна збільшити
👍
ДД
K
С
13:56
Сергій
In reply to this message
Вам кажуть що прогнозують від 9.5% і кажуть що по факту за минулий рік вийшло більше
але прогнозують все одно 9.5%+
Тому ніяких 14-15% вам не обіцяли
👍
Е
А
АП
DH
13:58
Dmitry Hodl
In reply to this message
Ні, під 10% виходить.
Треба чекати аудиту, там може бути приріст ВЧА і зміна ціни сертифікату в більшу сторону (за рахунок капіталізації).
OM
13:59
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
А писати, що в цьому винен Інжур - ідея топ.
K
14:00
Kostia
In reply to this message
А ви запишіть ціну сертифіката 3 місяці тому і порівняйте її з ціною, яка буде через рік. Ось де "заховані" решта відсотків
KS
MB
14:04
Mykola Babych
In reply to this message
Те як історично показував себе фонд, не гарантує майбутніх доходів. Вам обіцяють 9,5% річних до податків, але кажуть що в минулому році вийшло 14%. В цьому році він може показати 15%, а може і 9,7%, і те і інше є нормальним для фонду. Якщо вже буде менше 9,5%, тоді вже можете виставляти притензції (хоча не варто забувати, що це інвестиції з ризиком, а не депозит в банку, ніхто не гарантує відсотки)
👍
А
НУ
YB
12
С
14:06
Сергій
In reply to this message
це дуже правильний логічний висновок, який, щоправда, не враховує контекст розмови, яка велась в стосунку до переказів саме на інжур

тому загалом ваше твердження правильне, але не допомагає відповісти на первісне питання
E
АП
3
🙈
DD
МР
14:07
Макс Рязанцев
In reply to this message
В REIT можна виставити сертифікат на більше ніж 10+ грн? Чи воно там автоматично? Якщо я хочу туди інвестувати 10000 то маю купити 1000 сертифікатів? Чому не можу вибрати 1 сертифікат на 10000?
🤔
ДД
0
8
🙈
YK
3
МК
14:10
Максим Кошовий
In reply to this message
Всі сертифікати ідентичні (так само як і всі акції компанії на біржі ідентичні). Якщо ви хочете проінвестувати 10 000, то маєте купити сертифікатів на цю суму
👍
ДД
АП
K
6
SV
14:10
Sergey Vetkov
In reply to this message
Вартість сертифіката зараз 10.159
Так, ви не можете купити його за іншою вартістю
Інших сертифікатів немає, тільки такі
VO
14:10
Vitalii Obidos
In reply to this message
можу продати 1 сертфікат за 10к 🙂
😁
YK
AU
35
🔥 1 🤣
Y
AL
14:13
Artem Linnyk
In reply to this message
все ще прогнозують, а не обіцяють.
👍
OS
MB
AZ
14:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Продам 928 894 IR по ВЧА

+ можливість виграти хату 😉

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
😁
А
45
🔥
А
4
🤔
А
3
👍 1
О
14:39
Олег
In reply to this message
Ні, ні, в цій групі одні перекупи! Нам Андрій казав краще купувати на оф. сайті Інжуру 😁
👍
А
11
😁
АС
DS
10
1 🤣 1
A
14:43
Andrii
In reply to this message
Ось 👆🏻 🙃
👍
О
В
14:46
Ваня
In reply to this message
у вас теж купон в середу задвоївся в історії?) саме виплата на картку
AZ
14:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так і є, тому в моємо повідомленні є посилання на сайт😉
👍
DA
І
0
4
🤝 1 😎 1
A
14:50
Alex
In reply to this message
Всі знають що не можна тицяти на усілякі стрьомні посилання в телеграмі, основи кібер-безпеки
🤣
ND
B
A
32
👍 20 😁 6 🔥 1
CE
15:10
Curand Error
In reply to this message
І що це вам дало?
SD
15:20
Serhii Demenkov
In reply to this message
Що, до речі, опосередковано й можливо :)
Хто зна як цей Інжуровський бот був написаний? Я припускаю, що в ньому може бути якийсь баг, що до цього призводить
OS
15:23
Oleksii Sh
In reply to this message
Ні
👏
0
АП
15:24
Агент Печенька
In reply to this message
Таку угоду вам не проведуть. Ще і на фінмон можна попасти.
👍
OS
2
🤣
O
VO
V
15:28
Vyacheslav
In reply to this message
Доброго, ОВДП не оподатковуються
MH
🥰
0
MB
15:43
Mykola Babych
In reply to this message
так це різні випуски, мені виглядає вигіднішим Інжур, бо спред 2,99 грн, проти 7,87 грн

навіть якщо ви будете тримати весь час, Інжур дає більшу дохідність
👍
A
MS
ДД
4
V
15:45
Vyacheslav
In reply to this message
Так це різні випуски. Не зовсім коректно їх порівнювати
MB
15:52
Mykola Babych
In reply to this message
я от щось не думав раніше, але відкрив для себе що можна паркувати гроші в ОВДП UA4000234215, те що я робив на короткостроковий депозит. Але будь який короткостроковий депозит дає 5% річних мінус податки, а ці папери 15,8% річних без податків. За допомогою малого спреду, ти виходиш в плюс вже через день. І менше операційки, замовив вивід по необхідності і все. Все читав і знав про малий спред, але не дивився в цю сторону. Дякую за таку можливість
👍
A
ВШ
S
8
6
V
15:54
Vyacheslav
In reply to this message
Купони платять кожні 6 місяців, треба дивитися графік по кожному паперу окремо.
_
15:55
_ $_
In reply to this message
Точно не 26й і половина 27 го можна бути впевненим по ОВДП
А
16:00
Артем
In reply to this message
Як обраховуються дивіденди? Якщо я купив сертифікатів на 1000 грн на початку і стільки ж в кінці місяця, то коли їх отримаю?
🙈
ДН
V
16:00
Volodymyr
In reply to this message
Ще можливий варіант коли ставки по ОВДП опустяться до 10-12% річних і тоді вже при девальвації гривні до долара в 4-5% нерухомість Інжур буде давати більше у гривні
MB
16:01
Mykola Babych
In reply to this message
Давайте так, будь який банк не дає кращу пропозицію ніж Інжур. Це як більш агресивна стратегія Інжура у відношенні до конкурентів. Чому, бо для Інжура основна зона росту - це Inzhur REIT, ОВДП - це більше не про заробіток, а отримати більшу клієнтську базу, бо багато хто готовий інвестувати в ОВДП, але ще не довіряє/не розуміє REIT. Але якщо людина тут, рано чи пізно вона почне інвестувати в REIT

Можливо я не правий, але мені воно так виглядає
👍
A
Y
DS
22
SD
16:03
Serhii Demenkov
In reply to this message
Дивиденти нараховуються 10 числа кожного місяця (якщо 10-те це робочий день, якщо ні, то вже наступного робочого дня)
Дивиденти нараховуються на ту кількість ЦП, які у Вас є на балансі на кінець місяця.
👍
ОЄ
Н
0
6
🔥 2
Н
16:06
Никулин Евгений
In reply to this message
Знову гадаємо на кофейній гущі ?))) Хто заважає вкладатися і туди і туди і ще будь куди ?))) Диверсифікація це взагалі основа інвестування.
👍
OA
Д
17
💯
P
5
2
K
16:16
Konstantin
In reply to this message
Ціна продажу ОВДП, це в разі якщо треба вийти до виплати? Хто купує по ціні продажу, так само тут в чаті чи викуповує держава/банк?
V?
V
16:19
Vladyslav
In reply to this message
Брокер, не в чаті - тільки на сайті
MB
16:31
Mykola Babych
In reply to this message
якщо купляєте у Інжур, то Інжур і викуповує через сайт, все дуже просто
О
16:39
Одеський фалафель
In reply to this message
Сайт лежить чи це тіко у мене не працює?
АК
T
16:41
Tetiana
In reply to this message
У мене працює
👍
OS
С
Д
16:48
Денис
In reply to this message
Добрий день, якщо я зараз хочу продати 350 часток нерухомості іншій людині, я зможу одразу отримати гроші, чи як із сайтом тільки в робочий день до 16:00?
СА
OH
16:51
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
В робочий день. Для продажу необхідно, щоб працював депозитарій, а він лише в робочі дні працює
БМ
DA
В
7
Н
17:49
Никулин Евгений
In reply to this message
В реіті якщо довгостроково то найкраще працює складний відсоток, але в вас він ще довго не запрацює.
Для початківців вже не раз писали що для початку найкраще купити від 150 сертифікатів та ввімкнути автоматичне реінвестування.
👍
C
0
EZ
5
АО
17:51
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1096×1280, 80.7 KB
😍 Мільярд гривень нових інвестицій у фонд Inzhur REIT — ми це зробили!

Разом ми досягли цього лише за 3,5 місяці діяльності фонду: фантастичний, абсолютно рекордний і надихаючий результат. Мільярд гривень — результат активності 42 814 українок та українців, які інвестували в Inzhur REIT після його запуску у вересні😉

Просто зараз фонд Inzhur REIT — це:

👉 44 580 — інвестори фонду

👉 3,77 млрд грн — активів в управлінні

👉 944,9 млн грн — консолідованого доходу інвесторів

👉 16 — об’єктів

Важливо: як і домовлялисядосягнення мільярда означає скасування знижки 1% на покупку сертифікатів Inzhur REIT. Всього майже за тиждень на таких умовах ви інвестували 146,69 млн грн — знижкою скористалися 7 096 інвесторів фонду🤝

Дякуємо за довіру!

Стати співвласником | Чат-бот
88 🤝 25 🔥
GK
23
👍
F
GK
18
❤‍🔥 4 👏 1
oh
17:53
oleksandr hoisan
In reply to this message
привіт! в мене зараз досі висить заявка на купівлю сертифікатів по ціні без 1%. яка подальша доля цієї операції?
K
17:54
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Буде виконана згідно заявки)
🤝
АП
AZ
3
ОБ
AZ
17:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В понеділок буде виконана! НДУ після 16: не працює
🤝
АП
КМ
3
ОБ
M
17:59
Maksym
In reply to this message
Завтра ж субота, то мабуть вже з понеділка
👍
K
3
NM
АЛ
ОО
19:34
Олексій Островський
In reply to this message
Що більше, 18.6 чи 18.4?
👍
0
Я
IM
19:42
Ivan Misanthrop
In reply to this message
20😁
🤣
Ат
P
6
🔥
ПП
🤝 1
NM
19:42
Nazar Motruk
In reply to this message
Сертифікти колись закінчаться ? 23 грудня їх було 212 тисяч а зараз 2.39 млн...це для збільшення кількості вкладників?
В
19:45
Ваня
In reply to this message
емісія на 10 мільярдів офіційна, ще там багато залишилось)
почитайте плани фонду в гілці важливе. наразі сертифікати будуть в наявності завжди, для добудови діючих обʼєктів (ритейл парк, житловий комплекс «Свідомі», …) і для покупки нових у майбутньому
АП
20:00
Агент Печенька
In reply to this message
Це для збільшення розміру фонду.
😁
НО
OS
SB
🔥 1
І
20:59
Ілля
In reply to this message
До чого тут інжур? ОВДП всюди однакові хіба що по різним цінам
AA
21:01
Alex_ Alex_
In reply to this message
Цікаво яка кількість інвесторів виставить на продаж сертифікати після того як вони не виграють квартиру?🤔))
🤣
Л
OK
МК
12
SI
21:05
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Який в цьому сенс?
M
21:06
Myroslav
In reply to this message
думаю не більше 15%
за недавньою статистикою 70+% залучень - старі інвестори, вони виводити не будуть, ну закинули трохи більше ніж треба, скоригують за місяць-два
з нових - хтось вже втягнувся і буде чекати дивідендів, звісно хтось і продасть, але виглядає що не багато
MB
21:07
Mykola Babych
In reply to this message
Якщо немає бажання, не купляйте. Мети змусити вас купляти ОВДП, чи REIT ні у кого не стоїть
👍
Н
АП
O
21:07
Oleksii R
In reply to this message
Продадуть через кабінет, ми і не дізнаємося
НО
MB
21:12
Mykola Babych
In reply to this message
Купляйте військові облігації, вони йдуть на війну
М
21:15
Микола
In reply to this message
Підскажіть, чи можу я відкрити брокерський рахунок неповнолітньому брату аби інвестувати йому і щоб він також міг долучатись?
AA
21:16
Alex_ Alex_
In reply to this message
Ну є є якийсь % який, просто закинув 1000-2000грн з надією на виграш,а якщо не повезе,то просто продати сертифікати назад
V
21:16
Vyacheslav
In reply to this message
Так, зі згоди батьків
👍
М
АП
A
21:17
Artem
In reply to this message
Напишіть в підтримку, якщо є відповідні документи то можна
T
21:19
Terry
In reply to this message
Покажіть де та кнопка, що робить автоматичний реінвест?
👀
MG
О
21:39
Ольга
In reply to this message
В кабінеті
I
21:40
Illya
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1242×206, 22.4 KB
Спочатку на карточці фонду включаєте "зарахування на брокерський рахунок" (якщо буде зарахування на карту то реінвест не діятиме)
Потім зліва (не на карточці фонду, а там де суми - всього проінвестовано та скільки доступно для інвестиції на рахунку), з'явиться перемикач.
Нажимаєте на нього і обираєте РЕІТ.
🤝
T
D
21:51
Dmytro
In reply to this message
Я так розумію людина має на увазі, що економіка не може покрити відсотки та тіло раніше взятих, і тепер треба взяти нові щоб виплатити "старі". Наскільки це так чи ні питання відкрите
VV
21:53
Vlad Vlad
In reply to this message
Коли розроблять додаток інжур?
На телефоні дуже важко пройти верифікацію 😡
🙈
OS
А
V
16
😁 6 👍 1 🤔 1
V
21:59
Vadym
In reply to this message
Можна зайти в чат по продажу сертифікатів і прикрутити до 18.11.25 та глянути, хто продавав там сертифікати. 19.11 продавали 20К сертифікатів і 20.11 37К сертифікатів. 20.11 в тому ж чаті Андрій написав, що таких інвесторів дуже мало.
👍
0
ДД
AA
CE
22:01
Curand Error
In reply to this message
Якщо подивитись декларації наших посадовців, то цей треш очевидно продовжується, щоб збагатити нашу еліту легальними механізмами, за рахунок держави, загнавши країну в безпросвітну боргову яму... Тобто дядьки понагрібали всякими способами бабла, для грамотного інвестування мізків не вистачає, то давайте за рахунок держави прокручувати по н-ному колу капітали. Принаймні я не розумію для чого такі об'єми ОВДП після 23-го року
🤝
ДД
EZ
0
OB
22:04
Orest Bahrii
In reply to this message
Зараз перешлю
О
22:04
Ольга
In reply to this message
Коли розроблять тоді повідомлять! Все в процесі! Таке враження що ви кожного дня заходите всі хто питають про додаток!
💯
МК
V
A
8
AA
22:06
Alex_ Alex_
In reply to this message
Ну так це ці що через чат,але ж ще є і ті,які напряму фонду здадуть
👍
V
OB
22:09
Orest Bahrii
In reply to this message
А, тут тепер з часовим лімітом складно відправити два повідомлення одночасно)

Була офіційна комунікація що реліз планується (наголошую, планується, а не обіцяється) в 26 році, поки без чіткіших дат.
Також, такі питання доречніше питати у відповідній гілці (наприклад, в цьому випадку - "легкий старт", оскільки питання стосується авторизації, або теревені, оскільки це загальна тема яка не сточується конкретного фонду)
👍
V
A
ДД
4
YK
22:10
Yura Kovalenko IT
In reply to this message
В чому складність?
AZ
22:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×530, 79.2 KB
👍
A
PO
АА
20
С
22:18
Сергій
In reply to this message
На карточці фонду є число інвесторів. Якщо багато людей продадуть свої сертифікати і припиняють бути інвесторами, то ми це побачимо через цей показник
💯
EZ
AA
AZ
22:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З 27 листопада по сьогоднішній день всіх викупів на 18,8 млн грн
❤‍🔥
OS
9
👍
В
ДД
5
1
22:22
In reply to this message
За цей же період фонд залучив орієнтовно 398 млн
👍 15 🔥
ДШ
АЛ
ІП
11
YK
22:25
Yura Kovalenko IT
In reply to this message
Я не мав на увазі в чому складність розробки додатку а питав в чому складність заходити через браузер поки що в людини)
💯
A
ВО
OS
9
OK
22:26
Oleg Koskin
In reply to this message
В рекламі на різних платформах. Тут вже пару разів проговорювали, що кк сильно високий % пише, а деякі інвестори писали, що перше враження було, що це якісь новий розвод.
👍
0
A
IR
M
22:29
Myroslav
In reply to this message
логарифмічна шкала виглядає максимально неінформативно =( враження що продаж рівномірний по дням, а це не так
💯
В
RM
K
9
👎 2
VK
22:31
Valentyn Kulchitskyi
In reply to this message
там циферки якщо що є :) циферками можна зрозуміти що і як)
SY
22:35
S Y
In reply to this message
Вже якось про це домовлялися.
🤣
I
M
22:36
Myroslav
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1400×700, 70.7 KB
RM
8
🔥
EZ
W
3
SS
22:38
Stepan Stepan
In reply to this message
Прочитав на сайті,що-"Будуємо та проєктуємо 2 черги когенераційної станції потужністю 34 МВт — за договором з НЕК «Укренерго» на надання ринку допоміжних послуг. Проєкт реалізується в межах Президентської програми із відновлення енергонезалежності країни. Запуск першої черги планується на кінець 2025 року." Хто знає де можна почитати про цю президентську програму?
SB
22:50
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
Фантазії та конспірологія це гарно, але для збагачення посадовців можна знайти простіші і більш маржинальні джерела.

Щодо ОВДП, то...

Це один з механізмів фінансування касових розривів бюджету.

Але функції державних облігацій не обмежуються цим.
Це може бути і зв'язування грошової маси з метою керування інфляцією.
Це може бути і для рефінансування старих боргів.
Це може бути і оцінки вартості грошей (так звані бенчмарки) в країні.
Це може бути і для підтримки певних проєктів чи навіть галузей (наприклад, таким чином можуть дофінансовувати банки).
👍
A
E
ДД
6
В
22:56
Володимир Dev
In reply to this message
А який сенс перепродавати в групі ?

В чому різниця між тим щоб продати в кабінеті ?
Б
22:56
Богдан
In reply to this message
Мені траплялась реклама тільки про 9.5% річних
👍
ДД
OM
V
4
АП
22:57
Агент Печенька
In reply to this message
В тому що перепродати можна на 0.5% більше.
👍
EZ
AA
В
23:16
Володимир Dev
In reply to this message
А покупець виходить заплатить замість 1% - 0.5 і комісії як такової за таку операцію немає ?
ПГ
23:17
Павло Гриник
In reply to this message
Так
АП
23:17
Агент Печенька
In reply to this message
Комісій зі сторони Інжуру нема, тому так, замість 1% буде 0.5%
O
23:45
O_ Elena
In reply to this message
Досі можна купити в кабінеті без комісії 1%, може це зміниться після 24:00...
🔥
0
НО
EZ
5
27 December 2025
O
00:02
O_ Elena
In reply to this message
Вже змінилося)
😢
EZ
R
E
00:14
Edit your name
In reply to this message
Це той плейд, який зберігає деталі банківських рахунків для авторизації платежів, чи це якийсь інший плейд? 🤔
КП
CE
00:16
Curand Error
In reply to this message
Для якихось конкретних посадовців - так, а для великої маси, щоб це було законно і не викликало уваги в громадянського суспільства - наврят
Стосовно переліку задач ОВДП, так то все ясно, але не коли в тебе вісім трильйонів боргів... Плодити ще борги, щоб розраховуватись з боргами - геніально(
В
00:23
Валерій
In reply to this message
Купував подарунковий в цьому місяці і також подумав, що це іменний. Але коли прийшов то просто є код активації хто зареєстрував того і буде)) Можете відправляти на себе.
ОС
❤‍🔥
O
ЛУ
00:32
Лисичанськ Україна
In reply to this message
SB
01:35
Serhii Borodai
In reply to this message
Загалом у вас не існує інших джерел фінансування війни. Тільки брати в борг і витрачати накопичене національне багатство.

А в нас це все обтяжується тим, що якісь ідіоти розповіли населенню, що борги багато брати не можна...
Багацько наших проблем через те, що ми не провели тотальну мобілізацію.
Ну не повинні у нас в такому обсязі працювати перукарні, театри, манікюрні салони тощо.

Британія за часів Другої Світової впровадила картки на товари, останні з яких були скасовані аж у 1950-ті роки.
А в нас на мільярди доларів імпортується нових автівок з електромобілями включно...

Гарно живемо.
👍
YB
KL
8
1 😁 1 🙈
R
01:44
In reply to this message
А щодо самої концепції - то за певних умов це теж гарна ідея.

Набрав боргів під 20% річних. А з часом стабілізації ситуації перекредитувався під 12% і закрив попередні. Як приклад.
🔥
0
В
O
02:38
O_ Elena
In reply to this message
Курс може триматися стабільним, якщо не знижуватимуться резерви НБУ...поки на висоті. Як ви вважаєте?https://bank.gov.ua/ua/markets/international-reserves-allinfo/dynamics?startDate=01.12.2024&endDate=01.12.2025#
T
04:21
TR
In reply to this message
Комісія 1% Інжура при купівлі IR в рамках ''залучення капіталу до 1 млрд'' потім буде зарахована на рахунок?
O
04:28
O_ Elena
In reply to this message
комісії не було до 24:00 вчорашнього дня, і її не буде зараховано потім, буде саме сума, на яку ви забронювали сертифікати
В
06:46
Віктор
In reply to this message
А як довго вони можуть знаходитись в стані заброньованих
O
06:50
O_ Elena
In reply to this message
До понеділка. Тоді в робочі години буде зараховано сертифікати.
НО
А
ОБ
O
07:15
O_ Elena
In reply to this message
27 грудня в Україні відзначають День контррозвідки Служби безпеки України (СБУ), також він може бути робочим днем...?
🤣
ОБ
EZ
_
E
08:14
Edit your name
In reply to this message
А давно в моно знімати готівку платно? Мені здавалося, що в тих же банкоматах привату жодних комісій на це
ВС
08:15
Віталій Самойленко
In reply to this message
З боку моно 0,9% з власних коштів, 4% з кредитних, без комісії лише якщо цільові зарахування на картку є, так завжди було
👍
0
АП
ДД
5
E
08:20
Edit your name
In reply to this message
Цільові зарахування на картку - виплата зарплати в моно?
MH
08:20
Maksym Hodunov
In reply to this message
Завжди знімаю в банкоматах привату з моно без комісій, але це якщо власні кошти і не більше 50к на місяць. Якщо більше, то вже комісія є
O
08:21
Oksana
In reply to this message
В Приваті зняти готівку з кредитної картки теж платно - 1% свої, 4% - кредитні. З картки для виплат - без комісії. Завжди так було
ВС
08:21
Віталій Самойленко
In reply to this message
Зарплати, пенсії, стипендії й інші соціальні виплати
Писали про ліміт 50 к, то було раніше, зараз ліміту немає, без комісії можна зняти стільки, скільки надходить цільових зарахувань
E
С
08:23
Сергій
In reply to this message
Так, я перевірив і тепер ліміт в 50к залишили тільки для виплат з ФОП
E
08:26
Edit your name
In reply to this message
Дякую
Намагався зрозуміти, чому ніколи не стикався з комісією там, окрім хіба в перші місяці/роки моно, коли вони покривали комісію банкоматів через кешбек
SS
08:49
Stepan Stepan
In reply to this message
Лінк не працює.Є програма з відновлювальних джерел енергії-сонце,вітер,біогаз.А цю президентську програму не можу знайти.
I
09:39
Illya
In reply to this message
Це залежить від типу картки (звичайна універсальна, голд, платінум...)
Бо є варіанти, в яких нема комісії за власні кошти взагалі.
SI
09:44
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Вважаю що всі державні фінансисти включені в аж одне завдання - ніяк не допустити курс 45 😄 за будь яку ціну
😁
b
А
В
11
OM
09:45
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Всі перераховані Вами, мають той самий 1% власних коштів 4% кредитних (платінум 3%)
I
09:46
Illya
In reply to this message
Три крапки Ви принципово проігнорували?
Signature - нема комісії, наприклад.
OM
09:50
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Вибачте, я не екстрасенс і не можу знати що там за крапками)))) Але точно можу не погодитись з тим що написано. Тому і відреагував на повідомлення. 🙌🏼
😁
АП
Я
E
J
10:00
Jeanya
In reply to this message
І мій день народження 😂🥳 точно неробочий ))
ОБ
V
I
10:01
Illya
In reply to this message
Вибачаю і розумію, що не всі люди знають базу початкових класів і коли саме використовується трикрапка.

"непогодитись з тим, що написано" - ну і де в моїх словах неправда? Я навів приклад.

Далі ідіть на сайт привату і шукайте інформацію самі. Або зверніться до консультанта.
V
10:02
Vova
In reply to this message
Вітання!)
Побільше %, побільше грошей!)
OH
10:03
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
субота/неділя вихідні дні
V
10:07
Vadym
In reply to this message
Та наче така сама комісія 1% за власні кошти
👍
ДД
PM
PM
10:08
Pavlo Martynov
In reply to this message
Signature - 1% при знятті власних коштів.
Без комісії тільки картки для виплат. Але там комісія при поповненні
J
10:11
Jeanya
In reply to this message
Дякую, це да це да 😀 завжди приємний подарунок навіть коли даруєш його сам собі)))
OM
10:12
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Ви навели некоректний приклад. Тому що перерахували картки, які мають такі самі умови. Якщо ви хотіли навести приклад в яких картках немає таких комісій, то їх і перераховуйте. Як Ви зробили в наступному повідомлені. Щоб не збивати людей з пантелику. От і все. Все доволі просто.

не всі люди знають базу
початкових класів і коли саме використовується трикрапка.

До чого тут правила використання? Якщо тут Ви закладали певних сенс, який не зрозумілий? А саме перелік карт, які не мають комісії.

Далі ідіть на сайт привату і шукайте інформацію самі. Або зверніться до консультанта.

Я володію всією потрібною інформацію. Але дякую за пораду.

Пропоную закінчити цю дискусію. Бо конструктивною її точно не назвеш. Гарного дня 🙌🏼
👍
АП
ВВ
ДД
5
I
10:12
Illya
In reply to this message
Виходить, приват створив для мене унікальні умови для цієї картки ;)
PM
10:14
Pavlo Martynov
In reply to this message
Виходить. Хай це буде вашою з ним таємницею
A
10:14
Andrii
In reply to this message
Для мене теж)) до 100 к без комісій
IS
10:16
Ivan Sukhorutchenko
In reply to this message
для цієї картки є різні тарифи, у деяких з них є можливість знімати до 100к без комісії
якщо Вам приємно думати про свою унікальність - най буде
👍
АП
V
10:17
Vadym
In reply to this message
Сертифікати по 10 грн - це ви так округляєте просто чи реально можна якось за допомогою прокручування грошей через овдп купити сертифікати нижче вча?
V
10:19
Vyacheslav
In reply to this message
Це номінальна вартість, фактична ~10,20грн
👍
АП
I
10:32
Illya
In reply to this message
Ви пробували читати все повідомлення разом, а не декілька слів з нього і приписувати мені те, чого я не писав?
Були перелічені типи карток і нічого крім типів. Потім було уточнення. Воно починається зі слів "Бо є варіанти..."


До чого тут правила використання? Якщо тут Ви закладали певних сенс, який не зрозумілий? А саме перелік карт, які не мають комісії.
І знову повторюсь: не приписуйте мені те, про що я не писав. Я не робив переліку карт без комісій.


Я володію всією потрібною інформацію. Але дякую за пораду.
Ви володієте всією інформацією але хотіли довести мені, що на моїй картці є комісія хоча її насправді нема? Дійсно нуль конструктиву.
Вам теж гарного дня.
AP
😁
OM
🙈
OS
В
10:37
Ваня
In reply to this message
там є Signature для ІТ, по ній і готівка, і п2п, і СЕП безкоштовно
отак запрошують айтівців)
👍
B
ДД
IM
ЛУ
10:54
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×577, 53.8 KB
Лінк робочий, може у Вас якийсь ВПН не пускає.
Погугліть по тексту "децентралізована генерація електроенергії"
SS
O
10:59
O_ Elena
In reply to this message
А в мій жк годину назад влучив шахед, вже вдругий раз, так не буває...Київ, Начебто без постраждалих.
😢
D
E
60
💔
ВК
13
1
J
11:00
Jeanya
In reply to this message
Співчуваю😓
MS
О
AB
6
R✙
11:08
Reagan ✙
In reply to this message
Тримайтесь
🙏
В
О
AB
6
О
11:15
Олег
In reply to this message
Вітаю! Буду вдячний за роз’яснення з кількох питань:

1) Якщо поточна вартість інвестиційних сертифікатів зросла в доларі, але знизилась у гривневому еквіваленті, як у такому випадку коректно оцінюється результат інвестиції — як прибуток чи як збиток?

2) Номінальна вартість інвестиційного сертифіката, зареєстрована в НКЦПФР, становить 10,00 грн, але фактична ціна придбання — 10,224 грн. Як сприймати різницю в 23 копійки? ЦЕ комісія, чи частина вартості активів / капіталізації фонду. І ці 23 копійки враховуватимуться при виплаті дивідендів

Наперед дякую!
В
11:19
Ваня
In reply to this message
номінальна вартість це лише вартість для реєстрації проспекту емісії сертифікатів ПІФ, а купляєте сертифікати ви по Вартості чистих активів, поділених на кількість сертифікатів, що знаходяться в обігу. через років 50, це може бути вже і 30 гривень, але це жодною мірою не комісія

і дивіденди ж не на суму, а на сертифікат. тобто якщо ви купили сертифікат на вторинці за 15 грн, ви отримаєте стільки ж, скільки і той, хто купив за 10 на сайті – 7 копійок на кожен сертифікат
👍
Н
0
АП
5
1
OH
11:20
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
1) розрахунок прибутку/збитку рахується як: вартість_купівлі_грн - вартість_продажу_грн
2) номінальна вартість - це технічна цифра при реєстрації в НКЦПРФ. 10.224грн - це фактична ціна придбання на основі чистої вартості активів. Значення цієї ціни використовується для розрахунку відсотку по дивідендах
О
🔥
В
О
11:22
Олег
In reply to this message
Зрозумів, дякую за оперативність
СО
11:28
Сергій Овсянніков
In reply to this message
В Приваті до 31.12, якщо підключити відповідну пропозицію, то можна знімати кредитні гроші без %
В
11:29
Ваня
In reply to this message
то індивідуально
В
11:43
Віктор
In reply to this message
Співчуваю
О
НО
О
OS
11:52
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Вночі у мене теж не відкривався якщо що, зараз вже працює. Можливо, під час атаки чи вимикали якісь серваки, чи паралельно йшло щось по кіберу
VP
В
12:35
Віктор
In reply to this message
Так все-таки сб,нд вихідні? І зареєструватись не вдасця
н
12:50
назар
In reply to this message
вітаю, скажіть будь-ласка, чи відома приблизна дата / місяць переоцінки сертифікатів ? окрім загальної інфи про початок 2026
A
OH
13:01
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
зареєструватися можливо, поповнити брокерський рахунок і сформувати заявки на купівлю сертифікатів теж. Але саме угода по цінних паперах відбудеться в робочі дні та в робочі години, коли працюватиме Національний депозитарій України
👍
ДД
I
НО
4
В
13:07
Ваня
In reply to this message
має бути десь квітень, бо аудит не так швидко робиться
V
13:24
Victoria
In reply to this message
Вибачте за питання «чайника»🙏
Трохи інвестувала в РЕІТ, але сказали що в ОВДП краще і надійніше .
А тепер прочитала ваше смс і «зависла»…)
Може хтось з «пятикурсників» 😊 пояснити «першокурснику» як тут що працює і де краще?
Дякую дуже
❤‍🔥
0
A
MB
13:25
Mykola Babych
In reply to this message
Якщо інвестуєте на горизонті 5 років+, вибирайте РЕІТ і не хвилюйтесь)
AB
V
13:29
Vyacheslav
In reply to this message
Дивлячись яка ваша ціль. Короткострокова чи довгострокова
ОО
13:30
Олексій Островський
In reply to this message
Спробуйте сформулювати конкретні питання
ВГ
13:41
Віктор Глібко
In reply to this message
Доброго дня, підкажіть, куди краще інвестувати енергетику чи РЕІТ? на довготривалий період від 5 років.
І яка краще сума?
V
13:45
Victoria
In reply to this message
А там в РЕІТ можна вибрати - короткострокова чи довго?
Довго це більше відсотки?
Це впливає на продаж активу, якщо раптом захочу?
С
13:45
Сергій
In reply to this message
Краще напишіть це питання в Теревені чи легкий старт, бо це гілка про овдп
👍
YB
0
АП
5
ВГ
13:47
Віктор Глібко
In reply to this message
Доброго дня, підкажіть,  куди краще інвестувати енергетику чи РЕІТ? на довготривалий період від 5 років.
І яка краще сума?
ㅤO
13:52
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А які ризики ви готові прийняти? Яка сума - залежить від ризиків, ваших потреб, доходів, подушки безпеки і т. д. Ніхто вам не скаже куди краще і що краще

1) Малий капітал - краще в ОВДП, бо там більший відсоток при поки-що стабільній гривні
2) Треба ненадовго - краще в ОВДП в інжурі, бо можна достроково продати
3) Хочете на 5 років і маєте вже +- хоч якусь суму і готові доінвестовувати час від часу - краще в REIT
4) Готові прийняти більші ризики з енергетикою заради потенційно більшого прибутку або маєте благородну місію допомогти з енергетикою - відповідно Energy

Все відносно
💯
AM
BG
В
A
13:53
Andrii
In reply to this message
реіт простіше бо буде "плюшка" у вигляді дивідендів щомісяця
енергетика - складний лвл, для новачка складна історія
Б
13:54
Блогер
In reply to this message
Реіт на даний момент- це 7 копійок з кожного сертифікату щомісяця. Енерджі- високоризиковане, гіпотетичне, але більше як в реіт, зростання вартості в майбутньому, як писав сам Андрій, не для новачків. Сума- справа індивідуальна. А, забув, що реіт- це теж і капіталізація щорічна
ВГ
13:57
Віктор Глібко
In reply to this message
Дуже дякую
V
14:03
Victoria
In reply to this message
А «інші варіанти інвестицій» які можуть бути?
А чим ОВДП гірше ніж РЕІТ?
Дякую
MB
14:05
Mykola Babych
In reply to this message
Тіло ОВДП привʼязано до гривні, РЕІТ до нерухомості, оціненій в доларі.

Інші варіанти - депозити, овдп, земля, туристична нерухомість, закордонні акції і тд
👍
АП
С
CE
14:05
Curand Error
In reply to this message
Аудит проводиться в січні, але результати будуть орієнтовно в квітні
V
14:10
Victoria
In reply to this message
Дуже дякую. Т є долар більш надійний і наших реаліях, вірно?
Чи навпаки? Якщо гривня піде вгору, то і відсотки вгору і тоді вигідніше ОВДП?
С
14:12
Сергій
In reply to this message
Виплати по овдп фіксовані. З моменту купівлі відсотки для вас вже не зміняться, якщо ви не будете продавати овдп і купляти інші
CE
14:15
Curand Error
In reply to this message
ОВДП критично залежить від курсу гривні, відповідно реальний приріст ваших інвестицій залежатиме від знецінення національної валюти. А стосовно того, що наступного року курс трохи "відпустять" вже було достатньо заяв, тому якщо девальвація буде більше 6% то РЕІТ однозначно вигідніший. Але ще є варіант про який я писав вчора ОВДП в євро, ця валюта відносно гривні зросла цьогоріч на 12%, плюс відсоткова ставка по цих валютних облігаціях 3+%, тобто сумарно дохідність виходить близька до гривневих ОВДП, але ризики менші.
Я традиційно агітую за РЕІТ, навіть якщо ОВДП вигідніші, бо на великій дистанції розширення активів комерційної нерухомості нам дасть більше і можливостей і грошей, ніж вкладання в порожні боргові папери держави...
🤣
АП
_
R
14:16
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1036×690, 65.9 KB
Все добре.

Враховуючи курсові очікування, помірну девальвацію та міжнародну фінансову допомогу, так, зараз довгострокові ОВДП кращі, бо вони дають дуже високу гривневу дохідність ~18.6% + немає податку. Також враховуйте, що ми зараз в циклі зниження інфляції, тож ставки будуть падати.

У вас завжди буде можливість докупити REIT сертифікати з купонів ваших ОВДП, або пізніше навіть продати ОВДП папери, отримати додатковий прибуток та зайти в REIT.

Що має значення: військові ризики

1. Міжнародна фінансова підтримка + додаткові євроінтеграційні інструменти: 2028–2034 -> Multiannual Financial Framework (MFF) для України на €100 млрд (з бюджету ЄС на 2028–2034 роки). Тобто якщо війна триватиме довше, ніж два роки, у нас буде ще €100 млрд, починаючи з 2028 року.

2. Рівень інфляції.

3. Довіра до монетарної політики НБУ, прогнозів, привабливості гривневих заощаджень.

4. IMF програма, реформи, бюджетний дефіцит та політика мінфіну по залученню коштів.
D
6
👍
В
4
🔥
С
2
ВК
14:20
Вікторія Коваль
In reply to this message
Колеги, даруйте за дурне питання.
А чому деякі користувачі продають/купують частки через чат? Це ж можна зробити в декілька кліків на сайті. У чому вигода?
Можливо, підкажете де почитати. Дякую
CE
14:21
Curand Error
In reply to this message
Різниця в ціні 0.5%, тому з рук вигідніше
OH
14:21
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Ціна на сайті для купівлі = ВЧА+1%
Ціна на сайті для продажу = ВЧА
Ціна в чаті для купівлі/продажу = ВЧА+0.5%
ОЄ
ВК
В
14:22
Владислав
In reply to this message
Скажіть будьте ласка та розсʼясніть, купляв в рейт при ціні 10.28 зараз 10.24 чому так? Долар росте. Чи яка причина?
O
14:23
O_ Elena
In reply to this message
А якщо експерти кажуть, що треба слідкувати за ЗВР і якщо вони здуються, то курсу пи...Чи ми віримо у 45? Не більше?
😁
АП
A
14:28
Andrii
In reply to this message
Спочатку не зрозумів, а потім як зрозумів 👍🏻 😀
С
14:28
Сергій
In reply to this message
А де ви купували такі овдп в євро? Я поки що бачив максимум 2.7%
BS
14:28
Bohdan Solovey
In reply to this message
А хіба переоцінка буде якщо запуску не було?
O
14:30
O_ Elena
In reply to this message
А що ви зрозуміли? Поделиться з недосвідченими
Д
CE
14:32
Curand Error
In reply to this message
ОВДП не купую, не моє. В приваті здається бачив свого часу, вчора гуглив що там зараз по ставках, перед написанням комента, гугл теж видав відсотки до 3-3.19
A
14:33
Andrii
In reply to this message
Так розумію, натяк був на оцей хіт https://youtu.be/Wk4qZVkoJ2Q
🤣
G
AS
MM
11
👍 5 💯 1
CE
14:39
Curand Error
In reply to this message
Збитки теж мають оцінюватись... я не стверджую що вони будуть, але якраз для того, щоб зрозуміти реальну вартість активів і проводиться регулярний аудит. З іншого боку, а як ви притягнете до відповідальності тих, хто ставить палки в колеса, якщо не оцінити збитків, або недоотриманий через їхні дії прибуток?
В
14:41
Владислав
In reply to this message
Скажіть будьте ласка та розсʼясніть, купляв в рейт при ціні 10.28 зараз 10.24 чому так? Долар росте. Чи яка причина?
L
14:42
Lavanda 🎀
In reply to this message
+
T
14:49
Taras
In reply to this message
Без дати купівлі важко сказати, може на момент купівлі курс долара вищий був, або враховано в ціні накопичений девідендний дохід
👍
АП
С
14:51
Сергій
In reply to this message
по 10.28 це ви купували або 19.12 або 24.11 або 29.10
19.12 курс був вищий ніж зараз, тому різниця обумовлена в тому числі (але не тільки) цим
за інші дні можете подивитись самі

але загалом ціна змінюється щодня, курс долара і накопичений дивідендний дохід це тільки 2 з факторів, про які ми знаємо, які впливають на цю зміну
ОБ
В
14:51
Владислав
In reply to this message
12.12.25. 22.12.25 26.12.25
V
14:52
Victoria
In reply to this message
Дякую, ви Суперпрофесіонал👍
R
O
14:59
O_ Elena
In reply to this message
Долар росте, а що Вам не зрозуміло, подивитися курс і все... Я вже з ІНЖУР 3 роки, не бачила жодного підступу
В
15:07
Владислав
In reply to this message
Долар росте, а ціна сертифікату падає? Я не кажу про підступи
O
15:08
O_ Elena
In reply to this message
Так вам же казали, що ВЧА рахується на день пізніше
С
15:11
Сергій
In reply to this message
12.12:
ціна 10.26
курс 42.28
$0.2427 за сертифікат

27.12:
ціна 10.24
курс 41.93
$0.2442 за сертифікат
👍
ДД
В
9
🤝 3
ОБ
O
15:17
O_ Elena
In reply to this message
А можно було і мені...хотяби смайлік))) жінка
🐳 12 🍾
В
8
😎 6 5 5 🔥 5 👀 5 🙈 5 🤝
E
5
🫡 4 🤔 3
АО
15:25
Аліна Онищенко
I
Inzhur REIT 27.12.2025 15:25:04
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 142.4 KB
🙌 Останнім часом в Inzhur багато новачків: вітаємо — і розповідаємо головне про нас!

Inzhur дає українцям змогу об'єднуватися для інвестицій у велику нерухомість і ставати її співвласниками, заробляючи на дивідендах, зростанні вартості активів (капіталізація) — або на всьому разом.


З Inzhur у тебе є три способи інвестувати:

⚪️ Фонд Inzhur REIT — інвестиції у велику комерційну нерухомість всього від 10 грн з дохідністю від 9,5% річних у доларах! Ти стаєш співвласником об'єктів для супермаркетів, ресторанів, ТРЦ і ритейл-парку з топовими орендарями: “Сільпо”, McDonald's, “Фора”, Comfy, Novus, MasterZoo, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s, KFC тощо — загалом понад 150 брендів. З фондом Inzhur REIT ти щомісяця отримуєш дивіденди і заробляєш на капіталізації активів.

⚪️ Фонд Inzhur Energy — інвестиції в українську енергетику! Інвестори фонду будують першу народну електростанцію України і заробляють на зростанні її вартості (капіталізація): 15% річних у доларах або 75% у доларах за 5 років за формулою простих відсотків.

⚪️ ОВДП — інвестиції в найкращі гривневі випуски державних облігацій! Експерти Inzhur вручну підбирають найцікавіші та найприбутковіші варіанти, швидко додаючи придбані цінні папери до твого портфеля. Inzhur є маркет-мейкером ринку ОВДП: таких компаній в Україні всього 8, і ми серед них — єдина небанківська.

Прозорість і зрозумілість — наші принципи:

👉 Довідник — місце з вичерпними відповідями на головні питання. Ми постійно доповнюємо та оновлюємо його: швидше за все, відповідь на твоє питання вже є там:)

👉 Чат-бот — якщо в Довіднику відповідь все ж не знайшлася. Просто натисни на кнопку "Написати менеджеру" — і ми допоможемо якомога швидше. До речі, питання можна писати і в коментарях під свіжими дописами в цьому каналі: ми уважно читаємо і відповідаємо.

👉 Цей канал — бо тут ми часто пояснюємо складне і розбираємо важливе! Наприклад, де дізнатися про історію фактичної дохідності фонду Inzhur REIT, чим насправді володіють інвестори фондів і чи зростуть твої дивіденди, якщо фонд почне заробляти більше.

Всі документи Inzhur можна переглянути тут, а почати інвестувати і заробляти — за цим посиланням.

Нагадуємо: після реєстрації на сайті Inzhur кожен інвестор отримує посилання на закриту спільноту Inzhur: місце, де ось уже 20 тисяч реальних інвесторів Inzhur обговорюють все найважливіше і діляться досвідом:)


Дякуємо за довіру!
RI
AM
ОЄ
12
V
15:58
Vyacheslav
In reply to this message
Обравши ІР ви зрозумієте вигоду тільки при інвестиції в довгу, ваші інвестиції у нерухомість, яка оцінюється у доларах, тобто при зростанні курсу ваші активи захищені.
Обравши ОВДП ви отримаєте гарні відсотки без податків вже сьогодні, але ваша інвестиція буде не захищена від девальвації гривні.
ОБ
В
0
4
O
16:04
O_ Elena
In reply to this message
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
🥰, 11.8 KB
ВС
16:10
In reply to this message
Дуже дякую всім за смайліки 🫶
🙏
YB
A
🔥
В
A
16:12
Alex
In reply to this message
Вартість і дохідність сертифікатів Фонду РЕІТ в основному формується за рахунок комерційної нерухомості, яка здається в оренду успішним роздрібним мережам відомих брендів.
В Україні, історично, вартість таких активів і орендна плата за них, рахується в USD. Тому прийнято вважати, що дохідність цього фонду прив'язана до курсу $. У разі значних коливань курсу $, дохідність фонду, виражена в $, може тимчасово відставати.
Тому виходить, що на проміжках часу, коли курс $ є стабільним - найкращу дохідність дають гривневі ОВДП, під час швидкого росту курсу виграють $ ОВДП, коли курс росте помірно, або проходить достатньо часу для відновлення економічної активності після різкого росту курсу $ - більшу дохідність можна очікувати від РЕІТ.

Крім того, особисто мені імпонує, що при інвестуванні у РЕІТ ми разом сприяємо розвитку реального сектору економіки України, а не просто переливаємо ліквідність між борговими інструментами.

Успіхів!
👍
YK
A
16
АЛ
3
Ат
16:13
Андрій тей самий
In reply to this message
Цікаво почути відповідь на це:
Ми отримуємо відсоток на сертифікат (умовно 10грн), і якщо ціна сертифіката буде зростати наприклад 15грн. То відсоток ми будемо отримувати від 10 чи 15?
R
16:16
RS
In reply to this message
Від 15.
🤝
Ат
O
16:18
O_ Elena
In reply to this message
Чомусь пан Андрій не відреагував на те, що я с Інжур 3 роки...
🤣
GS
0
9
😁
E
7
А
16:28
Абабагаламага
In reply to this message
Не зробив подарунка на річницю? Ото ще черствий який, як Стетхем )
🤣
В
E
ВК
12
O
16:31
O_ Elena
In reply to this message
Такі так, був Інжур Буд, був фонд 1001
16:42
In reply to this message
Новини ЖК Оптимісто

🔸Ціна від $ 47 тис.🔸
Ціна за м²: від $ 1 300 — 1 420 (не змінилась)
Курс долара: 42.3603 грн
1-кімнатні: від $ 46 960 (не змінилась)
2-кімнатні: від $ 79 810 (не змінилась)
Комерція: від $ 53 450 (не змінилась)
Комори: від $ 1 130 (не змінилась)
Дивитись деталі
16:47
In reply to this message
Це був
Інжур Буд❤️
AZ
16:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ІнжурБуд інвестував лише в квартири 11-13 секції другого будинку
С
16:49
Столярка + SketchUp проекти
In reply to this message
Чи є який графік шкала росту/падіння що до Inzhur REIT?
O
16:52
O_ Elena
In reply to this message
Я теж туди інвестувала)😊
🤝
AZ
16:57
In reply to this message
Ну нарешті рукостискання від самого Пана Андрія)
Яке щастя)😍🙏🤝
👍
V
🔥
В
🤣
O
17:07
In reply to this message
Пан Андрій, розкажіть нам будь ласка о ЖК Свідомі
AZ
17:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Що саме вас цікавить?

https://lun.ua/uk/new/kyiv/kriukivshchyna-svidomi
P
3
👍
GS
3
🔥
В
2
17:09
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 242.9 KB
👍
YK
ДД
С
23
17:09
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 220.5 KB
17:09
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 219.2 KB
17:09
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 219.3 KB
17:09
In reply to this message
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:29, 10.0 MB
R
17:10
Roman
In reply to this message
ми отримуємо частину від прибутку фонду, а відсоток на сайті це приблизне очікування а не фікс
👍
АП
🔥
В
С
17:12
Сергій
In reply to this message
На сайті серед документів є історична ціна сертифікату
O
17:12
O_ Elena
In reply to this message
Wow 😍 Коли він буде у фонді?
V
17:14
Vyacheslav
In reply to this message
Після таких звітів завжди хочеться купувати нові сертифікати 🥰
👍
ДД
Д
0
10
🤣 2
AZ
17:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
До Нового року😉
❤‍🔥
D
MM
В
20
17:18
In reply to this message
Поруч на фасаді наші Сільпо і Мак, тож будуть додаткові відвідувачі
❤‍🔥
L
E
ДД
24
O
17:20
O_ Elena
In reply to this message
класно відчувати себе в чомусь Великому🥳
👍
I
В
DI
4
.
17:28
.crrt
In reply to this message
А коли почнеться продаж?
AZ
17:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
До кінця січня 2026 плануємо
ДД
В
9
🔥
В
Ат
17:30
Андрій тей самий
In reply to this message
А частка залежить від сертифікатів яка і відображає відсоток.
Правильно розумію?
R
17:41
RS
In reply to this message
Тут зворотня залежність. Вартість нерухомості (а відповідно і сертифікатів) залежить від орендного доходу.
👍
АП
ОК
17:50
Олександр Колос
In reply to this message
10к ₴ скільки ± буде на місяць?
ЛУ
17:52
Лисичанськ Україна
In reply to this message
70 грн.
С
17:52
Сергій
In reply to this message
10000 / 10.24 = 976 сертифікатів
976 * 0.071 = 69.3 грн
👍
ВС
M
17:54
Maria
In reply to this message
Мені так ніхто і не відповів на питання, як ви плануєте тягнути газ на 15й поверх) я все ще чекаю, що ж таке ваші спецдозволи про які ви проговорили)
👍
Д
ДД
Y
9
ОК
17:55
Олександр Колос
In reply to this message
8.4% річних± в гривні, правильно?
В
17:56
Володя
In reply to this message
В доларах
ВС
17:56
Віталій Старовойт
In reply to this message
найкраще пояснення, можна в шапці закріпити ))
🔥
В
RN
17:57
Roberto Negronì
In reply to this message
Підкажіть що краще взяти 1 сертифікат енерджі чи на ту ж суму реітовських?
В
17:57
Ваня
In reply to this message
якщо 1, то напевно краще REIT таки)
❤‍🔥
RN
ОК
18:03
Олександр Колос
In reply to this message
Чи ₴ чи $ відсоток однаковий
В
18:05
Володя
In reply to this message
Відсоток однаковий поки курс стабільний
M
18:07
Mockingjay
In reply to this message
Доброго вечора, підскажіть будь ласка по другому пунку😅😅
VI
18:07
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
0.0716 грн на 1 сертифікат - дивіденди за листопад.
👍
С
M
18:12
Mockingjay
In reply to this message
Дякую
AV
18:38
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
О, а на криші сільпо бачу сонячні панелі 🤑
A
18:45
Alex
In reply to this message
Ось у цьому домі газ на 17му поверсі перша секція заселена ще до 22
Ставлять доп обладнання і все працює


https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-one-house-%D0%B2%D0%B8%D1%88%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%B5?srsltid=AfmBOopX3Aa856QB_p2QcucNEyvS2kE5VNyFbzmfpG56lclffds8Dfak
M
18:48
Maria
In reply to this message
Яке обладнання?)
SB
18:49
Serhii Borodai
In reply to this message
А ви точно співробітник Інжур?

Бо якщо ні, то напевно краще прибрати позначку з ніку в телеграмі.
A
18:54
Alex
In reply to this message
Для збільшеня тиску. Будинок в єксплутації не перший рік.
Обслуговуються газовою службою. І так це не стандартний проект.
Зателефонуйте у відділ продажу вони вам детально розкажуть.
Щоб тут теревені не розводити
M
18:58
Mockingjay
In reply to this message
А для цієї позначки треба працювати в Інжур?
SB
18:59
Serhii Borodai
In reply to this message
Тут і зараз у чатах нею користуються саме співробітники.

І ви виходить вводите в оману інших.
Виглядає не дуже...
👍
М
P
7
💯
AM
4
M
19:03
Maria
In reply to this message
Діаметр труби на верхньому 15 поверсі має бути не менше 20 мм і тиск мін. 0,0012.
Це значить що на першому поверсі в квартирах має бути набагато більший діаметр і тиск на грані із середнім? Це небезпечно, оскільки середній тиск заборонений для житлової забудови.

Проблема в тому що запроектована ще в радянські часи газотранспортна система зараз працює на зменшених потужностях і в мережах підтримують тиск газу на мінімальних показниках, а де не де і нижче норм.
Тому в цьому спеціальному дозволі має бути якесь ноу-хау!
Власна свердловина, біогаз, …?

Це не теревені. Це нормальне питання. На яке я другий місяць хочу отримати відповідь, бажано ще й побачити документ.

Повторюсь. Це заборонено газовими нормами(ДБН).
Тому я своє питання задаватиму доти, доки не отримаю на нього внятну відповідь. І ні, відповідь, що багато хто так робить мене не влаштовує)
👍
ДД
OK
Y
8
2
M
19:06
Mockingjay
In reply to this message
По-перше, ця позначка перебуває у вільному доступі, тож, уявіть собі, її може використовувати будь-хто.
По-друге, дуже цікаво дізнатися, яким саме «чарівним» способом я, на вашу думку, вводжу когось в оману.
👎
М
E
a
10
AZ
19:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Було рішення науково-технічної ради при Мінрегіоні. На підставі цього рішення розроблявся проект внутрішнього газопроводу. Потім експертиза і дозвіл на будівництво
👍
В
АА
АП
M
19:09
Maria
In reply to this message
Цей проектний документ є у вільному доступі? Я можу десь з ним ознайомитися?
РВ
V
19:10
Vyacheslav
In reply to this message
Цікаво, а ви представник якоїсь пожежної інспекції?
AZ
19:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Сумніваюсь
👍
В
АП
В
19:13
In reply to this message
Немає різниці. Проект офіційно погоджений і пройшов експертизу
M
19:14
Maria
In reply to this message
Ні, я працюю в сфері продажів первинної нерухомості від забудовника.
Окремо тісно повʼязана з газовою сферою(тут деталей не буде).
Як бачите, розбираюсь в темі.
Тому задаю питання, які ви всі в цілому мали б задавати, але чомусь вирішили шпиняти мене)
(Щиро кажучи, не розумію чого ви придираєтесь до мене, а не до тих, хто не може показати вам документ де написано що це дозволено)
👍
IL
О
OK
6
👌 3 1
V
19:15
Vyacheslav
In reply to this message
Я у вас Андрій не сумніваюся, питання було до дівчини, яка дуже активно хоче дізнатися про це
С
19:20
Сергій
In reply to this message
А що не так з цим питанням? ЖК хочуть додати до фонду, тому ризики що з дозволом щось не так і через це можуть бути проблеми будівництва стають нашими спільними ризиками, тому не бачу нічого дивного в цікавості
👍
M
N
А
19
M
19:21
Maria
In reply to this message
А вас більше турбує питання дозволів/ризиків, чи те що я дівчина і суну носа в такі питання?)
🙈
N
С
SB
5
👍 1
D
19:21
Dmytro
In reply to this message
Без питань, це буде ставати схожим на секту)
👍
N
YB
Д
10
AZ
19:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дозвіл на будівництво є офіційним документом.
Посилання на нього буде розміщено на Луні.
Консультацій в сфері будівництва не надаємо.
👍
N
ДД
OK
24
👌 1
V
19:26
Vyacheslav
In reply to this message
Бо у мене немає сумнівів у кваліфікації команди Інжур.
👍
В
K
АП
С
19:27
Сергій
In reply to this message
Ну якщо у вас немає питань, то і чудово. А в когось є і це теж ок 🤷‍♂️
👍
vt
SB
SY
11
Д
19:27
Диана
In reply to this message
Доброго вечора, а як вам думка з криптофермами?
🙈
K
E
12
👍
SS
🐳 1
M
19:27
Maria
In reply to this message
Якщо вам дуже принципово, ми вже повністю збудовані, здані в експлуатацію, і перші власники вже заїхали в свої квартири)
Тому ваша здогадка не вірна)
Єдине, що мене цікавило, як це можливо. Нічого нового я знову не почула)
Обов’язково уточню це питання у відділу продажу, і повернусь)
Всім тихого вечора, панове хейтери 💋
👍
Д
О
14
N
2
🔥 1
ПГ
19:30
Павло Гриник
In reply to this message
Прекрасна, в країні ж якраз надлишок наддешевої електроенергії
😁
A
MB
А
23
💯 4 🤣 1
_
19:30
_ $_
In reply to this message
Тут люди за білі гроші😊
ЛУ
19:31
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 59.8 KB
Як тільки хтось навчить криптособак розмножуватись, як звичайних - то чом би й ні.
😁
A
YB
E
12
🤝 1
i
19:35
internet
In reply to this message
Месьє розуміє зв'язок проблем в енергосистемі і 10кВт на 1 майнер?
DA
19:39
Dusty Andreas
In reply to this message
Так пройшов
Д
19:51
Диана
In reply to this message
Месьє розуміє що можна поставити вітрогенератори?
🤣
ВБ
O
7
👎 2 👍
SS
i
19:53
internet
In reply to this message
Месьє розуміє, що зелена енергетика в більшості збиткова, вимагає купи дозволів і обслуговування?)
👍
OS
АП
👎
SS
АП
19:56
Агент Печенька
In reply to this message
Форма поліції чи військова також у вільному доступі, кожен може придбати.
Однак це не дає вам права її носити.
🤝
E
4
👍
М
В
CE
19:56
Curand Error
In reply to this message
Мабуть не за горами доповнення до правил з'явиться...
O
19:58
O_ Elena
In reply to this message
Коли повернетесь?
🤣
GS
DD
19:59
Dmytro Dokiien
In reply to this message
До речі, про газифікацію до 15 поверху питання цілком доречне. Якщо я правильно зрозумів суть питання.

01 червня 2020 року набула чинності Зміна №1 до ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Вказана зміна №1 затверджена наказом Мінрегіону України від 17.02.2020 року №47.

В цей час, відповідно до п.9.26 ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» (з урахуванням Зміни № 1): «при будівництві житлових будинків допускається передбачати встановлення газовикористовуючого обладнання для поквартирного опалення та гарячого водопостачання, а також побутових плит.
Встановлення теплогенераторів з відкритою камерою згоряння допускається для гарячого водопостачання багатоквартирних будинків заввишки до п’яти поверхів включно за наявності відокремлених димових каналів для кожного газифікованого приміщення.
Встановлення побутових плит, теплогенераторів з закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів, допускається для будинків заввишки до 10 поверхів включно. Для квартир, розташованих на 10 поверсі, що мають декілька рівнів, допускається газифікація тільки першого рівня».

Відповідно ч. 1 ст. 11 Закону України «Про будівельні норми», застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Будівельні норми, правила іноземних держав застосовуються в Україні відповідно до міжнародних договорів України, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України.
Частиною 5 ст. 10 Закону України «Про будівельні норми» передбачено, що обґрунтовані відхилення від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки у спосіб, не передбачений будівельними нормами, можуть бути погоджені суб’єктом нормування відповідно до встановленого ним порядку.

Наразі, погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм відбувається згідно Порядку погодження Міністерством розвитку громад та територій України обґрунтованих відхилень від будівельних норм, що забезпечують дотримання встановлених вимог безпеки до будівель і споруд у спосіб, не передбачений будівельними нормами, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 19.04.2018 №97 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0593-18#Text) (далі – Порядок).
С
IL
O
20:01
Oleg
In reply to this message
У вас відповідь на питання в останньому абзаці.
👍
a
V
AZ
5
DD
20:04
Dmytro Dokiien
In reply to this message
В силу пунктів 10-14 розділу III вказаного Порядку: «у разі якщо немає необхідності розгляду звернення та доданих до нього матеріалів центральними органами виконавчої влади чи базовими організаціями відповідальний структурний підрозділ Мінрегіону протягом десяти робочих днів після розгляду звернення та доданих до нього документів вносить питання щодо розгляду відхилень на засідання секції НТР відповідно до компетенції. За рекомендацією секції НТР питання може бути винесено на розгляд Науково-технічної ради Мінрегіону (далі - НТР) протягом десяти робочих днів після розгляду на секції НТР. Враховуючи рішення секції НТР (або НТР) щодо погодження або відмови у погодженні відхилень, Мінрегіон погоджує або відмовляє у погодженні відхилень.
Погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм та повідомлення про відмову в їх погодженні створюється посадовими особами відповідального структурного підрозділу за допомогою програмних засобів Реєстру будівельної діяльності, підписуються заступником Міністра шляхом накладання кваліфікованого електронного підпису, оприлюднюється на порталі електронної системи в режимі реального часу з присвоєнням реєстраційного номера в цьому реєстрі та автоматично направляється заявнику.
Скан-копії протоколів (витягів з протоколів) засідань секцій НТР, НТР з питань, що стосуються розгляду звернень щодо погодження обґрунтованих відхилень, листів Мінрегіону, пропозицій громадськості (за наявності), вносяться посадовими особами відповідального структурного підрозділу до Реєстру будівельної діяльності одночасно із створенням погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм та повідомлення про відмову в їх погодженні.
Погодження відхилень обов’язково враховуються замовниками будівництва у проектній документації об’єкта».

Тобто, погодження обґрунтованих відхилень від будівельних норм допускається. Скан-копії протоколів (витягів з протоколів) засідань секцій НТР, НТР Мінрегіону вносяться посадовими особами відповідального структурного підрозділу до Реєстру будівельної діяльності
Y
CE
20:06
Curand Error
In reply to this message
Увага запитання - якщо в 15-типоверховому будинку буде прокладено три труби низького тиску. Перша - для підключення квартир 1-5 поверх, друга - з 6 по 10, третя - з 11 по 15, яка різниця в тиску буде між квартирами на 5, 10 та 15 поверхах?
DD
20:09
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Та ну, дійсно?) Можливо дочитаєте спершу? Бачили відповідне погодження відхилень від будівельних норм в Реєстрі будівельної діяльності?
M
20:09
Mockingjay
In reply to this message
Порівняння з формою поліції чи військових — недоречне.
Я не ношу забороненої символіки і не присвоюю жодного статусу.
Тож або аргументи з фактами, або ця дискусія закрита.
🤣
E
OS
V
4
CE
20:13
Curand Error
In reply to this message
А де ви побачили відхилення?
МГ
20:18
Мирослав Голяк
In reply to this message
Та спокійно газифікують і вищі будинки. Газовики без всіх бюрократичних процедур і не рипнуться
👍
V
АП
3
A
A
20:18
Alex
In reply to this message
Так для інформації :)
Є будинок у Вишневому One house
Введинний в єксплутацію в 2020 році.
Та сама історія з газифікацією 17 поверхів - опалення газові індивідуальні котли.
При відключенні світла не працює подача газу по секціям - добавляєте генератор все працює.
Це не є проблемою якщо усе зроблено правильно.


Відміна зради )
👍
MS
СС
V
6
DD
20:20
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Пані Марія вище задавала питання : "як планується тягнути газ на 15 поверх?". Я відреагував саме на це, оскільки чинним законодавством допускається встановлення побутових плит, теплогенераторів з закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів, допускається для будинків заввишки до 10 поверхів включно. Вище - потрібно отримати погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм. Пані Марію безпідставно захейтили)
IL
D
PM
4
CE
20:22
Curand Error
In reply to this message
Спеціально виділив вам те, що ви самі постите, але не читаєте, вічна біда нашого народу. Вам показати, як виглядає котел, що не потребує колективного димоходу, чи нагуглите самі???
i
20:23
internet
In reply to this message
Перебування "чогось" ( інтелектуальної власності) у відкритому доступі не виключає наявності авторського права на "щось".
Кринж, шановний.
👍
М
E
KL
5
О
20:25
ОПТИМІСТ
In reply to this message
А як вираховується оці (0.071)?
DD
20:26
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Побутову плиту також покажете? Бачили відповідний план газифікації об'єкту нерухомого майна?
С
20:29
Сергій
In reply to this message
Ніяк, це фактичний розмір дивідендів, які виплачувались минулі місяці
Ви можете знайти їх в документах на сайті, там є історичні дані по вартості сертифікатів і дивідендів

Або альтернативно можна розрахувати приблизні місячні зарахування використовуючи 9.5% очікуваного доходу з сайту
О
🔥
В
M
20:30
Maria
In reply to this message
Щиро кажучи мені трошки пофіг, мені з цими людьми дітей не хрестити😂
Якщо людям подобається сліпо вірити в усе, не перевіряючи існуючі будівельні норми, і не вимагаючи проектну документацію, це ж не моя проблема)
Я точно не піду купувати квартиру в ЖК до якого у мене буде хоч якісь питання(а вони в мене є до більшості забудовників, і навіть до того, в якого я особисто працюю), а за інших я вирішувати нічого не збираюсь)
Довіряйте/перевіряйте самостійно)
CE
20:31
Curand Error
In reply to this message
Побутова плита потребує димоходу, чи вентканалу, ви нічого не плутаєте? Так, витяжку з плити можна завести в димохід, але даним пунктом це заборонено, зробити ж з плити вихід вентканалу через стіну, як і з котла норми десь забороняють?
AZ
20:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Підкажіть в якому ЖК ви живете і в якого забудовника працюєте?

Щоб розуміти планку до якої нам прагнути 😉
👍
MS
V
AB
11
M
20:36
Maria
In reply to this message
Як то кажуть, після свят)
Повірте мені, як працівниці відділу продажу, коли хтось під кінець року прийде тебе за**бувати всією можливою і неможливою документацією, це найгірше що може бути)
Тому не буду псувати новий рік людям, і обов’язково повернусь до цього питання)
Для початку ознайомлюсь з усім, що є в відкритому доступі, а потім що не знайду вимагатиму у відділу продажу)
YZ
А
20:38
Абабагаламага
In reply to this message
Засоби індивідуалізації, бренд, інтелектуальна власність... Дуже рекомендую ознайомитись з національним законодавством, якщо в навчальному закладі вам такого не викладали (не маєте передвищої\вищої освіти, чи просто проспали?)
👍
V
АП
АП
20:40
Агент Печенька
In reply to this message
Чому це? Який?
AZ
20:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ніколи не чув від наших менеджерів, що їх за..бують покупці якимись питаннями....
😁
A
MS
N
30
👍 3
M
20:42
Maria
In reply to this message
Вибачте, але це конфіденційна інформація)
Єдине що можу сказати, я продаю квартири преміум класу)
Власне, через те, що наші клієнти задають купу питань і перевіряють кожен папірчик, і ми маємо знати відповіді на будь яке питання, в мене і виникають мої питання(вибачте за тавтологію)
Це не особиста претензія до Вас, чи до фонду. Це питання безпеки забудови і безпосередньо мешканців, тому я з ним повернулась)
DD
20:43
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Дослідіть, будь ласка, якщо вам цікаво звісно, відповідні норми законодавства, зокрема, наведені вище. ДБН В.2.5-67. ДБН В.2.5-20:2018 . Релевантну судову практику. Питання знімуться самостійно)
АП
20:45
Агент Печенька
In reply to this message
Тобто дозволу на будівництво вам не вистачає? Як і коментарі інших людей які привели приклади вже побудованих введених в єксплуатацію будинків з газифікацією?
👍
V
MN
20:47
Maksym Nazarenko
In reply to this message
у ** прям все ідеально?)

п.с вибачте, про яку конфіденційність ви говорите, якщо ви гуглитесь на раз-два, з усією доступною інформацією?

ред.: прибрав назву компанії, людина дуже просила
🤣
OA
YK
A
44
👎 3
АП
20:50
Агент Печенька
In reply to this message
Ви сказали "ще один". Тобто згідно ваших слів повинно бути більше одного.
Електростанця це перший. А який другий?
CE
20:52
Curand Error
In reply to this message
Цитата з дбн - пункт 9.27(додам наступним повідомленням скріншот, бо в одне неможливо запхати цитування і зображення), знайдете там згадку про димохід для газової плити, тоді продовжимо розмову, а поки йдете в ігнор, з людьми позбавленими функції "логіка" я не спілкуюсь...
O
20:52
O_ Elena
In reply to this message
Жк) так що ви там казали по ІE
А
20:53
Артем
In reply to this message
Як виходить, що поточна вартість сертифікатів < проінвестованої суми, якщо дивитись у гривнях, але перевести кабінет в долари і все одразу навпаки?
С
20:54
Сергій
In reply to this message
А ви купували з комісією в 1%?
АП
20:55
Агент Печенька
In reply to this message
А в чому проблемність ЖК? Одне питання про газ на яке вже дали вичерпну відповідь не робить ЖК проблемним активом.
O
20:57
O_ Elena
In reply to this message
Чомусь інші хочуть це зробити...
😁
АП
CE
20:57
Curand Error
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×576, 125.8 KB
А
20:58
Артем
In reply to this message
Частину купував до святкового зняття комісії. Виходить в гривнях вартість упала, а в доларах зросла🧐
ВО
20:58
Володимир О.
In reply to this message
В 2001-2003рр був дуже популярним «гала чат». Так навіть там не було таких срачів.
І там теж любили «по айпі вичисляти» 🫤
😁
IF
МК
В
8
M
20:59
Maria
In reply to this message
Чому я нічого не можу про себе нагуглити? 👀
V
21:00
Vova
In reply to this message
У Вас нік @MariaHurna, не важко здогадатися прізвище
🤣
АА
С
TD
4
MN
21:00
Maksym Nazarenko
In reply to this message
уявлення не маю. У вас відкрита сторінка в фейсбуці, можу вашому чоловіку на пасата задонатити 🤷‍♂️😅

п.с. там вже збір закрито, не пощастило)
🤣
В
МК
АА
17
С
21:00
Сергій
In reply to this message
Таке буває, нещодавно курс впав якраз

https://t.me/c/1918321848/70642/106703
🔥
А
DD
21:04
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Будь ласка, слідкуйте за тим, як ви спілкуєтесь і що пишете. Перечитайте ще раз п.9.26 ДБН В.2.5-20:2018. Навчіться аналізувати інформацію. Щодо спілкування, то саме ви поставили мені питання.Тому, мабуть, надалі саме я вас буду ігнорувати. Функцію "логіка" шукайте в себе в голові. На все добре
🤯
O
О
21:05
Олександр
In reply to this message
Добрий вечір. @inzhur_reit підскажіть, будь ласка, чи планується в середньотерміновій перспективі (на наступний рік не було в планах, я бачив, але можливо через 2-3 роки) масштабування в Чернівці ?

І якщо так, то які типи активів ?
Д
21:05
Дмитрий
In reply to this message
Фух, бо думав вже буде дуель 🔫 між мєсьє 🚬🗿
😁
A
A
А
18
M
21:05
Maria
In reply to this message
Продовжуйте самостерджуватися за мій рахунок, пане Максим)
А взагалі, додавайтесь в друзі, раз нагуглили)
Там постійно є активні посилання на перевірені збори ☺️

Пс. Я не розумію, хоч стріляйте мене, що ви поганого знайшли в моїх повідомленнях, що всі дружно вирішили мене пробивати, і хейтити за те, що я задаю абсолютно логічні питання? Я когось тут зачіпляю особисто? Переходжу на особистості? Шоб шо?
Чого ви добиваєтесь? Щоб я вийшла з чату? Шоб не інвестувала? Шоб сиділа тихенько і не задавала питань? Яка ціль цього хейту і гугління?
💯
M
В
23
С
10
👍 5 😁 3
АП
21:06
Агент Печенька
In reply to this message
Ви на них отримали абсолютно логічну чітку відповідь.
😁
С
🤯
Я
CE
21:07
Curand Error
In reply to this message
І що я там маю прочитати?)
MN
21:07
Maksym Nazarenko
In reply to this message
1. Я не користуюсь рекламними помийками від Мети, тому додаватись нікуди)
2. Я вас жодним чином не хейтив, да і я не бачу, щоб хоч хтось вам тут щось погане сказав
3. Я вас "гуглив" лише з цікавості, бо ви написали "це конфіденційна інформація"
👍
АА
a
OS
14
M
21:11
Maria
In reply to this message
І зауважу, більше нічого після цього не писала)) останнє що я сказала, що хочу поцікавитись цим у відділу продажу. Все)
Кожен новий коментатор приходить і продовжує мені писати, що я дохєра хочу і шоб від всіх відстала) хоча я вже нікого і не чіпала)
АП
21:12
Агент Печенька
In reply to this message
Хто вам це писав і де? Не бачу такого.
👍
OA
SB
OS
V
21:19
Vova
In reply to this message
Ну це ж не погано, що людина критично дивиться на речі, щей якщо має відповідний досвід
👍
OK
YB
23
💯
E
V
21:21
Vyacheslav
In reply to this message
Я не кажу, що це погано. Мене більше бентежить, коли людина отримую конструктивну відповідь на свої питання, з наведеними прикладами, але нічого не змінюється і все одно її точка зору єдина правильна, а інші люди помиляються. Для мене такі люди бачать світ у двох кольорах: білий це їх погляд, та чорний, погляд інших людей, які не можуть бути праві
👍
OA
AS
KL
5
R
21:31
Roman
In reply to this message
Щоб бути філософом треба мати можливість не ходити на роботу
👍
О
🤣
АК
Ат
21:34
Андрій тей самий
In reply to this message
Маю питання:
Кожен об'єкт має якусь конкретну кількість сертифікатів? Чи це загальний обсяг (задекларованих) наявних сертифікатів?
VP
АП
21:38
Агент Печенька
In reply to this message
Ні. Сертифікати загальні на весь фонд.
В
А
21:44
Артур
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 118.7 KB
Ат
21:52
Андрій тей самий
In reply to this message
І яка загальна кількість сертифікатів?
АП
21:54
Агент Печенька
In reply to this message
Емісія на мільярд сертифікатів, 361 634 911 станом на зараз в обігу.
U
21:55
UA-LV
In reply to this message
А при потребі,збільшити 1ккк сертифікатів можна?
AZ
21:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Пані Марія самостійно видалилась з чату про що повідомила нашу підтримку.

Кожного разу коли хтось починає в чаті розповідати, як він все знає і як нам правильно вести бізнес, я роблю одну і ту саму річ: дивлюсь як давно інвестор в спільноті і який в нього портфель 🔎

Цього разу ще й здивувала реакція на місце роботи. Не зрозумів що тут конфіденційного. Треба буде спитати принагідно її роботодавця.
🤔
AS
30
🔥
OA
8
😁
В
5
👎 2 🤯 2 1
21:57
In reply to this message
Можна, але гроші вперед
👍
АП
CE
21:58
Curand Error
In reply to this message
Коли я майже дописав довжелезний пост-відповідь з розбором її хибних суджень...
😁
КТ
AS
OK
6
🤯 1
MN
21:59
Maksym Nazarenko
In reply to this message
насправді це дуже дивна історія, я в жодному разі не хотів ні лякати людину, ні в чомусь звинувачувати. Я гадаю мене знайти ще простіше через пошук будь-де, і я не бачу в цьому проблеми, такі реалії сучасного світу.

Прикро, що можливо я спонукав людину почуватись на стільки дискомфортно
СТ
OK
a
9
V
21:59
Vyacheslav
In reply to this message
Пане Андрію, а чи можна публічно сказати чи була вона інвестором та як давно з нами?
J
Ат
22:01
Андрій тей самий
In reply to this message
А як визначається вартість сертифіката в співвідношенні до вартості об'єкта?
CE
22:03
Curand Error
In reply to this message
Той випадок, коли жінка хотіла виглядати загадковою, але викликала занадто велику цікавість...
🤣
В
E
YB
6
3
U
22:03
UA-LV
In reply to this message
Типу буде спліт?
AZ
22:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З жовтня цього року на дуже не значну суму. Скоріше просто досліджувала для свого роботодавця
VP
18
👍
OA
АЮ
4
22:04
In reply to this message
Щоб розмістити цінні папери в обіг потрібно спочатку щоб фондтотримав за нихтгроші по вартості чистих активів
👍
АП
22:06
In reply to this message
Вартість чистих активів в розрахунку на один сертифікат = (всі активи - всі зобов'язання) / кількість сертифікатів в обігу
🤯
Ат
MN
22:07
Maksym Nazarenko
In reply to this message
насправді в чатах Інжур присутня аномально велика кількість представників банків, бізнесів, інших інвест проектів, тому не дивно, що тут так багато "експертів" з різних галузей, і усім цікаво як задавати питання, так і досліджувати поведінку клієнтів, що кому цікаво і тому подібне.

Мені в особисті повідомлення приходили уже з бізнес, інвест, банківськими пропозиціями, але не буду розкривати ні людей ні компанії))
🤔
OK
P
В
7
😱 1
V
22:07
Vyacheslav
In reply to this message
А виявилося, що інвестори люблять Інжур та готові стояти за нього. Дякуємо Андрію та команді за такий фонд
🤝
АО
DA
AM
6
CE
22:08
Curand Error
In reply to this message
Таке питання(в зв'язку з залученням ще одного лярда) який приблизно відсоток активів буде в нерухомості станом на 1.01.26(враховуючи вашу згадку про додавання у фонд ще одного об'єкту до нр)
ВП
22:12
Василь Пилипчук
In reply to this message
Це трохи дивно виглядає, людина поцікавились конкретною інформацією, а на неї накинулись бо вона не довіряє інжуру. Не важливо де вона працює і з якими намірами питає, це абсолютно нормальна і навіть необхідна риса - цікавитись тим, куди вкладаєш гроші. Захист своїх інвестицій - це не захист інвестиційної компанії
💯
Д
AS
С
42
👍 6 🤣 4
MN
22:12
Maksym Nazarenko
In reply to this message
сходив вибачитись до пані Марії в особисті, і виявилось, що роботодавець просто забороняє казати, де вона працює (я так розумію і NDA підписані). Але при цьому вона публічно тримає цю інформацію в фейсбук, і тепер звинувачує мене в розкритті данних на публіку в 10тис осіб (поки лише словесно звинувачує).

Напевне я ніколи не зрозумію, як люди примудряються самі косячити, а потім перекладати провину на інших 🤷‍♂️
🤣
OA
КТ
35
🙈
AS
14
👍 3 😢 1 💯 1
О
22:14
Олег
In reply to this message
Дали ж відповідь, що документ буде доступний на ЛУН з усіма дозвільними документами
👍
AM
OS
АП
AZ
22:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
І я надав на її питання відповідь
22:18
In reply to this message
90+% нерухомість
👍
E
Н
АП
4
CE
22:19
Curand Error
In reply to this message
Вона сама вигадала своє твердження про труби більшого діаметру на перших поверхах, вищий тиск, пряму заборону в дбн і т. д, хоча цього ніхто не писав і зажадала, щоб хтось спростував її хибні висновки. Мій розбір неуважного читання дбн вона проігнорувала.
Мене чесно кажучи та пані разом із Дмитром теж тригернули, бо це дуже схоже, коли гуманітарії намагаються комусь щось доказати в технічних темах... Саме "доказати", а не "розібратись для себе"
В
💯
KL
A
22:21
Andrii
In reply to this message
Мені образливо що я її пропустив.
Я люблю таких персонажів:
- з двох ніг влітає з нішевим питанням і званням експерта в темі експертиз з експертного дослідження залежності тиску від діаметру труби і навпаки
- зверхнє спілкування
- продавець преміум класу (на кой ти до нас, бомжів, з сертифікатами по 10 грн прийшла)

Образливо
Поверніть, подарую їй сертифікат один😢
🤣
OA
КТ
YK
20
👍 3 🔥 2
ЮК
22:24
Юрій Ковтунович
In reply to this message
Виникло таке питання. А все в інжур зав'язане на Андрія? Якщо раптом виникне якесь кримінальне провадження? То фонд буде заблоковано? Як в такому випадку діяти вкладникам? Чи все не так як я думаю? Виникла така думка...
🤣
_
АП
22:26
Агент Печенька
In reply to this message
Пошукайте, на схоже запитання вже надавали відповідь. Інжур це не лише Андрій, і наприклад у ТОВ Інжур є ще дві людини з правом підпису.
🔥
ЮК
ОК
22:26
Олег К
In reply to this message
Преміум класу квартири з газом?
Який зараз збудовано….

Такого не буває
MN
22:26
Maksym Nazarenko
In reply to this message
лише діяльність ФОП в Україні привʼязана до фізичної особи. Тому будь які справи проти Андрія жодним чином не задінуть ТОВки Інжуру. Хіба-що репутаційно))
👍
В
AM
3
ЮК
ЮК
22:29
Юрій Ковтунович
In reply to this message
Просто запитав. Я із тих хто завжди готовий втратити кошти, але не готовий втратити репутацію)
Андрію персональний респект за таку ініціативу і можливість навчитися інвестувати.
АП
22:31
Агент Печенька
In reply to this message
Не зовсім, деякі види професійної діяльності, як то статус адвоката чи нотаріуса наприклад привʼязані до фізособи. Але так, ТОВка не привʼязана.
DD
22:32
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Шкода, що ви "технічний" спеціаліст так і не розібралися в положеннях чинного законодавства щодо встановлення газовикористовуючого обладнання для поквартирного опалення та гарячого водопостачання, а також побутових плит для будинків вище 10 поверху)
V
22:33
Vyacheslav
In reply to this message
Я взагалі не експерт у цьому питанні, але у мене одразу з'явилися думка: а якщо зробити окремі труби з подачею газу на різні рівні висоти будинку? І як я потім вже зрозумів, це реально працює.
Мене завжди вчили: слабкий шукає причини, сильний шукає можливості!
👍
ТТ
A
22:36
Alex
In reply to this message
почитайте ось цю вiдповiдь
Людина, яка дійсно хоче дізнатися інформацію, подзвонить у відділ продажу та про все розпитає, тим паче якщо працює в продажах i чекає два мicяцi на вiдповiдь
А не буде маніпулятивно писати про порушення норм, не бачачи документів, саму трубу
👍
a
В
АП
CE
22:36
Curand Error
In reply to this message
Чергове ваше необґрунтоване твердження, яке я повинен спростовувати?) 😅
DD
22:38
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Всі мої твердження обґрунтовані посиланням на норми законодавства наведені вище.
V
22:41
Vyacheslav
In reply to this message
Ваші доводи базуються на радянських нормах, ви не враховуєте інформацію, яку вам надавали, є окреме рішення дозволу, є технічне рішення. В головне питання це у вартості проектування. Хочеш газ на 9+ поверсі, готовий бути платите за це!
ㅤO
22:49
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Хіба що пан Андрій вивезе сумки грошей
MN
22:52
Maksym Nazarenko
In reply to this message
завжди добре розуміти небезпеки, і задавати питання. Якщо ви не отримуєте достатніх відповідей, і це не відповідає вашим ризикам - завжди памʼятайте, що тримати увесь капітал в одному проекті - погана ідея, і потрібно диверсифікувати. Тоді і нерви в порядку, і гроші не знецінюються, і багато цікавих чатів в телеграмі є, де розумні люди розкажуть що робити 🤣😅
AK
22:55
Andrii Kuz
In reply to this message
Банки, 3х літрові, закопати на городі.
V
22:55
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
З якими намірами - дуже важливо.
Якщо відповідь дана, але намір не задоволений, то відповідь неважлива.
А ще важливо у який спосіб і якими словами це все відбувається.
Це, доречі, стосується і тих, хто "хейтить". У них теж свої наміри)
👍
AK
OS
АП
CE
23:16
Curand Error
In reply to this message
Ваші твердження обґрунтовані виключно вашим нерозумінням прочитаних норм законодавства

Тепер окремо для тих хто справді хоче розібратись.
Справді, на початку незалежності були застарілі норми, які в періоди будівельного буму обходили окремими експертизами дослідних інститутів та організацій, але оскільки в експлуатації тих будинків не виявлялось суттєвих порушень в безпечній експлуатації газових приладів, а явище окремих експертиз стало масовим - законодавство еволюціонувало, бо по факту застарілий дбн лише дозволяв індивідуальне опалення, але не враховував технічний прогрес.
Чому це було заборонено?
Перше, в димоході будинку вище 10 поверхів може створюватись тяга такої сили, що гаситиме будь який вогонь, після чого будинок заповниться газом, який очевидно рано чи пізно вибухне. Сучасні турбовані котли не потребують загального димоходу, встановлюються на зовнішню стіну і працюють на будь якій висоті однаково. Саме тому в дбн акцентовано заборону для котлів з "загальним димоходом"
Друге, тиск газу в трубах. Коли тиск в трубі центрального газопроводу різко зростає, має місце так званий "відрив вогника", тобто по факту полум'я відривається від пальника, гасне, і далі відбувається те ж саме, що і в першому випадку - будинок наповнюється газом, який може вибухнути. Чому може різко зрости тиск? Якщо ми протягнули одну довгу трубу на 15 поверхів, на всій її протяжності до неї під'єднані споживачі, то для досягнення нормального тиску на вищих поверхах, на нижніх треба його завищувати. І якщо на нижніх поверхах в якийсь момент споживання різко впаде - тиск вгорі зросте, що і призведе до "відриву вогника". Проблема тільки в тому, що якщо ми прокладемо трубу, з якої на нижніх поверхах газ не споживатимуть, то даної проблеми не буде, бо це не рідина, тут тиск не потрібно збільшувати, щоб досягти потрібного поверху. Раніше дві-три паралельних труби в будинку ніхто б не прокладав з економічних міркувань, зараз зі зростанням вартості житла це стало економічно вигідно, можливо також використовуються інші безпечні методи для вирішення даної проблеми, бо з технічної точки зору вони можливі.
І саме ці зміни і відображені в оновлених дбн, тому читайте уважно!
👍
A
В
25
ДМ
5
🔥 1
DD
23:21
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Це не спростовує припису законодавства. Ви погугліть чи, на худий кінець, chatgpt запитайте)
🙈
V
23:31
In reply to this message
Подивіться судову практику, наприклад:
https://reyestr.court.gov.ua/Review/95132203, https://reyestr.court.gov.ua/Review/97595871, https://reyestr.court.gov.ua/Review/103590909, https://reyestr.court.gov.ua/Review/106773305, https://reyestr.court.gov.ua/Review/104602567, https://reyestr.court.gov.ua/Review/109588128 .

З тексту рішень: Оскільки, чинні норми ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання", допускають встановлення побутових плит для будинків до 10 поверхів включно. А для квартир, розташованих на 10 поверсі, що мають декілька рівнів - газифікацію дозволено тільки на першому рівні, тому Звіти про науково-дослідну роботу (реферати) не може слугувати підставою для відхилення від ДБН та змінювати їх зміст.

Ви ж не знаєте яке проектне рішення щодо газопостачання використано у відповідному ЖК.
VS
S
O
КИ
23:38
Крючков Илья
In reply to this message
Вітаю, підкажіть будь ласка, чим відрізняється купівля ОВДП через інжур і через монобанк (або будь яку іншу платформу), і що буде вигідніше?
🙈
F
EY
С
23:40
Сергій
In reply to this message
Якщо ви плануєте тримати овдп до кінця, то вигідніше там, де нижча ціна

Якщо плануєте продати раніше терміну, то вигідніше там, де менша різниця між купівлею і продажем
👍
Р
O
ВК
7
🔥 1
_
23:40
_ $_
In reply to this message
В моно переплатите як мінімум 5- 8 гр з кожної облігації
💯
Я
T
АП
4
V
23:43
Vladyslav
In reply to this message
в моно здається найневигідніше брати овдп з усіх брокеров, а так різниця між усіма ціна входу
👍
O
В
4
💯
V?
2
SA
23:43
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Як мінімум, ніхто в моно не дасть відповідь протягом 2х хвилин. Спред і робочі години викупу порівняйте
КИ
23:48
Крючков Илья
In reply to this message
Не можу знайти однакові облігації в моно та інжурі.
До речі, також питання, чому обираючи овдп в ДІЇ, я не можу їх придбати через моно? Там нема монобанка як брокера
😢
0
А
23:53
Абабагаламага
In reply to this message
Як ви вперто ні про що...
В 2010 мені не можна було ставити автономне опалення на 4 поверсі 5поверхівки, хоча до того всі ставили. Що зробили? А перерахунок мережі зробили, замість звичного діаметру в межах моєї кухні (не внизу, без змін у тиску) в газогін вварили трубу більшого діаметру, і опа - стало можна. Диво технічне. При тому обґрунтоване. То чого ви вважаєте, що знайти технічні рішення для висотки неможливо?
👍
V
CE
23:53
Curand Error
In reply to this message
Якщо юрист не здатен оформити нормально позовну заяву, бо не розуміє технічної мови, не має адекватного проекту, натомість підміняє їх посиланням на реферат, то яке ще рішення може прийняти суд? В суді сидять такі ж гуманітарії, без вагомого висновку технаря вони не можуть приймати рішення стосовно технічних мереж, якщо позивачі не здатні обґрунтувати свої позовні вимоги. Це як суд не може визнати людину непридатною до служби в армії замість влк, бо немає відповідної компетенції, він може лише відправити людину на повторне проходження з вимогою врахувати обставини, що відкрились під час засідання суду.
Вони просять без проекту дозволити відхилення від норм, замість того, щоб надати проект і доказати, що норм дотримано, звісно що суд приймає правильне рішення ту туфту відхилити
👍
KL
ID
J
7
i
23:56
internet
In reply to this message
Яка кінцева мета?
28 December 2025
DD
00:00
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Взагалі не заперечував проти того. Більше того відповідне рішення є. Прямо в дописі посилався на це - погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм. Навіть процедуру розписав. Й чим врегульовано. Я просто навів норми законодавства щодо встановлення газовикористовуючого обладнання для будинків вище 10 поверхів як коментар до посту іншого автора
С
00:00
Сергій
In reply to this message
Бо або Моно або Дія не захотіли інтегруватись один з одним
0
КИ
👍
АП
_
00:02
_ $_
In reply to this message
Піти в бар і пропити!😁😁😁
😁
Н
10
🤣
n
Y
5
CE
00:03
Curand Error
In reply to this message
Прочитайте як працює гідроакумулятор, що ставиться після водяного насоса, коли з вузької трубки рідина або газ заходить в розширений резервуар, останній нівелює перепади тиску, згладжуючи їх, технічно цим можливо обгрунтувати вирішення проблеми "відриву вогника" через стрибки тиску, все залежить від співвідношення діаметрів труб. Чиста фізика...
DD
00:05
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Все з вами зрозуміло. До речі, просто до відома. Судове рішення, яким закінчується розгляд справи в суді, ухвалюється іменем України.

Судові рішення, що набрали законної сили, є обов’язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об’єднаннями на всій території України.

Виказуєте неповагу до судової гілки влади)
🤣
ID
OS
V
5
🙈 1
i
00:05
internet
In reply to this message
Я б розглянув варіант інжур + американський фондовий ринок + хедж в вигляді золота і американських чи євро облігацій. Крипта це не про інвестицію, а про лотерею і спекуляцію. Хіба до 5% портфелю щоб побавитися.
👍
A
A
11
👎
SS
_
00:07
_ $_
In reply to this message
Тому ,що йому нема що там робити ,в моно ціна набагато вища ніж в інших брокерів
👍
О
V
АП
АП
00:09
Агент Печенька
In reply to this message
Якщо це весь ваш бюджет на інвестиції то раджу забути про крипту.
👍
AM
W
Y
7
МК
00:09
Максим Кошовий
In reply to this message
- Крипта це казино/лоторея, туди точно не слід суватися (хіба що USDC депозит, але там теж буде ризик що біржа прогорить і ніхто нічого не поверне + фінмон при виводі грошей)
- ОВДП - гарний варіант, але є ризик девальвації гривні, тому можете бути і в мінусі, але точно краще ніж просто гроші на картці або депозит
- Інжур REIT - ще краще. Ви інвестуєте в нерухомість, тож прив'язані до валюти + дивіденди щомісяця

- Ще додам що можна потроху купляти деверсифіковані ETF типу VT (всі світові акції), або VOO (S&P 500), але тут головне купляти і тримати хай там що у економіці коїться
👍
A
A
KS
11
DD
00:11
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Ми не про фізику процесу, а про приписи чинного законодавства України. Які ви інтерпретуєте на свій лад. Навіть судова практика вас незадовільняє
CE
00:11
Curand Error
In reply to this message
На вас до суду за наклеп подати, бо знову не здатні прочитати, чи зрозуміти, що я написав? "Звісно що суд приймає правильне рішення ту туфту відхилити" це мої слова про рішення суду, і ви стверджуєте, що я цим "виказую неповагу до судової гілки влади"? Важко зрозуміти, що ви знаєте гірше - фізику, чи українську мову, і чи проблема в цьому, чи може в тому, що функції читання і думання у вас не комутативні...
👍
OS
V
I
4
М
00:16
Максим
In reply to this message
Максимум до 10% портфелю і то стейблкоїни
@
i
00:17
internet
In reply to this message
Це теж можливо. Все залежатиме від того, який ризик-профіль портфелю потрібен.
0
М
DD
00:18
Dmytro Dokiien
In reply to this message
Коли закінчились аргументи переходите до образ? Дуже не гарно з вашого боку. Не личить) Цим ви, до речі, порушуєте правила чату. Було б добре, щоб адміни відреагували на таку поведінку. З вами комунікацію продовжувати далі наміру не маю. На все добре
SR
00:21
Serhii R
In reply to this message
Як на мене, в грн поки що вигідніше купувати через інжур. Моно та приват, якщо є валюта на рахунку
💯
В
CE
00:21
Curand Error
In reply to this message
Констатація факту образою бути не може апріорі)
B
00:22
Bo3gyX
In reply to this message
Просто люди живуть у бульбашці, що думають, що в наш цифровий час існує конфіденційність. Бо не знають що вміє сучасний осінт 👀
В
00:33
Володимир
In reply to this message
Чому немає доларових та євро облігацій в інжур? Багато де лише гривневі знаходжу. В моно наприклад всі і гривневі і євро і долар. І де взагалі можна знайти Єврові ще?
AV
00:33
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Що то за криптодепозит під 17.39 річних? Більше схоже на скам)
👍
АП
VO
00:35
Vitalii Obidos
In reply to this message
Був якось вже проєкт Luna. Давали ~20% річних. Де закінчив всім відомо, хто хоч краплю дотичний :)
👍
OM
S
АП
ПГ
00:42
Павло Гриник
In reply to this message
Якщо впевнені що курс стабільний, тоді однозначно овдп. Інакше Інжур в довгу буде ймовірно цікавіше
👍
SB
МК
00:43
Максим Кошовий
In reply to this message
Я б купив сертифікати Інжур, але перед цим будь ласка прочитайте довідник на сайті, як це все працює. Бо потім можуть бути питання "чого ОВДП 18%, в тут 9%"
👍
АП
OB
00:44
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
Пішла 2 доба як не має світла (та зарядна розрядилася), але я встиг зареєструватися та додали мене в цю групу як майбутнього інвестора). Читаю про труби, тиск, поверхи... Мабуть буду в energy інвестувати 🤣 бо щось тут дуже глибокі для мене теми піднімаєте. Всім гарного настрою
😁
OA
КТ
В
14
👍 1
АП
00:45
Агент Печенька
In reply to this message
Обережно, у Energy зараз реалізувався ризик судових тяганин.
🤔
0
OB
МК
00:48
Максим Кошовий
In reply to this message
Якщо ви хочете отримувати 1 000$ на місяць, а не 42 000₴ на місяць, то Інжур
👍
OS
ПГ
0
4
B
00:53
Bo3gyX
In reply to this message
Не те, щоб фінансова порада, але як варіант, можна поділити на 4 частки:
25% інжур, 25% овдп, 25% крипта, 25% індекси (або кожен місяць один з 4 активів по черзі)

Але окремо подивиться про ввід/вивід та податки/декларування.

Ну і якщо горизонт планування 8+ років, то можливо овдп не найкращий інструмент, але з нього найпростіше вийти за потреби (нема податків та декларування).
👍
SS
3
ПП
😁
Z
МК
00:53
Максим Кошовий
In reply to this message
Не існує універсального оптимального портфелю для всіх інвесторів. Кожен підбирає що підходить саме йому. Я вам вище росписав свої поради (і щодо крипти і всього іншого).

Можете закинути потрохи усюди (крім крипти), и подивитися як все це працює. Досвід - теж дуже важлива штука, потім вже самі будете краще розуміти що підходить саме вам
👍
A
SY
YB
8
1
R
00:55
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1112×790, 148.8 KB
Борговий ризик під контролем:

Середньозважена вартість державного боргу України становила 4,9%.

Процентний ризик залишається низьким завдяки високій частці боргу з фіксованою ставкою.

Близько 75% державного боргу України є зовнішнім, а 77% усіх зобов’язань номіновано в іноземній валюті.
АЛ
YK
R
7
R
00:56
Roman
In reply to this message
Купіть 50 на 50 🙃
A
00:58
Ant1d0tE
In reply to this message
Якщо в тумбочку, то через місяць, але протягом місяця лише
🤣
V
A
ПВ
17
😁 4
ПГ
00:59
Павло Гриник
In reply to this message
Раджу самому трохи познайомитись з цифрами і порахувати. На сайті є вся необхідна інфа.
👍
OS
K
АП
6
1
V
01:00
Vova
In reply to this message
Якщо вкладати щомісяця по 1000$ під 8% річних, щоб отримувати щомісячний дохід у 1000$, знадобиться приблизно 105 місяців, або 8 років і 9 місяців.
При цьому накопичений баланс складе близько 151 362 $. 


gpt

8% взяв з неба, може бути в середньому більше або менше

🔥
A
A
В
МК
01:00
Максим Кошовий
In reply to this message
Якщо кажемо про Інжур, то вам потрібно десь 6кк₴ (143к$) щоб отримувати 1000$ на місяць після податків. Тобто потрібно 143 місяців, або 12 років.

- Якщо реінвестовувати дивіденди буде швидше
- Також якщо буде велика капіталізація, то теж може бути швидше
R
01:01
Roman
In reply to this message
За класичної схеми де на пенсії витрачається 4% вартості портфелю, вам треба розмір портфелю як 25 бажаних річних доходів. Тобто для доходу 1 тис дол в місяць треба портфель в 300 тис долл в активах з низьким ризиком (і відповідною дохідністю).
👍
IB
SB
A
01:06
Ant1d0tE
In reply to this message
Не варто тримати всі яйця в одному кошику
👍
YB
OB
SB
5
МК
01:09
Максим Кошовий
In reply to this message
Інжур РЕІТ + ОВДП. Думаю ETF вам поки зарано
B
01:11
Bo3gyX
In reply to this message
Ексель в поміч, тут багато варіантів, наприклад, ви хочете перші 5 років реінвестувати дивіденди чи ні.

По крипті чи овдп - така сама історія, треба (як варіант) створити свій план і чітко його дотримуватися. Наприклад, за рік-два овдп перекинути в інжур. Або, дочекатися 25% прибутку в крипті і перелити це в індекси. Або ще щось. Головне - дотримуватися цієї стратегії, бо та сама крипта може падати чи рости і тут треба вміти не реагувати на страх/жадібність.

Ще як варіант, якщо не знаєте що робити, можна найняти фінансового/інвест консультанта і прописати з ним вашу стратегію.
V
01:14
Vova
In reply to this message
Тут кожен сам собі експерт, ніхто не буде брати відповідальність за ваші гроші

Краще задавати запитання, поресьорчити інструменти і робити висновки самостійно)
👍
A
6
💯
АЛ
E
4
В
01:19
Ваня
In reply to this message
небанківському брокеру набагато складніше з ними працювати. комісія за SWIFT становить близько 30 $ і вам її треба буде сплатити і при купівлі, і при отриманні доходів
👍
В
АП
Т
01:24
Тарас
In reply to this message
Якщо є капітал в кілька мільйонів, то 45к гривень на місяць не проблема. Але якщо є $1к то вибачайте ) часи МММ в минулому 🤣
В
01:27
Ваня
In reply to this message
🤝
0
Т
01:29
Тарас
In reply to this message
Ну так... то вже для "дідів", але мало б стати базою для реальних інвесторів... з серії як не вляпатись у піраміду. Гугл тут рулить 🤣 ще підказка - Мавроді 🤣 все просто - з нічого багато не намалюється.
B
01:39
Bo3gyX
In reply to this message
Вайтбіт наче норм контора, але я б перевірив уважно умови щодо відсотків, бо у байнанс ці відсотки по деяким продуктам можуть змінитися наступного місяця (сьогодні 20%, завтра 5%).
T
01:40
Tron8
In reply to this message
Було б цікаво почути варіанти інвестицій в американській індекси. Вже змінилась ситуація і можна в Україні нормально інвестувати в цінні папери? Був би вдячний за варіанти, які зараз є(норм брокери/біржі і тд чи можливо є якісь огляди, де розповідають актуальні варіанти)
Т
01:43
Тарас
In reply to this message
То було без жартів. Мало хто їх знає наразі
🤯
O
E
🤝
0
B
01:58
Bo3gyX
In reply to this message
Пошукайте в ютуб, є канали про інвестиції в Україні, типу останній капіталіст, чумацький шлях, сімейний бюджет та інші, де розповідають про як/куди і тд
👍
T
SB
🤝
0
МК
02:05
Максим Кошовий
In reply to this message
Офтоп: Гарні графіки, як ви їх згенерували? ChatGPT наче таке не вміє

ПС: Там на графіках використовується шведська крона (SEK), якщо ви не в Україні, то ваша поточна країна може попросити також сплатити податки з вашого українського доходу
ВП
02:31
Владислав Прасол
In reply to this message
щоб отримувати 1к$ на місяць пасиву (даний варіант без урахування інфляції та інших приблуд на теперішній час) потрібно 360к$ або близько 15млн грн. це при ставці 4%. чому 4? бо це капітал не для росту а чисто пасиву, тому це мають бути активи супер консервативні та надійні, а такі дають невелику дохідність, щоб ризик втрати капіталу чи його падіння був мінімальний. розрахунок: 1)1000 чистими це приблизно 1200 до податку(візьмемо 15% бо основна частка дивіденди). 2)1200*12=14400 (на рік). 3) 14400/0,04 = 360000$(або 15млн грн)
розрахунки грубі та орієнтовні, але реалістичні.

звісно можна і з меншим капіталом отримати (більша дохідність, але більший ризик), але це, як писав, дуже консервативний та більш надійний варіант. ну а відповідаючи на саме ваше питання скажу, що потрібно поєднувати інвестиції та обирати різні варіанти. портфель має мати як захисні активи, так і активи росту. наприклад: облігації, якась частина металів, акції, нерухомість. але і ці активи можуть бути більш та менш ризикованими. потрібно розуміти який ризик ви готові на себе брати. бо просадка на 40% (не втрата капіталу а саме зниження вартості активів) на умовно 1000 доларів, та 100000 доларів відчувається по різному. тому для початку, як варіант( не інвестиційна рекомендація) це може бути 50/50 (рейт/облігації) а при збільшенні капіталу, вже додавати більше активів, як ризикованих, так і захисних. ну і розглядати різні ринки. європа, азія, америка(не тільки сша, є багато і інших цікавих варіантів)
OB
2
👍
AS
2
💯
T
RN
02:39
Roberto Negronì
In reply to this message
Купив 610 сертифікаів REIT і 2 сертифікати енерджі, почитав гілку і виникло питання, краще продати енерджі і на всю суму інвестувати в REIT чи залишити все як є?
ВП
02:57
Владислав Прасол
In reply to this message
можна і рейт для початку використовувати. потім підмішати овдп (або одразу 50/50) а пізніше все одно треба буде інші варіанти розглядати. потрібна диверсифікація обов"язково.
👍
OB
SB
03:09
In reply to this message
ну не знаю де ви дивились, але по моїм розрахункам, (без врахування реінвестиції дивідендів) через 2,25 роки, на рахунку буде (при курсі 1:42) 1134000грн, а це 111724шт сертифікатів (курс 10,15), і дивіденди - 7933грн
👍
O
OS
V
4
03:18
In reply to this message
я не можу вам дати чіткої поради, бо я вас не знаю, не знаю ваш досвід, ситуацію.я можу оперувати лише узагальненими варіантами. але в крипту залазити я б не рекомендував більш ніж 10% від капіталу (якщо ви не дуже шарите в цій темі). якщо це перший досвід інвестицій, спробуйте 15к овдп (щоб при виплаті купонів докупити ще 1 облігацію) а інше рейт. і не намагайтесь за короткий термін набити великий капітал. статистично це майже нікому не вдається. ризик втрати більший
👍
T
T
SB
1 🤝 1
03:28
In reply to this message
відповідь - попереднє повідомлення, перше речення.

ну а по розрахункам, якщо інвестувати від грудня цього року кожен місяць по 1к$ з реінвестом, то пасив на 1к дивідендами буде у квітні 2034р.
👍
В
SB
R
04:27
Roman
In reply to this message
Активи з вищою дохідністю несуть більше ризиків і замість тисячі доходу можна отримати 200-300 якщо ризики реалізуються
SB
06:13
Serhii Borodai
In reply to this message
З цікавого
Отримувати 1000$ =/= капітал матиме дохідність 1000$ на місяць.

Тобто сценарій накопичення і сценарій витрат вони.... сюрприз різні 😁

Це пов'язано з волатильністю інструментів і терміном який ви плануєте жити на капітал.

Тому з часом структуру портфелю потрібно буде навіть перебудовувати.

Ще дуже впливають наступні два моменти.

Тривалість періоду накопичення.
Тривалість періоду життя на капітал.

Від цього дуже залежить той ризик, що ви можете собі дозволити, а, відповідно, структура інвестицій і їх дохідність.
SB
06:31
Serhii Borodai
In reply to this message
1. Почніть з банального питання до ШІ.

Хочу через X років мати Y $/міс чистими для життя.
Зараз маю A капіталу, можу інвестувати B щомісяця.
Ризик — R.
резидент - P.
неприйнятно - L.
Порадь стратегію формування капіталу.


Не використовуйте відповідь як рекомендації, а вивчіть її структуру і що саме та чому він радить.
Надалі вам це треба буде вивчати глибше, щоб рухатися.

2. Потім можна задати ширший обрій.

Що тобі треба сформулювати у запитанні, щоб ти дав корисну пораду, щодо підходу до формування капіталу для життя з нього.

Який перелік вхідної інформації треба?


Це даси вам більше структурованої інформації того, з чим вам доведеться ознайомитися.

P.S Ну а якщо геть усе ліньки вивчати, то йдете до фінансових радників та компаній, що вам сформують портфелі за гроші. Там кількість питань, що їх вам треба буде вирішити, зменшиться до одного - як мені знайти кваліфікованого радника/компанію в межах мого бюджету на це.
👍
О
a
OB
7
06:38
In reply to this message
Там у вас на графіках забагато припущень.

Відповідно є прям фактологічні помилки.

Наприклад у порівнянні швидкості зростання двох активів під різні відсотки. 9.5% не будуть зростати швидше ніж 18% лише за рахунок різниці частоти періодів реінвестування.
SB
07:06
Serhii Borodai
In reply to this message
Цікаво, і яка кореляція? Якщо вона, звісно, є.
_
07:55
_ $_
In reply to this message
Думаю ,тут все зрозуміло😊
S
08:39
Sasha Balynskiy
In reply to this message
Ви підняли мені настрій, читаю ті всі повідомлення і враження ніби я спілкуюсь з chat gpt, але від третьої особи 😂
😁
OS
op
OB
10
V
08:44
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо мета якнайшвидше досягти такого капіталу, то працюйте над ростом доходів і нормою заощаджень, а інвестиції розглядайте лиш, щоб зберегти цей капітал.
RS
09:10
Roman Solyanik
In reply to this message
Доброго ранку, 1% на купівлю вже повернули? (на сайті воно є). В основному каналі не було анонсу наче
OB
09:16
Oleksandr Belinskyi
In reply to this message
Ще в п'ятницю повернули. У гілці Важливе - останнє повідомлення
👍
В
0
5
🙏
RS
GD
09:17
Gent Del [пь ко]
In reply to this message
На основному каналі теж був анонс, другий пост знизу
М
09:39
Макс
In reply to this message
Вартість активів фонду REIT як часто оновлюється? Де можна глянути як вона змінювалась протягом 2025 року?
MB
09:41
Mykola Babych
In reply to this message
Інвестування - це відповідальність кожного. Ніхто не скаже, як краще. Все залежить від ризик профілю, стратегії інвестуванні і тд. Що добре для мене, для вас може бути не комфортним.
👍
С
AM
Y
7
E
09:49
Edit your name
In reply to this message
А до чого тут свіфт? Я впевнений, що пан не про ОЗДП, а про валютні ОВДП
09:54
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
То фонд обʼєднаний, переоцінка буде в січні а результати в квітні
По іншим фондам які обʼєднали на сайті історичні дані мають бути
🤔
IM
ВГ
09:55
Віктор Глібко
In reply to this message
Підскажіть. Щоб отримувати 1000$ це потрібно вкласти 140к $. якщо мова йде про РЕІТ
E
09:57
Edit your name
In reply to this message
+/- так, якщо ми про щомісячно
👍
С
0
AL
4
R
10:00
RS
In reply to this message
Після історії з Київстаром заборонили купувати валютні овдп за гривню. А щоб купити за валюту, треба її перерахувати на валютний рахунок брокера. Ви знаєте інші способи окрім свіфт?
В
В
10:19
Ваня
In reply to this message
бо їх треба купувати за валюту. купівля у небанківських брокерів за гривню (яка була можлива 2022-червень 2025) наразі заборонена Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку https://www.nssmc.gov.ua/document/?id=54350860

1. Установити, що під час дії воєнного стану:
1) з дня набрання чинності цим рішенням вчинення та/або виконання
інвестиційними фірмами правочинів щодо купівлі-продажу облігацій внутрішніх
державних позик України (далі – ОВДП), номінованих в іноземній валюті (крім
первинного розміщення), здійснюється виключно у разі якщо істотними умовами
таких правочинів передбачено проведення розрахунків за принципом «поставка
цінних паперів проти оплати», що забезпечуються особою, яка провадить
клірингову діяльність центрального контрагента, з набуттям такою особою
взаємних прав та обов’язків сторін відповідних правочинів;

оцей пункт означає що розрахунки саме у валюті. і так, SWIFT платіж може бути по Україні. гроші сходять в умовний сітібанк і прийдуть назад у ВСТ для Інжур Кепітал) СЕП працює виключно в гривні

ось тут можете почитати зокрема про те, що каже пан вище. компанії-експортери купували валютні ОВДП напередодні погашення за валюту в банку, потім продавали небанківському брокеру (46% ICU, далі Профі-Т цінні папери, БТС Брокер та Конкорд капітал), а у нього купували їх на великі суми Київстар, Водафон, Укравто, Вигідна покупка (аврора), Розетка

https://epravda.com.ua/finances/yak-velikiy-biznes-obhodit-valyutni-obmezhennya-nbu-807822/
👍
E
АП
М
10:22
Макс
In reply to this message
Дякую. Після об'єднання фондів у вересні 2025 року, вартість актівів фонду REIT (динаміку зростання) де можна подивитись? З того часу у фонд проінвестовано 1 млрд грн, як змінилась вартість активів фонду за цей період.
AL
10:28
Artem Linnyk
In reply to this message
Виросла на 1 млрд.
👍
0
4
🤣
Р
2
😁
E
R
10:33
RS
In reply to this message
У Вас тільки одна неточність. Гроші із країни не виходять і не заходять. Це транзакція між кор.рахунками 2 банків відкритих у закордонних банках.
💯
_
В
М
10:41
Макс
In reply to this message
Хіба вартість активів фонду REIT змінюється тільки від розміру інвестицій? Завершення будівництва об'єкту хіба не впливає на вартість активів фонду? Кожна доінвестована гривня в готовий об'єкт змінює вартість активів фонду у відношенні 1 до 1? Зміна вартості нерухомості на ринку не впливає на вартість активів фонду? Хочу зрозуміти залежність вартості активів фонду до об'єму інвестицій. Як на мене ця залежність значно складніша ніж просто 1 до 1.
PM
10:45
Pavlo Martynov
In reply to this message
Значно складніша. Тому підтвердження актуальності розміру активів раз на рік
👍
E
0
V
4
A
10:46
Alex
In reply to this message
Андрій доброго дня
А буде якась інфографіка по роботі трц за місяць? Було б цікаво чи/як впливає ця подія на дивіденди

Дякую
👍
ТТ
В
AB
4
М
10:56
Макс
In reply to this message
Дякую. А коли саме буде підтвердження актуальності розміру активів? На сайті вартість активів фонду REIT 3769 млн грн, як часто змінюється цей показник?
PM
11:02
Pavlo Martynov
In reply to this message
Звіт аудиту за 2025 рік - до квітня 2026
👍
EZ
АП
VH
11:07
Vlad Holodniuk
In reply to this message
Вітаю, чи можливо зайти в особистий кабінет без підтвердження смс?
АН
I
11:08
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо ✨Якщо ввімкнути режим «в літаку» то код 100% надійде на вайбер. Як альтернатива смс
E
11:12
Edit your name
In reply to this message
Востаннє купував навесні 2025
Але навіть не знав, що можна було купувати за гривню
Купував за валюту з валютної картки
VH
11:12
Vlad Holodniuk
In reply to this message
Вайбер заборонений на позиції...
НУ
М
М
11:16
Макс
In reply to this message
Дякую. А показник на сайті вартість активів фонду REIT у розмірі 3.7 млрд грн коли змінювався, з якою періодичністю змінюється?
М
11:22
Максим
In reply to this message
Нажаль всі ці організми цього не розуміють є тільки синій і зелений
PM
11:23
Pavlo Martynov
In reply to this message
З якою періодичністю змінюються цифри на сайті - не можу сказати, не слідкував
Д
11:24
Диана
In reply to this message
Телеграм також....
🤣
D
OS
P
12
В
11:25
Ваня
In reply to this message
універ здається продавав за гривню в кабінеті)
з валютної картки – це ви купували у банку. а мова про небанківські брокери
🤝
E
AZ
11:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Кожен день
👍
0
АП
PM
11:31
In reply to this message
Кожен робочий день
👍
0
М
11:33
In reply to this message
Зробіть 50% на 50% і 3 роки не чіпайте. Потім порівняєте
👍
OB
E
11:33
Edit your name
In reply to this message
Перепрошую, недогледів цей нюанс
В
М
11:35
Макс
In reply to this message
Дуже дякую
А
IM
11:37
Ihor Mozghovyi
In reply to this message
Але мені здається що "3 769 406 178.73" не змінвалось за останній час 🤔 треба в пн глянути 🫣
SI
11:38
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Я овдп розглядаю як депозит/флекс депозит, реіт - все що довше, те що не продаватиму 10+ років а може і ніколи.
ВГ
11:40
Віктор Глібко
In reply to this message
ОВДП можна більше як на рік?
AV
11:51
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
10+ років)
SI
11:52
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
@AndriiZhurzhii давайте зробимо віртуальні брокерські рахунки в середині основного, хоча би для овдп. Це щоб було простіше замінити депозити за допомогою овдп, щоб можна було формувати різні пули накопичень "на ремонт", "на авто", "на медицину", "на наступну дитину". З одним рахунком це все робиться в екселі але не так зручно. Думаю банківські депозити ще не скоро зрівняються з овдп і на пару років норм функція буде
👍
MS
О
6
😱
OS
4
М
11:57
Макс
In reply to this message
Мені теж здається, що точно не кожен робочий день змінюється цей показник. І навіть не кожен тиждень. Можливо раз на місяць? Хочеться бачити схожий графік вартості активів фонду на графік розміру інвестицій у фонд. Бо бачити щотижневі зміни в розмірі інвестицій у фонд цікаво, але більш цікавіше бачити як від цього і не тільки щотижнево змінюється вартість активів фонду. Дивує як мало людей цікавиться вартістю активів фонду. Хіба не цікаво знати скільки коштує те в що ми всі інвестуємо?
В
KS
Д
12:16
Дмитрий
In reply to this message
Чи можна поповнити рахунок з кредитки ПриватБанку "Універсальна"?
Якщо так, то яка комісія буде складати?
MB
12:17
Mykola Babych
In reply to this message
На щоденній основі - ні, чому вам не цікаво як будується перший рітейл парк? а якщо цікаво, то чому ви не катаєтесь туди кожен день?

Інвестиції не потребують щоденної уваги, воно і без мене побудується, купиться. Я впливаю тільки на свій дохід і скільки я проінвестую у фонд. Інше, це відповідальність КК, вони за це гроші отримають. Раз на місяць подивився показники, якщо нічого не змінилось, продовжуєш інвестицію.
👍
OS
KL
6
ОБ
OH
12:19
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Щодня змінюється, з того що бачив я. Навіть якщо по скрінах в групі пройтися, то видно різні значення (на скріні за 22 грудня 3 694 399 630.95 грн). На основі ВЧА розраховується ціна сертифіката, тому перерахунок вартості активів відбувається щоденно.

Не знаю, звідки ви це взяли, що дані не оновлюються, чи оновлюються раз в місяць. Це помилкове твердження, бо дані змінюються.

Можливо, через те, що цей тиждень багато вихідних так здається? 24-25, 27-28 - вихідні, 22 - вартість активів була інша, ніж зараз
👍
IM
R
12:20
RS
In reply to this message
3 грн., якщо ща рахунок власних коштів. За рахунок кредитних 4%
🤝
0
Д
O
12:20
Oleg
In reply to this message
Добрий день. Я тут новачок,хотів запитати: кілька тижнів тому інвестував у фонд нерухомості певну невелику суму. Дивився вчора, а сума інвестиції стала меншою в моменті. Це нормально,часто бувають просідання?
С
12:22
Сергій
In reply to this message
Вартість сертифікатів змінюється щодня, в залежності від курсу долара і інших чинників
👍
АП
0
O
MB
12:22
Mykola Babych
In reply to this message
Це через курс, курс просів на 20 копійок, от і результат просів. Не дивіться на ці цифри) на проміжку місяць два, ви нічого не зрозумієте і не побачите
👍
В
0
O
4
R
12:25
RS
In reply to this message
Там в показниках не ВЧА, а вартість активів. ВЧА можна приблизно порахувати помноживши кількість сертифікатів в обігу на вча на 1 сертифікат. Але там різниця з вартістю активів складає $2,5 млн. і не зрозуміло де ще $4,5 млн. (так як кредит на покупку ТЦ був на $7 млн.)
М
12:36
Макс
In reply to this message
Дякую за змістовну відповідь. А щотижневі зміни вартості активів фонду як на графіку обсягу інвестицій десь можна знайти?
O
12:38
Oleg
In reply to this message
Дякую за відповіді!
12:47
In reply to this message
А який мінімальний час інвестиції,щоб зрозуміти прибутковість? Сорі якщо запитання примітивні )
CE
12:49
Curand Error
In reply to this message
Майже на два лярда, як я пам'ятаю на момент об'єднання з Оушена і Житнього перенесли щось в районі 800кк, ще 700+ дозбирували, плюс тепер 1 лярд
OH
12:50
Oleksandr Holovko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1040×1280, 65.5 KB
ㅤO
12:51
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
ну і не забувайте що ви могли інвестувати з 1% комісії, який прибрали тимчасово на час "акції"
👍
O
🤝
0
CE
12:56
Curand Error
In reply to this message
Все(точніше майже все) впливає, якщо ви подивитесь вча на сайті і порівняєте з тим, що було в момент об'єднання, то якраз побачите динаміку за 4 місяці.
М
13:03
Макс
In reply to this message
Чудово. От є графік об'єму інвестицій, де кожен тиждень ми бачимо скільки було залучено коштів у фонд (з вересня більше 1 млрд грн). А де схожий графік змін вартості активів фонду? З додатковою інформацією про завершення будівництва об'єктів, продажем, іншими операціями...
RD
АП
13:08
Агент Печенька
In reply to this message
Де? Ніде. В публічному доступі лише ті цифри які є на сайті.
Це ж не графік планових відключень щоб його кожен день моніторити.
👍
SB
CE
13:09
Curand Error
In reply to this message
Слухайте, ну ви хоч 1,5% капіталізації враховуйте, якщо вже реальні 2-3% вирішили ігнорувати...
С
13:12
Сергій
In reply to this message
Там, де й графік об'єму інвестицій — на приватному дашборді КК
Ми бачимо тільки скріни звідти іноді
👍
OS
AL
В
4
OH
13:13
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Не знаю, чи саме у форматі графіка по тижнях це десь викладали, але цифри є на кожен день. Якщо запитаєте в сапорті - може вам згенерують картинкою цю інфу.

Завершення будівництва не впливає одразу на переоцінку активів, наскільки я розумію. До щорічного аудиту, скоріш за все, оцінка об'єкта залишається рівною вартості його побудови. Але з цим питанням краще покопатися в Довіднику, а якщо там нема - то в сапорт команди запитати.

В загальному, дані про об'єкти, що в процесі будівництва з орієнтовною датою завершення, або введені в експлуатацію з датою введення, є на карточці фонду
👍
V
АП
CE
13:14
Curand Error
In reply to this message
РЕІТ це не той актив де треба щотижневі коливання враховувати, тут розраховують середньорічні показники. Такі щотижневі/щоденні відстежування характерні для "спекулятивних" активів, а не для "пасивного доходу"
👍
OS
VP
I
4
V
13:15
Vyacheslav
In reply to this message
У плюс вийдете за 2 місяці, але зрозумієте та відчуєте свій плюс через 5+ років
👍
O
AV
13:18
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Нормально. Я інвестував при $ 42.5, а зараз він падав до 41.9
E
13:19
Edit your name
In reply to this message
Але її складніше прогнозувати + вона на реінвестиції теж впливає, швидше за все, негативно. Крім того, питання було про щомісячний прибуток
CE
13:19
Curand Error
In reply to this message
Тобто ви мені продасте свій будинок за собівартістю матеріальних витрат на його побудову? І навіть той рік-два свого життя, впродовж якого ви його будували не компенсуєте?

Тут вже писалось, що комерційну нерухомість оцінюють по здатності приносити прибуток. І однозначно це має бути зроблено до укладання контракту з орендарем, в якому ці цифри фігурують
І
13:21
Ілля
In reply to this message
Як само об'єкт має приносити прибуток до укладення контракту з орендарем?
👍
S
OS
KL
5
OH
13:22
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Це і є контракти з орендарем, хіба ні?

І хто, на Вашу думку, може оцінити ринкову вартість збудованої нерухомості для відображення у вартості активів фонду, якщо аудит ще не проведено?

До моменту переоцінки, вартість об'єкта у фонді буде його собівартість. При введені в експлуатацію приміщення, яке орендує комфі, різкого зростання ВЧА не бачив.

Щодо продажу, по собівартості його Вам ніхто не продасть. Ринкова ціна об'єкту тут ні до чого, бо ні не було аудиту, ні не було продажу. Макдональдс, наприклад, був проданий дорожче, ніж його вартість у фонді, що призвело до зростання капіталізації фонда 2001.

Можливо, я помиляюся. Тут тоді потрібне підтвердження або в Довіднику шукати, або хтось з керуючої компанії відпише
CE
13:24
Curand Error
In reply to this message
Чому вона повинна впливати негативно на реінвестиції?
13:29
In reply to this message
Побудувати коробку з однаковою площею серед приватної забудови і серед ЖК коштуватиме +/- однаково, але відвідуваність і відповідно здатність приносити прибуток будуть вкрай різні, пропонуєте здавати їх в оренду по одній ціні? Однозначно, що УК приблизно оцінює свій об'єкт в залежності від умов, а далі можливо щось сторговують з орендарем...
E
13:30
Edit your name
In reply to this message
Я не стверджую цього безапеляційно
Думка така:
З одного боку, об'єкти починають більше заробляти -> відбувається переоцінка -> після переоцінки можна буде менше одиниць купити на дивіденди
З іншого, зростає курс, кілька місяців дивіденди цю зміну курсу доганяють, але сертифікати здорожчали вже й зараз
Тому інтуїтивно мені здається, що, швидше за все вплив негативний. Але це інтуїтивно, і це мені так здається
OH
13:31
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Компанія може приблизно оцінювати ринкову вартість всього об'єкта, ринкову ціну для оренди і т.д. Але саме у вартості активів фонду відображати цю оцінку не має права.

Зміна вартості об'єкта у фонді мала би бути вже після аудиту, як на мене. А до цього - що фонд вклав, те й фонд відображає.
👍
R
О
13:31
Олександр
In reply to this message
Питання до знавців
Binance i pocket broker нормальні додатки? Який з них кращий?
🤣
АВ
CE
13:34
Curand Error
In reply to this message
Менше одиниць купуєте, але коштують вони дорожче, і до оцінки у вас дивіки були від суми в 400к на брокерському, а стали від 408к після капіталізації в 2%. Звісно краще якби роз'яснення було від УК, але я інтуїтивно розумію це так...
B
13:36
Bo3gyX
In reply to this message
Перше - найбільша крипто біржа в світі. Друге - навіть не знаю що це 😬
😁
А
6
👍
IC
EY
3
E
13:39
Edit your name
In reply to this message
Ну як я розумію, то на дивідендах оця майбутня капіталізація помітна швидше. Нерухомість ж оцінюється дохідним методом. Більше дає - більше коштуватиме при переоцінці. Тобто спершу мають зрости дивіденди, а потім це виллється в капіталізацію. І тоді виходить, що переоцінка вирівнює % відносно актуального ВЧА на рівні +/- прогнозованих. Але оці затримки між зміною курсу й зростанням дивідендів мають працювати у зворотному напрямку. Проте флуктуацій курсу на майбутнє ніхто не знає, тому оцінити це складно
R
13:45
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
963×712, 94.7 KB
Ось гарна стаття від morningstar, раджу почитати: "What We’ve Learned From 150 Years of Stock Market Crashes"
👍
n
OK
OS
6
13:45
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1041×792, 90.8 KB
CE
13:47
Curand Error
In reply to this message
З чого ви це взяли? Наприклад пан Журжій казав, що вища дохідність від ТРЦ не направлятиметься на підвищення дивіків, принаймні на початку, різниця спрямовуватиметься на будівництво інших об'єктів(читай капіталізацію), не думаю, що з іншими об'єктами є сенс робити інакше. Воно звісно краще було б якби відсоток дивідендів зростав, але кризові періоди така - "консервативна" схема мала б пережити краще, бо одна справа, якщо тобі платять більше, бо 20 об'єктів виторговують більше, а інша справа, коли за збільшений виторг збудували 21-ий об'єкт і більші дивіденди приходять з 21-го. Диверсифікація. В кризи то дасть плюс
👍
OS
АП
АО
13:54
Аліна Онищенко
In reply to this message
🌲🏠Нагадуємо: у цей вівторок Inzhur розігрує квартиру в ЖК “Оптимісто”, вже четверту цього року. А також — 111 подарунків до 100 000 грн

Якщо ще не береш участь, то ось гайд: встигни подати заявку на інвестицію від 300 грн (але не менше 30 сертифікатів) у фонд Inzhur REITдо 23:59, 29 грудня. Тоді твій шанс буде враховано.

Нехай щастить! Цікаво, хто ж з вас відсвяткує четверте новосілля з Inzhur цього року🤔

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
96 🔥
GK
V
37
🙏
GK
5
🍾 4 3 ❤‍🔥 2 🤔 2
E
13:55
Edit your name
In reply to this message
Так, маєте рацію, зростання дохідності об'єктів не дорівнює зростанню дивідендів
Але це тільки підсилює мій аргумент, тому що тепер на ту ж суму реінвестиції менше нових часток, а дивіденди +/- сталі, бо ~8% чи скільки там ідуть у капіталізацію, адже не забувайте, що в цьому обговоренні цікаво саме отримувати 1000 USD на руки щомісяця
МК
13:56
Максим Кошовий
In reply to this message
Це ви до чого?
R
14:00
RS
In reply to this message
Таке не може бути, тому що на дивіденди повинні йти не меньше 90% чистого операційного доходу. Капіталізація на ТЦ в першу чергу буде збільшуватись за рахунок виплати кредиту.
CE
14:02
Curand Error
In reply to this message
Або я туплю, або ви щось плутаєте.. ви купуєте реінвестуванням дорожчі частки за вищі дивіденди, тому загалом мала б бути приблизно +/- та ж їх кількість, але в абсолютному значенні вам додається певна сума до брокерського рахунку. Від неї рахується дохід наступного місяця...
👍
R
🤔
E
ПП
14:04
Павло Петрович
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
738×370, 53.0 KB
А коли це змінилися правила розіграшу квартири?
Чи я туплю. Чи по ходу гри міняють правила гри.
Маю на увазі умиви: "але не менше 30 сертифікатів"
D
14:05
Did'ko
In reply to this message
Підкажіть, будь ласка, чи діє зараз комісія 1% по купівлі?
1
14:05
1intclub
In reply to this message
Це було увесь час цього розіграшу
👍
YB
OS
АП
14
AZ
14:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
CE
14:07
Curand Error
In reply to this message
Ключове питання - від загального операційного доходу, чи з кожного об'єкту окремо?
A
14:08
Artem
In reply to this message
Це історія про те, що людина не може закинути 300грн і цього вистачить для першого шансу, треба десь 308грн. І відповідно новачки, які хочуть закинути на один шанс орієнтуючись на просто 300 грн, роблять багато зайвих дій і поповнюють на 300, а потім ще на 8.
👍
OS
0
5
🤝
ПП
O
14:16
Oleg
In reply to this message
Зрозумів, дякую
B
14:19
Bo3gyX
In reply to this message
Дайте посилання пліз
R
14:24
RS
In reply to this message
С загального чистого операційного доходу (після всіх витрат на операційну діяльність та комісію КК)
0
А
В
14:28
Віталій
In reply to this message
Думаю Інжуру не варто поєднувати дві акції:
1.Розіграш подарунків;
2. Продаж сертифікатів по ВЧА.
Для " інвестора" це створює можливість прийняти участь в безпрограшній лотереї.
1. Купити сертифікати по ВЧА
2. Прийняти участь у розіграші подарунків.
3. Продати по ВЧА Інжуру, або навіть по ВЧА +0,5% на вторинці.
Треба розібратися хто в січні продаватиме сертифікати, і якщо це будуть такі "інвестори" то зробити відповідні висновки (розводити в часі подібні акції)
14:29
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
А в чому проблема?)
👍
СТ
OS
I
5
R
14:31
Roman
In reply to this message
Рейт фонд по визначенню має 90% доходу розподіляти в дивіденди.
CE
14:38
Curand Error
In reply to this message
Тоді не бачу проблеми, якщо з умовних 17% від трц УК взяла 2%, 9,5% виплатили нам, решта 5,5% можна спокійно капіталізувати, не порушивши правило про 90%
М
14:39
Макс
In reply to this message
Показник вартості активів фонду REIT змінюється кожен робочий день. Я питаю де ці зміни на графіку можна побачити? Хочу динаміку росту побачити (особливо після об'єднання фондів), як накладається на розмір залучених коштів у фонд. Як розподіляються залучені кошти? Який відсоток девідендів реінвестується у фонд? Хочу більше розумітися в цьому. Вибачайте за питання)
AZ
14:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Решта йде на погашення кредиту😉
С
14:42
Сергій
In reply to this message
Вам вже відповіли що ніде, немає такого публічного графіку
👍
OS
АП
В
14:43
Віталій
In reply to this message
Саме так було продано сертифікатів на суму близько 146млн. Я не думаю що сертифікати продавалися з метою їх зворотного викупу в січні місяці.
CE
14:47
Curand Error
In reply to this message
Ну це зараз, а після його погашення як я розумію спрямовування всього надлишку на капіталізацію не мало б порушити правило про 90%
👍
AZ
RN
14:53
Roberto Negronì
In reply to this message
Підкажіть будь ласка як швидко обробляються заявки на купівлю?
МК
14:56
Максим Кошовий
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×611, 65.1 KB
Зробив вам графіки з даних що є на сайті =)

Супермаркет за 2.5 роки, і Реіт 2 місяці (що поки не показово, краще на Супермаркет поки дивіться)

Історію ціни сертифікату можете брати тут: https://www.inzhur.reit/offer/inzhur-reit (в самому низу сторінки)
👍
S
АА
O
14
14:56
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×599, 52.4 KB
A
14:56
Ant1d0tE
In reply to this message
В робочі дні та години (9:00-16:00) - максимум до години.
На вихідних і в неробочі години - не опрацьовуються
❤‍🔥
EZ
RN
М
16:22
Макс
In reply to this message
Дякую. Але я питав за вартість активів фонду. Зараз вона складає 3 769 406 179 грн. З вересня по сьогодні у фонд залучених коштів більше 1 000 000 000 грн. Я не питав за вартість одного сертифіката. Мене цікавить зміна вартості активів фонду загальна. Коли фонди об'єднались вона була умовно 2.7 млрд грн, зараз 3.7 млрд грн. Оновлюється цей показник на сайті (загальна вартість активів фонду) кожен робочий день. Я питаю де ці зміни з вересня 2025 по сьогодні можна побачити? Такий графік як у прикріпленому повідомленні☝️
МК
16:26
Максим Кошовий
In reply to this message
А, недочитав напевно. Таких історичних даних дійсно наразі нема, на скільки я знаю

@inzhur_reit можете викласти таблицю по історії суми активів в управлінні за час існування Інжур РЕІТ? Думаю тут кожен день не потрібен, можна суму брати раз на тиждень, або раз на місць
AZ
16:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Яка мета? Що ви хочете побачити?
👍
OS
E
OS
5
АП
16:36
Агент Печенька
In reply to this message
Таке є в щоквартальному звіті. Не бачу сенсу дивитись це частіше ніж поквартально.
МК
16:37
Максим Кошовий
In reply to this message
О, це має підійти, думаю
сс: Макс
V
16:37
Vyacheslav
In reply to this message
Наразі будуються нові об'єкти, Андрій писав скільки коштів ще на який об'єкт потрібно
М
16:45
Макс
In reply to this message
Показник вартості активів фонду REIT змінюється кожен робочий день. Я питаю де ці зміни на графіку можна побачити? Хочу динаміку росту побачити (особливо після об'єднання фондів), як накладається на розмір залучених коштів у фонд. Як розподіляються залучені кошти? Який відсоток девідендів реінвестується у фонд? Хочу більше розумітися в цьому. Вибачайте за питання)
O
Y
МС
АП
16:46
Агент Печенька
In reply to this message
Публічно ніде. Лише щоквартально.
16:53
✙Viktor✙
In reply to this message
Історія ВЧА є в низу вкладки про фонд, за цей місяць ще не оновлено, про інше не знаю
R
17:04
Roman
In reply to this message
що значить надлишку? ще раз: 90% доходу обов'язково йде в дивіденди згідно регламенту
АП
18:18
Агент Печенька
In reply to this message
Пан питає не про ВЧА а про ВА.
ㅤO
18:26
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Стаття і корисна, і ні про що)
Якщо коротко
1. Ніхто нічого передбачити не може
2. Будуть кризи, але вони завжди пройдуть
3. Диверсифікуйте
4. Навіть якщо зараз ринок пригнічений просто чекайте. Ті хто грають в довгу - завжди у виграші
IR
А
OS
10
👍 6
OB
18:31
Oleksandr Belinskyi
In reply to this message
Сільпо на Березневій змінив систему пропуску авто - тепер без паперових чеків.

@AndriiZhurzhii дякую
👍
VP
RI
ВБ
13
🤝 1
Н
18:32
Никулин Евгений
In reply to this message
Друге це брокер бінарних опціонів - забудьте про це. Це кріптоказино.
👍
D
О
AB
7
SY
18:35
S Y
In reply to this message
@AndriiZhurzhii вітаю. Будьте ласкаві, трохи випав із чату, ніби й гортав, але міг пропустити? ЖК вже на фонд купили/перевели? Якщо ні, то коли планується? Ніби ж до кінця року планували.
Також питання, чи можливо написати заяву чи ще щось, щоб Інжур не сплачував ПДФО із прибуткових угод на якусь суму (є податкові збитки, хотілося б і ми скористатися)?
O
18:36
Oleksandr
In reply to this message
Ніякий! На таких малих відрізках часу ніхто в світі не передбачить куди полізе тренд 😁
AZ
18:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Маємо завершити наступного тижня угоду
👍
S
к
T
14
18:41
In reply to this message
Щоб скористатись збитками потрібно декларацію за наслідками року подати в податкову.
Н
18:46
Никулин Евгений
In reply to this message
Кілька років і краще з автоматичною реінвестицією і періодичними купівлями додаткових сертифікатів.
👍
0
АП
O
O
18:50
Oleg
In reply to this message
Дякую
SY
18:51
S Y
In reply to this message
Цікаво які виплати зі 100к$ Ви плануєте щоб на них жити?
Якщо все в Інжур то на сьогодні ~710$ чистими, якщо 2-3% від іноземних акцій то 166-250$ до податків.
18:57
In reply to this message
Ну тоді це треба мати 12% річних після податків. Якщо знайдете такий інструмент (консервативний із привʼязкою до $) мені в дірект поділіться, будьте ласкаві.
DP
🤣
SB
AZ
19:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
748×1280, 46.3 KB
Потрібно було просто інвестувати в фонд Inzhur 1001 весною 2023 року.

$13,31% це середньорічна з лютого 2022 року.

Враховуючи , що більшість інвесторів цього фонду зайшли в березні/квітні 2023 року, то вони заробили ще краще
👌
С
SY
👍
A
SY
19:03
S Y
In reply to this message
Я знаю. В сенс банку коли вони торгували акціями можна було відмовитися від того щоб вони були податковим агентом і самому сплачувати податки, може і в Інжур можна?
AZ
19:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це здається якщо розрахунки йдуть не через брокера.
В нашому випадку не можна.
😢
K
SY
19:07
In reply to this message
❗️Просто інвестуйте в Inzhur REIT щомісячно і не заглядайте 2-3 роки
👍
OS
В
K
5
👀 2
SY
19:09
S Y
In reply to this message
Ну тільки зараз ці активи коштують більше ніж вони коштували у 2022 у $. Тут важливо 1000$/міс на вкладені 100 000$ за 100 місяців чи на 100 000$ активів в моменті.
AZ
19:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Сьогодні прогнозована дохідність 9,5%$.

А це означає, що ті хто інвестував в наші фонди нерухомості в 2022, 2023 і 2024 році мають кращу дохідність ніж прогнозована
19:12
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1196×1280, 108.1 KB
❗️Загалом всі три фонди нерухомості показали кращий результат ніж планували
👍
OS
A
ВБ
5
В
19:19
Володя
In reply to this message
Плануйте краще😁
🤣
ПВ
DI
YB
12
🔥 2
SY
19:21
S Y
In reply to this message
Ви мабуть не зрозуміли що я мав на увазі. 100 000$ якщо інвестувати сьогодні в Інжур і мати 8 з копійками чистими % , то коли капіталізація доросте до 150000 і буде така ж дохідність то буде 1000$/міс (саме дивідендами, без капіталізації), але це буде вже не 100000$, а 150000 в активах.
НБ
19:21
Наполеон Бонапарт
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
652×374, 15.9 KB
Більше суток висить заявка це нормально ?
🙈
OS
V
😱
ДН
ㅤO
19:22
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Нормально, бо опрацьовується в робочі години. Якщо подали після 16:00 в п'ятницю, то проведуть завтра зранку
🤝
НБ
V
19:45
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
На сьогодні ОВДП дасть > 1000$/міс зі 100тис.$ Але це на сьогодні)
SY
19:46
S Y
In reply to this message
Я ж написав із привʼязкою до валюти
О
19:50
Олександр
In reply to this message
Переоцінка відбувається раз на рік, станом на 1 січня року наступного за роком запуску.
👍
EZ
L
EY
V
19:56
V.O
In reply to this message
Доброго дня.
Питання:
Теоритично, якщо зараз власники сертифікатів масово захочуть їх продати, де інжур візьме гроші щоб все виплатити? Продати активи, це не так швидко.
👍
ДД
В
R
19:58
RS
In reply to this message
Я не планую, можете відмінусовати
ㅤO
20:01
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
а уявляєте що буде, якщо раптом всі захочуть гроші з одного банку в інші перевести?) Або якщо всі зараз захочуть вивести біткоїн в USDT
👍
K
AM
АП
8
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Уявіть ситуацію на інших прикладах:

- Власники квартир одного ЖК. вирішили всі продати свої квартири;
- або всі власники акцій компанії Х вирішили продати на біржі її акції.

І так далі.

Ціна на їх активи в цьому випадку почне падати, бо продавців буде більше ніж покупців. В якійсь точці пропозиція і попит зрівняються, якщо звісно ЖК не аварійний, а компанія не банкрут
👍
OS
В
SB
6
V
20:06
V.O
In reply to this message
Я розумію сарказм
Але я уточнив, питання теоретичне.

Взагалі, зараз такий час, що трапитись може все що завгодно. Взяти до прикладу 24 лютого 22року. В такі моменти як раз і продавців буде більше, ніж покупців, і стабілізувалось це приблизно через 3-4 місяці.
ДН
20:13
Дмитро Никитюк
In reply to this message
Теоретично, закриють можливість продати через сайт, от і все. Фонд по регламенту не зобовязаний викуповувати.
👍
АП
V
20:14
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Завжди такий час, просто не завжди на це зважають
ㅤO
20:14
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
здається, десь згадувалось що КК має викуповувати частки до весни включно (не пам'ятаю деталей, можете пошукати по чатах через пошук), також здається це було зумовлено через об'єднання фондів. Далі викуповувати КК або може, або не може - в цьому випадку - є чат перепродажу, де у вас їх теоретично куплять, але вже про ціну - це як вище сказав Андрій - коли зійдеться попит і пропозиція в ринкових умовах.

Та й Інжур ніби успішно пережив 24.02.2022 і далі тільки розвивається
AZ
20:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Згідно діючого регламенту зобов'язані викуповувати до 01.04.2026. Це вимога при об'єднанні. Далі немає обов'язку
🤝
O
АП
3
🫡
_
OB
20:16
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
Вітаю.
Відразу каюсь що не по темі чата але щодо податків можливо буде цікаво. Ви чи учасники спільноти вивчали тему коли частину податків (наче до 16%) можна спрямовано направляти ЗСУ, Фондам і іншим верифікованим державою установам. З моїми обсягами як ФОПу це капля в морі, але на великих обсягах податків це може бути суттєвою підтримкою для конкретної організації. З цією "темою" звернувся до одного бухгалтерського сервісу та монобанку (бо маю так рахунок ФОП) щоб вони задіяли своїх юристів - але нажаль вони не дають зворотнього відповіді чи актуальна ця біла схема чи не варто заморочуватися. Можу надати посилання якщо цікаво в пп чи тут з дозволу адмінів.
В
3
😁
EZ
3
AZ
20:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не знаю нічого про це
V
20:18
Vyacheslav
In reply to this message
У таких випадках завжди хочеться спитати - ви працюєте без вихідних?
V
20:20
Vadym D.
In reply to this message
а це немає ще мобільного додатку ?
🙈
OS
T
ДН
6
A
20:21
Andrii
In reply to this message
Ліквідність завжди залишається а ціна падає.
Якщо говорити про теоретичну історія - ну фіг зна шо має статися шоб маки чи продуктові магазини закрилися.
Люди завжди будуть їсти, купляти речі і ходити в туалет. Все супутнє для цього нікуди не дінеться.
👍
В
ДД
OB
OB
20:21
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
Цікаво?
Чи можете направити своїх юристів чи бухгалтера дослідити цю тему? Бо нажаль в мене не має ресурсу на подібні консультації - навіть не знаю з якого краю підходити до цього питання.
(яке гарне обмеження щодо нових публікації в 2:30 хв. 🔥)
🤯
SB
EY
I
20:22
Illya
In reply to this message
І тотр теж нема.
ㅤO
20:22
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
але є ще можливість заінвестувати в понеділок, що потенційно у вівторок виграти квартиру)
🔥
В
B
20:25
Bo3gyX
In reply to this message
Ще хворіти та вмирати… аптеки і ритуальні послуги завжди в тренді 😬
😢
С
A
20:30
Andrii
In reply to this message
А ще митися(вода, шампуні, гелі, мило), все працює на інтернеті і електриці, тощо.

(ой, електрику то вже беремо)

А і забув
Мене канєш закенселять мабуть але як в старому жарті - пряме волосся треба заввити, кучеряве випрямити.

Як написав вже пан Андрій - закиньте грошей і забудьте на кілька років. Головне не робити зайвих рухів і все буде добре.
🔥
В
OK
20:31
Oleg Koskin
In reply to this message
А цю норму прийняли? Здається говорили за ризик, що великі гравці будуть перенаправляти податки в свої благодійні фонди чи бф імені засновника, та краще відкласти це на колись в світле майбутнє.
👍
OS
OB
5
D
i
20:31
internet
In reply to this message
Чи передбачає це податкове законодавство ?
👍
О
AZ
V
20:32
Vyacheslav
In reply to this message
А це можна у Теревені?
👍
T
О
EY
Н
20:33
Никулин Евгений
In reply to this message
Та все просто та частина інвесторів що зостанеться ( навіть якщо дівіденди перестануть виплачувати) викупить дуже дешево сертифікати в тих хто забажає вийти і буде чекати кращих часів.
👍
В
CE
V
20:37
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Головне, щоб "тумбочка" для таких цілей була велика)
A
20:38
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×815, 38.0 KB
До теми "нічого не чіпати" можу показати свою статистику з фондового.
Купляв тільки мхп на дивіденди цього року і нічого не продавав, збираю кеш.
Портфель диверсифікований без бондів. 45.8% "пара-па-па я це люблю"

(Середній річний відсоток зростання до цього року становив 29).

Підводжу підсумки року і шось прям думка закладається - мабуть скоро можна буде на пенсію виходити.
👍
SS
AM
W
8
1
МП
20:38
Марк Прокопчук
In reply to this message
29
V
20:39
Vyacheslav
In reply to this message
А я дивлюся на них вже місяці 3 та думаю, входити чи ні 🙈
В
20:42
Володимир
In reply to this message
а ще 100 грн бонуса дають новим користувачам? (думав дівчину зареєструвати, аби вона теж починала в цьому розбиратись) які взагалі на сьогодні найкращі бонуси і через що реєструватись краще? через моє посилання по реферальній програмі чи щось ще?
A
20:44
Andrii
In reply to this message
На них = мхп?
Я довго теж збирав інфу. Вони почали багато цікавих речей робити останні кілька років то вирішив брати.
DYOR
V
20:45
Vyacheslav
In reply to this message
Так, я зараз тільки збираю інформацію.
👍
ДД
A
M
20:46
Maksym
In reply to this message
Апарт готелі норм чи стрьом? Інжур не планує заходити на цей ринок?
Н
20:47
Никулин Евгений
In reply to this message
Найкраще було зареєструватись кілька днів назад по вашій реферальний ссилці і купити сертифікати реіт без націнки 1% та ще і мінус 0.5% ))).
Тепер просто по рефералці з мінусом 0.5% для неї ну і вам звісно на бонус 0.5 теж від суми її першої інвестиції.
Велком бонуса 100 грн начебто наразі вже нема.
AZ
20:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не плануємо
👍
АП
I
20:48
Illya
In reply to this message
Усі гроші витрачені на інгрідієнти олів'єшні)
😁
S
OB
😢
SY
V
20:50
Vyacheslav
In reply to this message
На мою думку запуск біржі Інжур буде позитивним моментом. Оскільки багато інвесторів зможуть побачити можливість інвестування в українські компанії. Особисто я дуже чекаю акцій саме Інжур, а також партнерів Інжур, таких як Сільпо, Фора, Комфі та інші
O
20:52
Ostap
In reply to this message
В мене вже 3 день так обробляється і без результатно
A
20:53
Andrii
In reply to this message
Маленька хитра падлюка всередині мене "а чи буде при ІРО власникам сертифікатів дисконт на купівлю?" 😅
😁
А
В
❤‍🔥 1 🤣
O
AZ
20:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Заявка подана в п'ятницю після 16:00 обробляється в понеділок зранку
🤝
АП
O
V
OB
20:58
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
О. Дякую що нагадали де можна це обговорити. Наче не заборонено чатом (перечитав правила гілки)
👎
EY
AV
20:58
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Можете поділитись, яким інструментом користуєтесь для інвестицій в Американські акції? Якщо це лише мхп, то яким чином інвестуєте в українські акції наразі?
V
21:01
Vyacheslav
In reply to this message
Може я неправильно вас зрозумів, але МХП це українська компанія
A
21:02
Andrii
In reply to this message
Interactive brokers

(можу дати рефералку навіть, ще раз маленька хитра падлюка всередині говорить)

Мхп купив бо вони залістились на лондонській біржі давненько. Українських компаній не так багато - кернел, київстар нещодавно. Всі оті відсотки що бачите на скріні - це не українські компанії
👍
A
B
🔥
В
OB
21:03
Oleksii Brusnitsyn
OB
Oleksii Brusnitsyn 28.12.2025 20:16:40
In reply to this message
Вітаю.
Відразу каюсь що не по темі чата але щодо податків можливо буде цікаво. Ви чи учасники спільноти вивчали тему коли частину податків (наче до 16%) можна спрямовано направляти ЗСУ, Фондам і іншим верифікованим державою установам. З моїми обсягами як ФОПу це капля в морі, але на великих обсягах податків це може бути суттєвою підтримкою для конкретної організації. З цією "темою" звернувся до одного бухгалтерського сервісу та монобанку (бо маю так рахунок ФОП) щоб вони задіяли своїх юристів - але нажаль вони не дають зворотнього відповіді чи актуальна ця біла схема чи не варто заморочуватися. Можу надати посилання якщо цікаво в пп чи тут з дозволу адмінів.
AZ
21:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Посилання на що?
OB
21:09
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
948×813, 204.6 KB
https://thepage.ua/economy/nalogovye-lgoty-dlya-blagotvoritelej
чинна законодавча база (скрин) та посилання на неї ( дії норм на період дії воєнного стану) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20#Text
K
21:12
Konstantin
In reply to this message
можна через Уклон таксі. Там купуєте за медіатори 200 грн на бонусний рахунок Інжур
A
21:12
Andrii
In reply to this message
Проблема бажання рітейлу(нас з вами індивідуалів) інвестувати у українські компанії - неможливість це зробити. Піф і ще якась біржа - це навіть не підтертись. Можна але з матюками і мені як людині яка звикла до зручності користування - не варіант.
Саме тому коли директор "парядочка" на ютубі більше року тому розказав про Інжур - я відправив дружину "у розвідку". За результатами зайшов сам ще. І тільки потім пан Андрій написав що вони ще й біржу хочуть зробити - я поплив і сидітиму в режимі ждуна коли з'явиться.
A
SV
YK
4
R
21:25
RS
In reply to this message
Там же прямо в тексті написано шо за результатами 2022 року. Зараз 2025
👍
АП
A
OB
21:39
Oleksii Brusnitsyn
In reply to this message
Так отож я і сам не розумію актуальність бо в назві "На період дії военного стану "
V
21:50
Vyacheslav
In reply to this message
До речі, ще цікава цифра, підрахував, що доларова дохідність (і збереження доларового еквіваленту) гривневих ОВДП буде дорівнювати дохідності ІнжурРейт при річній девальвації у 6,23%. Якщо девальвація буде менше, то вигідеіше ОВДП, якщо більше - то вигідніше Рейт. А там вже нехай кожен сам вирішує, що буде вірогідніше. При теперішньому курсі, курс рівноваги ОВДП/Рейт через рік буде десь в районі 44,72.
Може хтось ще підраховував подібне, які у вас цифри повиходили?
В
21:50
Ваня
In reply to this message
так то да, але акції випускає здається Кіпрський МХП, а торгується в Лондоні
👍
V
V
22:02
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Не підраховував. У мене інша стратегія - беру і те і інше (і десяте) і... молюся😂
😁
OS
R
23
💯
YB
3
ІЗ
22:03
Ілля Зима
In reply to this message
Вітаю панове. Порадьте наукову літературу для початківця
A
22:05
Andrii
In reply to this message
наукової немає бо це бізнес
є отаке, історичне https://t.me/c/1918321848/20827/107123ї
OS
🤝
ІЗ
БМ
22:25
Богдан Міщенко
In reply to this message
Вітаю. Скажіть, будь ласка, для тих, хто взагалі не орієнтується як працюють ці інвестиції і на якому саме моменті вони починають приносити прибуток? Хтось вже отримував хоч копійочку за своє інвестування?
👍
Д
MH
👎
EY
R
22:31
Roman
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
189.2 KB
😁
V
V
R
31
SV
22:32
Sergey Vetkov
In reply to this message
Це з урахуванням того що ОВДП не оподатковуються?
S
22:37
Sasha Balynskiy
In reply to this message
Ой тут кожен день таке, вже трохи думаю втомились, можете подивитися відео в ютубі inzhur reit перший про інвестиції або інтерв'ю з Андрієм
👍
T
В
EZ
9
G
22:42
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
По прикалуватись можна ? Чи не треба ?
😁
V
OS
В
6
👎 3 1
ПГ
22:47
Павло Гриник
In reply to this message
Більше 14 мільйонів копійок, але правда в іншому фонді, не в Енерджі
😁
OS
0
5
🤔 2 🔥
V
SB
22:51
Serhii Borodai
In reply to this message
на який термін? півроку, рік, три? В них там різна дохідність
G
22:51
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
Думаю тринадцять тисяч чоловік сидять тут по приколу, спілкуються, на цифиркі гарні дивляться.😁 А взагалі, рекомендую і під час інвестування, а бажано перед ним пошукати, передивитись всю інформацію і в ютубі і документацію.
БМ
22:57
Богдан Міщенко
In reply to this message
дякую, я розумію. просто спитав, а вже стільки хейту(
одразу написав, що "для тих, хто не орієнтується" - я не орієнтуюсь
😢
AL
В
G
23:02
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
Це питання довіри, її можна найкращим чином отримати тільки через повноту інформації яку Вам краще начитувати або перевірити особисто, від себе скажу, Вам нема чого переживати, особисто проінвестував чималу суму і спокійно отримую дивіденди. А починав з 50 грн для того щоб перевірити чи можна отримати тут взагалі хоч щось.
А
EZ
К
V
23:06
Vyacheslav
In reply to this message
Так
👍
SV
G
23:07
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
Ви ж розумієте, що сказати можна все що завгодно, але довіряти людина може тільки собі.
CE
23:08
Curand Error
In reply to this message
Це гілка по енерджі..

Ніхто поки нічого не отримував, бо тут дивідендів нема, а станція ще не запущена, всі в очікуванні зрушень...
👍
VO
OS
А
17
V
23:11
Vyacheslav
In reply to this message
Брав просто середній відсоток 16,5. А це діапазон від 10 місяців до 1,5 -2 років
👍
SB
G
23:12
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
Питання я думаю не тільки про гілці енерджі.
Я мав на увазі весь інжур.
Я вважаю, що якщо компанії можна довіряти в цілому, то і окремо взятому її проєкту в тому числі.
В
23:12
Ваня
In reply to this message
принагідно нагадую, що є гілка легкий старт спеціально для новачків 🤝
ВС
T
OS
10
👍 1 🔥 1
V
23:13
Vyacheslav
In reply to this message
Для таких питань є окрема гілка для новачків
SV
23:15
Schorl VRG
In reply to this message
То ж ніби фізичним особам (найманим працівникам) дали змогу отримати податкову знижку на донати (не більше 16% від заробітної плати). Усім іншим 4-8%


https://philanthropyinukraine.org/knowledge-hub/publication/podatkovi-pilhy-za-donaty-dosvid-ukrayiny-ta-svitova-praktyka
SB
23:16
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
Але це так не працює. Бо навіть в межах однієї компанії проекти мають різний ризик.
І відповідно "довіра" це більше про прийняття на себе наявних ризиків та їх розмірів.

В якомусь проекті Інжур це для вас буде ок.
А в якомусь проекті Інжур не ок.
K
23:19
Kot
In reply to this message
Вітаю! А є де подивитись\почитати про переоцінку фондів щорічно більше до процедури зі сторони інвестора. Ми знаєм що переоцінка "на 1 січня". Тож сам процес "вже йде, щоб бути готовим на перше січня?" Чи " він запустить після першого січня (а по факту після закриття фінансів по грудню, тож десь після 10го." Тож питання що іяк коїться з сертифікатами, вони ретроспективно переоцінюються від 1 січня? І що з тими що куплені умовного 5го січня. (Вже після "першого" але щє до результатів аудиту і перегляду).
Принагідно дякую команді інжуру що допомагаєте лопати цю скалу.
G
23:19
Garik💰💵🇺🇦
In reply to this message
Так, я це я теж розумію. Наскільки я розумію, в інжур енержи найбільше можна отримати на капіталізації, чи я помиляюсь ?
V
23:21
Vyacheslav
In reply to this message
Як інвестору нічого робити не треба, аудит робить незалежна компанії, результати будуть приблизно після першого кварталу.
K
23:24
Kot
In reply to this message
От у мене ж і питання що буде з інвестиціями протягом цього кварталу. Бо покупка\продажа за старою ціною" а коли буде нова вона ефективна "від першого січня" чи якщо від дати звіту то зрозуміліше.. в общім питання від новачка😳
SB
23:26
Serhii Borodai
In reply to this message
Це взагалі єдиний варіант прибутку, що було запрогнозовано на найближчий термін. Але з листопада минулого року прибуток там менше ніж 1% в гривні через судові справи та перешкоди корупціонерів "сусідів".
Оце і є приклад ризику для окремого проекту в межах однієї компанії.
V
23:27
Vyacheslav
In reply to this message
Спробуйте відкрити на сайті історичні дані по вартості сертифікатів фондів, які були до об'єднання. Там отримаєте відповіді на свої питання
В
23:29
Ваня
In reply to this message
запуститься в січні-лютому (коли замовлять аудит, можливо заплатять за нього) і буде робитись станом на 31 грудня (довідка ВЧА буде зроблена, банківська виписка, оцінка, справедлива вартість ОВДП на балансі фондів і так далі)

оскільки результат в березні-квітні, то і зростання вартості тоді ж. той хто купив умовно 5 січня також отримає прибуток від капіталізації
👍
АП
K
E
23:29
Edit your name
In reply to this message
Так 😉