Спільнота Inzhur
1 December 2025
RM
16:23
Roman Melnyk
In reply to this message
Поповнювали за власні кошти, чи за кредитні кошти? В моно теж є комісія на р2р переказ кредитних коштів і 0% за переказ власних коштів
❤
MK
I
16:26
Iryna
In reply to this message
а коли буде розгляд по суті? це все може затягнутись на роки?
P
16:30
Pav
In reply to this message
З якими саме підходами?
РЧ
16:34
Ромена Чернюх
In reply to this message
Моно
👎
OS
E
3 ❤
P
c
16:34
cuclops
In reply to this message
переоцінка річна все одно буде?
M
16:36
Maksym
In reply to this message
Я не знаю вашої ситуації, але виглядає так, що платили ви кредитними коштами. За переказ кредитних коштів такі комісії і беруть
👍
OS
RM
АП
OM
16:38
Oleg Mozharovskyi
In reply to this message
Фотки класні. Ситуація гівняна.
Але ок. Треба продовжувати лупати цю скелю.
👍
D
A
SY
16:41
S Y
In reply to this message
Пишіть завуальовано не про конкретну людину у відповідній гілці, а робити висновки судячи з одного повідомлення не слід. Ви же не знаєте всіх даних, а тільки результат. До цього продавав ІР, але після новини вирішив продати замість ІР саме цей актив.
🤓
В
6 🤝 4 👍
i
Х
AZ
16:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Треба запустити станцію
👍
L
YK
V
21 ❤‍🔥 1
16:43
In reply to this message
Дожився, що вже і права писати позбавляють...
🤣
I
?
33 😁 7 👀
A
2 👎 1 👌 1
ОЯ
16:44
Олександр Яскевич
In reply to this message
Перепродаж сертифікатів існує чисто для того, щоб була можливість перепродати частку дорожче, чи є періоди/ситуації, коли викуп не доступний? Не враховуючи правило про викуп до 16:00
O
16:45
Oleksandr
In reply to this message
Вже на якийсь 'лічняк' схоже. Важко реальні аргументи уявити.
💯
T
V
O
5
D
16:47
Denys
In reply to this message
то будівництво знову змушені зупинити,
чи поки не було "розгляду по суті", можна далі будувати і запускати?
.
16:49
..♤■
In reply to this message
А для обрахунку дохідності ОВДП бореться рік за 360 днів чи 365?
С
16:49
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
578×65, 9.8 KB
Ось є в тарифах якісь 4%, але що за Сервіс вони тут мають на увазі трохи незрозуміло

Але загалом не натрапляв ще на комісію за вхідний платіж на моно
👍
E
АП
16:49
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
534×63, 7.9 KB
АП
16:50
Агент Печенька
In reply to this message
Змушені зупинити. В початковому повідомленні написано.
Це означає, що знову діє заборона на будівництво винесена раніше апеляційним судом.
👍
V
ST
AZ
4 🤯 1
АР
16:51
Андрій Руденко
In reply to this message
365
R
16:51
RS
In reply to this message
Якщо по закону, то обидва фонди не зобов'язані викупати сертифікати аж до моменту ліквідації. По реіт є обов'язок до квітня 26 викупати в результаті об'єднання фондів.

Але Андрій писав, що бути маркетмейкером важлива для нього функція, тому напевно будуть завжди викупати, якщо масово не почнуть виходити.
❤
ОЯ
Т
16:52
Тарас
In reply to this message
прикол, у мене тепер є 0,0000000000001% трц
😁
D
O
YH
54
MN
16:53
Mykola Nesterenko
In reply to this message
Цікаво а наше законодавство допускає отримання відшкодувань з тих хто робить ці позови у разі виграшу суду?
СУ
16:54
Сергій Устінов
In reply to this message
Кількість нулів правильно порахована?
😁
ВШ
А
DA
18
A
16:55
Alex
In reply to this message
Нє.
NI
16:57
Nazarij Ivanchuk
In reply to this message
@AndriiZhurzhii, ви помоєму подавали в суд, на тих хто робить ці позови проти станції, там рухається справа?
РЧ
16:58
Ромена Чернюх
In reply to this message
Я розумію вас, але при переказі коштів саме кредитних, комісія переказу становить 4% від суми переказу. За переказ з власних коштів у нас відсутня комісія зовсім

Це відповідь від монобанку.
👍
АП
RM
С
16:59
Сергій
In reply to this message
але ж це за вихідний переказ комісія, а ви казали про вхідний

вхідний переказ з точки зору моно не може бути за кредитні кошти ніяк
👍
OS
E
АП
4
17:00
Deleted Account
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
719×1280, 53.8 KB
c
17:01
cuclops
In reply to this message
+
коли працював там, то її не було
навіть за SEPA скасували
17:05
Deleted Account
In reply to this message
Підскажіть де можна знайти цю функцію? Дякую
BG
17:05
Ben Gant
In reply to this message
я думав 15 відсотків - це через ризик повітряних атак росіян, а виявилось, що це через українську корупцію.)
💯
ІГ
OP
T
39
ПГ
17:05
Павло Гриник
In reply to this message
Моно теж дає зняти до 50к в місяць без комісії якщо ЗП туди капає. Або ФОП
ДМ
17:07
Дмитро Марценишен
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
348×248, 9.4 KB
Цю?
AP
17:07
Andrii Pustovyi
In reply to this message
пів екрану нижче
👍
ДМ
AZ
17:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Кримінал порушували проти геодезиста і прокурора. Поки тихо там все
👍
M
T
D
21
P
17:08
Pav
In reply to this message
При чому корупцію рівня "кумівство". Це не міндіч блокує будівництво, а купка людей які формуюють запит на таких як міндіч. Наш український deep state.
😢
M
DK
V
4 💯 1
N
17:11
N
In reply to this message
Передбачає
👍
Z
MN
AP
17:18
Andrii Pustovyi
F
Forbes Ukraine 01.12.2025 16:44:17
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×719, 222.5 KB
🏢 Inzhur REIT купив у Dragon Capital ТРЦ у центрі Вінниці за 1,5 млрд грн.

Sky Park має понад 150 орендарів, серед яких міжнародні компанії Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s, KFC. У ТРЦ працює кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб і коворкінг.
❤
E
СП
P
64
AP
17:23
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Хотів одразу запропонувати залайкати, але "діє повільний режим"

Там ще якийсь ноунейм в коментарях напрошується на компліменти)
Z
17:30
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Низовий рух, про який Андрій згадував у Капіталіста вчора, тільки навпаки.😁
👍
OP
V
OK
7
V
17:36
Vadym
In reply to this message
Наш діп стейт ще й дурний:
«ааа, чому держава і бізнес не будує е.станції»
Держава/бізнес починає будувати
«Ааа, ми так не хочемо»
😢
DK
10 💯
КK
К
3
P
17:41
Pav
In reply to this message
Ну так і з корупцією. Корупцію хтось має побороти десь там нагорі, а не тут у нас.
🔥
A
4 💯
DK
V
Z
17:43
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Бо якийсь ідіот ляпнув, що в демократії думка кожного важлива.
Нема слів, бажаю успіху юристам, в т.ч. головному бородатому юристу😁. Я все одно вірю в успіх.
👍
A
YK
V
15 ❤ 2 🤝 2 🔥 1
V
17:46
Vadym
In reply to this message
І так з шансом 99% в кінці дадуть дозвіл на будівництво, але замість того щоб будувати/проектувати нові е.станції Інжур буде судитись
А на це дивиться закордонний інвестор і думає «а навіщо мені цей геморой?»
👍
KP
7 💯
E
OP
7
d
17:47
dev8385859
In reply to this message
А десь вже опитування порядок дій і наслідків, якщо нашу будівлю чимось розірве на шматочки?
Z
17:49
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Який? 😁 Нащо залучати зовнішній капітал якщо зі своїм працювати не навчилися?
V
17:49
Vyacheslav
In reply to this message
@AndriiZhurzhii ми з вами до кінця!
💯
E
A
T
19 ❤‍🔥 1 ❤ 1 👍 1
S
17:50
Serg
In reply to this message
не, просто закриють чат і всіх видалять
😁
AV
ВК
14 🤣
АС
T
17:54
Tolik
In reply to this message
Вас наберуть уточнити коли за вами зручно заїхати, потім приїде бус забере Вас, і повезе до об'єкта, будете розчищати.
Ви хіба регламент не читали?
😁
OA
AL
І
59 👍 2
V
17:58
Vadym
In reply to this message
В регламенті також є що ми маємо відпрацювати в ТРЦ мінімум 90 днів на рік в рамах волонтерської допомоги)
❤
ВШ
СТ
27 🤣
OA
2
A
17:58
Alex
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 111.3 KB
Це ж було вже.
🤣
С
Z
А
20
17:58
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 86.7 KB
R
18:01
Roman
In reply to this message
Я чув люди дітям сертифікати купляють щоб до роботи привчити змалечку.
😁
І
С
А
20
V
18:01
Vadym
In reply to this message
Я порахував, що щоб бути власником ''умовного 1 м.кв'' ТРЦ ''Sky park" потрібно мати 30К сертифікатів. Можливо помилився в розрахунках )
АЛ
18:03
Андрій Лещук
In reply to this message
Було б добре такі речі дублювати в чат Важливе, бо складно слідкувати за всім в потоці повідомлень
👍
A
2 💯
H
AR
K△
18:06
Kobernyk △
In reply to this message
З часом накопичу 30к сертифікатів, приїду у Вінницю і позначу свій метр²
🤣
AL
Я
VP
31 👍 1
AZ
18:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую за підтримку!🤝
🤝
T
R
YK
24
D
18:08
Dmytro
In reply to this message
Сподіваюсь не коричневими черкашами👹
🤣
AL
ZG
D
26
k
18:09
ksms_7
In reply to this message
Хіба не ≈4900?🤔
👍
OS
AY
AZ
18:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
640×1280, 173.8 KB
Мій пост в ФБ😉

Читати до кінця ...
🔥
PP
АА
AB
151 😁 28 ❤ 6 👍 5
Andrii Zhurzhii pinned this message
K△
18:12
Kobernyk △
In reply to this message
Тоді вже їду позначати
V
18:14
Vadym
In reply to this message
(30К сертифікатів) х (30К м.кв. площі ТРЦ) / (374,6КК сертифікатів в обігу) х (1,5ККК/3,5ККК частка ТРЦ на 1 сертифікат)
R
18:15
Roman
In reply to this message
Чи можна очікувати, що дивідендна прибутковість на сертифікат зросте, враховуючи новину про прибутковість "від 15% річної дохідності у валюті"?
A
18:16
Andrii
In reply to this message
Шо, починати крипту продавати на гулівер?😁
🤣
АА
AL
D
22 😁 1
V
18:16
Vyacheslav
In reply to this message
Не очікуйте, бо якщо курс залишиться стабільним то у ОВДП, у яких зберігалися гроші раніше, давали ± такий же відсоток. Але у майбутньому звичайно буде краще
👍
OK
О
O
9
ОС
18:17
Олег Слепокура
In reply to this message
Я думаю про «на ізі» ви переборщили😂
👍
Z
K
B
5 💯 1
R
18:17
Roman
In reply to this message
Ага, спершу давайте дочекаємось поки держава оушен виставить на продаж
👍
В
SP
А
4
АК
18:20
Андрій Калугін
In reply to this message
а вже відомо скільки за Гулівер треба грошей?)
❤
ВХ
M
18:21
Mykhailo
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
391×71, 7.0 KB
Можна починати ініціювати поступове підвищення орендних платежів, якщо черга є
A
18:22
Andrii
In reply to this message
оушен не такий смачний
М
18:24
Моднік
In reply to this message
шо таке вча?))))
ID
18:25
Ilya Danilov
In reply to this message
Вартість Чистих Активів.
Або (вартість всіх обʼєктів + капіталізація) / на кількість цінних паперів
OS
18:40
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
*(вартість всіх активів - сума зобов'язань)/кількість паперів в обігу
👍
.
YB
ID
AV
18:43
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
І ще мак відкрити))) Хай хтось посунеться 😂👌
АП
18:43
Агент Печенька
In reply to this message
У мене досі фантомні болі по Inzur Hotel.
😢
AL
С
КТ
7
BB
18:43
Bogdan Belyak
In reply to this message
Та, дякуємо за той геморой який Ви з командою гребете. Я не маю в енергетиці сертифікатів, бо не розумаю як працює та капіталізація. Проте всі, буквально всі заощадження мої в REIT, бо довірюємо з дружиною!)
🤝
V
A
DA
7
M
18:44
Mykhailo
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
708×304, 18.5 KB
Там мак навпроти через дорогу. Два на одному пятачку не відкриють
❤
I
D
СУ
19:02
Сергій Устінов
In reply to this message
Доречі з усіх маків де брав морозиво (Вінниця, Київ і область) в цьому найбільше кладуть полуниці завжди до морозива.
🔥
КМ
DA
A
7
AV
19:06
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
589×1280, 178.6 KB
В Києві біля жд їх 3 штуки))
Але так, для Вінниці то буде забагато
❤
Н
OS
R
19:10
Roman
In reply to this message
Я не зрозумів, це будівництво знову заблоковано станом на зараз?
?m
19:21
🆓siao min
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
913×164, 28.1 KB
👍
AM
AV
3 🙈
c
3
E
19:25
Edit your name
In reply to this message
Так
D
19:32
Dima
In reply to this message
дивно прям, і що ж заважає будівництву?)
https://biz.nv.ua/ukr/economics/decentralizovana-generaciya-v-ukrajini-zatrimki-z-zapuskom-i-novi-strategiji-50564057.html
👀
А
ВП
19:49
Василь Пилипчук
In reply to this message
там пейвол, то що ж заважає?
❤
К
А
A
D
20:16
Dima
In reply to this message
можно інтерполювати виходячи з кейсу будівництва Інжуром, ну або придбати підписку
👍
Z
🤔
ВП
i
20:18
internet
In reply to this message
Ну можна ще диверсифікувати - ETF на ріст (VOO), ETF на дивіденди (SCHD/JEPI), Хедж (SGOV) - вже є три)
Тепер ОВДП, Inzhur, хедж (валюта/метали), крипта - вже є сім)
Тут треба дивитися на мету - мати ліквідність - буде одне, забити болт і капіталізуватися - інше.
❤
MS
🤯
A
D
20:22
Dmytro
In reply to this message
Був вчора там і щось дуже багато пустих приміщень. Хоча з паркінгу довелось десь хвилин 15-20 виїзджати)
👍
A
CE
20:33
Curand Error
In reply to this message
Золоте правило: працює - не чіпай...
П. С. От даремно пан Журжій знову про 20% написав.. знову на вентилятор накидувати почнуть(
❤
B
D
AZ
20:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Хай накидують! Час покаже )))
🤣
С
AG
А
6
АП
20:36
Агент Печенька
In reply to this message
Там чітко написано що ці 20% це не прогноз усього фонду, а прогноз конкретно цього ТЦ.
Г
20:40
Григорій
In reply to this message
Дивіденди в 10 числах падають?
🙈
i
BA
10 👍
_
CE
20:47
Curand Error
In reply to this message
Поки нема аудиту результатів за рік, щоб було чим затикати балаболів, то є зайвий, нікому не потрібний срач(
AZ
20:49
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
І з врахуванням капіталізації!
20:50
In reply to this message
Так
👍
IK
YS
20:56
Yana Stealthy
In reply to this message
Нащо нам той оушен зʼзджають магазини, були там відчуття що там життя вмирає
💯
ТТ
AV
P
21:02
Palyakytsya
In reply to this message
Весь цей рік таке відчуття про оушен, як не зайду - ну такий унилий шось...((
❤
КМ
YS
ВС
21:02
Віктор Степаненко
In reply to this message
Для цього взагалі не потрібно нічого писати) якщо комусь кортить або треба, то накинуть
AV
21:03
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Я там один раз за минулий рік був. То дійсно якийсь він чаморошний став, в туалеті вже б ремонт зробити. Вічно якесь будівництво поруч, не комфортно реально
❤
R.
Ю
YS
YS
21:07
Yana Stealthy
In reply to this message
Оо то не тільки у мене таке відчуття виявляється. Депресивний він зараз. Ще й спогади з довоєнного життя додають ʼнастроюʼ
💯
Ю
P
21:13
In reply to this message
А яка ймовірність запустити в цьому році? Які терміни подачи апеляції і все таке? Переоцінка буде якщо в цьому році запустять чи як?
🙈
EY
CE
21:55
Curand Error
In reply to this message
Це вже обговорювалось, що після того тягнення кота за хвіст, через рік-два нам може й не варто буде за нього боротись, ну або як мінімум його вартість сильно просяде
❤
S
YS
М
22:17
Моднік
In reply to this message
закупився вчора, моє вперше
повівся на 1% до чорної пʼятниці
зараз зайшов перевірити - ніякого додаткового відсотка нема)
треба було якийсь ритуал особливий робити чи шо?)


p.s. поняв, най буде так, все одно планував))))))
🙈
P
АП
4 ❤‍🔥 1 🤣
_
A
22:18
Andrii
In reply to this message
Мова йшла що 1 відсоток зніматись не буде.

Бо за звичайних умов - 1% від суми знімається
❤
AK
С
АП
4
c
22:20
cuclops
In reply to this message
10,1342 вча +1% комісія = 10,2355 ціна покупки на сайті на зараз
❤
С
O
3 👍
ПП
?D
23:14
🇺🇦 DNA
In reply to this message
Гулівер, так Гулівер 🫠
🤣
С
MM
15 😁
КТ
8 ❤ 2 💯 1
2 December 2025
??
00:08
𝕍𝕆𝕃𝕆𝔻𝕐𝕄𝕐ℝ 𝕂𝕆𝕊𝕋𝕀ℕ
In reply to this message
1.12 о 22:55 переказав з ПУМБ і через 15 хв гроші вже були на рахунку
👍
DA
A
S
00:30
SM
In reply to this message
на чорну п‘ятницю, угоди мали закриватися по ВЧА?
M
00:40
Mykhailo
In reply to this message
Робив заявки на купівлю в пʼятницю після 16:00 на REIT та Energy. Угоди відбулись зранку в понеділок, при цьому REIT продали по ВЧА на понеділок, а Energy по ВЧА на пʼятницю. Чому не однаково я так і не зрозумів
Z
00:54
Zavhosp⚗️
In reply to this message
0%. Тож план на цей рік - це вже було, якщо дуже спішити, а тепер швидкість завершення будівництва нульова. Переоцінка мала бути, якщо добудували, а вище пояснювали, що нема сенсу в переоцінці, бо нема ще прибутку, тож оцінка буде чисто по вартості активів, а не по тому, скільки прибутків вони принесли.
❤
A
ДТ
АП
7
YS
01:11
Yana Stealthy
In reply to this message
Дуже дякую за відповідь!🔥
🤝
Z
Z
01:39
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Ну, поки не буде змінене цільове призначення ділянки по генплану - нічого не буде.
R
06:54
RS
In reply to this message
Це пов'язано з дивідендами в reit.
👍
RM
A
07:43
Alex
In reply to this message
у ВЧА ще ж входять зобов'язання ті самі кредити. Виходить, що якщо є прибуток, то робимо переоцінку, щоб показати більше ВЧА. А коли прибутку не має і є пониження ВЧА за рахунок зобов'язань, то переоцінка непотрібна? Чи банкам % по кредитам не треба платити, чи штрафні санкції державі за "невчасний" запуск мотивуючи законодавчим свавіллям ?
АП
07:48
Агент Печенька
In reply to this message
Кредит не вибирали ж.
👍
Z
A
07:50
Alex
In reply to this message
Державі штрафні санкції платили? Не вибрали не значить, що не брали. Кредитом користувались?
R
07:50
RS
In reply to this message
ВЧА не змінюється при кредиту. Зростають зобов'язання на суму кредиту і одночасно грошові кошти. При погашені тіла кредиту те саме тільки в зворотному напрямку.

А виплата процентів по кредиту вже впливає.
👍
AL
c
Н
7 ❤ 1
АП
07:54
Агент Печенька
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/14510/93198
О
08:49
Олег
In reply to this message
На скільки пам'ятаю, друга черга обладнання була оплачена за рахунок кредитних коштів, як мінімум частково.
?
09:21
𝑻ем𝒂🇺🇦
In reply to this message
Може колись фонд викупить найкращий ТРЦ Східної Європи - Нікольский в Харкові
👀
AV
10 🤣
T
8 ❤
АА
4 😁 1 🤯 1
SP
09:22
Sasha Pavlov
In reply to this message
Думаю точно не під час війни
💯
SY
A
11 💔
С
.
09:31
.crrt
In reply to this message
Мені особисто він просто душевно близько. Дуже хотілось би викупити Оушен чи Житній
❤
С
O
КМ
A
09:39
Andrii
In reply to this message
ну за житній я десь розумію параметр "душевно"
а чим оушен?
.
09:43
.crrt
In reply to this message
Я не з Київа, але раніше часто туди приїжджав і звісно йшов на шопінґ. Оушен Плаза можливо найгарніший ТРЦ в Україні і там багато людей було. Тепер сумно, що місце занепадає
С
11:13
Саша
In reply to this message
Якщо я куплю акцій reit на 5к$ які буду дивіденди щомісяця?
ZP
11:16
Zakharii Pokotylo
In reply to this message
У листопаді це було б ~1750₴ без врахування податку
OH
11:17
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
+-35$ після податків
👍
ZP
С
I
11:19
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо😊🙌🏻

Давайте на останній фактичній виплаті порахуємо, на що можна орієнтуватись в місяць/та в рік.

Дивіденди на 1 інвест.сертифікат в жовтні склали — 0,0852 грн (0,00203$).

На 210 000 грн. ви зможете придбати орієнтовно 20 490 інвестиційних сертифікатів Inzhur REIT.

👉🏻Володіючи 20 490 інвест.сертифікатами прогнозований орієнтир дивідендів в місяць = 41,5947 (1 745,748 грн), та на рік = 499,1364 $ (20 948,976 грн)
👍
AM
YY
DS
10 🔥 1
DA
11:25
Dmytro Atamaniuk
In reply to this message
А ВЧА на зараз це 10,13?
O
11:27
Oleksandr
In reply to this message
10.1468
👍
ДД
DA
M
11:34
M
In reply to this message
Доброго дня, підкажіть будь ласка, чи ще можна додати UA4000237556 на сайт?
I
11:36
Inzhur
In reply to this message
Добрий день, завтра будуть)
🤝
IK
M
🔥
R
AZ
11:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За наслідками 2025 року міжнародний аудит буде перевіряти і підтверджувати фінансову звітність. Відповідно, якщо є прибутки чи збитки, то вони будуть враховані і відображені в фін.звітності і як наслідок матимуть вплив на ВЧА фонду.
👍
E
DP
YS
34 ❤ 1
Н
11:38
Никулин Евгений
In reply to this message
Ну то може занепадає бо нема якісного управління??
❤
С
AZ
11:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Оушен Плаза гарний і потенційно прибутковий об'єкт в центральній частині столиці
❤‍🔥
АА
D
В
20
АЛ
11:42
Альона Лишняк
In reply to this message
а можна такий розрахунок за рік по інжуру ( коли там лише капіталізація)
R
11:48
Roman
In reply to this message
Чудова новина:

З 1 грудня 2025 року НБУ впровадив у Системі електронних платежів (СЕП) нову функцію — трекінг-сервіс. Тепер як бізнес, так і звичайні громадяни зможуть стежити за рухом своїх грошей 24/7, розуміючи, на якому саме етапі перебуває транзакція.

Починаючи з 01 квітня 2026 року всі учасники СЕП зобов’язані:

- формувати UETR для кожної платіжної операції, що виконується через СЕП;
- надавати цей ідентифікатор платнику;
- передавати до ТрекСЕП інформацію про статус виконання такої операції.

tracksep.bank.gov.ua

Серед наступних кроків розвитку системи – мультивалютність, інтеграція з платіжною інфраструктурою SEPA для транскордонних переказів із країнами ЄС, розширення використання стандарту ISO 20022, надання прямого доступу до СЕП окремим небанківським надавачам платіжних послуг.

Особливо цікавий ось цей функціонал -> надання прямого доступу до СЕП окремим небанківським надавачам платіжних послуг.
👍
С
YS
✙
16 🔥 5
V
11:51
Vova
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×418, 44.5 KB
SXR8 - expense ratio 0.07%

Закинув в gemini щоб він порахував (не бачив такого інструмента).
І поверх цього - ще й з декларуванням легше:)

edit: не дивіться, табличка неправильна, вибачте😅
👍
МК
O
11:54
Oleh
In reply to this message
а це він часом не порахував 14% від загальної дохідності фонду а не дивідендів? якась космічна сума
👍
ДД
МК
🤔
V
MM
11:58
Mister Mister
In reply to this message
А вхід в проєкт Оушен вже закрито ?
🙈
EY
V
11:58
Vova
In reply to this message
Джеміні погано справляється з обрахунками, будьте уважні
👍
ДД
V
МК
11:58
Максим Кошовий
In reply to this message
Точно, 0.07%. То мене ChatGPT підвів 😄
Але 9000$ лише податків з дивідендів за 15 років це дійсно якось забагато. Тобто ви б лише дивідендами 60 000$ отримали за цей час?

Дивіденди у VOO це десь 1.13% на рік, тобто десь 700$ з 70 000$
👍
ДД
V
М
11:59
Максим
In reply to this message
Вже немає "проєкту Оушен", тепер єдиний фонд нерухомості Inzhur REIT
ПГ
12:00
Павло Гриник
In reply to this message
Його для початку ніхто поки не продає
V
12:00
Vova
In reply to this message
Треба шукати якийсь інакший інструмент:)
Справді схоже що 9 тис це занадто багато. І ще тут не враховується вплив накопичення (ви не заплатили податок а реінвестували і ці кошти також). Жаль, що portfoliovisualizer не дає таке зробити, треба буде пізніше табличку в екселі робити. Все ж цікаво розібратись, що вигідніше.
МК
12:10
Максим Кошовий
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1106, 153.8 KB
Якщо гпт зараз не збрехав то дійсно цікава картина виходить
🤝
V
12:10
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×494, 50.4 KB
O
12:11
Oleksandr
In reply to this message
А підкажіть хто знає. У рейті лишилось 6000000 часток. Що буде коли всі частки викуплять? Фонд стане "закритим" й купляти можна буде тільки якщо хтось продасть свої частки?
V
12:12
Vova
In reply to this message
Додадуть нові
С
12:12
Сергій
In reply to this message
докинуть ще коли будуть потрібні гроші на нові (та закінчення старих) проекти
A
12:12
AndriiKa
In reply to this message
Ні, буде додаткова емісія для залучення коштів на наступні обʼєкти
YY
12:13
Yevgen Yaremchuk
In reply to this message
А може напишемо листа або створимо петицію до Президента і зберемо за день 25 тисяч необхідних підписів. Зараз час турбулентності у владі, можна натискати)) (це стосовно Оушена)
😁
АА
С
19 ❤
Д
4 🤔 1
В
12:13
Ваня
In reply to this message
+якщо хочете поклацати, то UETR зараз можна знайти в платіжній інструкції Райфу і Новапей, більше не бачив ніби ніде ще
😱
СУ
V
12:13
Vladyslav
In reply to this message
але якщо нові обьекти (на якийсь момент закінчаться) - то так
S
12:17
Serg
In reply to this message
Можливо воно частково спрацює. Але є невелика проблема що потрібно буде багато грошей якщо все пойде по тому плану який запропонували.
👍
YY
PO
12:23
Pups Oed
In reply to this message
Думки вслух.
Можливо варто створити якусь петицію на https://petition.president.gov.ua/
Щоб зробили мораторій на зупинку/перешкоджанню зведення чи щось типу того для енергообєктів.
Бо Українські суди найгуманніші в світі, то там можна судитись до кінця життя...
❤
ВЧ
T
Х
6
ВП
12:25
Василь Пилипчук
In reply to this message
О, інжур в трусі рекламується. До речі, дуже органічно виглядає реклама, позитивних реакцій - більшість, це рідкість для рекламного контенту
🤯
YS
BМ
5 👍
Я
3 ❤ 1
DD
12:29
Denys Dzhel
In reply to this message
не думаю що це гарна ідея, повинна бути можливисть припинти незаконні дії, не всі такі білі і пушисті як інжур і зловживати точно цим будуть
💯
V
ST
A
8
АЛ
12:32
Андрій Лещук
In reply to this message
Мак там через дорогу є, немає сенсу )
O
12:38
Oleksandr
In reply to this message
А якщо додаються сертифікати, ціна старих змінюється?
E
12:38
Edit your name
In reply to this message
Раніше наче купа клоунів набігала розповідати про скам, коли тут уперше обговорювали рекламу в трусі
V
12:42
Vova
In reply to this message
Ні, не змінюється
❤‍🔥
O
AZ
12:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нові сертифікати додаються по вартості чистих активів фонду /(всі активи фонду мінус всі зобов'язання фонду) поділити на кількість сертифікатів в обігу) /.

Як наслідок у фонду з'являються додаткові кошти, а в обігу додаткові сертифікати.
👍
.
ДД
OS
7
12:56
In reply to this message
❗️Мак доречі іншої думки😉
Просто немає куди поки. Але з часом все можливо.
👍
АА
Д
В
31 🤣 1
АЛ
12:57
Андрій Лещук
In reply to this message
Дивно, бо то найдавніший мак у Вінниці, центрова точка школярів і не тільки )
B
12:58
Bo3gyX
In reply to this message
Пане Андрій, невже все настільки погано, що треба рекламуватися в таких зашкварних ресурсах? @AndriiZhurzhii @inzhur_reit
💯
Д
Д
OM
11
AZ
12:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чому дивно? Він забитий в щент😉
❤
АА
3 👍
SY
SB
12:59
In reply to this message
Все жахливо...🙈
😁
ПВ
O
18 🤝 2 👍 1 🐳
D
D
12:59
Dmytro
In reply to this message
Там коментарі цікаво чітати)
R
13:00
Roman
In reply to this message
Треба до тц прибудувать 2 поверхи)
😁
АА
P
O
7 ❤ 2 🔥 1
c
13:04
cuclops
In reply to this message
є ще невелиці канали про фінанси
типу цього та цього
там буде і дешево і цільова аудиторія)
🔥
В
O
13:04
Oleg
In reply to this message
Ви не можете мораторіями заборонити судам ухвалювати будь-які рішення. Для цього в судовій системі передбачений інститут перегляду рішень.
👍
V
ST
МГ
10
?
13:07
𝑉𝑙𝑎𝑑𝑦𝑠𝑙𝑎𝑣
In reply to this message
Я так бачу за Мак пишуть, зараз один будується в Черкасах може в курсі? На проти дитячого парку/зоопарку. Гарна точка має бути
👍
ДД
N
MM
13:08
Mister Mister
In reply to this message
Тобто окремі проєкти які зазначені на сайт (Скай Вінниця і УкрЕнерго) також не окремі ?
R
13:10
RS
In reply to this message
Є 2 фонди reit та energy. В reit вся нерухомість, в energy електростанція
c
13:10
cuclops
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 94.9 KB
у Дніпрі буквально 6 хв між маками
+ kfc також з такою ж відстанню
💯
Н
SY
ЛУ
13:11
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Чому в Україні не збудували обіцяний Зеленським один гігават газової генерації?
— Не змогли отримати дозвіл на вирубку одного мільярда дерев, які заважають будівництву.
😁
G
MB
YK
28
R
13:20
Roman
In reply to this message
А в буд все будівництво 😁
AV
13:25
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
942×188, 25.7 KB
Ой не довіряю я тим ШІ в таких питаннях. Звичайна гугл таблиця і все. Ось мої розрахунки на 10 років. Якщо зараз 12к і по 3к в той чи інший фонд щомісяця давати. Зліва реіт якщо 12% річних - 14% податків, справа - енерджі якщо 15% річних - 23% податків на капіталізацію в кінці
OK
13:26
Oleg Kostiukov
In reply to this message
+ як харків'янин я кращого тц в Україні ще не бачив
?
13:29
𝑻ем𝒂🇺🇦
In reply to this message
Те саме
👍
ДД
ВС
🤗
OK
V
13:30
Vova
In reply to this message
Ми там говорили про VOO vs SXR8 в розрізі того що в першого менше expense ratio а в другого не треба платити українські податки на дивіденди. Також думаю що треба табличку але поки не придумав як підятгнути туди історичні дані.
Але це мабуть не тема для цього чату зовсім, тому я все:)
ST
13:34
Surzhko Tetiana
In reply to this message
Питання не в погано чи добре ..ціль реклами - це збільшення кількості інвесторів, а также сум інвестицій. І дасть можливість розвиватися ще краще
👍
ДД
АП
АР
13:38
Андрій Руденко
In reply to this message
Додали 237416 та 235782 і замовили на аукціоні 237556 та новий випуск, з погашенням в грудні 26. Їх завтра додамо.
👍
ЮК
9 🔥
V
4 ❤
O
RM
13:40
Roman Melnyk
In reply to this message
Може навпаки, цільова аудиторія не ті 10к людей, які вже цікавляться фінансами, а ті 10кк для яких розбиратись занадто складно, а інжур підійде через низький поріг входу?
👍
Т
K
АП
5 👏 1
ВП
13:41
Василь Пилипчук
In reply to this message
Тема лавочок не розкрита 😁
🤣
AV
С
OS
В
13:46
Ваня
In reply to this message
дада топ канал
B
13:50
Bo3gyX
In reply to this message
Ну може тоді ще в джокері та картковому офісі давати рекламу? Питання не тільки в збільшені аудиторії, але і в репутації бренду.

В мене нуль зауважень до реклами на дев.юа, колабах з русорізом, моно, уклоном, бігус інфо та іншими пристойними брендами. Тільки похвала від того, що один білий бізнес допомагає іншому.

А труха - це ресурс який набрав аудиторію за рахунок публікацій роботи ппо, прильотів, клікбейту, неперевірених вбросів, тощо. Зараз вони намагаються виглядати як нормальний ресурс, можливо навіть якісь мінімальні податки як ФОП сплачують, але це не відміняє того, що ресурс дуже сумнівної репутації.
👍
a(
31 💯
Д
MI
16
ЛУ
13:52
Лисичанськ Україна
In reply to this message
❓🚑🚑🚑🚑 ⁉️
🤣
АА
A
АП
7
DP
13:53
Dima Pieikov
In reply to this message
прям дуже добре, дякую)
OK
13:59
Ostap Kucheruk
In reply to this message
Ви пишете: "Інвестиційні сертифікати (Фондів Inzhur REIT та Inzhur Energy) — це інвестиція та дохідність з привʼязкою до $."
Питання: яким чином сертифікати Inzur прив'язані до доллара ?
🙈
С
E
АП
4
ОЯ
14:01
Олександр Яскевич
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
507×187, 5.7 KB
де саме це вмикається? Не зміг знайти ніяких налаштувань
❤
Д
TK
14:02
Taras Kozak
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 27.5 KB
Screenshot (2 груд. 2025 р. 14:02:28)
MB
14:02
Mykola Babych
In reply to this message
нерухомість оцінюється в доларах
R
14:04
RS
In reply to this message
Спочатку на карточці фонду треба обрати виплату дивідендів на брокерський рахунок
❤
ОЯ
ЛУ
14:04
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
693×475, 32.5 KB
Подивіться у це місце (у Вас там зараз інший напис) і клацніть
❤
ОЯ
OK
14:04
Ostap Kucheruk
In reply to this message
І що?
Нерухомість може дорожчати або дешевшати в доларах
🙈
I
I
14:05
Inzhur
In reply to this message
Cеред активів фонду знаходиться нерухомість, яка оцінюється у доларах США, тому й вартість сертифікатів прив'язана до валюти.
👍
OK
ДД
A
14:06
Andrii
In reply to this message
може
проблема в чому?
IS
14:08
Igor Serbinov
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/signin?goto=registration&source=0c4e2638-9d4e-3206-021e-b0e421bef948

Промокод для нових користувачів на 200 грн, випадково взяв в уклоні, а я вже зареєстрований
MB
14:09
Mykola Babych
In reply to this message
для того щоб розуміти, чи може нерухомість дорожчати або дешевшати в доларах, спочатку розберіться, а як рахується вартість нерухомості в фонді.
💯
E
ОЯ
14:11
Олександр Яскевич
In reply to this message
Дякую
I
14:16
Inzhur
In reply to this message
Поділіться ним з близькими, хто ще не зареєстрований
OK
14:16
Ostap Kucheruk
In reply to this message
Ціна автомобіля також рахується в доларах. Виходить що ціна автомобіля прив'язана к долару?
Уявімо що я купив автомобіль за $10000, а через 3 роки продав за $1000. Як автомобіль прив'язаний до долара ? Не розумію, прошу пояснити на прикладі автомобіля
AZ
14:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Давайте краще на прикладі банки чорної ікри, яку викупили умовно за 100 доларів і з"їли. Приклад з авто настільки ж релевантний до нерухомості
ВА
14:18
Володимир Андрощук
In reply to this message
Я вибачаюся як що я купив інвестиції вони будуть рости щоб потім продати Мона
AZ
14:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можуть рости. Можуть падати. Продати можна.
👍
С
АП
O
14:21
Oleksii
In reply to this message
я думаю, краще навести приклад з курсом нацбанку. якщо в фонд інвестовано умовно 4000грн і це 100$ при курсі нбу 40грн/долар, то що станеться з цими грошима завтра, коли курс нбу стане 80грн/долар? На рахунку так само буде 4000грн, що вже складає 50$, чи все таки лишаться минулі 100$, тобто 8000грн?
AZ
14:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо гроші просто на рахунку, то це просто 4000 грн. А якщо інвестовані в нерухомість за 100 доларів, то нерухомість вартістю 100 доларів. Раз в рік переоцінка нерухомості. Ціна може зростати, а може падати. Залежно від виручки, яку отримували по оренді протягом року
👍
AM
Д
H
8
B
14:24
Bo3gyX
In reply to this message
Хай спочатку бюджет приймуть 🌚 а далі можна і петиції кліпати 🙈
🔥
EZ
YY
Y
14:25
Yevhen
In reply to this message
Ви у своєму прикладі ж порахували і купівлю, і продаж в доларі. В гривні ви б заплатили і отримали кошти відповідно до курсу на момент кожної угоди. Так і працює «привʼязка», якщо спрощено
👍
ДД
С
ВА
14:25
Володимир Андрощук
In reply to this message
А для чого підключати треба для дивідендів
O
14:26
Oleksii
In reply to this message
це ж як раз про INZHUR REIT, правда?)
AZ
14:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, але у фонду в тому числі є гроші на рахунку і ОВДП
👌
O
АЛ
14:27
Андрій Лещук
In reply to this message
У Вінниці вони всі забиті вщент, незалежно від розміру і локації )
❤
Y
👍
IS
AZ
14:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На зараз РЕІТ на 90+% складається саме з нерухомості
👍
Д
АП
❤‍🔥
AL
RI
14:28
Ruslan Ischenko
In reply to this message
автомобіль втрачає вартість навіть якщо просто стоїть в гаражі, за винятком колекціонних моделей, а в випадку з нерухомістю то потоки людей змінюються сьогодні вони ходять до одного магазину завтра до іншого і це відображається безпосередньо в чеках! прив'язка тут йде через договір аренди де є прив'язка до виручки в магазині, а магазини все одно залежать від курсу доллара тому і підіймають ціни на товар в залежності від курсу .... і деталей ще дуже багато, не має прямої залежності.
🤝
АП
AZ
👍
K
Н
14:30
Никулин Евгений
In reply to this message
В польщі на електромонтажі працював і одним із замовників в нашії фірмі був мак. Так ось в гданську в одному дуже крупному торговому центрі мак відкривав одразу дві точки. Одна з великою залою на 200 кв.м приблизно одразу біля паркінгу і один на 3 поверсі точка видачі без сидячих міст.
OH
14:30
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
дивіденди виплачуються власникам сертифікатів фонду REIT. Ви можете вказати в налаштуваннях фонду куди виплачувати дивіденди: на брокерський рахунок чи на банківський рахунок. Щоб увімкнути автоматичну купівлю нових сертифікатів за кошти з виплачених дивідендів - дивіденди повинні виплачуватися на брокерський рахунок
АЛ
14:47
Андрій Лещук
In reply to this message
У Вінниці все в межах 6 хвилин ))
😁
Н
А
5 ❤‍🔥
С
2
D
14:49
Dmytro
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 63.5 KB
Ну біля залізничного вокзалу в Київі 3 мака: 1 на центральному та 2 на Южному. Наче всі задоволені☺️
❤‍🔥
A
c
MB
14:49
Mykola Babych
In reply to this message
оцінка нерухомості, йде з позиції оцінки бізнеса (нерухомість + контракт на 10+ років це бізнес), а не з оцінки самої будівлі, як наприклад квартири, чи машини. Тому ваш приклад є не підходящим
M
14:50
Maxym
In reply to this message
Вітаю. Скажіть, будт ласка, з купівлею ТЦ у Вінниці - дохід від ІР виросте тепер? Чи залишиться 9.5%?
DB
14:52
Dima Bolsunov
In reply to this message
Окрім людей які все одно в результаті стоять в черзі 😁
💯
D
АЛ
14:53
Андрій Лещук
In reply to this message
Не рівняйте Гданськ, Київ, Дніпро і інші міста мільйонники до Вінниці. Тут все набагато спокійніше і провінційніше. Але з маком може і проканає ))
D
14:54
Dmytro
In reply to this message
Мені здається, мак всюди проканає😏
❤
Н
CE
14:55
Curand Error
In reply to this message
Ви купили неправильний автомобіль... Inzhur би купив Chevrolet Bel Air 1958 і продав би за три роки на 9% дорожче(по 3% раритетної капіталізації на рік), а впродовж тих трьох років здавав би його в оренду для підвозу наречених, зйомок в фільмах і т. д., за що б отримував 9,5% від вартості щорічно, такий приклад підійде?
🔥
ST
С
15 😁
С
9
15:05
In reply to this message
Ніби проговорювалось, що поки дивідендну складову не чіпатимусь, а додатковий дохід йтиме в ріст капіталізації...
👍
АП
OK
15:07
Ostap Kucheruk
In reply to this message
То може точніше: "Інвестиційні сертифікати (Фондів Inzhur REIT та Inzhur Energy) — це інвестиція та дохідність з привʼязкою до вартості комерційої нерухомості" ніж "з прив'язкою до долара" ?
Д
15:09
Денис
In reply to this message
Маю запитання,працюю барбером в день можливо мати 0-500 грн чайових,є смисл їх кожний день закидати?
💯
AM
ST
ND
8
Н
15:10
Никулин Евгений
In reply to this message
А вартость комерційної нерухомості в україні в чому по вашому оцінюється? П.с - не в гривні. Купівля чи продаж тільки в гривні.
V
15:10
Vyacheslav
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/70642/100855
👍
M
CE
15:11
Curand Error
In reply to this message
А її вартість в чому оцінюється?) Ви розумієте, що так писати - дурість, бо РЕІТ як такий може заробляти на абсолютно різних об'єктах, які можна здавати в оренду. Одна з найбільших і найбагатших РЕІТ компаній в США здає в оренду... вишки мобільного зв'язку
15:18
In reply to this message
Закидати треба завжди, як тільки з'явились вільні кошти, що не потрібні для ваших щомісячних обов'язкових витрат. Будете ви то робити щодня, чи раз на тиждень, то питання виключно вашого бажання і того, чи вмієте притримати в кишені свої гроші, чи може спокуса їх потратити на щось занадто сильна
👍
ST
С
H
10
Д
15:19
Денис
In reply to this message
Дякую
DK
15:22
Dmytro Kinakh
In reply to this message
У мене приват приват 3 грн бере комісії за переказ. + ви коли купляєте сертифікати то ще мінус 1% отримуєте
Моя думка - раз на тиждень було б економніше.
❤
m
A
А
5
SB
15:44
Serhii Borodai
In reply to this message
Статки багатьох родин мали сумнівне походження.

Пройде 2-3 покоління - відмиються.

Головне, щоб рухались в правильному напрямку.
👎
YS
OS
Y
7
В
15:53
Володя
In reply to this message
Глянути продажі маку і інших закладів харчування
Мак має більше ніж 2-10 місце разом
B
15:58
Bo3gyX
In reply to this message
Закидати кошти кожного дня, або робити це регулярно - дуже класно спрацює на довгій дистанції (роки) з урахуванням реінвестиції та складних відсотків.

Єдине що, якщо вже є така можливість - подумайте про мінімальну диверсифікацію. Інжур рейт прекрасно диверсифікований актив сам по собі, але краще мати ще кілька інших активів.
❤
.
DM
АП
6
ТС
15:58
Твій нутриціолог та натуропат Софія Шипилюк
In reply to this message
Або через моно. Там без комісії буде
V
15:59
Vova
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1170×2532, 496.6 KB
У львові цікаво розмістили, кожних 10хв дорогою)
❤
АА
A
❤‍🔥
c
П
15:59
Павло
In reply to this message
до 10 000
AZ
16:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Сьогодні ввели в експлуатацію супермаркет Фора в Крюківщині Київської області.

🔸Фора заходить на ремонт 09.12.2025 року

🔸Очікуємо відкриття на початку березня 2026 року
🔥
АА
145 👍
ДЗ
A
23 ❤ 4 ❤‍🔥 1
Andrii Zhurzhii pinned this message
V
16:00
Vladyslav
In reply to this message
до 20000. (10000 це за раз), по 500грн на пару днів більше не вийде
👍
АП
С
П
A
16:03
Andrii
In reply to this message
а підкажіть будь ласка - це та шо по дорозі на тарасівку? бо я шось об'їздився і так і не бачив у самій Крюківщині
SD
16:04
Serhii Demenkov
In reply to this message
Що можете запропонувати? :)
AZ
16:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, колишній ресторан Крюк

https://maps.app.goo.gl/Fiq5rMiQTVyPERLB9
👍
O
A
B
16:10
Bo3gyX
In reply to this message
Вже багато разів обговорювалось тут та в теревенях. Я б порекомендував DIOR, тобто робити свій власний ресерч :)

Комусь овдп подобається, комусь депозити, комусь індекси через ібрк, хтось готовий маленьку частину портфелю тримати в крипті, а для когось це моветон. Тому, це дуже небезпечно давати такі фінансові поради.
❤
ST
H
💯
_
AV
16:25
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
589×1280, 68.9 KB
Там ще якесь СТО було)
AZ
16:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вже немає)
ВД
16:30
Влад Довженко
In reply to this message
Добрий вечір
Коли Sky Park додадуть до REIT?
❤‍🔥
SD
N
YB
16:30
Yaroslav Baton
In reply to this message
Ми вже його купили
AZ
16:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️НКЦПФР сьогодні прийняла рішення про скасування реєстрації випуску інвестиційних сертифікатів, проспекту емісії інвестиційних сертифікатів та анулювання свідоцтва про реєстрацію випуску інвестиційних сертифікатів:

🔸 ПАЙОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ НЕРУХОМОСТІ «1001» Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР»;

🔸 ПАЙОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ НЕРУХОМОСТІ «2001» Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР»;

🔸 ПАЙОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ НЕРУХОМОСТІ «Інжур Супермаркет» Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР»;

🔸 ПАЙОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ «Інжур Оушен» Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР»;

🔸 ПАЙОВОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ФОНДУ «Інжур Житній» Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР».

P.S. В вересні 2025 року було прийнято рішення про ліквідацію зазначених фондів шляхом приєднання до інвестиційного фонду Inzhur REIT на підставі спеціального дозволу НКЦПФР.

https://www.nssmc.gov.ua/meeting-results/
👍
O
Ю
38 🫡
op
9 🔥 5 👀 2 ❤ 1
AV
16:31
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×1185, 54.9 KB
Добрий день. Таке питання, бонусний рахунок відображається, то ці гроші вже були додані на рахунок?
SD
16:42
Serhii Demenkov
In reply to this message
Звідкіля ви тільки ці бонуси берете... Я все свої кровні закидую )
😢
СС
8 👍 7 😁
DA
ВМ
K
16:43
Kyryl
In reply to this message
Тим часом:
Вартість активів фонду
1 006 003 118.65 ₴
перевалили за мільярд 💪
🔥
M
MB
29 ❤
A
5 😢 1
AV
16:43
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Зареєстрував дружину, закинув їй 2к$, от мої 0.5%) або то вже разом з отими 100 грн бонуса від інжуру
👍
ДД
АП
3 🔥
OM
K
16:47
Kostia
In reply to this message
Особливо насмішив коментар "Я з Вінниці і це повна брехня". Типу кожний вінничанин знає, хто насправді володіє ТЦ?
😁
V
P
OS
6
A
16:49
Artem
In reply to this message
Поясніть для простих людей будь-ласка, на що це впливає?)
😁
A
OS
5 👍
SY
3
Б
16:50
Блогер
In reply to this message
хто виводив гроші з брокерського рахунку на моно? є якась комісія банку? чорна карта
V
16:50
Vladyslav
In reply to this message
немає
👍
АП
YB
Б
SD
16:50
Serhii Demenkov
In reply to this message
Та тут скоріш не про поради, скільки про те, які наразі нам інструменти доступні :)
Щоб вже з ними ознайомитись, та прийняти якесь рішення.
Бо дружина хоче банківське золото купити, а мені якось здається, що у пахотну землю було б цікаво зайти
AZ
16:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ні на що! Просто частина історії.
👀
СС
КМ
A
A
16:54
Andrii
In reply to this message
це більше про звітність - "офіційний" кінець розділеним фондам
👍
SD
DA
Є
16
B
16:59
Bo3gyX
In reply to this message
Нещодавно дивився на ютуб інтервʼю брокера з драгон кепітал, на питання куди вкладати в Україні він назвав овдп, сільхоз землю і як не дивно, інжур 🤷🏻‍♂️
👍
AM
ST
ND
12
О
17:00
Олег
In reply to this message
На мою думку, нічого дивного
_
17:00
_ $_
In reply to this message
Де це глянути?
K
17:01
Kyryl
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×768, 103.4 KB
❤
AK
D
17:02
Dima
In reply to this message
куплю IR слотами від 1000+ шт. вча+0.5%
17:03
 Yuriy 
In reply to this message
А нерухомість більше ТРЬОХ?!
_
17:05
_ $_
In reply to this message
Може просто інвестаційний банкір Сергій Фурса?😁
💯
B
🤣
NO
AZ
17:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
👥 Цей чат створено для дружнього спілкування співвласників про інвестиції в фонди Inzhur ✅

Правила чату:
https://t.me/c/1918321848/11682/11683
👍
С
АП
AL
SB
17:10
Serhii Borodai
In reply to this message
Ну хіба що ви очікуєте кінець усьому.

Золото треба було купляти в 1990-х та 2000-х
MB
17:11
Mykola Babych
In reply to this message
з приводу банківського золота, подивіться на спред на банківське золото. Якщо хочете інвестувати в золото, то дивіться на інвестиційне золото

земля, теж такий актив - цікаво на скільки він ліквідний
👍
АП
_
17:11
_ $_
In reply to this message
Надіюсь він не в банні ?Було б добре ,щоб було попередження ,а то сьогодні написав курс НБУ і попав в банн!
😁
O
АП
🤣
NO
ПГ
17:12
Павло Гриник
In reply to this message
З підключенням вас 😄
Лиш за ТРЦ в Вінниці 1.5 віддали
🤣
c
MB
T
14
17:15
 Yuriy 
In reply to this message
І вони вже пропали, не рахуються активом?
🤦🏻‍♂️
АП
17:16
Агент Печенька
In reply to this message
Куди пропали? Ви про що?
RZ
17:17
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Це який банк зараз такий відсоток платить?
AZ
17:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Питання було про як вивести кошти з України. Видалив і нагадав правила ) Не в бані поки
👍
А
V
АП
5
17:21
 Yuriy 
In reply to this message
Питання не вам, а вище.
Він же пише, що віддали.
😂
M
17:22
Myroslav
In reply to this message
Одне віддали, інше отримали, сума не змінилась.
Актив у вигляді грошових коштів перетворився на актив у вигляді нерухомості.
VD
17:22
Vladik ꑭ Dolghy
In reply to this message
А коли виплачуються дивіденти?
🤣
MB
T
YK
23 🤯 2
ПГ
17:23
Павло Гриник
In reply to this message
Ніхто не говорив про "пропали". Я наголосив на тому що один лиш ТРЦ коштував 1.5 мільярди у відповідь на ваше здивування що у нас в фонді реіт більше 3х мільярдів в управлінні.
👍
С
SB
АО
17:26
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
720×1280, 235.4 KB
🔥
A
Н
312 👍 33 ❤ 22 😁 6 ❤‍🔥 5 ⚡
F
2 🤔 2 🤩 2 👀 1
17:26
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
720×1280, 111.0 KB
17:26
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
907×1280, 173.9 KB
17:26
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
719×1280, 165.9 KB
17:26
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 198.4 KB
Уся Вінниця вже знає, хто власник ТРЦ Sky Park 😉🤘
17:26
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
720×1280, 128.4 KB
С
17:27
Сергій
In reply to this message
в цьому фонді — ніколи, тут немає дивідендів
👍
ST
DA
5 💯
V
B
17:27
Bo3gyX
In reply to this message
Це тільки в інжур рейт, в енерджі - нема такого
ㅤO
17:28
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Побачив пост в офіційному каналі - зрозумів що непогане рішення насправді з ТЦ, бо за допомогою банерів можна вважати виходить безкоштовно пасивна довгострокова реклама. Як максимум на жителів міста хто ходить в ТЦ, як мінімум - ще й на "туристів" з інших міст.
Цікаво, чи є плани потім розширитись на найбільші міста, умовно Львів, Харків і Одесу?
❤
Н
¦.
В
15 💯 2
А
17:28
Абабагаламага
In reply to this message
Бачили, у "Важливе..." які картинки гарні нейромережа згенерувала? Ніби трц у Вінниці інжуровський 😇
😁
D
OS
SY
18
AZ
17:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Львів так! Харків, Одеса, Дніпро поки ні
🔥
Н
O
32 😢
GG
5 👀 1
SD
17:29
Serhii Demenkov
In reply to this message
Ок, дякую за посилання!
Переглянув правила, і найближче що відповідає "Питання було про як вивести кошти з України" це "Розповсюдження всього, що заборонено законом України", що доволі притягнуто, як на мене, бо все ж таки існують більше-менш легальні шляхи це зробити.
У будь якому випадку, я не сперичаюся, просто можливо такий пункт було б непогано додати у правила окремо, бо я впевнений, що я не перший, і не останній, хто про це запитує :)
M
17:30
Myroslav
In reply to this message
А це перший випадок коли власник ТЦ публічно оголошується в самому ж ТЦ і рекламується? чи вже було таке?
AZ
17:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я спеціально виділив:

👥 Цей чат створено для дружнього спілкування співвласників про інвестиції в фонди Inzhur ✅
17:31
In reply to this message
Що в цій фразі не розуміло?)
ВД
17:31
Влад Довженко
In reply to this message
Львів та Одеса ненабагато більше Вінниці
🤣
V
Ю
A
6
VD
17:32
Vladik ꑭ Dolghy
In reply to this message
Ойой, вибачаюся
ГА
17:32
Гапонов Андрій
In reply to this message
а коли це ДНІПРО випав з переліку найбільших міст ???
😁
V
АП
ㅤO
17:33
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
так я ж не кажу поставити ТЦ на колеса і перетягти в інше місто. Я запитував про інші міста, щоб охопити найбільші скупчення людей в країні (включаючи і туристів, які можуть побачити приклад і рекламу поза інтернетом і зацікавитись фондом)
SD
17:35
Serhii Demenkov
In reply to this message
Що ж треба уважніше читати, не заперечую :)
🤝
AZ
AZ
17:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Питання не в розмірі, а в ризиках
👍
АА
R
Ю
13 ❤ 3
ГА
17:38
Гапонов Андрій
In reply to this message
То я пану вище питав коли він перелічив найбільші міста України без мого Дніпра
🤝
V
ㅤO
❤‍🔥
_
VD
17:38
Vladik ꑭ Dolghy
In reply to this message
А коли виплачуються дивіденти?
🙈
O
A
16 😁
E
10
B
17:41
Bo3gyX
In reply to this message
10 числа кожного місяця
❤
VD
ВД
17:42
Влад Довженко
In reply to this message
Просто було написано "на найбільші міста". Тому і написав
🤝
ㅤO
VD
17:48
Vladik ꑭ Dolghy
In reply to this message
Дякую
В
17:50
Ваня
In reply to this message
а можна поцікавитись, через якого дилера інжур виходить на первинку?)
🤣
С
_
_
17:50
_ $_
In reply to this message
Він і є первинка😊
👎
MN
A
В
A
17:53
Artem
In reply to this message
На фото з ТЦ у Вінниці видно, що орендар "центр правової допомоги". Це випадково не "герої" розслідувань про шахраїв?
В
17:56
Ваня
In reply to this message
ні, https://mof.gov.ua/uk/perelik-pervinnih-dileriv є чітко визначений перелік.
AZ
17:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Офісна частина яку видно на фото не належить фонду.
❤
АА
В
A
11
АР
17:56
Андрій Руденко
In reply to this message
У нас з багатьма первинними дилерами гарні торгові відносини та умови співпраці)
🔥
V
V
АП
4
A
17:59
Artem
In reply to this message
Це радує. Дякую за відповідь
BA
18:00
Bohdan Artemchuk
In reply to this message
https://bonds.gov.ua/ - офіційний список первинних дилерів та ліцензованих брокерів від міністерства фінансів.

Інжур немає у списку навіть ліцензованих брокерів
хоч там і є примітка "* - Орієнтовний перелік"

кілька тижнів тому писав у підтримку Інжур що мабуть варто докласти зусиль щоб там зявився Інжур Кепітал, але ймовірно будь-які зміни на сайтах в домені *.gov.ua – це довго і не просто, але так розумію Інжур працює над цим)
АР
18:04
Андрій Руденко
In reply to this message
«* - Орієнтовний перелік за даними з відкритих джерел»

Але вдячні що звернули увагу! Постараємось пришвидшити процес і потрапити до списку.
Складали його ще в перший час випуску військових овдп
👍
V
K
ES
9
N
18:07
Nazari_373
In reply to this message
А по Черкасах є плани ?)
_
18:08
_ $_
In reply to this message
І що з того толку ? В банках завжди дорожче чим в інжур і icu...
❤
М
👍
c
💯
AV
R
18:13
RS
In reply to this message
А можете трохи пояснити? Інжур із комплекса купив тільки ТРЦ, а бізнес центр належить комусь іншому? Земля під комплексом теж не у власності фонда?


Загальна площа Sky Park становить 30 000 кв.м, орендна – 20 300 кв.м. Комплекс складається з торгового-розважального центру (25 000 кв.м) та бізнес-центру (5 000 кв.м).
👍
YB
АП
c
5
AV
18:18
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×436, 50.6 KB
Якщо комусь цікаво, колись брав кредит і 500 грн поклали в недержавний пенсійний фонд. Отака картинка там по інфляції і доходу, з 18 доларів лишилось 16. Подивився сьогодні різні фонди там же, то лише в 1 дохід перевищує інфляцію)) Отака ситуація в Україні з цими недержавними пенсійними фондами)
😢
В
YB
AS
16
А
18:24
Абабагаламага
In reply to this message
Там же чітко прописано, рахунку ОПА
😁
OS
J
AS
9
Y
18:24
Yurii
In reply to this message
Як би я не знав про інжур і вперше побачив про нього на труха чи подібній помийці - я б подумав, що це онлайн казино, у кращому випадку
💯
Д
Д
SV
27 🤝 1
AV
18:25
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
І що то значить?)) Мені більше цікаво не в якихось внутрішніх фантиках, а в грошах
😁
OS
i
OH
OH
18:29
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
коли рахунку ОПА, можна вже нічого не рахувати
🤣
В
YY
YB
9
AZ
18:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Весь ТРЦ у власності фонду. Частина офісів належить місту, банку та іншим компаніям. Так є дуже давно
👍
АА
І
YB
12
NO
18:33
Na Olimpe
In reply to this message
Не завжди
PO
18:35
Pups Oed
In reply to this message
У Вінниці ще немає Мака на Зал Вокзалі. Біля вокзалу посередиці є парковка - гране місце для Мака =)
https://maps.app.goo.gl/1xdz2swncswURMSM9
❤
Ю
М
🔥
Y
OK
18:36
Oleg Kostiukov
In reply to this message
Або в тому тц там де Фора через дорогу
❤
М
🔥
Y
M
18:38
Mykola
In reply to this message
напевно іх обмежують в інструментах куди вони можуть вкладати гроші, а ці "безпечні" інструменти не встигають за інфляцією.
💯
В
D
АП
4
AV
18:39
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Та навіть все в ОВДП якщо вкласти - буде 18.5% в грн) Але ж ні, вкладають хз в що
ОЯ
18:39
Олександр Яскевич
In reply to this message
Швидше нове МММ
S
18:43
Serhii
In reply to this message
я думаю, що якщо забанять не вас, то забанять того, хто відповість на це питання
😁
K
В
🤣
NO
_
18:44
_ $_
In reply to this message
В 99 % випадках і ще ,в банках переважно треба чекати закінчення термінів,а тут ти можеш продати в любий момент( робочий час ) Буває ,коли дуже треба гроші...) І тому ,толку з тих первинок мало,одна назва!
🤣
K
ОО
І
18:46
Ірина
In reply to this message
А яка різниця чи купувати через банк чи через брокера?
PO
18:46
Pups Oed
In reply to this message
ну, там де фора - макдрайв не зробиш, а тут(посерединці) - можливо.
c
18:49
cuclops
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1152×658, 58.5 KB
цікаву рекламу побачив
про отримання грошей ні слова😁
😁
А
✙
K
26
S
19:05
Stan
In reply to this message
гроші їм ще треба... у людей стартап, це не про гроші це про ідею )
🤣
YB
В
OS
6
RZ
19:10
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Фонд Inzhur REIT зареєстрований у формі ТОВ?
R
19:11
RS
In reply to this message
Ні. Це пайовий інвестиційний фонд закритого типу.
👍
ДД
DA
E
6
СО
19:13
Сергій Овсянніков
In reply to this message
Десь і мої там 10 кв.см😀
😁
І
KM
С
12 🔥 1
_
19:25
_ $_
In reply to this message
Як переводив гроші з моно банку ,то в квитанції писало ТОВ" інжур керітал"
АП
19:26
Агент Печенька
In reply to this message
Ви переводили не фонду а брокеру. Брокер це ТОВ "Інжур Кепітал".
👍
ДД
A
DA
10
?
19:44
𝑉𝑙𝑎𝑑𝑦𝑠𝑙𝑎𝑣
In reply to this message
В Черкасах є якісь проєкти нерухомості в перспективі?
R
19:45
Roma
In reply to this message
тільки не Черкаси🙏
😁
АА
KM
9 😱 3 👎
N
?
19:50
𝑉𝑙𝑎𝑑𝑦𝑠𝑙𝑎𝑣
In reply to this message
Чому?)
NO
19:53
Na Olimpe
In reply to this message
Не знаю як у вашому банку, а в моєму все не так як ви описали про 99% випадків
Н
19:56
Никулин Евгений
In reply to this message
Різниці для кінцевого покупця як фіз лиця нема. Для вас головним повинні бути питання ціни покупки, ліквідності, зручності і інше.
❤
T
👌
І
AZ
19:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Немає
😢
N
В
3 ❤
АА
А
20:04
Абабагаламага
In reply to this message
Власний банк це круто. Оскільки в мене "моєго" банку немає,то дійсно, знаю, що не всі, хто ОВДП продає, готові їх викупити - за адекватні гроші особливо
V
20:19
Vadym
In reply to this message
Я теж завів частину коштів в один з топ-3 НПФ (Точну назви не пишу, щоб не забанили). Там дохідність трішки вище інфляції. Але з НПФ є нюанс, коли дохідність можна збільшити. Можна з податкової повернути податок у розмірі 18% на суму вкладення, яке не перевищує 50К гривень. Ци при умові, що ви найманий працівник і сплачуються податки.
👍
ДД
SY
5 ❤
А
OK
20:28
Oleg Koskin
In reply to this message
А земля під трц належить місту?
AZ
20:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Невеликі ділянки. Всі основна у приватній власності
OK
20:43
Oleg Koskin
In reply to this message
Скай молл, получається, орендує їх?
В
20:48
Ваня
In reply to this message
толк з того той, що я задав конкретне питання, і отримав на нього відповідь по суті) а все інше це флуд
V
20:49
Vova
In reply to this message
При реінвестиціях на рейт вони купуються без 1% комсії?
Якщо гроші спершу були зараховані з облігацій, потім реінвестують в рейт, тоді теж купляться без комісії?
Y
20:50
Yevhen
In reply to this message
Лише автоматична реінвестиція без 1%.
💯
СС
В
👍
K
AZ
20:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, ті що належать місту
OK
20:55
Oleg Koskin
In reply to this message
Зрозумів. Дякую
O
20:56
Oleksii
In reply to this message
Доброго дня! Підкажіть будь ласка відповідь, яким чином "Прогнозована дохідність фонду від 9,5% річних у USD", коли всі внески інвесторів у гривні??? як це розуміти???
🙈
ДН
c
20:58
cuclops
In reply to this message
нерухомість всі продають і купують з прив'язкою до брудних американських папірців
🍾
С
N
👍
ИШ
E
20:58
Edit your name
In reply to this message
Вітаю вас. Ви 10000 людина, яка поставила це питання в цьому чаті замість того, щоб прочитати пояснення на сайті чи скористатися пошуком
💯
DA
ВШ
A
38 😁 4
V
20:58
Vova
In reply to this message
якщо виплатять купони з облігацій, з увімкненим автоматичним реінвестуванням, їх буде автоматично реінвестовано в рейт без комісії?
🙈
A
OS
BA
6
Y
20:59
Yevhen
In reply to this message
Купони і погашення ОВДП не будуть автоматично реінвестовані.
👍
ДД
АП
С
4 ❤ 1
Н
21:08
Никулин Евгений
In reply to this message
НПФ найкраще підійдуть саме найманним працівникам бо тоді можна ще оформлювати податкову знижку і мати додаткових 18% річних від сумми вкладень. Це просто один з інструментів інвестування і доволі непоганний для свого призначення.
O
21:09
Oleksii
In reply to this message
до речі це зовсім незрозуміло з юзер інтерфейсу. Я також тільки після відповіді від сапорт команди зрозумів, що автоматична реінвестиція тільки з дивідендів. Можна як мінімум підказку спливаючу додати до кнопки реінвесту з поясненнями
👍
MS
ДД
B
5
ЮІ
21:10
Юрій Ігорович
In reply to this message
Чому я не можу зайти в особистий кабінет? Вже 5 раз зависає на смс коді.
V
21:18
Volodymyr
In reply to this message
Теж інвестую в НПФ на суму податкової знижки і з надією що в нас таки скоро запрацює обов'язкова накопичувальна пенсія
ℜ
21:18
ℜ𝔬𝔪𝔞𝔫
In reply to this message
Непогано, але якщо ти військовий, то 18% не повернеш. ((((
Н
21:18
Никулин Евгений
In reply to this message
Можна навіть більше 18% але це треба щоб платив роботодавець ( укладав контракт з нпф) і податки що таким чином не буде сплачувати за ці кошти теж перераховував туди.
Тобто коли роботодавець частину коштів с зарплати сплачує в нпф то ця частина не оподатковується ні пдфо, ні есв ні здається навіть військовим збором і ці кошти може також направляти в нпф( залежить від роботодавця)
Так принаймні мені пояснювали. Поки сплачую сам собі.
С
21:28
Сергій
In reply to this message
Є прогнози щодо термінів розгляду справи по суті?
👍
Я
V
21:32
Vova
In reply to this message
Там пише, але не відразу зрозуміло. Думаю краще кнопку реінвестувати розмістити на картці фонду reit, якщо він стосується виключно рейту, так буде зрозуміліше
👍
Д
DA
ДД
7
A
21:35
Andrii
In reply to this message
В мене при реєстрації телефон відправив у блок інжур через мої налаштування безпеки. Перевіряли заблоковані?
ЮІ
21:37
Юрій Ігорович
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 33.5 KB
V
21:40
Vadym
In reply to this message
Ага, значить з податковою знижкою я також пролітаю (. Я був впевнений, що на військових ця знижка поширюється. Добре, що є такі чати, де можна покращувати свою фінансову грамотність )

Добре хоч що ще не встиг звернутися у фін. частину за довідкою про нараховане грошове забезпечення. Уявляю їх реакцію на моє пояснення для чого мені ця довідка )
A
21:40
Andrii
In reply to this message
Ух йо
Сходив перевірив вхід. Мій працює. Можливо, сам телефон (я от бачу купу вайберу зверху) забився і прийшов час почистити тимчасові файли cookie, кеш.
Або справді технічна проблема зі сторони платформи @inzhur_reit
AZ
21:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не вдячна справа. Не відомо
👍 9 💯
V
3 🤯
МГ
2 😢
Х
І
21:50
Ілля
In reply to this message
це все тому що згідно податкового кодексу податок військовим і так повертається автоматично
👍
ДД
V
E
22:08
Edit your name
In reply to this message
То трохи атавізм з часів багатьох фондів (можна було з двох налаштувати виплату на картку, а ще з двох – на брок. рахунок, і відповідно реінвестиція з тих, що на брок. рахунок)
Якщо з часом таки з'явиться альтернативний дивідендний фонд, то це знову стане актуальним. Питання, чи пан Андрій готовий однозначно сказати, що такого ніколи не станеться. Практика показує, що на горизонті кількох місяців плани можуть сильно мінятися
22:14
In reply to this message
У мене теж таке бувало, і тоді, якщо щастило, спроби з десятої таки заходило
A
22:19
AndriiKa
In reply to this message
Поки в цьому чаті дуже важливі обговорення щодо нового обʼєкту, то перерву дискусію своїм враженням від ваших реакцій 😊
Українці, інвестори, інжурики - ви неймовірні 🤗
🤗
С
КТ
MS
19
B
22:24
Bogdan
In reply to this message
Фраза «українці - ви неймовірні» вже звучить як потужна іронія :)
👎
С
ВШ
17 👍
Х
🙈 1
SP
22:27
Sasha Pavlov
In reply to this message
Потужно
🔥
YK
YS
22:30
Yana Stealthy
In reply to this message
Давайте вже KFC відкриємо)
A
22:31
AndriiKa
In reply to this message
Абсолютно ні. Особисто для мене цей фонд ще один показник, що гуртом можна все і останні чотири роки доволі показові. А, все ж таки, більшість людей тут українці і навіть в такі часи вірять в краще інвестуючи в нерухомість й енергетику

P.S. До речі, «інжурики» доволі цікаве слово, як вам? 😁
❤
І
KM
С
23 👍 1
A
22:32
Alex
In reply to this message
Аби не "жмурики"
🤣
І
С
А
21 👎 7
B
22:42
Bogdan
In reply to this message
Абы ви щасливі були :)

Та це нарцисизм, не більше)
Яка неймовірність в тому що люди займаються збереженням і в примноженням своїх капіталів?) Це здоровий глузд і раціональність, не більше і не менше.

Неймовірно коли анонімно свої гроші на благодійність витратив. І в сторісі не похвалився.

Бо з таким успіхом всі і вся хто займається легальним бізнесом, - неймовірний )

П.С. Та це тема для «Теревенів».
👎
A
10 ❤
Х
2 👍
Х
A
22:51
AndriiKa
In reply to this message
@ruban_bogdan
За теревені добре підмічено. А чому Ви вважаєте, що люди не можуть своїми незначними капіталами просто мати бажання допомогти новому фонду в Україні або енергетиці (коли все вдасться зробити)?
Насправді тут велика кількість людей, які взагалі нічого не розуміють в інвестуванні, але при цьому вкладають кошти заради спільної справи
B
23:07
Bogdan
In reply to this message
Я не казав що люди цього не можуть робити. Навпаки, я сказав, що люди тут якраз цим і займаються, пробують зберегти і примножити. І це не робить їх особливими і, повторюсь, неймовірними. От і все.

Це інвестиції в бізнес. І якщо він корисний для суспільства, то всеодно, в першу чергу це - бізнес. Це не благодійність.

ДОПОВНЮ:
Деякі люди думають, що вкладаючись в ІЕ - вони рятують енергетику України, то це… якби сказати мʼякіше… це лицемірство. Бо люди вкладають щоб отримати 15%/річних. А благородність ідеї це приємне доповнення.
Та я переконаний, якби був просто депозит під 20% в валюті. То 99% рятівників енергосистеми були б там.
👍
OS
ДД
O
7
A
23:09
Andey47k
In reply to this message
А якого числа виплачують дивіденди?
🙈
С
A
O
10
О
23:11
Олександр
In reply to this message
10
?
23:12
𝑻ем𝒂🇺🇦
In reply to this message
Не хочу бути занудою,токсіком. Але можна було би глянути довідник або " Про фонд" , ще тут вже купу разів питали. Виплачують 10 числа,якщо інвестували до 01.12. Також, як можна інвестувати не читаю про фонд?
❤
A
9 👍
І
SR
6
A
23:16
AndriiKa
In reply to this message
Мені не йшлося про те, що люди - неймовірні, бо інвестують (хоча це вміє і хоче робити доволі незначна кількість людей). Я казав за реакції, що люди підтримують, радіють разом з тими кого ніколи не бачили, незважаючи на дійсно скрутне становище.

На рахунок бізнесу, погоджуюсь з Вами. Про благодійність взагалі нічого не казав.

Побачив Ваше доповнення і важко не погодитись. Але, все ж таки, я знаю тільки декілька фондів/фірм які вкладаються зараз в енергетику (але там вхід доволі дорогий), а Inzhur дає можливість зробити це тим людям у яких немає зайвих десятків тисяч доларів.
i
23:25
internet
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
670×687, 49.1 KB
Вже можна міняти )
🔥
КМ
ІК
SD
10
N
23:32
Nazari_373
In reply to this message
Як же сочно це звучало...
B
23:35
Bogdan
In reply to this message
Коли люди починають говорити словами з заголовків: «неймовірність, потужність, мудрість, незламність, і тд», - я знаю, що мене хочуть «обманути» (нарочно написав коректне слово, бо хотілось інше використати). Або, це звучить як сарказм вже.

Та якщо у Вас то була дійсно щира емоція, яку ви виразили в повідомленні. То приношу своє вибачення, що трошки зіпсував щире почуття… 🤝
😢
A
s
23:49
str
In reply to this message
Українська нерухомість не прив'язана до долара.
🤣
І
С
Х
10 🤯 4
SD
23:53
Serhii Demenkov
In reply to this message
Зважаючи на ризики перетворення цих 15% річних на 0 одним судовим рішенням, або ракетою/шахедом, ця потенційна дохідність якось не дуже вражає.
Відповідно, мені здається, що саме сюди інвестують скоріш заради ідеї, розуміючи, що ці інвестиції можуть не тільки не принести прибутку, а ще й знецінитись вщент.
За всіх говорити не буду, але коли я вкладався в Energy, то мене цікавила саме ідея, а ця потенційна дохідність, ото вже приємний бонус.
🤝
С
Н
YB
11 🤣 2 🔥 1
АП
23:54
Агент Печенька
In reply to this message
Чому це? Оцінка проводиться в доларах, угоди проводяться і гривні звісно.
s
23:56
str
In reply to this message
Маю на увазі вартість. При зростанні курсу $, нерухомість дешевшає в доларах.

Умовний супермаркет за 1млн $ зараз, не буде коштувати 1млн $ при курсі 60грн/$. Хоча тут приводили розрахунки, що буде тільки дорожчати) Час покаже.
🤣
О
A
V
6 👀 3
B
23:56
Bo3gyX
In reply to this message
І так, і ні. За умови, що держава тримає курс долару, то овдп має схожу, а то і більшу дохідність, однак у випадку ІЕ щось будується і щось дійсно покращується. А у випадку овдп - ти просто даєш країні в борг. А країна - дуже поганий фін менеджер :/
Та і ризики з ІЕ значно вищі. І так, це виглядає більше як спроба зробити щось відносно велике і корисне для країни, що можливо принесе ще і прибуток (якщо суд не програємо, якщо дрон не прилетить, якщо лінія фронту не посиплеться, тощо). А донатити і не вихвалятися в соц мережах - це все робиться паралельно, це не взаємовиключна справа. Ваші переконання про «99%» нічим не можна підтвердити, то просто ваш субʼєктивний погляд, от і все.
👍
YB
ДД
OS
6
DP
23:58
Dima Pieikov
In reply to this message
всі розуміли що за нормального розвитку подій, 15% - досить консервативна оцінка
SB
23:59
Serhii Borodai
In reply to this message
нащо ви мене зараз ідіотом назвали?
😁
RM
АП
OS
4
3 December 2025
V
00:03
Vyacheslav
In reply to this message
назвете тих, хто продає і не викупляє назад?
SB
00:05
Serhii Borodai
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
715×587, 45.5 KB
не комерційна, але все ж ваша гіпотеза не підтверджується.
B
00:06
Bo3gyX
In reply to this message
Хто вам таке сказав? Майже все в нашій країні рахується в доларах, а де можна - і платиться в доларах. А якщо не можна - то еквівалент в гривні на дату розрахунку. Ціна авто, ціна нерухомості, вартість аренди комерційної або жилої. Чи ви думаєте, що якщо ваша авто/квартира коштує умовні 50 тис доларів, а курс долара завтра виросте на 20%, то ви продасте свою власність за 40 тис? :)
❤
S
SD
00:08
Serhii Demenkov
In reply to this message
Боже збав, Ви Візіонер 🙂
V
00:12
Vyacheslav
In reply to this message
скоріш не казіно, а піраміда, бо труха не брезгує всяке лайно рекламувати. Тому у людей і сковдається враження, що в трусі тільки шахраїв та скам рекламують. І тут Інжур...
👍
Y
s
00:15
str
In reply to this message
Саме так. Ті, хто купував квартиру на котловані на 50тис дол в 2013, продавали її готову в 2015 за 30-35тис дол. Та сама історія 2008-2009.
💯
А
4 🤔 3 🤣
VP
SD
3
SB
00:15
Serhii Borodai
In reply to this message
Інвестиції спільно з ідеалізмом вкрай погано працюють.
💯
B
s
00:20
str
In reply to this message
Ваш графік показує, що нерухомість впала на 45% в доларах за 5 років, а за 11 років навіть не відновилась до початком ціни.
👍
Б
K
Я
SB
00:22
Serhii Borodai
In reply to this message
Мій графік показує, що ваша ідея щодо поведінки нерухомості в залежності від курсу долара не працює.

А те, що війна негативно впливає на вартість нерухомості, це відомо багатьом.
👍
І
P
5 ❤
Х
2
B
00:23
Bo3gyX
In reply to this message
Якась дуже примітивна маніпуляція цифрами. Можу в приклад привести як знайомі неодноразово продавали в плюс. Знайдіть історичні дані по цінам в різних регіонах і дивиться. Те що хтось мамкін інвестор, купив на хаях і його потім прокатили на … - ніяк не свідчить про ринок вцілому. Якщо повернутися до суті питання - почитайте чат, почитайте про договори аренди, граничні курси валют у договорі і привʼязки до них. А просто так сперечатися - безглуздо.
SY
00:23
S Y
In reply to this message
А що це за ліміт в 50 тис? Я читав десь що максимум 15% від сплаченого із за ПДФО.
SD
00:29
Serhii Demenkov
In reply to this message
Не буду сперечатися, Ви абсолютно праві.
Але ось у чому справа
Я більш-менш розумію ризики, і все одно вкладаюсь в цей прект, бо я отримую моральне задоволення від можливості долучитися до великого, соціально значимого проекту
Якщо вийде заробити - чудово, якщо ж ні - не страшно, я знав на що йшов 🙂
👍
А
RM
ДД
4
SB
00:32
Serhii Borodai
In reply to this message
Моральне задоволення це коли ви туди вклали 0.5 власної зарплати, а не 5-10-20-50 зарплат.
s
00:37
str
In reply to this message
В інтернеті можна знайти дані по цінам квадратного метра в доларах за останні 20 років. Пошукайте, повивчайте. А я все це на власні очі бачив. 

Це добре, що є граничні курси в оренді супермаркетів, але кожен рік буде проводитисч переоцінка вартості цієї нерухомості. І не забувайте, що скоро в цей фонд додадуть ще житлову нерухомість.
SD
01:09
Serhii Demenkov
In reply to this message
Не дуже зрозуміло до чого це.
Якщо Ви бачите тут потенціал достатній для того, щоб вкласти сюди 2-3 річні зарплати - радий за Вас
Якщо ж при цьому у Вас вкладено 10-20 річних зарплат у інші, менш ризикові інструменти, то це й ще доволі розумно )
CE
02:46
Curand Error
In reply to this message
Ви відверто маніпулюєте... Умовний супермаркет за 1млн.$ при курсі 42, може коштувати і більше 1млн.$ при курсі в 60грн за долар, якщо цей курс в умовному 2030-му, якщо курс 60грн/бакс став в 2026-му, то так - ймовірно не коштуватиме, бо такий стрибок курсу означатиме якийсь факап, потрясіння для країни, кризу і відповідно падіння платоспроможності населення. Увага питання - а є активи які гарантовано без падінь переживають кризи?
👍
І
В
YB
14 ❤ 2
_
03:24
_ $_
In reply to this message
Укр@азбанк
V
05:37
Vyacheslav
In reply to this message
окрім газбанку є ще якісь банки, що не викуповують?
AP
05:51
And Plus
In reply to this message
Та сама проблема. Відповіді підтримки 1."Наша рекомендація: перевірити інтернет-зʼєднання, очистити кеш браузера, за можливості спробувати інший браузер і повторити спробу." 2."Спробуйте виконати такі дії:
1. Встановити режим "в літаку"
2. Підключитись до вай-фаю.
3. Повторити спробу входу і система має направити код на Вайбер за відсутності мобільного покриття."
_
05:58
_ $_
In reply to this message
Я не є клієнтом Се#с банку ,але коли купив військові через дію ,а потім звернувся для продажі ,також відмовили!!
V
06:21
Vyacheslav
In reply to this message
Ну так станьте клієнтом Сенсу і можна продавати буде. Якщо ви не будете клієнтом Інжуру то ви теж не тільки продати не зможете а і взагалі і купити )
👍
С
_
06:31
_ $_
In reply to this message
А для чого це мені ? В мені заложене твердження ,що через банк дорожче !!!Тому тільки інвестиційні компанії...!!!
🤣
NO
06:36
In reply to this message
І взагалі почитайте умови в цьому банку ,при розірванні ділових відносин ,думаю вам не сподобається !!!
E
06:42
Edit your name
In reply to this message
2 тут зовсім не релевантне, тут код приходить, його вводять, а далі на стороні Інжура вічний лоадер. Я так інколи 20 СМС на те щоб зайти тратив (у мене давно не було цього)
V
06:52
Vyacheslav
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1220×1139, 44.5 KB
Купуючи через ДІЮ у Сенс ви автоматично стаєте їх клієнтом, а щоб продати треба просто закачати додаток та натиснути відповідну кнопку.
💯
BG
A
6 🤣 2 ❤
T
@
07:08
@HiRollCasino
In reply to this message
Доброго ранку. Підкажіть чи е інвестиції не по 10 грн. А 50-100? Чі наступне після 10 одразу 1000?
R
07:17
RS
In reply to this message
Будь-яка сума більше 10 грн.
👍
С
АП
@
07:20
@HiRollCasino
In reply to this message
Маю на увазі ціну на 1 сертифікат. ( ЦІНА ОДНОГО
СЕРТИФІКАТА
10.2532 ₴) а друге 50 - 100 грн
В
07:24
Ваня
In reply to this message
шо при розірванні? немає там комісії при розірванні відносин, як у ТАС, ВСТ, Південного, Юнекса та Акцента. Сенс – хороший банк
🤣
_
AP
07:25
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Просто купіть декілька сертифікатів, на суму, кратну вартості одного сертифікату
👍
ДД
АП
AZ
07:44
Anton Zolotaryov
In reply to this message
А який наступний крок, коли і хто його має зробити в розгляді справи по суті?
І як цей крок можна пришвидшити?
@
07:57
@HiRollCasino
In reply to this message
Я це розумію але можливо е другі сертифікати з іншою та трохи більшою дохідністю %
АП
07:58
Агент Печенька
In reply to this message
З іншою є, Інжур Енерджі. Однак Енерджі не для новачків фонд.
👍
ДД
SB
OS
08:01
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Ну і дохідність там зараз під великим питанням...
V
08:10
Vadym
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×540, 53.7 KB
4240 грн х 12 місяців
SY
08:12
S Y
In reply to this message
Дякую
🤝
V
AZ
08:12
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
18.12 підготовче засідання суду
👍
YK
V
25 😢
Х
4
ㅤO
09:05
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Я думаю ви змішали рейт і ОВДП. Що ви хочете отримати від більших сертифікатів з іншою дохідністю? Як ви це собі уявляєте?
V
09:10
Vladyslav
In reply to this message
Це не розірвання відносин, це продаж облігації який відбувається за хвилини
👍
ЮС
V
В
09:11
Ваня
In reply to this message
я знаю) це було в контексті репліки, що в сенс банку є якісь погані умови при розірванні відносин
MB
09:18
Mykola Babych
In reply to this message
Ви знаєте як оцінюється нерухомість в Інжур? Оцінюється не квадратний метр, а як бізнес з договорами оренди. Бо ціну за конкретну нерухомість ви можете дізнатись тільки тоді, коли знайдете покупця і він готовий буде заплатити. А Інжур оцінює нерухомість + договір оренди на 10+ років, який генерує стабільний дохід з привʼязкою до валюти
👍
N
M
ДД
10
YS
09:25
Yana Stealthy
In reply to this message
Куплю IR вча+0.6% 25600шт
P
09:37
Pavlo
In reply to this message
Скажіть, а Фора почне сплачувати оренду з 09.12.2025 чи в же з березня 2026? Чи може на цей період якісь пільгові умови? Якщо це не комерційна таємниця, звісно.
AZ
09:44
Andrii Zhurzhii
I
ITC.UA: IT-новини і технології 🇺🇦 02.12.2025 15:22:25
In reply to this message
💭 А ви коли-небудь ловили себе на думці, що інвестувати страшніше, ніж купити квартиру?

📜 Значною мірою це наслідок складного історичного досвіду. Адже у пам’яті людей ще живі історії про фінансові піраміди, приватизацію 90-х і фондовий бум 2007–2008 років, коли багато людей втрачали свої заощадження.

💰 Але зараз з’являються інструменти, які дозволяють зайти в інвестиції не з $30 тисяч, а з будь-якої суми й отримувати дохід у валюті. Фонд працює інакше: ви вкладаєтеся в десятки об’єктів, а не в один, і отримуєте дохід щомісяця без операційної рутини. Inzhur REIT, наприклад, працює з McDonald’s, Сільпо, Novus – тими, хто заходить надовго.

Детальніше в нашому матеріалі👇
https://itc.ua/ua/articles/chesno-pro-spilni-investytsiyi-chym-vy-volodiyete-ta-shho-otrymuyete-koly-investuyete-z-inzhur-reit/

#партнерський_матеріал
👍
Z
А
29 ❤
YP
4
МА
09:47
Мохонько Алексей
In reply to this message
Який номер судової справи?
V
09:47
Vasiliy
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×608, 88.0 KB
А ЖК вже не розглядається?
❤
L
😁
SY
MB
09:49
Mykola Babych
In reply to this message
Це ще плани, як реалізують, то напишуть інше)
AZ
09:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З моменту відкриття
👍
АП
P
09:54
In reply to this message
Це не мої слова. Я дав інтерв'ю і кінцевий варіант не бачив🤷‍♂
👍
DA
В
О
6
V
09:57
Vladyslav
In reply to this message
в газбанку доречі можно продати), навіть ціна ок - тільки треба ногами йти у відділення і займає десь 2 дні - але в цілому можливо і процедура є
🔥
V
В
ВА
10:31
Володимир Андрощук
In reply to this message
Продав сертифікати поставив на вивіт айбан а грошей нема там зняло на карті пусто
K
10:34
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Зарахування коштів може до декількох годин тривати, ми зі своєї сторони відправляємо платіж (а далі як банк зарахує)
Andrii Zhurzhii pinned this message
M
10:39
Maksym
In reply to this message
У вас хибне твердження, залежить від вашої стратегії. Перевіряйте ціни, наприклад спред по облігації UA4000235378 у Сенс банку кращий ніж в Інжурі (ICU, Кінто та можливо всіх інших брокерах). Тому для дострокового продажу буде вигідніше.
👌
І
V
10:59
Vyacheslav
In reply to this message
Щойно перевірив, в Інжур ціна нижче
👌
OS
2 🔥
R
💯
_
🤣 1
M
11:03
Maksym
In reply to this message
Я не знаю, що ви там перевіряли, але достатньо глянути ціни:
1. Сенс: купівля - 1049.26, продаж - 1046.61, спред - 2.65
2. Інжур: купівля - 1048.71, продаж - 1045.11, спред - 3.6
V
11:23
Vyacheslav
In reply to this message
Через скільки? Через тиждень, два, місяць? Ніхто не знає яка буде ситуація
АР
11:24
Андрій Руденко
In reply to this message
Для таких цілей тримаємо вузький спред в папері UA4000234215, від декількох днів уже вийдете в +
А
11:30
Абабагаламага
In reply to this message
Беріть 230262 ))
І спред вузький, і закриється 28.01.26
😁
SA
_
V
ДВ
11:32
Данте Вернилий
In reply to this message
доброго дня чи розглядає інжур такі активи
https://epravda.com.ua/biznes/kurort-dragobrat-vistavili-na-prodazh-814585/
і https://pmg.ua/economy/136817-kurort-pylypets-i-zemliu-na-borzhavi-vkotre-prodavatymut-na-auktsioni
🙈
OS
АП
I
6
V
11:33
Vyacheslav
In reply to this message
Так продати може не встигнути)
А
11:36
Абабагаламага
In reply to this message
Вчора от докинути 556 обіцяли і нове розміщення показати. Не знаю, яка там дохідність у нового (ніби річний?), а от 556 дуже непогані. Але ж спред великий, це не на тиждень з перепродажем
💯
V
11:41
In reply to this message
Ні. Хороший актив "вкотре" не продаватимуть
M
11:43
Maksym
In reply to this message
В Інжурі є класні пропозиції, та навіть найкращі на ринку, але людина вище стверджувала, що тільки інвестиційні компанії, що там краще - це не так)
R
11:43
Roman
In reply to this message
Вітаю!
Вчора було опубліковано новину про ключові рішення нкцпфр.
Серед яких скасування реєстрації випуску інвест сертифікатів, проспекту емісії інвест сертифікатів та анулювання свідоцтва про реєстрацію випуску інвест сертифікатів 1001, 2001, інжурс супермаркет, інжур оушен, інжур житній.
Хочеться зрозуміти, чого хочуть ті бюрократи)
😁
E
RI
11:44
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
537×503, 42.5 KB
👍
OK
АП
R
EZ
11:48
E Z
In reply to this message
Драгобрат можна було б і взяти..., там покруче Буковеля можна все зробити
🤣
ДН
Н
11:49
Никулин Евгений
In reply to this message
Це стосується тільки НПФ та страхових внесків я так розумію? Але ж податкова знижка розповсюджується ще і на інші витрати таки як навчання, іпотека та інші.
ㅤO
11:49
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А коли відіб'ється в 0 і почне приносити прибуток? І які ризики?
💯
T
RI
11:50
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
344×379, 19.7 KB
вже досить багато це питання підіймалось
👍
W
P
P
8
АП
11:58
Агент Печенька
In reply to this message
https://court.opendatabot.ua/#/cause/369%2F7834%2F25
i
12:02
internet
In reply to this message
Відпочинковий бізнес сумнівна історія.
Дасть бог закінчиться війна - буде вибір відпочити в умовній Італії чи поїхати в Карпати за однакові гроші.
І врахуйте, що людей не випускають закордон 3 роки.
👍
YB
ДД
a
9
V
12:03
Vadym
In reply to this message
Ось список на сайті податкової де вказано на що і в яких розмірах надається податкова знижка:

https://tax.gov.ua/deklaratsiyna-kampaniya-2025/podatkova-znijka-dlya-fizichnih-osib
🤝
Н
_
12:14
_ $_
In reply to this message
Банки беруть більшу комісію ,це ж банки😁😁😁
🤣
NO
12:19
In reply to this message
А для вас Інжур банк чи інвестаційний компанія?
SB
12:23
Serhii Borodai
In reply to this message
Цікаво, а чому там в позивачах ДІАМ?
E
12:28
Edit your name
In reply to this message
Я б сказав, що довше
Тому що українські сертифікати вакцинації ледь не весь час до повномасштабного вторгнення не визнавали
AV
12:29
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А яким чином можна отримати електронну чи паперову інформацію про володіння сертифікатами та овдп?
AZ
12:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
немає там такого
SB
12:31
Serhii Borodai
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 89.0 KB
Тоді тут щось не те показує
👍
С
_
12:33
_ $_
In reply to this message
Розірвання відносин ,це коли вас викидають на вулицю і забирають 20% комісії від вашої суми в цьому банку ,а є один банк 30%...
NO
12:35
Na Olimpe
In reply to this message
На пошту при купівлі наче відсилають електронний лист
🤣
_
I
12:35
Inzhur
In reply to this message
👉🏻В особистому кабінеті в розділі "Документи" зберігаються всі звіти про ваші укладені угоди, це підтверджуючі документи про купівлю/продаж цінних паперів.

✔️Раз в місяць направляємо на електронну пошту виписку про стан вашого рахунку в цінних паперах, також можна отримати виписку за запитом до підтримки Inzhur. Цього тижня буде виписка сформована станом на 30.11.2025
🔥
_
AZ
12:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
прийняти до розгляду цивільну справу № 369/7834/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Обслуговуючого кооперативу «Скіфський» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНЖУР ЕНЕРДЖІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СМАЙЛ КОНТРАКШН»
❤
АП
IS
👍
V
12:37
In reply to this message
Особи 1-8 це фізики члени кооперативу
❤
АП
YP
IS
_
12:41
_ $_
In reply to this message
А попробуйте "просто" закачати ,але вкажіть ,що ви ФОП і 100% потопаєте "просто " відділення😁
ОО
12:41
Олексій Островський
In reply to this message
Ні
АР
12:47
Андрій Руденко
In reply to this message
Є банки, які теж мають не погані котирування. Просто банки – це більш складна система прийняття рішень, додаткова регуляція від НБУ і конфлікт овдп з класичними банківськими продуктами. А з іншими інвестиційними пропозиціями їм взагалі важко…
CE
13:02
Curand Error
In reply to this message
Якщо в довгу, то для країни в 30-40 мільйонів і п'ять Буковелів це ок, дохідність буде, але в короткій перспективі процитований мною пан на 200% правий - зараз величезний відсоток виїхав/ховається/воює, не до Буковелів, завтра, при послабленні обмежень більшість рване за кордон відпочивати. Ну а грошики ми всі хочемо зараз, а не за 20 років
👍
ДД
a
АП
5 👎 1
i
13:06
internet
In reply to this message
Я думаю людину цікавлять документи про володіння , а не покупку. Такі, які робить, наприклад, монобанк
До речі, було б гарно додати такий же функціонал
❤
E
I
13:07
Inzhur
In reply to this message
Факт володіння підтверджує виписка про стан рахунку в цінних паперах)
👍
U
СС
DA
8
AZ
13:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
893×667, 22.8 KB
❗️На зараз доступно сертифікатів Inzhur REIT на суму менше 50 млн грн.

✅ З вчорашнього ранку відкрито вже більше 700 нових рахунків.

Ключовий запит: інвестувати в Вінницький ТЦ😉

Подивимось в кінці місяця скільки вінничан у нас добавилось🤓 До закриття угоди було 689
👍
KM
64 🔥
ID
M
27 😁 3 🤩 1 👀 1
AV
13:14
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А якщо назбираємо 300 млн, то достроково кредит закриємо, чи будемо в інші обʼєкти інвестувати?
E
13:17
Edit your name
In reply to this message
=/
EZ
13:18
E Z
In reply to this message
В довгостроковій перспективі він і коштуватиме вже зовсім інші гроші, та й, взагалі, невідомо чи буде вже до нього доступ...(
AZ
13:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Інші об"єкти.
Немає сенсу достроково закривати
👍
КМ
P
AK
17 👌 2
R
13:19
Ruslan
In reply to this message
На мою думку немає сенсу закривати його достроково тому, що кредит був взятий на 5 років під 7% річних + 0,2% комісії в рік, а побудовані об'єкти і здані в оренду приносять 9-10% відсотків річних. Коли ти маєш змогу залучати гроші "відносно дешевий" фінансовий ресурс для розвитку у порівнянні з вартістю генерації власного грошового потоку від бізнесу, то має сенс такий капітал залучати і тримати у себе
👍
O
В
АЮ
7
ВД
13:19
Влад Довженко
In reply to this message
Можна багато інших місць відкрити. Цей фонд буде ще довго відкритий))
❤
А
А
А
Andrii Zhurzhii pinned this message
CE
13:23
Curand Error
In reply to this message
Вангую, що не знайдеться зараз на нього покупця і актив зрештою будуть дробити
Y
13:29
Yurii
In reply to this message
Божечки, та від**ться вже від тих нещасних Карпат. Скоро зовсім нічого від них не залишиться.
👍
T
YB
P
4
С
13:29
Сергій
In reply to this message
Та ні, вони онлайн все роблять, якщо ви рахунок фоп в них не відкриваєте (бо фоп рахунок в них не перевіряв)
CE
13:36
Curand Error
In reply to this message
Розкажіть то австрійцям, швейцарцям і т. д, в яких гірськолижних курортів незрівняно більше, і нікуди краса їхніх гір не поділась. Тому можу порадити лише вимкнути свій популізм...
👍
OS
О
ДД
6 😁 2
Y
13:38
Yurii
In reply to this message
А ви поїдьте по гк Австрії та Швейцарії, критично все оцініть і дізнайтеся про місцеві вимоги, а потім поїдьте у той самий буковель і порівняйте.

Я вашої поради не питав тому прозодьте далі по салону
👍
KL
.
13:43
..♤■
In reply to this message
А овдп та ЦП разом обліковуються?
Є виписка, яка показує і те, і те?
I
13:44
Inzhur
In reply to this message
Виписку по ОВДП можна отримати звернувшись до підтримки Inzhur за запитом (це окремі виписки).
CE
13:44
Curand Error
In reply to this message
От ви і самі починаєте відповідати на свій популізм. То проблема точно в буковелі? Чи у врегулюванні забудовування і ведення цього бізнесу? Завтра ми "заборонимо" буковелі, але Карпати розхєрачать малими котеджами, вітряками, іншою фігньою, тому проблема не в Буковелі, чи Драгобраті...
П. С. Дзеркальне побажання і вам з вашою порадою від*** від Карпат, вашої поради теж не питали)
👍
О
SB
a
4
Y
13:55
Yurii
In reply to this message
Ну хто б сумнівався: єдина проблема - недостатня к-ть регуляторки, ага.
CE
14:00
Curand Error
In reply to this message
Тобто ваші слова про "місцеві вимоги" в Австрії та Швейцарії то брехня?) Проблеми різної регуляторки у них і у нас нема? Ну ок... Тоді до чого ви то написали?)
В
14:02
Василий
In reply to this message
Доброго дня! 7556 на сьогодні ще планується закинути?
YS
14:03
Yana Stealthy
In reply to this message
Я прям сильно перепрошую може тупе питання у минулому році як змінилась ціна сертифікату після переоцінки? В будь якому з фондів що входить зараз у рейт. Ну наприкладтна початок січня одна ціна після переоцінки +1-2%?
_
14:04
_ $_
In reply to this message
Не рахунок ,просто вказував ,що ФОП(вид зайнятості) , через додаток не виходило долучитись ,а топтати відділення не хотілось 😊
АР
14:09
Андрій Руденко
In reply to this message
Доброго дня. Так, хвилин 30 і будуть
B
14:12
Bo3gyX
In reply to this message
суворість наших законів невілюється обовʼязковістю їх виконання :)
МК
14:13
Максим Кошовий
In reply to this message
+3% десь зазвичай
🙏
YS
В
14:14
Василий
In reply to this message
Дякую
AF
14:18
Alex Finist
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
979×282, 30.9 KB
👍
a
E
V
4
АП
14:19
Агент Печенька
In reply to this message
Ніхто не знає. На це впливає наприклад ставка капіталізації при оцінці.
AZ
14:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Закон України про Інститути спільно інвестування:

Стаття 41. Правовий статус пайового фонду

1. Пайовий фонд - сукупність активів, що належать учасникам такого фонду на праві спільної часткової власності, перебувають в управлінні компанії з управління активами та обліковуються нею окремо від результатів її господарської діяльності.
👍
А
H
ДД
11
YS
14:21
Yana Stealthy
In reply to this message
То обʼєкти що тільки купили майже не будуть братись в розрахунок бо нема річного чистого операційного доходу?
V
14:22
Vyacheslav
In reply to this message
Чат GPT допоміг?
😁
c
В
i
5
AZ
14:22
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ФОНД це інструмент спільного володіння активами. Ви реалізуєте свої право власності через продаж цінних паперів фонду.
👍
H
О
c
10
АП
14:24
Агент Печенька
In reply to this message
Згідно цієї логіки, якщо я купив одну акцію Гуглу, то я їм не володію?
Будь якою публічною компанію не володіє одноосібно ніхто. Наші фонди в цьому розрізі майже публічна компанія.
Закон чітко визначає чим саме ми володіємо.
Досить аргументувати через штучний інтелект.
👍
ДД
V
a
14:29
In reply to this message
Куплені обʼєкти не будуть оцінюватися додатково, буде братися ціна угоди. Це з того що тут комунікувалося від представників УК.
Чистий операційний дохід також є, бо придбані обʼєкти вже працювали і так. Але доцільніше брати ціну угоди, бо це найточніша ціна.
🙏
YS
14:31
Deleted Account
In reply to this message
Все, іду в суд виділяти в натурі свою частку у праві спільної часткової власності. Трошки всіх розважу 😂
CE
14:32
Curand Error
In reply to this message
А як ви хочете знищити невіддільну частку майна? Це як подружжя має у спільній власності автомобіль, і чоловік враз вирішив свою половину знищити... Озвучте що входить в його половину, і що він може знищувати?
А
14:33
Абабагаламага
In reply to this message
Підсобку в 2 см2 кому здавати будеш? Не забувай податки на комерційну нерухомість сплачувати вчасно
❤
_
i
14:33
internet
In reply to this message
Колись були на зборах осбб?))))
🤣
V
OS
Т
14:36
Тарас
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
300×168, 8.4 KB
😁
P
R
DP
6
CE
14:37
Curand Error
In reply to this message
Ті що тільки но купили - ні, ті що збудували - в теорії повинні б переоцінюватись, бо вартість готового, нового об'єкта під ключ не може дорівнювати затратам на його будівництво. Готовий об'єкт завжди дорожчий, ніж його складові.
👍
SD
А
ДД
9
АП
14:37
Агент Печенька
In reply to this message
Чи допомогли вам ваш диплом юрфаку і Гугл знайти статтю 41 ЗУ про інститути спільного інвестування?
CE
14:42
Curand Error
In reply to this message
Ви хочете, щоб ми розвінчували вигадки ШІ, відірвані від контексту, і ображаєтесь, що ми цим займатись не хочемо... При тому маючи диплом юриста... Це важко коментувати не перейшовши на особистості)
👍
ДД
АП
V
14:51
Vyacheslav
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/42451/101336
SB
14:53
Serhii Borodai
In reply to this message
Давно права у вас це річ?
CE
14:58
Curand Error
In reply to this message
А який сенс цитувати Вікі, з відривом від українського законодавства? Я зараз процитую визначення з інтернету що таке бути власником зброї, відірване від контексту, а потім буду домахувати людей, чого це я бойовий автомат з собою в машині не можу возити?
👍
ДД
АП
SB
14:59
Serhii Borodai
In reply to this message
Не можете ви, навіть якщо зберете згоду 100% власників, розпоряджатись фондом. Ваша власність це (пай) - право на частину фонду.

Керувати фондом чи щось робити з ним це прав вам не дає.

А право розпоряджатись фондом є в керуючої компанії

P.S. з вашого боку у вас є право розпоряджатись вашим паєм - дарувати, передавати, продавати, тощо.
👍
a
ДД
АП
А
15:00
Абабагаламага
In reply to this message
Чого не можеш? Можеш. Зараз це запросто. Підказати гарну частину? 😜
CE
15:04
Curand Error
In reply to this message
Без БР-ки і наказу командира частини? Ну-ну...
Те що зараз багато на що закривають очі, не відміняє того, що юридично це незаконно...
П. С. Мене моя в/ч вже 10 років повністю влаштовує
🤝
АП
АП
15:11
Агент Печенька
In reply to this message
А що вже все, знов видалив повідомлення хтось?
👍
DP
СТ
ДД
6 🙈 1
AZ
15:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Виглядає що не одне
😢
V
АП
ㅤO
15:22
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
ех, ось так відвернувся і пропустив щось цікаве, тільки купа видалених повідомлень
👍
СТ
ПГ
15:25
Павло Гриник
In reply to this message
А можна якось заборонити видалення повідомлень в налаштуваннях групи?
👍
SB
E
15:27
Edit your name
In reply to this message
Ще один 🤡...
АП
15:31
Агент Печенька
In reply to this message
Ні, телеграм не дозволяє так робити.
😢
ПГ
ПП
15:38
Павло Петрович
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 92.9 KB
🔥
DS
С
5 ❤
С
2
15:43
In reply to this message
Ми все бачимо )
@AndriiZhurzhii це було круто.
Дякую!


Картону в нас ще багато😉

Під час церемонії нагородження лідерів України УП 100 відбулася дуже крута річ. На благодійному аукціоні вдалося продати картонку, принесену з липневого майдану.
За 1 мільйон гривень! Кошти передадуть на ЗСУ.

Можна, звичайно, пожартувати, що цей мільйон не зрівняється з тими сумами, які були вкрадені з бюджету учасниками корупційного скандалу. Але це така символічна історія: вони крадуть мільйони і ніяк не можуть спинитися. Натомість нормальні люди використовують кожну можливість, щоб згенерувати гроші і закрити черговий збір.

Ще хочу додати, що завдяки тим людям, які в липні вийшли на майдан з такими простими картонками, ми маємо те, що маємо зараз. Розкритий великий корупційний скандал, припинення схеми масштабних розкрадань бюджету, певні кадрові зміни. Сподіваюся, побачимо й вироки.

І, як заявив президент Франції Макрон, коментуючи «Міндичгейт», у на московії такого скандалу не могло би бути, бо там диктатура.
А в Україні він стався, бо працюють антикорупційні органи і активне громадянське суспільство, яке слідкує за процесами і контролює владу.

Тому люди, які говорили, що цей скандал зашкодить Україні, що дії НАБУ чи дії активістів зашкодять Україні, неправі. Україні шкодять дії корупціонерів. Облиште вже ту радянську риторику «нє виносіть сор із ізби». Сміття треба виносити — з хати, з кабінетів, з України. Щоб не смерділо.

Картонку, до речі, купив Сергій Журжій.
👍
Д
.
Ю
33
DP
15:46
Dima Pieikov
In reply to this message
а хіба фонд не купує готовий об'єкт в девелопера?
АП
15:47
Агент Печенька
In reply to this message
Ну ТЦ явно не в девелопера купили наприклад.
R
15:49
Ruslan
In reply to this message
Вибачте, на фото Андрій Журжій, а картонку купив якийсь Сергій. Ми говоримо про 2-ох різних людей з одним прізвищем, чи це просто помилка? 😊
В
15:51
Володя
In reply to this message
Брат-близнюк або альтер-его
😁
OS
MN
В
10 👍 1
DP
15:51
Dima Pieikov
In reply to this message
мова йшла про "побудовані" об'єкти
R
15:57
RS
In reply to this message
Скандали, інтриги, розслідування
😁
С
В
H
6
RC
16:18
Ruslan Chervinskyi
In reply to this message
Врахуйте що після побудови, заключаються довгостроковий контракт з орендодавцем, обʼєкт з надійним довгостроковим орендарем зазвичай дорожчий так як має більш прогнозовану дохідність
🔥
А
DP
BG
16:28
Ben Gant
In reply to this message
що я можу сказати) інжур раніше всіх виплатив купони по 35782. Icu та Sense не особливо поспішають:(
👍
IK
EY
АР
5
J
16:36
Joseph Louis Gay-Rusak
In reply to this message
Панове у мене виникло таке питання, хто знає може допомогти зрозуміти бо я з моменту об'єднання фондів не сильно слідкував за нюансами

Зараз Вартість активів фонду 3,55 млрд гривень
В обігу 374,6 млн сертифікатів і ще 4,6 млн доступно для продажу

Вартість одного сертифікату 10,15грн+1% (10.25)

Але 10.25*379.2млн сертифікатів це не 3,55 млрд гривень

І 10.25*374.6 теж

Як рахується вартість активів фонду?
👍
c
С
F
AZ
16:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
10,15 - це чисті активи на 1 сертифікат.
3,5 млрд - це просто активи без врахування зобов'язань.
👍
c
АП
ВД
16:40
Влад Довженко
In reply to this message
Більшість сертифікатів були куплені при 10,00 грн (9 вересня), коли було об'єднання
J
16:41
Joseph Louis Gay-Rusak
In reply to this message
яким чином тоді контролюється кількість сертифікатів в обігу?
АП
16:42
Агент Печенька
In reply to this message
Скільки УК випустило в продаж стільки і буде.
С
16:43
Сергій
In reply to this message
тобто вартість чистих активів це 10.15 * 374 605 524 = 3.8 млрд
а вартість просто активів 3.56 млрд?
чи вартість активів не мала б бути більше за вартість чистих активів?
CE
16:44
Curand Error
In reply to this message
Сертифікати випущені в тому числі для побудови нових об'єктів, поки об'єкт не здали, він в активах числитись не може, ніби логічно?
UPD. Допер про що мова) Перепрошую, не логічно)
👀
RM
АП
16:48
Агент Печенька
In reply to this message
Вони числяться в активах з моменту коли вони викуплені. Бо в активи фонду потрапляють гроші за сертифікат.
CE
16:50
Curand Error
In reply to this message
Та я вже зрозумів про які активи йдеться)
R
16:56
RS
In reply to this message
Рахують +/- 200 млн.
Ось коли зроблять біржу, то там все чітко буде рахуватись.
🤣
.
G
YB
4
_
16:59
_ $_
In reply to this message
Також чекаю від icu виплату))) Я думав ,то тільки я такої думки😊
A
17:08
Andrii
In reply to this message
ICU зараховують їх на наступний день :-) після півночі
👍
ДД
SB
АП
6
_
17:09
_ $_
In reply to this message
Завжди приходило приближено 17.00 в среду ( я про себе)
RZ
17:24
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Чи застраховані всі обʼєкти Фонду Inzhur REIT від фізичного знищення та інших ризиків?
😁
С
ДН
D
10
AZ
17:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зараз обговорює пакетне страхування всіх наших об"єктів від військового ризику з загальним лімітом близько 40 млн грн. Повідомимо одразу, як будуть фінальні домовленості.
👍
Z
AM
ST
32 ❤‍🔥 3 ❤ 1
K
17:39
Kyryl
In reply to this message
це буде в рамках нового механізму компенсації 5% від держави?
17:44
In reply to this message
https://me.gov.ua/News/Detail/b2cee5a5-ac79-419c-8556-017dda158425?lang=uk-UA&title=NoviiMekhanizmStrakhuvanniaVonnikhRizikivZapratsiuZ1-Sichnia
2. Компенсація частини страхового платежу для бізнесу по всій території Україні

Підприємства можуть отримати компенсацію частини страхової премії за договорами страхування майна від воєнних ризиків, укладеними зі страховими компаніями.

Держава компенсує частину страхового тарифу, що перевищує 1%, у сумі до 1 млн грн за кожним договором. Наприклад, якщо тариф поліса страхування воєнних ризиків складає 6%, держава компенсує різницю - 5%, але в сумі, що не перевищує 1 млн грн.
❤
ИВ
ОО
17:51
Олексій Островський
In reply to this message
Воно він днів тижня не залежить. Приват щойно виплатив
RZ
17:57
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Чи має право фонд інвестувати в обʼєкти нерухомості за межами України?
👎
Z
С
.
4
L
18:03
Lex
In reply to this message
Це складно прозоро реалізувати при діючих обмеженнях НБУ на платежі за кордон
👍
Z
ДД
В
6
_
18:17
_ $_
In reply to this message
Не залежить😁😁.Але чомусь завжди в середу випадає!!!)
В
18:19
Віталій
In reply to this message
ICU завжди зараховує кошти на наступний день.
👍
SB
EY
_
18:23
_ $_
In reply to this message
Добре добре 😊 Можуть ,ще два дні почекати і відправити,як від Св.Миколая....)
VP
20:05
Vladimir Puriy
In reply to this message
Доброго дня. Коли будуть девіденди в цьому місяці.
🙈
DS
В
ДН
9
A
20:07
Ant1d0tE
In reply to this message
Як завжди - 10 числа. Єдиний раз платили першого, коли об'єднували фонди в один РЕІТ.
👍
АП
VP
YB
20:25
Yaroslav Baton
In reply to a message in another chat
Чи дочекаємося ми красивого сертифікату що можна в рамку й на стіну повісити з кількість сертифікатів чи хоча б просто з свідченням інвестиції?)😁
❤
B
АК
😁
С
Z
20:32
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Баловство
I
20:34
Illya
In reply to this message
Краще сертифікат з фразою "Дивіденди виплачуються ХХ числа кожного місяця", як постійне нагадування.

І знизу мілким штрифтом "якщо ти був(ла) хорошим(ою) хлопчиком(дівчинкою)".
😁
B
С
R✙
11 👍 2 ❤ 1
i
20:35
internet
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
276×391, 18.8 KB
Таке?)
🤣
А
В
С
22
КЦ
20:36
Катерина Царіцина
In reply to this message
Занадто скучно
i
20:41
internet
In reply to this message
За веселіше буде бан
КЦ
20:42
Катерина Царіцина
In reply to this message
Тц, ну й ладно😁
TL
20:42
Tetiana Lerman Тarot 🇺🇦 Interior Designer
In reply to this message
Чи можна сертифікати оформляти чи подарунок для іншої особи?
НУ
20:43
Непридатний Ухилянт
In reply to this message
Так
Б
20:45
Блогер
In reply to this message
можна купити подарунковий сертифікат. Передавати сертифікати як подарунок якщо і можна то воно того не варте бо податки
СТ
21:10
Софія Трачук
In reply to this message
Оце якраз перечитую і нічого зрозуміти не можу...
👍
АП
J
TL
21:12
Tetiana Lerman Тarot 🇺🇦 Interior Designer
In reply to this message
Я мала на увазі фонд купити на 1000грн, бо якщо я купую, то це мій рахунок та дивіденти, податки і т.д.
Це абстрактний приклад
AZ
21:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Сьогодні отримали з державного бюджету відшкодування сплаченого ПДВ в розмірі 30 млн грн.
🔥
Н
V
E
186 👍 35 ❤ 4
A
21:38
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 131.5 KB
Стоїть і гарна канєш, це є
(Працівники сільпо правда думають мабуть шо я хотів з дружиною ковбасу вкрасти. Але то таке)
😁
E
KM
MB
24 🔥 3 👍 2
Б
22:21
Блогер
In reply to this message
подарунковий сертифікат. Купляється через чат бот
🔥
TL
E
22:49
Edit your name
In reply to this message
І вище великим шрифтом "МОБІЛЬНИЙ ЗАСТОСУНОК У РОЗРОБЦІ"
😁
TK
В
С
8 🔥 1
ОТ
22:54
Олег Тростянецьке Ранчо
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 92.9 KB
@AndriiZhurzhii вітаю з крутою інвестицією.
Можливо, колись захочете створити фонд (благодійний), який інвестуватиме у фінансову грамотність українців, думаю така ініціатива могла б бути логічним продовженням вашої стратегії навчити українців інвестувати, підтримувати різного роду навчальні проекти.

Впевнений, така ідея мала б потенціал, особливо у майбутньому. Якщо цікаво, пишіть в приват, розпишу більше.
👎
Z
DS
5 🙈
V
3
А
22:55
Александр
In reply to this message
А наскільки змінюється сумма, якщо наприклад зараз продати 1000 сертифікатів? Вони при продажі оподатковуються якось і чиста (оподаткована) сума, за яку вже не купиш 1000 сертифікатів з'являється на брокерському рахунку?
АП
22:57
Агент Печенька
In reply to this message
Купиш. Податок з доходу рахується.
❤
А
CE
22:58
Curand Error
In reply to this message
Оподатковується різниця купівлі продажу, тому можливо і вдасться купити 1000 за певних умов, треба дивитись ціни
❤
А
М
22:59
Микола
In reply to this message
Останній Капіталіст і Ціна Держави якраз тим займаються
👍
Z
Ю
Є
10
A
22:59
Andrii
In reply to this message
Продаж не оподатковується - вам його самому доведеться декларувати у квітні наступного року.
Технічно - 1к сертифікатів продайте і отримаєте на брок4рський рахунок можливо щось близько 1к нових сертифікатів(залежить від умов). Але податковий борг залишиться
👎
A
С
V
6
С
23:00
Сергій
In reply to this message
Інжур сплачує податок при продажі за вас, про який податковий борг ви говорите?
👍
A
V
А
5
АП
23:03
Агент Печенька
In reply to this message
Це неправда. Продаж оподатковується Інжуром автоматично і ніяких боргів не буде.
👍
A
VP
С
8
A
23:04
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
650×1280, 131.5 KB
Тут є дивна історія у самому навіть довіднику. Верхня частина каже - подай декларацію. Нижня частина - інжур все сплатить але - декларацію подай. Нашо - питання.

Пан @nimvalar - податок з дивідендів і прибуток з продажі - це різні податки.
🙈
O
ВБ
V
Y
23:05
Yevhen
In reply to this message
Хіба борг обовʼязок подати декларацію
AY
23:05
Andrii Yakovchuk
In reply to this message
Подача декларації не дорівнює сплаті податків
👍
Y
.
ДД
10
С
23:06
Сергій
In reply to this message
Бо законодавство вимагає подачу декларації
Але інжур податок сплатить, як платить з дивідендів

Ці дві речі не конфліктують одна з одною

Пан @branermus — це різні податки, але Інжур платить обидва
👍
V
OS
3 ❤
Т
23:07
Толік
In reply to this message
Автоматично сплачуються податок лише з дивідендів (але це не точно)
👎
DD
VP
Y
15
АП
23:10
Агент Печенька
In reply to this message
Це не відповідає дійсності. ПДФО і ВЗ також платить Інжур автоматично.
👍
MS
ІП
VP
14
A
23:10
Andrii
In reply to this message
Загалом - треба людина яка цього року подавала декларацію з продажі сертифікатів минулого року. Бо податкова автоматом нормально підтягує тільки податки з зп.
Всі оці теоретичні теорії не мають ніякого сенсу без підтвердження- бо наша податкова ще та мразота
❤
ЮВ
🙈
V
i
23:10
internet
In reply to this message
І чумацький шлях
AY
23:10
Andrii Yakovchuk
In reply to this message
Законодавство не дозволяє подачу декларації замість іншої особи, а сплату податків - дозволяє
НУ
23:11
Непридатний Ухилянт
In reply to this message
Інжур виступає в ролі податкового агенту. Тому сплата податків входить обов'язок. 9+5 від девідентів та 23 від продажу
👍
VP
ДД
V
10
С
23:14
Сергій
In reply to this message
Я не продавав ЦП, але купував з рук і в звіті про угоду написано скільки податку з інвестиційного прибутку продавця Інжур утримав. Це для вас практичне підтверждення чи теоретична теорія?
АП
23:15
Агент Печенька
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 66.2 KB
Я ця людина. Може вам ще і декларацію показати?
Теоретична теорія тут лише у вас, ще і не правдива.
Податкова автоматично підтягує ці податки бо Інжур їх автоматично сплатив.
Так само як податкова автоматично підтягує і інші податки які за мене сплатили податкові агенти, наприклад банки.
Як мінімум почитайте довідник.
👍
В
MS
A
22
SY
23:17
S Y
In reply to this message
Колеги, прошу перенести ваш діалог у відповідну гілку.
👍
ММ
.
V
6 👌 1
A
23:18
Andrii
In reply to this message
Тримайте свої цікаві і влучні поради/рекомендації при собі. Я цю декларацію подаю вже 8 років і вже бачив чимало, включно з історією коли податкова запросила офіційну довідку з апостилем (яку брокер робити не збирався).
Тому має значення з конкретними умовами для конкретної ситуації яку навів вище.
👎
YK
MS
.
18 🙈 1
И
23:19
Илья
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1057×341, 24.2 KB
Чому постійно мінус?
В
23:21
Ваня
In reply to this message
постійно це скільки днів?) можливо, це через те що на більшу частину суми ви зайшли нещодавно (бо 0,85 дивідендів це 100 грн подарункових сертифікатів), і поки що не відбили комісію брокера за купівлю 1%.
дочекайтесь дивідендів, там має змінитись той індикатор
👍
О
c
V
5
OS
23:24
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Це один з проектів ОК єслішо
👍
Z
D
И
23:24
Илья
In reply to this message
Місяць майже так показує, але то більше, то менше
i
23:25
internet
In reply to this message
Так, я вкурсі
Як і аферисти
👍
OS
АП
23:26
Агент Печенька
In reply to this message
Придбали ви сертифікати у фонду з націнкою 1%
Коливається плюс мінус через те що частина активів фонду в доларі. Тому впливає курс долару ще на гривневу суму.
О
23:29
Олександр
In reply to this message
ОК це як розуміти?
❤
OL
B
23:29
Bo3gyX
In reply to this message
Останній Капіталіст
👍
i
О
OS
D
23:30
Dev
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1200×1000, 91.4 KB
Взагалі цікаво.
На вашому скріншоті видно, що сума вказана в гривнях.
Поточна ціна паю в гривнях на максимумі. Загалом, у вас мінуса бути не повинно ))) (тільки як що в доларах) Потрібно більше деталей. Або я щось рахую не то.
🙈
V
АП
23:31
Агент Печенька
In reply to this message
Націнка фонду ж. Я думаю це саме вона.
❤
c
V
K△
4
YB
23:34
Yaroslav Baton
In reply to this message
Також TSTA й Фінанси 3D можна додати
О
23:35
Олександр
In reply to this message
Сорян за тупе питання😝
D
23:36
Dev
In reply to this message
Зараз максимальна ціна паю історична - то максимальний збиток у будь-кого буде не більше 1%. Можливо, це не свіжий скріншот. Просто чисто математично збиток більше 1% бути не може, коли ціна на піку (знову ж таки, я можу помилятися). У доларах у більшості 100% буде збиток, хто інвестував в діапазоні 2-3 місяців, оскільки ціна паю в доларах має спадний тренд. Але у автора повідомлення ціна в гривнях, тому це дивно.
С
23:39
Сергій
In reply to this message
Але ціна сьогодні не на максимумі, ціна була на максимумі 27.11 — 10.2196
а сьогодні ціна 10.1517

тому логічно що зараз збиток більше 1% — дивіденди вже не враховані в ВЧА, але ще не виплачені на рахунок
❤
.
c
5 👍
V
2 🔥 1
D
23:44
Dev
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
652×247, 19.5 KB
Тоді все сходиться. Я будував графік на історичних даних (по таблиці на сайте), не враховуючи сьогоднішню ціну. Так, сьогодні не пік ціни.
AV
23:47
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
973×1280, 89.4 KB
А отак не хочете? Там баг просто у відображенні
😱
M
YB
7 ❤
IS
СК
23:47
Сергей Кривошея
In reply to this message
А хто знає аліменти теж потрібно буде сплачувати с доходів від акцій?
🙈
O
19 👍
М
SD
7 😁 7
4 December 2025
P
01:16
Pav
In reply to this message
Дарма люди поставили рофли та мавпо-фейспалми. Людина навпаки відповідальна, якщо сплачує аліменти і питає про це.
❤
М
17 👍
Д
S
3
MG
01:31
Max Gadaichuk
In reply to this message
В чому відповідальність?
Очевидно йому треба спочатку накормити дітей яких він наробив а вже потім купляти частку в тц
🙈
М
MS
A
7 👍 2 🤯 1
RM
01:33
Roman Melnyk
In reply to this message
Пробачте за прямоту, але це просто супер не адекватна фіча інжуру. До перших дивідендів малює по формулі супер не адекватні чиселки щоб залякувати новачків)
👍
OK
K
СК
02:40
Сергей Кривошея
In reply to this message
Головне щоб ви мали змогу себе накормити. Як що що мені не шкода скинуть вам на картоплю фрі. Це було просто питання.
🔥
S
👌
О
МД
02:46
Максим Дяченко
In reply to this message
А ск діведендів прийде на 1000 сертифікатів ?
MB
03:13
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
~85 грн
після сплати податків залишиться ~73 грн
👍
OK
С
ІВ
04:39
Ілля Власов
In reply to this message
А що з сайтом?
_
04:50
_ $_
In reply to this message
Спить сайт😊
❤
ВП
🤣
NO
V
06:35
Vyacheslav
In reply to this message
Від будь якого прибутку. Навіть коли виведете кешбеки від банків на свою картку.
Як на мене то це питання дуже дивне і виглядає, що людина шукає можливість ухилятися від цього 🙈
👍
І
АП
🤯
JІ
MO
06:58
Mykola Onysko
In reply to this message
Хотів включити автоматичну доінвестицію дивідендів не дає. Пише невідома помилка, чому?
DB
07:38
David Bosyi
In reply to this message
Добрий ранок. Інвестую в довгострокові ОВДП (на 3 роки) Попереджаю одразу, суми не малі(відносно) тому вбачаю вигоду в довгій перспективі. Цікавить питання, чи буде і надалі держава випускати подібного роду облігацій з такою дохідністю, скажімо після війни? Чи ситуація змінюватиметься разом з економікою? Якщо так, то на скільки великими можуть бути зміни стосовно ОВДП? Дякую за вашу думку 🙏
AZ
07:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чим стабільніша буде ситуація тим менша буде дохідність за ОВДП
💯
O
YK
ОБ
12 ❤ 7
V
07:46
Vyacheslav
In reply to this message
в ще щось інвестуєте, окрім ОВДП? Бо класти всі яйця в одну корзину - поганий варіант при будь якому розвитку подій стосовно ОВДП.
❤
YB
V
DB
AZ
07:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Статистика по обліковій ставці НБУ:

https://bank.gov.ua/ua/monetary/archive-rish
👍
О
ОБ
OH
4
A
07:47
Andrii
In reply to this message
Куплю 1400шт IR ВЧА+0,5%
_
07:50
_ $_
In reply to this message
Ні хто не знає ,як буде !!! В моно бачив ОВДП до січня 29 року ,там всього 14.5%.А так ,якщо Європа не дасть грошей , то все може помінятись вже в 26 році...
❤
DB
OM
08:09
Oleg Marchenko
In reply to this message
Ви дуже смілива людина!

https://24tv.ua/economy/derzhavniy-borg-ukrayini-zris-vin-zhovtni-2025-roku-24_n2963676
❤
DB
В
08:11
Ваня
In reply to this message
це внутрішній борг, під нього простіше надрукувати гривню щоб погасити, ніж оголошувати дефолт
💯
АЧ
ОБ
Д
6
OM
08:15
Oleg Marchenko
In reply to this message
Та хз що гірше. Що гривня перетвориться в фантики чи дефолт.. але я не експерт.
Єдине що хочу сказати: не варто все в одну корзину. Я б поділив з REIT..
💯
Д
SA
V
4
11
08:27
1 1
In reply to this message
При погіршенні ситуації в економіці НБУ підвищить облікову ставку, ОВДП випускатимуться з більшою дохідністю. Потрібно буде перекластися в нові випуски.
IB
08:33
Igor Bilokon
In reply to this message
@inzhur_reit скажіть будь ласка коли відновиться робота кабінету? Дякую
OM
08:36
Oleg Marchenko
In reply to this message
та наче процює
K
08:36
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Сайт зараз працює в звичному режимі
i
08:38
internet
In reply to this message
Ніт
Конкретно вмикання реінвестування теж не працює
👀
K
ОО
08:38
Олексій Островський
In reply to this message
Це означає інфляцію, що може перевищіти 18.5%
i
08:43
internet
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 28.9 KB
RI
08:46
Ruslan Ischenko
In reply to this message
заверши сесію і перезайди скоріш за все кеши якісь не вичистились
💯
OM
K
08:48
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Перевірила через свій кабінет прямо зараз — працює.


Спробуйте будь ласка перезайти в кабінет, і якщо помилка залишається — необхідно ретельніше проаналізувати запит.

Напишіть будь ласка нам в підтримку , і ми допоможемо 🙌🏻
i
08:49
internet
In reply to this message
Перезаходив, пробував і з десктопа і з мобільної версії.
Напишу згодом, може самополікується
ПП
08:52
Павло Петрович
In reply to this message
Нажаль 18,5% це прогноз на наступний рік
👎
Д
OS
ТС
12
A
08:54
Andrew
In reply to this message
З яких джерел такий прогноз?
А
08:55
Александр
In reply to this message
А не ~116 до податку і 100 після податку? Просто зараз відсоток наче 14,05, а не 9,5?
IB
08:57
Igor Bilokon
In reply to this message
Тепер зайти в кабінет можна, але фонди не відображаються
👍
ІБ
VH
YK
08:59
Yehor Ka
In reply to this message
Та ж сама проблема до речі
_
08:59
_ $_
In reply to this message
З тих ,що витрат все більше ,а працюючих все менше !!! Війна затягується і це дуже зле...
🙈
OS
ТС
Я
7
K
09:00
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Дивимось 🙌🏻
?
09:01
𝑉𝑙𝑎𝑑𝑦𝑠𝑙𝑎𝑣
In reply to this message
Так, є така проблема і у мене
Y
09:03
Yevhen
In reply to this message
За прогнозом НБУ, наприкінці 2025 року інфляція знизиться нижче 10%, у 2026-му – буде меншою за 7%, а надалі прямуватиме до нашої цілі ‒ 5%.

https://t.me/nbu_ua/3527
🤣
M
ТС
4 ❤
A
K
09:08
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Перевірте будь ласка зараз
MK
09:10
Maryna Ku
In reply to this message
запрацювало
👍
K
IB
09:12
Igor Bilokon
In reply to this message
Так, зараз відображається. Дякую
🤝
K
ПП
09:16
Павло Петрович
In reply to this message
З Інтернетів

Бюджет на 2026 рік.
Бюджетний дефіцит – приблизно 1,9 трлн грн, або 18,5% ВВП.
👎
OS
RM
BG
09:20
Ben Gant
In reply to this message
з яких інтернетів?) можна лінку хоч одну)
A
09:21
Andrew
In reply to this message
14.05 це загальна дохідність за минулий рік
Y
09:24
Yevhen
In reply to this message
За цим самим посиланням пишуть, що це «бюджетний дефіцит», ні слова, що це «прогноз інфляції»
👍
ДД
Д
OS
5
R
09:35
Ruslan
In reply to this message
Одними з важливих показників бюджету 2026 року для ОВДП на мою думку є наступні прогнози:
- Державні запозичення - внутрішні - 419,6 млрд грн.
- Погашення боргу - внутрішні - 524,4 млрд грн.
- Сальдо - внутрішні - -104,8 млрд. грн., що означає, що держава будет поступово зменшувати випуски нових облігацій для покриття старих. Найпоширенішим методом такої дії на мою думку є зниження дохідності по даним інструментам, що зумовить зниження попиту на них.
Джерело даних: https://jurliga.ligazakon.net/news/240746_rada-ukhvalila-derzhbyudzhet-na-2026-rk-klyuchov-tsifri
R
09:47
RS
In reply to this message
Поки на 800 млрд. грн. немає фінансування. Так що в бюджеті не остаточні числа по запозиченням.
👍
ДД
R
ДA
09:52
Дмитро Arthrex
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
640×318, 25.8 KB
купив сертифікати 12.11, поки що в мінусі
🙈
A
10 👍
?
2 🤣
А
K
09:58
Konstantin
In reply to this message
10.12 будут iншi цифри
АР
10:04
Андрій Руденко
In reply to this message
Довготермінові ОВДП будуть, так як у МФУ є ціль максимально подовжити терміни внутрішнього боргу. Вони готові випустити навіть 5-річні і більше, але не впевнені в наявності попиту. А ринок ставить у відповідь головне питання - дохідностей. Тому поки балансують 3-річними
❤
ОБ
M
4 🔥
В
💯 1
SI
10:06
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Пора заводити гілку "прогноз економіки України(світу)"
👍
Ю
O
8 ❤
ОБ
2
М
10:07
Михайло
In reply to this message
https://vt.tiktok.com/ZSfvLPs84/
R
10:10
Ruslan
In reply to this message
Назва гілки "Фінансові гуру Inzhur" 😊
С
10:17
Сергій
In reply to this message
Ні, поки що дивіденди були в розмірі $0.00203 на сертифікат до податку
vk
10:30
vasyl kacheray
In reply to this message
Вітаю товаририство, а чи має наш Фонд проміжну фінансову звітність?
АР
10:33
Андрій Руденко
In reply to this message
Якщо у когось буде натхнення, для розуміння специфіки нашого ринку ОВДП, рекомендую проаналізувати папрір UA4000204150. Його випустили як 5,5-річний папір в 2019 році по ставці 15,84%. Але особисто мав можливість торгувати його і 23%+ в 2020, і 12-13% в 2021, і 23%+ в 2022-23р, і 14-15% в 2024 р.
👍
YK
A
S
8 💯 1 🤝 1
YS
10:50
Yana Stealthy
In reply to this message
Актуальненько:) можу частинами
V
11:25
Vitalius
In reply to this message
в мене -2%+ в доларах але це таке😉
ДA
11:27
Дмитро Arthrex
In reply to this message
Яке таке?)
Ми ж наче маєм заробляти🤔
Подивлюсь ще 12.12
V
11:30
Vitalius
In reply to this message
Це ж тимчасове явище. Скоро девіденди будуть і переоцінка активів.
👍
АП
Y
11:32
Yevhen
In reply to this message
Подивіться хоча б за пів року-рік, а не місяць. Наразі ви навіть не отримали перші дивіденди.
👍
A
OS
АЮ
6
ДA
11:33
Дмитро Arthrex
In reply to this message
Обовʼязково
Ділюсь спостереженнями на зараз
С
11:34
Сергій
In reply to this message
це як і ситуація вище — ви ще не отримали дивіденди, заплатили 1% комісіі при купівлі, а ціна зараз майже така ж, як і коли ви купували
тому такий мінус це нормально і очікувано
Y
11:37
Yevhen
In reply to this message
Дуже великий вплив різних факторів на короткому проміжку. Купівля з націнкою 1%, курс долара, день купівлі, отримання дивідендів. Також цей відсоток в річних, що теж на короткому проміжку може бути не інтуїтивно.
MB
11:37
Mykola Babych
In reply to this message
Якщо ви реінвестуєте, то ситуація не зміниться, бо дохід з дивідендів, буде йти в графу проінвестовано
👍
OS
OH
ДД
5 ❤ 1
11:41
Deleted Account
In reply to this message
Шановні, єдине питання: а де ви гроши берете такі аби купувати таку кількість IR ?)
🤣
І
M
26 🤔
О
3 ❤ 1
AV
11:41
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Якщо то в річних, тоді це багато чого пояснює. Дякую
V
11:44
Vyacheslav
In reply to this message
Дивне питання
💯
SY
Т
14 🙈
E
2
MB
11:46
Mykola Babych
In reply to this message
ну формула там цікава, у мене якщо взяти різницю інвестованого до вча і поділити на інвестоване, то буде -0,68%. Розмазалось за рахунок чорної пятниці, реінвестицій і купівлі з рук. а на сайті пише -4,69%.

це явно якась логіка з дивідендами, бо в ІЕ у мене чітко. в гривні +0,86%, в доларі -0,46%
💯
В
c
11:47
cuclops
In reply to this message
з тумбочки
😁
KG
М
І
37 💯 13 👍 2
V
11:53
Vova
In reply to this message
рекет, крадіжки, обмани, продаж наркотиків, людей.. багато способів є
🤣
І
А
ᅠᅠ
28 ❤ 5
AV
11:57
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
З картки, на картці з готівки, в готівці бо міняю долари, долари з сейфу. А де взявся сейф і звідки там долари - я хз, так далеко ще не думав 🤣
👍
Д
V
25 😁
І
8
V
11:57
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Пропоную обговорення квадрантів грошових потоків перенести в "теревені"
👍
YP
ID
RS
18
А
11:59
Андрей
In reply to this message
Купую 7400IR вча +0.5%
A
12:53
Andrii
In reply to this message
Поясніть, будь ласка, новачку, пишеться, що дохідність 9,5% річних в $, але інвестую я в Uah, інвестую в REIT.

Як це все правильно порахувати, вони конвертують суму яку я інвестував в $, нараховують % далі знову конвертують в Uah і показують баланс? Не розумію…
🙈
О
ДН
A
12:57
Andrii
In reply to this message
Ви за гривні купуєте нерухомість, отримуєте дивіденди в гривні. Всі грошові потоки в гривні. Конвертуєте їх в долари по курсу НБУ на відповідний день і рахуєте дохідність в доларах
👍
O
ДД
c
4 🤝 1
R
12:58
Roman
In reply to this message
Дохідність в гривні, по частині об'єктів як % від виторгу, а по іншим як фікс з певним підвищенням у випадку зростання курсу долару. Вартість активів прив'язана до вартості нерухомості, яка умовно в доларі.
🔥
c
A
A
12:59
Andrii
In reply to this message
Дякую, зрозумів
RZ
13:05
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Що таке IR та IE?
1
13:06
1intclub
In reply to this message
Inzhur REIT та Inzhur Energy
👍
І
ДД
c
7
RZ
13:12
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Мова йде про право інвестувати за кордон, коли обмеження НБУ будуть скасовані. Чи є така можливість у фонду?
MN
13:13
Mykola Nesterenko
In reply to this message
Купую 3000 IR ВЧА +0.6%
В
13:15
Ваня
In reply to this message
а там ж ніби є якісь папери з погашенням в 2030, вони тримаються повністю у НБУ?
ну типу такого https://index.minfin.com.ua/ua/finance/bonds/ua4000196232/
Н
13:24
Никулин Евгений
In reply to this message
На сайті є довідник, документи, історичні данні... якщо ви навіть це питання там не прочитали отже багато що нового для себе дізнаєтесь.
👍
ДД
YB
АП
5
Н
13:39
Никулин Евгений
In reply to this message
Це скоріше за все 4 річні бенчмарк-овдп для резервування коштів банку в них зниженна дохідність.
👍
ДД
АП
АР
АР
13:42
Андрій Руденко
In reply to this message
НБУ, докапіталізація Держ банків, статутний капітал Укрфінжитла
❤
В
L
14:43
Lex
In reply to this message
Тут питання до пана Андрія та команди.
👍
RZ
_
14:45
_ $_
In reply to this message
Можливо, не думаю ,що їх хтось купляє....
R
15:02
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
911×661, 58.6 KB
Додатково +1% – це багато. Може, є якесь бізнес обґрунтування, крім того, що дозволяє закон?

Є тренд на зменшення TER. (Total Expense Ratios by Asset Type 2020-2024 % in Europe)
🙈
A
АП
5 👍
Я
Y
15:12
Yevhen
In reply to this message
Це питання до керуючої компанії.

Але пів відсотка йдуть прямо у фонд, а також це дозволяє реалізувати акції на кшталт чорної пʼятниці чи реінвестування без націнки.

Для інвестиції в довгу це не багато. Та і на даний момент кошти інвестують і з націнкою, тому не думаю, що найближчим часом тут щось зміниться. Буде конкуренція за кошти, тоді і не буде націнки.
👍
Х
A
АП
AZ
15:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зараз обмеження на платежі за кордон. А загалом обмежень немає
👍
Z
c
K
8
RZ
15:24
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Дякую за відповідь!
R
15:27
Roman
In reply to this message
Так, згоден, може це і найкраще.
O
16:43
Oleksii
In reply to this message
Привіт. Підкажіть, а для чого люди в чаті перепродажу сертифікатів пишуть щоб купити IR, якщо це можна зробити на сайті, там є доступні сертифікати? Є якась різниця?
🤯
ДН
С
16:45
Софія
In reply to this message
на сайті комісія +1% до ВЧА, в чаті 0,5 зазвичай
коли суми великі, так вигідніше
👍
O
АП
AV
16:47
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Ще б хтось продавав)) Коли я хотів купити, то так і не дочекався, хто б продав. А на наступний день була чорна п’ятниця 🤣
😁
SY
OS
EZ
4
АО
17:15
Аліна Онищенко
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:05, 1.9 MB
❄️ Не знаєш, що подарувати на свята? Подаруй інвестиції

Подарункові інвестиційні сертифікати фондів Inzhur — саме це. Підходять дорослим і дітям, є свіжою і незвичайною ідеєю. Це як подарувати майбутнє з найкращим поєднанням ціни та якості, бо коштує від 500+ грн, а приносить щастя роками — навіть щомісяця😉

👉 Замовити можна в нашому Telegram-боті — за кнопкою "Подарунковий💌🎁". Все займе кілька хвилин!

👉 Доставляємо швидко і надійно — Новою Поштою.

👉 Доступні подарункові сертифікати обох фондів — Inzhur REIT (топова комерційна нерухомість) та Inzhur Energy (перша народна електростанція України).

Ось-ось щось треба дарувати коханим і близьким на Миколая — подаруй сертифікат Inzhur!

Щасливих свят🌲

Подарувати | Дізнатися більше
❤
Н
АД
OF
31 👍 9
AV
17:15
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А за кордоном теж обов’язково щоб з мого особистого рахунку був переказ? Багато в кого є гроші в $ в якійсь закордонній юрисдикції і фактично з держави вони і не будуть переказуватись, бо їх тут і немає.
АП
17:24
Агент Печенька
In reply to this message
Не плутайте. Питання було чи може фонд інвестувати за кордон. Ви ж в фонд завжди можете інвестувати лише в через Україну в фонд.
AV
17:26
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Можна зробити філіал закордоном і піде як інший фонд) Inzhur international 👌
АП
17:29
Агент Печенька
In reply to this message
Можна. Однак це протирічить ідеї інвестувати в Україні.
❤
Z
А
С
8
ВД
17:36
Влад Довженко
In reply to this message
Добрий вечір
Як розбудити чат бота?)
В
17:38
Володимир
In reply to this message
/start
👍
ВД
OS
17:38
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Міцна чорна гаряча кава.
В обличчя
😁
Z
MN
22 🤣
АС
2 🙈 1
DP
17:40
Dima Pieikov
In reply to this message
@InzhurREIT_bot
O
18:15
Oleksandr
In reply to this message
Вчора по радіо в блоці новин розповідали, що Inzhur придбав ТРЦ у Вінниці і співвласниками є дофіга тисяч людей:)
❤
YY
CE
12 ❤‍🔥
М
DB
18:16
Dima Bolsunov
In reply to this message
На процессор)
😢
OS
R
18:27
Roma
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
776×1280, 80.9 KB
Вітаю!

Навряд чи я тут першопроходець, але задля запобігання щомісячних питань про дивіденди, а також для допомоги новачкам, чи немає в планах ідеї додати ось сюди, наприклад, каунтдаун до виплати наступних дивідендів?
👍
Д
DB
13 😁
IN
6 🙈 2 🤝 1
А
18:35
Анна
In reply to this message
Вітаю, прийшла сьогодні виписка з рахунку , я лише місяць як інвестувала сюди і вже на 1000 грн стало менше, підкажіть, це вже радіти чи тікати від вас аж бігом?
😁
BG
W
19 👍
ДД
2 ❤ 1
В
18:37
Ваня
In reply to this message
у виписці номінальна вартість 10 грн – це не вартість чистих активів, а лише номінальна вартість по проспекту емісії. щоб її змінити треба вносити через Національну комісію з ЦП та фондового ринку вносити зміни в проспект емісії, але це всеодно особливого сенсу не має.
По енерджі вона 4000, а ВЧА 6000 з чимось
👍
КМ
K
ДД
5
K
18:42
Kostia
In reply to this message
Треба дивитися мінімум через півроку
🙈
A
A
18:56
Deleted Account
In reply to this message
Дуже цікаво, але нічого не зрозумів?
🤣
С
A
Т
4
А
19:06
Александр
In reply to this message
Простіше кажучи: купляєте наприклад 1000 сертифікатів по 10,25 грн за шт., їхня реальна вартість (ВЧА) в момент купівлі становить 10,15 грн за шт., таким чином ви в моменті втрачаєте до 1% вартості активів, але з часом вони будуть переоцінюватися, це про гру в довгу.
❤
АІ
Н
19:07
Никулин Евгений
In reply to this message
У випісці у вас буде вказана номінальна вартість, якщо реіт то це 10 грн помноженна на кількість сертифікатів.
Номінальна вартість вона була встановленна на час відкриття фонда і незмінна.
Реальна рінкова вартість вказанна в вашому кабінеті але за місяць ви ще в мінусі оскільки купували з комісією +1%.
👍
С
AY
С
4 ❤ 1
В
19:08
Ваня
In reply to this message
тут не про це
O
19:09
Oleksii
In reply to this message
а чим тоді саппорт буде займатись? 😅
😁
С
YB
ВМ
7 🔥 4 ❤ 1 😢 1
OH
19:21
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Питання, чи буде мобільний додаток, і коли зроблять totp, ніхто не відміняв😉
😁
С
YB
ВМ
11
19:38
Deleted Account
In reply to this message
А з якої мінімальної суми виплачується %? І кожного місяці чи як? Тільки зариеструвався і ще не дуже розумію! Дякую
AP
19:38
Andrew Pryhodchenko
In reply to this message
ого, прям каунтдаун. можна ж просто «… 10 числа кожного місяця» в текст додати
👍
Я
BA
OH
A
19:41
Alex
In reply to this message
Кожного 10-го числа. Хоч з одного сертифіката, буде виплата
💯
SD
c
A
5
19:43
Deleted Account
In reply to this message
Дякую
AP
19:44
Andrew Pryhodchenko
In reply to this message
куплю за 5
😁
MB
V
S
20
OH
19:46
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/91363/95891
I
19:47
Illya
In reply to this message
Звичайний текст - то для ніщєбродов.
🤣
A
P
19:50
Pavlo At.
In reply to this message
Дякую
🤯
EY
А
19:51
Абабагаламага
In reply to this message
У Вінниці в ТРЦ оголошення повісити ))
❤
YB
RI
5 😁
ВМ
2
20:12
Deleted Account
In reply to this message
Можна мене привітати я купив один сертифікат, і тепер можу не працювати 🤣
😁
С
21 ❤ 13 🔥
КТ
8 🤣
І
2 🐳 1
TT
20:16
Tania Tores
In reply to this message
Вітаю🥳😄
20:18
Deleted Account
In reply to this message
Дякую, псіхану ще чотири куплю🤣🤣🤣
🔥
В
ОВ
ВБ
18 ❤ 1
.
20:28
.crrt
In reply to this message
Фактично націнка 0,5%, бо друга половина йде відразу у фонд. Також варто враховувати, що плата береться одноразово. Тобто якщо ви інвестуєте на 10 років з реінвестицією щомісяця, то ця комісія буде 0,019% в рік, що є менше ніж більшість ETF
👍
Н
АП
R
R
20:37
Roman
In reply to this message
Так, згоден.
20:51
Deleted Account
In reply to this message
В кого найбільше сертифікатів? В мене завтра буде пʼять
🐳
С
DD
ВБ
9 🔥 7 ❤ 1 ⚡ 1
D
20:54
Demon_202_
In reply to this message
Які сертифікати брати найкраще?
❤
p
V
20:56
Vova
In reply to this message
рейт
❤
p
👍
D
p
21:06
pppd_xxq
In reply to this message
8 вже
В
21:07
Ваня
In reply to this message
найбільше – в Андрія)
❤
С
4 💯
ВБ
2 👀
O
2
V
21:07
Vova
In reply to this message
35
D
21:07
Demon_202_
In reply to this message
195 REIT це скільки?
21:12
Deleted Account
In reply to this message
І скільки приходить %? Хочу за місяць дійти до 100 сертифікатів
_
21:12
_ $_
In reply to this message
На сірники хватить😁
❤
AK
SD
КИ
V
21:12
Vova
In reply to this message
Від 9.5% з податками
КИ
21:15
Крючков Илья
In reply to this message
Не факт
21:17
Deleted Account
In reply to this message
Тобто я вкладу 1000 грн і через місяць я зароблю 9.5 грн?
І
21:19
Ілля
In reply to this message
9.5% річних
АТ
21:19
Андрій Тихонюк
In reply to this message
95 гривень за рік
AB
21:19
Andrii Babiak
In reply to this message
Сьогодні мав нагоду відвідати подію RAU AWARDS (https://awards.rau.ua/) 2025, і маю гарну новину

Sky Park (Вінниця) переміг на RAU AWARDS 2025 у номінації «Кращий середній ТРЦ поза містами-мільйонниками»

PS: не бачив новини про це, тому вирішив поділитися
🔥
Д
KM
41 ❤
ЮЧ
7 👍 7
F
21:20
FARAON
In reply to this message
+ 1
В
21:21
Ваня
In reply to this message
6,10 грн через місяць
ну правда і тисячу ви не вкладете, хіба що 1004,5 за 98 сертифікатів, або 1025 за 100 сертифікатів (6,10 це саме на 100 сертів)
ну і це тільки діви, ще ж капіталізація буде
❤
В
М
М
21:21
Максим
In reply to this message
Ні, ще ж податки
❤
АТ
V
21:23
Vova
In reply to this message
Через місяць скоріш ща все 8.5грн, але з них ще 1.19грн державі віддасте
С
21:25
Сергій
In reply to this message
За 100 сертифікатів буде ~7.3 грн, а не 6.1 якщо дивитись на попередні місяці
👌
В
21:29
Deleted Account
In reply to this message
Так нормально ще 15 грн добавити і запальничка получиться, а ви сірники сірники🤣🥲🤣
🤣
O
С
Т
14
D
21:36
Dmytro
In reply to this message
Тобто це кожен місяць бюджет в -15грн, але плюс запальничка
21:39
Deleted Account
In reply to this message
Ні можна більше інвестувати щоб на запальничку вистачало
D
21:40
Demon_202_
In reply to this message
Скільки треба ще закинути?
F
21:45
FARAON
In reply to this message
10000000-2000000 буде норм а
21:46
Deleted Account
In reply to this message
А якщо я купив першого числа то виплатити 10 не буде? Буде на наступний місяць?
👍
AG
sz
OH
D
21:47
Demon_202_
In reply to this message
А якщо я хочу отримувати 100 в місяць то це скільки треба мати?
C
21:47
CtrlAltDel
In reply to this message
якщо буде від ~150, вже буде на щомісячну автоматичну реінвестицію. так краще буде зрозуміло як воно працює.
F
21:50
FARAON
In reply to this message
Один сертифікат десь 7коп в місяць
Математика проста
❤
С
S
❤‍🔥
D
ІN
21:55
Ігор NK
In reply to this message
А як порахувати капіталізацію?
В
21:58
Ваня
In reply to this message
в 2026 порахуєте, десь в першому кварталі приблизно) це ж результати аудиту треба мати
С
22:00
С
In reply to this message
Так наче керуюча компанія бере ще 2% від вартості всіх активів в рік за управління.

Тому якщо рахувати TER то варто враховувати цю цифру і тоді виходить ну дуже суттєво
22:02
Deleted Account
In reply to this message
Що таке TER? Хто поясне? Дякую
.
22:05
.crrt
In reply to this message
Але ж ми говоримо про комісію при купівлі, тобто це як комісія брокера. А питати про 2% рівносильно тому, як питати компанію, чиї акції ви купляєте про зарплати працівникам та CEO
👍
CE
АП
RB
22:06
Roman Baier
In reply to this message
Total expense ratio скільки управляюча компанія бере собі комісії з вкладених коштів, якщо 1000 вклали, а ТЕР 0.5%, значить за рік візьмуть собі 5 одиниць валюти комісії.
MB
22:06
Mykola Babych
In reply to this message
Подивіться на комісії РЕІТ з активним управлінням, а не ETF фонди, які просто стежать за певним індексом
С
22:07
С
In reply to this message
Ми говоримо про TER - це загальний коефіцієнт витрат інвестиційного фонду (ETF або взаємного фонду). Він показує, скільки відсотків від активів фонду щорічно утримується для покриття його витрат
❤
TN
.
22:12
.crrt
In reply to this message
Так, але ETF просто купують та продають акції, вони не керують компанією, тому, на мою думку, доречно порівнювати TER від ETF з комісією при купівлі або продажу(в Inzhur немає). Бо тут Інжур бере гроші саме за те, що продає вам сертифікати. 2% йдуть на зарплати та функціонування бізнесу, тому їх доречно порівняти з зарплати в компаніях, чиї акції є в тому чи інакшому ETF
👍
ДН
CE
SR
22:36
Serhii R
In reply to this message
Воу-воу, палегше. Потім почнете техніку з дому у ломбард виносити 😂
🤣
І
С
A
10 ❤ 1
С
22:55
С
In reply to this message
Можливо, не сперечаюсь. Суть тому, що казати про TER в Інжурі 0.019% в рік явно некоректно, фактично більше 2% в рік.

І додатково, якщо не помиляюсь, є ще премія за перевищення прогнозованої дохідності

Тобто умовно за 10 років ~22-25% усіх активів іде виключно управляючій компанії, по суті це і є TER

ПС Є активним учасником Інжуру і планую залишатись надалі
AL
23:00
Artem Linnyk
In reply to this message
Тобто за 40 років КК забере у нас всі/майже всі активи, і ми залишимося ні з чим?
І
23:00
Ілля
In reply to this message
за 50, якби ці активи не приносили доходу і винагорода все одно б платилася
SR
23:01
Sergiy Rublevsky
In reply to this message
А за 60 років будемо винні половину того, шо інвестували? Звучить, як план!))
🤣
С
В
8 ❤
D
2
І
23:05
Ілля
In reply to this message
взагалі якщо прибуток менше прогнозованого то і винагорода інжур пропорційно зменшується
С
23:06
С
In reply to this message
Звичайно не повністю. Але якщо б активи були незмінні протягом цього періоду - то так, вони б суттєво скоротилися за рахунок TER

Дуже добре, що зараз активи ростуть швидкими темпами, тому на ці 2% за управління особливо не звертають увагу
І
23:11
Ілля
In reply to this message
не скоротилися б бо винагорода платиться з прибутку, якщо прибутку нема то і винагороди не буде
👍
YS
Т
АП
.
23:19
.crrt
In reply to this message
Ви дуже дивно рахуєте. 2% беруть в рік. Тобто якщо за умови, що сума активів не змінюється, то на другий рік Інжур візьме 2%, але від тих 98%, що лишилися. На цьому моменті ваш розрахунок вже є неправильним.

Візьмемо приклад, що активи збільшуються. Тобто Інжур взяв собі 2%, але решта 98%, стали вже як 110% і Інжур тоді бере собі 2% від 110, що 2,2% від початкової суми і якщо ви зараз подумали, що таким чином Інжур бере за 10 років не 20%, а значно більше, то ви знов помиляєтесь в розрахунках, бо якщо умовно через 10 років сума активів є 200% від початкової суму, то в перший рік Інжур тоді взяв не 2%, а 1% і виходить, що Інжур не може забрати 20%-25% вартості активів, якби ми не рахували.
❤
В
А
P
23:34
Peter
In reply to this message
А чьо акції reit не ростуть ? 🤔
🙈
С
A
N
4
С
23:36
Сергій
In reply to this message
як це не ростуть, якщо ростуть?
в понеділок ціна була 10.1342, а сьогодні 10.1522
A
23:38
Andrii
In reply to this message
Особисто я інвестував в серпні… на разі в грн. Профіль є, але я ж розмінював $$$, а в валюті зиску немає!!! Тому почекаю ще до пів року і прийму рішення.
🤝
ДН
P
23:39
Peter
In reply to this message
Жесть. Воно ж навіть інфляцію не покриє.

Напевне залишу поки 117 часток. Побачим.
😁
A
OS
8 🐳
N
3
Т
23:40
Тарас
In reply to this message
Інжур для того і створений, щоб реальні прибутки заробляв власник , а акціонери , точніше їхні гроші- це так інструмент для заробітку власнику.
😁
І
С
VP
15 🙈 3 👍 1 🐳 1
С
23:41
Сергій
In reply to this message
а хто вам сказав і де, що інфляцію має покрити саме ріст ціни сертифікату?
👍
N
ВТ
?
23:59
𝑻ем𝒂🇺🇦
In reply to this message
Скільки ж людей марять халявою...
Бачив рекламу про " як зробити на інвестиціях 25-35% річних ". Хтось в це вірить?
Інвестиції робляться не на рік місяць, рік і навіть не на два. А років 7-10-15. А якщо боїтесь , що з'їдає інфляція,то раджу ще вкладати в депозит ( пряме призначення - зберегти гроші від інфляції) або овдп
❤‍🔥
І
С
SD
5
5 December 2025
RM
00:09
Roman Melnyk
In reply to this message
Інфляцію не має, мав би покрити девальвацію гривні. Але на довгому проміжку. Донедавна велика частина коштів була в грн, а гривня падала. Тому на короткому проміжку маємо мінус
🙈
_
D
00:10
Demon_202_
In reply to this message
Так можно вкладати гроші і вийде ще швидше
I
00:18
Illya
In reply to this message
Нарешті хоч хтось розкрив цю пірамідальну схему і довів шо всі ми помремо!)))

А якщо без жартів то погоджусь з паном .crrrt про те, що у Вас трохи невірний розрахунок і він навів чудовий приклад чому це так. Також зазначу, що управляюча компанія бере "Річна премія за управління складає не більше 2% вартості чистих активів фонду. " (це цитата з довідника), а не від усього активу фонду. Відповідно це трохи різні суми і стартова точка розрахунку теж різна.
D
00:22
Demon_202_
In reply to this message
Я так розумію що 9,5% це капіталізація яка приходить кожні 10 числа а дивіденди коли приходять а які це кошти?
🤯
С
VP
В
14 🤣 2
С
00:27
Сергій
In reply to this message
Ні, 9.5% це дивідендів за рік. Дивіденди приходять кожного 10 числа

А капіталізація це якраз зміна ціни сертифікату після переоцінки раз на рік
🔥
С
SD
_
MI
00:27
Mykyta Istomin
In reply to this message
Все навпаки, дивіденди кожного місяця 10го числа, а капіталізація раз на рік після аудиту
D
00:36
Demon_202_
In reply to this message
Тоді як діє капіталізація?
V
00:40
Vova
In reply to this message
Через збільшення вартості частки, в цьому випадку
MG
00:40
Max Gadaichuk
In reply to this message
Харош дитячий садочок тут розводити
👍
Х
MN
6 👎
Б
5 🤣 1
V
00:55
Vova
In reply to this message
Андрій наказав ділитися своїми знаннями і поширювати культуру інвестицій)
😁
С
?D
13 👍
Б
2 👌 1
OH
01:05
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
По результатах діяльності за рік проходить аудит від міжнародної аудиторської компанії. На основі аудиту розраховується ціна тієї нерухомості, яка вже генерує дохід. Якщо за рік була збудована/куплена і почала приносити фонду дохід нова нерухомість - вона теж може впливати на зміну вартості активів фонду. Нерухомість аудитори оцінюють в $. Результати аудиту, орієнтовно, мають бути готові до кінця квітня. За хороших результатів, ціна нерухомості зростатиме. Це капіталізація.

А дивіденди - це щомісячна виплата 10-го числа орендних та інших доходів з усіх активів фонду.

Очікувана середня щорічна дохідність (сума дивідендів + капіталізація) на великому проміжку 9.5%/рік в $. Попередні роки була дохідність вища за очікувану. Як буде далі - покаже час. Поки що, навіть одними дивідендами в очікувану річну дохідність фонд вкладається
👍
A
KZ
13 ❤
К
IK
01:31
Ivan Kholod
In reply to this message
Але в виписці напишуть що в день виплати
👍
SB
_
06:02
_ $_
In reply to this message
Коли купуєш через дію ,то виплати вдень зарахування 😊
❤‍🔥
K
AZ
06:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Винагорода до 2% від вартості чистих активів в рік. Фактична менше!

Премії за успіх ще не отримували жодного разу. Хоча вже перевищували планові показники за ці 3,5 роки.

Реальна винагорода за рік є в річному аудиті кожного фонду.
👍
YK
С
ДД
22 🤝 1
c
08:11
cuclops
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1152×416, 57.8 KB
от прості люди теж скинулись і будують Мак у Кам'янському😁
😁
СТ
I
Z
32
YS
08:27
Yaroslav Solovei
In reply to this message
Якщо глибше копнути, то там ще будівля майже впритул до кордонів земельної ділянки, а супутня інфрастуктура "десь буде" :)))
🤩
c
Н
09:01
Никулин Евгений
In reply to this message
Найкращим рішенням в вашому випадку докупити ще сертифікатів хочаб до 150 штук і ввімкнути автоматичну реінвестицію. Тільки тоді ви побачите як працює ця інвестиція. Ну а як побачите результат то довкладати щомісячно посильну для вас сумму додатково
👍
А
DA
B
14 💯 1
Л
09:18
Льоша
In reply to this message
Привіт уже Колеги, а як довго обробляється заявка на покупку часток?
SA
09:20
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
В робочі дні з 9 до 16 години
👍
Л
SB
09:23
Serhii Borodai
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
349×864, 30.3 KB
Наприклад
DA
10:03
Dmytro Atamaniuk
In reply to this message
Вам цю довідку видадуть без проблем, тільки повернення не буде. І також Ви повинні розуміти що повернення можливо тільки за минулий рік. За 22-23 вже пізно.
👍
V
RM
10:29
Roma Mik
In reply to this message
Вітаю, товариство
Підкажіть будь ласка, якщо купую IR в кінці місяця (наприклад, 25 грудня), то у січні вже нараховуються дивіденди на всю суму?

Я до того, чи є сенс кожен тиждень купувати сертифікати, чи можна просто один раз в кінці місяця закуповуватися відкладеною за місяць сумою, це не впливає на розрахунок дивідендів?
❤
В
RI
10:31
Ruslan Ischenko
In reply to this message
краще купувати з 1-го по 5-те

Не має різниці
SR
10:32
Sergiy Rublevsky
In reply to this message
Є сенс кожен тиждень. Що раніше купите, то довше працюватиме кожна укладена грн. І пропорційно часу буде прибуток.
A
10:33
Ant1d0tE
In reply to this message
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
44.9 KB
👌
ТT
ВЧ
9 ❤‍🔥
ӨV
2
V
10:34
Vyacheslav
In reply to this message
Це дуже дискусійне питання. Одні інвестори вважають, що краще на початку, бо нижча ціна. Інші, що вкінці, щоб у випадку продажу зменшити кількість податків. Треті вважають, що потрібно інвестувати постійно з вільних коштів, щоб вони працювали.
Не є фінансовою порадою, але спробуйте обрати для себе стратегію
👍
A
DA
VP
16
A
10:34
Alexandr
In reply to this message
Добрий день.

Мені прийшла виписка з рахунку. Там зазначено, що вартість інжур енерджі становить 4000 грн. Але я купував дорожче і на сайті вона коштує не 4000. Звідки ця вартість? І скільки доведеться платити податків при її продажу? Прибуток буде від того, що більше 4000 або від того, за скільки її купив?
🙈
T
YK
A
6
С
10:35
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1211×459, 50.7 KB
Прибуток буде рахуватись від суми, яку ви заплатили при купівлі
👍
ID
V
6 ❤
М
2 ❤‍🔥 1
RM
10:36
Roma Mik
In reply to this message
Дякую всім за відповіді)
A
10:39
Alexandr
In reply to this message
Дякую
A
10:40
Ant1d0tE
In reply to this message
Вартість 4000 - це номінальна вартість сертифіката при реєстрації фонду, вона ніяк не впливає на фактичну вартість і ніде не фігурує крім як у виписці про те, чим саме ви володієте. А розрахунок йде від вартості, за якою ви фактично придбали та продали.
👍
DP
V
5 ❤
VV
3
R
10:45
RS
In reply to this message
Спочатку покупають в останні дні місяця, а потім розказують що в них мінус по інвестиції.

Краще покупати коли є гроші, тоді купите максимально можливу кількість сертифікатів.
😁
YK
10 👍
MG
K
И
10:49
Илья
In reply to this message
Доброго дня, підскажіть будь ласка по декларуванню
Чи треба декларувати дивіденти, чи декларуються тільки доходи від продажу активів?
Умовно, якщо інвестувати в довгу і лише купувати папери без продажів, треба буде подавати декларацію?
AV
10:49
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
І плюс другого варіанту ще в тому, що дивіденти одразу реінвестуються без 1%) Тому як на мене самий оптимальний час для купівлі - останній робочий день місяця
👍
Я
В
10:50
Ваня
In reply to this message
ні
ПГ
10:50
Павло Гриник
In reply to this message
декларацію треба буде подати тільки якщо відбувся продаж, але вже в ній буде вказуватись все - і продаж, і дивіденди, і зп і т.д.
💯
АП
В
❤
М
Y
10:54
YuriiK
In reply to this message
Як в тому анекдоті « а звідки в сейфі долари за це я вже відсидів» 😁
😁
І
Н
А
19
И
10:55
Илья
In reply to this message
Вдячний за відповідь
С
10:56
Сергій
In reply to this message
Не впливає. Дивіденди нараховують відповідно до кількості сертифікатів, якою ви володієте на останній робочий день місяця
Розмір дивідендів однаковий для всіх і не залежить від того, коли ви придбали сертифікат
👍
A
ДД
V
6
K△
11:07
Kobernyk △
In reply to this message
А чому ВЧА опустилося знову до 10.13? Ніби ж пару днів тому було вже 10.15?
С
11:08
Сергій
In reply to this message
Курс долара знизився. Береться курс за попередній день
❤
ЮО
AS
K△
MO
11:12
Mao ZarGates Lambo Oleg
In reply to this message
А в який день нараховуються дивіденди, підкажіть, будь ласка
MB
11:41
Mykola Babych
In reply to this message
я рахував, у мене вийшло, що якщо я проінвестую суму в останній день за націнкою +1%, то станом на 10 число, з урахуванням реінвестицій дивідендів, я буду мати менше сертифікатів в абсолюті, ніж якщо я буду купляти 1 числа, різниця не велика, але є
👍
ДД
Я
E
12:00
Edit your name
In reply to this message
Від суми інвестиції не залежить?
RZ
12:02
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Хтось продає REIT?
c
12:04
cuclops
In reply to this message
є гілка "перепродаж"
👍
АП
RZ
MB
12:04
Mykola Babych
In reply to this message
Ні, це все в відсотковому співвідношенні
👍
ДД
С
АП
4
AV
12:08
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А якщо ще врахувати 23% на прибуток при продажі? Але дійсно 1% в останній день буде йти з більшої суми по факту, якщо брати однакову кількість сертифікатів. Треба собі порахувати, врахувавши все
MB
12:19
Mykola Babych
In reply to this message
Я не рахував різницю, та і різниця в 10 копійок не є суттєвою. Це при грубих розрахунках 2,3 копійки на сертифікат. Я розглядаю REIT, як фонд на 10-20 років. На таких масштабах мені найголовніше не податки, а саме капіталізація і максимальна кількість сертифікатів
👌
А
c
AV
AV
12:46
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Коли інвестуєш по 10к$, то все суттєво
👍
I
MB
12:51
Mykola Babych
In reply to this message
У мене інша думка
👍
K
ДД
OS
5 🤗 1
IB
14:06
Igor Buts
In reply to this message
Куплю 5000 IR ВЧА+0,6%
Т
14:17
Той хто завжди тут
In reply to this message
Доброго дня, питання до пана Андрія або представників Інжур. Колись бачив повідомлення про запровадження підписки на фонд, і щось з вересня не було оновлення. Підкажіть будь ласка, чи працюєте в цьому напрямку і очікувати на подібний функціонал чи поки відклали? Завчасно дякую за відповідь і одразу вибачаюсь, якщо не знайшов питання по пошуку🙂
K
14:18
Kostia
In reply to this message
Ці 30 млн хіба не мають підвищити ВЧА? Я думав, сьогодні ВЧА збільшиться, а вона зменшилась. Чи вони ще вчора були враховані?
I
14:19
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо, поки відклали це питання. Повернемось до нього пізніше 🙌🏻
❤
c
4 👍
DA
ДД
4
AZ
14:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це ж не дохід! ПДВ був сплачений при придбанні обдадання і обліковувався як право вимоги до держави.
А зараз замість права вимоги просто гроші.
Але розмір активів від цього не змінюється
👍
E
YK
H
37
K
14:23
Kostia
In reply to this message
Якщо у вас доходи щотижня, то можна заробити на пару копійок більше, купуючи сертифікати щотижня (і треба дивитися на комісії банків). А якщо зарплата раз на місяць, то немає сенсу її розтягувати. Отримали, купили, чекаєте наступного місяця
SI
14:46
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Після покупки і оплати подарункових просто чекати повідомлення від нової пошти?
👍
ДД
I
KY
14:51
Kizyma Yevgen
In reply to this message
Куплю 15000 IR ВЧА +0.5%
АО
15:05
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 142.2 KB
🔑 Киянин Костелей Богдан вже забрав ключі від квартири в ЖК “Оптимісто”, яку виграв за інвестицію з Inzhur

Вітаємо і офіційно заявляємо: він у 2025 році вже третій — але не останній такий щасливчик😉

Уважно стеж за найближчими новинами🎄
👍
M
100 🔥 32 ❤
PP
АД
4 👎 1
J
15:08
Jurasuk84
In reply to this message
привіт а коли нараховуються дивіденди за сертифікати в інжур ?
🙈
С
SB
I
9
D
15:08
Dmytro
In reply to this message
10 числа
❤
B
👍
J
MO
15:33
Mao ZarGates Lambo Oleg
In reply to this message
А що це за сертифікати тут продаються, я новенький, не в темі. Оцей 2001?
😱
АП
ДН
LK
15:34
Lyubomyr Kuzenko
In reply to this message
Такого вже нема. Тепер це все обєднано під REIT
👍
І
ДД
c
5
I
15:35
Inzhur
In reply to this message
Так 💫

Ваш вже відправили 💚
❤
SI
S
15:46
Serhii
In reply to this message
Якщо новенький то звідки знаєте про 2001? 😁
😁
І
A
A
27 💯 4
K
15:50
Kostia
In reply to this message
Почитав новини в Важливому і можу трохи змінити відповідь. Купувати треба тоді, коли розігрують квартиру 🧠
😁
YK
O
45 💯
A
13
V
15:52
Vova
In reply to this message
коли 1% комісії прибирають)
👍
GP
10 😁
H
A
7
YA
15:54
Yuriy Andreev
In reply to this message
Купувати треба регулярно. Система набагато важливіше ніж одномоментні знижки)
👍
A
С
M
19
М
16:00
Микола
In reply to this message
Козаки, хто пояснить взагалі як це працює? Бо переситав дофіга інфи і незрозумів від слова нічого
16:08
Deleted Account
In reply to this message
А якщо я купив другого грудня, то мені якісь виплати можуть дути 10 числа? Чи в наступному місяці?
В
16:08
Влад
In reply to this message
10 січня отримаєте дивіденди перші
С
16:08
Сергій
In reply to this message
щоб отримати дивіденди цього місяця, треба володіти сертифікатами на останній робочий день минулого місяця
ПГ
16:12
Павло Гриник
In reply to this message
давайте конкретні питання, будемо розбиратись
і краще тоді в гілку для новачків
Y
16:33
Yurii
In reply to this message
Ви купуєте сертифікати, за це вам щомісяця капає певний відсоток. Та й по всьому)
J
16:38
Jurasuk84
In reply to this message
що очи закриваєте що не так я спитався народ?
І
16:41
Ілля
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
614×421, 34.3 KB
A
16:41
Agronom
In reply to this message
10 числа наступного місяця, після купівлі сертифікату. Якщо вихідний - в наступний робочий день.
👍
V
ДД
J
YB
16:44
Yaroslav Baton
In reply to a message in another chat
А ще кажуть що ікси швидко можна зробити лише в крипті
Ось в нерухомість теж!😂
🤣
В
В
SY
5
Д
17:03
Даня
In reply to this message
а в Кривому Розі так і не добудують
ЕЕ
17:05
Евгений Ефимов
In reply to this message
Підкажіть, вже є інфа, скіки на один сертифікат прибуток за листопад
АО
17:05
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 92.9 KB
🌲🎁 Хатинка під ялинку — від Inzhur!

Що, знову хата? Так, знову хата, вже четверта😉 Ми просто не могли залишити свою спільноту інвесторів без новорічних подарунків.

До 29 грудня включно (до 23:59) — кожні 300 грн (але не менше 30 сертифікатів) твоєї інвестиції у фонд Inzhur REIT стають шансом виграти:

🏠 1 квартиру від Inzhur — в ЖК “Оптимісто”, вартість — 2 млн грн.

🎁 1 зі 111 подарункових інвестицій в Inzhur — тож буде аж сто власників подарункових 1 000 грн, десять інвесторів виграє по 10 000 грн, і один щасливчик — 100 000 грн інвестицій!

Що більша загальна сума твоїх інвестицій — то більше шансів на перемогу🤌

❗️Імена назвемо вже 30 грудня — вони, як завжди, будуть обрані випадково із загального списку учасників.

Розіграш стартує саме зараз! Нехай щастить!

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
🔥
YY
И
163 ❤
ОБ
42 👍 19 🍾 4 ⚡ 1
SK
17:08
Serhii Kovalenko
АО
Аліна Онищенко 05.12.2025 17:05:33
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 92.9 KB
🌲🎁 Хатинка під ялинку — від Inzhur!

Що, знову хата? Так, знову хата, вже четверта😉 Ми просто не могли залишити свою спільноту інвесторів без новорічних подарунків.

До 29 грудня включно (до 23:59) — кожні 300 грн (але не менше 30 сертифікатів) твоєї інвестиції у фонд Inzhur REIT стають шансом виграти:

🏠 1 квартиру від Inzhur — в ЖК “Оптимісто”, вартість — 2 млн грн.

🎁 1 зі 111 подарункових інвестицій в Inzhur — тож буде аж сто власників подарункових 1 000 грн, десять інвесторів виграє по 10 000 грн, і один щасливчик — 100 000 грн інвестицій!

Що більша загальна сума твоїх інвестицій — то більше шансів на перемогу🤌

❗️Імена назвемо вже 30 грудня — вони, як завжди, будуть обрані випадково із загального списку учасників.

Розіграш стартує саме зараз! Нехай щастить!

Інвестувати у фонд Inzhur REIT
❤
DA
Д
7 👍
V
SY
17:09
S Y
In reply to this message
Вітаю. @kateryna_podv правила як і минулого разу, враховується лише нові інвестиції?
VM
17:09
Viktoriia Mkrtchian
In reply to this message
@inzhur_reit підкажіть, будь ласка, якщо купила сертифікати сьогодні, то інвестиція буде врахована чи враховуються зроблені після якоїсь години?
👀
V
K
17:09
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так
🤝
SY
J
17:09
Jurasuk84
In reply to this message
і де таке є такий скрін звідки?
A
17:09
Andrii V.
In reply to this message
яка дата/час старту?
I
17:11
Inzhur
In reply to this message
Час публікації новини про розіграш. Сьогодні, 17:05
👍
c
ДД
ЮЗ
4
17:11
In reply to this message
Враховуються всі інвестиції з моменту оголошення розіграшу.

А саме, від сьогодні 17:05
😢
V
7 🤣
ІВ
_
І
17:11
Ілля
In reply to this message
пошук по чату по слову дивіденди
👍
С
D
17:12
Demon_202_
In reply to this message
Так само таке цікавить
SY
17:14
S Y
In reply to this message
Вангую, буде ще нова емісія у цьому місяці.
💯
D
c
V
7
AZ
17:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️За листопад дивіденди в розрахунку на один сертифікат:

0,0833 грн до податків
або
0,0716 грн після податків
👍
ДЗ
В
AB
63 🔥 8 🤝 6
A
17:15
Andrii V.
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×288, 21.3 KB
дякую
🥲
😢
В
С
ІВ
24 🤣 3 🤝 1
М
17:25
Микола
In reply to this message
Аналогічно.
І якщо дивитися в динаміці скільки сьогодні купили сертифікатів до 17:05, то таких людей багато😢
AV
17:26
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Походу треба купляти сертифікати лише в якісь акції 😅
❤
YB
2 🤣
SA
V
AZ
17:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Розіграші проводяться для залучення в першу чергу нових інвесторів.

Хочу вірити, що існуючі інвестори мають іншу мотивацію.
👍
ЄM
В
С
18
С
17:29
Сергій
In reply to this message
вже 10 млн сертифікатів додали
🤣
_
A
17:30
Alex
In reply to this message
...вирівняти ціну після 1 травня та конвертації 😅
🤣
ІВ
OS
8 🙈
DI
3 👍 1
R
17:32
RS
In reply to this message
Переживали що у фонд потрапить житлова нерухомість, але такими темпами не потрапить.
😁
O
В
С
22
Р
17:33
Руслан Литовченко
In reply to this message
просіли трішки )
А
17:34
Абабагаламага
In reply to this message
І не кажи, розбазарюють придане ))
AZ
17:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В фонд має викупити проет ЖК Свідомі, а розігруємо ми квартир ЖК ОПТИМІСТО, який мені належить.
👍
О
DA
OZ
9
17:36
In reply to this message
Можливо, але все одно більше прогнозованої
👍
В
Х
YK
34
А
17:39
Абабагаламага
In reply to this message
То є жарти, ми в теревенях. Бо навіть викупляючи ЖК фонд же заплатить і випустить паперів на вартість придбаних активів, тож що там буде ДО викупу ніяк на фінансові результати не вплине, як я розумію цей процес
АК
17:42
Андрій Калугін
In reply to this message
якщо комусь точно не треба квартира - пишіть - можу розказати коли саме треба купляти сертифікати щоб точно пролетіти всі ці акції наскрізь) вже другий раз поспіль) гадаю мій рахунок вже став хохмою серед співробітників Інжур)
❤
КА
О
С
7 😁 3
M
17:45
Mykhailo
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
718×320, 23.4 KB
Ну шо ж ви неуважні такі, вже після 15:05 потрібно було притормозити
💯
DA
В
A
4 ❤ 2
S
17:45
Sasha
In reply to this message
А ще ж буде святий Миколай та Різдво)))
c
17:48
cuclops
In reply to this message
ви у іншому часовому поясі :)
Б
17:50
Блогер
In reply to this message
майте совість) попереду різдвяно-новорічні свята, трохи день народжень і тут ще й ви із черговим розіграшем) і де взяти гроші якщо річної премії ніхто не дасть?)
👍
YB
ДД
О
M
17:53
Mykhailo
In reply to this message
Та ні, то ви останнє повідомлення глянули, а треба попереднє
А
17:54
Абабагаламага
In reply to this message
Будете міняти долЯри?
🤣
С
АП
Б
4
А
17:55
Андрей
In reply to this message
Вітаю. Підскажіть якщо в кабінеті включена функція реінвестування, то ці нові сертифікати прийматимуть участь в акціях?
👍
DA
OH
5 👎
.
2
Р
17:59
Руслан Литовченко
In reply to this message
гарнюще питання і креативне!🤝
😁
С
V
4 ❤
І
А
17:59
Абабагаламага
In reply to this message
Я от минулого місяця встиг проінвестувати в рейт, в їдло, в котяче їдло, наповнювач котячого туаалету, в можливість ходити до туалету (аренда квартири), в котячі іграшки... А тепер знов по колу? Дежавю якесь, матриця
🤣
КА
SA
С
9
Б
18:01
Блогер
In reply to this message
ніт) варіант міняти долЯри не варіант) заначка в долярах невелика, свого роду, недоторканий мінімальний резерв на випадок повного колапсу. Я таку суму як минулого місяця точно не зможу закинути
VI
18:02
Vladyslav Ivanisov
In reply to this message
А податки знімаються при включеному реінвестуванні?
ПГ
18:02
Павло Гриник
In reply to this message
Так
😢
T
YS
.
4
МК
18:04
Максим Кошовий
In reply to this message
Але 1% не знімається
В
18:05
Вероніка
In reply to this message
То виходить за 10 сертифікатів сумма дивідендів 0.716?
👍
A
DA
В
10
H
18:05
Hanna
In reply to this message
Знову квартира🥳🥳
🥰
AK
IM
AP
18:05
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Але купівля при реінвестиції без комісії брокера, тобто по ВЧА
👍
ДД
В
AV
18:22
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А реінвестовані гроші теж будуть враховуватись? Як минулого разу, різниця кількості сертифікатів буде враховуватись?
K
18:23
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так
OK
18:29
Oleg Kostiukov
In reply to this message
Залітав в скай парк, питання а ялинка буде?😅
RZ
18:35
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
А сьогоднішнє придбання сертифікатів прийматиме участь у акції?
K
18:37
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
З моменту оголошення розіграшу — так , це з 17:05
👍
IK
AZ
18:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Прогноз дано на 5 років. Від ціни першого публічного розміщення
👍
YK
DA
V
9
18:41
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 188.6 KB
Здається класичної не буде. Там гірлянда весить.
👍
АО
YK
56 ❤
Х
2
RZ
18:41
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
А якщо придбання було сьогодні до 17:05?
AZ
18:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Проект не рахувався по оптимістичному сценарію. Тому міцності там достатньо.
6034 здається. Можна пошукати на сайті
👍
O
DA
V
12
K
18:45
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Не бере участь

Лише з моменту оголошення старту розіграшу
👍
A
DA
В
7
НУ
18:53
Непридатний Ухилянт
In reply to this message
А подарункові сертифікати активовані зараз будуть брати участь в акції?
RZ
18:54
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
В акції рахується придбання сертифікатів тільки у Inzhur чи також в інших учасників?
AZ
18:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тільки придбані в Інжур
👍
A
DA
В
7
K
18:57
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так
👍
НУ
AY
19:01
Andrii Yakovchuk
In reply to this message
Підкажіть, як саме вірогідність виграшу залежить від кількості придбаних шансів? (можливо я не розібрався, але минулого разу рандомна програма обирала з усіх учасників, застосовуючи однаковий шанс до всіх)

UPD: Вже розібрався: учасник з'явиться у списку на розіграш стільки разів, скільки у нього шансів
👍
A
DA
В
7
SD
19:02
Serhii Demenkov
In reply to this message
Гіпотетична ситуація.
Я купую умовні 1000 сертифікатів.
Продаю їх по ВЧА +0.5%
Після чого знову купую.
Після чтого знову продаю.
І так по колу, на кожному кроці втрачаючи 0.5%.

Скільки шансів отримати квартиру у мене буде, припустимо, через 5 ітерацій? :)
А
19:03
Абабагаламага
In reply to this message
Стільки ж, як і до початку
👍
DA
YB
OS
6
SD
19:07
Serhii Demenkov
In reply to this message
До початку чого? :) Я ж кожного разу буду купувати облігації у інжура, а не з вторинного ринку :)
М
19:08
Микола Хмарський
In reply to this message
Я який купив сертифікати після минулого розіграшу і перед цим 😏
Б
19:11
Блогер
In reply to this message
там будуть дивитись на різницю на рахунку. Умовно закинути 300 грн і ганяти їх такими схемами по колу не вийде. Врахуються тільки 300 грн
AL
19:11
Artem Linnyk
In reply to this message
Рахується різниця в кількості сертифікатів перед початком акції, і по закінченню.
Умовно кажучи, якщо у вас стало на 30000 сертифікатів більше (я не буду рахувати копійки в ціні), то у вас буде 1000 шансів.

Якщо ви прокрутили 30000 сертифікатів через вторинку, але в момент закінчення акції у вас стільки ж сертифікатів як і до початку, то у вас 0 шансів.

Ну і продати енерджі, і закупити на них IR, теж не варіант (за умовами попереднього розіграшу).
👍
DA
c
OS
7
В
19:19
В
In reply to this message
Тобто якщо я купив о 15:00 сьогодні, то мої сертифікати не беруть участі?
❤
ST
Б
19:24
Блогер
In reply to this message
ні, не беруть участі
?
19:40
👀
In reply to this message
Я правильно розумію, що в виписці запис реінвестиції не відрізняється від інвестиції?

Тобто має вигляд "Купівля ХХ сертифікатів".
Не сказав би, що це зручно.
SB
19:40
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
Мені цікаво, ви хоч копійчину вклали?

За рік вам не вистачило часу дізнатись вартість сертифікатів на початок публічного розміщення.

Конструктивне щось від вас колись буде?
👍
a
С
c
6 👎 1
MO
19:46
Mao ZarGates Lambo Oleg
In reply to this message
Прочитав вище в чаті цьому))
E
19:50
Edit your name
In reply to this message
Ще рік тому казали, що за результатами першого року може бути 0
Здається, все в межах прогнозів...
👍
ТT
V
V
10
YS
19:52
Yaroslav Solovei
In reply to this message
Вечір добрий, спільното! Можете вітати, перші декілька тисяч сертифікатів пішли :) Побачимо, як воно буде, пограюсь з продажем, дивідендами. Бачу, що чатик живий, об'єкти в фонді Reit прям смачно смачно виглядають, всі живі, прибуткові
👍
O
L
С
10 🤝 2 🔥 1
AZ
19:52
Anton Zolotaryov
In reply to this message
Прогнозували ж 0 на перший рік. З певною ймовірністю.
Нічого не змінилося.
K
19:53
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаємо в Inzhur спільноті 🎉
🥰
YS
E
19:56
Edit your name
In reply to this message
З самого запуску проєкта говорили, що за перший рік може бути нуль
Це в межах прогнозу
👍
V
V
С
6
S
19:57
Sergey
In reply to this message
Не ви один такий)
АН
19:58
Артем Нещадименко
In reply to this message
@inzhur_reit зверніть будь ласка увагу:
Також при реінвестиції немає запису в історії транзакцій - "Виплата дивідендів" (це те, що виплачено на брокерський рахунок після податків). Адже ця сума точно відрізняється на "пару" грн від далі реінвестованої в нові сертифікати.
👍
VM
🔥
В
🤝
K
AZ
19:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
75% за 5 років або 15% річних простим відсотком
👍
DA
IK
V
9
EZ
19:59
E Z
In reply to this message
Рядок
👌
АН
AA
20:01
Alex Andreiev
In reply to this message
От теж цікаво, бо мені поки досить REIT, а дивіденди хай реінвестуються
👍
K
YS
E
20:01
Edit your name
In reply to this message
У чаті було це прямо сказано
У документах у вас нема бізнес-моделі, там у вас пише, що в середньому 15% на рік протягом 5 років, або 75% за 5 років. Люди тут у чаті цікавилися на початку проєкту, як трактувати. Були дискусії про доцільність використання простого відсотка й т.д. Тому їм давали пояснення про це, включно з тим, що за перший рік може вийти й нуль. У вас там і не пише ніде, до прикладу, що всі розрахунки робили за ринковою ціною газу (здається, в Європі саме)
❤
ID
МГ
АН
20:03
Артем Нещадименко
In reply to this message
Виправив.
👍
EZ
🔥
YK
В
20:20
Ваня
In reply to this message
доведеться подати декларацію в такому випадку, чисто як нагадування😉
YS
20:21
Yaroslav Solovei
In reply to this message
Ой, та це не вперше) Маю портфель в IB
Дякую за нагадування 😊
❤
В
YS
20:28
Yurii Sydorchuk
In reply to this message
Теж цікаво
АЛ
20:37
Андрій Лапків
In reply to this message
Класно було б бачити список -рейтинг інвесторів за внесками і прибутком по різних проектах. Типу сьогодні вклав 500 грн ти на 15000 місці. Завтра вклав 50 тисяч, увійшов в топ-10000 умовно і імена інших можна заблюрити, а видно тільки своє. Хоча може таке і є вже ) підкажіть
👍
В
A
VI
15 👎 4
E
20:42
Edit your name
In reply to this message
Нема, багато хто зі спільноти буде проти, багато хто вважає, що їм цього треба, а вирішувати Інжуру, у якого наразі є багато більш пріоритетних завдань
👍
A
OM
АП
4
DD
20:53
Denys Dzhel
In reply to this message
А з якої дати відлік на виграш хати? А то тіки вчора прикупив 😂
🤣
V
АП
4 😢
V
E
20:54
Edit your name
In reply to this message
З моменту оголошення кілька годин тому
😢
DD
V
21:01
Vova
In reply to this message
Про всяк випадок, в акції будуть рахувати лише інвестиції в reit)
👍
АП
c
💯
V
K
21:03
Kris L.
In reply to this message
Нема, бо це персональна конференційна інформація (якщо не блюрити) і конфеденційна інформація фонду (якщо блюрити), а ще, як на мене, нєфіг дєлать поломать і викласти без блюру у відкритий доступ. Так собі ідея.
❤
A
Д
5 👍
OM
2
R
21:06
RS
In reply to this message
Пропонували без списку, але з можливістю бачити в кабінеті своє місце в рейтингу
👍
В
A
VI
6
E
21:06
Edit your name
In reply to this message
Впевнений, що нема не через будь-яку з причин, які ви перерахували, а просто бо не до цього
👍
RM
АП
CE
4 😎 1
А
21:15
Абабагаламага
In reply to this message
І про всяк випадок, лише нові інвестиції, мають фіксувати збільшення кількості\суми