6 February 2026
SY
22:08
S Y
In reply to this message
Цікаво чи були такі випадки за майже 4 роки?)
👍
B
RM
AF
22:14
In reply to this message
Тут видно коли закінчення будівництва (розмито трохи правда)
СС
SK
K
22:35
Kostia
In reply to this message
а звідки це графік? на сайті такого не бачив
В
22:37
Володя
In reply to this message
🔥
В
K
K
6
VG
22:40
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
доречі, а те що на сайті нема якихось графіків, метрік і чогось ще, а тільки витягувати це з файліків і самому робити якісь подібні графіки чи сторонні сайти юзати, це якась принципова позиція, чи просто не встигли і колись буде?
🤯
SB
YB
22:42
Yaroslav Baton
In reply to this message
Згоден що це недолік, будемо сподіватися що додадуть в застосунок, а може й у веб версію
👍
K
v
О
4
MB
22:48
Mykola Babych
In reply to this message
Ага, вона з жовтня відновлюється) вже відновилась на -45%)
🤣
SB
V
23:37
Vyacheslav
In reply to this message
Ну так абсолютно правильно! Вона відновлюється - до свого первозданного стану )
👍
ДД
AP
CE
CE
23:37
Curand Error
In reply to this message
Тестери позаходили) 😅
В
23:47
Валерій
In reply to this message
А не можна було цей і три наступні слайди для розуміння надати рідною мовою? Чи ви думаєте що як що інформація подана англійською, то апріорі аудиторія прийме її як щось дуже розумне і правильне?
🙈
А
O
22
👎
VP
3
1
B
23:56
Bo3gyX
In reply to this message
Ото ви залізли в 24 рік :) Скоріш за все, слайди готувалися не для укр аудиторії.

Найлегше - закинути фото в гугл геміні або чат гпт і воно вам зробить переклад у текстовому вигляді
👍
NN
Б
Z
15
A
23:59
Artem
In reply to this message
Це не презентація Inzhur, це презентація Укренерго
😁
OK
Z
A
9
7 February 2026
В
00:06
Валерій
In reply to this message
Я доєднався до вашої спільноти сьогодні і ця презентація мені з'явилася першою в вашому телеграмі, я її ніде спеціально не шукав. І Ви мені пропонуєте перекладати самому за допомогою джіпіті? А може краще було б щоб на Вашому ресурсі відразу інформація подавалася в загальнодоступному вигляді?
🙈
NN
9
👎
A
VP
7
YB
00:11
Yaroslav Baton
In reply to this message
Навіщо на сайті неактуальна інформація не про проект?
Як бачите зверху це було на рівні думок в голос, а не офіційного публічного релізу проекту
Цю презентацію можна вже й не читати
А про наш проект є безліч відео на ютубі й там вся інформація
👍
Б
Z
С
00:11
Сергій
In reply to this message
Це не офіційна інформація, це матеріали для обговорення ще до старту проекту. Там прям це і написано
Вся важлива інформація доступна на сайті державною мовою
Ваші претензії дивують
👍
VP
Б
Z
12
💯 1
B
00:16
Bo3gyX
In reply to this message
Давайте я спробую трохи зекономити вам час. Станом на зараз проєкт Енерджі буксує через діючу заборону суду: дехто з мешканців поруч проти запуску станції, бо бояться, що може прилетіти…

Якщо розглядаєте куди інвестувати - зверніть увагу на РЕІТ фонд (з щомісячними дивідендами) або на державні ОВДП.

Я такий самий учасник спільноти як і Ви, тільки доєднався трохи раніше за вас.

І як вже сказали, сам фонд не є автором цих презентацій, та і самі дані застаріли, тож не впевнений, що варто витрачати на це час.
👍
G
Z
SK
9
В
00:20
Валерій
In reply to this message
"Там прям це написано" але англійською яку я , нажаль , не розумію. І ще раз, я сьогодні вперше доєднався до вашої спільноти і перше що мені випало в вашому чаті це ця презентація.
👎
С
SS
6
🙈 2
_
С
00:22
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
801×1280, 120.1 KB
Там це написано в першому повідомленні чистою українською мовою

Вам випало перше ліпше повідомлення і ви не розбираючись що це вирішили почати з претензій одразу? Ну ладно...
👍
IT
SS
SB
10
😁 2
YB
00:23
Yaroslav Baton
In reply to this message
Там вище це написано українською)
Не хвилюйтеся трішки починаєте тут час, послухайте ют канал й будете розбиратися адже всі ми тут з чогось починали😉
Це інвестиції не на день чи тиждень, а на роки тож спішить не треба)
Головне пам’ятайте фразу
Спочатку проінвестуйте свій час, а тільки потім гроші
👍
M
Б
Z
5
B
00:27
Bo3gyX
In reply to this message
Валерій, якщо будуть якісь питання - пишіть, спробуємо допомогти спільнотою.

І зверніть увагу, що фонд Енерджі - без дивідендів, тож тут не буде щомісячних виплат як в Рейт фонді.

Базова та актуальна інформація є на сайті в довіднику, а тут вже ставити питати більш каверзні питання
👍
ТД
И
14
YT
YB
00:29
Yaroslav Baton
In reply to this message
100% по можливості будемо допомагати!
Z
.
O
4
B
00:32
Bo3gyX
In reply to this message
Доречі, так, у гілці «важливо» є посилання на ютуб стрім з результатами діяльності фонду за 25 рік, можете подивитися (якщо є час та можливість) і тоді частина питань відпаде одразу.

https://www.youtube.com/watch?v=cgBJY99rigg
👍
Z
DA
10
О
ПП
00:52
Паша Павел
In reply to this message
Може на 8 березня чи на день народження
Теж чекаю 😊
🙈
М
YB
IT
01:13
Ivan T
In reply to this message
Як людина, яка вкладає гроші в цей фонд, сподіваюся Інжур не буде їх тринькати на квартири-подарунки ))
👍
ДД
D
YB
5
AL
01:15
Artem Linnyk
In reply to this message
Між фондом і Керуючою компанією є велика різниця.

Жоден з призів в акціях 2025 не був наданий за рахунок фонду.
👍
SB
ДД
CE
7
🫡 1
ㅤO
07:18
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Воно то так, але компанія також має за щось жити. І тут треба шукати баланс, між справді дієвим залученням нового капіталу, і простою роздачею квартир. Думаю кк знає що робить, але в першу чергу думайте про інвестиції а не про лотерею і швидке збагачення за рахунок виграних призів, вони лише необов'язковий приємний бонус
👍
IT
YB
E
08:58
Edit your name
In reply to this message
Відколи почав, встиг перейти з однієї вікової групи в іншу
Навряд чи сильно повпливало б, але напевно більше сенсу було б у голосуванні "в скільки почали?"
💯
Д
09:10
In reply to this message
Це не зовсім так
Вони можуть купувати корпоративні облігації, частина з яких має більші відсотки до оподаткування, ніж ОВДП, і при цьому не оподатковуватися в НПФ. Якби ви брали напряму як фіз. особа, сплатили б податки й мали б менше, ніж за ОВДП. До того ж, вам ще професійні люди збалансують портфель, а самому можна й втратити на одних лише ОВДП на горизонті до виходу на пенсію
E
09:31
Edit your name
In reply to this message
НПФ не інвестують тільки в ОВДП
Достатньо ними півхвилини поцікавитись, щоб дізнатися, що їх зобов'язують диверсифіковувати активи. Це я кажу як людина, яка ніколи в НПФ не вкладала
👍
ДД
АП
V
09:35
Vyacheslav
In reply to this message
Мені здається, що кожен може інвестувати самостійно у ці інструменти. На сьогодні особисто я не бачу переваг НПФ
👍
E
ДД
YB
V
09:37
Valery
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 54.5 KB
У ОТП, наприклад, така собі диверсифікація. І 98 відсотків у овдп та депозитах. Плюс, якісь податки з нпф інвестор має платити, якщо не помиляюсь
A
10:17
Alecs
In reply to this message
Доброго усім )
Скажіть що у нас по вільним грошам (для купівлі землі чи якихось ТЦ ) та що там з боргами нашого ТЦ (цікаво просто )
V
10:20
Vyacheslav
In reply to this message
Гроші накопичуються та залучаються у поточні проекти
Борг по ТЦ на кілька років, тому ще рано говорити про його погашення
I
10:21
Inzhur
In reply to this message
За майже 4 роки діяльності Inzhur взаємовідносини ще ні з ким не припиняли. Документи звичайно запитували, там де це було необхідно 📑
👍
ДД
Д
6
🤝
АП
3
С
10:21
Сергій
In reply to this message
Не знаю навіщо вам це, але ось є

https://t.me/c/1918321848/117877
👍
O
A
10:22
Alecs
In reply to this message
Я просто хочу зрозуміти (у нас була ціль гулівер чи оушен ) скільки до цьої цілі ще треба грошей ?
ㅤO
10:24
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Багато) там ж було відео де пояснювали амбіції і плани на 26 рік. Кожен об'єкт буде коштувати 50-150 мільйонів, і їх треба буде збирати. Ну і з цілей також є варіанти на заході країни також
❤‍🔥
В
A
O
Д
10:27
Денис
In reply to this message
Доброго дня
Планую про інвестувати гроші, які відкладав в доларах
Якщо в мене обмеження по часу до вересня місяця, краще взяти овдп чи реіт?
В
10:29
Ваня
In reply to this message
овдп, але рішення за вами
можете в пропорції овдп/REIT
Д
V
10:30
Vyacheslav
In reply to this message
Які документи запитуєте? ОК5 та ОК7?
ㅤO
10:30
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Якщо суто до вересня і хочете потім їх забрати назад - то краще овдп в спецпропозицію. Якщо плануєте на довше (пару років) - то краще в рейт
АП
~
D
4
YB
10:30
Yaroslav Baton
In reply to this message
До вересня, на мою субєктивну думку, овдп
Вони дадуть більший відсоток при невеликих ризиках девальвації на такому періоді
~
D
Д
4
RM
10:30
Roma Mik
In reply to this message
Якщо впевнені в стабільності курсу доллара або його не значними коливаннями - ОВДП, бо вище %, немає оподаткування. Реіт більше про гру в довгу
Особисто я б взяв ОВДП, але рішення виключно за вами

P.S оце в нас спільнота, шановні) За 1 хвилину 3 відповіді 😀😀
👍
SA
RM
АП
7
💯 2
MB
10:31
Mykola Babych
In reply to this message
Для цього треба щоб держава офіційно захотіла продавати. Поки це очікування, а так якщо різко буде потрібно гроші, може і акцію якусь зроблять

Але гроші залучаються без зупину, бо є інші цікаві обʼєкти, і для предсетної розмови треба мати кошти на рахунку, тому постійно додають емісію
❤‍🔥
В
АП
A
MK
10:31
Mykola Kozhushko
In reply to this message
Вітаю! Таке питання?.
Чи потрібно декларувати податок від зарплати, продаж овдп-показувати 0 податків, дивіденти інжур , ці дані є в Відомості Держ реєстру фіз. осіб. Чи показувати один податок від продажу сертифікатів?
SV
10:34
Schorl VRG
In reply to this message
Цікава ідея.
Адже вища дохідність ОВДП дає більше плече легалізації неофіційних доходів інвестора.
Реінвестування купонної виплати в ОВДП на коротких термінах майже не впливає на збільшення плеча.
Можливість зафіксувати купонний дохід з "відносною прив'язкою до долара" без комісії може виявитись цікавіше за скасування податку у разі реінвестування в REIT.
Бо комісія на вході хоч і є запобіжником від спекуляцій на коливаннях ВЧА, математично все ж таки виглядає як "підніжка на старті марафону".
Також з'явиться часткова можливість прогнозування залучення коштів у фонди на кожну виплату купонів. В подальшому при зниженні дохідності ОВДП можливий перехід капіталу у фонди.
👍
СС
I
10:34
Inzhur
In reply to this message
ОК5 та ОК7 - ✅

Але в цілому, обсяг та перелік документів визначається індивідуально — залежно від суми інвестиції та ризик-профілю інвестора.
🤝
ДД
Д
A
V
10:35
Vyacheslav
In reply to this message
Реіт покупка буде з комісією 1% і це гра в довгу, але продаж також буде ВЧА+0.9% про те вас у такому випадку чекає податкова декларація у наступному році, з плюсів є захист від девальвації. ОВДП наразі ставка пішла вниз та відсоток зменшився, але легко продасте у робочий день.
Питання дуже дискусійне, досліджуйте та приймайте самостійне рішення
💯
SA
В
МД
10:37
Михайло Дяків
In reply to this message
Якщо правильно зрозумів питання, чи треба декларувати овдп, то сума по них у декларації вказується, просто в іншому розділі, там де суми, які не оподатковуються. В кабінеті податкової при формуванні декларації цифра по овдп мала б підтягнутися автоматично
A
10:38
Alecs
In reply to this message
Дякую усім
🤝
O
MB
10:39
Mykola Babych
In reply to this message
Всі починають щось рекомендувати, але я б запитав чи є у вас фінансова подушка, яка мета інвестицій, чому до вересня? Якщо це виконання фінансової цілі, то в якій валюті вона буде оплачуватись? Бо цілком можливо, що при переведенні долара в гривню на початку інвестування і назад в вересні, ви більше втратите ніж заробите, з урахуванням девальвації і в реіт, і в овдп (не варто забувати, що кошти в реіт не на 100% привʼязані до валюти)
👍
A
АП
SY
8
Д
10:43
Денис
In reply to this message
Подушка є. Ціль скоріш за все в доларах
AZ
10:45
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
REIT
A
С
8
👍
RM
MB
10:48
Mykola Babych
In reply to this message
Тоді тут треба математика, подивіться спред між купівлею і продажем валюти в банку, чи обміннику де ви продаєте/купляєте долари. Порахуйте скільки отримаєте якщо ці кошти вкладете в реіт (візьміть 0,0716 дивідендний дохід на сертифікат, як орієнтир). Порахуйте скільки ви отримаєте на вересень з автореінвестицією, переведіть в долари, і зрозумієте, чи є бажання інвестувати на короткий час, чи все ж таки залишитись в валюті до виконання цілі
👍
AD
В
Д
4
Y
10:49
Yegor
In reply to this message
Скажіть, будь ласка, у звіті, що прийшов на імейл, загальна сума активів вказана на 26% менша, ніж те, як відображається в кабінеті на сайті. Це так і має бути?
V
10:50
Vyacheslav
In reply to this message
У мене усі доходи білі, тому питання бути не повинно, але цікаво, що потенційно може знадобитися та за який проміжок часу
SY
10:56
S Y
In reply to this message
На власному досвіді скажу, якщо доходи білі, то навіть при виникненні питань декларація про доходи/довідка з податкової/ок-7 тощо вирішують питання швидко.
🤝
ДД
Д
3
💯
АП
2
МД
11:02
Михайло Дяків
In reply to this message
Ті виписки за типовими шаблонами і там використовується номінальна вартість, яка була при реєстрації фондів і вона не впливає ні на що зараз. Тому кількість цінних паперів там можна дивитись, але актуальна ціна на сайті
Y
2
👍
АП
С
C
11:03
CtrlAltDel
In reply to this message
там певно номінальна вартість сертифікатів, особливо буде різниця, якщо у Вас енерджи
Y
V
11:47
Vyacheslav
In reply to this message
Особисто для мене реінвестиція купонів з ОВДП у ІР не співпадає з моєю стратегією інвестування на сьогоднішній день. Тому повинна бути окрема кнопка для автоматичної інвестиції дивідендів ІР та купонів з ОВДП
👍
DC
D
RM
5
2 💯 1
YB
11:48
Yaroslav Baton
In reply to this message
Погоджуюсь
Варто було б зробити вибір для тих, хто хоче реінвестувати в овдп чи просто вивести
👍
ДД
DD
5
💯
DD
AZ
11:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для цього не потрібні жодні додаткові кнопки
👍
АП
OS
11:52
In reply to this message
Вас же ніхто не змушує. Просто не будете в ОВДП обирати режим реінвестування.
👍
A
ДД
АП
7
🤝 2
АО
11:55
Аліна Онищенко
In reply to this message
🎁 Нагадуємо — 3 свіжих iPhone, 10 надійних EcoFlow, 400 подарункових інвестицій по 1 000 грн та 30 особистих запрошень на святкову бізнес-вечерю

Inzhur підготував до свого дня народження крутий пак призів для інвесторів!

А виграти просто: треба лише мати особистий портфель інвестицій у нерухомість Inzhur від 10 000 грн😉

Нехай щастить!

Збільшити портфель | Чат-бот
?|
E
OS
87
👍 15 🔥 5
MK
11:56
Mykola Kozhushko
In reply to this message
А чи потрібно декларувати зарплату і дивіденти Інжур?
С
11:57
Сергій
In reply to this message
З поточними кнопками це означає що купони треба буде виводити на банківський рахунок, щоб не реінвестувались в реіт?
💯
SY
R
12:00
Roman
In reply to this message
Ви про українські нпф? Ну можуть ще облігації Нової Пошти купити де дохідність теж в гривні, але за рахунок податків на кілька % менше ніж в овдп
👍
А
В
ДД
4
V
12:00
Victor
In reply to this message
Чи розглядається ідея замість використання SMS для верифікації входу, використання Google Authenticator?
М
2
😁
OS
ДН
AZ
12:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На брокерський можна спокійно отримувати
👍
OS
ДД
3
С
МД
12:03
Михайло Дяків
In reply to this message
Якщо подаєте декларацію з тих, чи інших причин, то треба вказувати всі доходи. І зп, і дивіденди, по них вже сплачені податки, і це в декларації теж відображається. Ці дані в податковій мають підтягнутися автоматично
👍
R
В
АП
6
V
12:03
Vyacheslav
In reply to this message
Головне, щоб було зручно та було право вибору окремо для ІР та окремо для ОВДП
👍
DD
YB
ㅤO
12:04
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Буде розглядатись після релізу застосунку
👍
ТД
YB
12:07
Yaroslav Baton
In reply to this message
Як я розумію при увімкненій реінвестиції тепер всі прибутки, окрім тіл овдп, будуть автоматично інвестуватися, але якщо я не хочу інвестувати купон мені треба перед виплатою вимкнути реінвестицію, а потім знов увімкнути чи як це буде працювати?
AZ
12:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ви не вірно зрозуміли.
MK
12:11
Mykola Kozhushko
In reply to this message
Дякую!
O
12:12
Olena
In reply to this message
Зарплату також)
👍
ДД
O
С
12:12
Сергій
In reply to this message
Поточне налаштування реінвесту не дає можливості обрати що саме з брокерського рахунку буде реінвестуватись, тільки куди

Якщо в нас буде два джерела надходжень на брокерський рахунок, які можуть реінвестуватись, то поточний інтерфейс не дає можливості обрати щоб тільки одне з них йшло в реіт, а друге ні
Тому і пишуть про додаткову кнопку
👍
DD
PZ
5
В
ST
12:18
Surzhko Tetiana
In reply to this message
Я написала що якщо дивіденди і зарплата, то подавати звітність не потрібно. Тому що по овдп не має зобов'язання, а за зарплату звітують на роботі. Але якщо звіт подає, то подає все і прикріпила силку з податкової
V
12:18
Volodymyr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×1198, 65.9 KB
Є НПФ з трохи кращою диверсифікацією
i
12:18
internet
In reply to this message
А є зараз кращий інструмент при відносно стабільному курсі?
При поповненні є можливість скористатися податковою знижкою, а при виплатах оподатковуються 60% виплати
SY
12:18
S Y
In reply to this message
Колеги, ще раз. А то такі відповіді що знаючи навіть сам в оману можу увійти🙈
У разі якщо Ви подаєте декларацію про доходи: треба вказати у ній УСІ, ну ПРЯМ УСІ доходи, якщо із них вже сплачені податки - вказати це, що податок утриманий податковим агентом, якщо є дохід який не оподатковуються - є і такі строки у декларації, якщо є доходи які Ви відобразили, а податок несплачений - вказати це, а потім сплатити податок. Ця декларація допоможе вам у майбутньому із збільшенням лімітів у банках, наприклад.
UPD для тих хто бажає розібратися - почитайте цю гілку з приблизно 20 січня.
👍
ОЯ
Y
В
19
АА
12:19
Анастасія Асланова
In reply to this message
Підкажіть будьласка для новачка - овдп будьяке я можу продати в будьякий час, чи тільке те де в описі це сказано? Там тільки на одному овдп таке написано, а решту я можу тільки до дати викупу тримати?
A
12:21
Andrii
In reply to this message
Чи взагалі 0% податків з 70 років.
🔥
Т
Т
12:21
Татьяна
In reply to this message
НПФ скоріш за все більше питання диверсифікації особистого портфеля, психологічно для людей, які не доводять справу до кінця (неможливість забрати кошти)
Податків, доречі там немає, и навпаки, є можливість реінвестувати податкову льготу 18% щорічно, в розрізі складних відсотків це гарна можливість

Думаю, що не дочекаюсь, коли у нас з явиться культура особистого пенсійного інвестування на довгому проміжку часу, наприклад в НПФ
👍
В
ДД
i
ЖН
12:22
Ж Н
In reply to this message
Чи можна на сайті змінити номер рахунку куди првертатимуться кошти від продажу овдп ?
R
12:23
Roman
In reply to this message
Банківські депозити 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
👎
SB
i
12:23
internet
In reply to this message
Так, це теж
Я вже не став перераховувати особливостей на таку довгу перспективу😁
Я особисто закинув в драбину овдп, щоб отримувати 1000 на місяць і цю 1000 реінвестую в нпф, сума невелика, має право на життя в портфелі
V
12:29
Vyacheslav
In reply to this message
Олеже, ви мабуть не зрозуміли, Андрій писав, що розглядають можливість реінвестиції купонів з ОВДП у ІР. Ось і пішла дискусія
👍
В
С
I
12:29
Illya
In reply to this message
Можете продати в будь-який (робочий) час.
Але дивіться, щоб ціна продажу була вище за ціну по якій ви купували інакше підете в мінус :)
👍
SB
АА
Y
12:30
Yevhen
In reply to this message
Здається тоді є сенс перенести керування реінвестуванням на саму картку фонду/ОВДП. Тоді буде змога нормально керувати, що і куди.
💯
С
С
12:30
Сергій
In reply to this message
Припустимо ввели реінвест з купонів ОВДП
І в такій ситуації я хочу щоб дивіденди з реіт реінвестувались в реіт, а купони з овдп зараховувались на брокерський рахунок, але не в реіт. Бо я хочу їх вручну реінвестувати далі в ОВДП

А хтось інший хоче щоб купони з овдп автоматично йшли в реіт

Чи можливо це буде зробити без змін в інтерфейсі (без «додаткової кнопки»)?
👍
V
DD
6
С
АА
12:34
Анастасія Асланова
In reply to this message
А якщо там за розкладом одна з виплат буде, до моменту як я перепродам овдп - ця виплата кому йде?
YB
12:35
Yaroslav Baton
In reply to this message
Власнику на момент виплати
👍
SB
С
АА
МК
12:36
Максим Кошовий
In reply to this message
Виплата приходить тому хто тримає ОВДП на день виплати. Але само ОВДП поступово дорожчає до цього дня, і після виплати ціна падає на суму виплати
С
👍
С
👌
АА
SY
12:37
S Y
In reply to this message
Не інвестиційна порада, але 3 варіанти:
1. Я би вклав у РЕІТ, за цей час планується запуск ще кількох обʼєктів які можливо будуть оцінені вище ніж витрачено на їх будівництво +дивіденди. З мінусів у Вашому випадку подвійна конвертація $₴, а також податки на виході (особливо у разі стрімкої девальвації). Але так би зробив дивлячись із «власної колокольні».
2. Якщо більш консервативноі поради щоб уникнути податків, подвійної конвертації ризиків реіт як бізнесу - валютні ОВДП. У разі стабільної ситуації на ринку дохід менший, але прогнозований. Це за умови що ви реально у вересні будете виходити і гроші Вам потрібні у $.
3. Якщо ці гроші будуть потрібні у вересні і у разі чого не можна взяти в іншому місці - не ризикувати. З цими усіма інструментами що описав я і інші вище ви заробите ну 5% чистими якщо пощастить, але ситуація у країні нестабільна, влада в будь який момент може запровадити обмеження на продаж цінних паперів/зняття готівки/купівлю валюти тощо. Я дуже не люблю щоб гроші просто так лежали, але якщо вони на життєво необхідні речі то не варто ризикувати.
👍
ST
3
ВР
СО
V
12:37
Volodymyr
In reply to this message
Інвестиції НПФ не оподатковуються, тому вони чистими з депозиту можуть отримувати 14-16% річних. Загалом даний НПФ за 2025 рік мав дохідність ~15% річних + якщо врахувати 18% податкової знижки, то виходить ~33% на вкладений капітал до ~50тис грн
🔥
MN
АА
12:39
Анастасія Асланова
In reply to this message
Тобто по факту заробіток буде тільки якщо тримати овдп до дня викупу? Решти варіанти прибутку раніше - нівелюються?
R
12:39
Roman
In reply to this message
Вогонь
YB
12:41
Yaroslav Baton
In reply to this message
Ціна овдп зростає щодня. Спец. Пропозицію взагалі можна на один день купити й вже заробити.
Після виплати вона падає на розмір виплати, а потім знову зростає до наступної виплати
O
I
В
🔥 1
С
12:41
Сергій
In reply to this message
Заробіток буде від того, що ціна на овдп загалом росте і якщо ви продасте через місяць після купівлі, то продасте дорожче, ніж купили. Це і є прибуток
ML
В
АА
АА
12:44
Анастасія Асланова
In reply to this message
А те що заробила на продажу овдп дорожче ніж купила - не оподатковується ж? Як продаж сертивікатів ІР наприклад
YB
12:46
Yaroslav Baton
In reply to this message
Ні, не опадатковується
🔥
В
АА
С
12:54
Сергій
In reply to this message
З валютними овдп є нюанси з тим, що можна не знайти в продажі випусків до вересня, а достроковий продаж невигідний через дуже великий спред

І потім ще може бути комісія на зняття готівки, якщо потрібна готівка

Ці фактори можуть з'їсти прибуток
ВР
👍
І
SY
12:56
S Y
In reply to this message
Ну тоді депозит в $ як альтернатива. Зняття готівки в будь якому варіанті (окрім під подушку) залишаємо сталим, але є банки де є така можливість.
👍
С
AZ
12:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Який сенс валютному депозиті, якщо є REIT?
👍
A
SA
4
💯
АЛ
2
С
13:03
Сергій
In reply to this message
Ого, не бачив щоб таке комунікували)
DH
13:06
Dmitry Hodl
In reply to this message
Купуючи REIT, не зрозуміло, що саме ти купуєш.
Частина у нерухомості.
Частина на рахунках
Частина у ОВДП
Частина витрачається на будівництво
І т.д.

Як інвестору оцінити, скільки в цьому кошику, активів, прив'язаних до долара? В якій пропорції вони?
Так, щоб в один клік зайти і побачити це - не бачив такого
👎
SB
ㅤO
13:06
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Ну та буде розглядатись) а от чи розглянуть чи ні - ми ж не знаємо)))
😁
ОГ
YB
3
🤯
Я
AZ
13:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ви купуєте частину фонду, який інвестує в нерухомість! Всі об'єкти є на сайті.
A
АЛ
НК
👍 2
DH
13:14
Dmitry Hodl
In reply to this message
Це зрозуміло.
Наприклад, 1 сертифікат, це:
50% нерухомість яка вже дає прибуток
20% нерухомість в процесі будівництва
10% ОВДП
І т.д.

Саме така інформація дасть однозначну відповідь, валютний депозит, чи REIT, для тих, хто ще не інвестував.
Бо, якщо насправді, буде - 10% у нерухомості, що працює, а решта 90% інше, то висновки інвестор зробить інші.

Саме такої інформації, як на мене, не вистачає.
Y
13:17
Yegor
In reply to this message
Дякую!
MI
13:25
Mykyta Istomin
In reply to this message
Це динамічний процес і співвідношення змінюється майже кожного дня. Які цифри у даному випадку вам надати? Середнє, медіану чи приблизні значення? І як часто?
👍
АП
С
😁
SB
SY
13:27
S Y
In reply to this message
Заробити 1,5% (чи 1, давно не цікавився ставками). На проміжку часу у пів року ризиковано вкластися у рейт. 2% втрати на подвійній конвертації, а якщо курс стрімко короткостроково виросте, ще й на податках втратиш. За 7 місяців можна заробити 5% до податків - 2% на конвертації, -1% податків усіляких (грубі цифри) - залишається 2%-2,5%.
З усіх варіантів які я і інші учасники запропонували цей найбільш дохідний, але і найбільш ризикований. Людина сама обирає що їй потрібно відповідно до ризиків які вона готова мати при цьому.
🤣
_
І
13:27
Іра
In reply to this message
Чи може дитина стати новачком?
R
13:27
RS
In reply to this message
На сайті є довідка ВЧА на 30.09.2025. Можете всі пропорції взяти звідти. Коли буде довідка на 31.12 2025 - буде більш актуальна інформація.
ㅤO
13:29
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Можна оформити рахунок на дитину, якщо ви про це. Але все рівно це має відбуватись з допомогою і згодою батьків - можете звернутись до підтримки або почитати довідник на сайті - там є відповіді
І
І
13:32
Іра
In reply to this message
В цьому випадку дитина отримує подарунок?
AZ
13:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дивні цифри! А що за мінус 2% втрати на конвертації?
👍
RM
АП
_
K
13:35
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так)

Це повноцінна окрема реєстрація та відкриття рахунку
І
🔥
В
SY
13:41
S Y
In reply to this message
Та чомусь думав що різниця купівлі продажу в районі 40 копійок, перевірив, зараз 20 копійок, тобто замість 2 можна взяти 1 %.
Але Ви і самі казали неодноразово щоб побачити ефект від інвестування в рейт треба горизонт в декілька років, а не декілька місяців. Тут питання в тому що на сумі в 1000$ можна заробити ну 30$ чистими, чи варто воно тих зусиль, а на сумі в 10+тисяч$ починаються питання по виводу грошей (ще й без комісій треба знайти де можна вивести багато)
Т
13:45
Татьяна
In reply to this message
Поки ви інвестуєте всі роки пільги кожен рік повертаються в тіло інвестиції і приносить вже прибуток збільшуючи тіло і дохідність
І завжди можно почати забирати виплати після 70) це ж не єдинє джерело доходу пенсійного портфеля розумного інвестора
IM
13:46
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
Так ) При моїх розрахунках (не впевнений, що все врахував) інвестиції з вересня по січень (включно) дали 2,35% в доларі до податків при продажі 😁

Але ОВДП (річні) за цей час дали 0,59% в доларі, з урахуванням реінвестицій доходу. Тому РЕІТ точно був вигідніше за депозит чи ОВДП
СП
13:46
Сергей Павлович
In reply to this message
Бонус 10 сертифікатів для новачків спрацює якщо новачок зареєструється за реферальним посиланням?
SY
13:47
S Y
In reply to this message
Ну 3% це якщо ще капіталізація підросте
👍
IM
С
13:51
Сергій
In reply to this message
Хм, мої вересневі сертифікати на сьогодні дали 2.5-3% (не річних) в доларах після теоретичної сплати податків

Це дивіденди і капіталізація, але без реінвестиціі
SY
13:53
S Y
In reply to this message
Ну а якщо вірити в те що гривня в вересні буде 42 то можна і в гривневі ОВДП, але це ризик. Але й можливість отримати 8-10% за цей час.
DH
13:53
Dmitry Hodl
In reply to this message
Якщо це буде раз на місяць або на квартал, мене б це влаштувало.
Скажіть, якщо ви інвестор REIT, ви інвестували у нерухомість або у ОВДП під 16-18% з яких вам КК виплачує 9.5% річних ?
І як ви отримуєте дані ? :)
IM
13:54
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
Курс валюти брали по НБУ чи банківський? Я брав курс купівлі долара в моно на дату купівлі сертифікатів. Реінвестиції теж враховував як і комісії банку та брокера. Але мої розрахунки не істина в останній інстанції. Це більше собі для розуміння чи ок чи ні вибрані інструменти в стратегії інвестування )
С
13:57
Сергій
In reply to this message
Ну так, я брав курс НБУ
Але якби брав банківський, то на кожен день все одно б брав тільки курс купівлі, а його динаміка думаю схожа на динаміку курсу НБУ, тому не впевнений що це б сильно змінило відсоток

Та мої розрахунки теж не істина, але цікаво порівняти))
М
14:05
Микола
In reply to this message
Доброго дня, підскажіть будь ласка. Хочу створити особистий кабінет брату якому 13 років. Чи є це можливим, або ж інші варіанти як залучити його до інвестицій
K
14:14
Konstantin
In reply to this message
Якщо Ви не починили вкладувати в НПФ, то i не треба, раз е iншi iнструменти, а люди якi це зробили ранiше 5, 8 рок. тому хочуть довести до логiчного кiнця т.б.до вилат, ну а вразi мементо морi, ну то дiтям залишиться
👍
O
МД
14:14
Михайло Дяків
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/handbook є окремий розділ про інвестування до 18
CE
14:14
Curand Error
In reply to this message
Акції дали х10 до кількості інвесторів. Незалежно від середнього чеку цих неофітів грудень показав радикальне збільшення темпу залучення інвестицій в порівнянні з попередніми періодами. Тому як би ми не ставились до цих маркетингових ходів, воно працює, принаймні на даний час так
КА
EZ
3
💯
A
YB
14:19
Yaroslav Baton
In reply to this message
Так, але треба письмовий дозвіл батьків
ㅤO
14:26
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Здається було 10+ до монолимонів, зараз 50, тому я бачу х5 до кількості максимум. Також х5 інвесторів не дали х5 капіталу, а лише х2 (можливо з часом і буде, але не зараз). Та й не заперечую що акції дають приріст, але хай кк вирішує коли це буде вигідно, а коли навпаки в мінус (бо вже і проговорювалось що може дати зворотній ефект в чеканні в овдп замість інвестицій в рейт). Тому і говорю - в першу чергу інвестору треба думати про інвестиції і використовувати акцію як можливість, а не чекати лише акцій і без того того нічого не робити а лише складати під матрац
С
14:30
Сергій
In reply to this message
Було більше, десь 22к+ активних акаунтів

З них в реіт щось біля 13к
👍
SB
В
ДД
4
CE
14:30
Curand Error
In reply to this message
Це трохи маніпулятивно, де-факто першою акцією було зниження порогу до 10грн. з об'єднанням фондів, ця "фіча" активно піарилась і дала перший суттєвий приріст
🔥
EZ
AS
В
4
V
14:33
Vyacheslav
In reply to this message
Шановний, розкажіть, будь ласка, нам усім, як можна будувати нерухомість та розвивати фонд швидко без залучення коштів інвесторів?
V
14:38
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Не зрозумів, не менше якої суми? Може, не більше граничної суми?

І однією з переваг НПФ є захист від вилучення чи конфіскації. Як кажуть, від тюрми, суми і лікарні - не зарікаються.
DH
14:39
Dmitry Hodl
In reply to this message
Це вам до КК або консультантів.
Точно не до мене.
V
14:48
Vyacheslav
In reply to this message
Тоді залиште свої думки та коментарі, що фонд це інвестиція у ОВДП при собі
🤣
EZ
DH
👍
АП
DH
14:51
Dmitry Hodl
In reply to this message
Інжур - це ж про прозорість. Але де? )))
Це просте питання, з чого саме інвестори отримують прибуток. На жаль, поки не прозоро.
👎
A
DS
V
6
С
14:53
Сергій
In reply to this message
Ви очевидно не довіряєте тому, що інжур каже про формування прибутку
Якого типу документам ви б повірили?
AZ
14:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Який інструмент чи компанія є прикладом прозорості для вас?
E
14:53
Edit your name
In reply to this message
~10+ було ще восени 2024
👍
EZ
SB
A
14:55
Artem
In reply to this message
документи фонду на сайті дивились?
V
15:05
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
"Тої" - означає якась конкретна сума. "Не менше тої" - не менше конкретної суми.
Далі йде "любої" - тобто вже будь-якої?
Не розумію вас.

P.S. Пільга може бути застосована, якщо витрати (внески) в НПФ становлять не більше граничної суми (якщо не помиляюсь, на 2025р. - це десь 50тис.₴ в рік)
DH
15:05
Dmitry Hodl
In reply to this message
нічого нового ви не почуєте
є безліч компаній США які звітують кожного кварталу
в них є така інформація у звіті - за рахунок чого і скільки, компанія отримала прибуток

Інжур може хочаб надавати пропорцію "пирога", що у складі сертифікату
Тоді і не буде питань, що цікавіше, валютні вклади або РЕІТ
👍
v
V
15:10
In reply to this message
А є така інформація, що показує, скільки і на чому заробив фонд? хоча б пропорцію, я не кажу про точні цифри в грошах.

І досі, в чати, жодна людина на дала посилання, де б була ця інформація. То я розумію, що її мабуть і немає у доступі.
С
15:13
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1179×738, 85.0 KB
Ось тут, наскільки я зрозумів, ви виражаєте сумнів в тому, що прибуток може в принципі йти з нерухомості? Чи я вас не вірно зрозумів і ви в цьому не сумніваєтесь?
👍
SB
AZ
15:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зрозумів! Ми працюємо в цьому напрямку.
🤝
A
ЄБ
В
12
V
15:16
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Все, зрозумів. Ми дещо про різне.
Знаю про ФОП і про те, що не можна вимагати "більше сплаченого податку" (це логічно).
Але є ще одна умова, навіть, якщо ви не ФОП і не вимагаєте повернення податків більше, ніж сплатили. А саме - якщо ваші внески в НПФ не перевищують граничну суму.
🤝
👍
ДД
O
AZ
15:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всі доходи та витрати будуть розкриті в аудиторському звіті за 2025 рік
👍
A
ЄБ
D
16
DH
15:23
Dmitry Hodl
In reply to this message
Для мене цікаво, на скільки моя інвестиція прив'язана до валюти, а саме до нерухомості.
Якщо це, 70-90%, то це ок. Якщо ні, то треба дивитись, куди саме я інвестував :)
Невже вам самому не цікаво, що саме вам дає прибуток ?
Ми бачили переоцінку нерухомості і майже єдина локація тягне капіталізацію до гори.
Це ж важливо для інвестора? Мабуть так.

Звісно, прибуток від нерухомості. Але ж не тільки.
Уявіть, що припустимо, на даному етапі, 90% прибутку генерує вкладення в ОВДП вільних коштів. То я краще інвестую так само а ОВДП. А коли розподіл буде на користь нерухомості, то в РЕІТ.
Це ж логічно.

Просто не вистачає інформація для висновків. Пан Андрій, вже дав відповідь. Як завжди, мене влаштовує.
Фонд працює над розвитком. Все й одразу, не може бути.
👍
ЄБ
IT
v
6
С
15:25
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×633, 71.0 KB
Чи ви читали фінансовий аудит, викладений на сайті інжуру?
Там можна знайти дохід від орендних платежів, наприклад
І скільки грошей фонд тримає на рахунках
Чи це та інформація, яку ви шукаєте?
👍
A
EZ
V
6
15:25
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1262×1280, 119.5 KB
DH
15:30
Dmitry Hodl
In reply to this message
Ще не було аудиторського звіту за 2025.
Багато змін було за той рік. Тому старі звіти, не інформативні.
Вже відповіли - інформація буде у свіжому звіті. Треба почекати.
👍
RM
OV
15:30
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Всієї виплати. Проста купівля ОВДП є кращим вибором зараз
👍
V
С
15:32
Сергій
In reply to this message
Аудит відбувається раз на рік, кожен рік
Виходить що в ньому є вся вам потрібна інформація, але ви чомусь кажете що її немає. Ну не серйозно якось
👍
SB
V
АП
CE
15:32
Curand Error
In reply to this message
Ви рахуєте загальну кількість чи приріст в РЕІТ? Бо мені щось інше згадується.. звісно можу й помилятись
DH
15:35
Dmitry Hodl
In reply to this message
Керівник каже, що не все й одразу. Тому, в ньому має бути вся потрібна інформація. А чи буде, подивимось )
MB
15:35
Mykola Babych
In reply to this message
Тут в чаті є вся інформація, до покупки ТРЦ у Вінниці, розподіл був 66% у нерухомості, 33% у грошах (на рахунку/ОВДП). Далі майже 100% в нерухомості, проте в фонд далі залучаються кошти, як це моніторити, важко сказати, треба бути в контексті розвитку фонду
👍
A
V
4
💯
v
2
i
15:49
internet
In reply to this message
Проста купівля ОВДП і НПФ переслідують трохи різні цілі.
А
15:56
Абабагаламага
In reply to this message
Точно-точно. Я от планую жити вічно, ще й на державну пенсію. Поки все за планом, живий, пенсію ще не скасували ))
👍
Т
🔥
Ат
😁
B
MI
16:11
Mykyta Istomin
In reply to this message
На скільки я помітив, то Андрій приблизно раз на 1-2місяці відповідає на таке питання. І кожен раз відповідь різна. Переж покупкою ТЦ було 1/3 була в грн на рахунках та овдп. Останній раз коли відповідав було 15-18% точніше не згадаю.
A
16:20
Artem
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1179×704, 44.5 KB
Вітаю колеги!

Помітив новий вид шахрайства, хочу попередити і вас.
В день зарплати коли створюю платіж на поповнення Inzhur до мене відразу звертається особа, яка просить не переказувати гроші на Inzhur, а зробити переказ на картку фіз особи. Поки що вдається ігнорувати цих шахраїв (зазвичай ця людина мешкає з вами в одному приміщенні і підглядає в телефон).

А як вам вдається стабільно доінвестовувати і боротись з подібними шахраями?
🤣
Д
A
ДБ
52
😁 5
YB
16:30
Yaroslav Baton
In reply to this message
Не попереджувати нікого та поповнювати коли нікого немає поруч й вимкнути звук сповіщень, щоб моно не здав)
👍
AS
V
16:31
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Просто ваша особа не знає/не розуміє, які "плюшки" з цього вона отримає.
Спілкуйтесь один з одним)
💯
A
MD
D
5
A
16:34
Artem
In reply to this message
Дякую, це був жарт) у кожного свій горизонт планування і своя зона відповідальності
🤝
MD
E
16:35
Edit your name
In reply to this message
Я знаю, що я рахунок відкрив десь під кінець літа 2024, і навіть з +600 мій рахунок трохи за 10000-ий. Зрозуміло, що не 100% конверсії, але там ще люфт три місяці в моєму формулюванні
V
16:40
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я так і сприйняв.
Але, в кожному жарті лиш доля жарту😉
🤝
MD
E
16:41
Edit your name
In reply to this message
З останнього ~600 мільйонів гривень "вільних", тобто не в нерухомості
Можна прикинути, скільки це від ВЧА
MI
16:43
Mykyta Istomin
In reply to this message
Тоочно, дякую! Не зміг знайти оригінальне повідомлення від Андрія, тож трошки навигадував.
Д
16:43
Дмитро ➔
In reply to this message
Інвестую частину зп на початку кожного місяця, і схожі думки з'являлись, коли після цього починався розіграш з квартирою по 300 і чорна п'ятниця без +1%
A
16:59
Artem
In reply to this message
Те що ви знаєте що у мене монобанк, робить всі інші питання менш актуальними, пане майор 😉
😁
Д
A
E
11
CE
17:14
Curand Error
In reply to this message
Коли наступного разу ця особа нагадає про себе, попросіть когось зі сторони пересвідчитись, що повідомлення він тієї особи бачите не лише ви.. бо можуть бути нюанси..))
DB
17:57
Dima Bolsunov
In reply to this message
Нема особи - нема проблеми)
OV
18:12
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Чому ціль, яку ви досягаєте за допомогою НПФ, не можна досягти купівлею ОВДП?
👍
V
DH
18:18
Dmitry Hodl
In reply to this message
Я так жінці дайсон купував. Потрапив на шахраїв. Прислали зимову резину для авто.
Будьте обережні.
😁
A
А
С
32
YB
18:21
Yaroslav Baton
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1408×736, 163.0 KB
Ви нічого не бачили
Трішки спалився. З ким не буває
🤣
A
А
С
6
A
18:51
Andrii
In reply to this message
За певних умов НПФ дає кращий результат ніж ОВДП.
Для себе я порахував та склав певний план використання НПФ для частини інвестицій. Через рік зможу показати факти.
👍
V
OV
V
18:52
Vitaliy
In reply to this message
Доброго вечора.
Можливо задам питання не вперше, але мені не попадалось воно мені на очі.
У додатку Уклона (пасажир), є можливість обміну медіаторів на сертифікат ІнжурРейт на 200грн, для нового користувача.
Якщо я його замовлю, чи зможу використати його у свій існуючий аккаунт? Якщо так, то прошу підказати, де саме вводити його
В
18:55
Ваня
In reply to this message
не зможете
🤝
V
SB
18:58
Serhii Borodai
In reply to this message
Тому що інвестиції в НПФ це покладання на чужу кваліфікацію.
А в ОВДП на власну.

НПФ і ОВДП вирішують різні задачі: перше - інституційне делегування управління довгим пенсійним капіталом, друге - самостійне управління. Тому одна ціль іншою не замінюється.
OV
19:08
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
З врахуванням оподаткування виплат?
В
19:08
Ваня
In reply to this message
там мабуть весь фокус в тому що враховують всю суму податкової знижки в дохідність)
OV
19:13
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Якщо тобі 30, ти робиш вклад в НПФ, вплив податкової знижки на дохідність на всій дистанції буде менше 1%. І це якщо ми говоримо про вклад, на якій повністю застосовується ця податкова знижка. А це близько 45к грн на рік. Якщо більше, відповідно вплив на ефективну дохідність менша.

Найкращий НПФ після комісій КУА за 2024 рік дав 21%. До податків, які будуть в кінці.

Просте тримання ОВДП з погашенням в травні 2027 року дало 24% за рік. Без оподаткування і з можливістю продати в будь-який день.
👍
P
O
V
SY
19:14
S Y
In reply to this message
Моя власна думка стосовно НПФ. Якщо є можливість повернення 18% то інструмент для диверсифікації доволі непоганий.
👍
A
СС
19:29
Сергій Співак 🇺🇦
In reply to this message
Не зможете, вони теж "вітальні"
🤝
V
CE
19:30
Curand Error
In reply to this message
Хто там шукав нові цікаві об'єкти для здачі в оренду? Є тєма..) https://www.instagram.com/reel/DUbI5MOin8A/?igsh=MTNwNG5mMTZtMzM5eg==
👍
A
В
O
V
19:30
Vyacheslav
In reply to this message
Ви забувайте, що окрім НПФ достатньо речей за які можна отримати податкову знижку. Наприклад навчання, іпотека, оренда житла, лікування. Тому я би не дивився на НПФ у цій плоскості.
SY
19:41
S Y
In reply to this message
Ну якщо в тебе немає за що більше отримати податкову знижку то можна роздивлятися. Я лише в 2025 році почав в них інвестувати. Зараз буду дивитися як ще гроші повернуть для повноцінної думки
V
19:43
Vyacheslav
In reply to this message
НПФ не благодійна організація, вони заробляють на вкладниках. Тому краще інвестувати у себе та керувати своїми інвестиціями самостійно.
Особиста думка
SB
19:55
Serhii Borodai
In reply to this message
І картоплю саджати краще самостійно.

Бо ці кляті фермери зароблять на тобі.
👍
OS
НП
A
4
👎 1
V
19:57
Vyacheslav
In reply to this message
Не плутайте, будь ласка, поняття.
Дякую
A?
19:58
Anton 🇺🇦
In reply to this message
І меблі робити краще самостійно, бо зароблять на цьому інші, і дошки також тоді
👍
АП
SB
OV
19:59
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Я математично не бачу сенсу інвестувати в ПНФ 🤷‍♂.
Не говорячи вже про те що ти морозиш свої гроші
👍
v
YB
V
A
20:03
Andrii
In reply to this message
Нпф гірше за будь що існуюче.
Віддайте мені гроші які сплачують з моєї зп і зроблю х2 з них за рік.

Цього, на жаль, не станеться тому висновок простий - нпф українські не працюють
👍
v
S
3
🤣
OS
2
V
20:04
Vladyslav
In reply to this message
суть не в тому що вони заробляють, а в тому що вони беруть ваши гроші і тупо купують овдп (бо більше вкласти нема в що) - і за ось цю дію яка займає 5 хвилин якщо робити самому - вони беруть гроші

якщо брати ваше порівняння це коли у вас у дворі ростуть смачні яблоки - але замість того щоб іх зірвати і помити ви йдете на ринок і купуєте)
👍
V
V
20:13
Vadym
In reply to this message
Є великий шанс на те, що нам доведеться частину власних коштів вкладати в НПФ в рамках другого рівня пенсійної системи України коли/якщо її впровадять.
SB
20:14
Serhii Borodai
In reply to this message
Попередній "оратор" в якості контраргумента наводив "на вас заробляють".

Це така вища форма фінансового ідіотизма вважати це поганим, коли ви отримаєте те, на що домовились.

В нас є загальні проблеми нерозвиненості ринку фінансових інструментів в Україні, але це 100% не провина НПФ.
👍
SY
АП
V
В
20:15
Володя
In reply to this message
Десь Андрій писав, що зараз Інжуру нпф не цікавий, але якщо буде прийнято відповідні закони то можуть розглянути
V
20:17
Vyacheslav
In reply to this message
Пане Сергій, давайте не плутати поняття. Я казав в контексті "на вас заробляють", що ви самостійно можете купити ОВДП та керувати своїм капіталом, але замість цього вам простіше віддати свої кошти у НПФ, щоб вони це зробили за вас. Я не бачу логіки у цих діях.
SB
20:25
Serhii Borodai
In reply to this message
Є купа фактологічних помилок.

1. ОВДП тут і зараз вигідніше за будь що і це не норма.
2. Я можу і одяг собі шити, і зуби лікувати. Але спеціаліст зробить це краще.
3. Упередження вцілілого. Те, що умовний Олександр може розібратися в деталях інвестування до рівня викладання на курсах, не доводить що буде добре якщо це зроблять (і зможуть зробити) усі навколо.

В США існує досить всрата і дивна для нас купа професій на кшталт фінансових радників, інвестиційних консультантів, тощо. НПФ про це - про спеціалізацію, а не про те, що хтось може розібратися і отримати кращу дохідність.
Може розбиратися, а може підвищити продуктивність у власній галузі і почати заробляти у півтора рази більше, що дасть змогу інвестувати втричі більше.

Бо спеціалізація виграє як система. Що б там не здавалося в окремих персональних випадках.
👍
АП
PS
VT
20:28
Viktor Tkach
In reply to this message
Маю власні поліси в НПФ) дбаю про старість вже зараз, на солідарну систему надії немає(
🔥
С
YK
Д
20:35
Денис
In reply to this message
Підкажіть де знайти реферальне посилання на себе?
V
20:36
Vyacheslav
In reply to this message
Шановний Сергій, можете садити картоплю та шити собі труси скільки завгодно. А також вважати, що НПФ це мана небесна. Але ніколи не треба перекручувати слова інших, це показує вашу натуру як людини
YB
20:37
Yaroslav Baton
In reply to this message
Д
A
20:43
Andrii
In reply to this message
Я ж не кажу що у будь-який ситуації НПФ краще ОВДП. Є певні умови (вік вкладника, сума вкладень, дата поповнення рахунку НПФ, тривалість накопичення, повернення пдфо, і ще пара моментів) коли це стає математично вигідніше ніж ОВДП.
CE
20:48
Curand Error
In reply to this message
Чому досі нема? Це взаємно пов'язані речі, поки нема нормального фондового ринку, гіпотетичним НПФ, що оперуватимуть трильйонами гривень нема де існувати, куди вкладати і відповідно - за рахунок чого примножувати вкладення громадян. І біда в тому, що держава для вирішення цієї проблеми не робила і не робить абсолютно нічого. Внутрішній ринок не існує, інвестування в закордонні - дефакто поза законом
👍
V
V
20:51
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Про дисципліну можна буде говорити, коли пройде років 20-30 і буде позитивний результат.
А за цей час може трапитись багаааато життєвих "сюрпризів".
Хтось може гарантувати, що буде ці роки дисциплінованим?
20:56
In reply to this message
Цього ніхто і не вважає. В інвестиціях немає панацеї.
Але, як альтернатива - варто розглядати.
👍
SB
V
21:08
Vyacheslav
In reply to this message
Я це казав у контексті іншого інвестора, який перекручує слова і так далі
В цілому я за диверсифікацію, тому у мене є різні інвестиції.
🤝
S
A
V
B
21:13
Bo3gyX
In reply to this message
Ви ж коли депозит в банку відкриваєте, теж питаєте що саме банк буде робити з вашими коштами та яку частину вкладатиме в ОВДП? Чи коли віддаєте кошти в хедж фонд, будете питати які акції вони збираються шортити чи лонгувати?

Ви орієнтуєтесь на відсотки, які банк обіцяє. Так само і в РЕЙТ. Ви маєте порівнювати дохідність, а не те, що під капотом і в яких пропорціях.

Імхо, звісно.
👍
A
ЄБ
7
😁
SB
🤝 1
V
21:16
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Для "недисциплінованих" це може бути плюсом.
👍
S
R
21:22
RS
In reply to this message
Для купівлі ОВДП створили всі умови - спростили процес та прибрали всі комісії + відсутність оподаткування. Це дало перевагу ОВДП перед більшістю інструментів.

Але навіть в такій ситуації варто з'явитись комісії зберігача і вибір між купувати самому або через фонд буде вже не таким однозначним.
SR
V
21:24
Vladyslav
In reply to this message
що можно сказати, добре що є конкуренція і тому немає комісії
👍
S
V
21:28
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я б сказав ширше, не "зберігати", а "поводження в кризові моменти". Бо саме в моменти паніки втрачається значна частина капіталу.
👍
O
DH
21:32
Dmitry Hodl
In reply to this message
Це різні речі. Депозит має фіксовану дохідність з чіткою прив'язкою до строку та валюти. Всі умови прописані одразу і вони незмінні.
ОВДП - те ж саме.
Я чітко можу порахувати, коли є чіткі цифри.

Інше РЕІТ , де немає фіксу, немає 100% прив'язки. Умови приблизні, не гарантовані. Є капіталізація. Це зовсім інший інструмент.
Ви ж ніби розумна людина, очевидні речі маєте розуміти.
👍
T
ЄБ
ДД
6
V
21:43
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Роль НПФ - зберегти заощадження для пенсії, а не ганятись за прибутковістю.
👍
OS
SB
АП
4
KZ
21:44
Kostyantyn Zagreba
In reply to this message
От виграю я обід з Інжур, то що я з Дрогобича поїду в Київ? -Та ні, це далеко..

А от знайома моя поїхала б, як на екскурсію (любить подорожі). Так я можу їй передати виграшний обід?
🔥
МГ
v
Т
MB
21:44
Mykola Babych
In reply to this message
Ні, це для нових користувачів.
😁
ОК
🤝
V
A
21:45
Andrii
In reply to this message
Нахіба мені їх метод заощадження якщо мій власний робить це в два рази краще ?
💯
S
v
V
Т
21:45
Татьяна
In reply to this message
Не розумію, чому мова крутиться навколо «найкращого» утопічного інструмента для інвестування
Багато бачу думок в стилі: одне чи інше/ що краще

Як для мене, я все ж більше, як дівчина розмірковую: хочу і те, і інше, і ще трете….. і побільше, і щоб не втратити
Я за різні інструменти і різну прибутковість, бо це довгий шлях і на ньому бувають різні часи
👍
ДД
S
СО
5
А
21:47
Абабагаламага
In reply to this message
До речі, цікаве питання. Я теж в разі чого не залишу своїх пухнастих дупок одних на весь день в морози. Тож чи можливе делегування, в ідеалі, не учаснику інжур?
AS
v
KZ
V
21:48
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо вам цей метод не підходить, це не означає, що він "гірше за будь що існуюче")
💯
S
Т
A
21:50
Andrii
In reply to this message
Тому що дохідність від нпфів нижче за будь що інше.
Шо не так?
👍
ДД
V
V
21:56
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я ж написав - ціль не примноження, а збереження.
І ще вище наводив аргумент - ці заощадження не підлягають конфіскації.
🤔
ВП
A
22:00
Andrii
In reply to this message
Конфіскація - практично майже нереальна обставина з шансом десь біля 0.
Збереження - сумнівна історія. Бо перекладання власної відповідальності на когось іншого - утопія.
V
22:02
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Звичайно, кожен має право на власну думку
SB
22:07
Serhii Borodai
In reply to this message
Я не розумію для чого ви зараз брешете?

Це ваша цитата на яку я відповідав.

НПФ не благодійна організація, вони заробляють на вкладниках. Тому краще інвестувати у себе та керувати своїми інвестиціями самостійно.
Особиста думка


Що і де я "перекрутив"?
A
22:07
Andrii
In reply to this message
Зазвичай ця картка грає коли немає більше нічого іншого.
А тепер трохи реальності - з моєї зп примусово забирають кошти у пф. Потім, я маю з залишку віддати кошти в умовний нпф який має бути "професіоналами, експертами, гуру і т.д."
Відповідно - якщо вони не в змозі своїм "професіоналізмом" перебити такого лоха як я який сам все вивчає і сам усе купляє - то нахіба вони треба?
V
22:15
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
1) Не "примусово забирають", а "добровільно погодився віддавати", бо являють громадянином)
2) "Я маю" - ви не зобов'язані)
3) Не варто прирівнювати солідарну систему із індивідуальними пенсійними рахунками.
4) Ви знову про дохідність?)
👍
SB
😁
c
В
22:16
Віктор
In reply to this message
А для інвесторів є ще якісь покращенні умови придбання
V
22:18
Vladyslav
In reply to this message
Тобто зменшення доходу для тих хто не купляє?
👍
.
YB
Y
7
V
A
22:19
Andrii
In reply to this message
1) давайте ще пограємось в різні інтерпретації - це ж щось змінить, еге ж
2) абсолютно точно - не зобов'язаний але маю можливість
3) це тут взагалі до чого?
4) весь світ про дохідність. Життя побудовано на дохідності. Ви в цьому чаті бо продукти дають(даватимуть) дохідність.

Можна хоч 10 рівнів абстракцій застосувати але нащо ускладнювати елементарні речі, реф пункт 1
👎
DD
V
22:21
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Пропоную на цьому завершити. Дякую за дискусію. 🤝
👍
V
SB
22:21
Serhii Borodai
In reply to this message
І?

Що там перекручено?
Не вмієте в сарказм?

Ви подали тезу.

На вас заробляють - краще робіть самостійно.

Сарказм це найцензурніша характеристика цієї логіки.
V
22:30
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
я ще й молюся😆
😁
SB
Т
ПП
22:36
Петро Полієнко
In reply to this message
Добрий вечір. , новенький у вас.

https://youtu.be/Q4_dKl2A_2k?si=OtPuKCD_CURWvcnM
Переглядав звіт за рік та інші відео з першого про реіт і натрапив на цього клоуна . https://youtu.be/Q4_dKl2A_2k?si=OtPuKCD_CURWvcnM
Щось дуже багато говорить і багато договорів має . І розказує, що все пропало ..
Так як я не юрист і зовсім не розуміюсь в цих схемах. Фінансовий звіт від делойт бачив. Багато різних документів є. Багато відомих людей з хорошою репутацією рекомендують ( по типу бігуса )
Підкажіть , будь ласка , свою думку та наявність ось цих багато ТОВ і їх взаємодія між собою це так має бути для реіт. ?
вибачте , якщо комусь здалось дурним питання.
CE
22:39
Curand Error
In reply to this message
Ви самі кажете, що умови приблизні, прив'язки 100% нема, капіталізація плаває.. що ви рахувати точно зібрались?
І головне - а як ви зібрались рахувати місяць, в якому в перший тиждень 500кк в ОВДП/депозиті, другий тиждень 600кк, половину третього 650кк, наступну половину куплено актив за 400кк, в четвертий тиждень дозбирали ще 50 лямів? Що ви зібрались рахувати і найголовніше - що має відзвітувати за цей місяць УК, щоб не отримати звинувачення в маніпуляції/непрозорості? Ви точно правильно розумієте "інвестування в комерційну нерухомість"?
👍
A
SB
ДД
8
👎 1 🙈 1
22:49
In reply to this message
Якщо коротко - з Журжієм жодна поважна людина не матиме справи, бо він кинув свого партнера, а ви лохи несете йому свої бабки, блабла. А цілі фінансові та юр. відділи АТБ, Макдональдс і т. д. його об'єкти орендують, йому свої гроші несуть і справи мають, то вони теж лохи?)) Ну ладно фоззі груп, там все "на мазі" бо Журжій там "свій", а решта чого такі лохи?) Коротше вмикайте критичне мислення і вже на перших хвилинах той клоун з аргументами виглядатиме убогим стендапером...
😁
S
SB
A
22:51
Artem
In reply to this message
Завжди легше піарити себе на чужому імені, тому нічого дивного. Тільки скільки тим відео років і жодної зради не відбулось
👍
c
СО
CE
АП
22:51
Агент Печенька
In reply to this message
Питання не дурне.
Чесно вам скажу, дивитися відео критики не буду.
Однак на поставлене вами запитання спробую відповісти.
REIT оригінально це сутність з американського податкового законодавства, тому шукати чистий реіт можна хіба що в США. Тому реіт це як шампанське, лише з провінції Шампань.
Тому як базові критерії можна взяти те що мають США з поправками на наше законодавство.
В США РЕІТ може володіти компаніями які вже володіють нерухомістю. В США це QRS, Qualified REIT Subsidiary. Це по нашому ТОВка якою на 100% володіє фонд Інжур реіт.
Іншим критеріям REIT фонд також відповідає, як то розподіл дивідендів чи структура власності.
👍
A
S
c
11
1
22:57
In reply to this message
А ще в тому ж США REIT може володіти не лише нерухомістю а і наприклад видавати іпотечні кредити (mortgage), чи то інвестувати в іпотечні бонди. Наш ринок до цього звісно не готовий і близько.
Єдиний суттєвий критерій американського REIT який Інжур поки що не виконує це управління через борд. До цього ми також ще не готові на мою думку.
ПГ
23:01
Павло Гриник
In reply to this message
Тобто Інжур це не REIT а ігристий ПІФ
🥰
М
9
😁
Д
A
9
🔥 1
B
23:09
Bo3gyX
In reply to this message
Ну так ідея рейту як раз в тому, що немає фіксу та немає незмінної привʼязки. За рахунок цього і зʼявляється диверсифікація та певна мінімізація ризиків. Це ж живий організм, де грошова структура постійно змінюється в залежності від багатьох факторів. Один місяць не буде схожий на інший. Щось будується, щось продається, щось арендується, щось ламається, якісь гроші витрачають на операційну діяльність та кредитні зобовʼязання, тимчасово вільні кошти зараз тримають в овдп (як заміна депозиту) і так далі.

Я не спеціаліст в рейт фондах, але ллм підказує, що в США, звітність, про яку ви питаєте - надають зазвичай у квартальному або річному вигляді (Supplemental Information, 10-Q, 10-K). Вона має різну глибину і так само динамічна, наприклад в попередні три місяці фонд тримав кошти в овдп, а в наступні - ці гроші полетіли в умовний Скай парк. Або в ділянку землі під будівництво мака, або ще щось.

Зараз фонд надає звітність у річному форматі. Але навіть якщо були б квартальні звіти за попередні періоди, як би це допомогло прийняти рішення про інвестування на майбутні періоди? Ви б виходили і заходили в інвестиції кожні три місяці? Ви ж не будете знати на майбутнє, чи продасть фонд щось чи можливо купить. Намагаюсь зрозуміти, від яких саме ризиків ви хочете себе вберегти, знаючи як пройшов минулий рік/квартал?
👍
A
ДД
СС
9
YB
23:13
Yaroslav Baton
In reply to this message
Не обов'язково цікавитися інвестиціями, щоб цікавитися чоловіками які цікавляться інвестиціями та мають в них 💵💵💵)
😁
Д
A
13
👍 3 🔥
С
MB
23:15
Mykola Babych
In reply to this message
А що ви зрозуміли? Я багато читав і розумію про Інжур. Проте, я нічого не зрозумів з цього відео, окрім того що Андрій сам у себе купив побудовану нерухомість. Поте, це не новина, і пояснюється тим, якщо б Андрій прийшов з думкою побудувати, ніхто б не дав гроші, бо така натура людей в Україні. Тому треба вже б мати нерухомість, і орендодавця. Ну і питання давнє, зараз вже не тільки будівництва, а вже і готовий ТРЦ купили, а вже буде будівельна компанія у складі Інжур, яка буде будувати нерухомість для себе, а не замовляти.
👍
KZ
ПП
23:19
Петро Полієнко
In reply to this message
Знову ж, я не мав на мені когось піддавати сумніву і тд. Цікавило питання що багато ТОВ і вони всі взаємоповʼязані одним власником і це напевно ризик . Тому хотів почути розумних людей , щоб пояснили, проте пані вище пояснила що в нас це можливо лише так
Типу будь- які інвестиції це я теж розумію .
👍
ДД
S
CE
23:24
Curand Error
In reply to this message
А вас в цьому ніхто не звинувачує) Ці відео жанру "Інжур - скам" час від часу треба обговорювати, хоча звісно чим довше проект існує, тим менше про них тут хтось згадує, бо всі ті пророцтва про піраміди ніяк не справджуються)
👍
A
ДД
c
8
B
23:25
Bo3gyX
In reply to this message
А чого ви смієтесь? Це ж може бути щось довгострокове та в валюті.
DH
23:28
Dmitry Hodl
In reply to this message
На жаль, ви не зрозуміли.

Далі, суто фантазії:
Чи може КК вкласти всі наявні гроші у ОВДП під 16-18% і виплачувати 9.5% інвесторам.
Відповідь - так.

Чи можете ви, як інвестор про це якось дізнатись.
Відповідь - ні. У вас річний звіт і то, буде там розгорнута інформація чи ні, невідомо.

Чи настає якась відповідальність для КК за викривлення даних аудиту.
Відповідь - ні. Це добровільний крок, для підняття довіри інвесторів, чи іншої мети.

Якщо основна сума проінестованих грошей знаходиться не у нерухомості, то як ваша інвестиція прив'язана до долара ?
Відповідь - ніяк, або у пропорції, на яку фонд вклав гроші у нерухомість.

Якщо 30% проінестованих грошей, це нерухомість, 70% вільні залишки. Яку капіталізацію/переоцінку вам чекати в кінці року.
Відповідь - от саме на ті 30%.

Ці всі питання, кожен інвестор повинен сам собі задавати, якщо він хоче розуміти, що відбувається з його грошима.

Звісно, у кожного своє бачення, всі ми різні.
От я таких прискіпливий попався :)
👍
ЄБ
B
23:31
Bo3gyX
In reply to this message
От покидьки 😆 Треба бути тричі обережним на 14 лютого та 8 березня
🤣
A
c
V
6
DH
23:35
Dmitry Hodl
In reply to this message
Візьміть будь який звіт reit компанії США. Квартальний, річний, байдуже.
Кожен об'єкт, штат, напрямок - все оцінено, розписано, скільки і що принесло, скільки витрати, скільки орендарі заплатили.
Які плани розвитку, що планується до придбання, реконструкції, продажу.
А ще є можливість поспілкуватись після звіту із керівництвом, задати питання, що цікавить у голосовому форматі.
І все це, норма для таких компаній. І за кожну цифру у звіті, вони несуть відповідальність.

Звісно, у нас до такого далеко. Але пан Андрій, рано чи пізно, вірю, зробить подібний підхід і у нас.
IB
23:43
Ivan Bezroda
In reply to this message
Вітаю. Підкажіть на рахунок звітності пов'язаною з інвестуванням / отриманням девидентів. Може є якийсь гайд який покриває 100% деталей.
CE
23:56
Curand Error
In reply to this message
Тобто ви спершу кажете, що хочете частого детального звіту УК, а потім стверджуєте, що за брехню в звіті жодної відповідальності? 🤯
Мене особисто влаштовує відповідальність УК прописана в нашому законодавстві, що регулює діяльність ПІФ-ів, раджу і вам з ними ознайомитись, тоді може не буде тез про "всі вкладені гроші в ОВДП"
👍
A
ДД
6
😁
SB
DH
23:58
Dmitry Hodl
In reply to this message
Якщо ви про фантазії, то то фантазії )))
Якщо хочете, також по фантазуйте
8 February 2026
DH
00:04
Dmitry Hodl
In reply to this message
За отримання дивідендів, ніякої звітності подавати не потрібно. Фонд сплатить податки за вас.
Єдине, коли потрібно буде подати звітність, це якщо ви будете виходити із інвестицій і при продажі цінних паперів, різниця між сумою купівлі та продажу, буде більше за 4000 грн .
Тоді треба буде подати річну декларацію і сплатити податок на прибуток. Але із цим, фонд допомагає.
👎
A
СС
YB
5
👍 1
A
00:09
Agronom
In reply to this message
Ні. Якщо сума продажу перевищить 4200 чи 4600 грн і неважливо чи був прибуток чи збиток.
💯
YB
v
A
5
I
00:09
Imbyr
In reply to this message
не різниця, а дохід
DH
00:10
Dmitry Hodl
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1249×1280, 96.7 KB
Вам, простий приклад.
Що ми бачимо на цьому графіку ?
Це графік кількості інвесторів фонду.
I
00:14
Imbyr
In reply to this message
на цьому графіку ми бачимо, що хтось не навчився починати графік з 0 )
B
00:14
Bo3gyX
In reply to this message
мої фантазії у відповідь

Чи може 100% закинути в овдп - ні. Бо для цього треба продати всі обʼєкти, готові та недобудовані, а за умови привʼязки до виплат в доларах - це теж може не спрацювати в довгостроковій перспективі. До того ж, овдп зараз популярний (вигідний) суто через війну, а вона, сподіваюсь не буде йти вічність.

Діяльність фонду контролюється НКЦПФР, у регламенті/статуті є зобовʼязання розподіляти у вигляді дивідендів не менше 90% прибутку. Тобто якщо уявити, що все ж таки фонд продав все і закинув в овдп, то не вийде отримувати 18, а віддавати 9,5.

Чи кожен місяць однакова дохідність - точно ні. Чи бувають гарні та погані місяці - точно так. Чи має фонд висвітлювати всю внутрішню кухню - не певен. Я згоден, що чим більше прозорості, тим краще. Ба більше, Андрій вам відповів, що вони працюють в цьому напрямку.

Але якщо у вас багато сумнівів стосовно діяльності та прозорості фонду, то нащо воно вам? Можливо краще пройти повз і обрати інший інструмент? Прискіпливість - це чудово, як на мене.

Але повертаючись, до обіцянок, то запланований прибуток - 9,5% на рік до податків. І це можуть бути зроблено навіть без капіталізації. А все що більше треба сприймати як приємний бонус.

Пан Андрій на раз писав, що вони шукають обʼєкти з дохідністю не менше 15%, бо закладають туди різні ризики, в тому числі в воєнні.

З капіталізацією взагалі цікава історія виходить. Якщо фонд буде робити переоцінку щоразу в кінці року, то можна намагатися сидіти в більш прибуткових / ризикованих інвестиціях, а наприкінці заходити в рейт щоб за місяць/два отримати річну капіталізацію + дивіденди. І тут навіть присутність спреду не спасе. Цікаво, що з цим буде робити КК.
👍
A
ДД
V
6
1
В
00:16
Володя
In reply to this message
З приводу графіку, пан Андрій писав що кількість за день сильно збільшилась через роздачу велкам бонусів людям які зареєструвались, але не інвестували
👍
v
EZ
С
B
00:19
Bo3gyX
In reply to this message
Це ви ще графік росту сталевої промисловості в США від Трампа не бачили 😆😆😆
😁
A
ДД
D
24
В
00:24
Володя
In reply to this message
Уф, чекаю дня дивідендів більше ніж свого дня народження, я один такий?😅

Треба ще в 30 фондів вкласти, щоб дивіденди були кожен день))

Добре хоч овдп щодня капає ;)
🔥
A
S
4
🤔
OS
2
CE
00:25
Curand Error
In reply to this message
Тобто ви хочете детальний щоквартальний звіт, в який треба уважно вчитуватись, щоб зрозуміти що і як працює, але паралельно з цим не можете запам'ятати те, що десятки(якщо не сотні) разів повторювали в цих чатах?
👍
A
YB
7
👎 1 😁
SB
🙈 1
00:31
In reply to this message
Хз, я класичний пасивний інвестор, дізнався що нарахували за попередній місяць і досить. І то лише тому, що розписав собі графік з "проміжними досягненнями" по дивідендах. А от нові об'єкти, їхню ліквідність, локації і нюанси чекаю кожного разу з цікавістю, щоб оцінити ринок і перспективи.
👍
S
SB
С
00:32
Сергій
In reply to this message
Ну і ми повертаємось до мого питання, на яке ви не відповіли — які документи ви просите, якщо звітам Інжура не вірите? Чому б ви повірили?
B
00:34
Bo3gyX
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1200, 65.9 KB
~ 1,24% increase 🚀🚀🚀

MAGA in da house 🌚
🤣
С
МС
СС
7
В
00:38
Віктор
In reply to this message
А що якщо наприклад замість 30%першого внеску буде 15%-20%..це якось вплине на дохід інвесторів?
АП
01:15
Агент Печенька
In reply to this message
Проведіть експеримент, чи вплине на дохід інвесторів перший внесок в 0%? А в 10%? А в 50%?
Відповідь так, вплине, бо меньший перший внесок це вищі ризики.
Тому жодних преференцій для інвесторів нема і не буде окрім власне дивідентів і капіталізаці.
👍
В
B
ВС
9
🤝 1
DH
01:17
Dmitry Hodl
In reply to this message
Саме так.
Якщо дивитись графік, то супер, додались інвестори. Фонд зростає.
А якщо по суті, то це формальний приріст за рахунок велкам бонусу.
Тому, деталі важливі. У звітах, в тому числі.
C
01:17
CtrlAltDel
In reply to this message
з чого Ви взяли що сертифікати будуть в наявності постійно? Ви застали часи, коли їх з боєм розбирали за годину після емісії?
👍
ДД
С
V
5
R
02:41
Roman
In reply to this message
Враховуючи що наші банки в валюті не кредитують, то депозит там може бути тільки за рахунок валютних овдп які під 2% в доларі тобто менше інфляції. І банк звісно вирахує свій відсоток між % по овдп і вашим депозитом.
В
02:53
Володя
In reply to this message
І ще податки заплатити зверху👍
👍
S
MB
06:52
Mykola Babych
In reply to this message
Цей рік, на мою думку, проблем з емісією не буде, занадто амбітні плани з різними проектами, починаючи з ЖК свідомі і закінчуючи Рітейл парком, і я мовчу про потенційні ТРЦ, ціна яких 100-150 млн $
E
07:12
Edit your name
In reply to this message
Щоб набрати мільйон інвесторів, потрібно мати емісії, з яких вони можуть зайти
Думаю, нам на три роки доведеться забути, що сайт можна й покласти в боротьбі за сертифікати
А
08:29
Андрій
In reply to this message
Таке питання , от куплю я під розіграш , сертів на 10 тис.
Коли я зможу їх продати без втрат?
😁
ДН
ПГ
08:36
Павло Гриник
In reply to this message
Кілька днів думаю вистачить. Але будете змушені подати декларацію наступного року
👍
c
MB
08:38
Mykola Babych
In reply to this message
продати можете в той самий день, але різниця між купівлею і продажем 0,1%. Тобто вам бажано або дочекатись дивідендів, або кілька днів, коли ціна зросте за рахунок накопичених дивідендів. Проте, треба розуміти, що при продажі більше ніж 4000грн, ви маєте буде подати річну деларацію весною 2027 року.
IS
09:24
Ivan Sorochan
In reply to this message
Доброго дня. Під час вивчення інструменту - почув інформацію , що при не здачі обʼєкту до кінця 2025 року має бути штраф регулятору близько 500 тис. Євро. Чи був цей штраф сплачений і чи вплине це негативно на переоцінку фонду при здачі першої черги ?
🤔
Б
SY
09:33
S Y
In reply to this message
Не зовсім так. Просто при передплаті в 30% інші недоотримані 20% знижки покупцем лягають як відсотки на 70% тіла (по факту мають переплатити 28,5% від тіла за 5 років), при передплаті 20% будуть лягати на 80% (25% від тіла буде переплатою) - тобто дохідність буде меншою для інвестора, а покупка вигіднішою для покупця.
Тобто за умови 30% переплати ефективна процентна ставка майже 11% (10,8-10,9), а якщо при тій же ціні ти платиш 20% замість 30% то буде 9,4-9,6. Для інвесторів ці 10% різниці у передплаті вийдуть недоотриманими майже 1,5% річних.
За умови знижки 10% і передплаті 50% на тіло кредиту на 5 років 7,5-7,7% річних. Але важливо що 50% перекривають більшу частину собівартості, а якщо врахувати що це ще незавершений обʼєкт можливо навіть більше ніж на той момент ми витратимо на будівництво і далі від покупця будемо отримувати регулярні платежі і до завершення будівництва можемо вже отримати всю собівартість, а все інше що він буде платити - наш прибуток.
ПП
СА
3
🔥 2 🫡
IT
09:41
In reply to this message
Ну день дивідендів це завжди приємно, а в день народження ти стаєш ще на рік старшим, мені здається що на день народження із захватом очікуєш до 21.
ДН на мій субʼєктивний погляд класний лише завдяки зайвому приводу зібрати близьких, але нічого не заважає це зробити і без такого приводу якщо є бажання.
B
10:46
Bo3gyX
In reply to this message
Вам вже відповіли, але якщо ви бачили останній стрім Андрія і чули короткострокові та довгострокові цілі фонду, то не знаю звідки у вас виникло це питання. Порівнювати новий обʼєднаний фонд з попередніми, маленькими, що створювалися під конкретну нерухомість - теж не бачу сенсу.
AZ
10:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю! Гарантійний платіж по першому контракту 650 тис. євро втрачено в зв'язку з незапуском станції до 01.02.2026.
Ще є один контракт на другу чергу яку по договору потрібно запустити до 31.12.26.
Втрата гарантійного це точно мінус в балансі.
Але поки не бачу підстав для перегляду запланованої дохідності фонду.
😢
AV
YK
В
49
АП
11:15
Агент Печенька
In reply to this message
Це не зовсім так. Наприклад наш кредит на ТЦ.
👍
SB
O
11:23
Oleksandr
In reply to this message
Привіт. Питання трішки не в ту гілку але теж стосовно енергетики.
Чи планує Інжур розвивати напрямок СЕС, або Накопичувавчів електроенергії, або СЕС з накопичувачами?
Бачив вас у тематичній спільноті, то ж наче ви в темі)

От тепер питання, чекати варіант від Інжур, чи не втрачати час і інвестувати зараз самостійно чи через інші компанії. Дякую
👍
OK
Б
AL
11:25
Artem Linnyk
In reply to this message
R
11:26
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1027×502, 57.0 KB
Він хіба не в гривні?
АП
11:27
Агент Печенька
In reply to this message
А ми що, взяли є оселю на ТЦ? Коментар який ви цитуєте був про є оселю.
👍
С
🤣
SB
В
11:29
Ваня
In reply to this message
👍
SB
c
АП
1
V
11:37
Vyacheslav
In reply to this message
Подивіться останній стрім на каналі, там було це питання
👍
O
O
O
11:39
Oleksandr
In reply to this message
Дякую за пораду
🤝
YT
V
И
12:33
Илья
In reply to this message
Доброго дня
Підскажіть, будь ласка, де можна подивитись номер брокерського рахунку?
YB
12:33
Yaroslav Baton
In reply to this message
В реквізитах для поповнення
И
👍
V
А
12:34
Андрій
In reply to this message
Військовослужбовці теж подають декларацію?
Бо як фопам , звільнені від подачі декларації , як і від податків.
AS
12:37
Alex Sopilnyak
In reply to this message
Якщо Ви проходите службу в ТЦК, або пов'язані з держзакупівлями, то так, Вам треба подавати декларацію... решта звільнені від подачі декларацій на період 90 днів після закінчення військового стану...
А
12:39
Андрій
In reply to this message
Не в тцк. :)
Зсу
AS
12:44
Alex Sopilnyak
In reply to this message
Якщо Ви проходити службу в підрозділах ТЦК ЗСУ, то повинні подавати декларацію... так норм?:
AH
12:58
Andrii Hilov
In reply to this message
Вітаю, підкажіть, де можна дізнатися умови купівлі сертифікатів на неповнолітніх дітей?
ВО
12:58
Володимир О.
In reply to this message
В боті
YB
12:59
Yaroslav Baton
In reply to this message
Такі самі як й на дорослих, просто треба дозвіл батьків щоб відкрити рахунок
В довіднику є більш детально
V
13:01
Vyacheslav
In reply to this message
Особливих умов не має.
1. Дитина має мати ІПН
2. У дитини має бути відкритий поточний рахунок у банку
3. Батьки повинні підписати документи на відкриття рахунку в Інжур
👍
O
АП
ДД
7
1
V
13:24
Vyacheslav
In reply to this message
Додам з свого досвіду, якщо дитині менше 6 років одразу йдіть у VST Bank
👍
АП
SB
14:50
Serhii Borodai
In reply to this message
Де ви стільки серій знайшли 😳

Мені навіть не всі місяці вдалось заповнити.

А у вас кожного дня купони
В
14:52
Володя
In reply to this message
Маю на увазі що щодня 0.4 грн +- збільшується вартість продажу овдп, за те що тримаєш
👍
O
S
SB
SB
14:56
Serhii Borodai
In reply to this message
Ми вже сперечалися з Curand Error.

Я наводив дані НБУ і розрахунки, що річні депозити в гривні з 2005 року обганяють навіть падіння курсу.

P.S він, до речі, обіцяв перевірити, але схоже його з фронту не відпускають.
👍
AA
R
15:01
Roman
In reply to this message
Суть моєї нелюбові до депозитів не в їх дохідності, а в тому що сьогоднішні депозити це перепродаж овдп з комісією банку та зниженою ліквідністю, тобто зайвий посередник
👍
ID
EZ
AE
6
AO
15:44
Artem Obzhelianskyi
In reply to this message
Вітаю, Андрію!
Чи призводить втрата гарантійного внеску до розірвання договору з УкрЕнерго?
650к євро вийшло через доплату за продовження терміну на 2 місяці? На початку була сума 540к, наскільки я памʼятаю.
AZ
15:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
1. Так, перший договір втратив чинність.
2. Так, через доплату за продовження термінів.
🤝
A
В
В
17
ОШ
18:35
Олена Шевчук
In reply to this message
Вітаю!
Підкажіть який строк для обробки заявок? Бо вже довгенько на розгляді
👎
EY
YB
18:36
Yaroslav Baton
In reply to this message
Пару робочих годин
D
18:40
Denis
In reply to this message
Доброго дня

У робочі дні та робочі години - до пару годин.

На вихідних ніхто заявки не оброблює.
РВ
CE
20:32
Curand Error
In reply to this message
Відпускають) От тільки я вирішив трохи розібратись глибше в питанні, бо приміром з наданого вами файлу мені було незрозуміло яку середню ставку депозиту брати по 2015-му, з коливанням між 4,8 та 13,6...
Не вистачає знань з даної сфери)
Хоча загалом, навіть не враховуючи 2015-ий - ви праві, при грі в довгу, депозити загалом покривали знецінення, але в свій захист зауважу - що то за умови доступу до всього ринку, бо коли живеш в провінції, маєш фізичний доступ до філій 2-3 банків, які користуються своїм становищем і пропонують далеко не оптимальні ставки, картина виглядала не такою райдужною..( Зараз ситуація незрівнянно краща, бо за 10 років країна зробила гігантський крок в цифровізації суспільства
👍
A
ДД
SB
II
20:33
Illia Ilin
In reply to this message
А що за тематична спільноьа? Можна посилання? Можна в ПП
👌
O
A
20:34
Andrey
In reply to this message
Мої вітання. Може хтось стикався з темою заблокованих карток через провадження виконавчої. Чи можна купувати акції з іншої картки, наприклад дружини, і чи можна дивіденди отримувати не на свою картку, бо виконавча забирає?😎
С
20:34
Сергій
In reply to this message
Не можна
Поповнення можливе тільки з власного рахунку
👍
A
ДД
АП
5
B
20:37
Bo3gyX
In reply to this message
І виводити теж тільки на свою, тож вмикайте реінвестування, поки розбираєтесь з виконавчою.

Або відкрийте рахунок дружині, отримуйте валкам бонус і поповнюйте/виводьте теж на дружину
👍
A
ДД
SY
6
2
CE
20:38
Curand Error
In reply to this message
Одне в трьох основних правил інвестування - не інвестуйте, поки не позакриваєте борги! 👆
👍
A
ДД
6
👀
MD
2
1
A
20:40
Andrey
In reply to this message
Коли починав інвестувати боргів не було))) Дякую за відгуки. Реінвестування цікава тема, потрібно дослідити
V
20:45
Vyacheslav
In reply to this message
Подивіться останній стрім на YouTube каналі Андрія
B
20:55
Bo3gyX
In reply to this message
А які інші два?

Я от інвестую, хоча і маю борги. Але по боргам нема відсотків :)
👍
ДД
A
Т
20:59
Татьяна
In reply to this message
Є варіант борги закривати і інвестувати 50/50
На виході маємо трошки капіталу, а не нуль
Формує корисні звички
CE
21:10
Curand Error
In reply to this message
Фінподушка на випадок форс-мажорів, і диверсифікація інвестицій)
Ну так, якщо борги безвідсоткові, то трохи інша справа)
👌
A
PD
21:54
Pavel Dulya
In reply to this message
Вітаю.
Якщо встановити автоматичне реінвестування дивідендів, де можна подивитися які суми були зараховані?
Дякую.
ПП
21:55
Павло Петрович
In reply to this message
Прийде смс.
І в кабінеті
YB
21:55
Yaroslav Baton
In reply to this message
Так, в історії та смс
PD
21:59
Pavel Dulya
In reply to this message
Дивно, смс не надходять.
Як це зробити в кабінеті?
В
22:00
Володя
In reply to this message
У вівторок прийдуть
АС
22:01
Альона Сокол
In reply to this message
А можна це закріпи🙏🏼
👍
SY
V
22:02
Vyacheslav
In reply to this message
Коли ви стали інвестором?
С
22:03
Сергій
In reply to this message
Реінвестиція відбувається шляхом зарахування дивідендів на рахунок, а потім купівлі за ці кошти сертифікатів. Створюєттся замовлення, як при звичайній купівлі

І кожна з цих дій супроводжується смс сповіщенням і відображається в історії транзакцій в кабінеті
PD
22:04
Pavel Dulya
In reply to this message
02.01.2026
АП
22:09
Агент Печенька
In reply to this message
Перші дивіденди вам будуть післязавтра.
👍
A
ДД
K
8
J
22:28
Jerf
In reply to this message
10.13

Інші доходи, у тому числі:

я вказую суму кешбеку і вручну потрібно дописати скільки податків утримано?
22:36
In reply to this message
і в який рядок вказувати стипендію взагалі не зрозуміло. в довідці вона підтягується, а куди в декларацію вказувати?
22:43
In reply to this message
ДОВІДКА про визначення інвестиційною фірмою при виконанні нею
функцій податкового агента інвестиційного прибутку платника
податку на доходи фізичних осіб та військового збору за 2025 рік

всього за 25й рік по продажу паперів вийшов -165.31
не розумію, куди це вказати, щоб отримати компенсацію по податкам
😁
ДД
R
В
6
V
22:47
Viktor
In reply to this message
стипендія в 11.3 скорше всього(тому шо не підлягає оподатуванню) .
продаж паперів в додаток ф1.
слідувати інструкції від інжур не пробували?

якшо згенерували довідку про доходи, то в декларації мало все автоматично підтянутись. Хіба шо 10.13.1 треба перенсти в 10.13.
PD
22:51
Pavel Dulya
In reply to this message
Дякую.
V
22:55
Viktor
In reply to this message
ось документ з підказками, цифри в дужках це коди з довідки про доходи
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1nQtiPMHTAbdjQtnRbzt9iVXQS9Fsjsn-7S2bAiHXd44/edit?pli=1&gid=1411664571#gid=1411664571

якшо весь прибуток з продажу ЦП -165 грн за рік, то сенсу заповнювати декларацію практично немає https://kyiv.tax.gov.ua/deklaratsiyna-kampaniya-2022/informatsiyni-povidomlennya/562345.html
👍
OG
🔥
В
SY
22:55
S Y
In reply to this message
Тут головне питання якщо інвестиція приносить більше ніж обслуговування боргу то треба подумати)
👍
SB
S
23:12
Snowflake
In reply to this message
Шановні можливо хтось підскаже, мій знайомий хоче вкластись в міжнародні акції топових компаній на біржі. Чи є в цьому сенс і яка може бути комісія при виведені коштів?
c
23:15
cuclops
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
806×545, 51.5 KB
😁
A
EJ
¦.
24
🙈 1
S
23:17
Snowflake
In reply to this message
Мем смішний, але просто справді не шарю в міжнародних біржах 😅🫠😂
МК
23:30
Максим Кошовий
In reply to this message
Сенс є. Хай відкриє акаунт в Interactive brokers, та інвестує в VT або VWCE (друге краще якщо він не планує жити в США), і тримає до пенсії (без жартів)

Комісія за виведення коштів з України десь 1-2%, комісія з брокеру в Україну майже 0
9 February 2026
Д
00:25
Данил
In reply to this message
А хіба не заборонено в правилах спілки розмови про інші інвестиційні інструменти? 🫣
👍
ДД
ВП
👎
NP
DH
00:26
Dmitry Hodl
In reply to this message
Всі інвестиції пов'язані з ризиком.
Відкрити рахунок не проблема, Freedom Finance або Interactive Brokers.
Переказ за межі України, 1% приблизно по всіх банках.
Далі, залежно від сервісу/банку
👍
ДД
NP
👎
С
С
00:32
Сергій
In reply to this message
Переказ за межі України 0 % через transfer go в євро
Freedom Finance під санкціями РНБО
👍
A
YK
10
👎
LK
2
SY
07:23
S Y
In reply to this message
Не фрідом фінанс, а фрідом фінанс Україна
V
07:27
Vyacheslav
In reply to this message
Ну це прям крута колаба 💪
https://www.instagram.com/reel/DUV4PvkCCVN/?igsh=MWtycWJmOGNvdjIweg==
🔥
O
В
07:40
Ваня
In reply to this message
так це ж інвестприбуток, а дохід може бути більше 4к і виникає зобовʼязання
М
I
08:28
Igor
In reply to this message
Доброго ранку! А підкажіть, будь ласка, по розіграшу до 14 лютого є пару питань:
1 10000 грн рахується сумарно по ІР та ІЕ, але це по ціні придбання чи по ВЧА і на яку дату?
2. Придбані по реферальній програмі рахуватимуться також?
А
09:01
Абабагаламага
In reply to this message
Щодо кращої - не сказав би. В 22му потрапив в окупацію, вибрався не одразу - спочатку їхали люди під обстрілами, тоді фільтрували чоловіків дієздатного віку, тоді з тваринами перевізники возить не хотіли... Весь цей час користуватись доводилось виключно приватом, бо до повномасштабного не мав потреби перебирати. Можливість оперувати коштами була обмежена через зв'язок, потреби підтвердження операцій не через дзвінок\смс тощо. Тому для довготривалого збереження хоч частини купівельної можливості заощадження було переведено в валюту і на депозит. Так от коли інші банки могли давати хоч пару відсотків, у приваті був лише 0,1% річних за депо. Так що і досі користуються.
В принципі тим, хто на окупованій, доступний лише банк, в якому відкрили рахунки до повномасштабної і моно (з певними проблемами, треба мати діючий паспорт). Тож про якийсь вибір не йдеться
С
09:38
Сергій
In reply to this message
Вітаю. Потрібна допомога з заміною реквізитів. Чи можна перейти в особисті з менеджером?
YB
09:39
Yaroslav Baton
In reply to this message
В бот напишіть
@inzhur_reit
I
09:40
Inzhur
In reply to this message
Написали в особисті 🙏🏻
👍
ДД
С
MB
10:16
Mykola Babych
In reply to this message
Опа, монобанк завезли валютні ОВДП під капот валютної банки. Обіцяють 3,7% та 2,8% річних залежно від валюти. Основна умова перший депозит більше 1100$. Ну до речі непоганий варіант для тих, у кого валюта просто лежить як подушка у монобанку
👍
LK
В
5
.
АП
10:18
Агент Печенька
In reply to this message
Це смачно.
K
10:19
Kostia
In reply to this message
Не бачу нічого смачного отримувати 3%, якщо Інжур Рейт дає 12%, а то і більше
🔥
A
S
c
5
YA
10:20
Yuriy Andreev
In reply to this message
Cхоже, що там не зовсім ОВДП, а скоріш якась обгортка під капотом якої ОВДП, бо треба платити податки з доходу.
💯
_
i
10:20
iR_Tradium
In reply to this message
Так в IR більше відсоток і теж захист від девальвації, яка вигода від моно?))
ПП
10:22
Павло Петрович
In reply to this message
Якщо не знаєш про Інжур.
Або знаєш що Інжур це скам.
🤣
OS
AA
9
😁
E
2
VO
10:22
Vitalii Obidos
In reply to this message
ну якщо гроші на рахунку валяються і ти не плануєш їх в ІР, то 3-4% > 0 !!!
👍
RM
В
5
💯
SY
АП
10:23
Агент Печенька
In reply to this message
Не бачите різницю між гарантованим валютним активом і прогнозованим псевдовалютним? А я бачу. Ще і відсутні податки бо це облігації під капотом.
🤣
S
V
3
👍
RM
MB
10:23
Mykola Babych
In reply to this message
до чого тут IR? тут питання фінансової подушки яка має просто лежати. Якщо ви інвестуєте всі свої гроші під 0 у IR, то у мене погані новини для вас. Тут багато хто запитував про валютні ОВДП і нормальної пропозиції не було на ринку. Щоб без великого спреду з більш менш прийнятним відсотком. Але на справді вони таким чином вбивають свій депозит. Бо депозит на місяць без права розірвання 1,7% на рік, а банка яку я можу розбити на наступний день - 3,7%
👍
RM
В
O
8
K
10:29
Kostia
In reply to this message
про відсутність податків ніхто нічого не писав, до речі. Може, вони там і є
👍
oh
С
4
👎
RM
💯 1
AZ
10:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Магічне слово "ГАРАНТІЯ"!

В той же час Monobank в документах попереджає про політичні та макроекономічні ризики в результаті яких можлива ПОВНА ВТРАТА ВАРТОСТІ ОВДП❗️

Але хто ті документи читає😉
👍
A
~
6
BA
10:54
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
936×260, 49.3 KB
👍
В
O
_
10:55
_ $_
In reply to this message
А Андрій не хоче ділитися😁😁👍
АП
10:56
Агент Печенька
In reply to this message
Я читаю. А що, у якогось брокера по ОВДП інші умови? Підкажіть у якого будь ласка. Витягнути страшні цитати з проспекту я теж можу🌚
💯
YK
3
👍
SB
RM
i
10:57
ioretcio
In reply to this message
тобто ризики про які пише моно ( повернення медведчука, ядерка ) - не вплинуть на Інжур ?


Типу лол, шанси що вас уб'є корова мінімальні, але не нульові ...
WS
10:58
William Souers
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1264×724, 83.4 KB
Доброго дня, кому потрібно, приклад декларування у декларації держслужбовців
👍
OG
K
5
ОМ
10:58
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1214×698, 87.2 KB
AZ
10:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ризик є завжди! Питання вірогідності!
👍
A
RM
O
5
О
10:59
Олексій
In reply to this message
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, де подивитись перелік активів IR їх оціночну вартість і методику за якою розраховувались ця вартість
А
10:59
Антон
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×1201, 130.8 KB
Інжур такий типу:
❤‍🔥
AD
AZ
11:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Мій коментар не до ОВДП,а до вашого коментаря про гарантії! На мою суб'єктивну, думку ризик існує завжди і інвестор має його оцінювати, а не виключати мозок почувши про гарантії!
👍
A
В
4
💯
A
2
1
АП
11:02
Агент Печенька
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1290×951, 65.4 KB
Безумовно. Однак державні облігації усі брокери рекламують як найнадійніші в Україні.
🤝 5 👍
YK
RM
🤣
SY
2
11:04
In reply to this message
Приймається 🤝
🤝
СС
АП
A
11:05
AND
In reply to this message
Ідея з «убивцею депозитів» розвивається далі, тепер і в валюті. Можна подякувати Інжур, що розвивають ринок в Україні (думаю їх роль тут значна).
💯
A
D
A
22
🤝 1
А
11:08
Аnton
In reply to this message
А які умови у валюті?
ЖН
11:09
Ж Н
In reply to this message
Розкажіть хтось про умови
k
11:10
kiruhina
In reply to this message
Думаю це класно першочергово для тих, в кого просто лежала валюта на картці, і для економіки це теж так собі, тож нехай гроші працюють скрізь де можуть)
👍
S
В
Д
4
V
11:10
Vladyslav
In reply to this message
Вони там в умовах говорять про миттєву ліквідність і це і є, по суті, єдина різниця між звичайними ОВДП у валюті і тим що вони пропонують. А-ля у них, при бажанні, можна забрати кошти в один клік, а якщо у вас в ОВДП то це потрібно почекати проведення платежу я так розумію. Короче різниця така визначна, що трохи смішно
T
11:15
Tron8
In reply to this message
Можна детальніше? Де глянути в валюті
AD
11:15
Andrii Dariienko
In reply to this message
Доброго дня. Подав заявку на продаж ОВДП, вона пройшла, по кабінету інжура вже типу на балансі +(виводив одразу по IBAN) але на рахунку грошиків нема. То типу банк обробляє переказ з інжура в банк?
С
11:16
Сергій
In reply to this message
Окрім часу, при продажі валютних ОВДП ви ще непогано втрачаєте на спреді
А тут схоже що вихід рекламується без втрат
👍
O
RM
В
5
T
11:17
Tolya
In reply to this message
Я думаю, що мова про відсотки на валютні банки в Моно. Це насправді такий собі інструмент. Не сильно цікавий через податок. Але як розвиток теми дуже норм. Можете почитати на каналі Гороховського
👍
A
A
7
YP
2
ㅤO
11:17
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
то не овдп і там тільки 3-4 відсотки, рейт буде краще)
👍
T
AZ
11:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
😉Такий собі "Вбивця" ВАЛЮТНИХ депозитів
👍
A
OH
13
💯
SY
11:19
In reply to this message
Там під капотом ОВДП, тому податку немає
🤔
YP
RM
A
4
A
11:20
AND
In reply to this message
Так, мова про це. Тільки податку там немає, це запаковані ОВДП
ЖН
11:20
Ж Н
In reply to this message
Рейт теж оподатковується, скільки % у вас чистими виходить в місяць
VO
11:21
Vitalii Obidos
In reply to this message
Насправді гривню в валюту переганяють через 3х місячні депозити, так що ця частина буде жити (поки є обмеження. але і це Вам відомо)
T
11:22
Tolya
In reply to this message
Хіба? Я знаю, що там ОВДП, але в мене враження, що він є, оскільки це похідний інструмент. В Оушені ж теж під капотом були ОВДП) Може я недостатньо глибоко розумію нашарування
👍
RM
СС
В
С
11:23
Сергій
In reply to this message
Але в них і так 0.1%, тому по факту це не депозит, а такий собі інструмент покупки/зняття валюти
👍
В
c
АП
4
🤝 1
А
11:24
Аnton
In reply to this message
А які відсотки, можете написати будь ласка? Який це продукт?
AZ
11:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це різне! Те що зробив моно це аналог нашої спец пропозиції в гривні по ОВДП без спреду
💯
Н♒
A
14
👍
YP
8
A
11:25
AND
In reply to this message
В Оушені ви купляли сертифікати фонду, а не ОВДП. Тут ви купляєте ОВДП
AD
11:26
Andrii Dariienko
In reply to this message
Доброго дня. Подав заявку на продаж ОВДП, вона пройшла, по кабінету інжура вже типу на балансі +(виводив одразу по IBAN) але на рахунку грошиків нема. То типу банк обробляє переказ з інжура в банк?
В
11:27
Ваня
In reply to this message
скоро буде
🤝
AD
T
11:27
Tolya
In reply to this message
Якщо покладете від 1100 $ чи € у валютну Банку, то зможете увімкнути інвестування — і отримуватимете 3,7% та 2,8% річних залежно від валюти


А де тут момент купівлі ОВДП?) Ви кладете гроші на банку і вмикаєте "опцію інвестування"
👍
ДД
СС
В
С
11:28
Сергій
In reply to this message
спецпропозиція дає можливість купувати/продавати тільки цілі ОВДП

моно дає можливіть поповнювати/знімати будь-яку суму, не кратну ціні ОВДП?
якщо так, то цікаво яким чином це не похідний інструмент
👍
ДД
PZ
🤣
СС
S
11:28
Snowflake
In reply to this message
О я перепрошую якщо порушила правила, просто я інвестую в Україні і також в інжур. Просто знайомий спитав, а так як я не мала в цьому компетенції, вирішила спитати тут
O
11:29
Oleksii
In reply to this message
Підкажіть чи можна поповнити брокерський рахунок не з власного банківського рахунку?
AF
11:29
Alex Finist
In reply to this message
не можна
👍
O
С
🤝
O
AZ
11:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Теж тількі цілі ОВДП. Залишок просто лежить в банці
🤝
A
ДД
АП
7
11:30
In reply to this message
Під "капотом" в договорах😉
👍
A
OK
ДД
8
2
ㅤO
11:30
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
давайте річними, бо так простіше. 8.5% дивіденди і 2+ капіталізації. Тому вийшло 10+ чистими. І це не враховуючи ріст курсу, бо з 2% ростом долара і мої інвестиції виросли з ВЧА на ті ж 2%. Якщо врахувати податок на прибуток в 23% - все рівно буде більше, ніж 4 через валютні овдп
AZ
11:33
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
605×1280, 82.9 KB
👍
В
A
OK
13
👀 1
A
11:33
AND
In reply to this message
Якщо спростити - натискаючи вмикнукнити інвестування на банці - ви підписуєте всі необхідні договори для придбання ОВДП і їх зберігання.
Це так само, як ви натискаєте відкрити депозит в застосунку, а на справді підписуєте всі стоси паперів, які раніше підписували у відділенні банку.
T
11:36
Tolya
In reply to this message
Дякую, цікаво. Якщо чесно, якась в них комунікація на вже дуже кежуал користувача. Хочеться десь почитати більш детально, навіть, якщо мені персонально цей інструмент нецікавий як і валютні ОВДП загалом. А зручного способу знайти інфу катма. Тут, правда, теж експліцитно про податки нічого не згадується, що дивно. Я б виніс це буліт поінтом точно
💯
о
В
AS
OV
11:36
Oleksandr Vakulchyk
In reply to this message
Доволі тупо виглядає.
По суті - гнучкий фікс у валюті.
Для чого його "обгортати" в банку?
👍
С
ДД
PZ
5
🤝 1
С
11:39
Сергій
In reply to this message
тобто 2.8% приносить тільки проінвестована сума, залишок на банці не приносить нічого
з комунікаціі це незрозуміло, справді складнувато для пересічного клієнта виходить
💯
PZ
о
DD
A
11:41
AND
In reply to this message
Думаю справа в полегшенні шляху користувача. Далеко не всі їх клієнти освоїлися з ОВДП) А створити банку і натиснути кнопку - зрозуміло всім
👍
A
V
PZ
5
T
11:41
Tolya
In reply to this message
Маю теорію, що мета така ж як собаці ліки обгортати в сир. Люди прийняли концепцію банки і сприйймають їх як щось дуже нормальне і звичне. Сказати "просто покладіть в банку, а ми вам ще й відсотки насипемо" набагато менше лякає скептичні маси ніж "купіть цей цінний папір в нас і можете продати з нульовим спредом в будь-який час". Доволі толкова ідея подачі з розрахунком на нешарящих
👍
op
A
V
15
2
AZ
11:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можливо їм так зручно з точки зору всіх регуляторних вимог.
👍
A
P
5
🤔
OK
3
AS
11:43
Anna Shmatok
In reply to this message
ну і про податки туди ж, то вже нюанси для тих, хто розбирається і порівнює інші інструменти, а не лише знає депозит як єдиний можливий.
AZ
11:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вони вчаться! Як і ми всі )
👍
OG
A
ДД
5
🤝 2
11:44
In reply to this message
Кратно вартості ОВДП. Я вище скрін скинув
🤝
A
SY
АП
6
R
11:45
Riot
In reply to this message
Моно: знову розкусили кляті капіталісти😅
🤣
OK
ЄБ
3
👍
В
T
11:47
Tolya
In reply to this message
Ну хочеться все таки мати опцію тицьнути "читати більше в цьому pdf файлі", не залазячи в глибини застосунку, якщо там взагалі можна знайти повну інфу
💯
IT
AS
V
11:48
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
З вашого коменту довелось 4 нових (для себе) слова перекладати, щоб весь зміст зрозуміти.
Дякую вам, але не від щирого серця 😂
😁
A
SB
A
32
💯 1
T
11:56
Tolya
In reply to this message
Навіть цікаво яких саме ахах, я правда стараюсь обмежуватись англіцизмами загальноприйнятого вжитку без зручних аналогів
M
11:56
Maksym
In reply to this message
Нагадало «смотря какой фабрик, смотря сколько дитэйлс»
😁
І
S✨
A
15
👍 5
ЛУ
11:59
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
320×180, 10.5 KB
Вибачте, не втримався )
😁
T
J
МС
29
T
12:01
Tolya
In reply to this message
Якщо ви називаєте "буліт поінт" маркером списку, дозволяю кинути в мене камінь :) Я таких людей ще не зустрічав. Зазвичай на "маркер списку" реакція десь в околі "шо?"
V
12:07
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якби ж то лиш англіцизми. Я людина із сільської місцевості, тому тут і "катма" для мене "англіцизм"😂
😁
С
РЧ
~
4
🤣 1
T
12:09
Tolya
In reply to this message
Це українська мова! І я б сказав, шо доволі таки з сільскої місцевості)
👍
A
N
12:11
Nazarii
In reply to this message
Добрий день, підкажіть будь ласка чи я правильно розумію:

- податки по виплачених дивідентах на відповідальності компанії та не потребують додаткового оподаткування та декларування, крім випадків коли фіз особа держслужбовцець, оскільки декларація потрібна незалежно від інвестиційної діяльності

- податки по доходу від продажу також сплачуються компанією, але в разі доходу чи збитку більшого від "N" суми (якщо не помилаюсь на кожен рік інша сума) потрібне поданння декларації (незалежно чи фіз особа держслужбовець чи ні)

Дякую за допомогу
💯
O
V
12:12
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
У нас його не вживають, тому🤷
?
12:13
🇺🇦Олексій 🇺🇦
In reply to this message
Вітаю, підкажіть будь ласка для участі у конкурсі треба щоб сума 10к була на брокерському рахунку чи щоб загальна сума поповнень рахунку дорівнювала 10000?
М
12:14
Маша
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1178, 88.2 KB
Згадалося)
🔥
OG
A
12
❤‍🔥
EA
3
1
IM
12:15
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
Не сільське, а розмовне. «Куди не кину оком стомленим, кругом містяни»(с)

Але це все вже теревені.

Валютна банка - цікаво, хто тримає кошти в банку як резерв)
😁
E
ТШ
С
АП
12:15
Агент Печенька
In reply to this message
Щоб сума інвестицій у фонди була 10к+. Просто мати гроші на рахунку чи в ОВДП недостатньо.
🤝
A
ДД
R
6
1 👍 1
О
12:30
Олексій
In reply to this message
Чи правильно я розумію, що поточна вартість сертифікату залежить від вартості активів. А вона в свою чергу розраховується через капіталізацію доходу. Тобто якщо з будь яких обставин дохід по одному чи декількох об'єктів зменшується чи зникає, то вартість сертифікатів може бути переоцінена в меншу сторону?
АП
12:30
Агент Печенька
In reply to this message
Так.
IT
12:38
Ivan T
In reply to this message
я не експерт, але підозрюю, шо "без втрат" все одно закладено в спред. На скріні Андрія в чаті ОВДП стоїть ціна 1018 за облігацію, яку з банки заінвестує, а єдина доступна єврова овдп в моно зараз коштує 1011 під 3%, і шось я так собі думаю під капотом її і купляє з банки.
виглядає дійсно як обгортка в термін "банка", де ти купиш облігацію, а 80 євро в "залог" покладеш.
Тобто якшо купити просто овдп на 27 рік, а потім продати, то десь ті самі 7 євро і втратиш...
С
12:42
Сергій
In reply to this message
Як ви пишете спрацює тільки якщо при виводі грошей з банки облігація буде продана на 7 євро дешевше

Але
1) цього може й не бути, ціна продажу може бути такою ж, як ціна купівлі. Спецпропозиція від інжуру приклад цього
2) те що в продажі в додатку немає інших єврових облігацій ще не означає що у власності моно немає інших, щоб саме їх використовувати в банках
🤝
В
АП
IT
1
ВО
12:43
Володимир О.
In reply to this message
Доброго дня
На які випуски довгих завтра плануєте подавати заявку? 😇
IT
12:44
Ivan T
In reply to this message
сподіваюсь це на розсуд модерації, але буде різниця між агітуванням і обговоренням, бо краще людям бачити, чим рейт краще або ні, ніж цензура буде мовчки гасити теревеньки
👍
OS
B
4
🔥
Т
YA
12:47
Yuriy Andreev
In reply to this message
В Київі додають 9МВт потужності і це подається по всім каналам як потужна перемога, а тут стоїть 34 МВт і навпаки кажуть що не дуже та і треба то світло. В цікаві часи живемо...
😢
AS
AV
YK
82
👍 8 🔥 2
J
12:49
Jerf
In reply to this message
Стипендія оподатковується
😱
R
YB
👍
Z
WS
12:50
William Souers
In reply to this message
Можу зорієнтувати тільки по деклараціям, що подаються відповідно до ЗУ "Про запобігання корупції".
1. Підставою подання є належність до категорій, визначених ст.1 (проходження держслужби та ін.)
2. Строк - до 1 квітня.
3. Усі доходи декларуються (від 1 грн і більше, як СД та і членів сім'ї).
4. У розділі цінні папери вказуються відомості станом на 31.12 відповідного звітного року (тільки ті, що належать СД або членам його сім'ї, незалежно від вартості).
5. Податки - відповідальність платника (емітента), СД повинен лише задекларувати відомості, отримані у виписці з фінустанови та/або виписці з податкової, розмір вказується з урахуванням нарахованих податків. Зачасту ці дані між собою ідентичні
АР
12:52
Андрій Руденко
In reply to this message
Подамось на папір з погашенням 07.03.2029 . Інший довгий - під покриття резервів, дохідність буде не цікава
🤝
A
ДД
6
🙏 2
СЗ
V
12:55
Viktor
In reply to this message
якшо нижче 4660 4240грн. то не оподатковується. не в курсі який зараз розмір стипендії. якшо оподатковується то я би вказував в 10.1, бо в 10.2 доходи по договорам.
I
12:56
Inzhur
In reply to this message
Добрий день
Ви все правильно розумієте 🙌🏻
👍
O
ДД
N
В
12:58
Василь
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 98.2 KB
Вітаю ! Підкажіть, чому в мене невмикається ось це ?
RK
13:00
Rostislav Kovba
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
301×150, 5.7 KB
переключіть тут, у вас є щось типу зараховується на карту. Після того чекбокс стане доступним
👍
ДД
c
В
S
13:01
Sly
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 107.4 KB
Спочатку 1 потрібно перемкнути, а потім і 2
👍
ДД
c
VG
7
K
13:04
Konstantin
In reply to this message
4660 у 27 р, а зараз 4240
O
13:14
Oleksandr
In reply to this message
Доброго дня!
Підкажіть будь ласка, чи сплачуються тут податки по ОВДП? Чи податки нульові?
Дякую
AD
13:15
Andrii Dariienko
In reply to this message
Нема податків
🤝
O
V
13:16
Vladyslav
In reply to this message
з розрахунку 17.5 якщо затвердять?
V
13:16
Viktor
In reply to this message
питання було в яку графу вводити дохід від стипендії. якшо неоподатковуваний дохід то в 11.3, якшо сплачуються податки то в 10.1.
якшо заповнюєте декларацію, то вноситься інформація про всі прибутки
👍
ДД
J
O
Ι
13:23
Ιγκόρ
In reply to this message
Підкажіть, які ОВДП вигідніше для покупки? Чи всіх по трошки???
T
13:25
Tolya
In reply to this message
Залежить від ваших цілей. Для максимальної вигоди, зазвичай, — найдовші. На сайті ж є всі відсотки. Де число вище, ті й вигідніше) Інше питання, якщо в вас якісь особливі запити до ліквідності
👍
В
АП
YB
13:28
Yaroslav Baton
In reply to this message
Тільки по відсоткам - найдовші, але треба дивитися й на інші фактори
👍
E
В
Ι
Ι
13:28
Ιγκόρ
In reply to this message
А, що, ще потрібно?
T
13:30
Tolya
In reply to this message
Інвестувати їх у фонд)
👍
ДД
АП
AS
13:33
Andriy Shulepa
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
978×1142, 140.5 KB
@inzhur_reit тут могла б бути ваша реклама замість криптоскаму)
"3.7%? ха, а в нас 9.5"

https://t.me/OGoMono/2453?single

п.с. сподіваюсь, не порушив правила спільноти
😎
AV
6
🔥 4 😁
Ι
O
3
VG
13:33
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
але вважайте, що щоб вистачило на реінвестицію з дивідендів, то треба щоб сума на рахунку була десь близькою до 150 сертифікатів (треба порахувати точніше), тобто щоб вистачило на хоча б 1 сертифікат, інакше вони будуть просто залишатісь на брокерському рахунку
👍
ДД
O
YB
ㅤO
13:45
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
лише на 1 місяць. На другий місяць чи коли сума накопичиться достатня для покупки 1 сертифікату - то він і купиться в теорії
D
13:46
Dev
In reply to this message
Підкажіть, ще не надходила інформація від Інжур про суми декларування при продажу сертифікатів у 2025 році?
V
13:47
Vitalina
In reply to this message
Поясніть будь ласка, чому в ОВДП де 17.2% виплата 88.85,
а 17.5% виплата 87,40грн.
Хіба нараховується не від 1000 грн ?
V
13:48
Vyacheslav
In reply to this message
Можете надати номери ОВДП?
VG
13:48
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
я в цьому не впевнений, оскільки купівля йде без 1% через реінвестицію і я не знаю чи підхватить воно гроші які валяються на брокерському рахунку з минулого разу - моє відчуття що не підхватить, але краще послухати офіційну відповідь. ну і давайте чесно, навіть якщо воно так працює, з 10ти сертифікатів девіденти на 11й сертифікат наберуться через 10+ років, бо по факту у вас тоді майже на працює складний відсоток, а тільки простий + гроші які будуть лежати на брокерському рахунку весь цей час будуть в грн і підвласні інфляції
YB
13:49
Yaroslav Baton
In reply to this message
Це також залежить від ціни купівлі
Відсоток показує який ви фактично отримаєте якщо зараз купити й будете реінвестувати
👍
В
АП
С
С
13:51
Сергій
In reply to this message
ні, відсоток на картці рахується від ціні купівлі
з урахуванням реінвестиціі купону під той же відсоток
ㅤO
13:54
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Які просто лежали закинуті на брокерський - мали б не підхватити. А якщо з минулого місяця залишилось з дивідендів (саме з дивідендів, а не просто десь на рахунку опинились) 6 гривень умовно, і цього місяця також залишиться 6 - то вони б мали сплюсуватись і цього місяця купитись на +1 сертифікат більше. І з 10 сертифікатів (71 копійка в місяць) треба не 10+ років, а лише 15-16 місяців
👍
SY
ДД
С
V
13:55
Viktor
In reply to this message
👍
O
YB
13:57
Yaroslav Baton
In reply to this message
Вже офіційно казали що якщо дивіденди з минулого разу залишилися то й на них буде працювати автоматична реінвестиція
Але якщо ви свої закинете щоб й на них купилися сертифікати без комісії то це не спрацює
Під капотом є два окремих рахунку для дивідендних коштів та які ви закинули
❤‍🔥
VG
👍
OS
VG
13:58
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
сорі, я щось в голові порахвував як з 1го сертифікату отримати 2 через реінвестиції, а не з 10 - 11й… 🫠
🤝
ㅤO
AY
13:59
Andrii Yurich
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
528×760, 25.8 KB
На сайті в інтерфейсі баг: коли додано багато рахунків, неможливо продати ОВДП з виводом на картку. Обираєш рахунок, але ніде немає кнопки підтвердження продажу. На телефоні ще гірше - не всі рахунки влазять у форму, а прокрутки немає.
😱
A
K
7
😁
ДД
3
S
14:00
Serhii
In reply to this message
Ви добре обізнані? 1 НМДГ – стала величина, що дорівнює 17 грн.
👍
СС
ДД
R
АР
14:03
Андрій Руденко
In reply to this message
Пропозиція досить обмежена, тому аукціон знову буде цікавий)
👍
V
В
V
14:04
Vyacheslav
In reply to this message
Мені цікаво, а нащо стільки рахунків додавати в Інжур?
🤔
O
AY
14:07
Andrii Yurich
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×2250, 118.0 KB
Треба. На телефоні стрілкою показав, що не всі рахунки влазять, і ті, що не влізли, обрати неможливо. Немає прокрутки. Ну і кнопки продажу також немає. 🙂
R
14:16
Roland
In reply to this message
https://setam.net.ua/auction/588014 - можливо буде цікаво 😊
СС
14:24
Сергій Савонюк
In reply to this message
Так його ж вже декілька разів хотіли продати, проте не вийшло. А сам об'єкт недобудований через велику вартість будівництва. В інтернеті є безліч статей про цей об'єкт та його минуле
👍
OK
ДД
I
6
B
14:36
Bo3gyX
In reply to this message
Єдине що можу придумати - через ліміти НБУ, щоб за потреби можна було швидко вийти в кеш
👍
_
S
14:39
Serhii
In reply to this message
НМДГ на рівні податкової соціальної пільги (50% від ПМ) встановлюється саме в частині кваліфікації адміністративних або кримінальних правопорушень
YB
14:40
Yaroslav Baton
In reply to this message
Це випадково не найвища будівля в Україні по проекту мала бути?
Якщо так, то напевно ми її фондом не потягнемо. Також сумніваюсь що хмарочос добудовувати на половині що декілька десятиліть стоїть в такому стані гарна ідея
СС
14:41
Сергій Савонюк
In reply to this message
Саме так, воно планувалося як унікальний проект, якого на той час ще не було в Україні
В
🤝
YB
E
14:42
Edit your name
In reply to this message
Земля це теж вид нерухомості, але розумію, що ви мали на увазі
🔥
Т
В
14:43
Вадим Халтин
In reply to this message
Добрий день!Якщо я зареєструвалась у п'ятницю,коли зарахуеться подарунок? Дякую
KZ
14:45
Kostyantyn Zagreba
In reply to this message
Що мені робити з виграшним обідом з Інжур, я живу далеко і приїхать не зможу. Чи маю я якесь законне право передати обід кому захочу, чи таке право мають тільки мої родичі першої лінії?
😁
Y
0
4
👍
RP
👎 1 🤣 1
R
14:48
RS
In reply to this message
А як ви виграли коли ще розіграшу не було?
😁
RM
д
A
27
I
14:49
Inzhur
In reply to this message
Добрий день )

Маємо в беклозі таку задачу , на цьому тижні будемо планувати наступний спринт , будемо намагатись взяти її в роботу 🙌🏻
👍
V
ДД
3
🙏
SY
K
14:51
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Сьогодні до 18:00)
E
14:53
Edit your name
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
862×434, 38.6 KB
Ви вже так далеко зайшли!
Тільки не спойлеріть, будь ласка, бо я лише спіноф про володіння зброєю в Україні закінчив читати вчора, а до ОВДП поки не дійшов
😁
A
OS
SY
22
С
14:56
Сергій
In reply to this message
Не підкажете курс долара на 14.02?)
🤣
0
д
A
28
O
14:57
Oleksii
In reply to this message
takeaway звісно ж замовити
0
O
YB
14:57
Yaroslav Baton
In reply to this message
Й біткоїна, будь ласка)
😁
A
OS
O
8
AZ
15:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Просто цікаво:
А ви читаєте їх аудиторські звіти та інші звіти, які вони розкривають на сайті?
В
15:01
Вадим Халтин
In reply to this message
Дякую
V
15:04
Vyacheslav
In reply to this message
Наскільки я зрозумів то Інжур сам не пропустить платіж, якщо буде мати сумніви походження грошей
A
15:04
Anton
In reply to this message
Що за подарунок?
АП
15:04
Агент Печенька
In reply to this message
На вихід пропустить.
👍
ДД
V
YB
15:05
Yaroslav Baton
In reply to this message
Вітальних бонус
10 сертифікатів на 100 ₴
A
K
15:06
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
😉
А ще подарунки новачкам до дня народження Inzhur.

Всі, хто зареєструються на сайті Inzhur до 14 лютого включно — автоматично отримають свою першу інвестицію: 10 подарункових сертифікатів фонду Inzhur REIT🎁

Зареєструватися | Чат-бот
🔥
$
O
A
15:14
Artem
In reply to this message
До речі, чи оголошувались коментарі від УК щодо будування чи придбання бізнес-центрів?
Чи прибуткова така ніша?
B
15:14
Bo3gyX
In reply to this message
Я про вивід, точніше про зняття готівки в розмірі 100к на добу. Тобто, якщо вам треба за день зняти більше, то можна зробити це через різні банки. Але все одно, ще той квест буде встигнути, бо треба буде спочатку вивести, потім готівку забронювати, встигнути проїхатись по всім відділенням, тощо.
V
15:15
Vyacheslav
In reply to this message
Я 100% не досвідчений у цьому питанні, але у чому проблема перевести на потрібну картку після отримання?
С
15:16
Сергій
In reply to this message
можна зробити і через один банк, якщо є декілька рахунків в одному банку
наприклад в моно можна зняти 100к з чорної картки і 100к з білої

але, звісно, залежить від суми
👍
ДД
B
AZ
15:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Все відносно, як і з торговими центрами. Одні пусті стоять, а інші мають нульову вакантність! Все залежить від конкретного об"єкту, але ризики в офісній нерухомості на мою думку зараз вищі ніж в торгівельній
👍
A
33
💯
С
КМ
9
K
15:32
K
In reply to this message
А ці акції стакаються? Бонус за реферала та за реєстрацію?
YB
15:32
Yaroslav Baton
In reply to this message
Так, наскільки пам'ятаю
K
І
15:33
Іра
In reply to this message
Вітаю! Підкажіть будь ласка як написати в техпідтримку.
В
15:34
Ваня
In reply to this message
c
І
A
15:38
Alex
In reply to this message
Доброго дня, підскажіть, чи є якісь ліміти на вивід коштів з рахунку інжур?
К
15:39
Катерина
In reply to this message
Добрий день, де можна почитати про відкриття рахунку для дитини?
YB
15:39
Yaroslav Baton
In reply to this message
На сайті в довіднику
V
AZ
15:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
немає
A
І
15:43
Іра
In reply to this message
Щиро дякую!!!
ST
K
В
К
15:53
Катерина
In reply to this message
Дякую
🤝
V
YB
С
16:01
Святослава
In reply to this message
Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чому на брокерському рахунку більше, ніж "всього проінвестовано". Хоча всі кошти, які я заводила на рахунок я інвестувала
YB
16:02
Yaroslav Baton
In reply to this message
Бо інвестиції зросли в ціні
👍
O
С
ДД
5
1
С
16:08
Сергій
In reply to this message
А ви б могли для лінків на документи теж якийсь гарний домен зробити?

А то коли не ви кидаєте посилання в чат, а хтось з нас, то новачки можуть подумати що це якийсь скам-лінк))
👍
O
ПГ
AF
AZ
16:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
@kateryna_podv , зверніть увагу
А
🤝
K
🫡
K
VG
16:21
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
а чи планується в майбутньому якась розширена інфографіка, графіки, якісь ще може речі прям в розділі про фонд, а то по початку реально трішки важки було зрозуміти де деяку інфу брати? а то хотілось би бачити якийсь графік цін сертифікатів, можливо дійсно якусь розбивку по об’єктам з тим що там що генерує, скільки вільного капіталу і тд. я ж так розумію це все і так є десь в файліках, але мабуть було б набагато інформативніше і дружелюбніше для новачків чи тих хто ще вагається?
НЛ
AZ
16:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В додатку буде інфографіка по цінам і по дивідендам. Плюс в майбутньому плануємо готувати звіт по фондам за період
👍
ВШ
A
A
28
🔥 2
В
16:28
Володя
In reply to this message
@AndriiZhurzhii є варіант якось підняти це питання, в бігус інфо (які вам давали рекламу) до прикладу, чи нам не потрібен розголос через безпекові питання?

Є таке враження, що розголос тільки і допомагає в питаннях несправедливості в нас в країні.
💯
NN
V
А
13
AZ
16:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
поки не потрібен
👍
O
A
O
18
В
16:58
Вадим Халтин
In reply to this message
Добрий день.Отримав в подарунок 10 сертифікатів.Як воно працює?Як ОВДП?Треба щось робити? Дякую
B
17:00
Bo3gyX
In reply to this message
Ну це було єдиним механізмом на початку. Зараз ще можна на 50 тис в місяць в кожному банку купляти миттєво
АО
17:00
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 78.2 KB
🏗 Хід будівництва об'єктів Inzhur: звіт за січень

Йдеться про магазини, ресторани та ритейл-парк.
Продовжуємо активну роботу над збільшенням кількості діючих об'єктів🤝

Станом на лютий ми будуємо:

🛒 2 об'єкти для магазинів "Фора" — Київська область.

🛍 Ритейл-парк з якірним орендарем Novus — Київська область.

🍔 2 об'єкти для ресторану McDonald's — Рівненська та Київська області.

Загальна площа майбутньої великої комерційної нерухомості Inzhur — 10 640м².

Гортай зображення цього допису, щоб дізнатися поточний статус для кожного об'єкта!

Дякуємо за довіру💪

Стати співвласником | Чат-бот
👍
ЛЛ
IH
DY
105
🔥 30 11
17:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 129.3 KB
17:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 133.9 KB
17:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 98.1 KB
17:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 112.5 KB
17:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1024×1280, 119.7 KB
YB
17:00
Yaroslav Baton
In reply to this message
Почитай довідник спочатку
Дізнаєтеся що це таке й що вони дають
В
17:09
Вадим Халтин
In reply to this message
Дуже дякую
VO
17:13
Vitalii Obidos
In reply to this message
іноді і цього не достатньо
K
17:13
Kostia
In reply to this message
а мені нагадало "у нас дрес код і фейс контроль, ви що, українську не розумієте?"
👍
Ι
😁
SY
K
17:14
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так
Лише додам , що умови реферальної програми діють лише на купівлю інвестиційних сертифікатів (на ОВДП не діють)
K
👍
O
AO
17:17
Artem Obzhelianskyi
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
634×400, 41.1 KB
Вітаю!
Якщо це 2 різні обʼєкти, то наскільки правдоподібний прогноз відкриття другого в квітні 26го, коли навіть коробки ще не видно?
K
17:19
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Вітаю
На каналі вже виправили слайд, була помилка.

Коректна дата очікуваного відкриття літо 2026
🤝
A
SY
Д
9
KZ
17:21
Kostyantyn Zagreba
In reply to this message
Двічі звертався за роз'ясненнями з приводу виграшного обіду з Інжур, чи маю я право відчуження мого законного виграшу (обіду) третім особам?
Ніякої офіційної відповіді не дочекався..

Прийдеться звернутися до Мінюсту, можливо там знають відповідь.
😁
ПП
ЯЛ
38
🤯 3 👍 1 🤔 1 👌
DS
ПГ
17:21
Павло Гриник
In reply to this message
В Спортлото ще напишіть)
💯
A
OK
14
😁 9 1 👍
11
MB
17:22
Mykola Babych
In reply to this message
не маєте, якщо не можете, хтось інший зможе
KZ
K
17:22
Kostia
In reply to this message
Забули кодове слово "лохотрон", без нього підтримка дуже довго відповідає 🤣
🤣
A
A
b
23
АП
17:28
Агент Печенька
In reply to this message
Обережніше, за цим кодовим словом потім дзвонять люди в телеграм.
🤣
Д
A
37
😁
T
11
👍 3 🔥 1
Т
17:30
Татьяна
In reply to this message
Вітаю, пане Андрій
Я буду з Вами відверта - не читаю!
Я і звіти Інжура не читаю, але інвестую в Інжур з травня 2024 року
AH
17:38
Andriy H
In reply to this message
Їжу відправлять доставкою вам, якщо не зможете прийти 😂
😁
A
OK
$
12
1
AZ
17:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А я сьогодні сів почитав! І вам наполегливо раджу!
👍
??
SK
EZ
6
I
17:49
Ihor
In reply to this message
Підкажіть як там ситуація на Березневій? чи є якісь новини?
AZ
17:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Займаємось збором вихідних даних. Поки немає
👍
A
v
ЮО
8
C
17:51
CtrlAltDel
In reply to this message
почитаю тепер обов'язково, цікаво, чи буде щось зрозуміло.
Велика проблема зараз, що хочеться якоїсь диверсифікації (так, саме те чарівне слово), і інструментів в Україні малувато, на ІВ, не хочеться, бо податки самому рахувати і декларувати щорічно.
Треба біржа, може там буде більше можливостей.
AZ
17:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Жодна біржа не допоможе, якщо інвестори не будуть читати звіти компаній.
По вказаному фонду раджу почитати довідку про вартість активів на 31.12.2024 і 30.09.2025, а також останній аудит за 2024 рік.
Звітів про оцінку нерухомості не знайшов, але ряд ділянок за два місяці виросли в ціні на 60%. Орендний дохід за рік близько 4% річних в гривні. 50% активів це ОВДП+депозити
👍
A
A
P
16
B
18:01
Bo3gyX
In reply to this message
За умови відсутності оподаткування овдп, схоже вони зараз всюди є під капотом 🥲
👍
EZ
О
АП
18:02
Агент Печенька
In reply to this message
Це у фізосіб нема податків на ОВДП. А у юросіб ще і як є.
👍
EZ
В
B
AZ
18:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо ОВДП в фонді, а не у фізика, то податки є
👍
A
EZ
P
6
B
18:06
Bo3gyX
In reply to this message
Але у Інжура нема, бо ви виступаєте на ринку як брокер, хоча і деякі овдп тримаєте самі. Вірно? (Наприклад, ви казали, що попередній випуск СП не будете повторно виставляти на продаж у випадку, коли будете викуповувати назад ці облігації у інвесторів)
АП
18:10
Агент Печенька
In reply to this message
У Інжура є, у вас як у покупця через брокер Інжур нема.
👍
B
AZ
18:10
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, ви володієте ОВДП напряму в цьому випадку
B
18:17
Bo3gyX
In reply to this message
Не те мав на увазі, моє питання було в іншому: коли я продам достроково перший спец випуск, то ви їх дотримаєте до кінця, отримаєте тіло та останній купон - вам доведеться податок сплатити як Юр особі?

Іншими словами: чи звільняється ТОВ Інжур від оподаткування прибутків по овдп через той факт, що ви брокер (на відміну від інших Юр особ, типу грунтовно)?
PZ
18:30
Pavlo Zamoroka
In reply to this message
вітаю, підкажіть будь ласка, якщо минулого року продавав нерухоме майно яке було у власності більше 3х років, то це потрібно вказувати в декларації (10.5)?
A
18:35
Andrii
In reply to this message
Якщо це єдиний продаж то ні
172 стаття загалом
👌
v
V
PZ
YB
18:36
Yaroslav Baton
In reply to this message
Чув що сам фонд не платить податки, а платять податки інвестори при отриманні дивідендів та продажі цп щоб не було подвійного оподаткування
Це про інше Ви написали чи фонд теж платить податки?
O
18:36
Oleksandr
In reply to this message
Доброго дня. В мене таке питання: куди підуть гроші, коли будуть виплати з ОВДП , якщо перемикач стоїть у положенні "зараховувати на брокерський рахунок", а в IR стоїть - "реінвест". Тобі то я так розумію, коли гроші повернуться з ОВДВ, вони інвестуються у облігації IR. Так?
DB
18:39
Dima Bolsunov
In reply to this message
На ОВДП не розповсюджується автоінвестиція
YB
18:41
Yaroslav Baton
In reply to this message
Наразі - ні. Вони не будуть реінвестуватися
В майбутньому можливо будуть купони реінвестуватися

P.S. не облігації IR, а сертифікати
O
18:42
Oleksandr
In reply to this message
Дякую
YB
B
18:42
Bo3gyX
In reply to this message
Я сам не фанат ідеї виводити гроші з країни, але якщо є що диверсифікувати (тобто обʼєм грошей суттєвий), чому тоді не розглянути Accumulating ETF щоб не думати про податки та декларації?

Звісно, якщо ви податковий резидент тільки України :)
👍
В
YB
C
AZ
18:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Будемо тримати до погашення. Власник фонд. В нього немає податку. Якщо звичайна ТОВ, то був би податок
🤝
A
Д
В
6
А
18:51
Абабагаламага
In reply to this message
Сьогоднішній +-10 гривень
М
18:53
Михайло
In reply to this message
Просто цікаво😗
На цій бізнес вечері, на яку розігрують запрошення нас нагодують?😁
Це ж вечеря)
🤣
AA
RM
Д
11
A
18:56
Artem
In reply to this message
Будете гризти граніт науки)
🤣
A
AA
Ат
7
😢 1
MB
18:58
Mykola Babych
In reply to this message
підемо чистити сніг на новій локації
🤣
ДБ
AA
SY
20
🔥 1
М
19:00
Михайло
In reply to this message
Ох уж цей малий бізнес)
B
19:01
Bo3gyX
In reply to this message
Якщо це буде в одному з макдоналдс фонду - то так 😁
🤣
v
V
O
❤‍🔥 1
V
19:01
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А що, зараз в гості без "свого" приходять?
От, лишенько, куди Світ котиться...😁
🤣
ㅤO
М
19:05
Михайло
In reply to this message
Ой, ну тоді я за воду відповідаю, якщо пощастить з запрошенням...🤣
Воду ж всі п'ють, а ще й повітря можу організувати, не факт що чисте😁
A
19:20
Andrii
In reply to this message
З задоволенням би послухав цікаву інформацію від представників Інжуру під бокал/келих/фужер. Сам готовий і за напій заплатити
👍
T
c
O
YB
19:30
Yaroslav Baton
In reply to this message
https://www.instagram.com/reel/DNY0nArsR5a/?igsh=bzV4MWo1bjFqZ3p0

Ви дивіться щоб Інжур таке не організував бо треба буде костюм ціною як мінімальна інвестиція для розіграшу)
🤣
М
O
c
19:32
cuclops
In reply to this message
по формі можна прийти😁
🫡
A
IT
O
19:38
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
386×328, 40.3 KB
о
воно
🔥
A
AA
A
9
Ι
19:44
Ιγκόρ
In reply to this message
Хотів поцікавитись, а окшен плазу купили?
😁
0
ДН
YB
19:45
Yaroslav Baton
In reply to this message
Не продають
19:50
In reply to this message
Ми не маємо права таке вам заборонити)
Так й по ціні це дорожче😅
👏
O
Ι
19:51
Ιγκόρ
In reply to this message
А коли передумали?
МК
19:56
Максим Кошовий
In reply to this message
Офіційно держава не передумала, але де факто дати аукціону вже 3 роки нема
👍
ДД
Ι
YB
19:56
Yaroslav Baton
In reply to this message
Далі слів не заходили ще жодного разу
Після зміни голови фонду держмайна чекаємо зрушень
👍
ДД
Ι
O
ㅤV
19:56
ㅤ Va7ok M
In reply to this message
Я зробив собі онлайн сайт парсер який парсить ексельку що можна скачати з кабінету, не знаю наскільки воно коректно буде відображатися для вас, але для мене працює чудово. Можу залишити посилання якщо таке не забороняють правила 🤷‍♂️
VG
19:58
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
Та тут наче купу разів кидали сайт який показує ціну сертифікату рейта, з можливістю перемикати валюту, обирати діапазон. Просто хотілось би таке бачити в самому кабінеті на сайті і майбутньому застосунку
Ι
20:00
Ιγκόρ
In reply to this message
Це в її репертуарі...
ㅤV
20:01
ㅤ Va7ok M
In reply to this message
Так також хотів би таке в кабінеті бачити , але я ще десь в якомусь чаті читав що планується мобільна версія то можливо там і буде детальна інфо графіка
c
20:04
cuclops
In reply to this message
😢
В
IT
OH
5
😁 1
С
20:06
Саня
In reply to this message
Доброго вечора.
Чи вірно я розумію що ОВДП UA4000238968 з погашенням в 07/03/2029 закінчилися? Щось сьогодні не бачив в продажі.
ВК
20:07
Валера Каба
In reply to this message
Вітаю, а є приблизний розрахунок зростання капіталізації з урахуванням відкриття нових обʼєктів в цьому році?
🤔
RM
O
VG
20:08
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
Та он 5 постів вище відповідь Андрія що в додатку буде
S
20:19
Sasha
In reply to this message
А можливо зробити так, щоб частина (відсоток) дивідендів ішла на реінвестицію, а інші на брокерський, або особовий рахунок?
МД
20:30
Михайло Дяків
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
828×1174, 64.3 KB
Ще є поки
С
20:34
Саня
In reply to this message
І додатково. Трішечки не по темі.
Вище писали про "вбивцю валютних депозитів" від когось там. Це близько того, але можливо хтось знає який спред у валютних ОВДП в них? Ціну покупки показує, а ціну продажу дізнаєшся тільки коли придбаєш ЦП (цінний папір)))) Запитався у підтримки, то за 4 год так і не зміг отримати відповіді. Впевнений що тут користувачі набагато швидше дадуть відповідь на дане запитання. Цікавить ОВДП в €. Наперед дякую.
SB
20:34
Serhii Borodai
In reply to this message
Я брав усі відсотки на початок року.

Але це не принципово.
Можна брати на будь-який довільний, головне, що однаковий, бо депозити ж на рік.
Плюс там колись по звітах НБУ не розділяв довгі та короткі депозити.
А пізніше почав, то я брав для довгих.
DK
20:37
Dmytro Kudin
In reply to this message
Серед великий, дуже
Останній раз 2 роки тому купував
👍
ДД
С
АП
S
20:38
Sasha
In reply to this message
Мова не про продаж сертифікатів а про отримані дивіденди.
С
20:45
Саня
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×640, 53.5 KB
Дивно. Ні через Web ні через мобільний інтерфейс не відображається.
_
20:46
_ $_
In reply to this message
Не замарочуйся,,купи Рейт
🤣
P
V
ㅤO
4
O
20:47
Oleksii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1177×2560, 70.3 KB
Це доларові
😱
RM
OO
A
5
20:47
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1177×2560, 60.4 KB
МД
20:49
Михайло Дяків
In reply to this message
Як варіант, якщо вже їх купували раніше, то вони на гору перескочили над історією транзакцій
В
S
20:51
Sasha
In reply to this message
Та не хочу я і не планую продавати сертифікати, а тільки отримувати частину прибутку від дивідендів)
🙈
В
«
5
🤔
ДД
2
_
20:52
_ $_
In reply to this message
Там ще залежить коли виплата купона
m
20:53
m.Is
In reply to this message
Який прибуток в цьому місяці чистий на 1 сертифікат ?
В
20:56
Володя
In reply to this message
А коли вони?😁
😁
AA
c
IT
7
AZ
20:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Одиниці😉
🤔
✙К
~
3
🙈
СС
2
VG
21:01
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
вам намагаються донести, що реінвестувати все і продати половину ренінвестованих в той же день наразі вигідніше, ніж якби можна було це ділити і частину не реінвестувати. єдине що, що на великих цифрах можна потрапити на заповнення декларації, бо дивіденди її не потребують, а продаж - потребує. як варіант можу вам запропонувати перший місяць знімати, а другий реінвестувати і так по колу. половину знятого можна закинути на овдп на місяць якщо є бажання
👍
A
ДД
ID
9
В
21:15
Володя
In reply to this message
Лям чого?👀
S
21:16
Sasha
In reply to this message
Для мене грн
MB
21:19
Mykola Babych
In reply to this message
якщо інвестуєте в зарегульований ринок, з купою звітів, ринковою ціною - то так. А коли інвестуєте в Україні, ще і актив, за ціну якого відповідає той хто продає, то це вже таке.
🔥
Т
AZ
21:21
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це шлях до втрати грошей інвестором!
💯
A
ДД
Д
7
🤝 1
В
21:24
Ваня
In reply to this message
конкретно по вбивці там ж нульовий спред, але тільки що прокомунікували що закінчилась наявність) так шо нові будуть лише через кілька днів
К
21:41
Кристина
In reply to this message
Добрий вечір, я відносний новачок в ініестуванні, і не дуже багато маю часу в день щоб приділяти його інвестиціям, шукаю виключно такі методи де мінімум зусиль треба прикладати але системно. Інвестиції цікавлять виключно в довгу перспективу як накопичення на майбутнє в якості пенсії чи пасивного доходу. Вкладаюсь в REIT невеликими сумами щоб за пару років накопичити на брокерському рахунку певну валідну сумму кратну фінансовій подушці і після того перестати вкладти а чисто щоб вона поповнювалась за рахунок дивідендів сама в себе, таким чином за декілька років дійти до тої сумми з якої вже будуть дивіденди хоча б на середню пенсію, ну або як приємний бонус покриваючий комуналку, і якісь хотєлкі чи можливо далі реінвестувати. але поки план такий. Підкажіть чи має така стратегія місце бути, і чи оправдане таке використання інвестицій у фонд?
👍
A
ДД
S
8
R
21:41
Roman
In reply to this message
Про скай таверс ще не питали?)
С
21:41
Святослава
In reply to this message
Дякую, питання було саме по брокерському рахунку. З "проінвестовано" я розібралася)
YB
21:42
Yaroslav Baton
In reply to this message
👍
R
R
21:49
RS
In reply to this message
Ви не привели жодного числа, але на перший погляд Ваша мета в такий спосіб недосяжна.

На сьогоднішній день, щоб отримувати з фонду 1000 грн. щомісяця, треба накопичити 150 тис. гривень у фонді.

Скоріш за все доведеться інвестувати не пару років, а дуже довго, або значно збільшити невеличкі суми.
К
21:50
Кристина
In reply to this message
ну я планую інвестувати 10к в мсіяць, за рік назбирати 120к, за 2 240 але це чистими своїми не рахуючи дивідендів які будуть також реінвестуватись
👍
ДД
V
R
DH
21:50
Dmitry Hodl
In reply to this message
Пенсія, це вже про витрати накопичень, а не про інвестиції.
Коли ще жити ? :) Коли пенсія закінчиться ? ))
V
21:51
Viktor
In reply to this message
продаж акцій не в повній мірі працює так як ви думаєте, тому шо при продажі ви продаєте не ті акції шо було реінвестовано, а по принципу fifo, тобто спочатку продаються ті акції шо були куплені першими, а не останніми.
тому буде продано по суті акції які були куплені за +1% і вже в останню чергу куплені за реінвестовані кошти.
+ спред між купівлею і продажем повинен бути зараз мінімальний, згідно анонсу.

стосовно часткової реінвестиції, задавали це питання якраз коли релізували функціонал з реінвестиціями і відповідь була, шо не планується це робити, тому шо ціллю була простота реалізації функціоналу, без ускладднень з вибором часток реінвестицій і тому подібному.
👍
S
С
21:51
Саня
In reply to this message
Ааа... Дійсно. Купував дану ОВДП ще в Пт 06.02. То значить ще треба було глянути в "Інвестовані", чи придбані, чи куди там ще?
👍
ДД
YB
YB
21:52
Yaroslav Baton
In reply to this message
Вона має логіку, але на що ви плануєте спрямувати гроші які раніше йшли на інвестиції? Просто почати більше витрачати? Також питання в часі та бажаної цілі на скільки вона досяжна без доінвестицій та чи достатньо часу для неї?
Ще краще не забувати про диверсифікація
👍
A
ДД
В
6
К
21:56
Кристина
In reply to this message
так і думала робити, просто завжди є страх що щось планую непраивльно і цей інструмент не для таких цілей. Бо маю 2 рахунки в НПФ, які поповнюю ситематично один страхує інший, але поки стратегія з Інжур видається більш вигідною і контрольованю в плані що НПФ не можна продати вразі чого в обозрімому майбутньому і повернути собі кошти. так само і коли прийде час не забереш всю сумму за один раз. Ну і про диверсифікацію розумію. інжур тільки один з інструментів який використовую, але кріпта дала трєщіну тому всі сили пішли на інжур
YB
21:58
Yaroslav Baton
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
590×1280, 127.1 KB
За 7 років ви так накопичете 1,2м що при 8,16 річних дасть 8 170 ₴ в місяць
Можете самі погратися з різними сума в калькуляторах складних відсотків
👍
A
ДД
6
С
VG
22:01
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
ммм. ну те що будуть продані ті що +1% це мабуть не дуже важливо, бо портфель залишиться однаковим, а от дійсно це може вилитись в сплату податків і це буде не так цікаво як просто частину не реінвестувати. бо скоріш за все різниця в часі буде далеко не один рік + інфляція, тому різниця на одному сертифікаті може буде немаленька
👍
A
ДД
РВ
6
К
22:02
Кристина
In reply to this message
якщо буду мати можливість заробляти то буду далі вкладати чи накопичувати, але я страхую себе на випадок якщо заробітку вже не буде, ну або коли буду в тому віці коли заробляти вже не матиму можливості. Тому з ЖПТі вже порахувала яку сумму можу назбирати щоб потім не чіпати її і вона сама в себе накопичувалась роками, до моменту поки не дійде до тої суми з якої вже будуть нормальні дивіденди, тото щоб і кошти були як подушка безмеки в разі чого. і при цьому вони працювалиі приносили грошики щомісяця на яусь базу.
PZ
22:13
Pavlo Zamoroka
In reply to this message
як мінімум можна використати щось типу notebooklm від гугл, закинути туди всі доступні документи фонду і згенерувати самарі з аналізом. так, це не замінить детального розбору, але все ж краще ніж нічого
👍
B
🔥
B
АП
22:19
Агент Печенька
In reply to this message
Я читав ще коли були розрізнені фонди. Однак я знаю ліміти своєї компетенції і розумію що якісь помилки чи маніпуляції у мене мало шансів там знайти. Бо я не юрист, не бізнесмен і не бухгалтер.
АЗ
👍
Д
?
22:22
𝔙𝔬𝔩𝔬𝔡𝑦𝔪𝑦𝔯
In reply to this message
Вибачаюсь, а які ще звіти? 😅
😁
A
RM
9
🤣
Y
3
С
22:23
Саня
In reply to this message
Та з вебу така ж історія. Я умовно місяць тому інвестував в якісь ЦП. Сьогодні в пропозиціях інвестування в мене відображається залишок куди я можу інвестувати "пропозиції" (без вказання попередніх інвестицій). Якщо я умовно скуплю всі пропозиції (ISIN) хоча б по 1 шт., то в залишку не залишиться нічого?
Мені після цього запропонують переглянути мій портфель? Чи що буде відображатися в пропозиціях?
🙈
С
АП
3
С
i
22:23
ioretcio
In reply to this message
Вітаю, сорі що не по темі. Але що сталося з каналом?
Мене щось викинуло.
c
22:29
cuclops
In reply to this message
все ок ж
канал тґ
https://t.me/InzhurREIT
❤‍🔥
i
i
22:30
ioretcio
In reply to this message
Мене просто викинуло

Дякую
AO
22:32
Artem Obzhelianskyi
In reply to this message
такий же як і минулого місяця
YB
22:33
Yaroslav Baton
In reply to this message
Розумне рішення
Інжур для цього підходить (на скільки це можна казати не маючи історії в десятиліття)
Успіхів вам в цьому
К
👍
O
К
22:37
Кристина
In reply to this message
Дякую всім за аналіз і поради. стало трохи легше на душі що я все правильно оцінила і зрозуміла перед тим як почати вкладатись)
❤‍🔥
A
YB
4
👍
AL
2
V
22:56
Vyacheslav
In reply to this message
Якщо ви купите по 1 ОВДП вам буде легше оцінювати доступні ОВДП, їх спреди та відсотки
С
MI
23:02
Mykyta Istomin
In reply to this message
Я вже так для виграної квартири орендарів шукав. Трохи поспішив 🥲
😁
A
A
H
54
1
A
23:12
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
875×450, 60.2 KB
А нехай почнеться
🤣
K
DA
VO
13
🙈 2
В
23:14
Володя
In reply to this message
О, початок піраміди, треба запригувати
A
23:18
Andrii
In reply to this message
Та знову чергова рандомна експердка відкриває закриту спільноту за ніфіга грошей де розповідає як всратись, ой вибачте, протринькати всі гроші з кредитного ліміту і потім спілкуватись з колекторами.
Нічому цих людей не вчить, в даному конкретному випадку якщо їй вірити то 41 просто шикарні.

Окремо можу передати привіт дуже крутим і афігенним графікам айсік'ю де вони є лідерами ринку овдп.
Вірю, повірив, покличте як буде музика грати.
🤔
ДД
V
В
5
С
23:23
Сергій
In reply to this message
Куплені вами овдп відображаються згори кабінету, після фондів, якщо вони куплені

І на них там є кнопка купити ще, якщо облігації ще є в наявності
V
23:35
Vladyslav
In reply to this message
чув що зеленський казав з такими питаннями одразу до нього
😁
A
A
OK
22
1
10 February 2026
CE
00:03
Curand Error
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
277×182, 14.1 KB
💯
EZ
D
ПП
00:08
Паша Павел
In reply to this message
Можете передати мені я проживаю поблизу , буду дуже вдячний
🤣
Y
AS
V
4
❤‍🔥 1
CE
00:10
Curand Error
In reply to this message
Який сенс це прикривати? Враховуючи сплату податку, прибуток буде мізерний, тому інвестувати треба величезну суму, щоб на реінвестованих щось суттєве заробити, а враховуючи FIFO то і поготів схема абсурдна, щоб хтось переживав стосовно "зловживання" нею.
Л
YB
00:36
Yaroslav Baton
In reply to this message
Такс, вже 10 лютого, а дивідендів немає
Коли дивіденди чи це піраміда все ж?😂
🤣
A
ОЯ
ML
15
😁 2
AH
00:39
Andrii Hilov
In reply to this message
Піраміда 100%, можу викупити у вас за 50% від ВЧА))
E
01:43
Edit your name
In reply to this message
А чому ви так зручно проігнорували той факт, що в НПФ корпоративні облігації не оподатковуються? Я про це буквально в першу чергу написав. До того ж, є корпоративні облігації з дохідністю на рівні ~20% у гривні до оподаткування, не тільки новапей
V
02:55
Vasiliy
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
961×1280, 151.8 KB
Цікаво, що з нього можна зробити після 10+ років простою
С
C
06:05
CtrlAltDel
In reply to this message
от і закінчилася можливість отримати проценти в валютній банці моно.
Підтримка монобанку: На жаль наразі увімкнути цю функцію поки немає можливості. Автоінвестування було доступне першим 5000 клієнтам і вчора ввечері вже не було можливості зробити автоінвестування в ОВДП.
Поки що продукт знаходиться в режимі альфа-тестування, тому на даний момент кількість використань обмежена. Але сподіваємось що надалі продукт буде доступний всім охочим. Рекомендуємо стежити за нами в соціальних мережах, щоб не пропустити оновлення
👍
E
ПП
06:11
Паша Павел
In reply to this message
На мою думку то є вкладом,
(Акції, бізнес , нерухомість) Є інвестицією
👍
ДД
OB
V
07:21
Vyacheslav
In reply to this message
Я б сказав, але відчуваю, що за таке можуть заблокувати 😁
$
08:25
$Olexandr.UA$🐾
In reply to this message
Добрий день, підкажіть будь ласка, з приводу цього розіграшу. Сума інвестицій на рахунку в 10к + повинна бути саме у нерухомість? Чи в загалом сам портфель від 10к + інвестицій у різні напрямки у тому числі і ОВДП ?
A
08:28
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
650×1280, 157.2 KB
👍
С
🤔
$
08:38
ℜ𝔬𝔪𝔞𝔫
In reply to this message
Вибачаюсь, але додам вам ложку дьогтю. Ви забули про інфляцію та девальвацію. Хоч схема і робоча, але порядок цифр геть інший.
👍
_
$
08:48
$Olexandr.UA$🐾
In reply to this message
Короче кажучи інвестиції в ОВДП в рахунок не входять? Тільки саме фонди REIT та Energy?
A
08:48
Andrii
In reply to this message
Так, такі умови
👌
0
$
В
08:48
Влад
In reply to this message
А ви мабуть забули що фонд до нерухомості привʼязаний?
🤣
_
08:52
ℜ𝔬𝔪𝔞𝔫
In reply to this message
Ні, я не забув. Дякую за нагадування. Долар теж не моноліт з огляду на інфляцію/девальвацію.
БД
💯
_
$
08:54
$Olexandr.UA$🐾
In reply to this message
Дякую, поняв, тоді треба продати ОВДП назад .))
В
08:54
Влад
In reply to this message
Нерухомість це не долар, оцінена в доларі, так. Але якщо долар обвалиться ціна в доларах виросте, нерухомість в Україні не знеціниться через слабку валюту за океаном.
👍
CE
_
08:56
_ $_
In reply to this message
Не забувайте ,що ми живемо в більшості за гроші Європи і вся стабільність тільки завдяки їй😊
👍
IT
🙏
$
H
08:58
Hi There!
In reply to this message
Джерело: MOST Media
https://search.app/7HXUx
09:06
ℜ𝔬𝔪𝔞𝔫
In reply to this message
Ні в якому разі не нагнітаю, але всі ці розрахунки достатньо умовні. Ринок сам по собі цікава річ, а в Україні ще із зірочкою. Мета і шлях, про які питала Кристина, нормальний і логічний. Я тільки про те що в ньому не все так гарно і легко з цифрами. Щоб мати більш менш пристойний пасивний дохід, треба мати суттєві накопичення. А це і часу більше і вкладень. Дисципліна та холодна голова рішає.
💯
ОЯ
O
T
4
V
09:07
Vyacheslav
In reply to this message
Краще придбати ще ІР
AA
09:12
Alex_ Alex_
In reply to this message
09:10...давайте допивайте каву да виплачуйте вже дивіденди))
V
09:16
Vasiliy
In reply to this message
Хоча, якщо брати до уваги,що 850 паркомісць вже споруджено на підземному 8-поверховому паркінгу, то ціна аукціону окупається вже за підземну частину. І в концепцію REIT здача паркінгів в оренду підійшла б 🙂
VI
09:33
Vladyslav Ivanisov
In reply to this message
Тобто краще не реінвестувати а чекати пару днів і купувати по нижчій ціні?
V
09:37
Volodymyr
In reply to this message
Краще реінвестувати, бо так не потрібно 1% комісії сплачувати
👍
ㅤO
YS
09:39
Yaroslav Shramko
In reply to this message
А як відбувається процедура автоматичного реінвестування?
MI
09:41
Mykyta Istomin
In reply to this message
А коли ціна буде нижче? Вона на хоча б на 2% в гривні має спуститися, щось я такого не пам’ятаю.
V
09:41
Vova
In reply to this message
Виплатили)
Тепер можна і собі кави чаю купити
🤣
А
AA
MI
A
09:42
AndriiKa
In reply to this message
Знести)
S
09:43
Shadowraze🎀
In reply to this message
А через скільки часу дивіденди прийдуть на картку?
смс повідомлення про виплату є, але нічого не прийшло
🙈
VS
O
ㅤO
5
ВБ
09:43
Виталя Белый
In reply to this message
Цікаво!) а як можливо що виплати по курсу 41 и 43 однакові, якщо ІНЖУР наголошує що REIT привʼязаний до курсу долара 🤔
👍
OM
A
О
09:44
Олександр
In reply to this message
Все залежить від швидкості вашого банку
K
09:44
Kostia
In reply to this message
До курсу долара прив'язана ціна Рейту, а дивіденди з затримкою
R
09:45
RS
In reply to this message
Нічого не робить, Інжур сам все зробить. Якщо реінвестиція не відбудеться сьогодні, то завтра напишіть у підтримку.
YS
IS
09:46
Igor Serbinov
In reply to this message
Чому, отримавши девіденди за місяць , порахувавши відсоток ( без втрати податку) виходить 4.3% річних? А заявлено 9.5 в доларі?
🤔
ДН
BL
O
7
👍 2
SP
09:46
Sergey Paeta
In reply to this message
🤑🤑🤑🎉🎉🎉
Дякую за можливість заробляти з вами 🙏

P.S Радість від дивідендів 😁
Л
A
M
17
С
09:47
Сергій
In reply to this message
Бо виплати загалом від місяця до місяця можуть відрізнятись
Інжур не обіцяє фіксований в доларах розмір дивідендів щомісяця, а тільки прогнозує загальну дохідність. Тому при різних курсах розмір дивідендів може бути однаковим, а може і не бути
RK
09:47
Roman Korenchuk
In reply to this message
так 9,5 по-перше це загальна прибутковість, із врахуванням росту ціни активів, а по-друге, вона все-одно не гарантована ))
V
09:47
Vyacheslav
In reply to this message
А можна, будь ласка, ваш розрахунок, бо так нічого незрозуміло
👍
A
.
5
l
3
DS
09:47
Denys Stepaniuk
In reply to this message
в стандартний день це займає декілька годин після обробки заявки на вивід, сьогодні день виплати дивідендів - тому можуть бути затримки з обробками. Протягом дня все залетить
A
09:47
Artemii
In reply to this message
я сьогодні вранці нічого не їі, то не означає що я нічого не їм)
i
09:47
internet
In reply to this message
Це узка системна мова
Чи ви про старий-добрий інтернет-скам?
Виходу застосунку не було, дати виходу не анонсували. Очевидно, що краще туди не клацати, ніж клацати.
👍
АА
E
ID
RK
09:48
Rostislav Kovba
In reply to this message
Мова системи.. викликає багато різних проблем)
👍
АА
ID
A
🤣 1
М
09:48
Макс 🫥🫶
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
855×1280, 86.6 KB
А чому не можна до інвестувати? Тільки на вторинку можна купити, але я так зрозумів, що він тухлий
Якщо там є доступних сертифікатів ще 1 458 832
👍
СР
Y
?
09:49
🆂🅰️🆂🅷🅺🅰️
In reply to this message
Це в мене не відкривається додаток
🙈
P
ДН
c
10
О
09:50
Олександр
In reply to this message
Для реінвестування завжди є вільні сертифікати
👍
V
ОС
09:50
Олександр Сенета
In reply to this message
та почекайте ви трохи, ранок почався, почались дивіденди, думаю тому не можна реінвестувати. Дайте їм обробити всіх)))
👍
A
O
В
7
С
09:52
Сергій
In reply to this message
Ні, знижка тільки при автоматичному реінвестуванні

Але для нього сертифікати є

Думаю функцію купівлі зараз вимкнули на час автоматичних реінвестувань, щоб було менше проблем і затримок
👍
A
O
В
5
V
09:52
Vyacheslav
In reply to this message
Не знаю як ви рахуєте, я приблизно порахував свої, у мене вийшло 9,5% річних до податків
👍
A
А
АП
7
S
09:53
Shadowraze🎀
In reply to this message
дякую
С
09:53
Сергій 🍒к
In reply to this message
Доброго. А коли відбувається переоцінка акцій?
😱
ДН
MB
09:53
Mykola Babych
In reply to this message
Швидко в цьому місяці обробили заявку, на зарахування до реінвестиції 10 хвилин
🔥
В
С
RK
09:54
Roman Korenchuk
In reply to this message
Минулого місяця було 8.3 копійки дивідендів на сертифікат, цього місяця 5.3 копійки

З жовтня минулого року (коли я приєднався) завжди було 8.5-8.3 копійок

Є якісь причини, чому дивіденди впали на 36% в цьому місяці?
AA
09:54
Alex_ Alex_
In reply to this message
І корвалолу від серця,бо до останнього думав що скам контора 😄
😁
K
4
🤯 2 🤣
Ат
2
🙈
VS
А
09:54
Антон
In reply to this message
В кінці року
IS
09:55
Igor Serbinov
In reply to this message
Так, не врахував що овдп додаються до загальної цифри, теж порахував, вийшло 9.7 до податку. Але тоді питання, 9.7 в гривні, хіба депозит не вигідніше, в чому суть тоді?
🙈
D
О
MI
09:55
Mykyta Istomin
In reply to this message
А у вас активна заявка є?
О
09:55
Олександр
In reply to this message
Не існує додатку
👍
A
E
OS
6
М
09:56
Макс 🫥🫶
In reply to this message
Немає, а реінвестування не працює, завжди вибиває помилку, тому кожен місяць докупляю власноруч
С
09:57
Сергій
In reply to this message
Цього місяця теж дивіденди 8.3 до податку, або 7.1 після
Щось ви не те порахували
👍
A
YY
K
5
<
09:57
<⟩●⁠_●⁠⟨>
In reply to this message
вітаю, є питаннячко: суто в теорії, чи можна якось зробити щоб інжур не списував податки з дивідендів, а перекладав відповідальність на інвестора, який на це погодився? наприклад, мені зручніше самостійно сплатити податки і було б круто, як би інжур НЕ робив це за мене, тому усе що було виплачено може бути реінвестовано, а податки я сплачу самостійно.
🤔
ДН
V
09:57
Vyacheslav
In reply to this message
Додайте ваш розрахунок, як у всіх може бути ≈0,07грн після податків, а у вас менше?
👍
OS
С
MB
09:58
Mykola Babych
In reply to this message
31.12.2026
Y
09:58
Yevhen
In reply to this message
Якщо ви докупляли сертифікати в лютому, то за них дивіденди будуть в березні.
👍
A
v
АП
9
С
09:58
Сергій 🍒к
In reply to this message
Тобто вже була, виходить що інфляція і девальвація на ціну не як не вплинули, а дохід менший чив в банках з гарантуванням... Не можу зрозуміти профіта.
🙈
A
K
ОГ
7
DS
09:59
Denys Stepaniuk
In reply to this message
напишіть в підтримку на рахунок помилки, вам допоможуть. Ви ж якщо руками то втрачаєте можливість автоматичного реінвесту без 1%
❤‍🔥
М
?
09:59
🐾Mariia🐾
In reply to this message
Добрий день, хочу запитати якщо купити сертифікати в групі "перепродаж сертифікатів" чи потрібно подавати декларацію чи ні?
V
09:59
Viktor
In reply to this message
Що до переоцінки, шо після, сума виплати практично не змінилась. Я думаю що багато хто очікував що після переоцінки сума виплати має зрости
👍 2 👎
АП
2
🤔
RM
🐳
ДН
V
09:59
Volodymyr
In reply to this message
10000 грн номінальних (тобто 1000 сертифікатів ІР) чи 10000 грн проінвестованих (тобто грубо кажучи ~940 сертифікатів ІР)?
1
09:59
1intclub
In reply to this message
Якщо купити - ні. Якщо продати - так
🔥
?
MI
10:00
Mykyta Istomin
In reply to this message
А що у вас в історії транзакцій зараз показує?
AZ
10:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не можна
🔥
A
KL
6
😢
SY
3
A
10:01
Andrii
In reply to this message
Враховуючи що слова "номінальних" нема й згадки - то просто 10к проінвестованих
👍
0
OS
ДД
8
СВ
10:01
Сергій В
In reply to this message
Вважаю, що тут, більше суть в рості вартості інвестиційних інструментів.
RK
10:01
Roman Korenchuk
In reply to this message
дякую всім хто відписався - все ок, я просто частину сертифікатів докупив у лютому, я не знав що за них не платять дивіденди.

~8.3 копійки як і завжди (до податків)
🤝
A
ID
А
7
🔥 1
AZ
10:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За рахунок яких доходів на вашу думку це мало відбутись?
👍
op
K
АП
R
10:02
RS
In reply to this message
Знизилась дохідність. Але вона залишилась в рамках прогнозованої.
💯
V
ПГ
SY
10:02
S Y
In reply to this message
Це вказується у додатку ф4, а звідти підтягує у 11.2. Також треба прикріпити договір купівлі-продажу.
PZ
С
10:02
Сергій
In reply to this message
Ну враховуючи що дивіденди і до переоцінки перевищували прогноз, то можна сказати що зараз оцінка просто наздогнала реальність і тому дивіденди не змінились 🤷‍♂️
👍
M
AZ
А
10:02
Антон
In reply to this message
Зараз велика кількість об'єктів знаходяться на стадії будівництва, и досить логічно що вони не приносять дохід, то в чому проблема?
👍
A
E
М
9
A
10:03
Artemii
In reply to this message
Я встиг😁
SA
10:03
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
По якій ціні у вас пройшов реінвест? Бо в комунікації обговорювали про ВЧА (10,5392 на сьогодні), а в особистому кабінеті в заявці висить по ціні продажу (ВЧА+0,9%) 10,63. Чи я щось пропустив?
💯
ДН
9
🤔
ND
RM
4
Р
10:04
Руслан
In reply to this message
Все круто, дякую команді Inzhur))
R
10:04
Ruslan
In reply to this message
Добрий день! Підкажіть чому не працює функція купівлі сертифікатів в особистому кабінеті навіть за внесені кошти?
🤯
АМ
🙈
V
V
10:05
Viktor
In reply to this message
Я впринципі вже зрозумів причину чому так, це більше про те що в більшості людей може виникнути дисонанс. Наскільки я розумію сума виплат має суттєво зрости в майбутньому шоб в середньому вийшло 9.5%, інакше виникає питання до чого прив'язані ці 9.5%
🙈
ДН
V
10:05
Vladyslav
In reply to this message
так само вча+0.9%
🤯
ND
RM
M
8
DR
10:06
Dmytro Rudnytskyi
In reply to this message
Щодо цього то ОВДП майже в 2 рази більше дає прибутку. Тут якби ставка на дохідність з нерухомості. Але ніхто не заважає продати інжур і купити ОВДП
RK
10:06
Roman Korenchuk
In reply to this message
Ви і продати можете за ціною вище ніж ВЧА

Якщо не помиляюсь, ціна тепер динамічна, в рамках +0-1% від ВЧА. Спред 0.1%
R
10:07
Roman
In reply to this message
Які саме облігації дають 20% в гривні? Кредитні спілки? То історія не для пенсійних фондів бо половина банально скамонулась після початку повномаштабки
ПГ
10:07
Павло Гриник
In reply to this message
Справа не в цьому. Писали що реінвестування залишиться по ВЧА
💯
RM
SV
M
18
👍 3
V
10:11
Vyacheslav
In reply to this message
Судячи з проведеної заявки купівля пройшла по ВЧА
ПГ
ПГ
10:13
Павло Гриник
In reply to this message
Дякую, подивимось. Бо коштів заблокувало більше ніж якби по ВЧА проводили
AV
10:13
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Те саме питання. Заявка висить по ціні купівлі
О
10:13
Олександр
In reply to this message
Вча 10,5392 а реінвест висить по 10,63 . У вас вже виконалась заявка на реінвест?
А
10:16
Артем
In reply to this message
Ні, в мене в опрацюванні
V
10:16
Vyacheslav
In reply to this message
Так, заявка висіла з помилкою, але коли обробили усе було гуд.
👍
YY
RM
A
5
MB
10:17
Mykola Babych
In reply to this message
у мене пройшло по 10,53919771
MI
10:17
Mykyta Istomin
In reply to this message
Більше сертифікатів отримали ніж було в заявці?
S
AZ
10:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не зрозумів! Поточна виплата вже з розрахунку 9,5% $річних до поточної вартості сертифікатів
E
10:19
Evgen
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×656, 28.4 KB
Видає постійно таку помилку, хоча коштів на балансі достатньо для покупки овдп
👀
I
О
10:20
Олександр
In reply to this message
Я прям бачу, як в офісі всі метушаться, а пан Андрій гримає, типу «Що у вас тут за бардак?!» з реінвестом)))
😁
A
S
16
👍
ND
3
B
10:21
Bo3gyX
In reply to this message
Напишіть в офіційний телеграм бот, так буде швидше
О
10:22
Остап
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
575×1280, 73.3 KB
Потенційний баг.

До дивідендів на рахунку було гривень 6. Після дивідендів і авто-реінвестиції 11, тобто недореінвестовано 1 сертифікат
🙈
VG
MI
👎
EY
V
10:22
Vyacheslav
In reply to this message
Так, коли перерахував то вийшло по ВЧА
👌
MI
DK
10:23
Dmytro Kinakh
In reply to this message
Якщо не помиляюсь, то реінвестиція тільки з дивідендів а не усього що було у вас вільно на рахунку.
👍
OS
A
ДД
14
AZ
10:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Реінвест тільки за рахунок дивідендів
👍
OS
ST
A
8
O
10:24
Oleksii R
In reply to this message
Тобто купило більше часток ніж було написано, чи як це вийшло?
AO
10:24
Artem Obzhelianskyi
In reply to this message
Можете ручками докупить, щоб не простоювали грошики 🤑
💯
СС
В
Ш
5
MI
10:26
Mykyta Istomin
In reply to this message
Просто люди до цього за минулі місяці отримували майже по 10% $річних і нормально все було, ніхто нічого не рахував.
Потім пройшла переоцінка, у всіх вартість сертифікату збільшилася, всі задоволені і теж ніхто не рахував.
А тут за січень виплатили 9,5% $ і все вже зрада, вже недоплата, всі рахують як так, чого вартість сертифікату виросла, а дивіденди все ті ж 0,0716 на сертифікат. Тай таке 😅
😁
A
АП
RM
8
V
10:27
Vyacheslav
In reply to this message
Так, купівля пройшла по ВЧА, відповідно було отримано більше між було в автоматичній заявці
👍
O
O
В
4
V
10:28
Vladyslav
In reply to this message
На фоні цього всього скажу що я вперше отримав дивіденди і в мене все гарно (як і очікувалось), питань не маю, дякую за якісну роботу! 🤝
🔥
A
17
🤝
ND
5
👍
.
А
10:29
Антон
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×714, 75.4 KB
🤣
A
OS
38
🔥
MS
4
О
10:29
Остап
In reply to this message
Зрозуміло.
Можливо варто додати опцію "Гуляємо на всі гроші", щоб зменшити кількість заявок на 1 сертифікат? Як я щойно завів 😅
👍
SE
B
10:30
Bo3gyX
In reply to this message
Так що там з реінвестуванням? По ВЧА чи ні? Зрада/перемога?
😁
S
MI
10:31
Mykyta Istomin
In reply to this message
Ого, це якась не здорова реакція. Шкіра потемнішала і волосся відросло. Людину просто не впізнати кожного 10го числа 😅
🤣
Д
A
О
14
А
10:32
Аня
In reply to this message
Це залишає можливість для потенційного фроду. Ви можете завезти кошти та тримати їх до 10 аби потім відбулась угода на загальну суму вашого балансу без комісії брокера
👍
CE
Б
10:32
Блогер
In reply to this message
у мене по вча заявка висить в обробці
OM
10:34
Oleksandr Mykhailenko
In reply to this message
Доброго ранку!

Маю запитання. Я придбав частки 5 лютого. Підкажіть, будь ласка, перша виплата дивідендів буде сьогодні чи вже в березні?

Дякую!
A
10:35
Andrii
In reply to this message
березень
V
10:35
Vyacheslav
In reply to this message
У березні
✙К
10:35
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
А у мене по ціні продажу в обробці
ОД
10:35
Олександр Демиденко
In reply to this message
Вже в березні. Дивіденди виплачуються на кількість сертифікатів у володінні станом на останній день попереднього місяця
i
10:35
iR_Tradium
In reply to this message
Те шо там цифри на екрані, це ще нічого не підтверджує 😂 Ви спробуйте іх вивести спочатку))
🤣
A
SY
АП
10
А
10:35
Артем
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1568×486, 112.3 KB
MI
10:37
Mykyta Istomin
In reply to this message
Розкажіть як це технічно зробити? А якщо у вас там не 11грн зайвих, а 1011? І ви хотіли купити овдп на цей залишок? То Інжуру автоматом на всі 1011 вам рейта купити? Чи тільки на 11? І всеодно яка б там схема не була, реінвест іде по одній ціні без комісії, а все інше по іншій, тож і заявок буде всеодно дві, бо по різним цінам.
B
10:37
Bo3gyX
In reply to this message
А можна Вас тоді попросити переглянути аудиторський звіт (від крестон) ще одного конкурента? Щоб зрозуміти, варто чи не варто розглядати таку диверсифікацію? 😁

Побачив сьогодні матеріал (скоріш приховану рекламу) на одному з тг каналів 🌚
🤣
A
АП
6
😁
RM
О
10:38
Остап
In reply to this message
Ясно. Дійсно того не варте, забагато мороки для такого нішевого випадку, плюс втрата брокером комісії.
Б
10:39
Блогер
In reply to this message
ну так ціна продажу то і є по колишньому ВЧА,ні? як мінімум, в тому місці була ВЧА до змін
V
10:40
Vladyslav
In reply to this message
це вча +0.9%
✙К
✙К
10:40
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
247×204, 5.5 KB
А це пан Андрій після закінчення цього дня
😁
A
АП
D
12
B
10:43
Bo3gyX
In reply to this message
О! Точно. Гарна ідея, дякую!
Бо звичайні чат-ллм-ки не вивчають документ, а фантазують на льоту 😔
👍
PZ
С
10:44
Степан
In reply to this message
А хто може пояснити чому ціна продажу і ціна купівлі майже однакова?
Я щось пропустив
Б
10:44
Блогер
In reply to this message
побачимо коли заявка буде проведена. Бо бачу пишуть що проводиться по вча, просто більше сертифікатів відповідно нараховуєтсья ніж в заявці
🙏
SY
S
10:44
Serg
In reply to this message
Так, треба тільки пошукати по чату і все буде зрозуміло.
YB
10:45
Yaroslav Baton
In reply to this message
Це оновлення
Ціна продажу динамічна від вча до вча+0,9%

P.S. на вторинку тепер комісія 0,5% від суми угоди
👍
N
С
В
4
SA
10:45
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Останнє повідомлення в гілці "перепродаж"
👍
С
✙К
10:46
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
V
10:47
Viktor
In reply to this message
хм, ок, перепрошую. значить в минулий місяці дійсно були більші відсотки. суть в тому що я дивився на вартість акцій після переоцінки , вона зросла суттєво, відповідно очікування були шо також зміниться виплата по дивідендам, а вона не змінились абсолютно, звідси і непорозуміння з моєї сторони .
P
10:48
Pavlo
In reply to this message
Знов шашлики?
MI
10:51
Mykyta Istomin
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×752, 33.2 KB
@inzhur_reit треба якась комунікація з цього приводу.
Реінвест має йти по ВЧА, а в заявках вказана ціна продажу
A
10:51
Andrii V.
In reply to this message
Підтвержую - в заявці було 10.63, виконалося по вча (10.53)
👍
B
Y
10:52
Yevhen
In reply to this message
Згідно з коментарями вище це проблема відображення заявки. Купівля по ВЧА
Y
РК
10:53
Руслан Кузьма
In reply to this message
Ось відповідь
I
10:53
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо 🙏🏻

Особистий кабінет та вкладка "активні заявки" відображає некоректну ціну виконання заявки. Там відображається вартість 1 ЦП = ВЧА+0,9%.

Насправді всі угоди виконуються по ВЧА. Проблема лише з відображенням.

До наступної виплати дивідендів виправимо, сьогодні вже не будемо влазити в інтерфейс.

Перепрошуємо за незручності)
👌
A
R
ND
56
👍 12 5 🥰 2
В
11:05
Ваня
In reply to this message
IT
MI
11:06
Mykyta Istomin
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1199×1280, 135.7 KB
В іншій гілці офіційна відповідь на це
O
CE
IT
E
11:17
Evgen
In reply to this message
Схоже на якийсь баг саме з покупкою овдп на кошти з дивідендів. Бо вивести кошти дає, купити рейт дає, а купити овдп не дає з помилкою "недостатньо коштів"
IM
11:17
Ihor Mozghovyi
In reply to this message
Вітаю! А може хтось підказати, а де зараз можна побачити ВЧА сертифікату? Чи єдине місце це вигружати табличка з ВЧА по дням яка рідко оновлюється? Бо наприклад дивіденди реінвестуються по ВЧА, а ось який той ВЧА, саме цифра, ніде знайти не можу 🤔
T
11:19
Tolya
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×548, 63.1 KB
👍
VU
AM
IM
CE
11:24
Curand Error
In reply to this message
Його мабуть всі бачили, реклама доволі агресивна...
IM
11:25
Ihor Mozghovyi
In reply to this message
Дякую! Шукав десь на дашорді 🫠
🤝
T
SY
11:25
S Y
In reply to this message
Вітаю. Кількість теж пише некоректно ?
B
11:27
Bo3gyX
In reply to this message
Ну я тільки в одному. Але в мене доволі лімітований набір тг підписок
AZ
11:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Напишіть мені в приватні про що мова
🤝
ДД
B
V
11:32
Vyacheslav
In reply to this message
Для чого ця новина тут?
Бізнес реєструє ТЗ, щоб забезпечити інтелектуальну власність, а не для повернення до рашки
👍
A
O
АП
13
1
T
11:33
Tolya
In reply to this message
Такі новини 3 роки підряд з'являються по всім великим брендам. Майже ніхто з них не повернувся. Але жовтий заголовок народити, то святе
👍
A
O
RM
17
_
11:35
_ $_
In reply to this message
А що крім шашликів нічим більше не запам'ятався?
R
11:38
Roman
In reply to this message
До нкцп
AZ
11:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не маєте. Запрошення персональне.
👍
A
¦.
АП
6
2
АО
11:45
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 55.1 KB
🤑 Дивіденди за січень 2026 року — вже виплачено!

Загальна сума виплат дивідендів за січень — 32,6 млн грн.

Дивідендів за січень на 1 інвестиційний сертифікат фонду Inzhur REIT — 0.0833 грн до податків (або 0.0716 грн після).

А ключові показники Inzhur станом на зараз виглядають так:

👉 57 417 — активних рахунків.

👉 5 269 966 143 грн — активів в управлінні.

👉 1 181 321 330 грн — дохід співвласників, в якому:
- 631 562 392 грн — дивіденди.
- 549 758 938 грн — капіталізація.

Дякуємо за довіру!

Стати співвласником | Чат-бот
👍
ВШ
ТЯ
121
🍾 7
OD
4
🤩 4
ㅤO
11:46
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
239×317, 5.9 KB
В мене існує, тільки тсссс)))
😁
A
В
T
26
O
11:47
O
In reply to this message
Підкажіть будь ласка, коли будуть у вільному продажі сертифікати по REIT?
С
11:47
Сергій
In reply to this message
Вони вже є
👍
O
АН
11:49
Артем Нещадименко
In reply to this message
@inzhur_reit Вітаю. Зверніть будь ласка також увагу на таку проблему відображення (я про це вже писав колись в листопаді), в історії транзакцій:
- якщо БЕЗ реінвесту - відображається три транзакції: Нараховано, Податок, Виплачено (і це ніби як правильно).
- а от коли включений реінвест - відсутня 3-я транзакція Виплачено. Є тільки Нараховано, Податок і далі я так розумію вже буде Купівля сертифікатів.

Незважаючи, що це реінвест - Виплата ж всеодно відбувається на брокерський рахунок і вже після цього іде докупівля сертифікатів...
👍
Д
СС
В
6
A
11:53
Artem
In reply to this message
якщо це потрапить у ваші розрахунки надходжень/списань:
нараховано 8100
податок -1100
виплата 7000
виходить що потім при аналізі отримаєте +15100

тоді ця операція не повинна потрапляти в ексель для вивантаження
АН
11:55
Артем Нещадименко
In reply to this message
Ну якби ексель для власних розрахунків це вже трохи інше питання. Тут питання про історію транзакцій, де повинні відображатись всі транзакції.
С
11:59
Сергій
In reply to this message
без реінвесту це так і відбувається
чому для реінвесту має бути інакше?


Так, ви праві, це тільки при виплаті на картку є «Виплачено»
A
12:01
Artem
In reply to this message
виплачували на картку до реінвестування?
MS
12:04
Mykola Shokruta
In reply to this message
Не можу купити овдп, отримую повідомлення що недостатня сума на рахунку хоча на брокерському рахунку є необхідна сума, в чому може бути проблема?
V
12:05
Vladyslav
In reply to this message
активних заявок немає? після невдалої попередньої спроби
RD
12:05
Roman Dereza
In reply to this message
теж саме
А
12:06
Артем
In reply to this message
В мене все провелося, без проблем
SI
12:06
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Доларом по 45
A
12:07
Artem
In reply to this message
Зараз логіка що нарахували дивіденди на брокерський рахунок та з них сплатили податок. Залишок відповідно залишився. Але дійсно її можна покращувати в сторону відображення чистої суми, щоб було окрім смс ще і у історії. При цьому варто врахувати, щоб вона ніде не дублювалась при вивантаженні переліку операцій, бо часто в чаті люди пишуть, що вивантажують і самостійно рахують debit/credit по операціях
👍
АН
С
c
12:07
cuclops
In reply to this message
👍
A
3
🤣
OS
ㅤO
V✙
12:07
Viacheslav ✙
In reply to this message
Добрий день, скажіть будь ласка хто знає, чи треба подавати декларацію до 1 Травня, якщо не продавав частки і не виводив кошти з рахунку?
AV
12:08
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×680, 28.3 KB
Цікаво, що то за бонуси такі, 0.53 грн)
S
12:08
Sly
In reply to this message
Не потрібно
👍
v
V✙
MI
12:09
Mykyta Istomin
In reply to this message
Так, у заявці кількість теж не коректна. Тільки що по реінвестиціі отримав на ~1% більше сертифікатів ніж було у заявці.
С
12:09
Сергій Галан
In reply to this message
Скільки дивідендної виплати на місяць припадає на один сертифікат?
І який відсоток комісії зараз при купівлі сертифікатів на сайті?
🙈
A
В
VS
16
😁 2
Т
12:11
Татьяна
In reply to this message
Це окремий вид знущання 😊😊😊
😁
A
op
Ю
26
💯 2
S
12:11
Siuan Sanche
In reply to this message
Привіт.
Поясніть, будь ласка, новачку.
На яку суму нараховується дивіденд? На фактично сплачену вартість? Чи на базову вартість сертифіката (10 грн)?
🤔
V
V
12:12
Vova
In reply to this message
На сертифікат
A
С
12:12
Сергій
In reply to this message
дивіденди нараховуються на сертифікати, а не на суму
цього місяця на кожет сертифікат вийшло 0.0716 грн після податків
SR
12:12
Serhii R
In reply to this message
Якого числа виплата дивідендів вас часом не цікавить?
😁
A
ND
МС
20
A
12:13
Andrii
In reply to this message
10.03.2026
AV
12:14
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А мені не подобається відображення «дохід від дивідентів» до сплати податків. Хочеться мати можливість бачити 3 речі: дохід від дивідентів, дохід від капіталізації та дохід від девальвації грн, якщо вже на те пішло. А бачити дохід, з якого ще треба відмінусувати податки не сильно інформативно
👍
O
ДД
i
4
АН
12:14
Артем Нещадименко
In reply to this message
У мене немає в історії прикладу подивитись, де дивіденди (без реінвесту) випалитились на брокерський (без виводу на карту). Якщо там немає такої транзакції як Виплачено, тоді схоже що ця третя транзакція це типу як видаток з брокерсього - або на банк.рахунок або у фонд/купівля сертифікатів.

Але в такому разі згоден, хотілося б окремо бачити чисту суму дивідендів після податку і ще до купівлі сертифікатів.
💯
AV
c
12:14
cuclops
In reply to this message
Дивідендів за січень на 1 інвестиційний сертифікат фонду Inzhur REIT — 0.0833 грн до податків (або 0.0716 грн після).

тільки нікому не кажіть, це секрет😁
👍
A
ND
В
6
B
12:14
Bo3gyX
In reply to this message
Останнє повідомлення в гілці «важливе» - відповість на перше питання.

Купівля по ВЧА + 1%
Продаж по ВЧА + 0,9%
Автоматична реінвестиція дивідендів по ВЧА
👍
E
Р
12:15
Руслан Литовченко
In reply to this message
Привіт, до кого можу звернутися з менеджерів Інжур по питанню перерахунку дивідендів?
ПП
12:16
Паша Павел
In reply to this message
Можливо за реферальну ссылку
👍
SY
АЛ
✙К
5
С
12:17
Сергій
In reply to this message
В мене є, я подивився і у випадку зарахування дивідендів на брокерський є тільки 2 транзакціі — Нараховано і Сплата податку
AL
12:19
Artem Linnyk
In reply to this message
ви можете звернутися в бот @InzhurREIT_bot (відповідь в день зарахування дивдіендів може бути повільніша ніж зазвичай), або задати своє питання тут в спільноті (бажано з конкретним запитом, цифрами і деталями).
👍
E
С
12:21
Сергій Галан
In reply to this message
Дякую, тим хто відповів нормально на запитання, а тим хто занадто зарозумілий ловіть 💩
😁
A
op
11
😱
OA
6
🔥 2
АН
12:22
Артем Нещадименко
In reply to this message
Тоді так, ця третя транзакція це видаток з брокерського або на банк.рахунок або на купівлю сертифікатів.
Тоді в даному варіанті (без зміни структури/логіки даних) "Випата дивідендів" варто просто перейменувати на "Виведення з брокерсього рахунку", тоді вся логіка залишається але стає більш зрозумілою.
👍
С
О
12:27
Олексій
In reply to this message
Доброго дня! Хто знає, податок від дивідендів сплачується від інжур чи вказується власник кошштів. І що входить в цей податок
S
12:28
Siuan Sanche
In reply to this message
Тобто виходить, що дохідність 1 сертифіката постійно падає через їхнє подорожчання?
С
12:29
Сергій
In reply to this message
Ну поки що так, але дивіденди теж не фіксовані і можуть змінитись
S
VG
12:30
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
ні, сума дивідендів на один сертифікат не є фіксована і може змінюватись. поки є надія що вона вирасте, так як на зараз у фонда є багато активів які не генерують прибуток і в найближчому майбутньому мають почати генерувати
AL
12:31
Artem Linnyk
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×424, 46.4 KB
_
12:35
_ $_
In reply to this message
Можна було уникнути війни?
ㅤO
12:36
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
якби трамп був би президентом, хіба вам не казали?)
😁
A
A
В
39
O
12:36
Oleg
In reply to this message
Інформація по сплаченому податку персоналізовано передається в податкову.
S
12:38
Serhii
In reply to this message
Вітаю. Купив через кабінет сьогодні ОВДП. Гроші з брокерського рахунку пропали, але кількість ОВДП не збільшилась.
Куди поділися мої гроші із рахунку?
V
12:39
VR
In reply to this message
Купівля овдп займає час, подивіться активні заявки зверху сторінки
S
12:43
Serhii
In reply to this message
Немає активних замовлень, хоча спершу заявка була, а тепер не відображається.
Сторінку оновлював, із кабінету виходив і заходив знову.
В інкогніто відкривав, результат той же.
Інжур, Ви можете відповісти, куди поділися гроші?
Чат-бот не відповідає
Н
12:48
Надія ✨
In reply to this message
Добрий день. Вчора подавала документи на відкриття дитячого рахунку. Але частину подала з вказаної при реєстрації адреси, а частину (через Дію) - з іншої.
Хвилююся, чи все гаразд, бо листа з відповіддю немає.
V
12:50
VR
In reply to this message
Ну коли пише що недостатня то вказує і скільки не вистачає. Ціна змінюється кожен день
S
12:52
Serhii
In reply to this message
Отримав відповідь від бота, що сьогодні купляти ОВДП не можна. А як це? Де про це написано?
Причому гроші так і не з'явилися на брокерському рахунку.
ЮЛ
12:53
Юрій Львівський
In reply to this message
Така сама була помилка. Зараз усе ОК
AS
12:54
Anna Shmatok
In reply to this message
Хм, я купила)
_
12:54
_ $_
In reply to this message
Я дуже себе поважаю, тому не слухаю неадекватів😁
🤣
A
CE
12:56
Curand Error
In reply to this message
Ну подумайте логічно, якщо з орендарем підписаний договір на відсоток від виручки, валюта здорожчала сьогодні, то ясно що завтра він більше платити не почне, бо попри зміну курсу, ціни на нього не реагують миттєво. Зі здорожчанням активів не через курс, а через переоцінку історія така ж, бо оцінюється комерційна нерухомість за "здатністю приносити прибуток", згадайте яким у нас був січень для супермаркетів і подумайте - звідки взятись додатковим коштам, попри номінальне зростання активу?
Мільйон разів проговорювалось - РЕІТ треба оцінювати на дистанції, а не щомісяця гарячково сидіти з калькулятором...
👍
A
OH
ОС
5
Б
12:56
Блогер
In reply to this message
що навіть обдристовича в 22 не дивились/слухали?😂
👍
A
P
S
12:58
Serhii
In reply to this message
О, тепер мені також повернули й заявку, й куплені ОВДП :) Дякую
🤣
_
AZ
13:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Помилкове твердження! Просто немає сенсу порівнювати щомісячно, бо фонд це живий організм
👍
АП
O
S
13:00
Stepan
In reply to this message
Хтось помітив що покупка при реінвестиції по ціні продажу (10,6341)? Чи можливо я щось пропустив?
Upd знайшов, посилання на інші гілки нажаль деколи не працює🥲

Відповідь Inzhur:
Вітаємо 🙏🏻

Особистий кабінет та вкладка "активні заявки" відображає некоректну ціну виконання заявки. Там відображається вартість 1 ЦП = ВЧА+0,9%.

Насправді всі угоди виконуються по ВЧА. Проблема лише з відображенням.

До наступної виплати дивідендів виправимо, сьогодні вже не будемо влазити в інтерфейс.
👍
O
ДД
O
ПГ
13:01
Павло Гриник
In reply to this message
MN
13:02
Maksym Nemchenko
In reply to this message
Ставив на продаж овдп десь о 9 ранку, зайшов хвилин 20 назад - активної заявки немає, овдп не продалося. Поставив знову 10 хвилин назад - зараз знову немає активної заявки і овдп не продалися
P
13:11
Pavlo
In reply to this message
Ну чому ж? Сойдьомся посередині, посмотрєть в глаза, розміновані Чонгар та Азовське море, Маріуполь, Азовсталь, Міндічгейт, мій рідний понівечений Херсон, окупований (до чого вже - подарований) москалям південь країни
🙈
S
6
😢 5 💯
O
Y
4
🐳 1
В
13:13
Вадим Халтин
In reply to this message
Добрий день!Я правильно розумію,що я купую облігацію і отримаю по неї 9.5 відсотків в гривні,але,якщо долар виросте буде більше? Дякую
O
13:19
Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
582×146, 25.1 KB
Також виникло питання стосовно дивідендів. В таблиці видно, що дивіденди в доларі знижуються. Розрахунок наведений після податків. Я не брав попередні періоди до об'єднання фондів. З вересня місяця був куплений ТРК в Вінниці, який мав давати більший дохід. Він вже працює і дає прибуток. Нових об'єктів наче не було. З нового року діють нові правила договору, які дають більшу орендну плату з інших працюючих об'єктів, наскільки я пам'ятаю. Виручка в магазинів також росте. Я не очікував зростання дивідендів за грудень, але були очікування за січень. Можна отримати більш детальну інформацію чому прибутки фонду в доларі знизились?
🤔
О
IM
👍
В
YB
13:20
Yaroslav Baton
In reply to this message
Незовсім
Не облігацію, а сертифікат який дає право на частку власності та прибутку від нерухомості.
Прогнозовано 9,5% річних в доларі до податків від капіталізації та дивідендів. Якщо курс зміниться то й виплати зміняться, але не відразу й не на 100% пропорційно
MB
13:21
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
а ви думаєте 1.5 мільярди просто лежали на рахунку до покупки ТЦ і не приносили кошти?
O
13:24
Oleksandr
In reply to this message
Це роздуми, а не факти. Подумайте скільки зараз лежить на рахунку і подивіться швидкість залучення грошей за останні місяці. Ця цифра не зменшується це точно, а то і збільшується
👍
В
V
13:24
Vyacheslav
In reply to this message
У цьому місяці ви отримали більше чим фонд обіцяв.
Вам обіцяли 9,5% річних з урахуванням капіталізації, фактично отримано за цей місяць 9,5% річних тільки девидендів. Це все до оподаткування
A
13:26
Andrii
In reply to this message
в мене те саме - дві заявки зникли, писав у підтримку, чекаю на відповідь
_
13:27
_ $_
In reply to this message
Всі Ви мудрі заднім числом..
Радуйтесь тим що маєте ,а то ще й того не буде.
👍
S
Д
A
5
👎 5
B
13:28
Bo3gyX
In reply to this message
Немає сенсу рахувати щомісячно. Орієнтуватися треба на річні.

Те, що дивіденди щомісячно - приємний заспокійливий бонус для інвесторів, не більше.

Імхо.
Р
13:29
Руслан
In reply to this message
А чи буде колись додаток для зручності користування?
YB
13:30
Yaroslav Baton
In reply to this message
Так, застомунок планується квітень-травень
👍
A
P
M
4
MI
13:31
Mykyta Istomin
In reply to this message
Керуюча компанія завжди підрізала свою винагороду, щоб давати 9,5% річних тільки у дивідендах, а іноді виходило і більше. Зараз такої можливості мабуть немає, бо є дуже багато не запущених обʼєктів, на які гроші тільки витрачаються і вони ще не приносять ніякого доходу.
Дохідність ТЦ зараз допомагає і дивіденди виплачувати і кредит гасити і в будівництво інших обʼєктів вкладати.
Ви свої 9,5% отримуєте стабільно, менше ще не було.
Все що фонд має зверху вкладається в розвиток фонду.
👍
E
_
13:34
_ $_
In reply to this message
Правило 1 починайте з себе..
Правило 2 навчись цінити працю інших..

P.S. тема закрита.
🤣
АП
OS
3
👎
S
P
13:34
Pavlo
In reply to this message
21 лютого 2022 року в нас були зібрані речі, документи і визначене місце і способи евакуації жінок та дітей. Це щодо "заднім числом"...
👎
A
4
EE
2
👍
b
AZ
13:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
1. На сьогодні мінімум 5 комерційних об"єктів знаходяться на різних стадіях будівництва і ще не приносять доходу. Тобто сертифікати розмістили і дивіденди на них нараховуємо, а доходу не отримуємо.
2. Поточний розмір дивідендів відповідає ставці 9,5% $ в річному вимірі до поточної вартості сертифікатів.
A
OA
В
40
13:36
In reply to this message
Ми і зараз підрізали! Мали б нарахували собі 6,7 млн за січень, а нарахували 3,7 млн🤷‍♂️
🤝
A
OA
P
41
6 😢 6 👍 2
B
13:38
Bo3gyX
In reply to this message
Щось зарано вони почали з рекламою, я застряг на реєстрації 😁
😁
O
CE
P
13:41
Pavlo
In reply to this message
Ну то починайте ці правила виконувати...
👎
A
ДН
AP
13:42
Andrew Pryhodchenko
In reply to this message
Дивіденди прийшли, дякую команді за роботу!
👍
ДД
О
O
🤝 3
В
13:43
Вадим
In reply to this message
Не зупиняйтесь ;)
??
13:44
𝚒𝚐𝚘𝚛 𝙺𝚘𝚟𝚊𝚕𝚜𝚔𝚢𝚒
In reply to this message
Панове, не смітіть в чаті, будь ласка, йдіть обговорювати політику у спеціально відведені для цього місця (приватні повідомлення)
👍
И
A
14
.
👎 1
V
13:45
Vyacheslav
In reply to this message
Колись буде
Ат
13:46
Андрій тей самий
In reply to this message
Доброго дня шановні.
Питання таке:
Якщо декларація подається раз на рік. Прибуток (дохід) вказувати тільки за минулий рік? Чи за всі попередні роки?
P.S. Перший раз буде подаватися декларація , до цього року не було потреби в ній!
E
13:47
Elen
In reply to this message
Мерсі Inzhur, все піко- белло👌
Інжурята можна пити Прассеку😁😉
🍾
OA
ND
W
5
🤣 1
O
13:47
Oleksandr
In reply to this message
Я вже тут досить давно, щоб пам'ятати ваші пости, пане Андрію, про те, що ось ми купимо, ось побудуємо і ми всі так приємно здивуємся! Але здивування в мене поки немає. Можливо, керуюча компанія має ці зрости, яких вона не очікувала, але я поки чекаю :)
Поки що висновок в мене такий, що очікувати якихось див майбутні років 10 не варто. Я розумію, що зараз дається пряма інформація про 9,5%, які і варто очікувати. Просто самі розумієте, інвестування в країну де іде війна таки дає надію, що прибуток буде більшим, про що постійно були натяки, бо більше ніхто сюди не інвестує. Або все втратити :)
Але вдячний за вашу роботу, і приємно відчувати якусь дотичність до того, що хоч щось розвивається в країні. Прекрасно знаю як непросто зараз бізнесу в Україні.
👍
В
17
🐳
ДН
🙈
VS
В
13:48
Вадим
In reply to this message
Добрий день! Підкажіть будь ласка від інжур отримав смс про дивіденди а на карту не прийшли. Що це може бути?
CE
13:48
Curand Error
In reply to this message
Знали б ви як дістали ті, що ставлять знак рівності між тими, хто зневажає чинну владу і фанатами пороха, то не писали б ту дурню...
То до автора видаленого повідомлення
Я повномасштабку зустрів в армії, я бачив як діюча влада до неї "готувалась", маю всі підстави зелененьких зневажати, за пороха в 19 не голосував, чого я кожного разу "порохобот"?
Нашим людям частіше треба критичне мишлення вмикати, і вилізти нарешті з зручної для них бінарної системи...
👍
А
15
🤣
A
І
3
🤔 1
C
13:48
Chapa
In reply to this message
@AndriiZhurzhii Вітаю, як я зрозумів, ми втратили контракт та гарантії по цінам на електрику. Розкажіть як плануєте продавати, коли запустите станцію.
2. Чи є можливість якось включити наш обʼєкт в перелік критичної інфраструктури, щоб розблокувати його роботу?
С
13:49
Сергій
In reply to this message
Це може бути
1) у вас включено зарахування на брокерський рахунок, а не на карту
2) платіж на картку ще в дорозі, бо процес не миттєвий
ПГ
13:49
Павло Гриник
In reply to this message
Банківський переказ займає час, зазвичай кілька робочих годин. смс приходить коли кошти прийшли на брокерський рахунок. А до картки будуть добиратись ще якийсь час
А
13:51
Анастасія
In reply to this message
Підкажіть будь ласка літературу про інвестиції
V
13:52
Viktor
In reply to this message
тільки за 2025
MI
13:53
Mykyta Istomin
In reply to this message
От зараз би приклад такого повідомлення про приємне здивування побачити, бо я щось не пам’ятаю щоб хоч десь якось комунікувалось, що після купівлі чи побудови того чи іншого обʼєкту дивіденди точно виростуть.
CE
13:54
Curand Error
In reply to this message
Навіщо ж після покупки ТРЦ залучили ще лярд?
AZ
13:54
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вітаю!
Першою чергою на зараз плануємо працювати на РДН продаючи електроенергію в ринок. При поточних цінах це навіть краще ніж контракт з Укренерго, але невідомо як довго це триватиме.
Друга черга має діючий контракт з УкрЕнерго.
Кретичним він стане лише коли отримає ліцензію і запуститься, але поки діє заборона суду на його будівництво.
👍
YK
O
TQ
33
O
13:55
Oleksandr
In reply to this message
Старі чати закриті вже. Там було багато комунікації.
Ат
13:56
Андрій тей самий
In reply to this message
Тобто всі кешбек, ОВДП, депозити, і інші фінансові доходи. Тільки ті що були за 2025?
👍
MB
AZ
13:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Як давно?😉
YB
13:58
Yaroslav Baton
In reply to this message
Тут вже були дві розмови про це
https://t.me/c/1918321848/70642/112438

https://t.me/c/1918321848/91363/116804
AZ
13:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я б взагалі вам не радив очікувати ДИВА! Лише сухий розрахунок!
Чомусь згадались інвестори, які інвестували в МАК в минулому році😉
KB
M
13:59
In reply to this message
Ця інформація давалась завжди! Мало того старі результати не гарантують майбутніх!
14:00
In reply to this message
Про які горизонти ми говоримо?
14:00
In reply to this message
Дякую за довіру і підтримку!🤝
А
14:05
Артем
In reply to this message
Добрий День, підкажіть будь ласка чи будуть сьгодні опрацьовуватися заявки на продаж IR?
С
14:07
С
In reply to this message
Неправильно відображається сума (суттєво завищена) в графі «поточна вартість цінних паперів» на картці придбаної ОВДП.

Перемножив кількість наявних ОВДП на поточну ціну продажу - вийшло суттєво менше

Чи може воно якось по іншому рахується?
MI
14:07
Mykyta Istomin
In reply to this message
І приємно і сумно одночасно 🫠
Бажаю вам зменшення цих підрізань і в майбутньому навпаки збільшення бонусу.
A
4
👍
ДД
О
3
🤝 1
AZ
14:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Дякую!

Для нас відповідь та ж сама: на все потрібне час😉

Вірю, що зможемо доотримати всю винагороду за наслідками перерахунку за рік після запуску об"єктів, що зараз будуються.
🥰 4 ❤‍🔥
О
O
В
14:09
In reply to this message
Так, все буде!
А
14:09
Анастасія
In reply to this message
Дякую
V
14:17
Vova
In reply to this message
Зручний час, щоби накопичити капітал перед наступною переоцінкою. Для уникнення FOMO)

А скільки зараз грошей «заморожено»/не приносять доходу?
Цікаво скільки це в % процентному співвідношенні
V
14:18
Vyacheslav
In reply to this message
Щось ми сьогодні з виплатою девидендів ІР зовсім забули про аукціон з ОВДП
@Андрій Руденко, що нам очікувати сьогодні від аукціону?
С
14:18
Сергій
In reply to this message
Воно рахується по ціні купівлі, а не по ціні продажу

В цьому немає ніякого сенсу, казав вже про це, але Інжур не коментує
AZ
14:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
14:24
In reply to this message
Ближче до вечора буде зрозуміло
👍
A
ДД
DA
5
🤝 3
С
14:25
С
In reply to this message
Так в наявності цих ОВДП вже немає, тому звідки ціна купівлі тоді береться?
AZ
14:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Думаю, що близько 10 млн $. Тільки за придбання землі близько 4 млн$

UPD. Ще плюс ЖК 6 млн$, але там здається ще не повна оплата пройшла
MI
V
С
14:27
Сергій
In reply to this message
ціна продажу — це ціна купівлі - спред
відповідно якщо є ціна продажу, то і ціну купівлі легко вирахувати

те, що вам її не показують в кабінеті, не означає що вона не рахується і її немає
I
14:28
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо 🤗
Зафіксували це собі. Дуже дякуємо, що підмітили.

Повідомимо про результати виправлення тут в Спільноті 🤜🏻🤛🏻
🤝
ДД
B
O
8
SR
14:34
Serhii R
In reply to this message
Я єдиний хто не вкурив про що мова? 😂
🤝
A
YB
IT
8
А
14:38
Аnton
In reply to this message
Якщо не використовувати цю ТМ 3 роки, вони її втрачають. І це спосіб не використовувати, а подати заново і зареєструвати, і знов чекати 3 роки. Всі нормальні бізнеси не хочуть втрачати свою власність і це є норм
👍
O
?M
14:40
🦴Kostiuk Maksim
In reply to this message
Як купити сертифікати? На сайті пише все розкуплено. Веде в тг канал для вторичного ринку але гілка заблокована, коли появляться нові сертифікати?
RK
14:43
Roman Korenchuk
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 116.8 KB
Дивно, у мене все є
👍
A
С
B
14:44
Bo3gyX
In reply to this message
Доречі, а як там справи з адресою у ЖК? Коли старт продажів?
AZ
14:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На першу чергу отримали вчора. Сьогодні вже подали на реєстрацію МОНів. На другу чергу наступного тижня.
Побачимо, як пройде реєстрація, але думаю що старт вже на початку березня
👍
В
MI
ДД
8
E
14:48
Edit your name
In reply to this message
Звіряю по Інжуру календар
Якби не СМС, то й не знав би, що сьогодні десяте
😁
A
DA
c
20
А
14:48
Абабагаламага
In reply to this message
То чого мене не набрали? А так довелось з торбою по світу
V
14:49
Viktor
In reply to this message
я так думав перед крайньою переоцінкою)))
SY
15:28
S Y
In reply to this message
Так. Тільки за 2025. Доходи УСІ!
Т
15:33
Той хто завжди тут
In reply to this message
Доброго дня, підкажіть будь ласка, як там суд пройшов? Якщо пройшов звичайно… Дякую
T
15:34
Tolik
In reply to this message
Завтра ж наче
AZ
15:36
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завтра підготовче засідання
🙏
T
S2
VO
53
👍 7 😢 1
E
15:46
Edit your name
In reply to this message
Якщо правильно все зрозумів з останніх 30 повідомлень, то не варто інвестувати в Інжур, бо вибори виграв Зеленський
🤣
A
A
T
44
К
15:46
Кирило
In reply to this message
Як усі? З ОВДП наче податки сплачені і по них не треба декларацію подавати.
С
15:47
Сергій
In reply to this message
З ОВДП податки не сплачені, бо ОВДП не оподатковуються)))
але в декларацію їх треба вносити
J
15:58
Just Me
In reply to this message
Добрий день! Підкажіть, чому заявка на купівлю, що створюється автоматично через реінвестування, зависає і не виконується вже другий місяць поспіль? Водночас, ручні заявки до того проходили швидко
I
16:03
Inzhur
In reply to this message
Добрий день
Заявки на реінвестування активні лише до моменту, поки їх не виконали. Тобто це може бути лише в день виплати дивідендів.

Прохання направити в особисті скрін відображення заявки, для ретельної перевірки вашого запиту 🙌🏻
І
16:05
Ілля
In reply to this message
Добрий день, є трохи глупе питання, чому мій портфель зміниться в ціні і в гривні, і в доларах, це через капіталізацію?
A
16:06
Andrii
In reply to this message
не показуйте віктору і тредсу
✙К
16:08
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
Дивлячись від якої дати, якщо з минулого року, то капіталізіція, якщо незначні коливання нещодавно, то у фонді проводять різні операції, які впливають на ВЧА
🤔
І
K
16:09
Kostia
In reply to this message
Тоді ось вам сухі цифри для здивування. ВЧА Рейту на 1 вересня - 10 грн. ВЧА на сьогодні 10,54. Це +5% за 5 місяців. Якщо так піде і далі (що не гарантовано), то лише капіталізація буде 12% за 12 місяців. Плюс дивіденди 8% після податків.

В сумі Інжур рейт дасть 20% річних в гривні. Вже можна казати, що Рейт впевнено обганяє ОВДП за дохідністю. Якщо не станеться нічого поганого.
👍
Т
v
ДД
4
SY
16:10
S Y
In reply to this message
А коли виконується сьогоднішня заявка на реінвестування ?
Хтось писав що 10 хвилин в цьому місяці, у мене поки не виконана ще з 9 ранку.
I
16:11
Inzhur
In reply to this message
Зараз ще виконуються заявки на реінвестування )
👍
ДД
O
👀
SY
С
16:11
Сергій
In reply to this message
В мене з 9 ранку чекала, виконалась тільки що
SY
16:17
S Y
In reply to this message
А податки з тіла?
А в $ ціну порівнювали?
K
16:18
Kostia
In reply to this message
Податки з тіла я не плачу, бо не продаю. Коли надумаю продавати, то податки можуть буди зовсім інші.

Якщо порахувати з податками з тіла, то це 9,2+8,1=17,3% - все одно більше за ОВДП
👍
v
ДД
4
😁
RM
CE
16:20
Curand Error
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
720×403, 18.9 KB
FireKit передбачає ще більше, але він мабуть "думає" що курс ростиме такими темпами і далі
🔥
Н
😁
SY
SY
16:22
S Y
In reply to this message
Ну і не забувайте, всі розумні заднім числом. Ніхто не знає що буде за пів року, з курсом, з капіталізацією тощо. Та ще важливий нюанс - такий маленький проміжок часу так собі для порівняння на мою думку, краще взяти 2-3 роки.
👍
АЮ
ДД
RM
4
A
16:22
Andrii
In reply to this message
Зробіть, будь ласка, викуп ОВДП таким самим, як купівля - або пройшло миттєво, або ні. Сьогодні впродовж дня намагаюсь продати: то заявки зникають, то висять. Хотів банально перекласти з одного паперу в інший. Дякую
YK
16:24
Yd Kw
In reply to this message
А хіба зміна від 10 до 10.54 продиктована зміною курсу? Чи як це працює
_
16:25
_ $_
In reply to this message
Зробіть за правило 10 число кожного місяця вихідним 😁
💯
A
A
16
😁
В
4
A
16:25
Artem
In reply to this message
Наполовину курсом, наполовину капіталізацією
👀
RM
K
16:26
Kostia
In reply to this message
За 2 роки приблизно те саме - Інжур Супермаркет коштував 1000 грн на початку, і 1218 через 2 роки. Щоправда, через 2 роки і 4 місяці ціна просіла до 1215. Але тоді і будівництво було не таким активним, як зараз.
A
16:27
Andrii
In reply to this message
я б з радістю, але ж розберуть UA4000238968 ;-)
V
16:29
Vyacheslav
In reply to this message
Не продавайте у день виплати девидендів)
Р
16:51
Роман
In reply to this message
Теж хотів сьогодні продати) 2 заявки висіло ) потім зникло) вже й перехотів продавати
👍
ДД
_
A
16:55
Andrii
In reply to this message
це захист від емоційних рішень ;-)
А
ST
A
14
RM
17:35
Roman Melnyk
In reply to this message
Якщо не помиляюсь, в доларах ріст менше 1% за 5 місяців, в грн 5+%. У вас половини не зовсім рівні)
👍
ДД
E
A
17:36
Artem
In reply to this message
Все в цьому світі відносно)
👍
ДД
_
👀
RM
S
17:43
Serhii
In reply to this message
У мене в минулому місяці виконалась після 22:00, майте терпіння, впевнений що люди працюють
💯
SA
CE
17:53
Curand Error
In reply to this message
10.02.2026 - 43.0267
10.09.2025 - 41.1237
4,6275%
На моєму скріні вище є капіталізація - 7,54%, то звісно не чітко з 10 вересня облік, а з липня та фонду Інжур Оушен, але звідки там взятись капіталізації я хз...
RM
17:57
Roman Melnyk
In reply to this message
Не знаю як ваш застосунок рахує капіталізацію)
я в якості капіталізації беру різницю ВЧА сертифіката в $ станом на сьогодні(з кабінета) і 10 вересня - бачу 1% за 5 місяців роботи IR)
Ю
17:58
Юра
In reply to this message
доброго дня ці ще будуть облігації UA4000238281 ??
AZ
18:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ні
Ю
SY
18:07
S Y
In reply to this message
Мабуть заявки згідно алфавітного порядку. Щойно провелась угода.
CE
18:18
Curand Error
In reply to this message
Цілком таке допускаю, FireKit іноді мені незрозумілі цифри видає, я контролюю спрощено - відстежую приріст в гривні, порівнюю з просадкою гривні до долара і виходжу на приблизний результат по факту у валюті.
Так то, якщо від зростання значення вча відняти курсовий відсоток, то вийде ~1%, але тоді решта цифр мені не сходяться
K
ВГ
18:24
Віктор Глібко
In reply to this message
Підскажіть ОВДП взагалі не декларуються? І купони? Якщо маєш і 100 ЦП
T
18:24
Taras
In reply to this message
Взагалі
YB
18:24
Yaroslav Baton
In reply to this message
Вони декларуються, але тільки через їхній продаж не треба подавати декларацію
👍
ST
PZ
В
V
18:52
Vadym
In reply to this message
можна якби робило хоть щось з 90 або на крайняк після тузли
👍
A
SB
М
18:58
Мар'ян
In reply to this message
Доброго вечора якщо вказав карту для отримання дивідендів одну а відправив гроші з іншої але все від першої особи кошти зарахуються?
МК
19:01
Максим Кошовий
In reply to this message
Якщо всі рахунки ваші, то все добре. Виплати і поповнення можуть бути з різних рахунків, головне щоб всі були на ваше ім'я
М
М
19:07
Мар'ян
In reply to this message
Підкажіть будь ласка які робочі години інжур?
i
19:14
iR_Tradium
In reply to this message
А якщо при цьому ти військовослужбовець зсу, то не треба подавати?
_
19:17
_ $_
In reply to this message
З 09.01- 17.00 понеділок - п'ятницю
М
WS
19:24
William Souers
In reply to this message
Декларацію особи, яка виконує функції держави, якщо Ви є військовою посадовою особою у розумінні ЗУ "Про військовий обов'язок і військову службу" і не поширюється примітка статті 45 ЗУ "Про запобігання корупції". Податкову декларацію не потрібно
i
OT
19:33
Oleksandr Tsurkan
In reply to this message
Підкажіть деревʼяному трохи, як це працює?
Маю певну суму, купив сертифікати, і просто отримую відсотки на карту. ? Чи є якась перспектива? Бачу реінвестують люди, тобто дивіденди можна автоматом заливати, чи потрібно кожного разу кидати?

Як можна вивести кошти якщо позаріз потрібні (майбутнє) ?
В
19:35
Влад
In reply to this message
маю 100к
вигідно взагалі шось купляти?
і як працює
сьогодні тільки зареєструвався
A
19:36
Andrii
In reply to this message
Можна:
1. Купляти
2. Реінвестувати

Головний пункт - не забувати читати документи перед будь-якими діями
ID
D
V
19:38
Vladyslav
In reply to this message
Мужики, там на сайті є гайд по таким базовим питанням, краще прочитайте все пару разів – потім запитуйте що не зрозуміли. Не спішіть віддавати гроші, спочатку розберіться що і як працює хоча б базово.
💯
OA
В
O
11
5
МД
19:41
Михайло Дяків
In reply to this message
Тут чат тих, хто інвестуй, то ж навряд буде порада, що не варто :)
Фонд REIT працює, дивіденди приходять, прогнозована дохідність 9,5% річних є і по факту. Але почитати довідник на сайті варто, щоб вирішити для себе
CE
19:42
Curand Error
In reply to this message
То мабуть залежить як фонд у вас там оформлений.
П. С. Свій скріншот відредагував, щоб не вводити нікого в оману вже порахованим програмою доходом, треба розібратись що вона за відсотки там виводить...
YB
19:44
Yaroslav Baton
In reply to this message
Якщо я скажу зараз інвестувати краще в мармур ви до цього дослухаєтеся?
Такі рішення треба самому приймати, а тут краще запитайте по факту або наш досвід (спойлер, тут майже всі інвестори інжура)
V
19:46
Vova
In reply to this message
Щоб купити, потрібно натиснути кнопку «купити», якщо раптом гроші потрібні будуть, то можна продати, натиснувши кнопку «продати»:/
до квітня інжур зобовʼязаний купувати, але обіцяють і після цього викуповувати, або навіть аля біржі організують

Є перспектива отримати 9.5% річних і більше

🤣
В
АА
ND
12
🔥 1
B
19:47
Bo3gyX
In reply to this message
Якщо @AndriiZhurzhii дозволить - дам посилання.

Там бізнес модель (продати інвестору з націнкою) не сильно відрізняється від будівництва готелів, лише відрізняється тим, що воно вже побудовано і генерує (за це і націнка).

Але головна проблема там - ліквідність під великим питанням. Схоже, що фонд достроково не викуповує назад, а тільки обіцяє в майбутньому зробити перепродаж між інвесторами 🌚
👍
SR
c
АП