Спільнота Inzhur
27 January 2026
СЕ
14:20
Сергей Ермаков
In reply to this message
ну от... шикарно 😄 а то тут в ларі полізли вже)
😁
ДД
O
ОВ
5
c
14:23
cuclops
In reply to this message
раніше був такий депозит на найбільшій єврепейській криптобіржі)
зараз там лише 18.64
🤣
0
ДД
ㅤO
MI
14:25
Mykyta Istomin
In reply to this message
Воістину Чисті Активи
😁
ЧА
T
J
30 🔥 6 ❤ 2 👍 1
СЕ
14:30
Сергей Ермаков
In reply to this message
боюсь дивіденди від них можна використати хіба що як добрива в сільському господарстві
😁
0
R
AZ
14:30
Andrii Zhurzhii
❓Хто ще не інвестував сьогодні

З вас інвестиція 1000 гривень в Inzhur REIT або ОВДП 😉
😁 102 👀 22 👍
А
GK
21 🔥 12 🫡 6 ❤ 4 👎
GK
4 😱 4 🙈 3 😎 3 🥰 2
ПГ
14:31
Павло Гриник
In reply to this message
Дякую, дуже цікаво читати про Грузію, хінкалі і гівно в гілці про ОВДП
🤣
0
ОГ
MS
17 👍 10 😢 1
SM
14:32
Serhii M
In reply to this message
Продам 14 сертифікатів ІЕ по ВЧА + 0.5
МН
14:34
Марія Нідзельська
In reply to this message
Самодостатній, самореалізований має важливіші справи і пройшов би повз цей шум однієї особи
🙈
О
OS
8 🤯 4 👎
Б
3
c
14:40
cuclops
In reply to this message
вартість чистих активів
❤
E!
DK
14:42
Dmytro Kinakh
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/handbook - шукайте "Вартість чистих активів (ВЧА)"
❤
A
E!
DP
14:42
Dima Pieikov
In reply to this message
вітаю, а когось звали в податкову за "ознакою 112 - інвестиційний прибуток"?
термін запрошення до 1 травня. декларацію ще не подавав. що очікувати?
Y
14:48
YK
In reply to this message
Це вони так нагадують про необхідність подання декларації
DP
14:50
Dima Pieikov
In reply to this message
запрошуючи прийти в податкову?)
В
14:50
Володя
In reply to this message
Такий собі показник, в нас в Україні теж долар по 8 був "стабільно"
Y
14:55
YK
In reply to this message
Не треба нікуди йти) Подасте декларацію до 01/05 і вважайте запрошення виконаним
Хоча, якщо дуже бажаєте відвідати податкову…)
❤‍🔥
АП
c
DP
👍 1
AF
14:56
Alex Finist
In reply to this message
саме так, вони чомусь не кажуть, що можна подати онлайн, мені так минулого року дзвонили запрошували, але прикол в тому, що дзвонили на наступний день після того як я вже подав онлайн декларацію - на цьому і розійшлись)
❤‍🔥
В
АП
4 👍
I
2
DP
14:57
Dima Pieikov
In reply to this message
дякую за допомогу🤝
АЛ
14:59
Андрій Лапків
In reply to this message
А ви зараз інвестуєте тільки в Інжур чи ще й в інші, щоб мати досвід і аналізувати конкурентів? )
А
15:13
Абабагаламага
In reply to this message
А чого тільки вдень і вночі? Ви ще влітку і взимку фото надішліть. Це ж вся Грузія на фото, так? Бо я пам'ятаю Херсон 1995 і Херсон 2015, а у Наддніпрянському поруч кілометрах в 5 нічого особливо не змінилось.
❤
ОБ
B
15:38
Bo3gyX
In reply to this message
Інструкція для всіх інвесторів:

Хочеш поспілкуватися з СЕО? Використовуй промокод «лохотрон» у повідомленні і отримуй дзвінок від пана Андрія!

Вибачте 😁
🤣
A
O
61 🔥
A
5 😁 3
AZ
15:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тільки Inzhur
👍
T
ЮБ
ДД
9
SY
15:39
S Y
In reply to this message
Раніше якось були випадки оцінки введених в експлуатацію обʼєктів до кінця року.
ㅤO
15:46
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
мабуть лише окремих об'єктів і до з'єднання фондів. Але це ж не приблизна поступова переоцінка, а точкова робота по окремому об'єкту
❤
S
O
15:50
Oleksii
In reply to this message
доброго дня, ще немає оновлень по цій угоді? Бо на сайті в переліку обʼєктів поки не можу знайти.
B
15:51
Bo3gyX
In reply to this message
Доповідаю!

- Продаж овдп зайняло десь годину з хвостиком.
- Додати в кабінет ібан рахунки в інших банках (через підтримку) - хвилин 15.
- Переказ з брокерського рахунку в банк зайняло 46 хвилин.

Загально все зайняло до 3 годин.
Не лохотрон :))
🤝
с
T
В
18 😁 3
AZ
15:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 217.1 KB
❗️Статус ремонтних робіт Фора Крюківщина - 27.01.26🏗

✅ Відкриття на початку березня
❤‍🔥
4
KG
V
91 ❤ 9 👍 4 🤩 4 👀 1
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 191.9 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 200.1 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 223.3 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 207.2 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 231.9 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 152.4 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 250.9 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 230.6 KB
15:52
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 286.3 KB
SY
15:52
S Y
In reply to this message
Ні, перед емісією 2001 здається таке було. @AndriiZhurzhii якщо помиляюся - виправте, будьте ласкаві
S
15:52
Serg
In reply to this message
🐈‍⬛, це місцевий начальник?)
❤
ДТ
T
OK
13 😁 2
V
15:53
Vyacheslav
In reply to this message
Прораб
💔
T
YY
3 🤣
В
AZ
15:53
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В процесі! Фінансисти обіцяли вчора, що до кінця тижня завершать всі розрахунки між сторонами
👍
В
VK
АП
4
15:54
In reply to this message
Вже не пригадую детально. Якщо і було, то незначне пов"язане з будівництвом МАКу
15:59
In reply to this message
Video file
Not included, change data exporting settings to download.
00:27, 9.5 MB
❗️Статус будівництва ЖК Свідомі - 26.01.2026🏗
🔥
4
A
A
59 👍 13 ❤ 1
15:59
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 193.6 KB
15:59
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 188.5 KB
15:59
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 201.5 KB
15:59
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×722, 188.1 KB
А
16:01
Аня
In reply to this message
Андрію, ЖК та девелоперська компанія вже на балансі фонду?
ОК
16:01
Олег К
In reply to this message
Якщо чесно я не зрозумів як можна врахувати в ціні станом на 1.01.2026 оцінку обʼєктів станом на 31.12.2025 яка буде надана в лютому місяці. Оцінка буде відома в лютому, але врахована в січні…
AZ
16:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Девелоперська так.
ЖК в процесі, але вже можна теж вважати, що так.
👍
DS
VP
MM
28
ㅤO
16:03
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
556×412, 52.8 KB
ну бо в лютому (а точніше до квітня) буде аудит і підтвердження переоцінки, а не сама переоцінка
МД
16:03
Михайло Дяків
In reply to this message
а з чого ви взяли, що у лютому. оцінка була на 31.12, а тепер ще буде аудит, який перевірить цю оцінку
👍
SB
ДД
С
4
OV
16:03
Oleksandr Vlasov
In reply to this message
Коли почнеться продаж квартир? Яка планується ціна за м2?
AZ
16:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Застрягли трохи в папірцях. Чекаємо на адресу.
Хочу вірити, що за 2-3 тижні почнемо продавати😉
На старті продажів:
1200$ за метр і можливість розтермінування до 5 років з початковим внеском 30%.
- мінус 20% при 100% оплаті
- мінус 10% при 50% оплаті
👍
V
В
35 🔥
А
ОК
16:09
Олег К
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
958×1280, 127.1 KB
Сорі. Навіть в січні
❤
СС
O
🤔
A
16:12
Deleted Account
In reply to this message
А де дивитися обьекти ?
Т
16:12
Татьяна
In reply to this message
Марія, сподіваюсь Ваші хвилювання затихли а проблема входу в кабінет вирішилась

Я грішним ділом подумала, що це сам всесвіт не дає Вам можливості провести продаж інвестицій. Ви знаєте, що в світі жінки інвесторки статистично показують кращу дохідність і результат ніж чоловіки інвестора в більшості своєму за рахунок дисципліни і низької кількості імпульсивних угод
Не поспішайте з рішеннями
❤
A
T
4 🤣
OS
2
V
16:12
Vyacheslav
In reply to this message
Гарні гроші для інвесторів заробляє Інжур
MB
16:13
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
на сайті є інформація про всі обєкти які належать фонду
R
16:14
Roman
In reply to this message
Андріє, чи чули ви про забудовника LEV Development, бачив що вони шукають інвестора в києві для 2х обєктів, хотілось почути вашу думку про це
O
16:14
Oleksandr
In reply to this message
Підкажіть: коли остання дата інвестицій у поточному місяці щоб ці інвестиції врахувались у виплаті відсотків наступного місяця (10 числа)?
MI
16:16
Mykyta Istomin
In reply to this message
30 січня, до 16:00 сертифікати вже мають бути куплені і заявка виконана
❤
O
AZ
16:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чув, але не бачив
V
16:18
Vlad
In reply to this message
Скільки %квартир в ЖК Оптимісто вже продано?
Y
16:18
YK
In reply to this message
Скільки статистично жінок у інвесторки і чоловіків у інвестора?
😁
SB
ОЯ
A
DP
16:19
Dima Pieikov
In reply to this message
познайомите з менеджером?)
Т
16:20
Татьяна
In reply to this message
Та хто ж їх рахує, пане 😊 статистика наука не точна, як казав Флобер )))))
👍
O
V
16:23
Valentyn
In reply to this message
Куплю 2000 шт REIT ВЧА +0,6%
❤‍🔥
OA
AZ
16:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
948×912, 34.4 KB
Це по Inzhur REIT
👍
V
EZ
DA
22
Y
16:24
YK
In reply to this message
Він казав, що найточніша з усіх неточних))
🔥
В
Т
❤
_
AZ
16:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
[Iм'я] Оля Умарова Inzhur🦸‍♂️🦸‍♀️
[Мобільний телефон] +380973287777
🔥
OG
DP
16:26
In reply to this message
Керівник відділу продажів ЖК Свідомі та ЖК Оптимісто
16:27
In reply to this message
93,5%
❤
YK
13 👍
В
O
7
Т
16:27
Татьяна
In reply to this message
Бракує жінок в спільноті 🧐
Може якійсь маркетинговій захід запровадити 😃😃😃
👍
І
ДД
D
4
_
16:28
_ $_
In reply to this message
Сьогодні однієї хватило 😁
😁 40 🤣
E
R
Д
7
Т
16:28
Тарас
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×786, 152.1 KB
Кіт Інжурик
👍 20 ❤
OS
С
15 🤣
V
MI
16:30
Mykyta Istomin
In reply to this message
як раз скоро 8 березня, можна 8 вітальних сертифікатів, кожній зареєстрованій в цей день
👍
Д
👌
Б
Т
16:32
Татьяна
In reply to this message
Суті не сильно змінює - статистикою легко маніпулювати
Y
16:33
YK
In reply to this message
Зараз вам напишуть: «то ви нас тільки 8 березня любите??!!»))
😁
ОГ
EP
RM
15
MI
16:37
Mykyta Istomin
In reply to this message
Любимо кожен день, а акції і халява тільки на свята 😂
МН
16:37
Марія Нідзельська
In reply to this message
Дякую, мені тут порадили не продавати поки, дочекатися наступного місяця.
Y
16:38
YK
In reply to this message
А як же ж тоді бути, що жінки-інвесторки статистично кращу дохідність показують?))
A
16:44
Alex
In reply to this message
Тобто, маючи всю суму на квартиру, вигідніше заплатити початковий внесок 30%, а решту закинути у ІR...
Чи моя серветка невірно рахує?🤔
MI
16:47
Mykyta Istomin
In reply to this message
Не знаю чи вас попередили, але першого числа наступного місяця ціна на сертифікати впаде, бо відніметься ваш дивідендний дохід, а самі дивіденди прийдуть лише 10го числа. Тож вам для максимізації свого доходу в данному випадку краще дочекатись 10го числа, і тоді вже продавати. І тоді вже всі отримані кошти зможете однією транзакцією вивести з брокерського рахунку на свій банківський.

П.С. на всторинці зможете продати на ~0.5% дорожче

П.П.С. в 2027 році треба буде подати декларацію в податкову, якщо вартість проданих сертифікатів перевищить ~4200грн
👍
E
op
SR
7 ❤ 2
AZ
16:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Але кількість квартир буде обмежена
👍
DS
VP
В
5
МН
16:51
Марія Нідзельська
In reply to this message
Дякую🤗
Ні не попередили,
переважно, показували свою самість і самостверджувалися))
😁 6 👎
OS
2 🙈
E
ПП
MI
16:58
Mykyta Istomin
In reply to this message
В цій спільноті найкраще працють правильно і детально сформульовані питання. На на них ви отримаєте декілька варіантів відповідей із усіма нюансами і подробицями.

А найгірше працюють швидкі емоційні звинувачення когось або усього проекту вцілому, на які тіж самі люди будуть відповідати виключно із сарказмом та не намагаючись допомогти.

Формулювання мають значення.
👍
A
В
29 ❤
E
3
В
17:09
Валентина
In reply to this message
А кому-то дарили десять сертификатов?
i
17:11
internet
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
436×107, 10.8 KB
❤
A
OS
РВ
9
MI
17:12
Mykyta Istomin
In reply to this message
точно знаю що моя дружина отрмувала 10 бунусих/вітальних сертифікатів за реїстрацію в правильний момент 😁️️
О
17:16
Олег
In reply to this message
Аналогічна ситуація і в моєї дружини по моїй рекомендації))
🤝
MI
AV
17:17
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Я правильно розумію, що там буде відобраще інформація лише по інжуру?
B
17:20
Bo3gyX
In reply to this message
Якщо далі піти, то можливо вигідніше все закинути в Інжур, та орендувати житло, ніж його купувати. Якщо не помиляюсь, то пан Андрій так і робить (його слова з якогось інтервʼю) 🙄
💯
A
VP
OG
14 😁 4
K
17:22
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
В документах котрі ми направимо — тільки про Inzhur.


В особистому кабінеті платника податків формується відомість з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про суму виплачених доходів та утриманих податків за 2025 рік, там будуть вказані всі доходи, а не тільки отримані від Inzhur
👍
M
ДД
OS
5
A
17:24
Alex
In reply to this message
Математично так, але ментальність наша вимагає нерухомість у власність, якщо є така можливість. Навіть, ціною заморозки значного капіталу.
Але це я по собі суджу...
💯
КТ
В
OG
25 ❤ 2
TO
17:24
Tetiana Ozgur
In reply to this message
Яка адреса ЖК Свідомі що будується?
AV
17:25
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Не ментальність, а дружина 😅🤷
😁
Д
В
YK
50 🐳 2 💯 2
В
17:26
Ваня
In reply to this message
https://lun.ua/uk/new/kyiv/kriukivshchyna-svidomi?srsltid=AfmBOoq0kTx_4TvtfeIJViJ5JZd8shx2IztGACPnguC0vYcdQP19m9fI
с. Крюківщина, вул. Івана Богуна, 4
❤
ML
TO
Т
17:26
Татьяна
In reply to this message
Може тому, що «статистика» теж жінка 😃😃😃
🤣
Б
O
ML
17:28
Maryna Lytvyn
In reply to this message
аналогічної думки, тупо давить, що я бомж і знімаю житло))
👍
V
💔
A
Y
17:29
YK
In reply to this message
Так і є) дохідність, інвестиція, облігація - всі жінки)
«З голою жінкою важко сперечатися»))
😁
ВВ
D
Б
6
Т
17:35
Татьяна
In reply to this message
Статистика, істина, справедливість і ще дуже багато понять, в яких є питання не визначення слова, а інтерпретації
Але, розвиненої людині завжди цікаво напевно, знайомитись з думками інших людей по тому чи іншому питанню
👍
O
i
17:36
internet
In reply to this message
Як людина з власним житлом скажу, що зручніше знімати))
Барахлить котел - не ваша проблема, тече кран - не ваша проблема, заїхали сусіди-ідійоти - переїхали)
❤
A
9 🤣
К
А
3
ML
17:37
Maryna Lytvyn
In reply to this message
Знаю, було й моє житло, зараз переїхала на зйомне і це все ж інші відчуття)
👍
ДД
i
А
17:43
Аndrey
In reply to this message
Може маючи кошти , взяти єоселю а на остаток закинути в REIT
👍
T
ДД
С
17:48
Сергій
In reply to this message
Саме тому в статистиці існує не тільки «середнє», а й інші показники
👍
PZ
VI
Я
17:48
Ярослав
In reply to this message
В орендованому буде багато речей, на яких зекономив власник заради кращої дохідності.
Своє житло можна облаштувати на свій смак, під свої потреби і бюджет. Його можна зробити комфортнішим.
👍
В
А
Y
6
B
17:52
Bo3gyX
In reply to this message
Ну, не знаю, треба рахувати. Якщо ти не військовий або іншої спец категорії, кредит на 20 років під 7-10% річних… не виглядає як щось «вау». Переплата за 20 років буде суттєвою.

Та ж безвідсоткова оплата частинами від будівельної компанії (хоч і на менший термін) виглядає значно цікавіше
👎
T
SY
АП
17:53
Агент Печенька
In reply to this message
А ви не забули що це кредит в гривні?
👍
К
TO
VP
22 ❤ 1
MI
18:02
Mykyta Istomin
In reply to this message
Але без доходу і прибутку(чоловіки) - не буде ні інвестицій, ні облігацій 😅
B
18:04
Bo3gyX
In reply to this message
Вважаєте це супер вигідною пропозицією?

Ще за часів Януковича була програма, коли ти сплачував 3%, а всі інші відсотки - держава. Не знаю що там зараз з тією програмою, і чи платить держава досі по ній відсотки. Станом на зараз, мені трохи важко думати про зобовʼязання з горизонтом планування 20 років.

Ми ж вище прийшли до згоди, що «вигідніше» взагалі не купувати квартиру і хай ці 20 років складний відсоток робить своє.

Одна справа, коли ти купив вже побудовану квартиру в Європі в іпотеку на ті самі 20-30 років, під 2-3%, і здаєш її при цьому за 1400 євро на місяць. Це виглядає як зрозуміла інвестиція для тих, кому вона доступна (приклад моїх знайомих).

А занадто радіти, що гривня за 20 років ще більше впаде… ну таке.

Upd: мені здається, що це можливо гарна програма для військових, лікарів, тощо, якщо в тебе всіх грошей на квартиру нема, але ти хочеш платити собі самому (державі), а не комусь у кишеню.

Але можу помилятися, звісно 🤷🏻‍♂️
❤
TO
ID
4 👍
Б
АП
18:09
Агент Печенька
In reply to this message
Так, вважаю. При девальвації 7% переплата в доларах негативна.
Реіт вигідніше, однак іпотечна пропозиція еОселі справді дуже вигідна.
👍
VP
ID
АА
11 🤝 1
AZ
18:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×867, 216.8 KB
❗️Звіт про незалежну оцінку нерухомості, що належить фонду Inzhur REIT станом на 31.12.2025 року

Завтра додамо на сайт
👍
В
VK
63 ❤ 8 🔥
К
4
В
18:17
Володя
In reply to this message
Ого, це виглядає як людські умови у нас в Львові таких умов немає.

Це ринкові умови в Києві?
💯
VP
ID
В
6
AZ
18:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Старт продажів покаже😉
С
18:20
Сергій
In reply to this message
Тут немає ТРЦ бо його оцінили по ціні угоди купівлі і тому не було потреби замовляти незалежну оцінку?
❤
ID
Д
18:21
Данило Шейко
In reply to this message
Усіх вітаю.
Saldo у всіх сьогодні не працює чи тільки у мене?
ОБ
18:23
Олександр Бондаренко
In reply to this message
Вітаю, теж саме. Не можу сьогодні весь день додати будь яку витрату/дохід/переказ тощо.

Підтримка бота не допомогла, написав на пошту. Поки відповіді не отримав
❤
Д
Y
18:25
YK
In reply to this message
100%) але нам ще за «зарплату» можуть нагадати))
🤣
Б
AZ
18:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ТЦ належить через компанію і відображений у звітності по ціні придбання.
Даний звіт саме про нерухомість, яка напряму належить фонду
👍
В
В
ID
9
Б
18:28
Богдана
In reply to this message
Ну куди ж МИ без ВАС, ну а ВИ без НАС🥰🫣
🥰
MI
R
18:30
RS
In reply to this message
А буде в наступному році якась оцінка ТЦ чи компанії якій ТЦ належить?
AZ
18:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Немаю поки відповіді
D
18:33
Dmytro
In reply to this message
але це і не Київ)
R
18:54
RS
In reply to this message
Як і у попередні роки всю капіталізацію тягнуть Сільпо і мак в Лісниках.

Мак в Боярці взагалі -5% до попереднього року.
Y
18:56
YK
In reply to this message
Дрібний шрифт опускаємо і читаємо «МИ ВАС, ВИ НАС»)
С - справедливість)
Б
18:59
Богдана
In reply to this message
Так...Любимо❤️
Як то кажуть, Любов врятує світ😉))
А
19:00
Абабагаламага
In reply to this message
Гей, я проти
CE
19:01
Curand Error
In reply to this message
Там ніби гетьманцев щось подібне анонсував з 3% річних і загальним бюджетом на програму в просто непристойні цифри, читав вчора статєйку десь.
Може хоч раз той притрушений щось нормальне видасть...
П. С. Мені звісно неактуальні ті всі кредити, але знаю, що для багатьох власне житло - недосяжна розкіш, і так не має бути...
K
19:02
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Розмова безумовно дуже важлива, але пропоную перейти в теревені, щоб ця гілка й надалі була інформативною для всіх учасників Спільноти ☺️
👍
A
E
OS
14
Д
19:19
Дмитрий
In reply to this message
А можна попросити в цю гілку надати скріншот, де в мобільній версії знаходиться особистий кабінет, де я можу виправити/змінити свої данні ? Або лінк на цю сторінку. В меню що справа в кутку, не має :(
K
19:21
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×823, 37.9 KB
👍
ДД
В
O
4
RM
19:24
Roman Melnyk
In reply to this message
Це ж статистика по кількості інвесторів? А можна таку ж, тільки по сумі інвестицій?)
👍
ДД
Д
И
19:25
Илья
In reply to this message
Підскажіть будь ласка чи є застосунок на телефон чи тільки сайт ?
c
19:28
cuclops
In reply to this message
застосунок у розробці
❤
ЧА
Х
5 👍
ДД
3
AP
19:29
And Plus
In reply to this message
Щодо проблеми коли не можете зайти в кабінет. Були та сама проблема та і досі є але вирішив тим що просто заходжу з іншого браузера. Ні Хром ні Гугл не працюють а браузер від Мі норм.
A
19:34
Andrii
In reply to this message
Така сама історія була перед новим роком. Тиждень фіксили
SY
19:35
S Y
In reply to this message
Вітаю, а можна побачити різницю зміни вартості по кожному обʼєкту за рік? Щоб не лазити по сайту не шукати.
Заздалегідь дякую.
🙈
АП
EY
SB
19:39
Serhii Borodai
In reply to this message
Вони зазвичай дуже складні коли мова торкається багатьох джерел і автоматизації ведення портфелю.
На кшталт Portfolio Performance.

Спробуйте XIRR у компанії з XNPV в межах таблиць.

Перша дає річну дохідність за період у відсотках для довільного потоку грошей.

Друга дозволяє це унормувати відносно індексу інфляції чи девальвації.
Але вона лише показує чи обігнали ви цей інфляцію/девальвацію/будь-що (більше нуля), чи ні (менше нуля).
І на яку суму грошей.
PZ
19:40
Paul Zhr
In reply to this message
Вітаю! А чи підіймалось колись питання що до створення реіт фонду на землю? Юр особам наче вже можна купувати земельні ділянки
👍
ID
С
Д
19:42
Дмитрий
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
954×1280, 66.4 KB
Можливо, як пропозиція, особистий кабінет можна було б перенести в меню? Чи хоча б продублювати? Зазвичай, так зроблено всюди ;)

Можна не відповідати і не реагувати. Можливо цю правку просто роздивиться команда при наступному апдейті
🤝
K
С
19:43
Сергій
In reply to this message
Так, підіймалось, можете знайти по чатах
👍
ДД
A
АП
х?
19:49
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Поцікавлюсь, дякую
V
19:56
Valentyn
In reply to this message
Подав заявку на купівлю на сайті, бо тут ще довго чекатиму))
👍
K
ДД
17 👏
.
2
AZ
20:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Доведеться порівняти самостійно. Дякую за розуміння.
DZ
20:19
Dmytro Zvazhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
936×1280, 81.2 KB
Вітаю, а плануєте додавати ось ці?
V
20:23
Valery
In reply to this message
ось
ㅤO
20:24
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Вчора ж відповідали
DZ
20:24
Dmytro Zvazhii
In reply to this message
о, пропустив, дякую
МД
20:43
Михайло Дяків
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×398, 94.0 KB
накидав табличку з порівнянням з попереднім роком
🔥
OA
N
DB
108 👍 14 ❤ 11 ❤‍🔥 1
R
20:46
Roman
In reply to this message
Дякую! Дуже якісно та інформативно.
❤
В
A
V
9
₴
20:47
₴
In reply to this message
А за рахунок чого можуть бути такі вражаючі 24%?🤯
B
20:51
Bo3gyX
In reply to this message
Мабуть тому що район розвивається. Як бачите, мак теж там розташований. Ну і Комфі там не просто так зʼявився
МД
20:52
Михайло Дяків
In reply to this message
ні, стоп, мій косяк, по лісниках сільпо, там січень 2024, а щось за 2025 не бачу файла в архіві
AZ
20:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Перевірив тільки перший рядок. В ньому вказана оцінка за 2023 рік, а не за 2024.

Потрібно дивитись в звіті станом на яку дату зроблена оцінка, а не коли
👍
ВВ
NP
ДД
МД
20:57
Михайло Дяків
In reply to this message
оновив, там файл в архіві по іншому названий, то не одразу побачив, тепер вже ок
👍
NP
R
20:58
Roman
In reply to this message
Надішліть оновлену версію будь ласка.
В
21:00
Ваня
In reply to this message
вона вже замінена в оригінальному повідомленні
👍
AK
NP
ДД
7
ДГ
21:12
Дмитро Гозда
In reply to this message
Підкажіть будь ласка, як дізнатися скільки сертифікатів є в обігу?
СЕ
21:13
Сергей Ермаков
In reply to this message
І сьогодні десь о 18 мали б бути результати. Чи вже відомо? Цікавить навіть динаміка ставок на аукціоні сьогодні
D
21:18
Docent
In reply to this message
Купив трохи в Reit та Енергетичний та от питання, чому зменшились мої вкладення на 300 грн майже одразу?
В
21:19
Ваня
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 97.1 KB
👍
V
АП
21:19
Агент Печенька
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1181×2560, 139.2 KB
Зайти на сайт.
👍
ID
ДД
T
5
V
21:19
Vyacheslav
In reply to this message
Мабуть тому, що ви купляєте з націнкою 1%
👍
ДД
С
АП
СЕ
21:20
Сергей Ермаков
In reply to this message
Дякую
❤
В
ДГ
21:23
Дмитро Гозда
In reply to this message
Дякую!
D
21:23
Docent
In reply to this message
Я купив у кабінеті, про яку націнка мова?
😁
OS
c
АК
5
Y
21:24
Yevhen
In reply to this message
У кабінеті продають по ВЧА +1%
👍
ДД
С
c
5
ПГ
21:24
Павло Гриник
In reply to this message
У кабінеті продаж відбувається по ВЧА+1%
👍
ДД
С
АП
D
21:38
Docent
In reply to this message
Виходить я доханувся((
R
21:39
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×698, 60.8 KB
«У Фонді ми розвиваємо здатність гіпотетично моделювати сценарії немислимих подій, а потім вирішувати, які заходи слід вжити»

Відповідаючи на запитання про можливу паніку навколо доларових активів, вона наголосила, що МВФ розглядає "найрізноманітніші сценарії" в рамках поточного аналізу.
21:39
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
851×777, 108.5 KB
ОЯ
21:39
Олександр Яскевич
In reply to this message
Та, лохотрон все)
😁
OS
АП
YB
11
V
21:39
Vova
In reply to this message
Ні, це стандартні умови для всіх.
Є можливість купити в чаті дешевше але це треба спіймати можливість.
👍
С
ㅤO
21:39
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Та ні, півтора місяці і відіб'ється дивідендами, у всіх так. Просто читайте наступного разу і ознайомлюйтесь в що вкладаєте гроші, щоб не було сюрпризів
👍
SY
D
С
4
С
21:47
Святослава
In reply to this message
Добрий день!
Я правильно розумію, що якщо я інвестую в Інжур, то це весь комплекс (ресторани, трц, парки)? Я не можу, наприклад, вибрати інвестицію лише в ТРЦ, або лише в Ресторан?
MM
21:48
Max MGV
In reply to this message
Всім доброго вечора, підскажіть, а буде мобільний застосунок ?
ПГ
21:48
Павло Гриник
In reply to this message
Так
❤
В
С
ㅤO
21:49
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А пошуком скористатись? В розробці
С
21:52
Святослава
In reply to this message
І ще дивлюсь, що був Інжур Оушен та Інжур Житній. Вони зараз також є частиною Інжур Реіт? Тобто туди теж були вкладені гроші? А як вони зараз впливають на тих, хто тільки заходить (їх дивіденди, вартість активів)?
І
21:52
Іра
In reply to this message
Вітаю! Якщо по реферальній ссилці приєднується новий інвестор в Інжур і купує облігації по спецпропозиції я щось отримую?
B
21:54
Bo3gyX
In reply to this message
Ні, то тільки про рейт
👍
c
MM
21:57
Max MGV
In reply to this message
А відповісти , так або ні ?
🙈
E
IM
21:57
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
так, ні
🤣
ОВ
АП
YB
6
Х
21:57
Хілюк Єгор
In reply to this message
буде)
❤
MM
І
21:58
Іра
In reply to this message
Дякую! Було б непогано хоча б мінус % для наступної покупки сертифікатів для того хто запросив)
С
22:00
Святослава
In reply to this message
Дякую)
І ще одне питання. Вартість сертифікату 10, 71 грн. Бачила, що писали, що сертифікати продаються по ВЧА +1%. Тобто, якщо я хочу придбати 1 сертифікат, то на рахунку має бути 10,82 грн (10,71 + 0,11)?
ПГ
22:01
Павло Гриник
In reply to this message
Вірно, але з рук зазвичай можна купити дешевше. Там часто ставлять 0.5%
Але навряд чи хтось буде продавати один сертифікат.
❤
С
I
22:02
Illya
In reply to this message
Зараз ціна на сайті 10,71 - це вже включно з +1%
👍
ДД
A
С
6 ❤ 1
V
22:03
Vyacheslav
In reply to this message
Податки з девидендів 9+5
Податки з інвестиційного прибутку 18+5
А далі ви самі рахуйте коли вигідно продавати, до виплати девидендів, чи одразу після
B
22:14
Bo3gyX
In reply to this message
Обіцяють на весні, але ні альфа, ні бета тесту ще не оголошували
❤
MM
Х
22:15
Хілюк Єгор
In reply to this message
зразу на продакшн)
А
22:18
Абабагаламага
In reply to this message
Так ні
Так або ні
Сподіваюсь, задоволені
ㅤO
22:24
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Так я і відповів, що з "в розробці" ви не зрозуміли?
Y
22:29
Yaroslav
In reply to this message
Дякую за інфо. Прошу дати уточнення - 4200 грн в місяць чи рік??
В
22:29
Ваня
In reply to this message
рік
MI
22:30
Mykyta Istomin
In reply to this message
В рік і саме доходу, а не прибутку
🙏
Y
С
22:33
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1235×395, 52.9 KB
Це загальні умови для всіх (на даний момент)
почитайте довідник, там про це і про інше написано
Y
22:38
Yaroslav
In reply to this message
Якщо не продавав, а просто отримував дивіденди теж на 4200??
MI
22:39
Mykyta Istomin
In reply to this message
Декларація не потрібна
🙏
Y
V
22:39
Vyacheslav
In reply to this message
Ні, без продажу декларація не потрібна
🙏
Y
A
22:49
Andrii
In reply to this message
Вихід простий
Думаєте
Ще думаєте
Читаєте документацію наявну
Ще читаєте
Ще думаєте
Ще думаєте на п'яну голову
Купляєте

Увага, далі найважливіший крок
Забивайте великого саморіза надовго і не думаєте взагалі за податки.

P.S. якщо думаєте продавати через рік - recommend not even buy
😁
O
D
В
А
23:01
Абабагаламага
In reply to this message
Хто там хотів в готелі Буковеля вкладатись?
https://www.bbc.com/ukrainian/articles/cdxjp24xep2o
Y
23:09
Yaroslav
In reply to this message
Ці податки Інжур утримує автоматично, чи потім ще треба щось платити в наступному році?
👎
EY
Y
23:10
Yevhenii
In reply to this message
Вітаю, пане Андрій (@AndriiZhurzhii). Підкажіть, будь ласка, ТОВ "Інжур Скай" з 03.12.2025 перебуває в стані припинення. Це, як так розумію, оптимізація та концентрація важелів управління ТРЦ SkyPark в руках ТОВ "Інжур" чи власне ЗНПІФ "Інжур Реіт"?
❤
Т
ㅤO
23:10
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
з дивідендів автоматично вираховуються податки для вас на стороні Інжур. При продажу - також, Інжур за вас все сплатить, вам треба буде тільки подати декларацію, і приклад вам також Інжур надішле коли прийде час
👍
ДД
Y
O
SR
23:11
Serhii R
In reply to this message
Ну це поодинокий випадок. У ТЦ ,який належить фонду теж був якийсь інцидент . Ніхто не застрахований
❤
А
І
D
23:13
Dmytro
In reply to this message
Не показник. Прям про кожний курорт таке модна прочитати
DC
23:18
Dmytro Chopyk
In reply to this message
Ці випадки частіше трапляються в Поляниці де готелі не достатньо очищують воду, але люди кажуть що вони в Буковелі, хоча сам Буковель має власну станцію очищення води до якої підключені усі нові готелі та ресторани в Буковелі
👍
ДД
АП
SR
23:21
Serhii R
In reply to this message
Перешліть це повідомлення пані Марії з сусідньої гілки, щоб вона не нервувала зайвий раз)
🤣
D
2 🔥
T
😁
ВМ
RM
23:40
Roman Melnyk
In reply to this message
І в Буковелі теж, і на Драгобраті, і навіть якщо пити тільки бутильовану воду і тд(був в обох, на обох маю дуже актуальний досвід).

Але не бачу щоб це впливало на заповненість готелів (і відповідно дохід))
👍
VV
c
ДД
4
i
23:45
internet
In reply to this message
Ніхто
Бо український відпочинковий бізнес глибоко ковтне з тими цінами після відкриття кордонів
Особисто я, маючи змогу відпочивати в бИковелі - ніколи цього не робив. Сервіс ніякий, кухня не відповідає ціні, локація така ж як і "за 20хв автівкою в рази дешевше, чистіше і приємніше "
Я завжди тусив в Квасах)))
👍
MH
vl
14 👎
V
3
R
23:53
Roman
In reply to this message
Я так траванувся там ще у 22му чи 23му, проблема у воді. Але про це мало хто говорить, відпочивав не в самому Буковелі а в Яблуниці здається так називається, але проблема спільна.
Спочатку жінка траванулась, потім я.

Після цього ми зрозуміли чому там постійно їздять машини з цистернам водою.
👍
BG
ДД
❤
s
i
23:54
internet
In reply to this message
100% vs 100.1%
Заклюють, Андрій Валерійович))
👍
ДД
2 🤣
O
🙈
AZ
28 January 2026
B
00:01
Bo3gyX
In reply to this message
Спірна думка. До повномасштабного курорт мав популярність серед іноземців в тому числі. Кращого сервісу (по каталці) все одно в Україні нема. І я памʼятаю часи, коли там можна було за зовсім скромні бюджет відпочити. В самих будиночках Буковеля, не десь рядом.

Після відкриття кордонів буде і зворотній рух, багато хто для галочки буде хотіти поїхати в післявоєнну Україну. А те, що на При/Закарпатті ту війну бачили тільки по телевізору, ніхто іноземцям казати не збирається.

Зараз Окко будує інший мега курорт на противагу Буковелі, думаю вони там всі розрахунки прибутків та ризиків робили значно змістовніше, ніж ми з вами, два експерта з відпочинку 😆
👍
К
A
b
13 🤔 1
i
00:03
internet
In reply to this message
Так)
Славське ще й значно ближче)
R
00:33
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
902×1245, 52.3 KB
Трамп вітає падіння долара: «Я вважаю, що це чудово»

https://x.com/YahooFinance/status/2016277123724419209?s=20
00:33
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
933×867, 104.8 KB
AA
00:45
Alex Andreiev
In reply to this message
Добре, що я всі бонди в євро захеджував 😁
🐳
R
R
00:55
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1204×957, 103.3 KB
😁
EZ
AZ
06:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ТОВ Інжур Скай це проектна компанія , яка купила 100% ТОВ Аскор Компані, що володіє ТЦ.
Інжур Скай буде припинене шляхом приєднання до Аскор Компані.
👍
OA
Y
В
9
Y
07:04
Yevhenii
In reply to this message
Доброго ранку! Зрозуміло, дякую. Гарного дня.
P.s. Все ж таки "Інжур Скай" (45506389), а в повідомленні "Скай парк"
👍
ДД
AZ
07:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не прокинувся😉 Виправив
👍
АП
OS
RM
5 🤝 1
МК
07:35
Максим Коцур
In reply to this message
Добрий день. Для зміни рахунку куди треба звертатись?
ОК
07:50
Олег К
In reply to this message
Ну таке. Баби квасили. Перепили після ЗОЖ просеко… ні про що сюжет
❤
ВР
👎
T
А
07:52
Абабагаламага
In reply to this message
Не дрищуть масово від просеко. Така собі версія
ОК
07:57
Олег К
In reply to this message
Масово це скільки?
AV
08:13
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Ми воду завжди з собою привозимо. Але ж в ресторані зі своєю не прийдеш))
A
08:23
Artur
In reply to this message
Підскажіть, а де можна знайти людину, яка проконсультує по всіх цих питаннях (за плату). Оподаткування, декларація і так далі. Маю багато питань. Потрібно прямо в податкову йти, чи є якісь інші спеціалісти які в цьому розбираються і зможуть проконсультувати?
OS
08:31
Oleh Stasiuk
In reply to this message
Куплю IR 3900 ВЧА + 0.7%
ПП
08:33
Павло Петрович
In reply to this message
Платна консультація?
Додайте про це в ваше питання
🔥
В
A
08:36
Artur
In reply to this message
Так. Платна. Але потрібна людина яка справді в цьому розбирається, а не навішає мені лапші, а я в майбутньому матиму проблеми😂
🤯
EY
ПП
08:42
Павло Петрович
In reply to this message
Поки не отримаєте проблеми не дізнаєтеся про фаховість консультанта.

Тому питання: скільки Ви готові заплати за консультацію? Яка кількість у Вас питань?
ㅤO
09:06
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Постійно, кожен рік, десятки людей (хоч і від загальної кількості це малий відсоток) і причина очевидна - каналізаційні стоки в річку, з якої потім і береться вода для того ж буковелю. І хто поставив очисні фільтри то ще +- норм, але ж ніколи не вгадаєш чи з душу вода потрапить, чи їжу вам приготували не на очищеній воді, чи ще де підхопите. То точно не просеко.
SI
09:18
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Цікава статистика але її треба порівнювати на таку ж статистику інших президентів, бо є нюанси сприйняття в кожного народу свої
RI
09:23
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Пани та панове поясніть будь ласка не далекому, на якомусь орієнтовному прикладі,
Приклад долар девальвував на гіпотетичні 10% (теоритично легше рахувати)
Чи бачете ви в зв'язку з цією подією укріплення гривні до доллара
Чи бачите ви в такому випадку більше зацікавленості в гривневі ОВДП
Якщо б після такої гіпотетичної девальвації була б оцінка об'єктів в долларі вона б не змінилась?
Як така подія може повпливати на дохіднісь IR в долларі та грн
Дякую за відповіді
❤
A
ЮД
09:28
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Десь в кабінеті дублюється графік по облігаціям (дати виплат і закриття) чи не передбачено ?
ОК
09:29
Олег К
In reply to this message
Теза наступна. Дівка поставила собі діагноз бо ригала. Чого ригала? Бо курорт ….
А я був на початку січня, пив воду з крану і не ригав.

Тези однакові. Але треба розігнати зраду зрадоньку і хайпонуть в тіктоці. Якщо дійсно отравилася то шукають де що їла чи пила. А так, це просто для хайпу.

Доречі щодо вартості. Не думаю що відпочинок в Буковель дорожче за те ж саме закопане.
Сам був здивований.
👎
T
O
3 😁
EZ
S
09:29
Serhii 👨‍💻
In reply to this message
теж було би цікаво
Б
09:30
Блогер
In reply to this message
так на конктретній овдп ж є графік. Чи я неправильно зрозумів питання?
👍
С
ЮД
09:33
Юрій Дмитрук
In reply to this message
На сторонньому сайті так, а в кабінеті я не знайшов. У випадку коли облігації вже куплені.
Y
09:36
YK
In reply to this message
Все є. «Інвестувати ще», а нижче «Продати» та «Графік виплат»
ЮД
09:45
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Дякую за підказку, дивно, що так, але спробую
MI
09:52
Mykyta Istomin
In reply to this message
Вас цікавить тільки кнопка Графік виплат, все інше натискати не треба 😉
АР
09:53
Андрій Руденко
In reply to this message
Вітаю. Нашу заявку по довгим овдп МФУ не задовільнив. При попиті в 15 млрд, задовільнили лише 2 млрд. У нас є ряд коротших паперів, які по дохідностям не поступаються аукціону. Тому чекаємо рішення по облікові, і потім приймемо рішення чи потрібно таки брати 29-й рік на поточних рівнях.
🤝
RD
MM
19 👍 6 ❤
ВМ
СЗ
09:55
Сергій Заїка
In reply to this message
А поповнити кількість наявнив овдп вдалось?
IT
09:56
Ivan T
In reply to this message
Я не експерт, але на щастя це чат теревені, тож скажу... Чому ви кажете "гіпотетично", якщо ця ситуація вже відбулася в 2025? Гривня залишається стабільна плюс мінус до бакса, бо так до нього і прив'язана, хоча допомога в євро іде. Імхо, якщо він і зараз впаде знов, то у нас нічого не зміниться крім крос курса євро
👍
АП
O
ДД
4
AZ
10:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Якщо питання по Спецпропозиції, то теж ні. Ставки на аукціоні пішли трохи вниз вчора
😢
MM
O
O
6
ЮД
10:22
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Я маю на увазі, що це дивно, дивитись графік виплат по ще не купленим облігаціям, а не переглядати це у власному портфелі
❤
І
V
10:32
Vyacheslav
In reply to this message
просто цікаво, чому Мінфін почав виставляти пропозиції по 2 млн, хоча раніше зазвичай по всім пропозиціям виставляв по 5. І відповідно, тепер багато заявок не задовільнено. Невже це лише через засідання НБУ з можливим рішенням зниження облікової ставки? Чи може просто країна вже не так критично потребує запозичення коштів і тому зменшує свої запозичення у вигляді гривневих ОВДП? До речі з пів року тому така тенденція почалася з валютними ОВДП, коли все менше і все рідше Мінфін виставляв валютні ОВДП, а тепер схоже ця тенденція дойшла і до гривневих ОВДП. З одного боку може це тоді і добре, бо можливо тоді країна пригальмовує нарощення своїх боргів, а з іншого боку потім не брокери будуть ганятися за нами, щоб ми купили у них якісь ОВДП, а ми будемо ганятися за брокерами і шукати вільні у продажі ОВДП )))
❤
ДД
В
ㅤO
10:32
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
І так для хайпу кожного року з'являються статі, просто так бо хтось замовив. Повторюсь - ті хто поставили собі системи очищення води - там ще +- норм і ви можете і не отруїтись, але ви не маєте гарантій що це зробили всі і що не попадеться якийсь один заклад чи погано оброблена їжа. Ну і всі просто так з собою везуть воду і по місту катаються цистерни з водою. Але звісно ж всі мої тези і новини ламаються об ваше суворе і незаперечне "я не ригав, значить ніхто не ригає, все брехня, земля пласка і масони правлять світом"
💯
А
MI
10:32
Mykyta Istomin
In reply to this message
Картка придбаних овдп відображається у вас в кабінеті, зверху, над історією транзакцій.
На придбаних фондах/овдп зʼявляється кнопка продати.
RM
10:36
Roman Melnyk
In reply to this message
Брокери просто ціну змінять щоб збалансувати попит і пропозицію. Овдп будуть в наявності, але % можуть вам не сподобатись
SY
10:37
S Y
In reply to this message
Вітаю. Колеги, підкажіть де взяти інформацію про усіляки нацкешбеки, тисячі тощо?
ЮД
10:37
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Спробую пояснити - немає простого елементарного списку: дата, облігація, сума виплати або закриття. Коротко, ясно і чітко, а не потрібно переглядати кожну куплену облігацію і графік.
A
10:38
Andrii
In reply to this message
зробіть запит на довідку про доходи за весь 2025 рік. Там буде все все.
запит безкоштовний. в своєму кабінеті https://cabinet.tax.gov.ua/
👍
T
SB
10:39
Serhii Borodai
In reply to this message
Якщо в НБУ перейдуть на базову валюту активів євро, то може гривня і укріпитись стосовно долара.

Але в нас такий шалений розрив у зовнішній торгівлі, що укріплення будуть уникати.

Зацікавленість в ОВДП залежить в першу чергу від різниці у внутрішній дохідності відносно інфляції. Бо до лібералізації валютного ринку з дохідністю якихось ETF/іноземних акцій/тощо воно пов'язано досить обмежено.

Оцінка об'єктів у доларах не зміниться в найближчий час.
Це прям дуже не швидкий процес і перш ніж вплив коливань долару у Світі туди дійде може пройти декілька років.

Щодо дохідності Інжур РЕІТ, то дуже теоретично вона може підрости в валюті. Але для цього треба не щоб долар девальвував на 10%, а щоб він робив це регулярно.
В іншому випадку ефект скоріш буде мати певну еластичність і ви на особистому портфелі його загубите в коливаннях ваших дій.
АР
10:41
Андрій Руденко
In reply to this message
По валютним ОВДП - у Мінфіна є ціль скоротити обсяг боргу. По гривневим - логічне бажання знизити вартість обслуговування. Методи - то вже рішення Мінфіну. Чекаємо НБУ
👍
СЕ
B
ДД
6
V
10:42
Vyacheslav
In reply to this message
коротше : шо то х..ня, шо то х..ня (с)
🙂
Y
10:46
YK
In reply to this message
Такого у жодного брокера немає. Заходите на конкретний випуск і бачите все що потрібно. Або ж створюєте табличку під власні бажання)
Мені, наприклад, зручно в Excel все вести. Випусків багато, різні брокери, умови і так далі
SB
10:49
Serhii Borodai
In reply to this message
Спробуйте пояснити не через рецепти.
А через пояснення яку власну проблему ви намагаєтесь вирішити.

Я правильно зрозумів, що ви хотіли б бачити графік майбутніх платежів по ОВДП різних серій, що вам належать ?
Чи я помиляюсь?
❤
VL
SY
10:52
S Y
In reply to this message
В цій довідці нацкешбеку немає, ось що відповіли в дії:
Інформація про отриманий кешбек за Національним кешбеком відображається у застосунку Дія лише 3 місяці, після чого вона видаляється. Щоб дізнатися загальну суму отриманого кешбеку за 2025 рік, ви можете замовити в банку виписку за рахунком Національний кешбек 🏦

Щодо Зимової 1000 грн, якщо ви отримували цю допомогу, її потрібно врахувати у декларації, але детальна інформація про суму за рік у Дії не зберігається.

Якщо потрібна допомога з декларацією або уточнення, будь ласка, повідомте 🙌🏻
ЮД
10:54
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Так, зведений графік
A
11:05
Andrii
In reply to this message
упс.. я тільки планую найближчим часом замовити довідку..
Ну значить треба дивитись історію надходжень на картку банку.
А дійсно треба вказувати нац кешбек? якщо так то сума неспівпаде з сумою в довідці..
SY
11:09
S Y
In reply to this message
так, треба декларувати (але податки не треба сплачувати). Також відсотки по депозитах також не підтягує, їх треба вносити самостійно. Якщо коротко - те що не підтягує у довідці треба додати самостійно (нацкешбек, зимова підтримка, дивіденди від іноземних брокерів, орендні платежі за майно тощо).
ЮД
11:16
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Це вже давно є, але дивно, що це питання не виникало раніше і не було реалізовано раніше. Всі дані є на сайті - лише потрібна зведена таблиця. "Щоб не потрібно було як в анекдоті: для вкручування однієї лампочки - 5 електриків."
Б
11:33
Богдана
In reply to this message
Куплю IR 1903 по 10,67
V
11:36
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А відсотки по депозитам під яким кодом доходу? В мене з депозитів інфа теж не підтягнулась, але підтягнулись доходи "проценти"-код 110 (не з депозитів).
В яку графу декларації вони вносяться?
SY
11:38
S Y
In reply to this message
Не памʼятаю. Буду подавати - розберусь. Чекаю від Інжур довідку, все інше також готую.
V
11:43
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Ясно. +
S
11:50
Sasha
In reply to this message
Всім доброго добродії, підкажіть коли планується виплату по ОВДП 4000230262, дякую?
АР
11:52
Андрій Руденко
In reply to this message
Чекаємо кошти від МФУ і відразу розподілимо
🔥
O
S
І
11:55
Іван
In reply to this message
У Inzhur завжди такі красиві інфографіки. Підкажіть, будь ласка, в чому їх малюєте?
Дякую)
Т
11:56
Татьяна
In reply to this message
Скористуйтесь трекером на ovdp.in.ua
Також, там в правому верхньому кутку знайдете і календар ваших майбутніх виплат і погашень в зручному дашборді, калькулятор, ціни

Він не відобразить вашої особистої доходності, бо не знає ціни і дати придбання ваших ОВДП, але як календар працює непогано і планування майбутніх інвестицій прикинути можно
❤
SA
ЮД
А
ЮД
11:59
Юрій Дмитрук
In reply to this message
Дякую, я взяв додатково дані з сайту мінфіну, але це наче збирання пазлу під столом: звідти шматок, звідти шматок і ще звідти шматок ...
RA
12:03
Rodion A
In reply to this message
припускаю, що це https://grafana.com/
👍
B
c
ВВ
5 ❤ 1
SI
12:19
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Схоже на те. І це прикольно)
Д
13:09
Денис
In reply to this message
Тільки знайомлюсь з інжур
Підкажіть в чому різниця, якщо я куплю напряму через сайт 1 IE чи як тут пишуть +0.5%?
c
13:11
cuclops
In reply to this message
вітаю
https://t.me/c/1918321848/6010/113931
❤
.
Д
Д
13:17
Денис
In reply to this message
Тоді теж куплю 1 ІЕ + 0.5% :)
M
13:23
Moisei Karlson
In reply to this message
Куплю IR 1450 штук ВЧА +0.6%
СЕ
13:30
Сергей Ермаков
In reply to this message
Раніше були куплені ОВДП по спецпропозиції з дохідністю 17%, зараз по ним світиться дохідність 16,90%. ЧИ правильно я розумію що минулі куплені лишається дохідні 17%, а нові які купляти вже дохідність 16,90%?
👍
T
В
RM
4
С
13:32
Сергій
In reply to this message
так
виплати по овдп фіксовані і дохідність залежить тільки від ціни купівлі, тому для вже куплених облігацій дохідність за умови тримання їх до погашення не змінюється
👍
ДД
Я
В
4
R
13:34
RS
In reply to this message
Зміниться, тому що по факту Ви не зможете реінвестувати купони під 17%
OM
13:38
Oleg Moshkivskyy
In reply to this message
Продам
AZ
13:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Можуть бути інші ОВДП з дохідністю17%, тому не бачу проблеми
👍
OS
RD
ДД
6
B
13:41
Bo3gyX
In reply to this message
А плануєте якісь інші випуски робити в рамках спец пропозиції?
AZ
13:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так, коли продамо існуючі. Мінфін в лютому має розміщувати новий випуск з погашенням в лютому 2027 року.
👍
д
MM
OS
12
ВД
13:42
Влад Довженко
In reply to this message
Підкажіть будь ласка як правильно працюють ОВДП?
Я проінвестував 65232 грн, а отримав назад 60к+5280. Тобто плюс 48 грн😁?
І як вони можуть бути вбивцями депозитів?))
🤔
ДД
i
AZ
13:43
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Враховуючи зниження дохідності, то ваша дохідність у разі дострокового продажу буде навіть кращою ніж планувалось.
👍
ДД
СЕ
В
13:44
Ваня
In reply to this message
тут найголовніший нюанс – дати
коли купили і коли продали?
AZ
13:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Скільки б ви отримали на депозиті за той самий час?
👍
OS
СО
L
4
M
13:45
Myroslav
In reply to this message
це за 2 дні? депозит на 2 дні ви навіть не відкриєте
👍
SY
ДД
A
4
ВД
13:47
Влад Довженко
In reply to this message
Як саме кількість днів впливає? Щоб розуміти
Наприклад, я куплю ОВДП за 21 день до погашення, скільки я отримую? Є якась формула, щоб вирахувати?
😁
OS
АП
ДД
4
V
13:48
Vyacheslav
In reply to this message
Коли інвестували? Скільки виплат купонів було за період інвестиції?
С
13:48
Сергій
In reply to this message
дуже сильно впливає
бо 48 гривень за 2 дні і 48 гривень за два місяці при однаковому вкладенні це дві дуууже різні дохідності
💯
vt
OS
А
8
A
13:48
Andrii
In reply to this message
є, сума погашення з купоном мінус ціна купівлі
СЕ
13:49
Сергей Ермаков
In reply to this message
дякую. Ну це у разі продажу попередньо куплених. А якщо купляти нові то ставка однакова зі старими, а просто вартість нового ОВДП дорожче?
AZ
13:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
То дохідність нових буде трохи нижча ніж старих.
🤝
ДД
СЕ
В
13:53
Ваня
In reply to this message
щоб ми могли порахувати річну дохідність )
ВД
13:53
Влад Довженко
In reply to this message
26 січня, так розумію що 2 дні. Хочеться зрозуміти, як саме це працює. Для Рейта такого бар'єру немає. 60 купонів купляв. У них було погашення не як я її купляв, а 1000 грн. Хотілось, як я купляв.

За самі купони, виплата прийшла правильна, як я і розраховував
V
13:53
Vyacheslav
In reply to this message
Так ви за два дні нічого не робили та заробили 48грн
Хіба це погано?
👍
OS
А
СО
10
Д
13:55
Дмитро
In reply to this message
Добрий день!
Зовсім недавно почав цікавитись темою інвестування, тому перепрошую якщо для когось питання буде дурним.

Звідки винакають дивиденти, це якийсь відсоток від суми вкладу, чи як саме?😅

Нове питання
Наприклад на 1 тис. Сертефікатів, яка буде орієнтовна виплата?
AZ
13:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З оренди, яку платять орендарі будівель.
Сума однакова на кожен сертифікат у власності.
🤝
ДД
АП
Д
ВД
13:58
Влад Довженко
In reply to this message
А як я тоді за місяць отримаю більше, якщо купони будуть погашатися не по ціні закупівлі, а фіксована 1000 грн?

Тоді це явно не вбивця депозитів.
I
13:58
Inzhur
In reply to this message
Ви стаєте співвласником якісної нерухомості, яка здається в оренду та генерує стабільний прибуток від оренди, який розподіляється щомісяця у вигляді дивідендів 🤓
❤‍🔥
І
IK
Д
A
13:58
Andrii
In reply to this message
Сценарій 1. Купуєте за ціною брокера і тримаєте до погашення. Отримуєте один чи більше купонів згідно з графіком паперу, в кінці отримуєте погашення (номінал). Прибуток: сума всіх купонів + номінал - ціна купівлі.
Сценарій 2. Купуєте за ціною брокера, продаєте до погашення. Прибуток: сума купонів за період тримання (якщо були) + ціна продажу - ціна купівлі.
i
13:58
internet
In reply to this message
Погортайте головну сторінку фонду reit
Більшість перших питань відпаде
❤
АН
SB
13:58
Serhii Borodai
In reply to this message
Це на менший термін. Тобто умовно на момент продажу.

А от чи вдастся надалі вкласти на схожі умови, або на такі, що хоча б перекриють подальше падіння дохідності - це прям питання.
В
13:59
Ваня
In reply to this message
48/65232/2*365*100%=13,4 % річних SIM

зважайте, що це вже на руки. по депозиту ви платите податки. тобто вам щоб отримати 13,4, треба щоб депозит мав ставку 13,4/0,77=17,403 %

який депозит на 2 дні (ну до місяця, ок) має таку ставку?

у них було погашення не як я її купляв, а 1000 грн. Хотілось, як я купляв.

отут я не зрозумів шо ви мали на увазі
ВД
14:03
Влад Довженко
In reply to this message
Я купив 60 купонів на суму 65232, а повернулась мені не ця сума, а фіксована 60к.
🙈
SY
ㅤO
3 🤯
V
2
МД
14:03
Михайло Дяків
In reply to this message
овдп типово працює так, вартість 1000 гривень, кожен день вартість зростає, орієнтовно 40-45 копійок, бо в ній накопичується купон, в день виплати купону, ціна овдп знову падає до 1000. Ви можете продати овдп не чекаючи погашення, а в будь який робочий день + відсутні податки. Тому у "вбивці депозитів" у вас є +45 копійок на кожне овдп за день
👍
І
OS
С
❤ 1
op
14:03
o panini
In reply to this message
Ви даєте у борг 1000, вам платять за це купони раз у пів року, потім повертають те що ви позичали.

Якщо ви купили облігацію дорожче ніж 1000, значить ціна могла включати купонний дохід. Тобто купон прийде скоріше ніж пів року, і це враховано у вартості (вона дорожча)
❤
І
EZ
3 👍
OS
2
В
14:04
Ваня
In reply to this message
1) купонами називаються відсотки за облігаціями (зазвичай 40-90 грн/шт), в цьому контексті ви напевно мали на увазі облігації будуть погашатися
2) ціна продажу зростає щодня за рахунок накопиченого купонного доходу (черговий купон/*2/365)
3) дохідність облігацій розрахована ефективна, з урахуванням ціни покупки, а не номінальна
❤
Д
ВД
14:08
Влад Довженко
In reply to this message
Ні, в борг я дав 1087 гривень
В
14:10
Ваня
In reply to this message
який це був випуск? або дата погашення, або номер ISIN
не може бути такого. 60к це номінал, і в той же день (просто окремим платежем) має бути ще купон, орієнтовно 5 300
якщо ми говоримо про випуск з погашенням 16.12.2026, то їх там буде 2: один 16.06.2026, інший 16.12.2026

дайте всі дати і грошові потоки + випуск про який йде мова, з чого ви це рахуєте. бо помилка десь точно є
👍
SB
op
14:12
o panini
In reply to this message
Ви ж розумієте що якщо купили облігацію не на початку її дії, то до вас її хтось тримав, тобто він має заробити на тому часі який його кошти були заморожені в паперах
❤
SY
Д
👍
OS
🔥 1
МД
14:12
Михайло Дяків
In reply to this message
так, там все так і було, номінал і купон вернувся. Просто в людини був розрахунок, що вернеться сума, за яку він купив + ще купони зверху. Але за 2 дні це так не працює
❤
В
👍
OS
ВД
14:13
Влад Довженко
In reply to this message
Сьогодні останній день виплати
UA4000230262
V
14:14
Vyacheslav
In reply to this message
У вас має бути два платежі
В
14:16
Ваня
In reply to this message
ну то чого ви вважаєте що вам повернули 60000? вам повернули 65280, просто умовно в різних конвертах, окремо 60к і окремо 5280

65280-65232=48
48/65232/2*365*100%=13,4 % річних SIM

все правильно)
випуск з погашенням 16.12.2026 (оце саме він називається «вбивця депозитів», інші то просто ОВДП) дав би вам трішки більше, бо там більша ставка, але тим не менш за ці 2 дні ви отримали більше, ніж дав би найприбутковіший «вільний» депозит в банку (бо строкових на 2 дні я не бачив для ФО)

найприбутковіший, що я знаю, має ставку 10% річних. це 10*0,77=7,7 % річних чистими. ви отримали 13,4
👍
OS
4 ❤
I
Д
O
14:17
Olga
In reply to this message
Куплю 815 IR по 10,68
A
14:17
Andrii
In reply to this message
Нащо їх взагалі купляти за 2 дні до погашення, якщо є UA4000238281
А
14:18
Абабагаламага
In reply to this message
Як новачок, подумайте і почитайте. IE на відміну від IR не має дивідендів.
ВД
14:18
Влад Довженко
In reply to this message
Я так розумію тактика така, купляешь ОВДП, чекаєшь передостанній день, і в цей день продаєшь? Таким чином і заробляєш?

На який відсоток купон кожен день дорожчає?
🙈
OS
OS
9 👎 3 🤯
SB
V
14:20
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
"Вбивця депозитів" - це ОВДП по спецпропозиції (UA4000238281)
👍
ДД
c
АП
В
14:21
Ваня
In reply to this message
ні, вигоди в такій операції немає. втратите на спреді тільки і зробите ще менше, ніж отримали б в день погашення)
💯
С
O
👍
SB
A
14:22
Andrii
In reply to this message
Якщо UA4000238281 (спец. пропозиція, "вбивця депозитів") - то купляєте і продаєте, коли треба. Або ж тримаєте до погашення, різниці майже нема.
Якщо довгі папери - то зазвичай краще тримати до погашення. Продати можна і раніше, але дохідність в такому випадку буде менша заявленої.
D
14:23
Denis
In reply to this message
СпецПро дає приблизно +44 коп кожен день з кожного цінного паперу, який є у Вашій власності.

По іншим ОВДП - треба рахувати окремо)
op
14:24
o panini
In reply to this message
Купон не дорожчає. Дорожчає папір (облігація).

У вас дуже дивний погляд на речі. Уявіть що ви поклали на депозит 100к, під 10% річних. А я прийшов і викупив ваш депозит за 100к за два дні до погашення. Мабуть вам не цікаво було б його продавати? Мабуть ви хотіли б щоб я викуповував з врахуванням скільки днів ваші кошти "заробляли" ці 10%?
ВД
14:24
Влад Довженко
In reply to this message
Я розраховував на 65232 + 5280
😁
A
VP
26 👍 3 😱
Р
2 👀 2 😢 1
В
14:26
Ваня
In reply to this message
тобто на 5 тисяч за 2 дні?
це 5280/65232=0,0809
0,0809/2*365*100%=1476 % річних
🤣
Р
В
3 🔥
OS
2 😍 2
Д
14:26
Денис
In reply to this message
Щось напевно пропустив, поясніть будь ласка
Бо IR вже купив трохи
A
14:27
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
700×700, 48.9 KB
Перепрошую, але якось так.
👍
AS
18 🤣
A
Ат
14
А
14:28
Абабагаламага
In reply to this message
Почитайте опис фонду і пошук по чату рекомендую. Або спитайте людей в "теревенях". Тільки на прояви гумору їх не ображайтесь )
Гілка energy також рекомендована
❤
Д
op
14:29
o panini
In reply to this message
Ви розрахували що десь є дурні, які морозять свої кошти в паперах, а тоді дарують відсотки перед самим погашенням. Це хибно
_
14:29
_ $_
In reply to this message
Всі розрахунки треба починати після кодового слова :"лохотрон"
🤣
В
х?
V
14:29
Vladyslav
In reply to this message
теж так хочу (
ВД
14:30
Влад Довженко
In reply to this message
Як подають, так я і розумію
😁
OS
D
ОВ
К
14:32
Катя Потапова
In reply to this message
Вітаю. Якщо в мене закінчилось ОВДП та гроші повернулись на карту, то мені потрібно його декларувати? Може хтось написати більш детально з цього приводу?
С
14:32
Сергій
In reply to this message
Ви дарма на таке розраховували

дивіться, купонні виплати фіксовані, номінал, який вам повернеться теж фіксований і складає 1000 грн
єдине, що змінюється — це ціна, за яку ви купуєте

якщо прибрати з розгляду спред і комісію брокера, то спрощено для облігаціі з погашенням через півроку виглядає це так

якщо ви купуєте облігацію одразу після виплати купону, то коштує вона ~1000 грн, через 6 місяців ви отримаєте купон 80 грн і тіло 1000 грн
вклали 1000, через 6 місяців отримали 1080, або 16% річних

якщо ви купите її через 3 місяці після виплати купону (і відповідно за 3 місяці до виплати наступного), то її ціна буде 1000 + 80/6*3 = 1040
ці 40 грн це накопчений купонний дохід
тоді ви вклали 1040, через 3 місяці отримаєте назад 1080 (1000 тіло + 80 купон). тобто ті ж самі 16% річних, але за 3 місяці

тобто ціна росте пропорційно тому, як скоро буде наступна виплата купону за тим же принципом

відповідно якщо ви купите облігацію за день до виплати, то її ціна буде номінал + майже весь купон (за вирахуванням доходу за один день, що залишився)

ці всі ціни ідеальні, бо в реальності ще є комісія брокера і ринкові фактори, але приблизно працює це так
👍
І
SB
SR
17 ❤‍🔥 1
D
14:34
Denis
In reply to this message
Доброго дня!

Прибуток по ОВДП декларувати не треба
👍
І
DA
АП
6
ВД
14:37
Влад Довженко
In reply to this message
Так я такого не отримав
К
14:37
Катя Потапова
In reply to this message
дякую за інформацію.
❤
D
M
14:40
Myroslav
In reply to this message
тобто ви хотіли 4% за 2 дні, або 1477% річних?
і навіть не задумались як так?
O
14:41
Oleksii R
In reply to this message
Це треба було купувати євро, там легко 2% за два дні. Але правда не кожні два дні :))
😁
д
В
OS
7
A
14:41
Andrii
In reply to this message
Але не 8% за два дні)
R
14:43
Roma
In reply to this message
ну та, щоб хоч інфляцію перекрити, я не знаю...
❤
В
OS
O
SY
14:45
S Y
In reply to this message
В цьому році був - багато машин з молдавськими номерами, трохи з румунськими.
+ще були інших країн, але небагато.
👍
EZ
B
V
14:45
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Ви не так зрозуміли. "Вбивця депозитів" - це облігація по спецпропозиції (саме UA4000238281).
Це означає, що з першого ж дня її прибутковіть ~17% річних (кожна така облігація дорожчає ~ на 44коп кожного дня) - а це більший прибуток, ніж в депозитів, бо з останніх сплачується податок 23%, тому ОВДП по спецпропозиції - вигідніше за депозити.
👍
д
SB
OS
8
M
14:48
Myroslav
In reply to this message
з першого дня (сьогодні купив, завтра продав) прибутковість приблизно 15.8%
17% - це теоретична, з реінвестицією всього купона на таких самих умовах, що майже не реально
👍
I
ДД
С
V
14:50
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Тому і написав "~"
SY
14:51
S Y
In reply to this message
Обовʼязкову подати декларацію не виникає, але якщо будете подавати- задекларувати треба усі доходи, зокрема ОВДП.
👍
В
ДД
c
5
O
14:53
Oleksii R
In reply to this message
А доходи від ОВДП та іншого туди автоматично підтягуються?
SY
14:56
S Y
In reply to this message
замовте довідку про доходи і подивіться що підтягує, наприклад, % по депозитам не підтягує. https://t.me/c/1918321848/37287/115041
V
14:56
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
У мене по ОВДП підтягнулись. Але ось по кешбеку, "1000" і депозитам - ні
ВД
14:58
Влад Довженко
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
919×1280, 35.8 KB
Добре, якщо я куплю умовно 10 купів на суму 10735,5. Тоді 18 лютого я отримаю 816,5 грн. Та в цей же день продам всі купони, отримаю приблизно скільки, на скільки купляв?

Погашення же не буде?
M
14:59
Myroslav
In reply to this message
ні, в день виплати якщо продасте - отримаєте приблизно 1000 + 81.65
якщо продасте за день до виплати - не отримаєте купон, але продасте десь за 1081

Ви не можете обманути ринок, кожен день інструмент дорожчає, коли відбувається виплата - дешевшає, в середньому ви отримаєте однакову дохідність за кожен день поки тримаєте ОВДП
👍
OS
С
ДД
8 ❤ 3
ВД
15:03
Влад Довженко
In reply to this message
19 лютого за скільки я продам один купон?
M
15:05
Myroslav
In reply to this message
десь за 1000.35? +/- кілька копійок, спред треба дивитись по цьому конкретному ОВДП
якщо це не спец пропозиція - продавати не вигідно через такий короткий строк, там спред з'їдає дохідність за тиждень +\-
Y
15:05
YK
In reply to this message
Купони не продаються. Купується/Продається облігація
👍
OS
SB
OS
5
ВД
15:08
Влад Довженко
In reply to this message
А чому це він стане 1000,35? Вчора був десь 1080, а сьогодні 1000.35? Якесь на...лово

Що за спред?
🙈
ЮК
Р
17 🤯
В
6
M
15:10
Myroslav
In reply to this message
бо ви отримаєте купон 81.65 на рахунок в чистих грошах.
Тобто наступного дня ви маєте 81.65грн + сертифікат з ціною 1000.35 грн.
нічого не втрачено, прибуток планово кожен день.

Прийміть, що ви не обманете ринок. все пораховано вже.

Спред - це заробіток брокера.
Звичайні ОВДП брокер продає вам дорожче, купує дешевше. На цьому заробляє.
Тому якщо ви купите сьогодні, а продасте завтра, на звичайних ОВДП ви НЕ ЗАРОБИТЕ.
Тільки спец пропозиція без спреду, і дасть прибуток вже завтра
👍
ЮК
ML
A
13 ❤ 1
O
15:11
Oksana
In reply to this message
Щось не зрозуміло, придбала ОВДП за 3160.74, отримала 3000 та ще й якісь купони, що відбувається у цьому клубі?
🤣
AU
І
13 🙈
ЮК
5
V
15:12
Vyacheslav
In reply to this message
Усе вірно
Номінал ОВДП - 1000грн
Вам виплатили за 3 ОВДП + 3 купони повинно бути по 88грн кожен
👍
А
c
OS
4
ВД
15:14
Влад Довженко
In reply to this message
Якщо розібратися в цьому, то краще інвестувати в Рейт
M
15:16
Myroslav
In reply to this message
РЕІТ простіше для розуміння, бо платить дивіденди щомісяця.
Але ОВДП мають свої плюси, якщо курс стабільний - то прибутковість вище.
Також з ОВДП можна вивести кошти без податків і декларацій.
❤
ЮК
TO
OS
9
_
15:18
_ $_
In reply to this message
Така сама історія,ще Нова пей підтягує
ВД
15:19
Влад Довженко
In reply to this message
Тобто ОВДП UA4000238281 краще викупляти 15 грудня?
Д
15:19
Денис
In reply to this message
Можна детальніше? З приводу податків і декларацій по IR?
V
15:20
Vyacheslav
In reply to this message
Що значить викупляти?
16.12.26 ви отримаєте виплату купона та номіналу по ним
С
15:21
Сергій
In reply to this message
почитайте цей чат вгору, тут вже декілька людей пробують пояснити як це працює
👍
ДД
V
M
15:22
Myroslav
In reply to this message
та немає краще чи гірше. Довше тримаєте - більше отримаєте.
15 грудня - продасте за 1081.31.
16 грудня - отримаєте виплату 1081.75
❤ 4 👍
ЮК
OS
ДД
4
Y
15:22
YK
In reply to this message
Я б для початку «викупив», що таке ОВДП, спред, дохідність, купони, підтягнув би «мат частину»
👍
vt
TO
Р
18 👎 1
ВД
15:24
Влад Довженко
In reply to this message
Погашення там написано 1000, а продаж на зараз 1019, в грудні буде ще більше
В
15:24
Ваня
In reply to this message
вважайте що 1081,75
це ж в одну дату, просто різними платежами
👍
SB
V
15:25
Vyacheslav
In reply to this message
Давайте ще раз: є номінал вартості ОВДП, він дорівнює 1000грн. Є купон, вони відрізняються, залежно від дохідності паперу, та виплачуються кожні 6 місяців.
В останній день строку паперу ви отримаєте номінал+купон
👍
ЮК
OS
ДД
4
М
15:26
Микола
In reply to this message
Куплю IR 1000шт. по ВЧА +0.4%
M
15:27
Myroslav
In reply to this message
ви ж почали розмову з того що вже отримали виплату за ОВДП.
Там буде так само. 16 грудня прийде тіло 1000 грн + купон 81.75.
вони завжди приходять разом якщо тримаєте ОВДП до кінця, окремо розділити неможливо.

(не туди відповів, промахнувся)
ВД
15:29
Влад Довженко
In reply to this message
Зрозуміло, шляпа
Повинно так:
Я купив 100 облігацій на суму 101900 (1019 за облігацію).
Умовно вона не росте, тобто 16 грудня я отримую 101900 + 8175 (100×81,75)
🙈
OS
MP
5 😁
В
4
В
15:30
Ваня
In reply to this message
промахнулись з відповіддю напевно, треба було Владу, чи це мені?
V
15:31
Vyacheslav
In reply to this message
Можуть прийти тільки окремими транзакціями, але у цьому немає проблеми, якщо не панікувати одразу після зарахування однієї з двох
Y
15:31
YK
In reply to this message
1019 за облігацію означає, що 19 грн це НКД (накопичений купонний дохід). Погашення завжди 1000 грн + відповідний купон
👍
OS
ДД
OH
M
15:32
Myroslav
In reply to this message
не так.
ви купили за 1019 гривень облігацію яка коштує 1000грн.
Купили дорожче тому що вона принесе купон МЕНШЕ ніж через пів року.
За вас брокер вже порахував скільки мав би заробити за час тримання облігації і додав це до ціни.
Свої гроші вам продавець НЕ ПОДАРУЄ, на це не розраховуйте.
👍
ЮК
д
M
12
С
15:33
Сергій
In reply to this message
ні, так не повинно бути

тоді той, хто продає вам облігацію за 1019 втратить дохідність і йому не буде сенсу вам її продавати
IT
15:33
Ivan T
In reply to this message
вітаю, ви винайшли банківський депозит.
максимально доступний, прозори і зрозумілий інструмент для всіх.
👍
д
В
7 😁
OS
3
ВД
15:34
Влад Довженко
In reply to this message
Виходить якось по-шакальному, я купляю за 1019, а мені повертають 1000. Тоді нехай за 1000 продають.
🙈
д
А
17 🤯 7 😁
M
5
O
15:35
Oksana
In reply to this message
Може ви зможете відповісти мені, у них це виходить?😊
🤣
OS
MB
K
15:36
Konstantin
In reply to this message
Купить за 1000, чому за 1019?
👍
OS
?
С
c
15:36
cuclops
In reply to this message
і ковбасу по два двадцять! шоб порядочєк був!
😁
AU
А
В
12
В
15:37
Ваня
In reply to this message
це неможливо реалізувати в тому контексті, що кожен власник облігацій (і Іван який купив сьогодні, і Андрій який купить тільки у квітні) отримує однакову до копійки суму виплати за штуку
тому оця різниця в часі закладена в ціні покупки, а виплати незмінні, саме з цього ви повинні виходити розраховуючи інвестприбуток.

а ви звикли рахувати так, як в депозиті, і продовжуєте це робити

поки я чекав на таймер в чаті, вам вже пояснили, але бачу ви всеодно чи не можете чи не хочете зрозуміти 🥲
👍
M
vt
SR
12
V
15:37
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
16.12.2026 отримаєте по 1000/за шт+8175.
Але 17.06.2026 отримаєте ще купон (виплату) 8175грн
С
15:38
Сергій
In reply to this message
за 1000 (умовно) вам продають в перший день випуску облігаціі
але ж ви її купуєте не в перший день, а на N місяців пізніше
і той, хто тримав її ці N місяців теж хоче заробити
тому ціна й росте щодня, щоб відобразити цей дохід

Але складається враження що пояснення вам не цікаві
👍
І
OS
9 🔥
В
2
M
15:38
Myroslav
In reply to this message
Облігація - це позика держави у вас.
Держава каже: я беру у вас 1000 грн, за це даю папірець.
Власнику папірця кожні пів року буду платити купон.
В кінці терміну віддам ваші 1000 грн і останній купон.

Брокер заплатив 1000 державі і отримав папірці.
Далі ці папірці він продає вам.
Але дорожче, бо він вже заплатив свої гроші і благодійністю не займається.
Але рахує чесно і продає вам дорожче рівно настільки, скільки отримав би за дні тримання облігації.

Коли ви купили - вже отримуєте виплати від держави за початковим договором
👍
ЮК
І
vt
15
L
15:39
Link
In reply to this message
Ви всі так гарно і спокійно пояснюєте одне й те саме, які заспокійливі приймаєте? 😀
😁
ЮК
L
31 ❤
EA
6 🍾 3
ВД
15:39
Влад Довженко
In reply to this message
В депозити я не інвестую
O
15:41
Oksana
In reply to this message
Я купляла через банк, так мені у перший місяць перерахували вже першу частку відсотків, а у цьому клубі щось не бачила нічого подібного 😏 і саме цікаве те що в кабінеті якісь то рахунки з якимось сумами грошей, але їх неможливо зняти та використовувати...😁 І для чого ці цифри незрозуміло.... може для власної втіхи 🧐
🙈
О
O
Р
8 😁 4 😢 1
С
15:43
Сергій
In reply to this message
ось вам два гарні, на мою думку, пояснення ОВДП:

https://t.me/c/1918321848/36001/115122
https://t.me/c/1918321848/36001/115176

але схоже що у вас інші питання. якщо зможете їх сформулювати конкретніше ніж «нічого не зрозуміло», то відповідати буде зручніше
👍
OS
MP
ДД
7
ВД
15:44
Влад Довженко
In reply to this message
Тому що я придбав за 1019, а не за 1000? Може іноді потрібно мислення вмикати?
🙈
В
Р
9 🤯 8 😁
EA
5
L
15:45
Link
In reply to this message
Ну ви б не вмикали хамло. Вам тут вже не раз пояснили принцип виплат по овдп. Якщо вам так складно, то рахуйте, що купили по 1019, а в день погашення отримаєте 1081.
👍
vt
SB
OS
24
ㅤO
15:47
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Куди написати заяву що мені не виплатити мої мільйони на які я чекаю вже 20 років? Я ото що, дарма вуглекислий газ для рослин даю, щоб вони іншим кисень перероблювали?
🤣
ЮК
А
OS
11
M
15:47
Myroslav
In reply to this message
а державу не довбе за скільки і в кого ви купили.
Вона обіцяла платити рівно купон 81.75 кожні пів року і 1000 вкінці.
а ви хоч по 200 купуйте, хоч по 5000, як вам хто продасть.

Рахуйте самі де вигідно а де ні.
👍
OS
MP
10 😁
SB
ВД
15:49
Влад Довженко
In reply to this message
Яке хамло?
Y
15:49
YK
In reply to this message
Спрощений приклад
ОВДП 234215
1013,08 грн сьогодні платите
1075.50 грн отримуєте 24/06/26
Різниця буде доходом
J
15:49
Jerf
In reply to this message
вітаю, не пускає купити облігації, сума достатня, перша зявка після ввдеення коду просто вантажилась і все, наступну пише, що недостатньо коштів
👀
I
A
15:49
Andrii
In reply to this message
ту ще непогано описано доступною мовою - https://privatbank.ua/handbook/haid-pro-derzhoblihatsii-ovdp
R
15:50
RS
In reply to this message
Так Ви і підсумку заробили чи втратили?
V
15:50
Vladyslav
In reply to this message
в чаті вже розписали значно простіше ніж в цьому гайді
💯
І
OH
15:51
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
в день випуску овдп - ціна дорівнює номіналу 1000грн.
Наступного дня - 1000 + накопичений дохід за 1 день.
Через 2 дні - 1000грн + накопичений дохід за 2 дні.
І так триває 6 місяців.
На 6 місяць - виплачується купонний дохід, який прописаний в облігації і ціна падає назад до близько ціни номіналу 1000грн.

В залежності від дня купівлі - ціна буде різна.
В перший день після виплати купону - ціна близька до номіналу 1000грн.
Через 3 місяці - ціна близька до номіналу + половина купонної виплати.
В останній день перед виплатою купону - ціна близька до номіналу + розмір купонної виплати.
👍
vt
Ат
РЧ
13
VG
15:52
Volodymyr Gnateiko
In reply to this message
а можете ще нагадати, дивіденди рахуються ~10 числа наступного місяця за сертифікати на кінець місяця? чи якщо сертифікат був куплений ближче до кінця, то там якось це рахується по пропорції часу володіння?
ЮК
15:53
Юрій Ковтунович
In reply to this message
Думаю Андрію варто вже відкрити гілку платних відровідей.
На кшталт:
А коли будуть дивіденти?
А чому ОВДП коштує 1018грн. А по телевізору казали що 1000 і т.д.
За ідею для бізнесу не дякуйте.)
👍
В
ДД
о
4
U?
15:53
Use your 🧠
In reply to this message
Привіт! А який реальний телефон підтримки?
TK
15:54
Taras Kozak
In reply to this message
За всі станом на останній день місяця
❤
VG
M
15:54
Myroslav
In reply to this message
пропорція рахується лише в ціні за яку ви купили, всі отримають однакові дивіденди за сертифікат у власності на останній день місяця
👍
В
vt
СС
5 ❤ 1
ㅤO
15:54
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
думаю можна пояснити простіше) Кожна ОВДП дає купон раз на півроку (умовно 182 дні). Тому беремо купон, ділимо його на 182 і маємо скільки кожна овдп дасть прибутку за день.
І незалежно за скільки купили, чи коли купили - скільки днів протримав - стільки у будеш мати.
Ну і якщо продати достроково - то платиш брокеру, за те що не дотримав умов і захотів викупити раніше терміну
Бо нащо ті цифри і формули, якщо я просто хочу купити, і хочу мати більше, а в цифрах хай грамотєї розбираються)))
👍
vt
OS
ДД
6
V
15:55
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо розкажете детально, то буде зрозуміліше:
1) "Купляла через банк" - тобто ОВДП?
2) "Через місяць перерахували вже першу частку відсотків" - тобто, через місяць після покупки була виплата купону?
3) "В кабінеті якісь рахунки з якимось сумами" - маєте на увазі, персональний кабінет інвестора? Чи дивитесь за загальну інформацію на сайті?
4) "Але їх неможливо зняти" - Якщо це ваші кошти на вашому рахунку, то чому неможливо зняти
5) "Для чого ці цифри"? Якщо уточните про які саме мова, вам дадуть відповідь 😉
👍
EA
OS
ДД
7
B
15:57
Bo3gyX
In reply to this message
Мені вже здається що це якийсь дуже тонкий тролінг 🙈
👍
А
В
х?
17 😱 1
MI
15:59
Mykyta Istomin
In reply to this message
Ти придбав за 1019, а продаси за 1081,5

Може ну його ті овдп? В крипті ж все набагато зрозуміліше… і мислення увімкнене постійно.
🤣
В
OS
SR
6
OH
16:00
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
@inzhur_reit
❤
U?
SY
16:00
S Y
In reply to this message
Дивіденди нараховуються 10 числа, а формується список власників на останній робочий день місяця
👍
ДД
OH
❤
VG
V
16:01
Vadym
In reply to this message
Вперше купив ОВДП (спецпропозиція). Уточніть, чи правильно я розумію схему їх роботи. Якщо я їх купив сьогодні, а продам завтра, то суму, за яку купував, отримаю при продажу, а відсотки за 1 день тримання отримаю в дату найближчої виплати згідно графіку виплат?
ВК
16:01
Вікторія Коваль
In reply to this message
а підкажіть, будь ласка
якщо я придбала ОВДП
і встановила реінвестування в реіт
то при отриманні дивідендів і коштів за погашення ОВДП вони всі потрапляють у реінвестування? чи щось мені на карту повертається?
R
16:02
RS
In reply to this message
Завтра ціна буде вища
👍
OS
ДД
С
4
A
16:02
Andrii
In reply to this message
ні, просто завтра продасте за вищою ціною і оця різниця і буде вашим прибутком
👍
SB
OS
Я
6 ❤ 3
ВД
16:02
Влад Довженко
In reply to this message
За 1019 плюс 81,75
🙈
В
OS
NP
12
ㅤO
16:02
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Ні, ви отримаєте кошти відразу на день продажу. Для спецпропозицію приблизно 44 копійки за одну овдп, і завтра ви продасте на 44 копійки дорожче
👍
OS
ДД
С
5 ❤ 1
ПГ
16:02
Павло Гриник
In reply to this message
В Реіт реінвестуються лише дивіденди з Реіт'у
❤
В
ВК
МД
16:02
Михайло Дяків
In reply to this message
Реінвестування в Реіт працює лише з дивідендів Реіту, кошти по овдп чи на рахунок в інжурі чи на картку
Y
16:06
YK
In reply to this message
Це режим Jim Beam)
😁
А
В
OS
8
MI
16:06
Mykyta Istomin
In reply to this message
За цією логікою, якщо ви не протримаєте облігації до виплати цих 81,75 і вам раптом треба буде продати їх раніше, то продасте теж за 1019?

Вам тут всі пояснили вже як це реально працює, а ви повторюєте як вам хотілось би щоб це працювало.
👍
SY
OS
NP
8
ВК
16:06
Вікторія Коваль
In reply to this message
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
👍, 31.4 KB
D
16:07
Dmytro
In reply to this message
В яких судах ідуть суди (може інвестори допоможуть)?
😁
ӨV
AZ
АП
I
16:09
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо 🙌🏻Спробуйте, будь ласка, повторно сформувати заявку (попередньо оновивши сторінку)
VS
16:09
V S
In reply to this message
Та все) там або не потрібно займатись інвестиціями або нас виводять на емоції та глузують) хто хоче, буде гуглити та розбиратись, якщо ні - то особиста справа кожного)) нам більше овдп буде
То всьо в користь бідних, як кажуть
👍
В
SY
OS
11
ВД
16:10
Влад Довженко
In reply to this message
Я просто хочу зрозуміти, чому "Спецпропозицію" називають вбивцею депозитів, якщо вона не працює як я вважаю
🤣
А
В
В
13
op
16:10
o panini
In reply to this message
Є облігація, а є виплата за купон.

Ви купили облігацію - 1000грн
Купонну виплату отримаєте через 6 місяців - 80грн

Пройшло 3 місяці. До виплати купону (80грн) залишилося також 3 місяці.

Я хочу купити вашу облігацію.

Ви мені її продасте за 1000грн, чи захочете отримати пів купона, продавши за 1040?
👍
M
OS
В
5
V
16:11
Volodymyr
In reply to this message
Бо дохідність вища ніж у депозитів
👍
M
OS
V
8
A
16:11
Andrii
In reply to this message
Коротко: вона вигідніша за депозити, і потреба в останніх відпадає.
👍
K
OS
В
7
V
16:11
Valentyn
In reply to this message
Підкажіть щодо ВЧА, будь ласка. ВЧА по REIT змінюється лише після переоцінки активів раз на рік, чи він може змінюватись за інших умов?
Наперед дякую!
ㅤO
16:12
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Бо гроші вклав, гроші зняв, відсоток більший ніж в депозиті (16 проти 10), ще питання будуть?
MI
16:13
Mykyta Istomin
In reply to this message
Спецпропозиція дає вам по 0,44грн в день за одну облігацію. Це 15,8% річних. В будь-який робочий день можете продати і отримати кошти. Ця спецпропозиція більш дохідна ніж депозити, більш ліквідна і не оподатковується як депозити. Тому вона тричі вбивця депозитів.
👍
OS
V
D
5
OH
16:14
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Бо ОВДП по спецпропозиції має:
- вищу дохідність (спред = 0, дохід не оподатковується)
- вищу ліквідність
- вищу надійність

Те, що Ви не знаєте як працють будь-які облігації (державні, корпоративні) в фінансовому світі - це лише свідчить про необхідність Вам вивчити, як працюють облігації
👍
OS
MP
В
8 🤝 1
ВД
16:15
Влад Довженко
In reply to this message
Так, чому "вбивця депозитів"?

В НоваПей теж більше прибутковості, ніж у депозитів
🙈
K
В
10 😁
В
5
АП
16:15
Агент Печенька
In reply to this message
Змінюється кожен день.
Курс валюти (а частина активів в нерухомості = валюті).
Також змінюється кожен раз коли фонд (чи товки у власності фонду) беруть кредити чи нараховують дивіденди.
Зазвичай суттєво на капіталізацію і ВЧА впливають оцінка нерухомості (раз на рік плюс мінус) і вигідні угоди по купівлі або продажу активів.
👍
В
ДД
W
8
op
16:16
o panini
In reply to this message
Так, а ще PEPE коін
🤣
O
Y
16:16
YK
In reply to this message
Там податки 23%, якщо мова про облігації НоваПей
👍
OS
В
С
5
ML
16:17
Maryna Lytvyn
In reply to this message
відніміть подакти
👍
OS
В
С
5
С
16:17
Сергій
In reply to this message
бо вона не зобов’язана працювати так, як вам хочеться

вона дає 44 копійки за кожен день володіння однією облігацію
з можливістю вийти з інвестиціі в будь-який робочий день

і це вигідніше за будь-який існуючий депозит
👍
K
SB
OS
10
V
16:18
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Є депозити з достроковим зняттям коштів, без втрати відсотків (але згоден, їх небагато).
Зі спецпропозиції ще не доводилось виводити, але з депозиту виводив буквально до хв часу
ㅤO
16:18
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А чому ви Влад, в не Василь? Бо так назвали. І на скільки більше прибутковості?
🤣
K
OS
MI
D
16:19
Dmytro
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
800×298, 36.4 KB
Доброго дня,
Сьогодні отримав виплату по ОВДП, стояла галочка "Зарахувати на брокерський рахунок", та ''Дивіденди з брокерського рахунку реінвестуються в Фонд Inzhur REIT", проте реінвестування автоматичного не відбулось у фонд. Реінвестування не працює для ОВДП? Тоді чому про це не сказано у Налаштуваннях куди зараховувати виплати
TK
16:20
Taras Kozak
In reply to this message
Непрацює для овдп
👍
ДД
В
D
ВД
16:20
Влад Довженко
In reply to this message
А яка причина це змушує зробити?
Тому що я так захотів? Або я хочу щоб клієнт чекав виплати купонів 6 місяців з ціною 1000 грн, чи нехай платить 1050, але чекає 3 місяці ?
V
16:20
Vadym
In reply to this message
Щоб отримати дивіденди за січень, достаньо купити сертифікати реіт 30.01 (останній робочий день) чи треба, щоб на 30.01 вони вже були куплені, тобто купити треба 29.01?
RK
16:20
Roman Kosenko
In reply to this message
Тобто, спрогнозувати на кілька днів наперед не можна...?
Бо може бути вигідніше докупити ще частки сьогодні, а може потримати просто гроші на рахунку і купити післязавтра?
MI
16:20
Mykyta Istomin
In reply to this message
Це під який відсоток?
I
16:20
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо
Реінвестування працює тільки з коштів, отриманих від дивідендів.
С
16:22
Сергій
In reply to this message
яка причина змушує продавати за 1040, а не за 1000?
бо ви свою тисячу вклали на 3 місяці і хотіли б за ці 3 місяці отримати якийсь прибуток
а не продавати за ту ж тисячу і фактично кредитувати когось безкоштовно без вигоди для себе
RI
16:23
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Треба щоб їх вам зарахували не пізніше 30.01
V
16:23
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я про ліквідність 😉
Т
16:23
Татьяна
In reply to this message
Тішуся читаючи чат сьогодні
Все ж таки - доброта врятує світ 🌍
Скільки терпіння у інвесторів 😊
😁
K
EA
17 👍 9 💯
KS
3 🤗 1
V
16:23
Vladyslav
In reply to this message
якщо 30ого числа відбулась саме купівля(не резервування) то можно і 30ого (краще купувати в першій половині) - але якщо купівлю не встигнуть провести то дівідендів не буде
❤
V
A
16:24
Andrii
In reply to this message
фіксованість графіку виплат. Ви його не можете змінити. І все, що міняється - ціна. Іншого механізму розійтись справедливо - нема.
👍
OS
В
O
5
op
16:25
o panini
In reply to this message
Коли ви кладете на депозит, він фіксується на дату коли банку надійшли кошти. З того моменту рахується відсоток.

Коли ви купляєте облігацію - вона частіше за все, вже належала комусь іншому і мала накопичити дохід.

Якщо до виплати залишився місяць, а ви стаєте новим власником, то ціна буде збільшена на накопичений дохід за 5 місяців.


Шо за тролінг?
👍
OS
MI
С
4
ВД
16:25
Влад Довженко
In reply to this message
Може тому що я купив за таку суму?
ㅤO
16:25
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Інвестиція в нерухомість - це не про трейдинг кожного дня, це не біржа наразі. В довгу ви (майже) завжди будете в плюсі, то ж не треба гнатись за щоденними торгами. Тим більша кожна операція вимагає операційних витрат і у вас буде комісія
👍
O
В
O
4
D
16:26
Dmytro
In reply to this message
дякую за пояснення, просто у налаштуваннях самої ОВДП в UI написано про автореінвестування, це трохи збиває
💯
T
E
Я
5
АП
16:26
Агент Печенька
In reply to this message
За такими спекуляціями вам в інші механізми.
👍
MN
SB
👎
RK
Y
16:26
YK
In reply to this message
«Братан, це фіаско»…все, завіса…
😁
СЗ
SB
В
12 🤝 1
M
16:26
Myroslav
In reply to this message
Це вже цирк, чесно, або людина відверто тролить.
👍
EA
В
SR
18
С
16:27
Сергій
In reply to this message
ви купили облігацію за 1000, тобто віддали цю 1000 комусь
через 3 місяці ви продали облігацію і отримали 1000 назад

навіщо ви це зробили? в чому інтерес віддати комусь власну 1000 грн на 3 місяці і не отримати за це нічого?
👍
SB
VI
16:28
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Всім, хто намагається достукатись через ці зачинені двері свідомості, треба видати по худі «Інжур» та путівку на море, для реабілітації….
😁
EA
21 💯
IS
11 🔥
O
2
Т
16:28
Татьяна
In reply to this message
може інвестиції, то не Ваше просто
❤
В
3 💯
OS
2 👍
MP
MI
16:29
Mykyta Istomin
In reply to this message
Ні, ви купили за 1000грн, а 19грн - штраф/комісія за «простой» облігації.
Так вам може зрозуміліше?
🔥
op
AZ
16:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не поскладнюйте😂
😁
ІП
В
V
29 👍 1
ВД
16:30
Влад Довженко
In reply to this message
Як нічого? 1000 і 80 купон (умовно з облігації)
op
16:30
o panini
In reply to this message
То купіть по 1000 якийсь новий випуск, і продайте мені його через 5 місяців по 1000.

А я отримаю купон 80грн.

Тоді облігації почнуть працювати "по вашому" 😎

Не хочете так робити? Тупо буде морозити кошти на 5 місяців і отримати їх назад без прибутку?
То чому інші повинні вам давати подібну змогу?

Прочитайте це повідомлення 10 разів. Якщо не стане зрозуміліше - я не знаю як вам допомогти
👍
СЗ
4 🤣
В
OS
3
I
16:30
Inzhur
In reply to this message
Так, ви праві
ми вже зафіксували задачку по коригуванню тексту, щоб було коректно
👍
~
A
СС
8 ❤ 1
ㅤO
16:31
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Але ви їх купите дорожче рівно на ту суму, яка накопичувалася з першого числа, ніж якби купили першого числа і тримали цілий місяць. Тобто фактично ви отримаєте прибуток суто за цей день тримання, не намагайтесь намахати систему, це не так просто)
🤔
В
Y
16:31
YK
In reply to this message
Червоне то любов, а чорне то журба…
🤣
EA
Ат
В
5 👏 1 😁 1
С
16:32
Сергій
In reply to this message
Ви не отримаєте купон, якщо продасте облігацію раніше ніж цей купон виплачують

Якщо ви купуєте облігацію за 1000 за 6 місяців до виплати купону, а продаєте через 3 місяці, то купон ви не отримаєте. Тільки суму, за яку продасте

Купон в повному обсязі отримає той, хто володіє облігацією на день виплати купону
Все. Всі інші, хто якийсь час володів облагацією до цього, купон не отримають
❤
В
2 👍
SB
OS
AA
16:33
Alex_ Alex_
In reply to this message
Ну овдп канєшно прикольна тєма.05.01 запаркував лишні кошти,а сьогодні вони повернулись+невеличкий бонус зверху.Залишилось тепер "бонус" в Рейт завести і так далі по колу 😎
🔥
OS
V
В
5
Т
16:36
Татьяна
In reply to this message
А людина сьогодні заробила 48 грн, між тим
На рівному місці, як казала моя бабуся 👵)
👍
OS
V
ВД
16:36
Влад Довженко
In reply to this message
Якщо сьогодні інвестуєте в "СП" 65к, то яку суму ви приблизно отримаєте після погашення 16.12?
❤
E
ㅤO
16:37
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А могла б заробити і 5048, якби не клятий капіталізм і всі ті наперед прописані правила
😁
AU
c
SB
13 🤣 1
MI
16:38
Mykyta Istomin
In reply to this message
Лупаємо ту стіну чи то нерозуміння, чи то тролінгу, вже і не конвенційними формулюваннями.
AZ
16:38
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За кожну ОВДП 1000 грн тіла + 81,75 грн купон
👍
OS
АП
MI
5
B
16:40
Bo3gyX
In reply to this message
Я вчора частково виходив, десь 2-3 години на все про все.
op
16:41
o panini
In reply to this message
Вам не треба чекати погашення щоб заробити
V
16:41
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Можливо, від банку залежить
💯
B
Y
16:42
YK
In reply to this message
64 шт по 1019,54 грн = 65250,64 грн
17/06 64* 81,75 = 5232 грн
16/12 64* 1081,75 = 69232 грн
Дохід: 69232+5232-65250,64 = 9213.36 грн
👍
OS
OH
PV
7 ❤ 1 🤝 1
С
16:42
Сергій
In reply to this message
Сьогодні в СП ви можете інвестувати 64231.02 (63 облігаціі)
17.06 ви за них отримаєте 81.75*63=5150.25
і потім 16.12 отримаєте ще 63*1000 + 63*81.75 = 68150.25

або продати раніше і заробити 63*0.44 за кожен день володіння
👍
ㅤO
🤝
Y
L
16:42
Link
In reply to this message
Ладно. Поговоримо про приємне. Напрягла чат жпт написати скрипт для обробки Гуглтаблиці з данними по купленим овдп. І тепер кожен ранок телеграм бот шле скільки ж мої облігації мені вже наакумулювали і коли там наступна виплата. Так приємно ото дивитись 🥰
👍
І
V
OH
11 🤯 2
B
16:45
Bo3gyX
In reply to this message
Не витрачайте час на повідомлення, дзвоніть одразу 😆
😁
І
РЧ
OS
13
Т
16:47
Татьяна
In reply to this message
Чого приблизно?
Рахуйте точно
Є ціна однієї облігації 1019,54 з купоном 81,75 в червні і 81,75 в грудні
1019,54*63 шт = 64231,02
63*81,75=5 150,25*2=10 300,5

63000+10300,5=73 300,5 отримаєте
73300,5-64231,02=9 069,48 заробите на своєї інвестиції
👍
c
OS
OH
6
IT
16:48
Ivan T
In reply to this message
Теж думав про таке зранку. Вирішив поділити рівно навпіл заплановану суму. Купив сьогодні. Докуплю через тиждень. Фінансового сенсу в цьому немає, але й тривожність зменшується.
😁
SB
🤔
RK
V
16:49
Vadym
In reply to this message
Я не намагаюсь нічого намахати) Але, стосовно вашого твердження, щось я не помітив такої закономірності, щоб вони дорожчали кожен день. Багато разів бачив, коли вони дешевшали не кожен день, але тенденція зберігалася протягом декількох тижнів.
REIT - це ж не ОВДП. Тут інші підходи до формування ВЧА
❤
АД
👀
RM
ЯЛ
16:49
Ярослав Лепявко
In reply to this message
Очільник «Укренерго» закликає інвестувати в будівництво обʼєктів генерації 🤷‍♂️

https://t.me/Ukrenergo/4600
🤣
DD
Y
К
54 😁 1
B
16:50
Bo3gyX
In reply to this message
Але якщо колись будете продавати такі сертифікати - менше буде податків🫰

Але якщо купуєте на мільйони, то вигідніше (мабуть) купити на початку місяця, щоб купити більше сертифікатів ☺️
👍
ДД
V
Y
16:51
YK
In reply to this message
У Влада 65к. Для чого ви залишаєте йому 768,98 грн? Щоб пішов і прогуляв, га?))
😁
c
Д
6 🤣
EA
3
ㅤO
16:54
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
711×226, 46.7 KB
Та просто пан в чаті ОВДП відгукується в моїй голові, не звертайте уваги)
Так, рейт це не овдп, але накопичення дивідендів тут працює схожим чином як купон в овдп. Якщо глянете історичні дані, то помітите що на початку місяця (або і під кінець, якщо це вихідні або неробочі дні), то ціна падає приблизно на 7 копійок, які і є виплатами дивідендів.
Звісно може бути й таке, що завтра ціна сертифікату буде менша ніж сьогодні, але туди все-рівно нарахувався дивідендний дохід за минулий день, просто інші фактори, зокрема і курс, зменшили його в гривні. Або сталось що ще, що зменшило його більше, ніж нарахований дохід за день
👍
АК
В
OS
8 ❤ 1
Т
16:55
Татьяна
In reply to this message
Ще в червні можно на 5150,25 дівчину на побачення запросити
🔥
c
V
Т
4
I
16:56
Illya
In reply to this message
Я теж хочу 5к грн за два дні + повернення усього вкладу. Готовий навіть не 65к, а 80к заради такого виділити.
ВД
16:56
Влад Довженко
In reply to this message
Так вона же кожен день дорожчає
🙈
OS
V
OH
6
Y
16:56
YK
In reply to this message
Літо, пляж, Гідропарк))
🔥
Т
V
16:57
Valentyn
In reply to this message
Дякую!
👍
АП
B
16:57
Bo3gyX
In reply to this message
У ВЧА враховується курс долара на вчора. Якщо сьогодні курс долара впаде з 43 на 42, то завтра ВЧА може трохи зменшитися. Але туди додадуть дивіденди за попередній день. Тож реально це все може бути в межах похибки
👍
В
АП
RK
С
16:58
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
602×375, 17.6 KB
вони дорожчають кожен день на накопичений дивідендний дохід
але є й інші фактори (наприклад зміна курсу долара), які можуть в деякі дні нівелювати цей зріст
плюс всередині фонду відбуваються і інші процеси, які впливають на ВЧА

але загалом тренд на зростання між виплатами дивідендів є
👍
В
DS
АК
19 🤝 2
НВ
17:01
Назар Васьків
In reply to this message
Не думали над додаванням 2FA або ключі безпеки як альтернативу для смс.
Кожен раз коли заходжу в кабінет мучить совість що це коштувало фонду комісію за надісланий otp код в смс.
Ключі безпеки максимально зручні. Всюди де є такий метод авторизації обираю його.
😁
ОЯ
E
4 💯
СС
3
Y
17:02
YK
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
452×1280, 174.7 KB
Ось вам ціна до 27/02. З 28/02 дам на березень) це за умови збереження поточного рівня дохідності 16.90%
🔥
В
A
17:02
Andrii
In reply to this message
думали, буде разом із мобільним застосунком
👍
ДД
В
V
4
O
17:04
Oleksii R
In reply to this message
Ну пишуть що 423 МВт потужностей таки додали, круто 🤷‍♂
B
17:05
Bo3gyX
In reply to this message
Ви можете в ексель зробити розрахунок, щоб подивитися коли вигідніше купляти, наприклад, пересидіти тиждень-два-три в спец пропозиції овдп і потім купити на відсотки від овдп трохи більше сертифікатів

В цілому є кілька стратегій:
1. DCA
2. Купівля в перший день місяця (максимальна кількість сертифікатів по мінімальній ціні)
3. Купівля в останній день місяця (зменшена сума податків при продажі у майбутньому)
4* купівля під час акції без націнки брокера 1% (економить 1-1,5 місяців очікування по виходу в плюс)

* але заздалегідь ніхто не каже коли будуть акції і в планах КК є зменшити комісію щоб люди не чекали на такі акції.
❤
В
RK
Т
17:07
Татьяна
In reply to this message
Влад, ви на приколі?
Ви спитали: «яку сумму отримаєте після погашення 16.12»
Вам порахувало пів чата

Про те, що вона дорожчає кожен день Вам дві години намагались пояснити, чому це відбувається і як це впливає на продаж/покупку не в день погашення

😳 навіщо я в це вплуталась )))))
😁 14 🤣
В
MP
5 💯
OS
2 🤝 2 🔥 1
о
17:11
олекса
In reply to this message
тут просто не важливо як воно працює насправді. важливо щоб у пана працювало так, як він вважає за потрібне, але тут увьі🤷🏽‍♀️
💯
SR
OS
8 🤣
В
3
Т
17:16
Татьяна
In reply to this message
тому шо треба не всякой …..@….. займаться, а жити інтересно читати книжки, бути шпіоном, дресирувать любиму обізяну, ходить в оперу і получать удовольствіє (с)

😊😊😊😊😊
💯
IS
13 ❤‍🔥
EA
6 🤣
Ат
3 😁 2 🔥 1
B
17:17
Bo3gyX
In reply to this message
Давайте трохи знизимо градус напруги в чаті, треба відволіктись на щось вічне:

А коли дивіденди?

А коли додаток буде?

А скільки дивіденди в Інжур енерджі?
❤
В
SY
MN
17 🔥 3 👎 1
YB
17:17
Yaroslav Baton
In reply to this message
200 повідомлень за пів дня, але нічого важливого
Правильно?
💯
СЗ
SY
25 🤣
В
4
С
17:18
Сергій
In reply to this message
Про TOTP ще можна запитати))
ㅤO
17:19
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
В гілці особистого кабінету
V
17:20
Volodymyr
In reply to this message
Все ще боюсь купувати ОВДП в Інжур.. В банках, то інша історія, тим більше держ банк.. що вас переконує чи зупиняє?
🤣
SR
OS
V
4
ПГ
17:21
Павло Гриник
In reply to this message
В тому що папери державні і немає різниці через кого ви їх купуєте. Їх не Інжур випускає і не банки. Ви навіть можете їх переміщувати від одного брокера до іншого.
👍
OS
V
OH
8 🤔 1
Y
17:22
YK
In reply to this message
Я вперше з таким стикаюсь, єй-богу. Наче ж доросла людина…ціле місто «Інжур» працює на одного Влада..
👍
OS
V
O
B
17:23
Bo3gyX
In reply to this message
І ходить в оперу з , получать удовольствіє. ☝️
🔥
В
O
Т
V
17:23
Vladyslav
In reply to this message
Ще потрібно додати "коли станція запрацює", "чому не можу зайти в кабінет", "а треба декларацію подавати", топові питання
🥰
B
С
17:23
Сергій
In reply to this message
Ну може потім хтось ще це все прочитає (а люди перечитують старі повідомлення) і зрозуміє як працюють ОВДП 🙂
👍
В
SA
4 💯
І
O
17:23
Oleksii
In reply to this message
а можна додатково демотиватор прикрутити з конвертацією в долар 😅
у мене за два місяці поки до виходу з мінуса ще далеко 🥲
AA
17:25
Alex_ Alex_
In reply to this message
Сьогодні прийшли кошти на рахунок в повному обсязі+%.Все працює чітко як швейна машинка
👍
OS
В
D
4
DD
17:26
Denys Dzhel
In reply to this message
схоже з "увімкненим мисленням" пана потрібно йти вже в теревені, бо це все псевдонаука - працює не так як я хочу/зрозумів

п.с. Я вражений скіки тут бубочок які намагаються все розжувати
💯
OS
O
17:26
Oleksii R
In reply to this message
І що з цим робити?
A
17:28
Andrii
In reply to this message
а ви не заскоро це робите? Не треба почекати до березня?
B
17:28
Bo3gyX
In reply to this message
Купіть кілька штук, за тиждень чи два продайте їх, отримайте гроші на свій банківській рахунок і страх пропаде.

У інжура ледь не найкращі пропозиції по овдп на ринку, але роблять вони це для того, щоб познайомити вас з фондом і щоб ви свої гроші спробували інвестувати в інші фонди (рейт, енерджі).

Або купуйте в банку, якщо вам так легше і спіть спокійно. Та різниця в комісіях чи відсотках не варта наших нервових клітин.
👍
OS
V
6 ❤
В
АП
17:28
Агент Печенька
In reply to this message
Вписувати руками. Але я б ще почекав місць, може підтягнути.
ОМ
17:30
Олег Марютин
In reply to this message
Доброго. Підкажіть з чим повʼязане зменшення % дохідності річних (17-16,9%) у СП?
S
17:31
Serhii
In reply to this message
Думаю, що підтягне після 20 лютого. Минулого року так було. І не треба зважати, що хтось каже, що після формування довідки підтягується. Ні, не підтягується
👍
c
АП
L
17:32
Link
In reply to this message
Не бісіть 🤣
🤣
O
Y
17:32
YK
In reply to this message
Або знімуть фільм на кіностудії Довженка «Як козаки у ОВДП інвестували»
🤣
EA
SB
В
5
Д
17:32
Денис
In reply to this message
Підкажіть як налаштувати реінвест дивідендів?
AZ
17:32
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ви вже інвестували чи тільки плануєте?
E
17:32
Evgen
In reply to this message
Так а яка різниця де купувати в плані ризиків? Купуєте ви завжди у держави, просто брокер різний)
👍
OS
OH
I
7
A
17:33
Andrii
In reply to this message
з результатом останнього аукціону від мінфіну. Там ставки трохи знизились. Повідомлялось, що СП буде відображати ставки від мінфіну без націнок.
B
17:33
Bo3gyX
In reply to this message
Тоді вже до євро, щоб зовсім відчути потужність інвестування в українських реаліях
👍
O
VI
L
С
17:34
Сергій
In reply to this message
Але якщо з брокером щось станеться (суто теоретично), то поки ваші ОВДП не перенесуть до іншого брокера ви не зможете їх продати. І не знаю що буде з виплатами на цей час
чи я не правий?
💯
DD
V
17:35
Volodymyr
In reply to this message
Дякую за відповідь. Дозвольте спитати, а Інжур зареєстрований як брокер?
Не хочу сперечатись, і разом з тим хочу знайти аргументи.
Будь -хто може сказати, що облігації державні, ви скидайте гроші, а я витрачу їх на ОВДП.

Як перемістити кошти з Інжура до іншого брокера? Заздалегідь дякую
ОМ
17:36
Олег Марютин
In reply to this message
Вже інвестував та планую ще
🤝
AZ
I
17:36
Inzhur
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1114×778, 73.8 KB
Ввімкнути "зарахування дивідендів на брокерський рахунок", та активувати реінвестування в Inzhur REIT
👍
Я
Д
3 ❤
AS
AZ
17:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По тим що інвестували дохідність ваша не змінна.
В нових придбаннях буде трохи менша, через загальне зниження ставок на останньому аукціоні Мінфіну.
🤝
ОМ
A
17:38
Andrii
In reply to this message
Ваші вже куплені папери зросли у ціні - буде навіть трохи краща дохідність при достроковому продажу. А нові будете купувати вже по нижчій дохідності.
👍
OS
В
ОМ
4
ㅤO
17:38
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
575×1280, 72.9 KB
https://bonds.gov.ua/
Ось тут можете знайти список офіційних брокерів від мінфіну
👍
OS
Д
В
6 🔥 1
O
17:41
Oleksii R
In reply to this message
Який жах, а ще казали що це просто
B
17:45
Bo3gyX
In reply to this message
Чисто технічно, як це працює? От я купляв ще з першої партії, коли відсоток був 17.04% (чи щось таке). Потім я докупив по 17%, в кінці тижня докуплю ще по 16,9%. І через місяць захочу якусь частину продати. Я продам які? Ті що з більшою дохідністю? Чи з меншою?
👍
V
A
17:48
Andrii
In reply to this message
ПППП - першим прийшло, першим пішло. Але для чого це вам?
ЯЛ
17:48
Ярослав Лепявко
In reply to this message
І ще мінімум 35 МВт вже міг би додати Інжур, якби не палки в колеса. Може в когось ще є затримки із запуском через подібні причини.
❤
ӨV
Z
I
6
V
17:48
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
По "непідтягнутим" в мене рідкі виплати і невеликі суми, тому, думаю справлюсь вручну. Головне, що щомісячні виплати підтягнулись😉
V
17:49
Volodymyr
In reply to this message
Це плюс. Але виплата в минулому не гарантує виплат в майбутньому. Ммм і форекс ММСІС теж платили до пори до часу.
С
17:49
Сергій
In reply to this message
Це мало б значення, якби треба було платити податок і для цього вираховувати різницю між ціною продажу і ціною купівлі кожного паперу

А враховуючи що для ОВДП цього робити не треба, а купон фіксований, чи це щось змінює?
👍
OS
В
B
4
O
17:50
Oleksii R
In reply to this message
Так кешбек же якраз щомісячно. ну майже
НЛ
17:50
Назар Леськів
In reply to this message
Коли буде і чи буде наступна спец .пропозиція по ОВДП - вбивця депозитів?
MB
17:51
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
Доступно облігацій 73 618

мало?
Б
17:52
Блогер
In reply to this message
підозрюю, що людина купила вже спецпропозицію і хоче докупити, але шукає не у себе в кабінеті, а там де овдп) в мене так в обід було
👌
НЛ
👀
MB
A
17:53
Andrii
In reply to this message
Так купони/погашення платить міністерство фінансів 🤷‍♂️
V
17:53
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
В мене там копійки і було лиш кілька разів в рік.
Це не жах, це навіть цікаво (для мене)
НЛ
17:56
Назар Леськів
In reply to this message
Дякую! Вже замітив! Якщо вони є вже придбані , не попадають в загальну пропозицію по ОВДП.
🤝
MB
SB
17:56
Serhii Borodai
In reply to this message
Якщо прийдуть на судове засідання у кількості кількасот або й тисячі людей, то ймовірно ефект буде 😁
❤
К
Y
I
9
AA
17:58
Alex_ Alex_
In reply to this message
При чому тут форекс і державні цінні папери?))) якщо держава не зможе виплатити кошти,то це буде дефолт...але тоді всім банкам буде ппц,тому умовно коштам в аналозі депозиті теж буде гаплик
O
17:59
Oleksii R
In reply to this message
Дуже цікаво... І кешбек від банку теж треба вручну шукати? По всіх банках. Що ще?
V
18:02
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Чому "бубочки"?
В мене, наприклад, корисливий мотив - я на дорослих тренуюсь, щоб все це вже зрозуміло пояснити своїм дітям😉
🔥
СЗ
5 😁
OS
OH
4
MB
18:04
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
це ви щось не про той інструмент
у держави є сеньйораж над гривнею, їй набагато простіше економічно, морально, політично просто надрукувати ще трішки гривень, розігнати інфляцію і виплатити вам борги по ОВДП, не виплата обійдеться кратно дорожче
💯
OS
OH
В
6
B
18:05
Bo3gyX
In reply to this message
FIFO - для мене навіть більш зрозуміло ☺️
я ж написав, цікавила суто технічна складова.
🔥
В
ПГ
18:11
Павло Гриник
In reply to this message
В мене кешбеки від Моно підтягувались
👍
O
С
18:11
Сергій
In reply to this message
Якщо ви подаєте декларацію з інших причин, то там треба вказувати всі свої доходи, включино з депозитами, кешбеками і тисячами
👍
В
ДД
ПГ
4
V
18:11
Vladyslav
In reply to this message
Не зобовʼязує
👍
ДД
АП
O
V
18:12
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо переконані, що це важко, то так воно і буде.
P.S. вдаю ментора 😂
ЮК
18:12
Юрій Ковтунович
In reply to this message
Ого що не відкрий то +100 повідомлень. Може вже варто обмежити користувачів в кількості повідомлень на добу. Наприклад до 3. Щоб думали що саме написати а не просто ...
👍
х?
OS
8 👎
V
5 🙈 1
T
18:12
Taras
In reply to this message
Довго не писав, але склалося враження, що сьогодні у цей чат підключилися банківські працівники, які відповідальні за депозити, метою яких було «з питаннями ніби розібратись» засіяти сумніви інвесторам, які вперше заходять в ОВДП, що ОВДП це все мутно, складно, брокер «не банківський» і т.д. Краще давайте як завжди на депозит під 13% річних на 6 місяців без права дострокового розірвання з податками -23% :)))

UPD 19:51 Робочий день закінчився - купони сьогодні вже нікого не цікавлять :)))
🤣
OS
A
10 👍
V
6
☼
18:12
☼R☼
In reply to this message
Якщо я хочу продати 180 часток ,на сайті це можна лише завтра а тут я можу продати зараз комусь?
Б
18:15
Блогер
In reply to this message
продаж відбувається в ручному режимі тому навряд. Тільки в робочі години
👍
EY
MB
С
AK
18:17
Aleksandr Kudar 🇺🇦
In reply to this message
@inzhur_reit нагадайте покупка сертифікатів здійснюється лише в робочі дні? Умовно якщо я в п'ятницю поповнюю брокерський рахунок і подам заявку після 16-00, покупка будет 31.01 чи вже 02.02 за ціною ВЧА на 30.01?
☼
18:17
☼R☼
In reply to this message
Дякую
AT
18:18
Andriy Tsepin
In reply to this message
2.02. За ціною 2.02
👍
В
K
ДД
5
С
18:18
Сергій
In reply to this message
покупка буде 2.02 за ціною на 2.02, бо останній робочий день місяця є виключенням з правила про покупку за ціною на день подачі заявки
👍
K
YB
АП
18:18
Агент Печенька
In reply to this message
Звісно буде, у вигляди скарги судді у ВРП і потенційного кримінального провадження по 376 ККУ.
SB
18:20
Serhii Borodai
In reply to this message
Це ви щось інше сплутали.
V
18:20
Valery
In reply to this message
Мої перші інвестиції ))
🔥
СО
T
T
18:21
Taras
In reply to this message
Всі чи практично всі ми з цього починали :)))
А
18:21
Анна
In reply to this message
це канонічна подія в житті кожної людини, у яку не можна втручатись😂
😁
Д
EA
о
5 💯 2
AK
18:22
Aleksandr Kudar 🇺🇦
In reply to this message
а ціна 02.02 буде сформована за курсом на 30.01 вірно?
M
18:23
Myroslav
In reply to this message
Після того як в 2014 згоріла половина депозиту, а залишок фгвфо виплатив коли курс долара виріс уже вдвічі - не мав більше жодного депозиту.
І взагалі інвестицій до 2023.
Травматичний досвід він такий.
😢
OS
D
В
4 ❤ 1
С
18:31
Сергій
In reply to this message
скоріш за все так, але вже без накопиченого дивідендного доходу
Б
18:31
Блогер
In reply to this message
я в 22 коли овдп тільки з"явились теж купив"на пробу" через моно один чи щось біля того і якось не зайшло мені. Зараз розумію, що дарма не тримав частину вільних грошей на карті. Але в 2022 і вибору по овдп не було. Пам"ятаю, що в моно це був аж один вид овдп на вибір. По дохідності щось не пам"ятаю, але раз не зайшло мені значить там смішні гроші виходили враховуючи комісію брокера ітд
АП
18:35
Агент Печенька
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
683×783, 112.1 KB
https://dejure.foundation/obstruction-of-justice-2016-2017/
Зверніть увагу на різницю мін акцією протесту і тривалою масовою акцією протесту.
❤
Z
D
B
18:36
Bo3gyX
In reply to this message
А ми (банк) на ваші гроші купимо найдовші овдп 😁
💯
EA
SY
OS
6 🤣 1
С
18:36
Сергій
In reply to this message
відкрив свій архів в моно, пише що в 2022 погашались ОВДП з дохідністю ~10%
тоді ще були дисконтні гривневі, короткострокові
❤
В
Б
18:37
Блогер
In reply to this message
10% мінус комісія моно от і виходило не те щоб цікаво. Плюс, якщо не зраджує пам"ять, вони були без права на достроковий продаж. Це теж стримувало
SB
18:39
Serhii Borodai
In reply to this message
У вас забагато фантазій і припущень.

Яка така гучна музика?
Яка зеленка?

Де це ви все прочитали в моїй пропозиції?
💯
AZ
С
18:41
Сергій
In reply to this message
Яка комісія? Комісія ж закладена в ціну і відповідно врахована в дохідності, яку показує моно. Додаткової явної комісіі не було, наскільки я пам’ятаю
А дострокового продажу справді не було тоді

Гривневий депозит в тому ж моно на 6 місяців давав 9% без права дострокового розірвання, але ж ще мінус податки
Б
18:44
Блогер
In reply to this message
можливо, я вже не пам"ятаю. Але ті гроші могли знадобитись от прям на завтра, а достроково продати не можна. Саме це і зупиняло вкладатись
👍
С
АП
18:44
Агент Печенька
In reply to this message
Я прочитав вашу пропозицію заявитися в суд тисячі людей.
Ця дія безумовно буде розглядатися судом як тиск і полетить скарга в ВРП. Чи є це тиск насправді? Я вважаю що так.
Як буде вважати ВРП ніхто не знає.
У мене жодних фантазій і припущень, це ви пропонуєте тиснути на суд.
Якщо у нас як у сторони процесу є незадоволення діями суду то для цього є чітко визначені процедури, такі як то скарга на суддю в ВРП, а також подання заяви про вчинення злочину в ДБР. Як ви бачите, тисячі людей в суді в цьому переліку нема.
👍
MN
ДД
5 👎
AZ
2
_
18:45
_ $_
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×452, 63.5 KB
Ось таке сьогодні прочитав
😁
i
АП
SB
18:47
Serhii Borodai
In reply to this message
Кожна зацікавлена особа має право бути присутньою на засіданні.

В нас, на щастя, ще не законодавство де заборонено усе чого нема у вашому переліку
❤
Y
N
AZ
10
АП
18:49
Агент Печенька
In reply to this message
Я перепрошую, а ви чиновник? НАЗК декларації подають чиновники окремих категорій, і це зовсім не та декларація яку ми тут обговорюємо.
👍
Y
ДД
R
🤣 1
_
18:50
_ $_
In reply to this message
Це дрібниці і
тільки тому на таке не звертають уваги ,поки що!!
Але по факту ,закон є закон)
👎
АП
х?
18:55
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Куплю IR 9933 шт. ВЧА + 0.5%
Б
18:56
Блогер
In reply to this message
я перепрошую, але вам інжур уже вислав документи, згідно яких треба заповнювати декларацію? бо бачу тут пожвавлення. Треба буде подавати вперше тому власне і питання
❤
С
_
19:05
_ $_
In reply to this message
Вкінці лютого очікуйте,якщо продавали рейт чи Енерджі 😊
👍
ДД
АП
Б
J
19:32
Joke
In reply to this message
Питання.
Забув пароль від особистого кабінету, на сайті ставлю забув пароль, вводжу пошту, а на пошту нічого не приходить
19:41
Deleted Account
In reply to this message
Через номер телефона привʼяжіть, я так постійно роблю
NS
20:05
Natali Shelvinskaya
In reply to this message
Назріли питання.
Якщо я завожу з гривневої карти на брокерський рахунок та купую ОВДП :
Чи можу я зняти достроково?
Чи втрачаю я проценти за дострокове виведення коштів або проценти нараховуються незалежно від періоду облігацій?
Надалі з брокерського рахунку ці кошти я можу виводити на любий рахунок (якщо планую виводити партнерам чи в інші інвестиції) чи лише на карту з якої поповнювала?
ㅤO
20:09
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
1. Достроково вивести можете, Інжур дає таку можливість
2. Не втрачаєте, але залежно від овдп ціна продажу може бути нижче ніж купівлі (з врахуванням накопичених частинок купону) або й така сама - тоді взагалі нічого не втрачаєте в спеціальній пропозиції
3. В кабінеті вказуєте куди виводите гроші і можете на іншу свою картку (чи можете на інші інструменти окрім своїх рахунків в банку - не підкажу, краде уточніть в підтримки або пошукайте інформацію на сайті)
👍
АП
NS
Y
20:11
YK
In reply to this message
Брокерський рахунок поповнюється лише вами і на ваші ж рахунки кошти виводяться
👍
Р
АП
NS
A
20:12
Andrii
In reply to this message
ОВДП можете продати достроково (робочі дні з 9:00 по 16:00)
На скільки зменшиться дохідність, залежить від конкретного паперу. Для спец. пропозиції не зменшиться - завжди отримаєте гроші назад+відсотки за кожен день тримання.
❤
NS
В
В
20:17
Ваня
In reply to this message
тут дві сторони медалі
одні хочуть допомогти і пишуть «по дєлу», або наприклад в теревенях багато розумних людей і думок (до того ж різних, на кожен смак), можна дуже багато дізнатись і щодо книжок про економіку, і світових новин, і досвіду з банками, і {вставте своє}

а іноді стається так, як сталось сьогодні.

але просто обмежити це не варіант. навпаки, жива спільнота це прекрасно, це особисто для мене стало вагомим фактором. підтримка це зовсім не те. переконався в цьому багато раз по досвіду сенс банку з живою спільнотою більше 5 років
👍
АП
VI
NS
5
С
20:18
Сергій
In reply to this message
Можете виводити на будьякий свій рахунок, але його треба додати до кабінету через підтримку
👍
OS
NS
👎
ВД
_
20:20
_ $_
In reply to this message
Але не факт ,що на цей рахунок залетять😁
🤔
С
J
20:30
Joke
In reply to this message
Дякую
Z
20:31
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Нууу, ми ж не будемо влаштовувати балаган, тому...
👍
N
ДД
SB
ЮК
20:57
Юрій Ковтунович
In reply to this message
Так в теревенях в усіх лишаємо безліміт.!) Я про те щоб профільних гілках була жива дискусія по темі, а не про все попід ряд по тридцять разів на день.
👍
OS
СО
О
21:13
Олександр
In reply to this message
Пропустив вечірку. 😢 А взагалі мені ще після перших детальних пояснень здалось, що пан Влад просто тролить. Ну або він насправді безпросвітно необучаємий.
💯
SY
ОВ
10 😁
L
OM
21:15
Oleg Mozharovskyi
In reply to this message
А що про це думають сусіди потенційних об'єктів генерації, і чи немає серед них мамкіних прокурорів?
A
21:18
Alex
In reply to this message
давненько і плідно співпрацюю із Сенсом. Раніше було зручно купляти у них валюту під депозит по цікавому курсу, зараз вони активно кредитують під купівлю ОВДП, але жодного разу не траплялась жива спільнота Сенсу... 😳 Де вона?
❤
І
В
21:18
Ваня
In reply to this message
написав в особистих
❤
A
ВД
21:19
Влад Довженко
In reply to this message
Книжки краще читайте, щоб розуміти тролінг
🤣
В
2 🙈
ОВ
OS
I
21:24
Ivan
In reply to this message
Як знайдете спільноту Сенса, запитайте там, будь ласка, чому деякі ОВДП в Сенсі дорожче на 4-5 грн, ніж в Інжура
😁
С
ІП
OS
8
О
21:24
Олександр
In reply to this message
Справа в тому, що у мене великий досвід токсичного онлайн спілкування і я майже одразу зрозумів, що ви просто насміхаєтесь. Але це не те місце щоб так робити.
В
21:25
Ваня
In reply to this message
бо Андрій Руденко пішов звідти і всьо пропало)
а загалом то мабуть переосмислили напрямок і хочуть більше заробляти, тим більше державними стали, це вже менше маневреності
😁
SB
🤝
I
ВД
21:25
Влад Довженко
In reply to this message
Ну токсична поведінка була тільки в мою сторону. Я казав правду, та все як є
👎
SB
V
ОВ
6 🙈 1
21:30
In reply to this message
Тому що якщо тут почитати думки багатьох людей, то вони виглядають якимись далекими, або спеціально себе так поводять
👎
SB
V
OS
A
21:36
Alex
In reply to this message
Нехай розквітають сто квітів, нехай змагаються сто шкіл (с)
🤔
I
О
21:36
Олександр
In reply to this message
Я не думаю що треба продовжувати цю розмову, інвестиції це трохи складніше і довше ніж ви думаєте. Ви молодець, що ви зацікавились інвестуванням. Це може змінити ваше життя у майбутньому, але вам треба трохи підтягнути теорію.
👍
OS
ВД
21:37
Влад Довженко
In reply to this message
Як багатьом почати читати книжки))
🤯
Р
🙈
OS
СЕ
21:41
Сергей Ермаков
In reply to this message
десь посередині цих післяобідніх 150повідомлень в мене навіть ноут матюкнувся "недостатньо пам*яті"
🤣
D
I
А
4
ВД
21:42
Влад Довженко
In reply to this message
Чому такий агресивний?
Поводься тихіше

Зрозумів, краще розібратися самому, ніж отримати допомогу у людей
🤯
С
Р
3 🙈
EA
3 🤣 2
I
21:51
Illya
In reply to this message
І обов'язково про дату сплати дивідендів в РЕІТі.
Інакше буде горе вже в тому чаті. :)
🔥
O
ㅤO
21:53
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А які книжки можете порекомендувати?
ВД
21:55
Влад Довженко
In reply to this message
Стівен Кінг

Ніл Стівенсон (Кріптономікон, Снігопад)

Джеймс Корі (Експансія/Простір)

Пітер Воттс ( Морська Зірка, Сліпобачення)

Енді Вейр (Проєкт "Аве Марія" )
👍
R
D
21:56
Dima
In reply to this message
Спільното, а я ще вчора писав що цей смайл (🤡) НЕОБХІДНО додати до реакцій. Інколи без нього просто ніяк🫢
👍
Д
EA
С
19
ㅤO
21:58
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
@VladyslavDovzhenko давайте тут продовжимо. Що ж ви так любите фантастику, а одісеї чи дюни в списку немає?)
❤
ВР
ВД
22:01
Влад Довженко
In reply to this message
Якщо бажаєте можете їх також додати, Дюна тільки до 3-ї части

І не просто фантастика - Наукова фантастика
❤
ВР
ㅤO
22:03
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А як же всі інші 5 частин? Закинули дюну якраз тоді коли почалась складна політика і весь смак історії. Щось слабенько ви книги читаєте, пане Владислав, слабше ніж закликаєте інших...
ВД
22:06
Влад Довженко
In reply to this message
Після 3-ї частини шляпа пішла
ㅤO
22:08
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Як і з овдп, думали про одне, а тут щось незрозуміле і треба вникати і починаються підступи всередині підступів всередині інших підступів. Розумію..
🤣
O
op
22:09
o panini
In reply to this message
Вам намагалися декілька людей пояснити, різними методами, що ОВДП працюють інакше від того як ви це уявляєте.

Ваш фінансовий результат підтвердив думку інших.

Можете свої питання продублювати нейромережі, і вона знайде підхід як вам це пояснити. Можливо вигадає якийсь приклад з тваринками чи паравозіками. І точно не втомиться пояснювати одне й те саме
👍
Д
EA
10 🤣
Д
7 😱 1
ВД
22:12
Влад Довженко
In reply to this message
Чому Кріптономікон ви ще не прочитали?
Чому ще не прочитали Ртуть (Ніл Стівенсон)?
Складні для розуміння? Очікувано
Чому ви всі вузько та плоско думаєте?)😁
Думайте ширше
ㅤO
22:15
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Не мій жанр, більше люблю трилери та горори. А ви не читавший класику сайфаю і кажучи що це шляпа радите іншим думати ширше? Смішно
👍
O
ВД
22:17
Влад Довженко
In reply to this message
Так навіщо ви мені Дюну нав'язуєте?
Без корисну політику
B
22:21
Bo3gyX
In reply to this message
На захист Джеймса Корі скажу, що серія книг експансія - дуже гарний космічний роман 🥰

Вибачте за оффтоп
❤‍🔥
DS
👍
R
🔥
ВД
ВД
22:23
Влад Довженко
In reply to this message
Ні, мені цікаві тільки сюжетні романи
E
22:26
Evhen
In reply to this message
Куплю IR 976 шт. ВЧА + 0.5%
ВД
22:31
Влад Довженко
In reply to this message
Я книги рекомендував не для інвестування. А для того, щоб люди думали ширне, а не вузько
Щоб, якщо в них щось спитати, вони могли "нормально, " правильно " відповісти
D
22:34
Dima
In reply to this message
Де ж цей смайл🙄?
🤣
С
O
👀
i
СС
22:36
Сергій Співак 🇺🇦
In reply to this message
Або Житній, або Ocean, або IC, ... в 2025 році варіантів було вдосталь)
ОК
22:36
Олег К
In reply to this message
Погоджуюсь. Але ж новина розганяється не така. Розганяється що в Буковелі без винятків масово ригають.

В минулому році було в відомому закладі Києва був сальмонельоз. Чомусь не розганялося що у всіх закладах Києва сальмонельоз. Відчуваєте різницю?

Якраз ваша подача про масонів, бо весь Буковель отруйний…
Відкрию вам очі. Люди кругом ригають, у Києві, Одесі і Буковелі. Але це не одначає що в Київ Одесу чи Буковель не можна інвестувати.
👍
A
6 ❤
OB
С
V
22:36
Vyacheslav
In reply to this message
Шановний Влад, вам сьогодні пояснювало стільки людей різними мовами скільки ще жодного разу не було одночасно активними у чатах Інжур
Але у вас є своя позиція і вона непохитна, ви не хочете слухати та намагатися розібратися.
Я вибачаюсь, наперед, не хочу нікого образити, але люди, які вам це пояснювали, як мінімум досягли більшого в інвестиціях ніж ви, тому варто, як мінімум СПРОБУВАТИ, розібратися.
Чат Інжур БЕЗКОШТОВНО, вас навчить базовим розумінням інвестиції, але ви вважаєте, що прочитавши художню літературу розумієте більше за інших
👍
YB
В
10 🔥 2 ❤
В
ПГ
22:37
Павло Гриник
In reply to this message
І незалежно від того чи хочете ви того чи ні)
🤣
SY
YB
В
8 💯 1
ВД
22:39
Влад Довженко
In reply to this message
Я так зрозумів, вам не зрозуміло з приводу нормальний та правильний

А потім мені щось розповідають 😁😂
🙈
С
OS
А
5 👍 2
А
22:40
Абабагаламага
In reply to this message
Аааа! Сніговиковий морковний грип! Ми всі помремо через те, що хтось зжер немиту моркву від сніговика у Буковелі!
Отак виглядає розганяння, а то звичайна новина, і, за відгуком чатлан, регулярна
Т
22:41
Татьяна
In reply to this message
Дійсно, дуже гарно, що ви відкрита людина здатна поділитись інструментами, які допомогли вам ширше мислити.

Я ще не читала запропоновану літературу, та все ж наважусь спитати:
що там пишуть стосовно понять «нормально» і «правильно»?
Які критерії нормальних і правильних відповідей?
І як що мене не влаштовує надана відповідь, означає це, що автоматично вона (відповідь) стає не нормальною і не правильною?
👍
В
ДД
7 ❤
S
V
22:42
Vyacheslav
In reply to this message
Спільнота, хто ще хоче спробувати допомогти молодому інвестору початківцю?
У нас місія допомогти навчити інвестувати 1млн українців, треба починати!
🤣
A
YB
В
8 🔥 1
ВД
22:45
Влад Довженко
In reply to this message
Терор - Дена Сіммонса ще можете додати до колекції
А
22:45
Абабагаламага
In reply to this message
Правильний в суспільстві - той, що відповідає зразку\еталону або максимально наближений до нього. Поняття норми пов'язують з середнім чи медіанним (це різне, уявіть) значенням, т.з. "нормою" з мінімізацією відхилень. Ви певні, що вірно розумієте тлумачення слів, що ви використовуєте?
👍
A
2 😁
MB
SB
SY
22:47
S Y
In reply to this message
Кешбек від банків, зп, ОВДП, дивіденди (якщо я через українського брокера), % по облігаціям (нова пей, наприклад), продаж нерухомого майна (нотаріус реєструє договір купівлі-продажу) підтягується в довідку.
Не підтягує:
- % по депозитах;
- нац кешбек;
- зимова підтримка;
- доходи з оренди майна;
- дивіденди які були отримані за кордоном;
- інші доходи за які не були сплачені ПДФО та ВЗ.

Можливо щось пропустив (наприклад, не знаю чи підтягує продаж авто), підказуйте - буду доповнювати список.
👍
В
_
😢
O
B
22:49
Bo3gyX
In reply to this message
Ну або 999999 😁
🤣
YB
Д
В
7
Т
22:49
Татьяна
In reply to this message
А ви не думали інвестувати в Реіт?
На вашу суму інвестицій вийде придбати біля 6000 сертифікатів
10 числа кожного місяця будете отримувати близько 420 грн дивідендів (після податків)
Все прогнозовано і прозоро
V
22:50
Vyacheslav
In reply to this message
Боюсь, що там буде проблема з розумінням капіталізації
🤣
YB
В
DD
8 👀 1
ВД
22:50
Влад Довженко
In reply to this message
Тільки якщо вчити будете не ви
🙈
OS
O
V
V
22:55
Vyacheslav
In reply to this message
Добре, я попросив допомоги у ChatGPT, можливо він краще пояснить

Звісно. Поясню максимально простими словами, “для людини без фінансового бекграунду”, що таке інвестиції в ОВДП, як вони працюють, що буде якщо тримати до кінця, або продати достроково, і від чого залежить прибуток.
1) Що таке ОВДП простими словами
ОВДП — це облігації внутрішньої державної позики.
Уявіть, що держава позичає у вас гроші і дає вам документ (облігацію), де написано:
я (держава) взяла у вас 1000 грн
через певний час поверну 1000 грн назад
і ще додатково заплачу відсотки (або одразу, або по частинах)
Тобто ОВДП = “дати державі в борг під відсоток”.
2) Чому люди інвестують в ОВДП
Основні причини:
✅ Надійність
Боржник — держава Україна.
✅ Дохід
Ви отримуєте відсотки, часто вигідніше, ніж депозит.
✅ Податки
Для фізичних осіб в Україні:
дохід по ОВДП не обкладається ПДФО 18%
не обкладається військовим збором 1,5%
Тобто дохід “чистіший”, ніж у багатьох інших інструментів.
3) Як ОВДП приносять прибуток (2 основні варіанти)
Варіант А — з купоном (як депозит)
Вам періодично платять відсотки:
раз на місяць / квартал / пів року (залежить від випуску)
Наприклад:
купили ОВДП на 10 000 грн
купон 16% річних
вам можуть платити відсотки частинами протягом року
Варіант Б — без купону (дисконтні)
Ви купуєте дешевше, а держава повертає повний номінал.
Наприклад:
купили за 950 грн
через рік держава повернула 1000 грн
прибуток = 50 грн
4) Що означає “термін інвестування” і як він впливає
ОВДП завжди мають дату погашення — наприклад:
3 місяці
6 місяців
1 рік
2 роки і т.д.
Якщо тримати до кінця (до погашення)
Це найпростіший і “правильний” варіант для новачка.
Ви точно знаєте:
коли повернуть гроші
скільки відсотків отримаєте
Ризик ціни = майже нуль, бо ви не продаєте на ринку.
5) Що буде, якщо продати ОВДП достроково
Ось тут важливий момент:
ОВДП можна продати раніше, але не державі, а іншій людині/інвестору через брокера.
Тобто ви продаєте її на вторинному ринку, як товар.
І ціна може бути:
вищою, ніж ви купили → тоді ви заробили більше
нижчою, ніж ви купили → тоді ви втратили частину грошей
6) Чому ціна ОВДП змінюється при достроковому продажі
Головний фактор — зміна відсоткових ставок в економіці.
Якщо ставки зросли
Нові ОВДП продаються під більший відсоток → старі стають менш цікаві → їх ціна падає.
📌 Ви можете продати достроково з мінусом.
Якщо ставки знизились
Нові ОВДП менш дохідні → старі з високим % стають ціннішими → їх ціна росте.
📌 Ви можете продати достроково з плюсом.
7) Приклад “для розуміння” (простий)
Уявімо:
ви купили ОВДП на 1 рік під 16% річних
через 3 місяці вам знадобились гроші
Варіант 1: ставки не змінились
Ви продали майже по тій самій ціні + частина відсотків → норм.
Варіант 2: ставки виросли до 20%
Нові папери дають 20%, ваші 16% нікому не цікаві. Щоб їх купили, ви мусите зробити знижку.
➡️ Можете отримати менше, ніж вкладали.
Варіант 3: ставки впали до 12%
Ваші 16% дуже привабливі. Хтось готовий купити їх дорожче.
➡️ Можете заробити додатково.
8) Які витрати/мінуси є в ОВДП
1) Комісії брокера/банку
При купівлі та продажі може бути комісія.
2) Мінімальний “поріг входу”
Зазвичай ОВДП продаються кратно номіналу (часто 1000 грн), але інколи брокери мають свої умови.
3) Достроковий вихід — не гарантія
Якщо продаєте раніше — ціна може бути невигідна.
📌 Тому ОВДП — ідеальні, коли ви можете тримати до погашення.
9) Який термін обрати новачку
Дуже проста логіка:
Якщо гроші можуть знадобитися
👉 беріть короткі терміни:
3–6 місяців
Якщо гроші “вільні”
👉 можна 9–12 місяців або довше.
💡 Часто роблять “драбинку”:
частину на 3 міс
частину на 6 міс
частину на 12 міс
Тоді гроші регулярно “повертаються” частинами.
10) Висновок в 3 речення
ОВДП — це коли ви даєте гроші в борг державі під відсоток.
Якщо тримати до кінця — дохід прогнозований і зрозумілий.
Якщо продавати достроково — можна як заробити більше, так і втратити частину через зміну ринкової ціни
🤔
O
ВД
22:55
Влад Довженко
In reply to this message
Звідки в вас така інформація?

В Рейт інвестую з 9 вересня (автоматично). З липня 2025 в Ocean та Житний
З квітня 2024 в Нова Пей
Т
22:57
Татьяна
In reply to this message
Так ви все знаєте, давайте вже зізнавайтесь, що ви всіх тут тролили пів дня)
👍
OS
V
ㅤO
23:00
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
якщо врахувати що оушен що житній були під капотом ті ж самі овдп, то не схоже...
👍
OS
c
4 💯
B
ВД
23:03
Влад Довженко
In reply to this message
А ви свою токсичну та неадекватну поясните?
🙈
SR
OS
С
4 🤣 1
SY
23:05
S Y
In reply to this message
@AndriiZhurzhii
Вітаю. Мені стало цікаво, хочу розібратися, а ось купимо ми, наприклад, генератор на ТОВ за 600 000 грн і поставимо амортизацію на 5 років (120к/рік, або 10к/місяць). В день купівлі і поставки на основні фонди ТОВ від ВЧА віднімаються 600к кеша, та ставиться на основні фонди 600к обладнання на основні фонди, за місяць у ВЧА вже враховується 590к? Тобто ВЧА повинен зменшуватися (якщо я правий). Тобто за 5 років ВЧА повинен зменшитись на 600к (якщо всі інші компоненти які впливають на ВЧА залишаються незмінними), але при цьому генератор у нас залишається в робочому стані і його вартість на ринку вища за 0 (навіть якщо не працює - «на запчастини»/«метал»).
Чи це працює якось по інакшому?
🤔
~
RM
В
7 ❤ 1
K
23:07
Kostia
In reply to this message
Краще модераторів додати, які будуть банити за оффтоп і наїзди на Інжур
❤
KL
RM
BG
4
ㅤO
23:09
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
звучить як той фокус в інтернеті з шоколадкою де кожен раз в тебе один шматочок залишається, і умовно ціла шоколадка. Але ж кожного року проводиться незалежна оцінка і вони ж не будуть рахувати що генератор просів на 120к за рік, якщо він просяде менше
Т
23:13
Татьяна
In reply to this message
Ті з самі, але з оподаткуванням, меньш вигідні (я інвестувала в Оушен як в ідею) і як що не цікавитись і не рахувати, то й не зрозуміло, і не видно і де ті діви брались кожен місяць 😊 😊

@flag_fear скористаюсь вашим лайфхаком ) привертати до себе увагу, це теж мистецтво. Насправді, я думаю що просто Влад сьогодні був вражений несправедливістю очікування/реальності інвестицій в ОВДП тому не зміг стримати ємоцій, а добрі люди йому весь час пояснюють, що це не система помилилась, а людина
Це важко сприйняти
👍
OS
🤓
O
ㅤO
23:14
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
чомусь відразу ідіократія згадалась
👍
V
OH
OS
4
AP
23:17
A P
In reply to this message
На ринку усім відомо чому
R
23:17
Roman
In reply to this message
Добрий вечір,

Вже завтра буде відома стратегія НБУ на найближчі роки.

Зміна курсоутворюючої валюти на євро неминуча, особливо враховуючи позику від ЄС і вплив євро в торговому балансі та частку в резервах яка збільшується. Близько 60% всього імпорту до України надходить з Європи.

16 січня 2026 року Financial Times писала, що Брюссель може суттєво спростити вступ України до ЄС в рамках будь-якої мирної угоди щодо припинення війни.

Україна прагне отримати дату вступу вже в 2027:

«Саме тому ми говоримо про конкретну дату — 2027 рік — і розраховуємо на підтримку нашої позиції з боку партнерів», — підкреслив президент України.
👍
B
c
3 👎
NP
SY
23:27
S Y
In reply to this message
Незалежна оцінка нерухомості (не буде ж проводитися оцінка кожної одиниці устаткування на основних фондах ТОВ🙈, чи Ви плануєте оцінку кожної одиниці оргтехніки, наприклад?), а потім аудит цієї оцінки, бухгалтерії, тощо.
23:36
In reply to this message
Та я ж не питаю за окупність/доцільність, я питаю про систему розрахунку ВЧА в цьому випадку. Генератор лише для прикладу, можете замість генератора принтер, автомобіль тощо написати.
V
23:40
Vyacheslav
In reply to this message
Це усе основні засоби та вони впливають на ВЧА, та, як повинні знаходитися на балансі підприємства
И
23:49
Илья
In reply to this message
Люди а хто вже робив викуп з фонду reit, наскільки правда що пишуть 4-5 годин ?
V
23:51
Vyacheslav
In reply to this message
Що ви маєте на увазі?
Перепродаж у гілці чи продаж через кабінет?
Також ви повинні розуміти, що отримання грошей на картку залежить від проведення платежу банком, а у нього є повне право робити це до 3-х днів, але як правило на це йде до 3-х годин
👍
АП
Т
23:51
Татьяна
In reply to this message
Я свої триста гривень виводити не буду, я ввімкнула реінвестиціі і складний відсоток чекаю 😊 ))))
🔥
MB
YB
5 👍
SY
4
SY
23:52
S Y
In reply to this message
Ви просто мене неправильно зрозуміли.
Без привʼязки до назв основних засобів:
На балансі ТОВ нерухомість вартістю 1 млн і основні засоби на суму 100 тис із амортизацією в рік, 0 зобовʼязань і 0 коштів на рахунках.
Після року роботи у ТОВ були доходи, витрати, виплата дивідендів, тощо - простіше кажучи обіг коштів, припустимо після всього обігу за рік в нас залишається нерухомість за 1 млн (припускаємо вартість не змінилася, для простоти прикладу), основні засоби на балансі мають 0 (амортизація пройшла), 0 зобовʼязань і 0 коштів на рахунках. Тобто по факту в нас залишається все теж саме, тільки старше на рік і ВЧА менше на 100 тис.
Я розумію що все працює, приносить якусь користь для отримання прибутку, я просто хочу розібратися саме із питанням розрахунку ВЧА, а не нащо генератор треба.
👍
ДД
RM
29 January 2026
ПГ
00:00
Павло Гриник
In reply to this message
Правда, але я робив це ще до об'єднання фондів
SY
00:06
S Y
In reply to this message
Тепер Ви мене правильно зрозуміли.🤝
🤝
O
И
00:06
Илья
In reply to this message
Через кабінет, тобто з ваших слів це займе десь день.
4-5 годин на продаж, 3години ~ на опрацювання банком
V
00:07
Vyacheslav
In reply to this message
Як правило у вас на все піде до 3-х годин, якщо продавати будете у робочий день та час, але ви повинні бути готовими до того, що банк може не обробити платіж швидко
❤
И
R
00:25
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1193×820, 203.1 KB
А що заважає клієнту (inzhur) банка (якщо банк підключений) скористатися миттєвими переказами СЕП 4.1 для виведення коштів на банківські рахунки інвесторів?

https://bank.gov.ua/ua/news/all/z-01-grudnya-2024-roku-v-ukrayini-zapratsyuvala-nova-versiya-sep-z-funktsionalnistyu-mittyevih-perekaziv
🤔
АМ
A
SR
00:33
Serhii R
In reply to this message
Фух, ледь осилив всі нові повідомлення.
По-перше, знімаю капелюха перед усіма, хто на пальцях, як до дитини по декілька разів пояснював як працюють ОВДП.
Моя шана та повага спільноті.
По-друге, в котрий раз дивуюсь людям, котрі спочатку віддають свої кровні заощадження в різні інструменти , не розуміючи як це все працює, а тільки потім задають питання.
❤
Д
EA
M
15 👍 8
CE
01:28
Curand Error
In reply to this message
Розбийте 7коп. на 30 днів, ви справді зможете помічати здорожчання на таку мізерну частку? Помітно стає десь від 100к на брокерському, а коли у вас умовно тисяча сертифікатів воно практично непомітно на тлі зміни вартості через коливання курсу долара
01:33
In reply to this message
Коли подумав, що вже все читав у цих чатах... 🤦
😁
Y
ПП
Н
22 💯 2
М
01:35
Максим
In reply to this message
Пройдіть в теревені будь ласка
👍
SY
Y
АП
6
CE
01:42
Curand Error
In reply to this message
Вам всім пощастило, що я був зайнятий і не мав доступу до інтернету весь день... 😅
😁
В
B
MB
12
D
03:22
Docent
In reply to this message
Вітаю!
Де можна почитати: в якому стані сьогоднішній день перша черга і друга черги?
Дякую!
AZ
06:05
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Тов купить за власні кошти. Це не має відношення до ВЧА фонду.
На балансі фонду просто вартість ТОВ, яка раз в рік буде переоцінена.
❤
Y
EZ
В
06:14
In reply to this message
Вітаю! Наші очікування, що перша черга запрацює весною цього року
👍
К
MH
С
31 🙏 2
A
06:18
Alex
In reply to this message
На початку року мав можливість протестувати сервіс фінмону кількох банків.
Коротка версія: при отриманні коштів від юрособи на рахунок, а також при поповненні готівкою власного рахунку, за фактом спрацювання фінмону, рахунки автоматично не блокувались, а ініційовані операції проводились без затримок. Дають час зібрати і надати підтверджуючі документи. По кілька разів уточнюють (Приват, Укргаз).
Сенс вчинив найелегантніше: при поповненні картки кешем, нагадали що якщо обмежитись 399тис./міс з їхнім фінмоном можна і не познайомитись:) Так і сталося.
👍
В
B
O
11
BL
08:22
Bohdan Lypkan
In reply to this message
Куплю IR 4700 шт. ВЧА + 0.5%
I
08:59
Igor
In reply to this message
Читав зранку як комедійний серіал)))
В мене стільки терпіння немає, як в шановних учасників)
А тепер егоістично-ліневе прохання до всіх учасників і до Інжуру - може викладете у важливе готову ексел табличку для обліку різних овдп та сертифікатів Інжуру, щоб не винаходити велосипед і це буде корисно багатьом новим учасникам? 🙏
👍
В
РЧ
ОМ
6 ❤ 1
В
09:06
Ваня
In reply to this message
якщо геть не знайдете, то напишете в особисті, я просто не вважаю що вона досконала, і вона більше для ОВДП
Б
09:07
Богдан
In reply to this message
Уявляєте скільки буде критики що не правильно рахує табличка?)))
😁
ДД
12 💯
OS
SY
7
VI
09:11
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Треба конкурс на найкращу табличку по інвестиціям!
👍
В
ДД
6 🔥
EA
4
А
09:18
Андрій
In reply to this message
Доброго ранку . Я правильно розумію , що на цьому тижні провели емісію нових сертифікатів REIT ? і скільки їх ще випускатимуть ?
I
09:18
Igor
In reply to this message
Тобто зарегульований правилами фонд напряму не володіє нерухомістю, вартість якої та іншого майна ще й амортизується, а є власником корпоративних прав ТОВок (і не факт, що на 100% капіталу), які можуть робити з своїми активами що хочуть, як і нести будь-які витрати в своїй діяльності - хоч ролс-ройси купувати, хоч в борг гроші віддати і не отримати назад. Результати діяльності таких ТОВ через оцінку вартості іх корпоративних прав впливають на ВЧА фонду. Правильно я розумію?
🤔
В
OS
V
09:22
Vyacheslav
In reply to this message
Інформація є на сторінці фонду, якщо я нічого не плутаю загальна кількість 1лярд, скільки в обігу треба дивитися
P
09:25
Petrushka🐥
In reply to this message
Їх випускатимуть доти доки потрібні будуть гроші на нові обʼєкти, тобто постійно, якщо фонд буде прогресувати
A
09:30
Andrii
In reply to this message
Трохи незрозуміла історія з хвилюванням з приводу емісії.
Об'єкти треба на шось купувати. В нас ніхто не укладає угоди а потім збирає гроші.
👍
YB
AG
Z
11 🤝 1
AA
09:39
Alex_ Alex_
In reply to this message
Якщо умовно покласти лимон на "вбивцю депозитів ",і кожен раз їх продавати вкінці місяця і потім знову купувати,то в місяць в середньому вийде близько 14тис.Я правильно порахував чи десь помилка?
V
09:44
Vyacheslav
In reply to this message
Якщо грубо то приблизно так
AL
09:46
Artem Linnyk
In reply to this message
А для чого продавати і купувати знов?

1кк=980 Облігацій прям зараз
980*0.45грн=441 грн в день
441*30= 13,230 в середній місяць.

(Я в курсі що в лютому трохи менше днів).

upd. Зрозумів навіщо продавати, але не зрозумів тоді сенс докупляти :)
👍
С
АП
МД
09:46
Михайло Дяків
In reply to this message
швидше за все трохи менше, бо залежить по якій ціні купити, і скільки буде сертифікатів. але якщо потреби якоїсь немає, я б не ганяв туди-сюди мільйон, можна ж продати 13-14 сертифікатів, отримати дохід, а решта хай далі ростуть
👍
ДД
С
А
09:51
Андрій
In reply to this message
Ок . Дякую
І
09:51
Іра
In reply to this message
Якщо гроші кредитні то продавати треба для погашення
😁
AI
🤔
AL
ПГ
09:53
Павло Гриник
In reply to this message
Якщо гроші кредитні то зазвичай комісія на переказ перекриє усю дохідність
👍
ДД
OS
O
9
AA
09:53
Alex_ Alex_
In reply to this message
Та думав просто %вкінці місяця заганяти в Рейт...🤔
🤔
B
AL
І
09:56
Іра
In reply to this message
Залежно від банку яким користуєтеся.
ПГ
09:58
Павло Гриник
In reply to this message
Можете підказати який банк не бере комісію за переказ кредитних коштів?
👍
ДД
С
EZ
І
10:02
Іра
In reply to this message
Не все так однозначно. Скрізь своя логістика фінансових потоків. Але все реально.
👎
OS
С
АП
4
R
10:04
RS
In reply to this message
Так. Про це писали ще коли обговорювали об'єднання фондів.

Але УК може робити те саме з нерухомістю яка належить фонду напряму.

Все що інвестор може зробити, це дочекатись звіту аудиту і на його основі приймати рішення.
М
10:04
Макс
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 89.6 KB
A
10:05
Alex
In reply to this message
Схоже, найкраща табличка непотрібна з 2х причин:
- тим, у кого є своя, тому що вона не враховує їх нюанси;
- тим, у кого немає ніякої, тому що вона незрозуміло що і як рахує і тільки заплутує.

Краще конкурс на текстовий опис, анімацію і схематичне зображення основних понять, явищ та їх взаємозв'язків у економіці та фінансах з точки зору роздрібного інвестора, який намагається якось вберегти і примножити наявний або очікуваний капітал через використання доступних в його свідомості та юрисдикції інструментів.

І тоді кожен собі намалює табличку, схемку, майндмап чи шпаргалку-нагадування.
👍
ᅠᅠ
ДД
В
4
✙
10:08
✙ ➜
In reply to this message
За реквізитами IBAN знаю лише Райф, але кредитний ліміт отримати в них - ще той квест, із зірочкою
❤
ПГ
🤯
EZ
І
10:08
Іра
In reply to this message
Памʼятаю, раніше писалося, що Інжур працює над можливістю прямої купівлі ОВДП з кредитного ліміту.
ㅤO
10:10
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Тоді простіше просто продати на суму накопичених відсотків, щоб умовно з ростом ціни залишався той же мільйон, але поступово відсоток переводити. Але з кожним продажем - відсоток буде падати
АО
10:12
Аліна Онищенко
📈 Стрім-звіт від Андрія Журжія — вже сьогодні!

Почнемо о 19:00. Тисни на підписку та дзвіночок, щоб точно не проґавити😉

❗️А якщо ніяк не встигаєш на етер, але маєш важливе питання — залиш його за цим посиланням. Обов'язково відповімо:)

Побачимось!
🔥
GK
OK
40 👍
GK
12
М
10:15
Макс
In reply to this message
Поясніть цю цифру, вона значно більша за к-сть сертифікатів х 6407.63 грн
I
10:25
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо. Тут вказується вартість активів Фонду (не чистих активів)

Вартість активів Фонду, і вартість чистих активів Фонду — це різні показники.

Оскільки вартість чистих активів Фонду = активи Фонду - зобов'язання Фонду / кількість сертифікатів в обігу.
👍
ДД
K
М
AA
10:30
Alex_ Alex_
In reply to this message
Типу кожен місяць продавати папери на %(умовно 14тис)?
👍
ДД
С
В
10:31
Вітьок
In reply to this message
Куплю IR 1967 шт. ВЧА +0.6%
Буду через бот купляти перший раз
С
10:35
Сергій
In reply to this message
Ну для цього треба продати стільки облігацій, скільки дадуть бажаний відсоток, а інші залишити зростати

Продати/купити не має сенсу
🤝
AA
ㅤO
10:35
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
ну а для чого вам продавати всі і потім купувати знову? Ви ж розумієте що якщо ви купите на 1кк облігацій, потім через місяць продасте їх на 1 013 200 (маючи 13200 в плюсі), і забравши звідти ці 13200 - ви вже не купите назад ту саму кількість облігацій, відповідно наступного місяця сума вже буде менша за 13200. То ж питання - для чого вам продавати, якщо цим самим ви зменшуєте відсоток свого прибутку?
Якщо переживаєте що долар виросте ще більше - так тоді відразу закиньте бажану частку в рейт, а іншу в овдп
👍
ДД
F
AA
RI
10:36
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Шановні прошу вашої думки
Мої підрахунки дуже і дуже грубі спрямовані лише на відображення логіки аж ніяк не претендують на відображення реальної ситуації
Капіталізація на IR відбувається 1 раз на рік орієнтовно 3% 30 грн
Дохід від сертифікатів на 1000грн в місяць 7грн в рік 84грн місяць
Дохід від вбивці депозитів ОВДП за 1000грн 0.44 вдень 13.2 в місяць 158.4грн

https://t.me/c/1918321848/84382 пан Андрій показував на горизонті 10 років дохідність IR ще десь був прорахунок від нього стосовно різниці дохідності ОВДП та IR

Чи вірні мої припущення:
Протягом року краще накопичувати капітал в ОВДП а під кінець року купувати сертифікати IR для отримання капіталізації це дасть більше капіталу ніж просто вкладаючи в IR
Дуже буду вдячним за ваше бачення на цю тему
❤
O
V
10:40
Vyacheslav
In reply to this message
Ваші слова, на мою особисту думку, мають сенс, але це тільки у випадку впевненості у гривні відносно курсу долларів. Особисто я обрав для себе інвестування в ІР грошей, які я точно не планую чіпати, у ОВДП гроші, які теоретично можуть мені знадобитися, але це не точно
👍
A
В
OS
8 ❤ 1
ㅤO
10:41
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
А якщо виросте курс протягом цього року що нівелює більший відсоток овдп? І якщо переоцінка лишиться на місці або піде в мінус? Тоді тільки втратите на комісіях. Також думав для себе про такий варіант, але зрозумів що мені простіше закинути і просто чекати, ніж постійно моніторити потенційні зміни, бо тоці це вже трейдинг якийсь щоб намагатись зловити хвилю і отримати хоч на трішки, але більше ніж інші
👍
В
S
OS
9 ❤ 2
AZ
10:44
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
На сьогодні фонд володіє всіма об"єктами нерухомості , окрім ТЦ в Вінниці і земельної ділянки ЖК Свідомі, які належать фонду через ТОВ.

Керуюча компанія має право розпоряджатись активами фонду на власний розсуд відповідно до регламенту. Зарегульованість не означає, що ви не зможете зловживати у разі якщо у вас буде такий мотив. Зарегульованість забезпечує, що вам буде складно це приховати.

Ми працюємо над тим, що фонд мав консолідовану звітність і аудит цієї звітності компанією Делойт. Єдине не певен, що встигнемо це зробити за 2025 рік, але за 2026 мав би точно бути.

Якщо керуюча компанія буде мати мотивацію тринькати кошти фонду, то їй нічого не заважає придбати чи побудувати якусь будівлю дорожче ніж це реально коштує. Використовувати для цього ТОВ немає потреби.

Але мені здається, що за чотири минувших роки ми змогли доказати, що маємо іншу мотивацію і завжди ставимо інтереси фонду і його інвесторів в пріоритет.
👍
OA
AG
Y
50 ❤ 9
IT
10:45
Ivan T
In reply to this message
Щиро сподіваюся, що Інжур не буде розвивати будь-який механізм для фінансового схематозу чи лотерей з подарунками, а залишиться прогнозованим і стабільним інструментом для інвестицій на довгий роки.
AA
10:45
Alex_ Alex_
In reply to this message
Зрозумів, тепер стало ясно) просто вирішив щоб не лежав без діла цілий рік,тому вирішив знайти йому роботу
С
10:47
Сергій
In reply to this message
Чому відсоток буде падати з кожним продажем?
Так, облігацій у власності буде все менше з кожним місяцем
Але і продати на потрібну суму треба буде теж менше облігацій, бо кожна з них буде все дорожча
Ніби як відсоток мав би залишитись таким самим
👍
ДД
В
ㅤO
AZ
10:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для цього ви маєте знати динаміку зміни курсу і вміти її передбачувати! Якщо у вас є цей навик, то можете просто в ОВДП інвестувати, а перед зміною курсу долари купляти чи РЕІТ. І так по колу.
І звідки візьметься капіталізація фонду, якщо всі рік будуть сидіти і чекати, а потім в кінці року проінвестують?😉
👍
A
В
АК
9
ㅤO
10:51
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
неправильно сформулював, погоджуюсь. Не відсоток від однієї облігації, тут все стало, а номінальний відсоток від всієї суми. Менше облігацій на руках - менша накопичена сума за той самий період часу
EZ
10:52
E Z
In reply to this message
Ощадбанк кілька днів тому запустив можливість переказів кредитних коштів без комісії
❤
EZ
ПГ
V
10:52
Vladyslav
In reply to this message
Я зробив собі простеньку табличку з динамічними підрахунками, написав собі усі свої інвестиції у гривні / валюті, курси валют, % того куди і в чому я проінвестував. І коли я змінюю значення курсу валюти все динамічно перераховується і видно скільки в мене реально буде коштів в різних сценаріях. Рекомендую зробити щось подібне або використовувати додаток для подібних речей.
Y
10:54
YK
In reply to this message
В купівлі ОВДП за кредитні кошти жодного фінансового схематозу немає
👍
ДД
І
О
5
RI
10:57
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Нажаль для цього треба мені особисто вчитись))) оприділити основні точки входу в різні сценарії, потім кратно збільшити можливості інвестування для збільшення інструментів) а поки є 0цілих і щось там десятих вчусь відкладати і пропрацьовую основні логічні зв'язки
Дуже дякую за пропозиції
👍
В
ДД
Д
4 🔥 1
YB
10:57
Yaroslav Baton
In reply to this message
Якщо сумніваєтеся в чесності Інжуру й думаєте що контроль й аудит допоможе то чи є гарантії що будівельник не вкраде мішок цементу й віддасть половину пану Андрію?
Це ми з аудиторами вже ніяк не перевіримо
Або довіряємо, або ні
👍
N
В
АП
RI
11:02
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Тобто капіталізація збільшується від введення в роботу нових об'єктів, і не враховує або не суттевим показником являється зміна руху потоків людей до певних магазинів. Збільшення виручки магазинів відображається виключно на дивідендах і не впливає на капіталізацію?
V
11:04
Vyacheslav
In reply to this message
Впливає, якщо об'єкт не буде прибутковим, його ринкова вартість впаде
👍
OS
ДД
AZ
4 😁 1
R
11:09
RS
In reply to this message
Лісники
Сільпо +13% за рік
Мак +17,6% за рік

Думаю не всі будівництва дали таку капіталізацію
AZ
11:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Хочу привести приклад невдалого рішення зі сторони керуючої компанії

Щоб не лише про успішний успіх було 😉

Ми здається в минулому році придбали ділянку з рестораном для того щоб знести і побудувати супермаркет Фора в Крюківщині. Магазин відкриється на початку березня.
Ділянка обійшлася дорого, але за рахунок нашої собівартості будівництва модель виглядала цікавою.

Але ми допустились помилки і не змогли на моменті прийняття рішення про придбання ділянки прорахувати ряд технічних рішень, які доведеться застосувати і які матимуть значний вплив на вартість будівництва. Мова йде про пожежні резервуари під будівлею. Плюс площа магазину була не значною, близько 1000 кв.м.

Як наслідок в рамках річною оцінки нерухомості оцінювач оцінив будівлю магазину приблизно на 100 тис. доларів дешевше ніж ми витратили на її будівництво.

Чи були ці дії навмисні з боку керуючої компанії? Точно ні!

Через рік мінімальна оренда ставка збільшиться відповідно до договору і вартість об"єкту стане більшою за собівартість будівництва, але це не приємно!

Як наслідок:
- ми переглянули підхід до вибору об"єктів і найближчим часом не плануємо будувати об"єкти менше 2000 кв.м. Виключення МАК.
- ми змінюємо процеси в середині по підготовці інвестиційних кошторисів.
- ми сформуємо окремий інвестиційний відділ, який буде детально аналізувати всі параметри майбутнього об"єкту і виносити на затвердження інвестиційного комітету.

В реальному житті є місце не тільки для успіху, а і для помилок. Питання в тому чи здатні ви змінюватись і робити висновки. Ми точно здатні!
🔥 89 👍
OA
73 ❤ 10 🙏 7 🤝
Ат
3 👀
D
2
С
11:15
Сергій
In reply to this message
порахував для прикладу

купуємо сьогодні 980 ОВДП за 1019.98. «тіло» виходить 999 590.4

через 30 днів ОВДП коштує 1033.18
продаємо 12*1033.18=12398.16
залишається «тіло» 968*1033.18= 1 000 118.24

ще через 30 днів ОВДП коштує 1046.38
продаємо 12*1046.38=12556.56
залишається «тіло» 956*1046.38= 1 000 339.28

ще через 30 днів ОВДП коштує 1059.58
продаємо 12*1059.58=12714.96
залишається «тіло» 944*1059.58= 1 000 243.52


Тобто кожен місяць можемо знімати приблизно однакову суму відсотків і кожен місяць після цього залишається приблизно мільйон тіла. Відсоток не змінюється з кожним продажем

А при виплаті купону треба буде докупити облігацій, щоб тіло далі залишалось варте мільйон
👍
Д
ᅠᅠ
10 🤔
В
2
AZ
11:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Збільшення виручки впливає на капіталізацію! Але це збільшення не можу вам ніхто гарантувати кожен рік!
👍
OS
EZ
АП
4
11:16
In reply to this message
Все вірно! Ще й зміна курсу впливає, бо може зменшувати доплату від виручки за рахунок номінального збільшення мінімальної оренди в гривні при зростанні курсу
👍
EZ
ДД
V
х?
11:20
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Вітаю) а не поділитесь шаблоном вашої таблички?
V
11:20
Vladyslav
In reply to this message
Киньте в мене камнем, але слово "вірно" це в рос. мови у такому контексті, українською правильно казати "правильно". Тобто правильне рішення, вірний пес, не навпаки
👍
В
B
YB
10
R
11:21
RS
In reply to this message
А можете сказати, що по Маку в Боярці, що капіталізація впала на 5% ?

І якщо не секрет, то яку ставку капіталізації застосовували цього року?
DP
11:23
Dima Pieikov
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
77.3 KB
❤
OS
А
А
10
АХ
11:23
Артём Хавиль
In reply to this message
Вітаю

нагадайте, будь ласка, якщо сьогодні купити Рейт, то з цих сертифікатів будуть дивіденди 10-го лютого?
TK
11:24
Taras Kozak
In reply to this message
Якщо купити то так
Ю
11:25
Юля
In reply to this message
Сьогодні та завтра можете купити, аби отримати дивіденди за січень
AZ
11:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По супермаркетам 11%, а по Макам 10% здається
🤝
АП
R
11:30
In reply to this message
В 2024 році він працював менше 2 місяців і при моделюванні використовувались дані наших інших об"єктів.
За 2025 рік його вже оцінювали по власній виручці.
Він потроху набирає і в цьому році мав би показати себе краще.
👍
Y
DS
OK
30 ❤ 1
С
11:30
Сергій
In reply to this message
Отримаєте дивіденди на ті сертифікати, якими будете володіти на кінець останнього робочого дня січня, тобто на завтрашній день
❤
АЛ
АХ
11:32
Артём Хавиль
In reply to this message
дякую
11:38
In reply to this message
а э десь інфа про то на скільки дорожчає ОДВП кожного місяця/дня?
ну тобто з ваших розрахунків:
ОВДП за 1019.98
через 30 днів ОВДП коштує 1033.18

1033.18 -1019.98 = 13.2грн - саме на цю різницю інфа? звідки вона береться, де прописано не скільки дорожчає...
AB
11:40
Andrii Babiak
In reply to this message
Добрий день! У мене питання стосовно звітів про угоди, які були виконані в періоди акцій, коли сертицікати IR продавали без комісії 1%.
В цих звітах пише, що "Вартість інвестиційних послуг" 0.50%, так само як і в звичайних угодах. І далі пише, що "Покупцем сплачено" ВЧА * кількість, а "перераховано на Поточний рахунок Продавця" ВЧА * кількість - 0.50%. І це виглядає так, що INZHUR отримав винагороду за рахунок продавця.
Підкажіть чи це помилка у звітах, чи це дійсно під час акцій Продавець, тобто фонд, не доотримував кошти?
Чи можливо я щось не правильно зрозумів?)
❤
EV
AT
11:40
Andriy Tsepin
In reply to this message
Є сума виплати купона кожні 6 місяців. Ділити суму купони на кількість днів
С
11:40
Сергій
In reply to this message
це ніде не прописано і якщо змінюється ситуація на ринку, то ціна овдп може змінитись непередбачувано

але при стабільній ситуаціі ОВДП зі спецпропозиціі змінюється на 0.44 грн за день
це виходить з
• спостереження за динамікою ціни
• комунікацій Інжуру що ціна веде себе приблизно так
• розрахунку накопиченого купонного доходу за день (сума купону поділена на кількість днів між виплатами)

тому це прогноз зміни ціни з мого боку
👍
ДД
В
АП
ㅤO
11:41
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Воно то так, але за перші 30 днів за 980 облігацій ви отримали 12926
За другі 30 днів маючи вже 968 ви отримали з них 12777.6
Відповідно і так з кожним місяцем у вас накопичення за тих 30 днів буде меншим і меншим, бо менше облігацій на руках, які дають це стале накопичення. Тобто сама облігація дає той самий відсоток, але через зменшення кількості облігацій - ви будете мати менший відсоток на тіло загалом в кінці кожного періоду
👍
В
ДД
OS
5
AZ
11:47
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Через законодавчу специфіку дати визначення ВЧА розміщення завжди проходить транзитом через третю компанію.
Фонд ніколи на пряму не розміщає.
Тому так комісію заплатив продавець, але це був не фонд.
RM
11:47
Roman Melnyk
In reply to this message
А які дати чи які числа брати щоб вийшло 2+% капіталізації в розрахунках?
Просто якщо брати з початку фонду 9 вересня по 9 січня(щоб накопичені дивіденди були однакові), то там відʼємна капіталізації в $.
Чи, можливо, до обʼєднання були якісь фонди які виросли в ціні і цей ріст був включений в показники IR?
❤
СК
AZ
11:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
У вас помилка в розрахунках! Немає там від"ємної капіталізації!
👍
ДД
С
11:51
Сергій
In reply to this message
Ви не вважаєте що це похибка через те, що ми маємо продавати цілу кількість облігацій?

Бо якщо перевести це в абстрактні гривні, то виходить так

ми вкладаємо 1 000 000, через місяць отримуємо 1 012 000
12 000 забираємо, а мільйон кладемо назад в той же інструмент під той же відсоток

І що, ми через місяць отримаємо не 1 012 000, а менше?

ця ситуація ідентична ситуаціі з ОВДП якби ми могли виводити з овдп будь-яку суму, а не кратну ціні однієї облігаціі
а за рахунок того, що ми маємо продавати тільки цілі облагаціі, то на мою думку і виникає різниця в сумі від місяця до місяця, а не від того, що відсоток прибутку падає
👎
OS
VB
11:52
Vanya Berehovyi
In reply to this message
Всім привіт!) Вже звертався з цим питанням, але як ви розумієте що з 1 сертифікату - 7 копійок в місяць девидендів ? дякую за відповідь 🙂
Всім гарного та продуктивного дня)
RM
11:53
Roman Melnyk
In reply to this message
9/9/25 - 0,242426006
9/1/26 - 0,242258737

Числа взяв з сайту з архіву ВЧА.

Якщо взяти інші проміжки в 4 місяці, то капіталізація краща, але не знайшов як побачити 2%, тому й запитав
👍
ДД
ВП
ㅤO
11:55
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Ні, не вважаю що це похибка.
У вас перші 30 днів N облігацій генерують по 44 копійки кожного дня
Після продажі Y облігацій, то у вас вже не N облігацій генерує той самий дохід кожного дня, а N-Y, відповідно за той самий період часу в 30 днів, у вас буде не N*0.44*30 гривень накопичено, а (N-Y)*0.44*30, тобто на Y*0.44*30 менше гривень
👍
ДД
OS
👌
С
AZ
11:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чому берете 9 січня, а не перше? Це дійсно єдиний день в 2026 році, коли вартість в доларах була меньшою ніж 09.09.25
👍
ДД
Y
11:59
YK
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 185.7 KB
Ось формула, яка рахує ціну ОВДП при заданій дохідності, якщо хочете бачити ціну на кожний день. Тут пораховано для 17%. Наразі 16.90% по спецпропозиції. Робите табличку і по будь-якому паперу можете рахувати ціну, виходячи з грошових потоків , ставок %. Змінив брокер дохідність, внесли відповідну зміну у табличці і маєте нові ціни. По спец пропозиції кайф у тому, що немає спреду (ASK=BID)
👍
В
ДД
В
4
AA
12:00
Alex_ Alex_
In reply to this message
З 10,67 проінвестованих гривників будете отримувати кожен місяць 7 копійок+в кінці буде переоцінка вартості сертифікатів (але не факт що буде в+,може бути і в -.В прошлому році було по крайній мірі в +.)
MI
12:01
Mykyta Istomin
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×116, 21.0 KB
Я ось з цих цін більше 2% капіталізації рахую.
Саме 31го грудня ціна змінилась.
Порівняйте 30те і 31ше
VB
12:01
Vanya Berehovyi
In reply to this message
а як ви зрозуміли що саме 7 копійок, по якийсь формулі чи через відсоток який вказується на покупці? Дякую
AZ
12:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Думаю через порівняння цін на 01.12.2025 року і на 01.01.2026.

Чисте порівняння ціни без накоплених дивідендів
👍
ДД
АП
С
RZ
12:02
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Чи можна долучитися до вашого інвестиційного відділу?
👍
N
RM
12:02
Roman Melnyk
In reply to this message
Я ж написав в повідомленні вище - хотів взяти проміжок рівно в 4 місяці, щоб виключити вплив дивідендів. Спочатку взяв проміжок з 9/9 по 9/1, потім з 9/9 по 1/1 січня, потім з 26/9 по 26/1 (найсвіжіші дані у архіві). Всюди нарахував до 1.2%. Далі не став вгадувати дати і вирішив запитати у вас
AZ
12:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Будь хто може направити резюме на пошту вказану на сайті. Ми розглянемо і в разі зацікавленості команда зв'яжеться.
❤
В
4 👍
N
ДД
4
VS
12:04
V S
In reply to this message
В 14.00 нбу ставку покаже
🤓
EZ
A
🔥
В
MI
12:06
Mykyta Istomin
In reply to this message
Ціна сертифікату ~10.6грн
10.6*(0.095/12)=0,0839
І мінус податок на дивіденди 9%+5%
0,0839*0,86=0,0722грн з одного сертифіката за 1 місяць
❤
N
T
В
7
VB
12:07
Vanya Berehovyi
In reply to this message
Дякую!
С
12:07
Сергій
In reply to this message
Такі історичні показники. Чи буде така ж сума наступного місяця ми не знаємо, може бути і трохи інша
❤
VB
RZ
12:07
Roman Zabolotnyy
In reply to this message
Не на постійне місце роботи, а на громадських, добровільних засадах, безоплатно?
Y
12:07
YK
In reply to this message
15.00%, я думаю)
👍
ДД
EZ
ВП
12:08
Василь Пилипчук
In reply to this message
На скільки коректно так рахувати, хіба ми не маємо починати з дня заснування об'єднаного фонду? Там виходить близько 0.5%, особисто я не скаржусь, але заявлений ріст в 2% виглядає як маніпуляція.
👍
ДД
RM
AZ
12:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А відповідальність хто нестиме? Не можна так😉
👍
N
ДД
АП
4
A
12:09
Andrii
In reply to this message
YTM для довгих паперів вже пішли вниз :-) вчора ще були 18+%, сьогодні вже менше 18
❤
В
AZ
12:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Фонд же не в вакуумі знаходиться!
Тоді варто порахувати по кожному фонду, який прийняв участь в об"єднанні, окремо результати за весь 2025 рік!
👍
ДД
G
12:10
G.A.
In reply to this message
російська мова – це калька з української, приправлена татарськими та угро-фінськими діалектами

"вірний" і похідні слова мають етимологію від veritas – правда, істина. звідси може походити розбіжність між застосуванням "вірний" і "правильний"

щодо слововжитку коментарів не маю
👍
MM
B
SD
RM
12:12
Roman Melnyk
In reply to this message
Ну цей один місяць дав гарну капіталізацію)

але з 1.10.2015 по 1.12.2015 вча впало з 0,243325555 до 0,239771921. (-1.5%)

Якщо ви говорити про результати всього року 2025, то мені здається якось не дуже коректно брати до уваги тільки один успішний місяць, але ігнорувати попередні збиткові місяці.
R
12:13
RS
In reply to this message
а чого з 1.10, коли фонд існує з 1.09 ?
С
12:15
Сергій
In reply to this message
А чого тоді не брати весь 2025 рік?
ВП
12:17
Василь Пилипчук
In reply to this message
Абсолютно вірно, якщо будуть такі розрахунки і 2% підтвердиться - супер. Якщо ні, то до чого тут порівняння з останнім місяцем 2025 року
RM
12:18
Roman Melnyk
In reply to this message
Я вище писав - намагаюсь брати проміжки з цілою кількістю місяців щоб виключити вплив накопичених дивідендів.

Немає ВЧА на 1.09.2025 в архіві, історія починається з 9 вересня. Пан Андрій вказав проміжок з 1.12.25, я взяв проміжок за попередні 2 місяці до 1.12.25

Але якщо дуже хочете більше проміжків

9/9/25 0,242426006
1/12/25 0,239771921
-1.1%

9/9/25 0,242426006
9/12/25 0,240667934
-0.73%
A
12:23
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
844×250, 40.1 KB
з цікавості глянув у Словник української мови : [у 3 т.] / упоряд. з дод. влас. матеріалу Б. Грінченко ; за ред. С. Єфремова та А. Ніковського. - Київ : Горно, 1927 - 1928.
То саме прислівникову форму подає із двома значеннями - віддано та щиро.
❤
AK
V
AZ
12:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Видалив з свого повідомлення згадку про 2 % капіталізації, щоб припинити цю дискусію.
👍
N
ДД
5 😢
VP
2
ID
12:27
I. D
In reply to this message
І викупити курорт «Пилипець» у льовочкіна і Ко.
👍
V
😁
PZ
R
12:41
RS
In reply to this message
на 1.9.25 вча 10 грн.

Якщо брати курс на 1.9 та 1.1
1.9.25 0,2420
1.1.26 0,2453
+1,35%

Якщо брати курс розрахунку вча
1.9.25 0,2424
1.1.26 0,2451
+1,12%

Немає сенсу рахувати з 9.9.25, тому що мені конвертували по ціні на 1.09.25
SS
12:46
Shadi Saad
In reply to this message
Продам IR 4089
RM
12:46
Roman Melnyk
In reply to this message
Ви ж буквально повторюєте мої попередні повідомлення. Я вище вже писав що якщо брати якомога більші періоди (4 місяці) - капіталізація від -0.1% до 1.3%. В своєму першому повідомленні я питав звідки взялось 2% за 2025 рік. Відповідь отримав - це якщо ігнорувати перші 3 місяці збитків і брати до уваги тільки грудень - можна нарахувати 2% капіталізації.
🤝
R
D
12:51
Dmitriy
In reply to this message
Куплю IR 1000 шт. ВЧА + 0.5%
О
12:54
Олександр
In reply to this message
Теж думаю рубати с плеча не будуть. Зараз знімуть 0,5 а в березні 1. Але їм треба зберегти дохідність гривневих інструментів, щоб народ не побіг валюту купувати. Так що супер низької ставки до кінця війни не буде точно.
❤
В
WH
12:56
Wolf Holod
In reply to this message
Цена?
ВД
13:02
Виталий Даценко
In reply to this message
Чи корректно я вас розумію, шо ви наводите дані зі словника сторічної давнини, нехтуючи фактом того, що мова постійно змінюється?
A
13:02
Andrii
In reply to this message
Нащо так складно, якщо є XNPV
Там три параметра:
1. ставка YTM.
2. грошові потоки
3. дати грошових потоків
Отримуєте ціну
MV
13:02
Maks Voloskyi
In reply to this message
Згадую відразу вчительку з української мови, яка казала:

“Вірний буває пес або друг, а вислів правильний”)
🔥
ДД
A
9 ❤
PU
2
Y
13:07
YK
In reply to this message
І тут три параметра) кому як зручно, той так і використовує
XNPV користуюсь у тому числі
WH
13:12
Wolf Holod
In reply to this message
Я 500 возьму, сейчас деньги пополню на баланс
👎
.
K
4 🙈
I
3
AZ
13:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
469×337, 24.4 KB
Взяв дані по Інжур Супермаркет станом на 01.01.2025 р.
В вересні один сертифікат якого був конвертований в 121 сертифікат РЕІТ.
Рік до року вийшло зростання вартості +5,13% в доларах. Але думаю, що там і переоцінка за 2024 рік в середині.
В інших фондів думаю, буде ще більше.
👍
В
ДД
АП
5 🫡 2
A
13:15
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
177×47, 2.9 KB
Так ви просто розписали ту формулу через суму для фіксованого числа платежів.
Якщо Вам так зручніше - то на здоров'я
SD
13:15
Serhii Demenkov
In reply to this message
Дивно, що не підтягує відцоток по депозитах, податок з них же сплачуєтсья
SS
13:16
Shadi Saad
In reply to this message
Вже забирають весь обсяг, перепрошую
СС
13:16
Сергій Співак 🇺🇦
In reply to this message
Сплачується, але не персоналізовано.

В податкову не потрапляє інформація, що саме Іванов А.Б. отримав N грн відсотків по депозиту, з котрих утримано-сплачено X грн ПДФО, Y грн ВЗ.
👍
В
АП
R
SY
13:20
S Y
In reply to this message
Найцікавіше буде по 2001😉
SS
13:23
Shadi Saad
In reply to this message
Поки на паузі, перепрошую
AZ
13:26
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Там ніхто рахувати не просить😉
RM
13:28
Roman Melnyk
In reply to this message
А це підняли і ціну купівлі і продажу (зберігаючи спред), чи тільки ціну купівлі, поки є невизначеність з ставкою?
ВО
13:28
В О
In reply to this message
Вітаю!
Нежливо зайти в кабінет!
У кого є ще така проблема?
A
13:30
Andrii
In reply to this message
Викупи також пішли з нижчими ставками. Спред не порівнював
SY
13:31
S Y
In reply to this message
Хотів сам, але не можу знайти дані вартості 2001
AZ
13:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
на 01.01.2025 - 1212,02 грн за один сертифікат.
Конвертація в 134 сертифікати РЕІТ
I
13:35
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо) Ведемо в особистих комунікацію.
AZ
13:37
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
460×247, 20.0 KB
По 2001 рік до року вийшло зростання вартості +14% в доларах.
🔥
R
VP
В
23 👍 1
S
13:39
Serhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
553×250, 8.9 KB
Десь тихо плаче дизайнер )))
😁
V
VD
T
37 👍 4 😢 3
AZ
13:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
+ дівіки😉
💯
DS
VP
В
6
VS
14:06
V S
In reply to this message
Виходить, що знизили до 15
👍
EZ
A
14:06
Andrii
In reply to this message
Знизили до 15

https://t.me/nbu_ua/3647
👍
В
EZ
Y
14:07
YK
In reply to this message
Так, запускають цикл помʼякшення
👍
В
EZ
VS
SB
14:08
Serhii Borodai
In reply to this message
Для чого дивитись період стрибків?

Можу дати реальних даних, для забавки.

UA4000207518
2023.05.19 24113.92 грн за 32 шт

Купон
по 48,95 грн двічі на рік.

Продав
2025.09.01 по 917.91 грн за штуку

Реальна дохідність була 13% в доларах щорічно.
🔥
K
В
A
14:09
Artem
Л
Лачен пише 29.01.2026 14:04:34
In reply to this message
❗️ Облікову ставку знижено з 15,5 до 15%. Це рішення враховує стійке зниження інфляційного тиску та зменшення ризиків, пов’язаних із зовнішнім фінансуванням, — НБУ.
❤
KS
O
14:11
Oleksii
In reply to this message
та я не заморочувався з табличкою, в мене просто в кабінеті у доларах відчутна відʼємна різниця між проінвестовано і поточною вартістю.
V
14:13
Vladyslav
In reply to this message
Так, за оновленим макроекономічним прогнозом, інфляція буде помірною у 2026 році (7,5%) й надалі перебуватиме близько до цілі 5% з її досягненням у середині 2028 року.

хочу жити в країні де живе НБУ і мати інфляцію 5%
👍
A
B
CE
5
R
14:15
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1130×776, 109.5 KB
14:15
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1062×642, 82.4 KB
K
14:15
Kostia
In reply to this message
В інвестиціях завжди є і плюси, і мінуси, це природньо. Хочете бачити тільки плюси - приходьте через рік

Те, що Інжур не ховає мінуси, а чесно перераховує кожен день - що в цьому поганого?
А
14:16
Антон
In reply to this message
Доброго дня! Так само...
VS
14:19
V S
In reply to this message
Те що валютні резерви підвищять. Означає що?)
В
14:21
Ваня
In reply to this message
а воно не вважається переказом, треба знати як просто 🤫
VM
14:22
Valerii Mykhalevich
In reply to this message
@inzhur_reit Доброго дня. Цікавить коли нараховуються кошти, якщо скористалися реферальною програмою?
ㅤO
14:23
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
та майже відразу, у вигляді бонусів після першої купівлі сертифікатів вашим рефералом
I
14:23
Inzhur
In reply to this message
Добрий день
Яка помилка виникає?
14:24
In reply to this message
Знижка 0,5% надається одразу при оформленні першого замовлення на купівлю інвестиційних сертифікатів.

Бонуси нараховуються в той же день (афіліату )
❤
К
👍
VM
A
14:28
Andrii
In reply to this message
що буде девальвація ;-)
VS
14:30
V S
In reply to this message
Блін)))
АМ
14:30
Артур Мартіросян
In reply to this message
Словники сторічної давнини, до речі, лягли в основу правопису 2019 р, адже саме в них відображено мовні явища до втручання компартії в українську лексикологію. Їхній вплив призвів до появи низки "зросійщених" або абсолютно російських слів і словоформ. Можете поцікавитися додатково, бо ж ми тут не для цього, на жаль чи на щастя.

І, дійсно, вірним буває друг чи пес, а відповіді чи міркування － тільки правильними.
👍
A
В
YB
9
K
14:30
Kostia
In reply to this message
Інвестори Рейту, навпаки, радіють. Давно пора невелику девальвацію зробити
👍
A
😁
VS
A
14:34
Andrii
In reply to this message
Не зовсім. Вище вже пояснили, у чому саме цінність словників до 1930-х років. Мова безперечно змінюється, але причини цих змін варто брати до уваги.
👍
A
B
4 ❤
LM
D
14:37
Dmytro
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
848×164, 15.2 KB
Це я тільки побачив, чи ціна купівлі і продажу у Інжур завжди була різна для ОВДП? Наче як була однакова
SA
14:38
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Завжди. Виключення - спецпропозиція
😢
D
АТ
14:39
Андрій Тихонюк
In reply to this message
Підкажіть, а спеціальна пропозиція по ОВДП від Інжур фактично відрізняється тим, що при такій самій дохідності як в Приваті чи ICU можна отримати високу ліквідність? Тобто в Інжурі можна продати ОВДП не втративши нарахований дохід, в той час як в інших посередників ти втрачаєш дохід при продажі?
👍
ДД
RM
7 ❤
І
VM
14:41
Valerii Mykhalevich
In reply to this message
@inzhur_reit Підкажіть іще чому між проінвестованно в ОВДП і поточна вартість цінних паперів різниця в кабінеті, у доларах - 34 долари, а якщо включити в гривнях, то 436 грн. Дивний курс, якийсь виходить
🤔
E
AG
14:44
Andriy Galetski
In reply to this message
Ми купляємо ОВДП на вторинному ринку. Заробіток продавців у тому що вони продають нам чуть дорожче а купляють від нас чуть дешевше. Ці спеціальні пропозиції (певні серії) це виключення як експеримент. Але вони зручні якщо хочеться вигідно запаркувати гроші на пару тижнів.
A
14:44
Andrii
In reply to this message
відрізняється відсутністю спреду між купівлею та продажем. Тож можете тримати коротко і не втрачати дохідність. В ICU є схожа пропозиція (інший папір), але там менша дохідність
А
14:46
Антон
In reply to this message
Вже все працює, дякую!:)
🔥
I
🤝
I
N
14:50
Natalie ♡
In reply to this message
Підкажіть будь ласка, після продажу сертифікатів, гроші, які я отримую за ці сертифікати нараховуються на банківську карту і цілком вільні у використанні?
АП
14:51
Агент Печенька
In reply to this message
Так. Можете на рахунок у банку одразу, можете залишати на брокерському щоб щось з ними далі робити.
👍
С
С
14:52
Сергій
In reply to this message
Якщо ви при продажі обрали отримати гроші на картку, то будуть нараховані вам на картку і ви можете робити з ними що захочете, так
👍
ДД
АП
V
14:57
Volodymyr
In reply to this message
Якщо порівнювати з ICU, то в них неринкова дохідність 16%, в той час як у приваті 16.95% (в Інжурі зараз не знайшов аналогічний папір, але на схожий термін є під 17.4%). Пропозиція Інжура ж під 16.9%, коли в ICU такий папір під 16.6%, а в приваті 16.4%
❤
ЄБ
В
🤝
O
A
15:00
Andrii
In reply to this message
Дохідність ICU випереджає час десь на півроку-рік)))
🤣
B
T
ДД
9
N
15:01
Natalie ♡
In reply to this message
щиро дякую.
а скільки приблизно по часу може прийти, після оброблення запиту?
DS
15:01
Denys Stepaniuk
In reply to this message
в робочий час, протягом 2-3 годин в середньому
👍
ДД
N
SY
15:55
S Y
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
649×320, 53.8 KB
Ось приклад таблиці ексель яку зробив собі я.
😱
A
Y
16:00
YK
In reply to this message
59% річних в доларі? Мамамія!) я теж хочу таку дохідність!
SY
16:05
S Y
In reply to this message
Та можна і більше, питання як довго ти будеш її тримати…
Насправді 10% річних у $ це дуже крутий показник (якщо на довгому періоді авжеж).
С
16:06
Сергій
In reply to this message
Бажаю здоровʼя, я правильно розумію що військовим можна не подавати декларацію про майновий стан та доходи поки військовий стан, а подавати треба після закінчення військового стану або звільнення зі служби протягом 90 діб за всі попередні роки
VS
16:07
V S
In reply to this message
А девальвація якось рахується?
SY
16:30
S Y
In reply to this message
Ну там же є в гривні і в доларі дохідність.
👍
ДД
VS
А
16:32
Абабагаламага
In reply to this message
Ги, я сьогодні прийшов у відділення на Волині в робочий час, а там скляні двері, що відділяють "спеціалістів" від самообслуговування, на ключ закриті, з столів два лише дівчата сидять і дивляться круглими очима, як я ручку тягну )) Мовчки. Плюнув, розвернувся, пішов НоваПей кредитку замовляти.
А чого прийшов - в застосунок не зайти, поки номер телефона фінансовий не встановити, а підтвердити його треба через підтримку, де - ТАДАМ - ші агент голосовий знає лише, як фінансовий номер змінити, і вперто посилає на форму... В застосунку... В який не ввійти, поки номер телефона фінансовий не встановиш....
І все це за можливість зп на вбивцю депозитів перераховувати, поки в грейсі з кредитки в магазинах купляєш ))
😁
A
RM
R
16:37
Roman
In reply to this message
Добрий день, це означає що з гривневими заощадженнями все буде добре.
👍
VS
🤝
A
А
16:37
Абабагаламага
In reply to this message
Хіба якщо перфекціоніст ))
А може то ампір-лофт, натуральну цеглу нерівномірну імітують?
х?
17:12
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Можу забрати всі)
ОЯ
17:12
Олександр Яскевич
In reply to this message
Від легалізації зброї і кримінальної ситуації в країнах латинської Америки до історичного підгрунття українського правопису за кілька днів👍
😁
E
SY
В
14
ВЛ
17:39
Вадим Лихван
In reply to this message
Куплю 4000
SV
17:57
Svitlana Vladymyrets
In reply to this message
Куплю 2000 сертифікатів, написала в приватні. Дякую
х?
18:04
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Підкажіть, а що таке DCA?
A
18:04
Andrii
In reply to this message
Стратегія інвестування - періодичне регулярне інвестування на певну суму без вгадування точки входу
❤
х?
SB
18:29
Serhii Borodai
In reply to this message
Dollar cost averaging - усереднення вартості інвестиції.
Як вже сказали вище - за допомогою періодичних інвестицій.

https://www.investopedia.com/terms/d/dollarcostaveraging.asp

В неї є два мінуси.
1. Вона програє інвестиціям "все одразу" на ринку, що зростає.
Це не повинно суттєво турбувати, якщо ви, як і більшість інвесторів, маєте дохід не з інвестицій, який і використовуєте періодично для збільшення портфелю.

2. Вона ніяк не допомагає, коли все летить у трубу на довгих проміжках часу. Тобто не захищає від поганих активів.
Це типовий сценарій для більшості ринків крипти, крім декількох найбільших.
Тому там її вкрай не люблять.

А плюс у тому, що вона зменшує ризики, що несе волатильність (коливання ціни активів)
❤
В
В
👍
O
х?
18:31
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Дякую, що так докладно пояснили) тільки на початку шляху інвестування і якось важко утриматись від "все одразу"

Буду цікавитись різними стратегіями, дякую
АО
18:53
Аліна Онищенко
I
Inzhur REIT 29.01.2026 18:52:22
Video message
Not included, change data exporting settings to download.
00:16, 2.1 MB
👍
GK
YK
DA
30
АО
18:59
Аліна Онищенко
🎬 Посилання на YouTube-стрім.
👍
GK
YK
DA
9
SB
19:05
Serhii Borodai
In reply to this message
Якщо ваше "все одразу" менше умовних 15-20 місяців від вашого плану/можливостей щомісячного інвестування, то можна і все одразу.
Але бажано не в дуже ризикові активи.

А далі з досвідом і часом ви це підкоригуєте.
❤
х?
🤝
MB
M
19:24
Mykhailo
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
366×120, 7.1 KB
Треба закласти бюджет на ліцензію на Windows
😁
ОЯ
A
В
31
SI
19:28
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Не обов'язково, оцей напис не значить нічого взагалі. Єдиним підтвердженням покупки є чек, навіть якщо він лежить на складі на найдальшій полиці
х?
19:37
хрещена корова 🐄
In reply to this message
Якщо орієнтуватись лише на пропозиції інжура, то як ви б порадили розділити портфель початківцю? IR/IE/фікс/інші овдп
AS
19:39
Andrii Sierkov
In reply to this message
Куплю IR 400 шт. ВЧА + 0.5%
RM
19:42
Roman Melnyk
In reply to this message
Ізі) 8 днів тому купив овдп) наразі кабінет показує в $ +1.65% (по реальному курсу купівлі, по курсу купівлі НБУ в кабінеті - +1.87%)
Тобто річних це буде 75%)) (або 85% по НБУ)

(Числа реальні, але не сприймайте серйозно, не треба пояснювати нічого))
👍
AA
O
Y
M
20:03
Myroslav
In reply to this message
це догана відповідальному за підготовку ноутбука =) косяк явний
АО
20:07
Аліна Онищенко
In reply to this message
Використали ноутбук підрядників через технічну проблему, щоб швидше запустити стрім. Вибачте :(
🤝
O
c
20:08
cuclops
In reply to this message
краще активована піратським ключем чи не активована?)
i
20:08
internet
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
114.0 KB
YY
20:13
Yevhen Y
In reply to this message
Добрий вечір, не знайшов у Поширених питаннях. Якщо я скористаюсь спец.пропозицією по купівлі ОВДП через Інжур і продам їх через 2 місяці, то декларацію подавати треба буде?
👎
EY
🙈
_
A
20:13
Alex
In reply to this message
ні
А
20:23
Антон
In reply to this message
Піратських ключів для віндовс не існує 😏
P.s всі свої пристрої активовував офіційною ліцензією через оновлення з windows 7 до windows 10.
P.s.s існує офіційний скрипт, яким користується сама підтримка microsoft
(Повідомлення виключно інформаційного характеру)
c
20:29
cuclops
In reply to this message
KMS активатор єдина причина, чому у мене в дитинстві була "ліцензіцна" вінда😁
🤣
MM
YB
5 💯
Д
2
RM
20:30
Roman Melnyk
In reply to this message
Акції майрософта впали на 12% після цього)
👍
O
А
20:31
Антон
In reply to this message
Наскільки я володію інформацією, десь останній рік +- microsoft почав боротися з KMS, і у багатьох знайомих активація злетіла
IM
20:36
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
Не останній рік, а давно. І так само просто вона відновлюється. Але злом ліцензій, крадіжка авторських і суміжних прав - це погана історія…
?
20:42
👾
In reply to this message
Хто користується saldo app вам підтримка щось відписала?
Чи в вас все працює?
c
20:43
cuclops
In reply to this message
у мене корпоративний ключ за 150 грн)
SB
21:00
Serhii Borodai
In reply to this message
Залежить від ризик-профілю і термінів на які ви плануєте інвестувати.

Якщо цікаво, то запитайте у чатЖПТ щоб він зробив вам тест вашого ризик-профілю як інвестора.
Він його робе з варіаціями але як не мене, то дуже схоже на типову анкету інвестора, що її заповнюєш у брокерів.

Якщо є бажання, то можна пошукати і реальні тести. Надсилати посилання не буду, бо вони зазвичай в інших брокерів.

А от після визначення ризик-профілю і строків інвестування можна буде спробувати визначитись з портфелем.
❤
х?
21:06
In reply to this message
Ну в мене схожий надпис, хоча ліцензія електронна. Куплена з офіційного сайту МС.

Але після чергового перенесення на новий ПК (що ліцензія дозволяє) щось пішло не так.
YY
21:13
Yevhen Y
In reply to this message
Ну ось не зрозуміло. Якщо через ДІЯ/ICU, військові облігації, декларація не подається. А якщо через іншого агента і продати до закінчення строку облігації, то не можу розібратися чи треба буде декларація. Інших підстав немає для обов'язку подачі
👎
EY
DH
21:18
Dmitry Hodl
In reply to this message
IR / ОВДП 50/50
❤
В
c
3 🔥
Т
С
21:22
Сергій
In reply to this message
А чим в цьому плані ICU відрізняється від Інжура? Обидва є брокерами облігацій
Якщо через ICU не треба, то при купівлі через інжур правила ті ж самі
👍
YY
V
21:23
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Залежить від цілей. Ви ж інвестуєте не заради самих інвестицій, а щоб досягнути якоїсь цілі
👍
SB
ОБ
21:46
Олександр Бондаренко
In reply to this message
Два дні тому теж в чаті питали, тож нас мінімум троє в кого перестав працювати додаток. Підтримка мовчить(

P.S. Буквально зараз перевірив - запрацювало
❤
A
🔥
?
?
21:47
👾
In reply to this message
За пару років користування це 2 раз
И
22:30
Илья
In reply to this message
Підскажи де такий графік можна знайти
С
22:31
Сергій
In reply to this message
В екселі зробити, завантаживши туди історичні дані ціни сертифікату з сайту
NI
23:33
Nazarij Ivanchuk
In reply to this message
Доброго дня! коли довгі знову з'являться ?
30 January 2026
SA
00:20
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Ресурс https://bonds.pp.ua/ вкладка Inzhur
🔥
R
VP
В
16 👍 5
СБ
00:30
Сашко Боїм
In reply to this message
Куплю IR 800 шт. ВЧА + 0.5%
_ᶫ
02:12
__》 ᶫᵒˢᵗ ᵒᶰ you
In reply to this message
Смисл продавати тут а не на сайті і смисл тут купляти
VP
02:34
Vladyslav Prykhodko
In reply to this message
Щоб не платити 1% комісії брокеру? Вже ж мільйон разів це обговорювалось
AV
03:06
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Куплю 12418 шт IR по ВЧА + 0.55% (10.6 грн)
❤
AZ
V
03:09
Vova
In reply to this message
На сайті ви купуєте за вча+1%, тут зазвичай вча+0.5%.
На сайті ви продаєте за вча, тут зазвичай вча+0.5%. І продавець і покупець в плюсі на 0.5% кожен. Плюс ви так бачите ліквідність.
YS
07:35
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Наприклад знайшов ти тут покупця/продавця, як технічно проводиться угода?
І
07:37
Ілля
In reply to this message
Через підтримку
СГ
07:39
Сергій Губарець
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/6010/14253
Тут є інструкція (в закріплених повідомленнях даного чату)
YS
07:42
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Дякую
СГ
07:49
Сергій Губарець
In reply to this message
Порада - якщо швидко не знаходиться продавець (зазвичай, заявок на купівлю більше ніж бажаючих продати) - є кнопка на сайті для купівлі напряму.
До того ж, якщо угода пройде сьогодні до кінця робочого дня - у вас є можливість 10.02 отримати дивіденди за січень.
💯
AA
YS
07:51
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Це тільки два фонди чи ОВДП теж?
СГ
07:54
Сергій Губарець
In reply to this message
Тут перепродаж можливий лише 2х фондів IR та IE
ОВДП лише через сайт
❤
AZ
🔥
YS
М
08:34
Майстер медичного масажу! Місто Дніпро.
In reply to this message
Це треба закріпити!
В
08:35
Валерий
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1169×456, 50.7 KB
так воно закріплене
👍
С
R
08:37
RS
In reply to this message
Не у всіх
👍
YB
IT
ОБ
6
М
08:39
Майстер медичного масажу! Місто Дніпро.
In reply to this message
Через 2 рази відображає
В
08:43
Валерий
In reply to this message
Куплю IR 75 шт. ВЧА + 0.5%
Купляю перший раз, хочу затестити як працює перепродаж
П.С. Купив через сайт, спробую іншим разом)
AA
08:57
Anna Astakhova
In reply to this message
Підкажіть, будь ласка, чому сума на брокерському рахунку постійно коливається?

Також чи вся сума з брокерського рахунку поступить на банківську карту при продажі сертифікатів IR?
KS
09:00
Kryzh Sv
In reply to this message
В фонде есть трудоголики . Сертификаты купленв в 8:58.😀
🔥
BG
M
VP
13 🙈 6 👍 1 👎 1
Y
09:05
Yevhen
In reply to this message
Бо ви володієте сертифікатами, вартість яких коливається. Тому сума змінюється.

При продажі будуть утримані подати з позитивної різниці між купівлею і продажем. Також деякі банки можуть брати комісію за вхідні платежі.
👍
AA
AA
09:08
Anna Astakhova
In reply to this message
Тобто після здорожчання/девальвації, відповідно, і сума брокерського рахунку буде збільшуватися, вірно?
МК
09:17
Максим Кошовий
In reply to this message
Ваші сертифікати це частка у всіх активах фонду, ціна яких коливається - змінюється курс долара, гроші витрачаються на будівництво, фонд отримує гроші від оренди, платить зарплату, і т.д. тому кожен день ціна коливається (можете думати про ваші сертифікати як про акції, там теж ціна змінюється)
❤
AA
M
09:20
Maksym
In reply to this message
Є питання чи може фонд купувати нерухомість за межами України? Як щодо купівлі або будівництва дата-центрів для ШІ?
👍
СВ
2 ❤
К
👀 1 🙈
А
SI
09:25
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Стрім не дивився, це ж пасивна інвестиція! (А шо там, було щось цікаве?)
ПП
09:26
Павло Петрович
In reply to this message
Реклама?
💯
IT
RN
09:27
Roberto Negronì
In reply to this message
Де адміни?
N
09:29
Nikita
In reply to this message
Яка в одне місце реклама?

Знайти людей по інтересам важкувато взагалі-то і тут чат «теревені». Може хтось щось чув. Цікаво ж
ПГ
09:32
Павло Гриник
AZ
Andrii Zhurzhii 30.04.2024 20:16:06
In reply to this message
👥 Цей чат створено для дружнього спілкування співвласників про інвестиції в фонди Inzhur ✅

❗️Будь ласка не робіть:

▫️Спам, в т.ч. масове розсилання стікерів

▫️Завдання образ учасникам чату, перехід на особисте

▫️Відправляти посилання на інші сайти про інвестиції, реферальні програми, групи і т.д.

▫️Використання ненормативної лексики (також нецензурною лексики, обсценної лексики, лихослів'я)

▫️Флуд

▫️Запрошення в чат ботів

▫️Реклама, торгівля, організація зборів коштів

▫️Розповсюдження всього, що заборонено законом України

‼️У разі порушень адміністратори будуть вимушені видалити повідомлення та заблокувати користувача.

✅Правила-рекомендаціі: 

🔸Відповідати на конкретне повідомлення за допомогою команди Reply

🔸Ставити через символ @ імена конкретних людей, до яких ви звертаєтесь

🔸Якщо повідомлення з помилкою, редагувати повідомлення, а не писати нове з виправленим словом

✅ Мова спілкування в чатах Inzhur - українська!

Це не позбавляє вас можливості вдома спілкуватись будь-якою зручно мовою.

Якщо вам буде потрібна термінова допомога, то вам допоможуть, незалежно від того якою мовою ви звертаєтесь.

❤️ Дякуємо за розуміння та бажаємо цікавого спілкування🙏
👍
A
V
🤣
_
RN
09:32
Roberto Negronì
In reply to this message
Вчора якийсь масажний салон вже рекламували вночі, пане Андрію, потрібна модерація
N
09:34
Nikita
In reply to this message
Прибрав посилання. Дякую за уточнення правил
👍
АП
ПГ
c
c
09:35
cuclops
In reply to this message
аватарки у вас бомба😁
👍
AL
A
A
09:37
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1082×828, 83.3 KB
Можна оновлювати :-)
😢
СС
AG
6 💯 4 😁
A
3 ❤‍🔥 2
A
09:45
Andrii Te
In reply to this message
+1
2 рази але за останній місяць, транзакції не підтягують кілька днів. Минулого разу після поломки підтягнулися всі транзакції то був хаос)

Зараз Saldo запрацював, можна редагувати транзакції з Моно, але самі транзакції не підтягує за кілька днів.
❤
KS
👍
ОБ
SY
09:52
S Y
In reply to this message
Вже електростанцію побудували
😢
R
И
МГ
5 👀 1
V
09:52
Vova
In reply to this message
те саме, значить глобальна проблема
👍
P
ОБ
M
09:53
Maksym
In reply to this message
Ну це трохи інше, датацентр це про приватний бізнес та інвестиції в сфері яка зараз дуже швидко розвивається
👍
VP
A
KZ
АО
09:56
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×713, 76.3 KB
🤝 Стрім Андрія Журжія завершено — дякуємо за увагу та запитання!

Підсумуємо головне, що побачили і почули.

🔥 Звіт-2025: мегауспішний рік історії Inzhur, який змінив усе

Було перевершено абсолютно всі фінансові досягнення минулих років, відбулися рекордні покупки та надприбутковий продаж об'єктів нерухомості, 5 фондів об'єдналися в один Inzhur REIT з історично низьким порогом входу, а спільнота інвесторів та активи в управлінні зросли в кілька разів — і це лише початок списку.

Inzhur підготував детальну текстову версію звіту про 2025 рік: вивчи її за посиланням!

💪 Активність Inzhur просто зараз: багато будуємо, вивчаємо пропозиції, переглядаємо старі плани

- Кілька проєктів будуть здані в експлуатацію вже цього року: на різних стадіях будівництва 2 об'єкти для супермаркетів “Фора”, 2 об'єкти для ресторанів McDonald's і перший в історії Inzhur власний ритейл-парк з якірним орендарем Novus. Також триває будівництво великого ЖК “Свідомі” на 80+ тисяч кв.м.

- У Inzhur є кілька пропозицій щодо наступних ТРЦ у Києві, а ще Львові та інших містах заходу України: більшість таких об'єктів досить дорогі ($50-150 млн). Зараз команда ретельно аналізує деталі їх придбання: це не швидкий процес, він вимагає роботи з декількома командами незалежних радників — фінансових, технічних, юридичних. Щодо можливого продажу ТРЦ Gulliver у Києві: Inzhur це потенційно цікаво.

- Inzhur офіційно відмовляється від планів приватизації Житнього ринку: міська влада його не продасть — незважаючи на те, що інших варіантів успішного майбутнього у ринку немає.

- За ситуацією навколо ТРЦ Ocean Plaza команда уважно стежить: влада оголосила про аукціон вже навесні, цей класний об'єкт залишається для нас цікавим, але поточні умови майбутнього аукціону нам поки що не дуже підходять.

🔜 Амбіції Inzhur найближчого півріччя: подвоєння ключових показників

Ми вже багато працюємо над тим, щоб до 01.07.2026 у Inzhur було 100 000+ інвесторів і $220 млн активів в управлінні. Таке подвоєння показників відносно поточних створить достатні спроможності Inzhur реалізовувати всі плани — навіть найамбітніші😉

Запис етеру знайдеш за цим посиланням

Дякуємо за довіру!
❤
YB
O
62 🔥 20 👍
GK
16 🤝 3 🤓 2 🙏 1
SY
09:58
S Y
In reply to this message
Умовно купили Ви на 1000 грн сертифікатів, за якийсь час продали за 1100 грн, зі 100 грн (прибуток) буде утримано 23%(зараз так, що буде далі не знаю).
❤
0
AA
M
09:58
Maksym
In reply to this message
І модель підходить під REIT фонд, датацентри можуть орендувати такі компанії як гугл, опенаі тощо. Це може також позитивно вплинути на структуру фонду, мати технологічні об'єкти в портфелі це точно не погано і вартість активів може зростати швидше ніж торгової точки
👍
АЛ
Я
KZ
VS
09:58
V S
In reply to this message
1-2 роки і бульбашка лопне)))
💯
С
SS
А
4
AA
10:01
Anna Astakhova
In reply to this message
Дякую за допомогу та уточнення 🤗
M
10:04
Maksym
In reply to this message
Це як казати що колись зникне інтернет. З усім іншим погоджуюсь - це має бути well thought інвестиція, але враховуючи зростаючий попит на AI та як він проникає в усі аспекти нашого життя (чати, побутова техніка, цифрові продукти, health, робочі та day to day процеси, автомобілі та інші домени) казати, що це скоро кудись зникне наче і не було доволі не далекоглядно. Це не пахне поле яке ще не сформувало навіть правил ринку бо розвиток занадто швидкий і те що працювало вчора вже не актуально сьогодні.
👍
Я
KZ
❤
MN
YS
10:05
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
688×1280, 106.1 KB
Гарно підмічено👌🏻🔥😅
T
10:08
Tetyana
In reply to this message
Вітаю)
Допоможіть, будь ласка, зайти в кабінет. На етапі вводу паролю натискаю "отримати код з смс" і просто крутиться, ніби завантажує і нічого не відбувається далі. Раніше теж таке траплялося. Другий день не пускає

Upd: вже зайшла) треба було ще вчора написати, то швидше вирішилось би 😁
👍
ТT
I
O
😁 2
YS
10:11
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Вчора ще до 14,00 були ОВДП по 18+%, а зараз у жодного брокера не бачу🤷
Співпадіння? - не думаю)
🔥
_
M
10:11
Moisei Karlson
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 53.0 KB
Чому ціна так змінилася?
AA
10:13
Alex_ Alex_
In reply to this message
Сьогодні напевне наврядчи вийде тут купити😄
👍
O
SB
10:13
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
Підкажіть будь ласка.

Що дасть окрема інформація про відсоток капіталізації, а не про загальну дохідність інвестиції?
V
10:15
Volodymyr
In reply to this message
Поясніть, будь ласка, як так получається, що в мене профінансовано у фонд більше, ніж поточна вартість сертифікатів?
YB
10:16
Yaroslav Baton
In reply to this message
Купівля з комісією 1%
👍
A
В
T
5
10:17
Deleted Account
In reply to this message
А тут з дна постукали )
😁
EZ
IT
10:19
Ivan T
In reply to this message
грівна укріплюється до доллара.
❤
А
T
К
YB
10:24
Yaroslav Baton
In reply to this message
Як громадянин - радий покращенню економіки й зменшенням вартості боргу країни
Як інвестор - 18,5% було дуже приємно😢
🤝
vt
14 💯
В
СО
6 🤣 1
T
10:24
Taras
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1200×849, 79.2 KB
Для тих кому ніколи все тут читати, ось короткий підсумок попередніх обговорень
😁
DK
P
VP
59 🤝 3
I
10:25
Ihor
In reply to this message
Добрий день, підкажіть будь ласка чи потрібно подавати декларацію за доходи як що купив і продав інжуренерджі на 18 тис В 2025?
PS
10:26
Petro Shchurenko
In reply to this message
Так
YS
10:26
Yaroslav Shramko
In reply to this message
Абсолютна підтримка, то був момент, де кожен зміг і ще може скористатись дохідністю 17+%
Але пониження ставки і продовження підтримки запозичень через ОВДП на тому ж рівні - це здорова запорука позитивного треку для економіки України👌🏻
👍
vt
V
BG
4 🤝 1
В
10:27
Виктория🦕🐾
In reply to this message
Овдп, що були з купонами 89 грн та з 18%+ дохідністю ще є в приваті. Так процент нижчий, але ж рухаємось все ближче до виплати купонів, то воно й перераховується
Т
10:28
Тарас
In reply to this message
Такі великі компанії або самостійно будують датацентри під свої потреби, або укладають значні контракти з відомими компаніями на побудову датацентрів.

Інший варіант - побудувати власний датацентр і здавати його потужності в оренду всім охочим.

Загалом це доволі перспективний напрямок, але в Україні, окрім того, що це небезпечно (ризик знищення потужностей/даних), ще варто враховувати проблеми з електропостачанням. Плюс це вже виходить за рамки REIT.
Я
10:39
Ярослав
In reply to this message
Прийшов лист з помилкою, або дуже дивним формулюванням. В якому написано, що не треба
💯
a(
GK
V
10:44
Vladyslav
In reply to this message
а живити цей датацентр буде генератор?) датацентрі в країні де світло по годинам дають

гугл прям мчить заключати контракт
💯
VP
Y
SY
5 👍 3
Y
10:49
YK
In reply to this message
Воно перераховується, тому що Приват знизив дохідність на 235782 з 18.50% YTM до 17.75%YTM, а зміна щоденної ціни через НКД це дрібниця
❤
В
💯
SY
A
10:49
Andrii
In reply to this message
та яка різниця, який там купон, якщо ціною компенсується до нижчої дохідності.
❤
В
М
10:56
Микола
In reply to this message
Це завуальована реклама, чи ні?
😁
c
O
ОВ
AZ
11:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Попередив його і відповів в приватні
👍
АП
М
M
11:03
Maksym
In reply to this message
А я "мчу" повідомити спеціально для вас, що питання стосувалося можливостей фонду будувати за межами України 😏😉
👍
АЛ
c
11:03
cuclops
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
806×243, 29.2 KB
навряд професійна діяльність прям супер актуальна для людини зараз)
👍
BG
М
CE
11:04
Curand Error
In reply to this message
Італійці порахували, що через коротку узагальнену відповідь від ШІ на запит в гуглі, відвідуваність профільних сайтів впала на 80%, це колосальні втрати від реклами, звернення до антимонопольного органу ЄС вже готується, як і позови до судів, і італійці тут не єдині. Готуються також позови від тих, хто постраждав через шкідливі поради від ШІ, від тих, чиї твори без їхньої згоди надали для навчання ШІ... Як тільки з'являться перші прецеденти з рішеннями на користь позивачів, то ШІ почнуть доїти всі. Ви можете зпрогнозувати результуючий дебет/кредит по цьому активу за даних обставин?
👍
OS
VP
Ю
6
_
11:05
_ $_
In reply to this message
Твереза думка 👍
🤝
BG
T
YB
4
SN
11:07
Serhii Nasinnyk
In reply to this message
Якщо при продажі дохід менше 4200грн то не треба подавати дикларацію?
M
11:13
Maksym
In reply to this message
Це звучить як типовий fear mongering. Так само таксисти протестували проти Uber. Суди та регуляції для disruptive technologies — це просто ще одна стаття витрат (OpEx) для Big Tech, а не кінець гри.
Те, що сайти втрачають трафік, лише підтверджує, що стара модель померла. Але для власника дата-центру математика проста: один запит до ШІ потребує в рази більше обчислювальних потужностей та енергії, ніж старий пошук лінків. Фізичний попит на сервери росте незалежно від штрафів Єврокомісії. Ставити проти технології через бюрократію — це betting on the wrong horse ;)
👍
VP
Ю
5 ❤
SI
I
11:15
Inzhur
In reply to this message
Якщо ви за рік продавали цінні папери всього на суму більше ніж 4 240 грн — виникає зобов'язання подати декларацію
👍
c
M
АП
4
SN
11:21
Serhii Nasinnyk
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 119.7 KB
У листі тоді трохи не коректно написано. Чи я не так зрозумів
A
11:23
Andrii
In reply to this message
Прибуток=дохід-витрати. Не плутайтесь. Сума продажу це і є дохід
👍
АП
EZ
O
R
11:26
RS
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
814×1280, 107.0 KB
Це на головній сторінці. В переліку ОВДП є з дохідністю 17,9%
SN
11:26
Serhii Nasinnyk
In reply to this message
Зрозумів. Дякую. Не грамотний трохи)
YB
11:33
Yaroslav Baton
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1080×993, 101.3 KB
Якщо все ж відмовляємося від Житнього, вартувало б його прибрати з мапи об'єктів
Свідомі ж вже можна й додати)
❤
T
E
7 👌
СС
2 🤝 1
Y
11:35
YK
In reply to this message
Там 1 облігація на залишку з 17.90%)
Y
11:35
Yevhen
In reply to this message
Взагалі пора розширити до Вінниці і Рівного 😄
👍
T
V
В
6
c
11:36
cuclops
In reply to this message
а що у Рівному?
ㅤO
11:37
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
мак здається
👍
EZ
Y
M
11:39
Maksym
In reply to this message
@t1aranso це поширений міф. Hyperscalers (Google, AWS) якраз масово орендують потужності у спеціалізованих REITs (як Equinix чи Digital Realty), бо їм вигідніше перекласти це в OpEx, а не морозити мільярди в CapEx. Хто має готовий бетон з кабелем — той виграє Time-to-Market.

@flag_fear історія про "дно моря" — це красивий sci-fi, який розбивається об unit economics. Можете почитати про project natick від Microsoft, коли почався та коли закінчився 🙂 tldr;
As of mid-2024, Microsoft discontinued its experimental Project Natick, meaning a planned "Phase 3" full-scale, multi-vessel commercial deployment did not proceed as originally envisioned. Instead, the lessons learned regarding sustainability, cooling efficiency, and hardware reliability from the Phase 2 underwater data center in Scotland are being applied to traditional land-based data centers.

Замінити вийшовший з ладу ssd чи плату в промзоні під Києвом чи Варшавою (інше місто, локація на землі) — це рутина на 15 хвилин, а на дні океану?

До того ж працює парадокс Джевонса: технології стають компактнішими, але попит на обчислення росте експоненційно. Тому віртуальному світу завжди буде потрібен цілком реальний, фізичний дім. Тому ставити проти інфраструктури зараз — це фундаментальна помилка 😛
💯
R
VP
4 ❤
SI
2
BG
11:42
Ben Gant
In reply to this message
получається реклама зсу;)
❤‍🔥
EZ
c
🤔
O
ㅤO
11:47
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
питання тільки в тому чи не закупите ви фізичного обладнання яке застаріє через рік-два з виходом нової технології, і ніхто ваше застаріле не захоче викупити, а якщо й викуплять то дешево (як це рік від року стається з тими ж RAM). Тому замість "давайте інвестувати в нове бо воно на піку" треба сісти і порахувати реальну дохідні і ризики цієї інвестиції. Так люди свого часу за NFT після біткоїну погнались, і де це все зараз?
❤
N
.
SS
4