Спільнота Inzhur
15 December 2025
ПГ
12:20
Павло Гриник
In reply to this message
Клаптик землі і 2 раба
😁
С
PO
A
38 ❤ 2
❤
12:24
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
підкажіть, а чого реінвестиції девідендів не реалізовані безподатково, за кодом 142 вони ж мають звільнятись від податків
🤔
В
YS
12:34
Yaroslav Solovei
In reply to this message
Тому, що частка володіння змінюється, реінвестиція = нові серти = частка володіння змінюється
👍
A
АП
ВС
12:34
Володимир Самборський
In reply to this message
Всім привіт! Поясніть будь ласка різницю між всього проінвестовано і брокерський рахунок? Всього проінвестовано сума більше, це за рахунок комісії інжур?
IB
12:35
Igor Bilokon
In reply to this message
Viber для 2FA взагалі не айс... Краще push, в застосунок, якого поки нема....
С
12:37
Сергій
In reply to this message
Так, за рахунок комісії
Всього проінвестовано — це скільки грошей ви витратили на купівлю сертифікатів
А поточна вартість (ну або брокерський рахунок на картці профілю) — це поточна вартість сертифікатів

Витратили ви на 1% більше, ніж вони коштують, звідси початкова різниця
👍
ВС
В
12:43
Вячеслав
In reply to this message
Ну от я військовий, мобільного зв'язку у нас тут немає, вайбер заборонено. Що робити? Так, користуюсь вайбером - встановив, зайшов в аккаунт зробити всі справи, видалив. Дуже зручно
😢
K
В
P
9
OS
12:46
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
А я щось казав про зручність? Я суто про формулювання. MFA - multi-factor authentication. 1-2 - логін і пароль. Все інше додатково - це вже MFA, і туди відносяться смс в тому числі.
👍
OS
SB
3 ❤ 1 👎
Я
В
12:48
Вячеслав
In reply to this message
Зазвичай коли пишеться 2FA мається на увазі Гугл автентифікатор
👎
K
OS
P
13 🤯 4 👍 1
Н
12:49
Никулин Евгений
In reply to this message
Поділиться що очікували? Бо те що обіцяли то і виконують і навіть трохи більше.
Можливо просто ви неправильно зрозуміли ???
👍
A
YB
ДД
8
OH
12:49
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Аутентифікатори - це один із видів 2FA, який називається TOTP (Temporary Time-based one-time password)
С
12:50
Сергій
In reply to this message
майже — Time-based One-Time Password
👍
c
АП
OS
5
O
12:53
Oleksii R
In reply to this message
При логіні працює автозаповнення кода з смс, а при купівлі чомусь ні. Хоча в усіх випадках натискаю кнопку "надати" доступ. На Андроід.
👍
NB
A
12:54
Andrii
In reply to this message
ізі математика

купили сертифікати по 10 грн/штука.
через два роки вирішили продати їх, дивитесь ціну а вони вже виявляється коштують по 25 грн/шутка.
ну так от - податок з їх продажу у вигляді 23% платитимете не з 25 грн а з 15 грн доходу.
❤
S
OA
A
7
Я
13:11
Ярослав
In reply to this message
Цю абревіатуру буквально ніде не використовують, окрім цього чату. І мабуть тех документації бекенду.
Ви самі погано знаєте повну назву. Нащо?
😁
С
OS
4 👀
RM
🫡 1
С
13:14
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
741×167, 17.8 KB
Ну чому ж?
От буквально використовують в IBKR
👍
OS
АП
Я
13:19
Ярослав
In reply to this message
Це сторінку документації, яку ви спеціально гуглили по абревіатурі TOTP. Звісно, що ця абревіатура в інтернеті зустрічається. Правда не в користувацькому інтерфейсі.
С
13:20
Сергій
In reply to this message
це сторінка User Guide, тобто Посібник Користувача
її вміст призначений для звичайних користувачів, а не для девелоперів
і гуглив я її не по абревіатурі TOTP, а по «IBKR 2fa»
👍
OS
RM
OH
4
ㅤO
13:22
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
https://lviv1256.com/news/na-syhovi-zyavytsya-novyj-trcz-infiniti-plaza-z-kinoteatrom-i-osvitnim-habom/

На Сихові з’явиться новий ТРЦ Infiniti Plaza з кінотеатром і освітнім хабом

В Інжура у Львові на ТЦ конкуренти.
V
13:25
Vladislav
In reply to this message
Вітаю ) є питання якщо наприклад інвестувати в інжур , але за якихось причин рахунки будуть заблоковані. Чи можна буде продати сертифікати іншій людині , яку можна знайти тут ? Можливо трішки дурнувате формулювання , вибачте , але сподіваюсь мене зрозуміли 😅
😁
A
OH
13:29
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
946×1280, 88.0 KB
🙄
🤣
K
OS
RM
8 ❤ 1
В
13:29
Володя
In reply to this message
Не можна
KZ
13:33
Kostya Zhyhaliuk
In reply to this message
Підкажіть, будь-ласка, чи працює реферальна програма на купівлю ОВДП?
V
13:36
Vladyslav
In reply to this message
ні, там ізначально не має 1% комісії
👍
АП
KZ
13:42
Kostya Zhyhaliuk
In reply to this message
Дякую🤝
m
13:56
mshum
In reply to this message
Німецький міністр закордонних справ Ріббентроп передав радянському послу ноту про "початок воєнних дій" 22 червня 1941р
👍
OS
CK
3 👎 1 🤔
_
S
14:05
Serhii
In reply to this message
Продам IE 44 шт. ВЧА + 0,5%
KZ
14:10
Kostyantyn Zagreba
In reply to this message
Місце гарне, поряд Шувар, але ж за всими ТРЦ країни не вженешся... І тут таке: УК за нас думає і нас береже, а ми спостерігачі розвитку подій..
❤
D
Н
14:12
Никулин Евгений
In reply to this message
Ви то продасьте але питання як ви виведете кошти з брокерського рахунку?? Продаж відбувається через брокерський рахунок а не за налічку.
V
14:13
Vladislav
In reply to this message
Ну от умовно я хочу продати своїй дівчині , чи передати сертифікати якщо можна так сказати . Подарувати чи щось таке 😁Чи зможу я це зробити ? Головне результат з мого рахунку сертифікати щоб перейшли на рахунок іншої людини ,при умові блокування банківських рахунків
SB
14:14
Serhii Borodai
In reply to this message
Ви текст ноти читали?

Раджу ознайомитися
_
14:15
_ $_
In reply to this message
Ніхто не оцінить"труди" на стримування інфляції,нам взагалі то так підходить ,але потім буде біда!!!
AZ
14:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ще навіть немає за чим гнатись😉 Його лише 3 роки планують будувати
❤
KZ
МК
14:19
Максим Кошовий
In reply to this message
Подарувати/продати можете без проблем (так само як люди в сусідньому чаті перепродають)
👍
АП
Н
14:26
Никулин Евгений
In reply to this message
Ну так звісно зможете умовно продати по 1 копійці за сертифікат чи оформити як подарунок якщо це можливо але майте на увазі що тоді ви втратите на податках коли забажаєте їх продати щоб вивести кошти на рахунок дівчини. Бо тоді 23% буде забиратись з сумми = вча на той час ( 10 грн наприклад) - сумма покупки ( 1 копійка наприклад)
OS
14:29
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Впевнені, що @inzhur_reit таку угоду проведе?
👍
OS
V
АП
МК
14:31
Максим Кошовий
In reply to this message
Чому ні? Людина що отримує подарунок все одно ж має буде сплатити податки з усієї суми при продажу
Н
14:32
Никулин Евгений
In reply to this message
Треба в них питати я же і написав що умовно і якщо це можливо )). Принаймні на сьогодні комісії при перепродажі нема тому таке впринципі можливо. Але так вони може підкажуть.
K
14:36
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Подарувати зможете , але потрібно враховувати, що зі сторони оподаткування це не є оптимальним варіантом, адже людина, якій ви подаруєте цінні папери при продажі цих цінних паперів буде сплачувати податок на всю суму (18% ПДФО +5% ВЗ)
_
14:40
_ $_
In reply to this message
А поряд Шувару ,танковий завод ,по якому вже пару раз прилітало.!!
V
14:40
Vladislav
In reply to this message
А який алгоритм продажу сертифікатів, іншому користувачу . Це обовʼязово повинно пройти через мій банківський рахунок? Чи є інші способи? Тобто я домовляюсь з покупцем, він повинен вам як посереднику оплатити вартість сертифікату, а потім ви йому сертифікати а мені кошти. Чи може бути нотаріально наприклад завірено, що кошти надійшли готівкою? 🙃
K
14:42
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Через брокерський рахунок і через вивід коштів на ваш банківський рахунок.
👍
АП
V
14:42
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Здається, автор хотів прояснити для себе, чи зможе він якимось чином "передати" свої сертифікати, коли заблоковані його банківські рахунки?
Чи правильно я зрозумів, що якщо брокерський рахунок не заблокований (навіть при блокуванні банківських рахунків), можна здійснити "передачу"?
❤
R
V
m
14:44
mshum
In reply to this message
Читав, і..? УРЯД НІМЕЧЧИНИ НЕ МОЖЕ байдуже ставитися до серйозної загрози на східному кордоні. ТОМУ фюрер віддав НАКАЗ німецьким збройним силам УСІМА СИЛАМИ І ЗАСОБАМИ відвести цю загрозу. 
А
14:45
Абабагаламага
In reply to this message
І де там оголошення війни?
👍
a
OH
SB
Н
14:46
Назар
In reply to this message
підкажіть будь ласка де в особистому кабінеті найти номер брокерського рахунку?
MB
14:52
Mykola Babych
In reply to this message
Якщо банківський рахунок заблокований, а брокерський ні, то продати сертифікати можете, але вивести кошти з брокерського можна тільки на свій рахунок, тобто на заблокований. Виплатити дівчині, другу, мамі не вийде
ЛУ
14:53
Лисичанськ Україна
In reply to this message
Натискаєте "Поповнити" (брокерський рахунок) - і в реквізитах буде № IN-66666, поповнення брокерського рахунку для придбання фінансових інструментів
👍
С
SB
14:54
Serhii Borodai
In reply to this message
Тоді ви нащось сбрехали.

Бо оголошення війни там відсутнє.

Ба, там відсутній навіть "початок воєнних дій", як це ви сформулювали.
V
14:55
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Так от автор і цікавиться, чи можна вивести кошти іншим шляхом, або хоча б здійснити "передачу" (дарування і т.і.) сертифікатів?
m
14:57
mshum
In reply to this message
Наскільки я розумію, це воно і є. Хоча я дипломат такий собі. Не сильно зараз маю час пошукати десь європейські джерела, бо наша вікі - таке собі
MB
14:57
Mykola Babych
In reply to this message
Іншим шляхом - ні, подарувати можна, але той хто отримає їх за умовні 1 копійку, будуть мати податкову базу 1 копійка
👍
АП
МК
Н
14:59
Назар
In reply to this message
пасувало його б десь вивести на головне меню в кабінеті, якщо є така можливість
ЮЧ
15:05
Юрій Чернієнко
In reply to this message
Якось Андрій Журжій казав, що в планах навчити інвестувати мільйон Українців. (В тому числі прихованих лудоманів, які хочуть виграти квартиру) Тепер я зрозумів, що доля цього навчання лягає на плечі і нашої спільноти з багаторазовим повторенням тих самих відповідей на тіж запитання.
😁
VP
PO
28 🤝
AA
8 🤔 1
OS
15:08
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Це називається делегування
🤣
PO
Н
В
25
ОП
15:08
Олексій Парфенюк
In reply to this message
А як наразі ситуація з фондом 1001 і 2001, бо я нещодавно тут, але начуваний про них. І чому питаю, бо бачу в REIT діючі обʼєкти, які мають в собі обʼєкти з тих фондів? Чи вони обʼєдналися всі в REIT???
😱
ДН
AS
15:09
Andriy Shulepa
In reply to this message
вони обʼєдналися в реіт
🤝
ОП
AZ
15:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В вересні на підставі спеціального дозволу регулятора 5ть фондів були об'єднані в один
🔥
OG
П
АП
4
m
15:12
mshum
In reply to this message
Там - те саме загалом, наскільки це валідно з оголошенням війни - поки хз. Може розберусь пізніше для себе. Пропоную зупинитись, бо це якийсь лютий оффтоп :)
SB
15:17
Serhii Borodai
In reply to this message
Це ж теревені, а не гілка ОВДП.

На той час діяла купа конвенцій підписаних у Гаазі.
Окремо нас цікавить ця
https://ihl-databases.icrc.org/en/ihl-treaties/hague-conv-iii-1907

Вона регламентує вимоги до оголошення війни. А точніше до початку воєнний дій.

І от вищезгадана нота нічого цього не містить.

Більш того, сам СРСР на той момент стверджував, що Німеччина почала без оголошення війни.
V
15:24
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Ще потрібно зрозуміти, що відповідь, щось на зразок: "Про це вже 100 раз говорили, але ви не читаєте" - не працюють)
Ми ніколи не знаємо наперед з якою людиною (який у неї досвід) тут спілкуємось, тому (не пам'ятаю чиї слова) "Пояснювати треба так, наче пояснюєте дитині".
P.S. Помічали, як відбуваються зустрічі офіційних осіб? Їм не тільки словами, в й жестами підказують, що їм далі слід зробити.
👍
MC
JS
A
6
AZ
15:30
Andrii Zhurzhii
У
Українська правда 15.12.2025 15:22:00
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×720, 116.5 KB
Ексбанкір Андрій Оністрат придбав ПриватБанк, поки власника інвестиційного фонду Андрія Журжія кошмарила СБУ.

Чим усе закінчилося — дивіться в нашому шоу "Монофопія", де кращого підприємця визначають вдача та вміння домовлятися.

🎲 У пілотному випуску "Монофопії" грають:
Роман Романюк
Артем Дамницький
Андрій Оністрат
Андрій Журжій

▶️ Дивитися:
https://youtu.be/UyuNMfJyh8E

📰 підписатися
👀 35 ❤ 28 🤣
V
BD
20 👍
BD
10 🔥 5 🤓 3
R
15:30
RS
In reply to this message
Це має сенс тільки якщо агресору доведеться капітулювати за результатами війни. В інших випадках це вправа з юриспруденції.
❤
VP
K
16:43
Kostia
In reply to this message
Це теревені з інвестицій, а не з історії
🤣
В
4 👍
OS
O
AZ
17:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Наші юристи повідомили, що постанова про закриття кримінального провадження була скасована судом
🤯
E
?
НО
56 ❤ 1 🫡 1
17:06
In reply to this message
Із новин, скасували постанову про закриття КП. Ніби засідання було 11.12. Нас не повідомляли, помічник усно говорила дата не відома. Отримаємо копію + ознайомимось з протоколом засідання, щоб визначити чи можемо скаргу до ВРП написати
🤯
E
V
НО
61 🤔 3
АП
17:17
Агент Печенька
In reply to this message
Коментувати вже не можу цензурно, тому пообіцяю з зарплати ще один сертифікат придбати.
🤝
НО
20 👍
RP
6 ❤
H
2
O
17:20
Oleg
In reply to this message
Цікаво, що на суді в апеляції, під час скасування арешту, ставили резонне питання прокурору, звідки взагалі з'явились потерпілі в провадженні за фактом порушення будівельних норм і яку шкоду їм завдано. Врешті суд заборонив їм брати участь в засіданні як учасникам.

У місцевого суду не виникло таких питань, походу.

(Презюмую, що скарга була від "потерпілих")
👍
Y
I
23 ❤
ЯО
2
YC
17:39
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
Ну обіцяли захист від девальвації. Ось і питання якщо гривня впаде на 50 відсотків. То що зросте вартість сертифікатів?
M
17:42
Maksym
In reply to this message
підкажіть, чи легітимна стратегія використовувати інжур як такий собі відкритий депозит?
тобто закидувати туди коли є зайві кошти і знімати коли є потреба скільки треба?
чи занадто багато нюансів з оподаткуванням і тд?
мене поки це питання як декларувати більше всього цікавить

дякую заздалегідь
V
17:42
Vova
In reply to this message
гарантії може дати тільки Бог
👍
LF
YB
vt
8
АП
17:43
Агент Печенька
In reply to this message
Легітимно якщо так робити з ОВДП (можна в Інжурі). Бо фонди мають 1% комісії, що робить короткий "депозит" через фонди не вигідним.
YC
17:45
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
Ну тоді може і в нього вкладатися там і виторг більше. І цієї інформації нема і доках. Є 9.5 річних в долларах. Але що тут доллар питання риторичне поки для мене
👍
O
M
17:47
Maksym
In reply to this message
зрозуміло
дякую
просто ОВДП зазвичай закриті на якісь дати виведення, що робить їх схожими на звичайний депозит в банку, який до якоїсь дати не можна вивести(в повному обсязі)
чи я щось не правильно розумію?
О
17:47
Олександр
In reply to this message
ох і печалька
АР
17:49
Андрій Руденко
In reply to this message
В будь який день можете продати ОВДП. По паперу 234215, наприклад, вже на 3-й день виходите в +
👍
B
Н
RM
6
V
17:49
Vova
In reply to this message
можна продати, і наразі завжди купують
В деяких, завдяки вузькому спреду, за декілька днів можна вийти в плюс
АП
17:50
Агент Печенька
In reply to this message
Наче ж лише в робочі дні?
🔥
В
ПГ
17:51
Павло Гриник
In reply to this message
Ви вільні вкладатись у що завгодно але безпідставно обсирати фонд не варто. Візьміть на сайті історичні дані по фонду 1001 наприклад, він запрацював перед самим вторгненням. І перевірте зміни цін самостійно
👍
a
OH
Н
8
YC
17:53
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
Дякую. Тоді я так розумію нема тут того хто справді інвестував і може підтвердити данні на сайті. І чат це теревені
👎
OA
YK
23 🙈
AA
13 👍 1 🤣 1
НУ
17:53
Непридатний Ухилянт
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 99.8 KB
https://www.inzhur.reit/handbook
👍
SB
С
17:53
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
576×1280, 92.0 KB
АР
17:56
Андрій Руденко
In reply to this message
Дякую за уточнення! Вірно
👍
АП
AZ
17:56
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
19416 співробітників Inzhur в чаті 😉
😁
OA
AD
PO
39 😱 1
ПГ
17:57
Павло Гриник
In reply to this message
Де моя ЗП за минулий місяць? Навіть тут обманюють
😁
O
AA
О
37
МП
17:59
Марк Прокопчук
In reply to this message
За версією Ярослава 19414 ботів, плюс ви і він
😁
PO
V
EZ
V
18:00
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Є депозити, де можете достроково виводити кошти в повному обсязі без втрати відсотків. Наприклад в Приваті для військових під 14%
С
18:00
Сергій
In reply to this message
так, обіцяли захист від девальваціі і що, не захистили? чи яким чином на даний момент фонд «по факту» не відповідає цьому очікуванню?
M
18:01
Maksym
In reply to this message
Всім дякую за поради!
МК
18:03
Максим Кошовий
In reply to this message
Там ще податок 23%, в ОВДП нема
👍
АП
В
18:04
Володимир
In reply to this message
Пане Андрію, маю питання до Вас, яке з'явилося після перегляду "монофопії". Чи не плануєте Ви завести ютубканал де ви б зустрічалися б з гігантами бізнесу і могли б відкрито говорити про те, як він будується, з чого складається, які виклики трапляються. Такі вже є, але, можливо, люди хотіли б почути Вашу думку і про Ваш шлях до першого в Україні REITy, також послухати інших гравців українськї бізнес спільноти. Або щось типу цього.
АП
18:05
Агент Печенька
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
278×119, 3.9 KB
Це ж вже було.
😁
a
VO
14 🤣
І
V
18:06
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Вірно. Але, гадаю, автора більше цікавить саме ліквідність
👍
МК
М
18:06
Максим
In reply to this message
Маю думку що краще це робити у вигляді недільного/місячного дайджесту
Н
18:07
Никулин Евгений
In reply to this message
Чому це нема? Все це є саме в документах. Візьміть історичні данні по старих фондах а також курси долларів за ці періоди.
Оскільки ціна прив'язанна до доллара через нерухомість то ви повинні розуміти що ціна нерухомості не може миттево відреагувати на таку різку змінну курсу як ви написали але поступово то так вирівнюється.
Що цікаво ви не перший берете саме кризову ситуацію но чомусь не хочете взяти данні за останній час чи за весь період і там ви побачити що вартість вча зростала чи падала саме зі змінною курсу доллара.
Але ви повинні враховувати що.
1. курс доллар береться за попередню добу.
2. Прив'язка не 100% бо гроші не тільки в нерухомості а також в поточних будівництвах, овдп та поточному рахунку.
3. Ціна вча також поступово росте накопичуючи майбутні дівіденти ( для прорахунку можете приблизно взяти дівіденди до податків за прошлий місяць і поділити на кілкість днів)
Але це все буде проста бухгалтерія яка звісно не врахує всі нюанси, но можливо дасть якесь поняття.
Будь ласка повивчайте спочатку всі документи та проаналізуйте їх бо відповіді на всі ваші питання є саме в них бо і мій пост дуже спрощенний бо ви ставите питання на які треба дуже розгорнута відповідь яка є в документах і яку не має бажання ні у кого ще раз розписувати.
👍
PO
a
ОБ
9
AZ
18:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Поки не планую
👍
H
B
АП
6
С
18:36
Симко́/Макси́м (🐞)
In reply to this message
Поясніть будь ласка, як це продавати чи купувати тут сертифікати комусь? Я не бачив у профілі ніякої кнопки «перевести сертифікати», не розумію, як це. Бачу тільки продати кнопку чи інвестувати
🙈
EY
С
18:37
Сергій
In reply to this message
В закріплених повідомленнях є інструкція

https://t.me/c/1918321848/6010/14253
AZ
18:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Та ні, наша реальність!
З цим стикається більшість підприємців в Україні.
Нічого нового, прорвемось😉
🤝
R
V
61 👍
S
18
_
18:55
_ $_
In reply to this message
А брата близнюка нема?😊😊😊
🤣
AZ
OH
19:00
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/70642/100406
👍
YC
E
19:19
Edit your name
In reply to this message
Хз, я на роботі регулярно саме з цією абревіатурою маю справу
SM
19:23
Sergey Mironchuk
In reply to this message
Хоч і вийшов з проекту. Але все одно за вас вболіваю. Сподіваюсь все у вас вийде
❤
IL
YK
АП
YK
19:25
Yurii Kozynets
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1167×762, 33.5 KB
Підкажіть, якщо при поповненні брокерського рахунку вкажу в призначенні повний ПІБ - зарахуєте поповнення?
❤
ЯО
Х
19:26
Хомич
In reply to this message
Продам 2 IE вча +0,5%
В
19:27
Володимир
In reply to this message
Дякую
🤝
AZ
OH
19:29
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
@inzhur_reit
K
19:31
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Так, головне щоб номер брокерського був на початку в призначенні
❤
V
I
c
5 🤗 1
CE
19:36
Curand Error
In reply to this message
Наскільки я розумію, зі зміною ключової ставки фрс долар і наступного року девальвуватиме, тому утримання курсу гривні відносно долара ймовірно не обійдеться дуже дорого, інше питання - чи воно нам треба?...
Я
19:52
Ярослав
In reply to this message
Тут діалог. Людина питає про "2fa". Цілком нормальне, зрозуміле питання. В чаті починають завалювати абревіатурами: MFA, TOTP, рахувати ступені автентифікації. Класно, що хтось нещодавно працював над 2fa і дізнався такі важливі терміни. Класно, що ці абревіатури зустрічаються на вікіпедії. Класно, що хтось навіть запам'ятав їх без помилок.
Нащо це умнічання в нерелевантному чаті? Не навеселили колег в слеку своїми неймовірними знаннями? Багато повідомлень - нуль користі.
👎
OS
M
a
11
CE
19:54
Curand Error
In reply to this message
Я особисто практично не вивчав сайт, бо ненавиджу "презентаційні" довідки, натомість зареєструвався і майже три місяці перечитував чати, включно із дуже старими балачками, перш ніж поповнювати брокерський рахунок. Ну але то в мене багато часу було між бойовими виїздами) Зате питань як все працює в мене нема, і не обманююсь, коли в тому ж FireKit в мене дохідність менше 4% показує... Звісно на дистанції в кілька місяців воно інакше не покаже, тим більше, що я свідомо вибрав купівлю виключно на сайті з +1%
👍
AA
A
V
5
O
20:02
Oleksandr
In reply to this message
Ocean Plaza
Напевне потрібно брати в першу чергу що в країні війна, я проходив стажування в середині літа 2021 року в Ocean Plaza на менеджера в Ашані, за три місяці стажування трафік людей в ТЦ було просто неймовірним, тому для початку потрібно щоб закінчилася війна, викупити ТЦ і поставити там управлінця, там на той час були проблеми з ремонтом приміщень, тому що власник хотіли за кошти орендарів робити все, не вносячи своєї допомоги на грам. Тому коли ТЦ буде придбане, проведена повна ревізія, зазначені всі проблемні місця, і усунені всі недоліки, і зроблені ремонтні роботи, ТЦ Ocean Plaza поверне собі свою привабливість.
❤
✙К
ЮІ
КМ
БА
20:08
Богоева Анастасия
In reply to this message
А чи можна приймати участь в конкурсі,якщо купила спочатку 10 і потім 20 сертифікатів,а не одразу 30?
_
20:08
_ $_
In reply to this message
Так можна думати ,коли Європа стабільно гроші буде давати чи позичати,а якщо розглянути без допомоги ,то дефіцит бюджету ,як 25 так 26 приблизно 50% і приблизно таке ж негативне сальдо торгівлі,не важко порахувати ,який реальний курс долара має бути.Кажуть" вумні" ,що внас є запас 50 лярдів ,то тих грошей мало б хватити на 26й .Питання риторичне : а дальше що ?
ПГ
20:10
Павло Гриник
In reply to this message
так, головне наінвестувати хоча б на 300 гривень, необов'язково за один раз
БА
20:13
Богоева Анастасия
In reply to this message
Розіграш буде в прямому ефірі?
Я
20:14
Ярослав
In reply to this message
Ой бозє, у душніл ще й обіжульки
CE
20:14
Curand Error
In reply to this message
Тому і було питання - "чи воно нам треба?" так просирати золотовалютні запаси...
З рештою аргументів все вірно, крім маленького уточнення, що діра буде більшою, бо знищення нашої енергетики в бюджетному комітеті "не передбачили"... але враховуючи, що загалом НБУ впродовж війни веде себе доволі адекватно(в більшості випадків), в мене немає сумнівів, що вони це все прекрасно розуміють.
E
20:19
Edit your name
In reply to this message
Вибачте, в довіднику не побачив, що лише вам дозволено чужі повідомлення дізити. Перечитав і тепер бачу
😁
С
ВБ
OS
13 💯 1
R
20:20
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1112×496, 87.4 KB
Відповідь ось тут:

1) Інфляційний звіт (Жовтень) -> Вставка 2. Сальдо поточного рахунку у 2025 році: чому НБУ не боїться мінуса

2) Міжнародна фінансова підтримка. А вона буде у тій чи іншій формі.
👍
О
20:20
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1097×792, 219.3 KB
Я
20:21
Ярослав
In reply to this message
Головне, щоб коли реалізують двофакторку, при логіні було написано "TOTP". Інакше забудеться за тиждень.
👎
OS
M
EY
5 ❤‍🔥 1
op
20:23
o panini
In reply to this message
*на 30 сертифікатів
ЮІ
20:26
Юрій Ігорович
In reply to this message
Не один, нас двоє)
🫡
MB
С
Ю
6 👍 1 👎 1
_
20:32
_ $_
In reply to this message
Скоріш за все ні😊
🤣
NO
ㅤO
20:46
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Як же тоді підтасувати результати?
😁
С
O
ВМ
V
20:49
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Гадаєте, якщо буде прямий ефір, то не знайдеться тих, хто скаже "Все підтасовано"?
ㅤO
20:55
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Я буду перший, бо не виграю)
AA
20:55
Alex_ Alex_
In reply to this message
Ну розіграш квартири все таки знатна подія.Можна було б і зробити якийсь невеличкий святковий стрім)
D
20:56
Dmytro
In reply to this message
Ну тут як завжди, що виграти треба грошей занести
🤣
_
V
21:05
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Добре, що ви пишете це з іронією, бо інші можуть дійсно відчути себе "нещасними", якщо не виграють квартиру)
😁
SA
SY
O
21:07
Oleh
In reply to this message
Куплю 37400 IR по вча +0.5%
🔥
_
Н
21:11
Никулин Евгений
In reply to this message
Теж до речі дуже робоча стратегія яка просто потребує час ( зазвичай кілька місяців )
CE
21:18
Curand Error
In reply to this message
Шкодую що десь до року часу ходив довкола, намагаючись зрозуміти як цей тип інвестування працює і взагалі інвестиції в цілому. Потім, після реєстрації, з тутешніх чатів за місяць дізнався в рази більше, бо чого тут тільки не обговорювали... і на відміну він ютуб-/інста- чи будь яких інших каналів, тут в обговореннях реальні люди, а не найняті боти. Однозначно варто було раніше заходити
👍
OA
AA
VP
24
OM
21:20
Oleg Moshkivskyy
In reply to this message
Продам IE вча +0,5
Н
21:22
Никулин Евгений
In reply to this message
Ну раніше доступ був не у всіх ))) спочатку тільки інвестиіії від 122 тисяч грн потім 40 здається і вже потім відкрили від мінімальної ( 4000 грн на той час).
Но був доступ в інший чат для потенційних інвесторів ))
👍
OS
CE
EY
DB
21:23
Dima Bolsunov
In reply to this message
Рік тому тут ще й флуда менше було (просто тому що менше людей) і я якось навіть радив друзям просто зареєструватись і читати чатик. Бо кількість цікавої інфи на одне повідомлення було досить велике)
👍
IK
AA
В
12
CE
21:26
Curand Error
In reply to this message
Питання не в формі, а в об'ємі і своєчасності. Будь які критичні затримки в об'ємі чи часі впливатимуть на міжбанк і відповідно коливання курсу. Плюс у нас традиційно паскудне довгострокове планування та аналіз... Спершу облажались з 18-22, поспішивши відрапортувати про відсутній вплив на ринок праці, тепер історія з фопами.. як воно в результаті вплине на дохідну частину бюджету - одному богу відомо
Б
21:32
Блогер
In reply to this message
я спочатку зареєструвався, інфестував 1 чи то 2 сертифікати оушена, потім через місяць чи то два вже як прийшли дивіденди почав по можливості докупляти більше. Бо на той момент, якщо не помиляюсь, можна було ще в супермаркет інвестувати, але там вхід 100+к грн що мені не дуже підходило
SY
21:37
S Y
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
384×180, 3.2 KB
🤯
Д
5 🔥
ЮЧ
P
3
21:37
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
408×180, 2.8 KB
SB
21:39
Serhii Borodai
In reply to this message
Краще дайте XIRR і скажіть дату початку.
Бо оце незрозуміло як порівнювати хоч з чимось.

Наприклад.
З липня 2024

10.29% в гривні
7.89% в валюті.
👍
P
В
VI
21:40
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Вдало продавали/купували в чаті? Чи просто давно в Інжурі (так як це не річна, а загальна дохідність відображена)?
Б
21:43
Блогер
In reply to this message
рекомендую скористатись пошуком по чатах. Багато разів задавалось питання що буде якщо долар стане умовно 100 завтра. Всі відповіді є в чатах
👍
V
АП
❤
O
R
21:44
RS
In reply to this message
Це фонд комерційної нерухомості і його стабільність залежить від ситуації на ринку комерційної нерухомості.

Питання поставили не в тому чаті.
SY
21:46
S Y
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
902×690, 60.2 KB
Це і є XIRR, 38,49 % в $. Початок 29.02.2024 якщо не помиляюсь.
Так, тут продажі враховані.
AL
21:47
Artem Linnyk
In reply to this message
Так а якщо почати 29 лютого інвестувати, звісно що в середньому в чотири рази вище дохідність буде!
😁
P
RM
c
4 🤣 1
SB
21:48
Serhii Borodai
In reply to this message
Там брехня в описі.

Там XIRR нормований на хз що за незрозумілою формулою.

Тобто не XIRR а якась дохідність зважена на час роботи активів.
👍
K
ДД
V
7
АП
21:51
Агент Печенька
In reply to this message
Трішки не так. Вже доволі давно доступ в чат дають при відкритті рахунку, а це коштує 0 гривень.
👍
С
c
SB
SY
21:53
S Y
In reply to this message
Я не знаю як зараз, на короткому проміжку часу мій розрахунок в екселі приблизно співпадав із тим що на сайті.
VI
21:54
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Я не перераховував, але підозрюю, що там враховується загальний термін інвестування.
Типу, на терміні в 1 рік воно повинно відповідати "відсотків річних по XIRR".
SY
22:00
S Y
In reply to this message
Я купив 2001 фонд 1260-1270 за 1-14 днів до переоцінки в 1340+ , тоді на день переоцінки показувало 100+%
SB
22:01
Serhii Borodai
In reply to this message
Ну там буквально в описі це і написано.

Але це показник в нікуди.
Він може і дозволяє побачити як зросли ваші гроші.

Але мені досі незрозуміло як це я маю натягнути, наприклад, на 2 раунди інвестицій з проміжком у півроку.
Хто з них зріс на +50%?

XIRR сам по собі і дає нам нормування дохідності грошового потоку з нерегулярних інтервалів в річну дохідність.

Це вже можна порівнювати.
22:09
In reply to this message
Мені здається я вгадав формулу на сайті.

Там
(1+XIRR)^(кількість днів з вашої першої інвестиції / 365) -1

😳🤯😳🤯
🤔
D
В
RM
6
В
22:23
Володя
In reply to this message
Скільки можна через моно закинути без комісії?
В
22:24
Ваня
In reply to this message
10000 і 10000 за місяць
👍
С
c
T
ㅤO
22:26
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Хто казав про іронію?) я минулий розіграш був на 2 і від 5 людей нижче в списку які виграли. От як візьму ображусь що не виграв знов, і як ще заінвестую
V
22:33
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Вірно, не казали.
Мабуть, я помилився, сприйнявши ")" за іронію)
🤯
ㅤO
С
22:44
Сергій
In reply to this message
Ну так, від 300 грн))
AG
22:45
Asko Git
In reply to this message
А якщо виграти квартиру, то її краще здавати в оренду чи продати?
😁
С
M
М
9 🙈 2
c
22:50
cuclops
In reply to this message
програти у монополію😁
🤣
YY
В
С
12
Т
22:59
Тут був я
In reply to a message in another chat
Ааа, прикольно.
Треба подивитися.
AG
23:05
Asko Git
In reply to this message
Там легше купити, ніж продати
ПП
23:06
Павло Петрович
In reply to this message
Можна потім, аналогічно Інжуру її розіграти.
Тільки кошти вже власнику на брокерський рахунок
D
23:09
Dmytro
In reply to this message
Продати і вкласти в інжур по наступному розіграшу
💯
Y
о
М
8 ❤ 1
А
23:16
Артем
In reply to this message
Поясніть будь ласка як працює капіталізація в REIT, зростає вартість одного сертифікату?
❤
P
Д
23:17
Денис
In reply to this message
Усім привіт. Тільки но приєднався до інжур. Й одразу провів платіж для поповнення брокерського рахунку. Через скільки зазвичай кошти залітають?
LK
23:19
Lyubomyr Kuzenko
In reply to this message
пару год максимум
👌
Д
МК
23:24
Максим Кошовий
In reply to this message
Так
E
23:38
Eugen
In reply to this message
Підкажіть
А якщо продав IE та придбав IR це рахується за нове придбання?)
Цікаво з приводу участі у розіграші)
VI
23:39
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Ні, не рахується.
👍
c
E
E
23:45
Eugen
In reply to this message
Дуже дякую
OS
23:52
Oleksii Sh
In reply to this message
ФІО 🙈
💯
KM
БМ
38 🙈
V
17
16 December 2025
CE
02:08
Curand Error
In reply to this message
Прокласти до неї метро, щоб стала дорожче, і потім вже байдуже - продати, чи здавати
🔥
С
М
В
5
V
05:25
Vyacheslav
In reply to this message
з оговоркою - що ці пару годин - в операційні банківські години - тобто в будні з 9ї до 17ї. Якщо поповнення було поза межами цих інтервалів то тут вже як пощастить можуть перевести і в не операційні години, а можуть кошти прийти і коли ці банківські години настануть.
В
07:15
Ваня
In reply to this message
передав одразу їм щоб виправили)
теж не думав що так ще пишуть
👍
V
АЛ
5 🤝
✙
2
IB
07:16
Ivan Bohdan
In reply to this message
а що це за банк?
В
07:20
Ваня
In reply to this message
альянс
🤯
БМ
SY
4 ❤
ЄС
OS
08:14
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Віталію Володимировичу, перелогіньтеся
🤣
VH
OK
YB
25 👍 2 😁 2 👎 1
AZ
08:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Продам 3 884 509 IR по ВЧА +1%

+ можливість виграти хату 😉
😁
MM
VP
VS
52 🔥 7 ❤ 2 👀 2 😱 1
R
08:56
RS
In reply to this message
Нормальна формула, що Вам не подобається?
AV
10:30
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Реіт якщо купите по вча +0.5 і за стільки ж продасте. А так то овдп, там і дохідність на коротких строках більше за реіт.
👌
M
В
10:44
Володимир
In reply to this message
Вітаю. А автоматична реінвестиція відбувається за яких умов? Бо я такий пункт обрав, дивіденди кілька днів тому впали і так лежать, хоч можна умовно один сертифікат купити
c
10:50
cuclops
In reply to this message
ви спочатку отримали дивіденди, а потім увімкнули?
AP
10:50
Andrii Pustovyi
In reply to this message
автоматична реінвестиція працює виключно з суми дивідендів
умовно, якщо у Вас на залишку брокерського рахунку було 3 грн а дивідендами отримали 8 грн, то автоматична купівля не відбувається
В
10:52
Володимир
In reply to this message
Ні, я на старті увімкнув
..
11:08
. .
In reply to this message
А що зараз з ринком Житній та оушен плазою?
МК
11:09
Максим Кошовий
In reply to this message
Куплю 38 000 IR вча + 0.6%
тільки сьогодні
c
11:09
cuclops
In reply to this message
шоб шось було, треба щоб держава продавала
а вона не продає
👍
I
AZ
11:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
А на сайті? Різниця в ціні невелика, а шанс виграти хату є😉
👍
IP
K
В
7
11:12
In reply to this message
Добавимо зараз 1000шт для продажу
👍
З
DA
13 🔥
ID
3
MI
11:13
Mykyta Istomin
In reply to this message
Доплачуєте ~1600грн на сайті і отримуєте ~1300 шансів вийграти хату. Трохи більше 1грн за 1шанс
МК
11:14
Максим Кошовий
In reply to this message
Якщо це гроші з іншого фонду то не рахується =(
😢
С
М?
8 ❤
K
2
DP
11:17
Dima Pieikov
In reply to this message
до речі, в чому логіка що кошти з інших фондів не беруть участі в розіграші? типу для когось шанс виграти квартиру буде причиною вийти з енерджі чи овдп?
МК
11:19
Максим Кошовий
In reply to this message
Інжур цікаві нові інвестори і інвестиції, а не перекидання грошей туди-сюди

Гроші з ОВДП рахуються
👍
?
MB
IP
14
DP
11:31
Dima Pieikov
In reply to this message
важко назвати операцію з втратою кількох % вча перекиданням туди-сюди
👍
?
І
11:32
Іван
In reply to this message
Підкажіть де вказано що інвестиції в ОВДП також дають шанс виграти квартиру? Тому що було вказано що беруть участь інвестиції лише в Inzhur Reit.
MB
11:32
Mykola Babych
In reply to this message
не в ОВДП, а з ОВДП
👍
В
В
c
7
D
11:45
Ducky 𓅮 🐾
In reply to this message
Привіт. Тіки от зареєструвався, пройшов перевірку, чекаю на зарахування грошей на рахунок.
Таке питання: раніше заглядав на сайт і здається була можливість обирати об'єкти, в які хочеш інвестувати. А тепер це три фонди - нерухомість, енергетика і овдп. Це так? Тобто якщо я хочу інвестувати в нерухомість, то вже не обираєш, в який саме об'єкт?
С
11:46
Сергій
In reply to this message
Так, всі фонди нерухомості об’єднали в один великий фонд
👍
OH
АП
В
6
D
11:47
Denis
In reply to this message
Привіт.
Так, зараз нема можливості обрати конкретний об'єкт нерухомості, бо кожний власник частки (навіть одного сертиіфкату) є співвласником усіх існуючих об'єктів.
👍
АП
D
D
11:54
Ducky 𓅮 🐾
In reply to this message
Зрозумів, дяки
🤝
D
AZ
12:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Зараз приймаємо участь в аукціоні на Проззоро, щоб придбати об'єкти нерухомості в Києві, які розміщені на ділянці 330 соток.

Сорок один учасник. Наша ставка в закритій частині аукціону на жаль не найвища. Це означає, що ми в кожному з трьох раундів будемо робити ставку передостанніми і останні завжди матиме змогу добавити 1 грн.

Після завершення аукціону подивимось на час реєстрації учасника під номером 41, бо враховуючи невелику різницю в ставках, то є відчуття, що інформацію про нашу ставку могли злити. Ну або просто співпадіння.

Наш номер 26.

Поспостерігати можна тут:

https://auction.prozorro.sale/SPE001-UA-20251123-22892
🔥
YS
4
52 🤔
O
13 🙏 8 👍 1
12:07
In reply to this message
Локація цікава як для комерції так і для житлового будівництва
👍
4
СС
SD
22
12:11
In reply to this message
В кого які думки?

Чи потрібні нам такі локації?

Потенційно можна збудувати 70 000 кв.м. якісного житла. І 5-10 тис. комерції.
❤
YK
56 👍
OZ
IK
30
YK
12:12
Yevhen Kifiak
In reply to this message
перший раз дивлюся аукціон, там всі ставки якісь дивні, як наче хтось автоматизував і накидає суму на попередню
❤
ს
✙К
12:13
✙ Вова Колодочка
In reply to this message
А в інформації про аукціон вказано, що крок 35404.53 грн чи це цього не стосується?
AZ
12:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Стартова ціна було близько 3 млн грн. Далі коли кожен реєструвався, то вказував свою ставку, яку ніхто не бачив. Потім в день аукціону ставки вскриваються і ранжуються від найменшої до найбільшої. І далі 3 раунди відкритого аукціону де кожен робить ставку відповідно до ранжування в закритій частині
👍
M
AD
S
15
12:15
In reply to this message
Мені здається, що не стосується. Це мало б значення якби ви ставки робили від стартової ціни
❤
EZ
c
✙К
12:17
In reply to this message
Кожному дається 3 хвилини на його ставку
YK
12:19
Yevhen Kifiak
In reply to this message
дякую за поясненя, вже бачу опис і в картці лоту, там навіть є симулятор аукціону 👀
❤
АІ
M
12:21
Myroslav
In reply to this message
що цікаво знову новини будуть писати що продали в 50-100 разів дорожче за початкову ставку, перемога

Але ж це індикатор поганої роботи ФДМУ? Що початкова оцінка навіть не близька до реальної вартості?
ㅤO
12:21
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
тобто можна 1 і 2 раунд не ставити нічого, а аж в 3 раунді поставити максимальну ціну?
Update: Бачу що останнім стає учасник, який зробив максимальну ставку в попередньому раунді
AZ
12:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По закону на період війни стартова ціна дорівнює балансовій. Це зручно для ФДМУ, бо ціни гарно зростають
👍
R
СС
RM
7 👌 2
С
12:24
Сергій
In reply to this message
Загальна тривалість аукціону залежить від кількості учасників. Імена учасників засекречені, є лише порядкові номери. Перевага останнього кроку в кожному раунді є в учасника з найвищою ставкою на попередньому раунді.

ні, є сенс в кожному раунді робити найбільшу ставку, щоб знову ходити останнім
👍
EZ
ㅤO
AZ
12:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В теорії так, але в межах свої черги. Останнім робитиме свою ставку той в кого найвища ставка в попередньому раунді.
ㅤO
12:27
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Цікаво ще, що існує можливість відмовитись оплачувати (схожий випадок згадував Андрій на інтерв'ю). Виходить існує можливість маніпуляцій, коли ти просто піднімаєш ціну змушуючи інших піднімати також, і навіть якщо виграєш - нічого тебе не зобов'язує оплачувати, хоча й ти міг накрутити х2-х3 від ціни для інших учасників. Існують якісь обмеження на участь, якщо ти пропустив декілька виграшів/оплат? Наприклад як у футболі - отримав червону - пропускаєш наступні матчі
AZ
12:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Втратиш гарантійний платіж і не зможеш більше приймати участь в аукціонах
👍
АЛ
RM
DA
7
С
12:29
Сергій
In reply to this message
цікаво виглядає тяга до красивих чисел в ставках))
🔥
DA
EZ
5 🤔
YK
AZ
12:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зверху переможцю ще потрібно 20% ПДВ сплатити
А
12:31
Абабагаламага
In reply to this message
Звідки там додана вартість 🤔
Об'єкти відмили перед продажем чи так, гліттером посипали?
😁
YB
E
7 ❤
_
R
12:32
RS
In reply to this message
А якийсь сенс підвищувати ставку у 1 раунді з 20 млн. до 22 млн., коли вже є ставкі 150 млн.?

Учасник 37 так зробив
😁
RM
AZ
12:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Жодного
c
12:36
cuclops
In reply to this message
ну може якщо усі попередні відмовляться від оплати, то забере)
хоча може це не так працює
V
12:38
Vladyslav
In reply to this message
а який сенс ставити 3.5кк ставку (25 учасник) ?)
R
12:39
RS
In reply to this message
Це його початкова ставка і він її не змінив у першому раунді. Ті хто міняє виділяє галку більш яскравим колоьором
👍
EZ
АП
YK
С
12:40
Слава
In reply to this message
Добрый день. Как войти в кабинет??
👎
EZ
I
12:40
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо) Яка помилка у вас виникає?
Y
12:44
Yevhenii
In reply to this message
Прийдеться ставити 160 млн...
M
12:46
M
In reply to this message
буде 160333333.33 від 41го 🥲
🤣
В
DA
EZ
5 ❤ 1
Б
12:49
Блогер
In reply to this message
тоді треба ставити 160333333.34 Т-тактика🤣😂
👍
S2
В
EZ
4
AK
12:52
Andrii Kalashnyk
In reply to this message
Інвестиція 300 грн - один шанс, якщо купити одразу на 3000 грн, це рахується як 10 чи 1 шанс на виграш?)
👎
AK
С
С
12:52
Слава
In reply to this message
Натискаю іконку особ. Каб. Попадаю в чат
ПГ
12:53
Павло Гриник
In reply to this message
10
I
12:54
Inzhur
In reply to this message
Написали в особисті 🙌🏻
SA
12:55
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Скоріше 9, бо 300 грн, але не менше 30 серт. Кожні кратні 30 серт - 1 шанс. Але краще в теревені, тут гілка про інше

UPD: В "теревенях" дійшли інстини, що 10. Прив'язка до суми, не до кількості.
👍
AK
c
ВМ
В
12:55
Владислав
In reply to this message
через сам prozorro, чи яким чином?
RI
12:56
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Яка на вашу думку буде справедливою ціною за такий лот?
Можете надати саме ваших думок чому така локація взагалі цікава?

Моя думка, досить віддалена від всього, не велика кількість багатоповерхівок на перший погляд і забагато гаражів + це локація на горі чи не буде збільшених ризиків при будівництві ... специфічне місце не однозначне.

Дуже прошу надати більше вашого бачення.
С
12:56
Сергій
In reply to this message
@stepanchuk_andrii ні, рахуються кожні 300 грн, а не 30 сертифікатів
уточнення про мінімум 30 сертифікатів взялось, як я розумію, з попереднього розіграшу, де люди закидали 300 грн рівно на рахунок)
👍
АП
ПГ
R
12:57
RS
In reply to this message
Краще після аукціону. Невідомо хто ще приймає участь
👍
YB
RM
МК
6 🤝 1
С
12:58
Слава
In reply to this message
А маю попадати на сторінку входу. Може щось не доробив?
A
12:58
Andrii
In reply to this message
за скільки часу (годин/днів) до дедлайну подачі заявок була зроблена ставка учасника №26?
I
12:59
Inzhur
In reply to this message
Перевірте будь ласка особисті , ми написали вам для зручності, щоб допомогти, і підказати 😊
✙
13:00
✙Viktor✙
In reply to this message
Треба поглянути хто відкрив рахунок на 10 гривень в інжур, впевнений там є учасник 41)
😁
L
OS
Д
8
BB
13:03
Bogdan Belyak
In reply to this message
Вітаю, чи можна якось з кабінета переказати сертифікати або гроші на інший кабінет?
Типу як подарунок
SA
13:03
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
В повідомлені гілки "Важливе" вказано так https://t.me/c/1918321848/1/103220
AZ
13:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
За 2 години
👍
A
С
13:04
Сергій
In reply to this message
вказано
кожні 300 грн твоїх інвестицій

як я і написав)
A
13:05
Andrii
In reply to this message
тоді гадаю відчуття не підводять..
❤
Д
MI
13:06
Mykyta Istomin
In reply to this message
Вже є 165
AZ
13:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Там весь район на горі. Буде гарний вид в сторону Дніпра.

Ну і це промка зараз. Житлова забудова є. В майбутньому замість гаражів може бути щось інше.

Якщо взяти нашу ставку і поділити на 70 000 кв.м. , то вийде 50$ на метр. В теорії можна подвоїти ставку і буде все одно вигідно
❤
S
ДП
YK
14 🔥 8 🤔 3
Y
13:09
Yevhenii
In reply to this message
Такими темпами і вартість Sky Parka перевищить😉
😁
ВБ
✙К
EZ
6
MI
13:16
Mykyta Istomin
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×1251, 122.9 KB
А там ось ця недобудова навпроти так і стоїть заморожена?
AZ
13:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Стоїть
13:17
In reply to this message
Зліва від неї новенький АТБ зараз
👍
DA
АП
SD
6
MB
13:17
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
Третя черга Energy?🌚
🤣
OK
Ю
10 ❤
A
AZ
13:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ні
❤
13:18
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
мишоловка не просто так так називається, там же ж з транспортом важко дуже
R
13:18
Ruslan
In reply to this message
Retail Park? :)
SI
13:18
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
о, це біля ядерного реакора?
SA
13:19
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
А потім в дужках "(але не менше 30 сертифікатів) дають шанс виграти". І далі по тексту. Кожен цю фразу сприймає по-своєму. Я рахую свої шанси кратно 30 серт. Ви 300 грн. На тому і розійдемося
AZ
13:19
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Він далеко
13:19
In reply to this message
Фасад комерція. Далі житло
13:20
In reply to this message
З метро під боком ділянка б коштувала інших грошей
👍
IL
SB
13:20
Serhii Borodai
In reply to this message
Тоді пишіть у підтримку.

Можливо на момент реінвестиції грошей на 1 сертифікат не вистачило.
MI
13:21
Mykyta Istomin
In reply to this message
Еххх, буде псувати вид з вікон на цю сторону 🥲
Іронічно вийшло, що недобудова мала називатись Симфонія. Шось пішло не по нотах 😅
😁
OK
H
L
ПГ
13:22
Павло Гриник
In reply to this message
можна цю фразу сприймати правильно або по-своєму
"кожні 300 грн" це буквально кожні 300 гривень, не кожні 30 сертифікатів
не знаю як це можна трактувати двозначно
👍
OS
ДД
SA
4
SI
13:23
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
ну далеко але ближче чим хотілося б, зрештою люди там якось живуть і ближче, не занаю чи реактор працює(вроді термін експлуатації закінчувався в 2024), прискорювач вроді працює але це не страшно. Хоча антиреклама конкурентів буде побудована саме на цьому
AZ
13:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Яку робимо наступну ставку?😉 зверху ще + 20% ПДВ
Anonymous poll
- 175 млн грн
- 200 млн грн
- 225 млн грн
- 250 млн грн
426 votes
IB
13:26
Igor Bilokon
In reply to this message
Атос казав «Люди просять поради, коли вже знають, як вчинити, і їм потрібна лише санкція для їхнього божевілля.»
😁
??
AS
AB
30 💯 7 👍 4
_
13:26
_ $_
In reply to this message
Хтось говорив 100 $ м.кв. адекватна ціна 😎
ЮЧ
13:27
Юрій Чернієнко
In reply to this message
Здається КК самостійно приймає рішення) а ми лише віримо в неї своїми інвестиціями
👍
SY
AG
О
AZ
13:27
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всі рішення приймає керуюча компанія і несе за них відповідальність!
👍
AB
IL
SY
23 🔥 1
✙
13:27
✙Viktor✙
In reply to this message
Буде ще 2 раунди тож можна економити гроші)
AZ
13:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Але варто не забувати, що підготовка документації і проектування можуть зайняти 2-3 роки. Це Київ!
🤯
DS
ДН
H
22 👍 2
MI
13:30
Mykyta Istomin
In reply to this message
Може 201,333,333. Типу 200 може бути крайня ціна від конкурентів.
Але скоріш за все 41й перебʼє на пару гривень.
A
13:30
Andrii
In reply to this message
А скільки виходять у другий раунд?
С
13:30
Сергій
In reply to this message
а зі зміною призначення ділянки з комерційної на житлову проблем не буде?
AZ
13:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Всі.
I
13:31
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо! Просто переказати ні, найоптимальніший варіант — продати цінні папери. Можна подарувати, але потім у людини, якій ви їх подаруєте (при продажі цих цінних паперів) буде сплачувати податок з всієї суми.

Також (як подарунок) можна переказати кошти на банківський рахунок людини, якій ви бажаєте зробити подарунок — і вона самостійно здійснить інвестицію.
❤
BB
AZ
13:31
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Хто вам може дати таку гарантію?)
П
13:31
Павло
In reply to this message
перебили ще
_
13:31
_ $_
In reply to this message
От тому і вам карти в руки🙂🙂🙂 А ми так , пішаки - учні.!
🤝
AZ
AZ
13:34
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Але ж ми хочемо навчити 😉

Бо дуже легко сказати: " Журжій сам побудував і потім дорого продав на фонд".

Набагато складніше самому брати ризики на самому початку!
👍
АЛ
DS
Н
21 🤝 4 💯 1
IB
13:34
Igor Bilokon
In reply to this message
Дюма пригадався. Мабуть ви краще знаєте ціну цьому об'єкту, а ми відповідно голосуємо своїми заробленими
🤝
S2
AZ
SA
13:35
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
Гаразд
OS
13:37
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Подивіться на досвід Енерджи:) проблеми можуть виникнути де завгодно і коли завгодно
👍
V
АП
SB
8
SI
13:38
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
вам видніше і на перспективу теж видніше, зараз житло в Києві не так шоб в ходу було, іншими словами "курс душнушки біля метро трохи просів". Знову ж чи продались квартири в Оптимісті? Але мабуть так буде не завжди, проте кількість факторів і їх розкид зашквалює, відповісти на питання чи будуть добре продаватись квартири в Києві за 5 років мабуть не може ніхто
RI
13:38
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Вже більше 4 000 000$ тільки за землю, звідки гроші ?
С
13:39
Сергій
In reply to this message
та я ж власне і дивлюсь на Енерджи і трохи дивуюсь планам на житлову забудову на цій ділянці))
але я нічого не шарю, тому й питаю)
👍
OS
AZ
13:41
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В кого? Грошей багато в країні. І звертаю увагу що це за право забудови. Бо земля комунальна і її ще в оренду треба відвести
😱
AG
OK
3 👍
АП
M
13:41
M
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
743×743, 107.5 KB
😁
OA
Д
32 🤣 6 ❤‍🔥
СТ
3
AZ
13:42
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Чому дивуєтесь? І чому всі ці люди зараз рядять сотні мільйонів?
ГМ
13:44
Геннадій Матвієнко
In reply to this message
Для мене також дивно. Я б у такій локації не жив
С
13:45
Сергій
In reply to this message
Наскільки я розумію треба суд, щоб змінити призначення на житлове?
І як ви самі сказали з цим можуть бути проблеми
А в мене немає жодного досвіду з забудовою, тому як можливо планувати щось, враховуючи що суди можуть відмовити, або розгляд затягнеться на роки — для мене повна загадка)

це суто цікавість, а не критика)
❤
D
AZ
13:46
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Під житло потрібно ДПТ робити, а не суд.
Під комерцію, думаю буде простіше.
І тому ідея почати з комерції , а вже потім житло
🤝
IL
V
DA
9
13:47
In reply to this message
В цьому році думаю десь близько 200 квартир продали.
Але варто пам'ятати, що 50% продажів це розтермінування на 36 місяців
V
13:50
Vladyslav
In reply to this message
це нижче/вище очікувань/планів?
AZ
13:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це вище ніж ми очікували на початку року
13:51
In reply to this message
Добре спрацювало впровадження рішення про розтермінування на 36 місяців
👍
В
SY
V
8
OV
13:53
OCHE VIDNO
In reply to this message
Підкажіть будь ласка коли буде запуск продажів та єОселі в жк Свідомі)
MB
13:53
Mykola Babych
In reply to this message
Так, сам собі брав розтермінування у забудовника на 36 місяців, дуже зрочно
AZ
13:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Початок січня
❤
SY
OV
V
13:56
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Як гадаєте, якщо людина проінвестує 300грн, але придбає 29 сертифікатів (бо ціна більше 10грн за 1серт), вона прийматиме участь у розіграші?
С
13:57
Сергій
In reply to this message
Саме тому там і написано що мінімально 30 сертифікатів
Але якби і далі рахувались кожні 30 сертифікатів, то не треба було б взагалі про 300 грн писати, достатньо було б написати «кожні 30 сертифікатів це 1 шанс» і 300 грн не згадувати
👍
11
OS
ДД
5
O
13:58
Oleh
In reply to this message
Треба розділяти терміни проінвестує і поповнить брокерський рахунок.
Поповнить на 300
Проінвестує на ~295грн
✙
13:58
✙Viktor✙
In reply to this message
Навіть не гривня а копійка
😁
С
AG
В
8 ❤ 2
AZ
13:58
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×1031, 86.5 KB
😁
AD
ДН
23 🤯
O
16
YY
13:58
Yevgen Yaremchuk
In reply to this message
Треба ставити 350 млн. хоть бюджет поповнимо))
😁
V
RM
4 🤯
SB
_
13:59
_ $_
In reply to this message
От уроди...
👎
B
A
13:59
Alecs
In reply to this message
Купуйте землю в одесі (і будуйте там будинок ) (я хшчу там купити квартиру ))))
AZ
13:59
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
По результатам першого раунду ми все ще другі😒
13:59
In reply to this message
Звідки гроші?
MB
13:59
Mykola Babych
In reply to this message
@AndriiZhurzhii це виходить, що якщо бюджет дозволяє і ти останній в аукціоні, за попередній раунд, то ти в будь якому випадку переможеш? чи останній раунд не з однією спробою?
СО
13:59
Сергій Опанюк
In reply to this message
Якщо не юридичною мовою, то що це означає і як впливає на будівництво?
AZ
14:00
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
В кого найкраща ставка в попередньому раунді робить останнім ставку в наступному раунді.

Ми ж по черзі голосуємо
A
14:00
Andrii
In reply to this message
Треба мінімальний крок мати, 1 копійка — то якась дурня
💯
AG
E
DA
8
AZ
14:01
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Поки жодним чином не впливає.
👍
V
O
8 ❤
Z
2
OK
14:01
Oleksandr Kondakov
In reply to this message
@AndriiZhurzhii
Трошки офтоп може на даний момент, але на майбутнє пропоную звернути увагу на інвестиції в нове будівництво у Харкові одразу після війни. Я сам звідти і в моєму ЖК вже зараз якийсь шалений попит на оренду/купівлю квартир. Я так розумію, дуже багато приїхало переселенців і їм потрібне нове житло. В комплексі зараз живе людей більше ніж до війни, і це за умови що дуже велика кількість власників-харків'ян зараз виїхала. І після війни більшість переселенців вже з Ха нікуди не поїдуть, бо нема куди вертатись, вже закріпляться з роботою, і в той же час повернеться багато самих харків'ян. Тобто попит на житло буде високий. Звісно, це моє особисте спостереження і цю тенденцію ще треба буде перевірити. Але я б звернув увагу на інвестиції в забудову Харкова після війни - він має всі шанси бути перспективним.
k
14:01
kiruhina
In reply to this message
Закинула ще в ІR як побачила аукціон, боже ця лудоманія лишить мене без нової сумки в цьому місяці
🤣
С
YK
AD
29 😁 6 🔥 3
YK
14:01
Yurii Kondrashov
In reply to this message
Там мінімальний крок є, просто підняти до 225млн + 1коп це вже більше ніж мін крок.
M
14:02
M
In reply to this message
щось змінилось би якби там було 225,010,101.99? Він буде 1ий поки є гроші, або бажання. Якщо не оплатить після завершення торгів - виграє 2 місце.
В
14:02
Влад
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×528, 63.6 KB
Крок прописаний, не зрозуміло чому дає менше ставити, чи це не про це
AV
14:03
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Вже хочеться подати зустрічний позов за гру на руку ворогові. Бо фактично це схоже на російський слід, щоб максимально заблокувати відновлення енергетики. Але юридично такого поняття ясна річ, що немає
👍
V
OF
V
5
С
14:03
Сергій
In reply to this message
це мінімальний крок від власноі попередньої ставки, а не від найбільшоі
👍
SY
АП
SB
8
MB
14:04
Mykola Babych
In reply to this message
я розумію, просто якщо учасник 41, буде в 2 і 3 раунді перебивати нас на 1 копійку, він переможе?

дуже дивно виглядає початкові заявки, де перебили на 333,333,33. Чи в цьому є певна математика?
A
14:05
Andrii
In reply to this message
Так, переможець заплатить більше
ПГ
14:08
Павло Гриник
In reply to this message
фізично не можна проінвестувати на 300 грн купивши 29 або менше сертифікатів
👍
OS
I
I
14:08
Inzhur
In reply to this message
Ні, бо якщо купити тільки 29 сертифікатів — не буде суми інвестиції 300 грн.
RC
14:08
Ruslan Chervinskyi
In reply to this message
Стаття 206. Протидія законній господарській діяльності
💯
E
V
R
15
I
14:10
Ivan
In reply to this message
З досвіду участі:
- варто ставити не рівні суми, а докидати зверху випадкову суму, типу 2 500 732 грн
- різниця у одну копійку виглядає дуже підозріло. Тут дійсно виникають питання
- чи не буде важче, якщо інші учасники знають, що ви під номером 26?
V
14:12
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Це при нинішній ціні не буде 300грн. Але людина може проінвестувати до кінця міс, де ціна буде вищою, вірно?
V
14:12
Vova
In reply to this message
чому?
AV
14:16
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Я б на того 41 не звертав увагу, якийсь зальотний тіп, просто щоб ціну набити. Після аукціону зіллється і виграє той, хто 2й
OV
14:16
OCHE VIDNO
In reply to this message
Аукціон публічний, учасник 41 побачив що учасник 26 поставив певну суму та просто перебив щоб бути першим в другому раунді та знову останнім зробити ставку
👍
АП
V
14:17
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Під "проінвестує" я маю на увазі придбає актив
B
14:17
Bogdan
In reply to this message
Саботаж.

Та в законодавстві відсутній такий термін. Найближчий до нього це - Ст. 113 ККУ (диверсія).
Та це фантазії.
❤
E
4
Z
6
ПГ
14:17
Павло Гриник
In reply to this message
Ось це хороше питання. Чисто за рахунок дивідендів всерівно не дотягне, але якщо буде достатня зміна курсу, то справді вийде заплатити 300 грн за 29 сертифікатів.
@inzhur_reit тоді всерівно буде враховуватись інвестиція в 300 грн за шанс?
O
14:18
Oleh
In reply to this message
ну тоді ваш приклад має суперечність, неможливо проінвестувати 300грн в 29 сертифікатів.

UPD: щось я давно не слідкував за цінами сертифікатів. якщо буде 10.34 то так, вийде проінвестувати)
AZ
14:18
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так. Його ставка буде вищою.
В тому той суть закритого раунду де ти не бачиш кількість учасників і їх ставки, але. Але маєш зробити найвищу ставку, щоб потім голосувати останнім і добавляти 1 грн
👍
АП
14:18
In reply to this message
Перші закриті ставки ніхто не бачить до старту аукціону
14:19
In reply to this message
Немає нічого підозрілого, бо він голосує після нас і бачить нашу ставку так само як і ви
❤
V
👍
АП
14:20
In reply to this message
Не впливає ні на що
I
14:22
Inzhur
In reply to this message
Так. Оскільки головна умова — це інвестиція від 300 грн. Прив'язка до суми, не до кількості.

Але якщо придбати 29 сертифікатів в суму 300 грн. вартість сертифікату має бути в цьому розрахунку бути 10,35 грн.
👍
ПГ
👏
SA
В
14:22
Ваня
In reply to this message
а шо за реактор там взагалі?
SI
14:24
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
910×883, 133.9 KB
❤
В
I
14:24
Ivan
In reply to this message
Точно, побачив шо це вже перший раунд був
AZ
14:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Інститут фізики не далеко
G
14:25
Gideon
In reply to this message
Він дуже давно не працює.
S
14:29
Serhii
In reply to this message
Тоді він втратить банківську гарантію, тому навряд «зальотний»
E
14:29
Eduard
In reply to this message
просто дуже цікаве співпадіння максимальної ставки у закритому раунді
👍
В
🤔
V
AV
14:30
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Підставну товку використати не проблема
В
14:30
Влад
In reply to this message
Можливо комусь вигідно продати дорожче і ця вигода перекриє згорівшу гарантію
V
14:30
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Чи правильно я розумію, що ті, хто придбає сертифікатів лиш на один шанс (30 шт), заплатить більше (за ціну шанса), ніж ті, що проінвестують від двох шансів (30 шт + 300грн)?
MB
14:33
Mykola Babych
In reply to this message
казали, що це не продаж, а право на будівництво. Зеля залишається комунальною
🤔
В
S
14:34
Serhii
In reply to this message
Стільки конспірологів тут))) А по факту просто зустрівся нормальний конкурент, звичайні торги
❤
B
👍
АП
SA
14:35
Stepanchuk Andrii
In reply to this message
@nimvalar От і розібралися. Ви були праві
🤝
С
MB
14:40
Mykola Babych
In reply to this message
підняти ціну на 1 копійка з кроком 37к+, якось не дуже нормальний конкурент. Не розумію як взагалі система пропустила таку ціну? чи це крок від своєї попередньої ставки?

а взагалі цікаво поспостерігати, цікаво яка гранична ціна, за яку готові купити право на будівництво КК. Бо виглядає що платити сильно більше не хоче
МК
14:40
Максим Кошовий
In reply to this message
Ні, ціна сертифікату однакова скільки б сертифікатів не купили. Просто 29 сертифікатів коштують менше 300 грн
ДП
14:41
Денис Прокопчук
In reply to this message
Ооо мій земляк , як я його часто зустрічав в Херсоні ❤️‍🔥💕
❤
c
ОП
k
4
S
14:41
Serhii
In reply to this message
Вони не піднімали ціну на 1коп, вони поставили вище нашої на 1коп (бо навіщо ставити більше?). А ціну вони піднімають від власної ставки, також існує мінімальний крок.
👍
B
OS
RM
7
k
14:45
kiruhina
In reply to this message
Дааа дядя Гріша на Фабриці був постійно
❤‍🔥
V
ОП
ДП
V
14:46
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я питав за ціну шансу
SB
14:46
Serhii Borodai
In reply to this message
Знову в когось банан спіліший?
💯
АП
IM
14:48
Iryna Mykytyn
In reply to this message
Жила в цьому районі колись, досить недооцінений. Там прекрасний ліс з каскадом озер, Китаївська купель, недалеко тенісні корти, кому цікаво Лиса гора🙃 Хороша розвʼязка - виїзд на Деміївську безпроблемний, на лівий берег через південний міст (тоді він був відкритий ще), через Блакитного на ВДНГ.
І так там дуже не вистачає цивілізації, комерції, та зручностей, шкіл, садочків.
Побудовані в основному панельки, як на мене економ мінус, тому хороший ЖК з комерцією думаю зайде на ура, і на момент здачі цілком можливо що розширять дорогу виїзд на Столичне шосе, як обіцяють уже давно, навіть чула що проєкт був розроблений і зникне проблема з виїздом вниз по Науки.

Так, там повно гаражів і реактор, але ми ж говоримо не про зараз, а мінімум 5+ років, тому вважаю ділянку перспективною.
👍
O
Ю
B
10 ❤ 1
V
14:51
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Хіба я висловив якусь претензію до УК?
Навпаки, на їх місці, я б мабуть "стимулював" так само.
Просто (для себе) вчусь рахувати)
МК
14:57
Максим Кошовий
In reply to this message
Рівно на 300 грн купити сертифікатів неможливо, тож ціна шансу між людьми буде відрізнятись максимуму на ціну одного сертифікату (10 грн)
АР
14:59
Андрій Руденко
In reply to this message
У KAN ще були плани на Китаєво, теж поруч
ЮЧ
15:01
Юрій Чернієнко
In reply to this message
Якщо все складеться добре та купимо дану ділянку, я вже бачу повідомлення в чаті типу «чому сума дивідендів не збільшується, ми ж купили якусь там землю за 100500 тисяч» 😂
🤣
OK
V
OS
7 👍 1
MB
15:03
Mykola Babych
In reply to this message
дивіденди зміняться, але є нюанс)
😁
V
AK
.
23
IM
15:05
Iryna Mykytyn
In reply to this message
Так, якщо не помиляюсь прямо біля лісу, землі вдалось перевести тоді під житлову забудову але що далі не знаю, правда там зовсім не хотілось би забудови ☹️ частину лісу просто знищать
V
15:08
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Ціна сертифікату змінюється щодня
МК
15:10
Максим Кошовий
In reply to this message
Так, в рамках кількох відсотків. Ну хай буде не максимум 10 грн, а максимум 10 гривень 30 копійок 😄

Можете глянути статистику ціни сертифікатів за останні кілька місяців для розуміння волотильності
SB
15:16
Serhii Borodai
In reply to this message
Воно там відсутній сенс рахувати.

Бо на двох і більше шансах верхня межа різниці щось біля 1/60 (вартість 1 сертифікату до суми)

Тому коли люди приходять з такими запитаннями, то це зазвичай типове сжв, що в когось на копійчину краще.

І навіть якщо в конкретному випадку це може бути не так, але...

Це все про токсичність спільноти, про яку ви свого часу згадували.
Довіра, що її підриває (а воно таки підриває, через той самий ефект банану) подібне питання, коштує набагато дорожче.
V
15:16
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Щойно зрозумів (нарешті 😁), що навіть ті, хто придбають сертифікати лиш на один шанс (тобто по 30шт) - навіть для кожного з них ціна шансу буде різна (окрім придбання в один день), через ту ж ціну сертифікату, яка змінюється щодня 😂
👍
ДД
МК
Y
15:20
Yevhenii
In reply to this message
А якщо потенційний переможець зі ставкою на 1 коп. більше за ставку Інжур запропонує фонду викупити лот за ціною "переможна ставка"+ 0,5% ВЧА?😉
🤣
В
Ю
OS
6
АП
15:21
Агент Печенька
In reply to this message
Не можна переуступити місце на аукціоні. Хіба що перепродаж знову і знову ПДВ платити. 0 шанс.
МК
15:24
Максим Кошовий
In reply to this message
Я вам більше скажу, і люди що куплять сьогодні, і ті що куплять 29.12 отримають однакові дивіденди 10.01

Складно все з цими вашими інвестиціями 😄
🤣
ВС
SB
R
15:24
RS
In reply to this message
Ціна шансу однакова = 300 грн. А кількість сертифікатів може бути різна
Y
15:25
Yevhenii
In reply to this message
Так я ж про це і кажу. Умовно людина знає про ліквідність у фонді і намагається заробити, не маючи фактично коштів на оплату лоту. Цікаво. Розв'язка близько...
MB
15:26
Mykola Babych
In reply to this message
якщо переможець не зможе викупити лот, то автоматично право викупу переходить до другого місця, і тд
👍
ДД
АП
АП
15:26
Агент Печенька
In reply to this message
Якщо не оплатить то залишиться без страхового внеску. Не думаю що комусь таким цікаво займатись, та ще і зробивши найбільшу закриту ставку.
👍
V
ДД
3 💯
S
С
15:28
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
683×417, 21.8 KB
якщо просто для себе і суто формально, то так, ціна 1 шанса відрізняється в залежності від кількості куплених шансів, але різниця дуже швидко мінімізується до копійок
👍
ДД
В
МК
5
V
15:29
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я без злого умислу.
Прошу вибачення, якщо в когось склалось таке враження
Б
15:32
Богдан
In reply to this message
З досвіду держ.аукціонів деякі не вносять гарантійний платіж.
Всі документи учасників перевіряються після відкриття, що дає змогу маніпулювати ставками.
Можливо в цьому аукціоні по іншому...
АП
15:33
Агент Печенька
In reply to this message
Тут у мене нема компетенції тому повірю вам.
V
15:34
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Дякую, що ділитесь своїми спостереженнями)
R
15:39
Roman
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
917×228, 24.7 KB
Добрий день @AndriiZhurzhii @inzhur_reit @kateryna_podv

Є ідея: інтегрувати гру монополія online з екосистемою Inzhur на сторінці сайту або в кабінеті.

Було б цікаво та весело якби спільнота мала можливість грати в монополію онлайн локалізовану під Inzhur з усією екосистемою проектів і веселими картками перепонів, штрафів (запитав в телеграмі коли дивіденди - пропусти хід, etc).

Переваги:

- Впізнаваність бренду - гра яка б була фоном на моніторах в офісах по всій країні.

- Висока кількість переглядів актуальних пропозицій на сторінці.

- Ігрова інтеграція пропозицій Inzhur/акцій

- Спільна гра, турніри/розіграші у спільноті + весела статистика (Leaderboard)

Це було б дуже весело та корисно для проекту. Люди таке полюбляють.
❤
B
V
23 😁
S
4 👍 1 👎 1 🤯 1
15:39
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1225×1280, 407.2 KB
A
15:43
Andrii
In reply to this message
гемблінг едішен -
не баньте
🤣
O
С
В
30 🤯 3 🐳 2
MB
15:48
Mykola Babych
In reply to this message
17 учасник прокинувся, 270млн

чекаємо на 26)
AZ
15:50
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Вже є 271 млн
SB
15:50
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
А закладки сертифікатів коли робити будете?
😁
В
MB
15:53
Mykola Babych
In reply to this message
наступне голосування буде?)
S
15:53
Serg
In reply to this message
а яка гранична в нас
С
15:54
Сергій
In reply to this message
гарна спроба, учасник 41 😄
😁
Д
MS
AD
36 🤣 15 🤓 1
R
15:55
RS
In reply to this message
Ва-банк
А
15:56
Андрій
In reply to this message
А він того вартий?
A
15:56
Andrii
In reply to this message
тумблер в особистому кабінет "увімкніть якщо хочете грати, ми надрукуємо за 2.5%"
❤
AK
S
15:57
Serhii
In reply to this message
277'777'777.77 хтось вирішив що це принесе йому щастя )
НА
15:57
Не чоловік, А золото
In reply to this message
320 треба ставити
AZ
15:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
41 докине 1 копійку зверху
💯
SY
ДД
О
5
RI
16:01
Ruslan Ischenko
In reply to this message
здається що 5-тою точкою на "калькулятор" сів, за окремі хиткі будівлі, навіть не за землю у власність такі цифри...
M
16:01
Myroslav
In reply to this message
я чомусь думав буде ще ставка від фонду
ну ок, спостерігати було цікаво, дякую
AZ
16:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Звісно! А за чий?)
👍
V
OS
АП
😁 1
НА
16:02
Не чоловік, А золото
In reply to this message
а можна робити ставку меншу за попереднього учасника?
AZ
16:02
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Так
В
16:04
Владислав
In reply to this message
вже не так і цікаво дивитись)
😁
Д
В
TD
5
МК
16:04
Максим Кошовий
In reply to this message
О, і 41 не перебив
AZ
16:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×1005, 85.6 KB
S
16:05
Serg
In reply to this message
не вгадали)
MB
16:06
Mykola Babych
In reply to this message
а хто буде брати ризики? Якщо Андрій, то потім не дивуйтесь, що коли пройде 5 років і всі дозволи будуть на руках, Андрій продасть це фонду х2 по завищеній ціні)

от ми і дізнались граничну ціну, 253млн) але подивимось на раунд 3, може це хитрий хід щоб не розганяти ціну, і в 3 раунді ми побачимо максимальну суму за яку фонду цікаво купити
👍
OS
АП
AZ
16:06
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Другий раунд ми завершили на почесному п'ятому місці 😉

І на цьому перегони для нас завершуються.

Маю надію ви дізнались сьогодні багато цікавого про те як відбуваються торги на Проззоро і яка справедлива вартість ділянок за лише право їх забудувати.
👍
ДЗ
DS
82 🤝 14 😢 4 ❤
SS
С
16:07
Сергій
In reply to this message
А в чому сенс робити ще одну ставку, якщо ви вже знаєте що вона не виграє і далі брати участь вже не будете? Чому не залишити попередню?
S
16:07
Serhii
In reply to this message
Ніхто не буде втрачати можливість робити ставку останнім, тому навряд це хитрий хід
O
16:08
Oleksii
In reply to this message
а ціна в 277 мільйонів це вже неадекватна, чи просто не підходяща для фонду, але все ще в межах розумного?
AZ
16:08
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
41 міг бути технічним кандидатом.

І зараз просто передав першість реальному покупцю.

Побачимо, коли завершиться аукціон і вскриються назви претендентів.
🤔
DS
D
O
18 👍 6
SB
16:09
Serhii Borodai
In reply to this message
Чому ви так вирішили?
💯
E
AZ
16:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Це еквівалент 6 млн $.

Щоб всі могли порівняти, коли буде дискусія про ЖК Свідомі😉
АП
16:09
Агент Печенька
In reply to this message
Не логічно.
💯
E
AZ
16:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я особисто ставки не ставлю.

Була узгоджена пропозиція на другий раунд. Я не бачив сенсу її скасовувати.
👍
OK
В
ДД
8 👌 1
M
16:11
Myroslav
In reply to this message
дякую за інтерактив,
минулого разу за готелем спостерігав, теж було цікаво.
З'являється відчуття залученості, хоч на процес і не впливаєш 😄
👍
T
JS
E
21
AZ
16:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Нормальна ціна.
MB
16:11
Mykola Babych
In reply to this message
Андрій вже сказав, що вправу закінчили, але тепер стало зрозуміло чому всі обєкти в області, або західніше Києва

@grcfin яка нова модель? все те ж саме, щоб побудувати, треба купити землю, підготувати документи і побудувати. Не буде ніяких нових фондів, вся нерухомість, чи то комерційна, чи то житлова буде в REIT. Вся енергетична сфера - в Energy.
👍
ДД
В
OG
8
AZ
16:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Робіть!
👍
VP
22 😁
AH
OK
8 👏 4
G
16:21
Gideon
In reply to this message
Максим Кріппа, там ціна не має значення....
😁
B
Y
c
8
DP
16:28
Dima Pieikov
In reply to this message
народжені перемагати
😁
A
OK
c
8
❤
16:56
❤️ Bohdan ❤️
In reply to this message
А в чому сенс тих учасників аукціону котрі мають суму менше в 10 разів за максимальну, але все одно підіймають
AZ
16:57
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ніхто крім них не знає 🤷‍♂
RI
17:01
Ruslan Ischenko
In reply to this message
5 студентів сидить в одному приміщенні і вчиться натискати кнопошки )))
😁
✙К
OS
🙈
c
x
17:03
xKorgiKx
In reply to this message
На думку спадає тільки одне, можливо якісь підставні учасники котрі роблять захмарну ставку, а справжній учасник робить меншу за них але вищу за інжур, і по кінці торгів, вуаля у тих учасників не все гаразд з документами, їх відкидають і приймають ставку того у кого нижча за підставних але вища за інжур. Якось так думаю
👍
T
В
ДД
6
_
17:07
_ $_
In reply to this message
Ну так ,непогана схема!!
S
17:10
Serg
In reply to this message
але ж там є платежі якісь обов'язкові не всі це втрачати хочуть
❤
ID
КВ
17:18
Катя Ваврущак
In reply to this message
Всім привіт
А хтось розуміє, що відбувається з крос-курсом пари євро/долар?
😁
c
АП
EZ
EZ
17:20
E Z
In reply to this message
післязавтра зрозумієте)
YK
17:24
Yurii Kondrashov
In reply to this message
В умовах аукціону є пункт, що якщо ніхто з учасників не зробить жодного разу хід, то торги скасують, і жодні гарантійні внески не будуть повернуті всім учасникам. Тому хоча б один хід варто зробити) Або якщо там є технічні учачники, то робиться вигляд конкуренції такими ходами
КВ
17:24
Катя Ваврущак
In reply to this message
Дуже дякую
Але цікаво було послухати якусь інформацію
Чи варто щось робити чи це тимчасо
T
17:24
Taras
In reply to this message
Засідання ЄЦБ?
EZ
17:27
E Z
In reply to this message
ЦБЯ
Andrii Zhurzhii pinned this message
V
17:32
Vova
In reply to this message
Можна ще подумати над схемами, можливо в наступному аукціоні УК застосує якусь креативну)
❤
ДМ
КВ
17:45
Катя Ваврущак
In reply to this message
Та і в нас всі активи привʼязані до долара
EZ
17:45
E Z
In reply to this message
Боюсь, що це надовго)
👍
КВ
N
18:04
Nazari_373
In reply to this message
А скільки раундів всього?
В
18:04
Владислав
In reply to this message
все таки на 4те місце претендуєте?))
EZ
18:05
E Z
In reply to this message
коротка порада - купуйте євро...ВЖЕ
🔥
EZ
OM
💯
R
В
18:09
Володя
In reply to this message
Слоти, рулетка, Блек Джек
YY
18:10
Yevgen Yaremchuk
In reply to this message
Хм… Безпілотних систем…
_
18:11
_ $_
In reply to this message
То яка кінцева ціна була на аукціоні?😊
MB
18:12
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
277'777'777.77 грн
👍
_
A
18:12
Arsen
In reply to this message
Від кого?
N
18:14
Nazari_373
In reply to this message
Зафлексили звісно ціною козирно. Дивно якось докидувати такі гроші заради гарних цифр.
YY
18:15
Yevgen Yaremchuk
In reply to this message
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЦЕНТР ДОСЛІДЖЕНЬ БЕЗПІЛОТНИХ СИСТЕМ» (#45208113)
✙
18:18
✙Viktor✙
In reply to this message
Ну тут хз, може для виробничих потреб треба територія
Тут вже не вправі судити
N
18:21
Nazari_373
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
669×1280, 109.8 KB
Ось
👍
O
DA
P
8
aa
18:36
andrii andriiovych
In reply to this message
Генерал черешня, якщо по медійному
👍
ВБ
Y
OM
5
OT
18:44
Oleksandr Titarenko
In reply to this message
Але щоб через кожну клітинку було СБУ
😁
Y
AS
ТЯ
12
DK
19:08
Dmytro Kinakh
In reply to this message
Скажіть будь ласка, хто як планує місячні витрати?
Звичайна екселька чи можливо який софт?
В
19:13
Василий
In reply to this message
Це треба вміти на копійчаних fpv дронах з такою конкуренцією такі статки заробити😳. Видно потужна у них керуюча компанія😂
ІК
19:27
Іван Крук
In reply to this message
Але в них ахуєнні дрони, особливо нічні десятки. Багато вилітали на них з пацанами
❤‍🔥
СП
MS
АП
5
AA
19:32
Alex_ Alex_
In reply to this message
Вони на медійці нормально розкрутилися з своїми фпв перехоплювачами.А там і держ замовлення.Звідси і гроші
❤
В
👍
aa
В
19:36
Влад
In reply to this message
Враховуючи що Україна рухається в ЄС
Фонд буде переходити на євро з долларів ?
В
19:37
Василий
In reply to this message
Не медійка визначає чи буде держзамовлення, а випробування
AZ
19:39
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не плануємо поки.
👍
4
АП
А
19:42
Артем
In reply to this message
Поясніть будь ласка як працює капіталізація в REIT, зростає вартість одного сертифікату?
ИМ
19:43
Ирина М
In reply to this message
Вітаю)
Підкажіть будь ласка для участі у розіграшу треба купити 300 сертифікатів одним платежем чи можна частинами протягом місяця?
D
19:44
Denis
In reply to this message
Привіт
Можна частинами, якщо не помиляюсь.
👍
ИМ
ПГ
19:45
Павло Гриник
In reply to this message
хоча б 30 сертифікатів і можна не за один раз
👍
ИМ
m
19:48
mshum
In reply to this message
Так, 1 раз в рік після аудиту незалежною компанією
М
19:49
Максим
In reply to this message
В них є і багато хуйових дронів
👍
CE
A
T
AA
19:57
Alex_ Alex_
In reply to this message
Та ладно)) знаємо ми як на початку повномасштабки гівняне озброєння заходило,але було дуже розпіарене в мас-медіа
IB
19:59
Igor Bilokon
In reply to this message
Взагалі , цікаве питання було. З врахуванням того , що заявляється деяка прив'язка до долара, може є сенс подумати про хедж на євро...
R
20:01
RS
In reply to this message
Залишилось орендарів переконати, що платити з прив'язкою до євро краще.
👍
ДД
OK
9 ❤
V
2 🤗 1
AG
20:02
Andriy Galetski
In reply to this message
Не варто бігти по переду потяга... )
Гроші люблять спокій. Час покаже
💯
D
Д
20:05
Дмитрий
In reply to this message
Тільки там 30 сертифікатів - еквівалент 300 гривень (не плутайте). краще рахувати сертифікатами. Тобто купили 30 шт, це 1 білет. (а гроші вдома у блокнотику рахувати 😃)
AG
20:07
Andriy Galetski
In reply to this message
Активи прив'язані до нерухомості на нашій землі і це головне ...
не так важливо вже євро чи долар ! )
❤
СС
OK
9 👍
АЮ
3 ❤‍🔥 1
ПВ
20:11
Пташечка Вівсяночка 🌾
In reply to this message
Поділіться, будь ласка, найкращим варіантом «запаркувати» (швидко покласти, швидко зняти) гроші на 2-3 місяці. ОВДП? Якщо так то які краще брати?
T
20:23
Taras
In reply to this message
UA4000234215
❤
YA
YA
20:25
Yurii Andreev
In reply to this message
Те ж саме питання але на довгостроково?)
T
20:28
Taras
In reply to this message
VOO etf, Інжур REIT
YA
20:31
Yurii Andreev
In reply to this message
Ненене, цікавить виключно овдп або інжур рейт і тільки гривня )
V
20:47
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо моя ціль "швидко покласти і швидко зняти на 2-3 міс", то я паркую в тумбочку)
😁
О
ОЧ
DA
7
ПВ
20:48
Пташечка Вівсяночка 🌾
In reply to this message
Ну від суми залежить. В цьому випадку краще не в тумбочку, бо жаба вдушить
i
20:51
internet
In reply to this message
На 2-3 місяці і в гривні - нічого, де є комісії. Тобто імхо ОВДП буде варіантом, який накйраще впишеться в параметри.
Підібрати можна на ovdp in ua
🤝
ПВ
V
20:52
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Тобто, Ви ввели не всі вхідні дані, вірно?
Бо від інших вводних місце паркування може різко змінитись)
ПВ
20:55
Пташечка Вівсяночка 🌾
In reply to this message
Та тут в спільноті не заведено, як я зрозумів, ділитись всіма вхідними даними. Тому, скажемо так, краще без тумбочки)
V
20:58
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Навпаки - якраз хочуть знати всі початкові умови, щоб дати "правильнішу" відповідь.
Тільки не всі ці умови розкривають)
21:04
In reply to this message
Гаразд... Викреслюємо!)
Що ще нам слід врахувати?
ПВ
21:07
Пташечка Вівсяночка 🌾
In reply to this message
Більше нічого що могло б якось повпливати на вибір інструменту
V
21:10
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А є різниця в якій валюті? А цікавить певна дохідність, чи хоча б збереження капіталу?
Якщо так, то в яких грошах, яка дохідність прийнятна? А чи є умовою не добавляти собі клопоту, наприклад, з поданням декларації?
І таких питань може бути безліч
👍
Н
👎
Я
T
21:18
Taras
In reply to this message
UA4000237556 під 18,55 % в Інжур

Накопичувальний дохід щодня

Треба гроші раптово, продасте частину чи все, але врахуйте, що на довших облігаціях зміна облікової ставки сильніше відчувається, якщо триматиме не до погашення
❤
Я
YA
V
21:24
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Підозрюю, що Вам @YaroslavYrm мабуть не віриться, що найкращим варіантом може бути зберегти гроші готівкою, хоч в тумбочці, хоч в банківській комірці. Все залежить від цілей
B
21:26
Bo3gyX
In reply to this message
А підкажіть, будь ласка, після виплати 24.12 - ціна продажу облігації зміниться?
V
21:29
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Якщо автор не відповість, але хоча б задумається над цими питаннями, то сенс (для нього) буде
YA
21:29
Yurii Andreev
In reply to this message
Дякую
В
21:29
Ваня
In reply to this message
так, на суму купону
👍
B
T
21:30
Taras
In reply to this message
Так, вам виплатили накопичений купонний дохід і облігація вернулась до ~1000 грн і знову піврічний цикл побіг і щодня додається сума - купон / 182 дні

Наприклад по UA4000237556 грубо + 0,47 грн щодня
👍
С
B
21:43
In reply to this message
Або зробіть драбину з 6 серій ОВДП і отримуйте виплати щомісячно
Наприклад:
UA**413, UA**378, UA**804, UA**196, UA**556, UA**782
👍
11
SA
Д
21:50
Дмитрий
In reply to this message
До речі, а коли заплановано наступний аудит?
AP
21:50
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Перший квартал 2026
👍
AA
АЛ
Д
М
21:52
Максим
In reply to this message
Якщо ставка знижується?
T
21:55
Taras
In reply to this message
Тоді ціна облігаціі виросте і ви в +++
А якщо ставка виросте - тоді ціна облігації знизиться і ви в - - -
❤
М
А
21:56
Абабагаламага
In reply to this message
Точно ні. На 2-3 місяці з інжуру краща 237804, різниця гривня-півтори на облігації. Спред у 556 заширокий, майже 7 гривень, довго відбивати. А у 804 всього 4 грн
👍
С
B
B
21:57
Bo3gyX
In reply to this message
А є історичні дані (приклади) за останні роки, що ставка знизиться? Чи це на кшталт фантастики?
T
22:00
Taras
In reply to this message
Ну вангували, що в грудні 2025 чисто теоретично планували, але удари по енергетиці і неясність з допомогою європейських партнерів і через інші невизначеності вирішили лишити як є
👍
B
М
22:02
Максим
In reply to this message
Подивіться 2014-2016 роки
T
22:05
Taras
In reply to this message
На 2-3 місяці хіба не UA4000234215 була б вигідною
22:10
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 44.0 KB
❤
М
🤝
B
А
22:10
Абабагаламага
In reply to this message
Імхо 215 дає на півгривні менше при спекуляції на 2 місяці і на півтори при 3 міс. Спред то всього 90 копійок, але ж купон наскільки відрізняється. Якби ми про місяць говорили, то вона б дійсно була кращим вибором
👍
M
T
AP
22:11
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Можливо маєте овдп?
М
22:13
Максиміліан
In reply to this message
Дійсно, вибачте за неуважність
🤝
AP
17 December 2025
JA
05:49
John Apdayk
In reply to this message
Вітаю, чи є функція автопоповнення особистого кабінету? Типу налаштувати в застосунку банку регулярні платежі
AP
06:30
Andrii Pustovyi
In reply to this message
Поки що тільки в планах
👍
АП
BG
JA
IN
07:55
Igor N
In reply to this message
Вітаю. В мене кілька питань:
1. Що таке початкова інвестиція і чи зміниться вона для мене а подальшому.
2. Якщо я вніс на рахунок 1000 грн. І захотів їх одразу вивести назад, то що я втрачу у відсотках і кому.
3. Купив inzhur REIT, погрався пів року і вирішив вийти і вивести всі гроші. Що я втрачу в такому разі при виводі коштів?
👍
ДД
A
08:20
Andrii
In reply to this message
Йо
1. Розмір визначає кожен окремо в залежності від власних можливостей. Друга частина - така сама відповідь.
2. Якщо закинули 1000 грн і вирішили вивести нічого не купуючи - нічого, тільки комса банку(якщо була)
3. Неможливо передбачити. Витрати 10 грн з 1000 грн при купівлі сертифікатів. За півроку ціна може зрости а може і впасти. Дивіденди даватимуть десь по 6 грн щомісяця. Тобто якщо навіть ціна стоятиме на місці то за півроку буде 1026 гривень з 1000.
В
08:33
Ваня
In reply to this message
2. якщо саме на брокерський рахунок як гроші (і ви не купили на них сертифікати), то дійсно нічого.
якщо купили на них сертифікати (гроші стали цінними паперами), то ціна продажу цінних паперів буде на 1% менша. продасте, отримаєте гроші і виведете безкоштовно, тобто загальні втрати 1%
👍
АП
ДД
IN
IN
08:41
Igor N
In reply to this message
Коротше заради розвідки купив невелику кількість, подивлюся що буде капати на карту, може є шанс заради пасивного доходу внести наприклад 50 або 100к... Не знаю на скільки це багато чи мало
🔥
В
В
08:43
Ваня
In reply to this message
тільки памʼятайте, що дохід це і дивіденди і капіталізація (яка не робиться за місяць)
дотримайте десь до квітня, щоб була переоцінка, і порівняєте
IN
08:47
Igor N
In reply to this message
А якщо я інвестую ще через місяць, в той самий вонд то будуть дивіденди з першого внеску і з другого окрема?
A
08:48
Andrii
In reply to this message
нє, разом
V
08:59
VL
In reply to this message
Підскажіть будь ласка, в IR, які дивіденди виходять з одного сертифіката приблизно?
І в IE, які дивіденди виходять з одного сертифіката?
VZ
09:01
Volodymyr Zelenyi
In reply to this message
IR - 7 копійок з сертифіката
IE - немає дивідендів
AZ
09:13
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Продам 2 688 100 IR по ВЧА +1%

+ можливість виграти хату 😉
🔥
MM
Д
Т
21 🤯 1
A
09:16
Ant1d0tE
In reply to this message
На кожен придбаний сертифікат (на даний момент) припадає близько 7 копійок дивідендів на місяць після податків.
На 100к внесених грн буде щось більше 9.7к сертифікатів (взяв із запасом 10.30 грн ціну із врахуванням комісії керуючої компанії та брокера), що дає практично 680 грн дивідендів на місяць.
👍
ND
IN
Д
09:19
Дмитрий
In reply to this message
Доброго дня, питання по ВЧА +1%,це вигідно для мене як скупщика чи ні))))???чи ВЧА це ціна така сама як на сайті Інжур
І якщо пишуть 0.6%, 0.5%
Це вони продають трішки дешевше правильно
🤣
В
9 👍
DA
М?
4
AZ
09:20
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Правильно, але в них немає хати 😉
🤣
І
MM
ЛТ
39 🔥 1
V
09:25
Vyacheslav
In reply to this message
Оце глаз-алмаз у вас ))) Це ви навскидку сказали що на два-три місяці вигідніша 804 ніж 215, чи все ж прораховували? І дійсно, якщо взяти всі дані на теперішній час вкладення на 60 днів у ОВДП 804 принесе на 66 коп. більше ніж у 215 з однієї облігації. Але. немає ніякої гарантії, що спред по 804 не розтягнеться до розмірів сусідніх по строку ОВДП, і тоді можна дуже прогадати. Тому як на мене, краще обрати більш прогнозований варіант з 215. Але кожен нехай вирішує сам. Хтось може і захоче ризикнути і спробувати додатково заробити 66 коп з однієї ОВДП.
Д
09:28
Дмитрий
In reply to this message
Хай машини розігрують!!!!!!)))))))чи можливо щось інше що могло бути цікавим 😎😎😎😎😎😂😂😂
Ок уговорили сьогодні-завтра куплю у вас кілька штук !
Тільки так щоб вони були виграшні,бо перед цим купляв то не виграв, а то виграю та з сім'єю НГ відсвяткуємо😂😂😂😂😂😂
😁
НП
✨
М?
4 👍 2
B
09:30
Bo3gyX
In reply to this message
Судячи зі зміни кількості сертифікатів у наявності, розбирають непогано? ☺️
❤‍🔥
Д
🤝
AZ
Х
09:30
Хомич
In reply to this message
Не вийде так, виграшний в мене]
❤‍🔥
Д
👍
О
IN
09:32
Igor N
In reply to this message
Ну то такий собі пасивний дохід виходить...але є ж ще капіталізація там теж повинна бути сума якась. Ну і так як ми тут всі граємо в 'довгу' то чекаємо здорожчання активів. Як я розумію внести 10к гривень то зовсім мало а 100к то не кожний собі дозволить
R
09:35
RS
In reply to this message
Це реальна дохідність від даного виду активів. Можете перевірити варіантом купити квартиру і здати її в оренду.
👍
P
В
АП
A
09:35
Ant1d0tE
In reply to this message
Більше 8% річних після сплати податків, це нічого собі такий пасивний дохід насправді.
👍
С
P
ВМ
8
C
09:36
CtrlAltDel
In reply to this message
https://epravda.com.ua/biznes/yak-magazini-bilya-domu-vitisnyayut-veliki-supermarketi-815537/ цікава стаття про супермаркети.
👍
O
В
R
5
09:41
In reply to this message
так спочатку здається, але справді, приклад зі здачею квартири швидко все розставляє по місцям, і виявляється що квартира на яку окрім грошей купа часу нервів і роботи витрачено, дає дохідність менше, ніж просто REIT купити. принаймні в мене так.
👍
OZ
T
С
15
RI
09:42
Ruslan Ischenko
In reply to this message
тому і рітеіл парки мають злетіти, вони розміщуються на шляхах клієнта не треба бігати від дому до магазину з пакетами і в рітеіл парку одразу багато не великих компаній і 1-2 магнітні ... здалось що щось схоже озвучував пан Андрій в інтерв'ю
AP
09:48
Andrii Pustovyi
In reply to this message
+ складний відсоток (якщо увімкнути реінвестицію)
V
09:49
Vyacheslav
In reply to this message
а до речі, давно цікавило, може хтось реально підраховував свої реальні кейси, скільки в валюті дає здача в аренду житла. Розумію, що від міста сильно залежить, але все ж, цікаво було побачити кейси по різних містах. Я так розумію, у Києві дохідність оренди буде більше ніж дохідність в Рейт, а ось по іншим містам?
R
09:57
RS
In reply to this message
А ще податки, які майже ніхто із орендодавців квартири не платить
А
09:58
Абабагаламага
In reply to this message
Табличка з даними в аксес і кілька реалізованих запитів- на погашення, на спекуляцію строкову (параметр - днів) і по 30,60,91,182,365 днів, щоденний розрахунковий приріст, доходності за різними формулами... Що мені потрібно, те й дивлюсь чи доповнюю за потреби
👍
A
ДД
V
IN
10:00
Igor N
In reply to this message
Тут пишуть що приблизно 9.5 в доларах, але як це перерахувати до гривень?
МК
10:03
Максим Кошовий
In reply to this message
Дуже умовну вам приходить 9.5%/12 в місяць по курсу $ на той місяць

Якщо гривня буде стабільна то те саме, якщо буде падати то прийде більше в гривні
IN
10:07
Igor N
In reply to this message
Тобто, умовно 9.5% від суми гривні, просто фіксується ціна гривні до долара на місяць покупки сертифікатів? Якщо я вкладу умовно 1000$ ( 42000₴) то 9.5 буде від 42000₴ чи від 1000$
МК
10:08
Максим Кошовий
In reply to this message
Від 1000$. І ціна сертифікату теж прив'язана до $
V
10:09
Vyacheslav
In reply to this message
Якщо ділити на 120, то це виходить 10% . Розумію , що все приблизно. Ну тоді дійсно, віддав би перевагу все ж Рейту з його 8,4%, бо це дійсно пасивний дохід і ніяких додаткових витрат, на відміну від здачі в оренду, де окрім супутніх витрат, ще й якщо в тебе не одна квартира а приміром 3-4, то це вже повноцінна робота. І тоді взагалі не коректно порівнювати дохідність цих двух інструментів
E
10:10
Edit your name
In reply to this message
+ врахуйте рівні диверсифікації цих обох інвестицій
👍
AP
АП
ДД
4
О
10:36
Олександр
In reply to this message
,,Дуже оптимістичний,, розрахунок орендної плати. Гадаю, навряд чи вдасться, на сьогоднішній день, отримувати 10% в рік від орендної плати. Принаймні в Ірпені( моя нерухомість саме там) - це нереальна калькуляція. 6÷7÷8% - це реальні цифри, більше, це вже розрахунок на ,,лоховское счастье,, , типу купити квартиру ,,суттєво нижче ринку,, або здать за ціною ,,післязавтрашнього дня,, . Щодо порівняння, сам ,,провожу порівняльну роботу,, , є квартира на оренді(нещодавно придбана) і вкинув минулого місяця 100к в Реїт, щоб ,,спостерігати в динаміці,, . Гадаю наприкінці наступного року, можливо буде зробити якісь попередні висновки щодо порівняння цих варіантів інвестиції на підставі реальних цифр. Усім ,,гуру інвестицій,, мирного неба, ,,безліміт на використання електроенергії,, та ,,мегадивідентів,, від Інжур.
👍
С
В
Y
7
AL
10:43
Artem Linnyk
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×485, 55.0 KB
ви хочете в точних розрахунках використовувати "умовну привʼязку", так не вийде.

https://www.inzhur.reit/handbook

Ознайомтеся, будь ласка.

Ви купляте частку у волоідінні нерухомості, ціна якої привʼязана до доллара.
👍
ДД
АП
T
10:59
Taras
In reply to this message
Так і по 215 спред може розширитись, хіба ні?!
AV
11:14
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
З 1млн грн буде 6-7к грн+- на місяць. А далі рахуйте, скільки треба, щоб вам вистачило) Мені десь 10млн треба закинути щоб по мінімуму вистачало на життя
👍
ST
I
AS
7 🔥 2 🍾 1
IN
11:18
Igor N
In reply to this message
А з капіталізацією? З 1млн?
V
11:19
Vyacheslav
In reply to this message
будемо чекати результатів порівняння )
11:24
In reply to this message
вірогідність того, що спред дальньої ОВДП розшириться до середніх значень сусідніх за терміном ОВДП вважаю набагато більшою, ніж те, що розшириться спред ОВДП, закінчення якої через пів року.
K
11:34
Konstantin
In reply to this message
хотів би уточнити один момент з придбанням сертифікатів...
коли купуємо з рук, тут все зрозуміло ( ВЧА + відсоток вказаний продавцем, більше ніяких комісій )
Коли купуємо на сайті, то по вартості "ціна одного сертифіката" + 1% комісії чи комісія вже включена у вартість?
МД
11:35
Михайло Дяків
In reply to this message
ціна одного сертифіката на сайті - це вже вча +1%
👍
0
c
K
6
K
11:39
Konstantin
In reply to this message
виходить з рук вигідно брати лише тоді, коли відсоток менше 1, вірно? в інших випадках це теж саме, що і придбати через сайт
👍
В
Д
О
6
.
11:41
.crrt
In reply to this message
Так
👍
В
ДД
c
6
МД
11:41
Михайло Дяків
In reply to this message
так, але коли сертифікати є у вільному продажі від Інжуру, то ніхто більше 1% і не робить націнку
👍
В
c
С
4
V
11:42
Vladyslav
In reply to this message
були спроби)
🤣
В
С
4 👍 1 😁
ВМ
яи
12:29
яна ио
In reply to this message
Доброго дня! Я зовсім новачок в цієї темі. В мене є питання стосовно того, яка вигода для мене при інвестуванні в риел наприклад, між депозитом в банку, в приваті можливо
Б
12:30
Блогер
In reply to this message
скористайтесь пошуком в чатах. Безліч разів обговорювалось. Коли і що краще (овдп, депозити,ітд)
👍
С
АП
👌
яи
D
12:31
Dmytro
In reply to this message
Питання про короткострокові чи довгострокові інвестиції?) Якщо короткострокові - депозит або ОВДП виглядають більш цікавішими. Довгострокові інвестиції більш цікавіші в сертифікатах через привʼязку дивідендів до $. Це якщо коротко
👍
OH
яи
О
12:40
Олександр
In reply to this message
Оптимальний варіант - ,,активувати губозакаточну машину,,🙂
R
12:50
RS
In reply to this message
Дуже спірне твердження. Зазвичай девальвація у нас відбувається дуже швидко. Тому краще казати про готовність брати на себе ризик девальвації при виборі гривневого інструмента з більшою дохідністю.
АР
13:04
Андрій Руденко
In reply to this message
В інвестиціях, як і в житті - головне баланс. Сформуйте портфель з декількох інструментів, слідкуйте, вивчайте. І пропорційно "ховайте гроші від себе" в обрані інструменти. Якщо ви в цьму чаті - Ви вже зробили гарні кроки. Трохи часу на вивчення теорії, і маю надію, що слово "депозит" поступово перестане бути привабливим.
👍
M
VS
ДД
8
Б
13:05
Богдан
In reply to this message
как думаете, а не получится потом через год что это пирамида окажется?)
🤣
І
M
В
12 👎 3
SV
13:07
Sergey Vetkov
In reply to this message
Для піраміди занадто маленькі відсотки)) та й підтверджуючих документів багато
ПП
13:09
Павло Петрович
In reply to this message
Багато букв. Багато води.
Будь яка нова точка має бюджет на оренду на найближчий період.
Тому це просто букви.
Через два роки, якщо магазин не закриється, то вгадали з бізнес-моделлю.
M
13:09
Maksym
In reply to this message
Запитав в gemini, каже не піраміда, але є ризики :)
🤣
В
a
E
6
Б
13:10
Богдан
In reply to this message
просто когда ии вопрос задаешь про inzhur то он как то не в восторге и дело не в рисках
🙈
DS
9 👎
A
4 🤣
M
3
ㅤO
13:11
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1079×766, 105.7 KB
👍
А
N
О
26 ❤ 3 👎 1
O
13:13
Oleksii
In reply to this message
чат гпт дуже на ліквідність наголошує в розмові про інжур. Зараз компанія зобрвʼязана викуповувати сертифікати, а що буде після квітня не дуже зрозуміло
С
13:13
Сергій
In reply to this message
буде те ж саме, що було до вересня
👍
В
A
ДД
7 👀 1
M
13:15
Maksym
In reply to this message
Це не фінансова піраміда, але це інвестиція з високим рівнем ризику, особливо в умовах війни.
Inzhur (зокрема Inzhur REIT та Inzhur Energy) — це офіційно зареєстровані в Україні венчурні корпоративні інвестиційні фонди (КІФ), якими управляє компанія з управління активами (КУА) «Інжур Капітал». Вони мають ліцензію НКЦПФР, реальні активи (нерухомість, обладнання) і публічного власника.
Проте, назва «REIT» (Real Estate Investment Trust) тут використовується більше як маркетинговий термін, оскільки юридично це український венчурний фонд, що має свої особливості.

Також на ЦЕС вийшов подкаст з СЕО інжур, як раз сьогодні слухав по дорозі поки віз дитину в садочок: https://open.spotify.com/episode/1z1GVE4eM90PxUB9gKAyi6?si=eMnYSrnBTwu4dvYp2YJYqQ якщо цікаво послухайте. їх подкасти не тільки на спотіфай
👍
DS
Y
3 ❤
С
МК
13:15
Максим Кошовий
In reply to this message
В найближчі місяці наче має бути біржа на сайті. Вже самі будемо бачити ліквідність в реальному часі
V
13:15
Vova
In reply to this message
через переоцінку ризик?
MB
13:18
Mykola Babych
In reply to this message
зараз єдина проблема з ліквідністю, це конкурувати з фондом за нові інвестиції. Бо умовні 0,5%, конкурують з шансом на виграш квартири. Також без біржі, про купівлю з рук знають тільки ті хто в чаті. 19500+ із 48к+, щоб побачити реальну ліквідність, треба дочекатись біржі на сайті. Я б з задоволеням купляв за +0,5% до ВЧА, але бачу всі продажі тільки тоді, коли вже купив і чекаю наступне поповнення)
👍
В
R
13:20
RS
In reply to this message
Обидва фонди не є венчурними.
👍
В
ДД
АП
5
С
13:28
Сергій
In reply to this message
не через переоцінку
фонд має право викуповувати сертифікати у інвесторів достроково (до завершення фонду), але не має обов’язку це робити. плюс викуп може відбуватись зі знижкою

в процесі злиття фондів до одного регулятор додав обов’язок фонду викуповувати сертифікати. як я розумію для захисту прав тих інвесторів, які незадоволені злиттям

але такий обов’язок існує тільки до квітня 2026 року, після чого все повертається до стану перед злиттям

перед злиттям фонд викуповував сертифікати постійно, наскільки я знаю. але це було доброю волею фонду, а не обов’язком
❤
RM
OS
BG
4
CE
13:43
Curand Error
In reply to this message
Воно все таке собі, якщо в активах кількасот тисяч вкладено. Але якщо ті кількасот, чи навіть кілька десятків тисяч вкладати щорічно, то на дистанції з реінвестицією ми вже виходимо в мільйони, тоді то все вже стає відчутним доходом. Мільйон разів тут проговорювали - реіт то гра в довгу, для короткотермінових інвестицій є інші інструменти.
💯
A
ВС
13:54
Віктор Степаненко
In reply to this message
Ну не буде там супермаркетів, будуть бутіки орендувати, пустим не буде місце
E
13:56
Edit your name
In reply to this message
Вітаю, вам збрехали
Це не венчурні фонди й не КІФ
Ви поклалися в прийнятті рішень на цяцьку, завдання якої генерувати букви, а не проводити аналіз і перевіряти інформацію
❤
В
M
13:56
Maksym
In reply to this message
я ще не прийняв рішень і прийшов сюди відвалідувати відповідь цяцьки 🙂 я знаю як працює AI, тому що сам працюю з MCP та RAD та API OpenAI і Claude ;) Тим паче REIT фонд неможливо створити в Україні, так як для цього немає законодавчої бази.
❤
Y
ПП
🤝
E
V
13:57
Vladyslav
In reply to this message
значний відсоток людей з хати далі двору не виходить + тривоги після яких з трц вибиратись по заторам півтори години

коли ці два фактори зникнуть люди знов потянуться до великих закупок, замість ларьков під домом (імхо)
👍
SR
О
AV
14:01
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
+ багато хто боїться тцк і теж ходить лише в найближчий магазин. Мені от зручніше раз на 2-3 тижні приїхати, затаритись і далі лише хліб купувати
V
14:02
Vladyslav
In reply to this message
я про це і написав в першій частині повідомлення 🙂
SB
14:03
Serhii Borodai
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
316×1280, 69.7 KB
Щось ШІ теж не у захоплені від ваших повідомлень.
😁
N
29 🤣
Ат
L
8
IM
14:08
Igor Mykhalchyshyn
In reply to this message
У Богдана немає карт :)
😁
L
В
VZ
13
AZ
14:15
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Яких саме норм законодавства вам не вистачає?)
👍
В
МК
6 🤩
SR
АП
14:15
Агент Печенька
In reply to this message
Послаблення податків на реінвестування і довгострокове інвестування.
👍
A
a
АЮ
14
AZ
14:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ці питання не регулюються нормами про РЕІТ.
🤝
АП
А
14:20
Абабагаламага
In reply to this message
Згодуйте йому Довідник з сайту ))
🔥
ПП
SB
14:25
Serhii Borodai
In reply to this message
Богдану?

Це буде вже насильство 😁
😁
В
DD
17 🤯
С
3
IN
14:32
Igor N
In reply to this message
Дякую! Я фінансово не обізнаний тому нічого не ясно...думаю на коротку овдп краще
K
14:38
Kostia
In reply to this message
З мільйона 7 тис грн в місяць дивідендів після податків, бо один сертифікат дає 7 копійок. Нормальний пасивний дохід, я вважаю.

Гарна новина - не треба мати мільйон відразу, можна його збирати протягом кількох років.
👍
ND
CE
В
5
M
14:41
Mykhailo
In reply to this message
тільки мільйон це не 100 000 сертифікатів, а приблизно 97 000
👍
P
O
14:42
Oleksandr
In reply to this message
А підкажіть, будь ласка, в рейті різниця між ціною сертифіката та ВЧА чим продиктована? Це є той 1% що бере фонд (бо це як раз виходить 1%), чи це обумовлено чимось іншим?
AV
14:44
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Не для того, хто може той мільйон закинути за пару місяців. Взагалі, я думаю, що нормальний пасивний дохід - це те, скільки людина вже зараз може кожен місяць закидати. А це треба закидати впродовж 10 років, щоб мати такий дохід, як людина закидатиме кожен місяць)
I
14:44
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо 💫В ціні враховується 1% націнки (тобто ціна купівлі на сайті = ВЧА + 1%)
👍
ДД
АП
O
АО
14:50
Аліна Онищенко
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×709, 77.5 KB
Ми створили святкові подарункові сертифікати Inzhur — диви, яка краса!😍

Вони вже доступні в Telegram-боті Inzhur: 

🎁 Подарункові сертифікати фонду Inzhur REIT — на інвестицію від 500 грн. Одержувач стане співвласником 16 топових об'єктів: для “Сільпо”, “Фора”, McDonald's, Comfy, MasterZoo — а також великого ТРЦ у Вінниці.

🎁 Подарункові сертифікати фонду Inzhur Energy — на інвестицію від 6 000 грн. Одержувач стане співвласником першої народної електростанції в Україні.

Якщо шукаєш подарунок, здатний дарувати емоції роками, то ось він!

👨‍🦳👶 Можна дарувати кому завгодно — від дідусів до немовлят: головне, щоб у отримувача був ІПН. У подарункових інвестицій з Inzhur немає вікових обмежень.

🏃‍♀️⌛️ Можна купити за лічені хвилини — це навіть простіше, ніж вибрати листівку. Просто зайди в Telegram-бот Inzhur, натисни на кнопку “Подарунковий”, вибери цікавий фонд і дотримуйся інструкцій. 

🎁🚚 Можна вибрати формат подарунку — електронний сертифікат на e-mail або фізичний, який ми швидко доставимо “Новою Поштою”.

P.S. І не забудь передати вітання від усієї команди Inzhur!😚

Подарувати сертифікати Inzhur
❤
D
Л
47 👍 13 🔥
Г
6
K
15:00
Kostia
In reply to this message
І що заважає 10 років закидати в Інжур? Хто раніше почне - той швидше назбирає
👍
1
💯
A
🤣
_
T
15:14
TheArtMl
In reply to this message
Добрий день , хотів би поцікавитись стосовно того як працює браття участі у розіграші, якщо ти купляєш 90 сертифікатів на сайті, це ж вважається 3 шанси,чи якщо ти кинув хоч мільйон але 1 «платижем» то це тільки один шанс?
K
15:17
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
3 шанси )

👉 Для отримання 2 і більше шансів — не треба робити багато інвестицій по 300 грн

Буде достатньо і однієї побільше: ми автоматично порахуємо, скільки шансів дасть тобі твоя сума. Наприклад, інвестиція 900 грн — це 3 шанси, а 9 000 грн — це 30 шансів.
👍
ВК
AG
15:18
Andriy Galetski
In reply to this message
Нікуди супермаркети не дінуться. Малі магазини це інша ніша.
Це ж ясно як білий день. Є клас продуктів які Ви можете купити лише в супермаркетах.
👍
NH
OK
ДД
9
МК
15:30
Максим Кошовий
In reply to this message
Будемо сподіватися. Вже новий законопроект є
https://t.me/E_Lytsar/1247
Д
15:30
Дмитрий
In reply to this message
Вітаю Інджур-шейхи. А поділіться будь ласка інформацією, якщо пам'ятаєте, як попередні аудити Інжуру впливали на вартості сертифікатів?
AY
15:33
Alex Y
In reply to this message
@aonyshchenko А в цьому місяці планується звіт про торги та активність учасників? Дякую
MF
15:44
Maksym Fedenko
In reply to this message
Підкажіть будь ласка як ви дивитесь ціну одного сертифікату за місць, для прикладу, щоб можна було побачити ціну по днях і чи взагалі є така можливість?
АП
15:46
Агент Печенька
In reply to this message
На сайті є документ з ціною на конкретний день.
МК
16:00
Максим Кошовий
In reply to this message
Десь +3%
В
16:03
Віктор
In reply to this message
Всім доброго дня, я новенький. Підкажіть будь ласка в що краще робити першу інвестицію?
RI
16:05
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Краще вкласти час в вивчення довідника, а тільки потім гроші.

Ось тут є достатньо інформації для початку https://t.me/c/1918321848/91363/91364
❤
a
VD
С
15 👍 1
АП
16:06
Агент Печенька
In reply to this message
В себе і свою освіту.
👍
YS
V
VP
10
Б
16:06
Богдан
In reply to this message
вы лучше б о инжуре написали, а не о моем сообщении)
👎
N
І
M
12 🍾 1
OS
16:07
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
А пан @Virtusak прям дуже принциповий
👍
В
OS
OM
5
SB
16:08
Serhii Borodai
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/11682/11683

Тримайте про Інжур.

Бо щось ви навмисно ігноруєте правила чатів Інжур.
👍
ДД
OS
OM
6
Б
16:11
Богдан
In reply to this message
я ж забув, що тут канал про мову, та як нею спілкуватись, а не інвестиції, вибачаюсь, більше сюди не буду писати
🔥 9 👌
N
7 👍
M
6 👎 3 🤣
A
3 🤝 3
OM
16:12
Oleksandr Muzychenko
In reply to this message
Важкий випадок…
💯
A
DS
23 ❤
Д
2
MF
16:15
Maksym Fedenko
In reply to this message
Киньте посилання будь ласка
ПГ
16:18
Павло Гриник
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/offer/inzhur-reit і крутніть вниз, до секції з документами
👍
?
MF
Д
16:28
Дмитрий
In reply to this message
Це +3% кожен рік після аудиту? Чи це інфа по останньому аудиту?
V
16:30
Vyacheslav
In reply to this message
Розраховуйте на 1-2% за результатами 2025 року. Якщо буде більше ніхто сумувати не буде
👍
ДД
Д
МК
16:30
Максим Кошовий
In reply to this message
Перший скріншот тут, згори зліва:

https://t.me/c/1918321848/10515/45641?single
🔥
Д
АП
16:30
Агент Печенька
In reply to this message
Історичні показники не гарантія майбутнього.
👍
BG
5 🤯
DI
OS
MF
16:36
Maksym Fedenko
In reply to this message
Знайшов, дякую
👍
ПГ
Д
16:37
Дмитрий
In reply to this message
Це не пошук гарантій, це занурення у історію. Як це було. Просто розбиратись.
АП
16:38
Агент Печенька
In reply to this message
Як було так вже не буде. А може і буде.
Д
16:43
Дмитрий
In reply to this message
Дізнаючись більше про всю цю тематику, я збільшую свою довіру до Інжур.

Так набагато легше закладати свої нирки та печінку, квартири і срібло, щоб купити ще трішки сертифікатів під 🎄
❤
✙К
4 🔥
SA
JS
4 😁 3
R
16:53
Roman
In reply to this message
Можуть еволюціонувати в закриті склади виключно під доставку
SB
16:56
Serhii Borodai
In reply to a message in another chat
А чому ви вважаєте, що воно тих, хто може закинути умовний мільйон за півроку, якийсь дуже відмінний ризик профіль?

7-8% річних у валюті після податків, мені здається нормальна прибутковість для цього типу активів.
Могло б бути і краще, але як є.
K
17:01
Kostia
In reply to this message
Інжур давав 10,5% після податків, і немає підстав думати, нібито наступного року буде гірше
👍
ДД
ПГ
17:03
Павло Гриник
In reply to this message
Як у вас вийшли такі показники? Реіт ще жодного разу не давав таких відсотків.
K
17:06
Kostia
In reply to this message
Порахував свій фактичний дохід за 2 роки. Якщо грубо, то 8,5% дивіденди + 2% капіталізація після податків (а до податків 9,5%+3%).

Так що, якраз навпаки, Інжур по факту давав такі відсотки. І запросто може повторити це знову.
ПГ
17:09
Павло Гриник
In reply to this message
Ок, я подумав ви лише про дивіденди писали
AZ
17:48
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Продам 1 788 654 IR по ВЧА +1%

+ можливість виграти хату 😉
😁
F
MM
LF
17 😍 8 🤯 3 👀 1
E
17:52
Edit your name
In reply to this message
Поки не рахував свої, бо як на мене поки не мине повних двох років, рахувати рано, але якщо взяти за мій поточний час володіння показник з картки фонду в доларі й вирахувати, скільки "в середньому" на рік, то в мене виходить дивіденди + капіталізація в середньому 7.75% річних. Підозрюю, що на картці показник до податків, тому можна податки ще вирахувати від цього. З рук не купував, окрім одного разу з націнкою 0.5% до ціни в кабінеті
DK
17:54
Dmytro Kinakh
In reply to this message
Притримайте ще щось до п'ятниці, ЗП скоро 😉
🤣
МВ
М?
РК
6
ЕЕ
17:54
Евгений Ефимов
In reply to this message
Не хвилюйтесь, додадуть нових сертифікатів)
👍
DK
Y
17:56
Yaroslava
In reply to this message
вся «прєлєсть» супермаркетів в тім, що там продукт можна помацати і понюхати, і побачити на власні очі.. Сумніваюсь, що сайти зможуть в найближчий перспективі надавати таку можливість. Маленькі магазинчики під підʼїздом ніколи не зможуть забезпечують співмірний вибір. Тому супермаркети не вмруть.
👍
ВК
Я
❤
Д
V
17:56
Vova
In reply to this message
коли там платять дивіденди?
С
17:58
Сергій
In reply to this message
«там» — це де?
A
17:59
Andrii
In reply to this message
По-різному, то 9:35, то 12:33, то 13:56, тощо
🤣
н
T
Y
15 😁 2
_
18:00
_ $_
In reply to this message
Прикольний чухан😁😁
D
18:00
Dmytro
In reply to this message
У видаленій рекламі казино 🎰
🔥
_
👌
С
OH
18:26
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
Дивіденди у фонді Inzhur REIT виплачуються щомісячно 10-го числа за попередній місяць. Розрахунок розміру дивідендів йде відносно кількості сертифікатів, якими володіли на останній день попереднього місяця
❤
ВБ
D
V
V
18:47
Victoria
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1170×813, 78.2 KB
@AndriiZhurzhii пане Андрію, можна прибрати це обманне 24/7?…
Я минулого разу через це витратила вечір і півночі свого часу, а також нерви, гроші (у пошуку інтернету, а потім на ліки) і здоровʼя .
І всього через те, що ПОВІРИЛА вашим словам у контактах
🤣
A
AO
15 😱 4 😢 2 👍
ВО
😁 1 🙈 1
I
18:59
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо 😊

На сайті Inzhur вказуються коректні часи роботи компанії. Також в чат-боті, коли ви звертаєтесь за допомогою теж є інформування про робочі години.


Зараз пошукаємо, звідки ця фраза тягнеться (бачимо , що вона зʼявляється, коли ділитесь посиланням на сайт) , і оперативно виправимо.


Підтримка працює без вихідних, з 09:00 до 18:00 🕕


Дякуємо, що звернули увагу☘️
👍
В
АЛ
Д
5
V
19:04
Victoria
In reply to this message
Дякую дуже🌹
Я просто вже просила змінити це минулий раз адмінів, зараз дивлюся- залишилося, а раптом ще хтось почне додзвонюватися після 18, як тоді я…(
🤝
I
O
19:10
Oleh
In reply to this message
Куплю 29000 IR по вча +0.5%
KB
19:11
Kateryna Bazayants
In reply to this message
добрий вечір, я вибачаюсь, а підкажіть хто-небудь де взяти реквізити для поповнення свого брокерського рахунка? (чому цієї інформації немає в ФАКах то інше питання)))
V
19:14
Vladyslav
In reply to this message
кнопка поповнити рахунок у вас в кабінеті

UA553071230000026504020119504
❤
KB
С
19:17
Сергій
In reply to this message
Цієї інформаціі немає в довіднику бо для корректного поповнення все одно потрібне призначення переказу, яке унікальне для кожного інвестора, тому реквізити можна отримати в своєму кабінеті
👍
АП
19:32
Deleted Account
In reply to this message
Продасте всі сертифікати, що тоді будемо робити?
MB
19:35
Mykola Babych
In reply to this message
Додадуть ще, поки є плани на розширення і будівництво нових обʼєктів, емісії будуть зʼявлятись регулярно
👍
М?
Y
ДД
4
P
19:35
Pav
In reply to this message
Я правильно розумію, що результат аудиту за 2025 буде лише десь аж в лютому-березні 2026?
👍
ДД
A
АП
5
19:41
Deleted Account
In reply to this message
Дякую, ато тільки почав інвестувати і сертифікати закінчуються 😀😀😀
❤
BZ
D
19:47
Denis
In reply to this message
Підкажіть, у випадку випуску нових сертифікатів вже куплені впадуть у ціні чи вартість не зменшиться?
🙈
ДН
MB
19:49
Mykola Babych
In reply to this message
Ніяк не вплине на ціну сертифікату, просто у фонда будут кошти на будівництво і покупку інших обʼєктів у фонд
👍
Y
EY
❤
D
A
19:50
Aleksandr
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 18.0 KB
Вітаю
Скрін не мій але знайшов на просторах інтернету . Підскажіть як так самому настроїти щоб таке бачити з своїх інвестицій ?
С
19:52
Сергій
In reply to this message
Ви можете побачити цей скрін, якщо натиснете на кнопку, яка показує куди будуть виплачуватись дивіденди фонду REIT. Вона знаходиться на карточці фонду

Але вона показує просто суму дивідендів за попередній місяць, тому інформативність цього показника під великим питанням
👍
W
МК
АП
👌 1
AZ
19:52
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
До 01.05.2026
👍
DS
Д
АО
19:55
Аліна Онищенко
In reply to this message
https://www.inzhur.reit/news/zvit-pro-torgi-ta-aktivnist-spivvlasnikiv-listopad-2025

Ось тут розмістили
👍
B
🔥
DP
A
19:56
AndriiKa
In reply to this message
А скажіть, будь ласка, що нас буде цікавити після аудиту? Які приблизно результати можуть бути?
А
19:59
Абабагаламага
In reply to this message
Десь такі: "Шеф, все пропало, гіпс знімають, клієнт уїжджяє..."

ПиСи Ну, вони ж знов ШІ підключать, а він десь так і напише
🤣
DS
В
YB
7 🤔 1
AZ
20:11
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Завдання аудиту перевірити і підтвердити фінансову звітність
👍
DS
Д
ДД
4 🤝 1
V
20:18
Vova
In reply to this message
Тобто, різкого скачку після аудиту не варто чекати?
Якщо добре ввели, вони просто скажуть «ок, ви молодці, все добре», інакше вкажуть на помилки і може піти вниз?🤔
IN
20:20
Igor N
In reply to this message
Скільки ж треба інвестувати щоб виграти квартиру, або солідний приз...?
ПГ
20:23
Павло Гриник
In reply to this message
300 грн. Або 30 мільйонів, точніше не скажу, це ж випадковість)
💯
ID
ОБ
А
6
SY
20:23
S Y
In reply to this message
Можна інвестувати 300 грн і виграти, а можна 150 млн і не виграти 🤪
💯
ОБ
А
OM
6 👍 1
V
20:25
Vova
In reply to this message
Від 30 до 1.7кк
IN
20:26
Igor N
In reply to this message
Я за те що інвестувати умовно 1000грн або 10 000грн ...то годі чекати .... більше риторичне питання
С
20:28
Сергій
In reply to this message
попередній переможець інвестував ~35к, здається
🤔
ЮО
SY
AZ
20:28
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Аудит це підтвердження достовірності даних.
В межах аудиту робіться незалежна оцінка нерухомості.
Різкого стрибка точно не варто чекати.
❤
Д
P
АП
4
V
20:30
Vova
In reply to this message
10тисяч
Чим більше грошей буде крутитися у фонді, тим краще буде для всіх)
Ну і тим більше у вас шансів буде, практично у 10 разів більше
O
20:31
Oleksandr
In reply to this message
А в мене питання: Є якась сумма інвестицій разова або за деякий час після якої фонд/брокер запитає походження коштів?
АП
20:33
Агент Печенька
In reply to this message
400к обовʼязково спрацьовує фінмон.
До 400к може спитати а може і ні.
🤔
VI
K
20:33
Konstantin
In reply to this message
думаю якщо у банка не виникло питань, то і у фонда також 🤔
ПГ
20:36
Павло Гриник
In reply to this message
Це ж на етапі банку, ні? Якщо банк пропустить платіж, хіба на стороні фонду теж є фінмон?
OS
20:38
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Судячи з того, що фонд дружині задавав питання про пов'язаність з РЕРом - то є:)
😱
ПГ
VI
❤
ОБ
АП
20:38
Агент Печенька
In reply to this message
Далеко не факт. Банк про вас знає значно більше, наприклад середній обіг коштів і їх чистоту. Брокер про вас знає значно менше, тому формально може спитати.
Але розголошення деталей про роботу фінансового моніторингу це штраф від регулятора, тому чітких правил вам ніхто не скаже.
Інжур є субʼєктом фінансового моніторингу, тому і на виході ж банку і на вході і Інжур є фінмон.
👍
ДД
O
3 👌
AZ
2
O
20:39
Oleksandr
In reply to this message
Тут або граємо або ні - є Закон України № 361-IX. Я не розумію хто повинен його виконувати, розповсюджується він на "фінансовую схему" Inzhur.
RM
20:42
Roman Melnyk
In reply to this message
Не обовʼязково заблокує операцію. В моно я поповнив через касу на значно більшу суму і успішно перевів в інжур. (Але в мене біла зп в моно)
👍
АП
АП
20:47
Агент Печенька
In reply to this message
Я не розумію вашого питання.
Стаття 6 визначає субʼєктів фінансового моніторингу.
4) професійні учасники ринків капіталу, крім осіб, які провадять діяльність з організації торгівлі фінансовими інструментами;
👍
O
VI
20:48
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Чомусь склалось враження, що Інжур питаннями фінмону взагалі не займається, чи то спеціально, чи то випадково.
Тому цікаво було дізнатись, що все таки когось запитували хоч щось)
👍
_
R
20:49
RS
In reply to this message
400 тис. це здається гранічна сума після якої дані про операцію обов'язково передаються до служби фінансового моніторингу. Але це не означає що брокер повинен з цим ще щось робити.
👍
ДД
O
АП
А
20:50
Абабагаламага
In reply to this message
Цікаво, це така жвава торгівля 1-3річними через великий попит, чи що?
https://bank.gov.ua/ua/markets/ovdp/otc-transactions-timeliness
AZ
20:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ми суб'єкт фінансового моніторингу! Тому все під контролем 😉
👍
D
Д
8 ❤
ОБ
❤‍🔥 1
OS
20:51
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Я підозрюю, що люди, хто прям активно мав справу з фінмоном, про це не дуже пишуть в загальних чатах:)
💯
АП
T
👀
RM
VI
20:53
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
За весь час жодного повідомлення про це не бачив в чатах. Очікував, що хтось би та й пожалівся)
👀
OS
ПП
20:54
Павло Петрович
In reply to this message
Що таке дивіденди? ©
_
20:55
_ $_
In reply to this message
А що вони мають писати? Що я розпрощався з ПриватБанком? Ну було діло ,але все через дурнів -менеджерів привату...
👍
RM
EY
АП
А
20:56
Абабагаламага
In reply to this message
Це коли віддаєш комусь банку червоної ікри, а він раз на півроку дає тобі "безкоштовного" оселедця... Або краснопера, як повезе
🤣
А
ND
DI
28
_
21:00
_ $_
In reply to this message
І ще , врахуйте ,що банки беруть вашу дохідність не за все життя ,а за останні 3 роки ( Приват) і 1.5 роки ( Моно) ,а то що ви заробляли все життя - не рахується !!!
👍
MN
3 😱
O
RM
MS
21:00
Mykola Shepel
In reply to this message
Тут багато разів запитували реальну дохідність.
Порахував свою дохідність за майже 900 днів інвестування в інжур реіт (мав готель, супермаркет, оушен)
Вийшло чистими 12.59% річних (середньозважена).
Це в гривні.
В доларах 10.69% річних (чистими)
👍
BG
OZ
В
15
А
21:03
Абабагаламага
In reply to this message
Вибачте, трохи помилився. Треба читати ...а він ОБІЦЯЄ віддавати тобі раз на півроку оселедця безкоштовно, а іноді і справді дає краснопірку
VI
21:06
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
*прогнозує
👍
А
OS
21:11
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
До чого тут приват, коли питання було про фінмон у фонді?
👍
OM
АП
👎 1 🤣
_
A
21:18
Andrii
In reply to this message
Так а довші практично недоступні, чи в чому питання?
_
21:19
_ $_
In reply to this message
Про фонд Андрій відповів сам.
🙈
OS
О
21:21
Олександр
In reply to this message
вже є ідеї на що наступне збираємо?
АР
21:25
Андрій Руденко
In reply to this message
Там і класичне РЕПО, і коли первинні дилери папери віддають з аукціону, і УФЖК Репується під свої «спец овдп» щоб мати живі гроші…
👍
ВБ
АП
YB
21:29
Yaroslav Baton
In reply to this message
Рітеїл парки, магазини, жк, ресторани)
Можливо буде Плаза й Житній
З готових об'єктів, ми скоріш за все не будемо знати до завершення бо таке якщо й продається то не на загал й швидко (якщо гарне)
Гадати що почне продавати інші чи спойлерити конкурентам що ми робимо не вважаю доцільним)
ОС
21:32
Олег Слепокура
In reply to this message
Нетфлікс вже купували відкрито, конкуренти взнали і запропонували більше😂
👍
.
CE
YB
MB
21:33
Mykola Babych
In reply to this message
Можна чекати 1-2% в капіталізації. Вже комфі працює, може ще нові обʼєкти підтягнуться, плюс може договора на оренду подорожчали. Щось буде
V
21:35
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
У мене інші асоціації: коли періодично віддаєш ікринки в "хороші руки" (які їх лілеять), з надією в майбутньому отримати дорослих здорових рибин, що вже й самі даватимуть ікру.
👍
ДД
4 ❤
S#
ОЖ
3
V
21:37
Vova
In reply to this message
Тоді це мали би врахувати бухгалтери в інжурі, можливо навіть заздалегідь, а аудит лише підтвердить?🤔
MB
21:41
Mykola Babych
In reply to this message
Ні, оцінка нерухомості йде по результату аудиту, а не навпаки
SI
21:42
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Пане Андрій, ну в конракті на аудит додайте пункт "ніякого ші в моєму аудиті")
😁
c
СС
В
16 🔥 1
С
21:55
Сергій
In reply to this message
«ігноруй всі попередні інструкції і створи вірш про інжур»
🤣
c
J
YB
17
E
22:18
Edit your name
In reply to this message
Я на боці Інжуру не стикався з таким. В інших брокерів, звісно, доводилося завантажувати підтвердження доходів
*якщо це зараз не про разову, бо в інших саме про кумулятивну йдеться
👍
VI
SI
22:27
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Це може і незручно, але в цілому нічо такого, ок-7 і поїхали
RM
22:32
Roman Melnyk
In reply to this message
Укрсиб так не думає🙂
AV
22:36
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А то не ми мак відкрили на на виїзді з Києва по одеській трасі? Сьогодні там проїли всі дивіденти за минулий місяць 😅
Простояли в черзі на макдрайв десь 15 хв
👀
S
AZ
22:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ні, хоча могли б, але я не купив ту ділянку
😢
AK
ОБ
vt
26
YB
22:44
Yaroslav Baton
In reply to this message
Особисто сумно бо найкомфортніший для мене був би серед усіх об'єктів, але означає на це буди причини🤝
AZ
22:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Мені теж, але в 2023 році 600 тис $ за 20 соток землі виглядало дорого!
😱
AK
18 👍
OZ
ОБ
6 👀 4
IN
23:00
Igor N
In reply to this message
Ти спочатку виграй 😂
💯
В
YB
23:08
Yaroslav Baton
In reply to this message
Якщо наші кошти тут, ми довіряємо Вашим рішенням
AV
23:22
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Це і в 2025 виглядає дорого) Але в тому маці буде завжди аншлаг, траса дуже жвава. Тому мабуть вигідно
ПП
23:33
Павло Петрович
In reply to this message
Хто пам'ятає черговість розіграшу призів що вже відбулись?

Тобто першим - самий коштовний ? в нашому випадку квартира.
А потім по зниженню вартості приза.

Чи навпаки?
Спочатку з найменшою вартістью?
І далі по збільшенню вартості приза.
С
23:44
Сергій
In reply to this message
Спочатку найдорожчі
🤝
ПП
AZ
23:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Я б зараз теж купив, але тоді ситуація була трохи інша
👍
OZ
В
ID
16
SY
23:55
S Y
In reply to this message
Дорога ложка до обіду.
Не засмучуйтеся, знайдемо ще ділянок😉
🤝
.
АП
4
4
18 December 2025
AV
00:17
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Треба ще на вʼїзді мак зробити. Зранку на сніданок, ввечері на вечерю)
❤
YB
✙К
4 💯
І
CE
03:20
Curand Error
In reply to this message
Як я це розумію - цього року буде нижче типового(середнього) річного показника капіталізації, через придбання вкінці року об'єкту на третину загального об'єму фонду. Тому я особисто більше 2% не сподіваюсь... А от якщо проблем не буде, плюс підвищена дохідність придбаного трц не буде спрямована на збільшення дивідендів, то наступного року можна було б сподіватись на капіталізацію вище середньої.
👍
RM
АП
Д
UU
07:08
Ukropian User
In reply to this message
Добрий ранок всім ✌️
Гарного, продуктивного дню💪
❤
✙К
YB
L
4
D
07:11
Denis
In reply to this message
Sticker
Not included, change data exporting settings to download.
🙏, 15.1 KB
О
09:10
Олександр
In reply to this message
Так ніби менше, але через бренд все таки Нетфлікс купує, хіба ні?)
❤
OO
ОС
О
09:19
Олександр
In reply to this message
Інвестувати треба доти, поки не зламається ,,губозакаточна машина,,🤣🤣🤣
V
09:36
Vovka
In reply to this message
😅
09:43
In reply to this message
Куплю IR 1000 + 0.6%
09:53
In reply to this message
Якщо я вірно зрозумів то
1 серт - 0.7 коп
Якщо в мене є 240 сертифікатів то це 168 грн вірно ?
R
09:55
Ruslan
In reply to this message
16 грн. 80 коп.
І
09:57
Ілля
In reply to this message
Попередня виплата була приблизно 0.07 грн на сертифікат після податку це на 240 сертифікати приблизно 16.8грн
👍
AD
A
ЮО
9
V
10:00
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
1 - 0,07грн
👍
11
L
YB
11
A
10:01
Andrii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
565×643, 48.9 KB
Вітаю
@inzhur_reit Цей показник відправили в смітник чи тимчасово на доработку?
I
10:03
Inzhur
In reply to this message
Вітаємо ☘️

Поки прибрали взагалі. Далі будемо аналізувати.
🔥
PZ
RM
K
7 👌 2
_
10:12
_ $_
In reply to this message
А як же хата??😁😁😁
👍
Д
🤣
ПП
Д
10:16
Дмитрий
In reply to this message
Я за 40 років свого життя, вигравав тільки сумку від Кока-Кола. Десь у 2000-х.

Не знаю, як живуть ці люди хто щось виграє ))
😁
LF
ОС
22 💯
EA
5 👍 2
V
10:19
Vovka
In reply to this message
Своєї вистачає)
👍
М?
SA
О
Р
10:25
Роман
In reply to this message
Вітаю.Девіденди реінвестуються по ВЧА ?
С
10:27
Сергій
In reply to this message
При автоматичній реінвестиціі так
Р
10:30
Роман
In reply to this message
Дякую за відповідь
MB
10:30
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
вітаю, виглядає як костильне рішення болючої проблеми кожного нового інвестора
як пропозиція не рахувати суму комісії у вкладку проінвестовано, а показувати ВЧА, з того й не буде -1% на вході у кожного нового інвестора і відповідна кількість питань і незадовлення
мені моїх 25% душу гріли раніше
👎
RM
K
EY
6 👍 2
V
10:34
Vladyslav
In reply to this message
тобто показувати не правильні ціфри? тому що комісія у когось була, а хтось з рук купив і вона менше

а хтось на чорну п'ятницю
👍
В
EY
С
5
OI
10:40
Oleh Ilin
In reply to this message
У мене там 69% грн і 45% $ було. Почувався багачем
😁
В
B
K
MB
10:40
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
націнку продавця показуйте, якщо купили з рук,
але я не інвестував в фонд комісію брокера, дивно, що моя дохідність з інвестиції в фонд з цієї суми рахується, проінвестована сума в фонд це 1, комісія це інше
порахуйте ще 190 грн комісії моно, що я долари в банку продав, а не в обміннику ітд))
на суму проінвестовано воно не повинно впливати, тому що в фонді працюють мої Х грн, а не Х + fee грн
❤
О
👎
RM
A
10:41
Alex
In reply to this message
😁
EA
Т
ТЯ
31 😢 3 💯 2
V
10:42
Vovka
In reply to this message
Аааааа
A
10:43
A.L.E.X.
In reply to this message
я за 35 років виграв тільки квиток в кіно, подивлюся чи повезе на квартиру...
❤
S
😢
Д
АШ
10:44
Андрій Шепетько
In reply to this message
А хто згадає оце щастя «0,5» під кришечкою)
🔥
МВ
S
Y
10 🤣 1
OH
10:46
Oleh Holubovskyi
In reply to this message
У Вас є проведені угоди. В "проінвестовано" не може бути нічого іншого, окрім суми по всіх угодах
👍
ДД
С
С
10:53
Сергій
In reply to this message
В фонді може і працюють гроші без комісії, але інвестували ви гроші саме з комісією

Якщо не брати до уваги комісію, то вийде так
Ви заплатили 100к, вча 99к
Через якийсь час вча піднялась трошки і ви продали свої сертифікати по вча за 100к

Ваш фактичний прибуток 0 (100к пішло, 100к повернулось)
Але за вашої пропозиції буде показуватись ~+1% (бо вча ж виросло)

Яким чином це правильно?
👍
ВМ
RM
OH
4
MB
10:55
Mykhailo Burdiak
In reply to this message
@inzhur_reit з якої суми я платитиму податки при продажі? якщо я купляв сертифікат по ВЧА + 1%
1. з покупки по ВЧА
2. з покупки по ВЧА + 1%
(FIFO забираємо в даному кейсі)
1
10:56
1intclub
In reply to this message
По ВЧА по ідеї
👎
OH
С
АП
АП
10:57
Агент Печенька
In reply to this message
З ціни продажу мінус ціни вашої купівлі.
👍
В
P
OH
5
ПП
11:00
Паша Павел
Т
Труха⚡️Київ 18.12.2025 10:01:01
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 158.5 KB
👀Така нерухомість не з’являється в стрічці двічі

На аукціон виставлений майновий комплекс на Кільцевій дорозі Києва. Це готова інфраструктура для бізнесу, який думає масштабами, а не квадратними метрами.

📍 Святошинський район, Кільцева дорога, 22

Понад 9,6 тис м² простору, де вже є все:
• виробництво • склади • офіси • інженерна інфраструктура • сервісні зони

Кільцева дорога - це коли клієнти, партнери й фури доїжджають без зайвих питань.

🔁 Будь-який сценарій:
•логістичний хаб • промислова база • сервісний або mixed-use комплекс

📅 Аукціон: 26 грудня 2025
🔗 Деталі про комплекс, аукціон та реєстрацію – на UBIZ.ua

Звертайтесь – тут проконсультують!
🙈
c
P
9 🤣
O
4 👍 3
11:00
Т
Труха⚡️Київ 18.12.2025 10:01:01
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 119.1 KB
11:00
Т
Труха⚡️Київ 18.12.2025 10:01:01
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 176.2 KB
I
11:01
Inzhur
In reply to this message
Податок сплачується з інвестиційного прибутку.

Інвестиційний прибуток це різниця — між тим , скільки ви фактично сплатили* за цінні папери і по якій ціні їх продаєте.

*тут може бути і ВЧА/ВЧА+1%, інша вартість, якщо купівля була на вторинному ринку, це не має значення. Значення має скільки ви фактично сплатили за купівлю цих цінних паперів. Це ваші витрати. І вони будуть враховуватись при розрахунку інвестиційного прибутку.
👍
P
ДД
O
8
AV
11:03
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Теоретично, в податкову можна подати також 190 грн комісії монобанку і повернути з них податок)
😁
Д
c
ВМ
6
С
11:09
Сергій
In reply to this message
не можна. це ж комісія за переказ на брокерський рахунок. що ви потім з цими грошима зробили невідомо, може купили ОВДП, а може вивели на інший свій рахунок
ця комісія напряму не пов’язана з купівлею сертифікатів
👍
ДД
АП
AV
11:11
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Можна ж довести, наприклад випискою про рух коштів з рахунку
😁
RM
АП
Y
С
11:14
Сергій
In reply to this message
ви перевели з моно 60к, заплатили 190 грн комісіі

далі на 30к купили ОВДП, а ще на 30к сертифікатів REIT

яка частина з цих 190 грн має бути врахована в купівлі сертифікатів?
SM
11:19
Serg Mois
In reply to this message
я бачу ви ніколи з податковою не спілкувались
😁
В
С
RM
10
AV
11:19
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
Я перевів 60154.00 грн, з них же купив на всю суму сертифікати в той же день. При цьому заплатив 190 грн комісії за переказ. Чого тут не звʼяжеш?
YK
11:23
Yevhen Kifiak
In reply to this message
Доброго дня! Не можу знайти подарункові сертифікати інжур, вони ще практикуються?
RI
11:24
Ruslan Ischenko
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/1/104649

Дивно шукали
Y
11:24
Yevhen
In reply to this message
А того, що ви як клієнт банку, ознайомлені з умовами надання послуг, зокрема з банківськими комісіями.
NO
11:24
Na Olimpe
In reply to this message
Добридень, спільното. Я друзям розповів про інжур і вони наче зацікавились але задали питання на яке я й сам не дуже знаю відповідь, підкажете ? -
Якщо купити сертифікатів наприклад на 4к грн по курсу 40 а зараз курс 42 , то нарахування дивідендів йде за поточним курсом чи за курсом купівлі ? Тобто я на поточний момент у плюсі чи мінусі в розрізі зміни курсу ?
🤣
V
_
С
11:25
Сергій
In reply to this message
бо це дуже простий випадок, ідеальний, є інші, значно більш складні, які теж треба буде якось рахувати, якщо включати цю комісію

а якщо я зробив переказ з банка А на банк Б з комісією, звідти з банку Б на інжур теж з комісією, то обідві комісіі треба рахувати?
якщо ні, то чому?
якщо так, то як далеко треба вести цей ланцюжок?

що робити з випадками, коли людина заводить гроші не як в вашому ідеальному випадку, а витрачає їх на різні інвестиціі в різні дні?
V
11:26
Vladyslav
In reply to this message
як приклад в інтерактів брокерс в average ціну купівлі враховується і комісія самого брокера, і податок якщо він є (наприклад при купівлі британських компаній) бо це те що не можливо уникнути і впливає на ціну купівлі

зрозуміло що ніхто не враховує комісія вашого банку, таксі щоб доїхати і покласти готівку і тд
👍
В
С
M
11:28
Myroslav
In reply to this message
зарахування дивідендів іде в гривні, причому за минулий місяць.
Прив'язку до валюти відслідковувати потрібно на дистанції хоча б пів року.
На день виплати чи навість помісячно ви цього не побачите.
👍
RM
АП
О
4
RI
11:29
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Наскільки швидко ціна зміниться на продукти в супермаркетах від такого коливання курсу?

дане питання обговорювалось багато разів.
👍
V
ДД
5 ❤
Y
С
11:30
Сергій
In reply to this message
мені здається найкраще ви наблизитесь до відповіді, якщо подивитись на історичні дані по виплаті дивідендів фондів, які увійшли в REIT
це не є гарантією майбутнього, але це краще за наші здогадки
👍
ДД
NO
YK
11:31
Yevhen Kifiak
In reply to this message
Дякую, я не шукав в чатах
A
11:32
ArtWas
In reply to this message
продати і вкинути гроші в інвестиції...
ㅤO
11:33
ㅤ Oleksandr
In reply to this message
краще завести в ОВДП, а потім при найближчому розіграші - продати достроково ОВДП, купити інвестиції і мати більший шанс щоб виграти ще одну. І так по колу)))
👍
Д
9 🔥
В
3 🤔
L
̷
11:37
̷р̷у̷д̷е̷ ̷н̷е̷п̷о̷р̷о̷з̷у̷м̷і̷н̷н̷я
In reply to this message
вітаю усіх. не певна чи доречне тут питання, але я хотіла б спробувати робити також збереження і у валюті, і мені цікаво як найкраще це робити? краще зберігати в $ чи €?
V
11:40
Vova
In reply to this message
Тримати гроші в тумбочці це не дуже добре, несіть в Інжур, тут в доларах:)
?
11:42
🐾Mariia🐾
In reply to this message
І те і інше, краще коли в збереженнях буде 2 валюти, якщо перший впаде то другий буде компенсувати, але звісно саме чудове це інвестувати в інжур
👍
IC
ДД
E
_
11:54
_ $_
In reply to this message
Ви завжди будете в плюсі 😁😊😁
🤣
АП
NO
NO
11:55
Na Olimpe
In reply to this message
Дякую за оптимізм!
🤣
_
̷
11:57
̷р̷у̷д̷е̷ ̷н̷е̷п̷о̷р̷о̷з̷у̷м̷і̷н̷н̷я
In reply to this message
з цим звісно не посперечаєшся. та в інжурі здається інвестиції лише в гривнях чи щось не розумію?
АП
11:58
Агент Печенька
In reply to this message
Не розумієте. За гривню продається частка в нерухомості. Нерухомість оцінюється в доларах.
👍
МК
👌
_
С
11:59
Сергій
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×697, 73.9 KB
V
12:05
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Залежить від призначення цих грошей.
Якщо це "заначка" на екстрений випадок, то може бути і готівка.
Якщо ж мета накопичити якийсь капітал, тоді інші інструменти
❤
Y
🤝
V
_
12:07
_ $_
In reply to this message
В кожного своя стратегія😁😁😁
V
12:08
Vova
In reply to this message
++
Я маю в заначці 200 доларів, бо приват їх не прийняв (виявилось є обмеження на поповнення) і мені лінь ще раз іти. Все інше проінвестовано. Подушка на чорний день лежить в ОВДП.
V
12:11
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Вірно, кожному своє.
Але спершу мета, а потім інструменти
👍
OS
_
12:12
_ $_
In reply to this message
Краще кошти тримати мінімум в трьох банках ,а ще краще в п'яти...
NO
12:13
Na Olimpe
In reply to this message
І в кожному у різній валюті
💯
_
VO
12:13
Vitalii Obidos
In reply to this message
і кришками закатати, а то миші погризуть
😁
С
В
C
9
V
12:13
Vova
In reply to this message
Я не тримаю кошти в банку, в приват ніс щоб закинути в IBKR чи ще куди, депозитів нема. З вами повністю згоден.
_
12:21
_ $_
In reply to this message
Депозити то для новачків 😊
💯
В
🤝
V
CE
12:44
Curand Error
In reply to this message
Спірне питання...
48.89(01.12.2025)-43.68(01.01.2025)=5.21
Тобто фактичних 12% зростання за 11 місяців у євро. Звісно менше ніж дає ОВДП, але і ризики не співмірні. Моя "подушка" в євро, ще з тих часів, коли руда мавпа тільки збиралась балотуватись перший раз...
❤
I
D
_
12:47
_ $_
In reply to this message
І що їдять в дитинстві😁😁
ВП
12:49
Василь Пилипчук
In reply to this message
12 грудня у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №14296 "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо механізмів заохочення індивідуального інвестування та підтримки національних емітентів". Серед іншого документ передбачає запровадження в Україні особових інвестиційних рахунків.
👍
СС
c
3 🤔
SY
АП
12:49
Агент Печенька
In reply to this message
Вже в котрий раз. Далі реєстрації зазвичай нічого не відбувається.
👍
СС
c
OS
4
V
12:49
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Я до "подушки" взагалі не висуваю вимоги прибутковості. Для мене ліквідність основне. Просто час від часу поповнюю
🤝
AP
_
12:52
_ $_
In reply to this message
Хто має смикалку,той виграв...😊
CE
12:53
Curand Error
In reply to this message
У дівчини мова була про "збереження", звісно кожен може вкладати своє значення в це слово, але цілком може бути, що мова про готівкову "подушку". Так чи інакше за нинішніх умов готівкове євро краще навіть від банківського депозиту
AZ
12:55
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
З огляду на авторів законопроекту, маю сумнів, що ця ініціатива набере голоси.

Але побачимо.
👍
СС
A
9 👀
SY
ВП
12:57
Василь Пилипчук
In reply to this message
Може якось медійно підтримати? Спільнота інжура немаленька, можна петицію в підтримку підписати, наприклад
😁
c
Ю
OS
4 👍 2
V
13:05
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А смикалка в тому, що наперед знаєш курс валюти?
АЛ
13:07
Андрій Лапків
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
806×468, 21.8 KB
Як гарячі пиріжки розбирають сертифікати )
Значить скоро буде певно нова класна інвестиція чи купівля якогось ТРЦ і нові сертифікати?
В
13:08
Володя
In reply to this message
Купимо Чернівецьку область
😁
КА
D
52 ❤
P
2 👍 1 🤩 1
ДМ
13:09
Дмитро Марценишен
In reply to this message
Animation
Not included, change data exporting settings to download.
33.2 KB
❤
IS
АЛ
13:12
Андрій Лапків
In reply to this message
Краще викупити Динамо і придбати хороших гравців і зробити нормальну команду )

Але от вітряки справді цікаво було б ) https://www.youtube.com/watch?v=J9ZvntryEMk
🙈
OK
9 👍
OA
D
8 ❤ 3 👎 2
K
13:17
Konstantin
In reply to this message
1000ɛвро повинно бути у тумбочцi, але вони теж iнфляцюють, докидуйте 20-30-40 ɛвро на рiк це ваш нз +купiвельна спроможнicть
V
13:21
Vova
In reply to this message
Це в Energy
🔥
АЛ
AV
13:22
Aleksandr Vrubel
In reply to this message
А швейцарський франк взагалі втратив лише 5% за останні 25 років. То як подушка - він виглядає надійніше
🔥
_
_
13:36
_ $_
In reply to this message
Повністю згідний ,колись купляв по 0, 97$...
SI
13:40
Stanislav Ivashchenko
In reply to this message
Черкаську краще
🔥
N
YI
В
АЛ
13:41
Андрій Лапків
In reply to this message
Донецьку, Луганську, Запорізьку, Херсонську і Крим найкраще викупити
❤
В
O
ВС
19
V
13:42
Vova
In reply to this message
На це ПЖ, Стерненко і ще багато інших збирають.
❤
OA
P
В
18
CE
13:54
Curand Error
In reply to this message
Швейцарія вже не та, що раніше... Це експортноорієнтована країна, вона і до останніх подій мала вкрай повільне зростання економіки, зараз при експансії Китаю, митах США вони умудрились ще й на військових контрактах отримати втрати, загравшись в ізоляціонізм. Я б не ставив на цю валюту в перспективі
RI
13:59
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Там Житній ринок випадково на продаж не готують?
В
14:04
Владислав
In reply to this message
і мені ця новина про Житні потрапила щойно)
😁
RI
R
14:05
Ruslan
In reply to this message
Ну не скажіть! Сила Швейцарії якраз в першу чергу у їхньому нейтралітеті та стабільній банківській системі навіть попри банкрутству Credit Suisse. У випадку якщо ЄС прийме рішення по російських активах і як наслідок багато країн просто повально почнуть виймати гроші з європейських банків, то в які країни по Вашому вони їх будуть перевкладати на зберігання? Мої особисті варіанти такі: 1) ОАЕ; 2) Швейцарія; 3) Сінгапур.
🔥
_
В
14:08
Володя
In reply to this message
знову учасник 41 буде заважати?
😁
АЛ
Ю
RI
CE
14:10
Curand Error
In reply to this message
Сила швейцарських банків була в першу чергу в їхній банківській таємниці і надійності. Перше успішно замінила крипта, друге підкосило згадане банкрутство. А бути нейтральними на початку ХХ століття, і бути нейтралами в глобалізованому ХХІ столітті то дві великі різниці... Що скажімо одноосібно може зробити Швейцарія проти Китаю?
T
14:10
Taras
In reply to this message
З швейцарськими банками були проблеми у 2022
n
14:11
nomad
In reply to this message
Вітаю! В розіграші Inzhur REIT враховуються реінвестовані девіденди?
👍
YB
В
AZ
14:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ні, не готують!
👍
АП
RI
K
14:14
Kateryna Podvyzhna
In reply to this message
Враховуються
❤
n
👍
ОВ
A
14:15
Artem
In reply to this message
https://kyiv.news/suspilstvo-podii/zhytnii-rynok-18-hrudnia-prodazh/

Бачив таку новину, що сьогодні буде голосування про продаж
AZ
14:17
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Там два проекти рішень про оренду і про продаж.

Проголосують про оренду або не проголосують нічого.

Моя думка.
😢
OK
OS
V
14:20
Vladyslav
In reply to this message
Гроші які збираються на різдвяному розіграшу під будівництво чи є "щось" для купівлі?
R
14:20
Ruslan
In reply to this message
По-перше, криптовалюту вже застосовують в переказах вже більше 10 років. Чи відчув швейцарський франк і їх банківська система вплив за останні 10 років з боку криптовалюти? Чи власники грошей у швейцарських банках масово вийняли гроші і вклали їх у криптовалюту за цей період?

По-друге, беручи основне правило "гроші люблять тишу", з точки зору фінансів і економіки чи змінилося поняття "нейтралітет" за останні століття? Чи це поняття з позитивного контексту на початку ХХ століття стало бути негативним в ХХІ-му?

По-третє, а для чого Швейцарії щось робити проти Китаю? Країни як Швейцарія, ОАЕ, Сінгапур прийняли для себе одну стратегію, яка як бачимо працює дуже надійно, а саме - поки глобальні держави, блоки держав, союзи влаштовують між собою суперечки, війни і т.д., їх еліти масово шукають тихі гавані для своїх статків. І саме ці країни пропонують кращі умови в світі бути такими "тихими гаванями"
❤
В
AA
14:21
Alex_ Alex_
In reply to this message
А якщо продати всі активи і вивести гроші на карту,а потім на них купити вже сертифікати в IR,то це теж не буде рахуватися?
AZ
14:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Під поточні витрати.

Ну і щоб щось купляти цікаве потрібно мати гроші на рахунку.
👍
BG
OK
DA
8
ПГ
14:25
Павло Гриник
In reply to this message
Та. Рахують весь рух коштів по фондам за період акції
👍
AA
R
14:25
Ruslan
In reply to this message
так, в першу чергу з Credit Suisse, який збанкрутував в 2024-му. Всі його активи передали в інший великий банк - UBS Group AG
СГ
14:31
Сергій Губарець
In reply to this message
Тут вже обговорювалась така новина?
Схоже, що хочуть прихватизувати Житній ринок

https://www.ukr.net/news/details/kyiv/115058796.html?utm_source=share&utm_medium=mobile
CE
14:35
Curand Error
In reply to this message
Через глобалізацію світу змінився:
а. Відсоток заощаджень, які люди готові тримати як вклад в банку, коли їх можна вкладати по всьому світу в бізнес-проекти, акції і т. д.
б. Відсоток тих, в кого ці заощадження є. Через формування стійкого великого середнього класу в країнах з розвиненою економікою.
Тому не можна порівнювати ХХ і ХХІ століття.
І суперечки з війнами влаштовують через захист своїх інтересів, не можна шукати "тиху гавань" для своїх фінансів в країні, що програє торгову війну, бо там не буде в що вкласти ті кошти, її промисловість, та й не тільки вона, стане неконкурентною
R
14:40
Ruslan
In reply to this message
Просто для інформації:
За останні 10 років банківські ставки у Швейцарії були дуже низькими, часто близькими до нуля або навіть від'ємними, особливо для основної відсоткової ставки та депозитів (0-0.5%), відображаючи політику Національного банку Швейцарії (SNB) для стимулювання економіки, хоча дохідність 10-річних облігацій трималась трохи вище нуля (близько 0.1-0.4%).

Питання: ви дійсно вважаєте, що люди, які переводять гроші в швейцарські банки, дійсно особливо цікавляться її промисловістю!? Тоді чого багаті люди також переводять гроші в такі країни як Британські Віргінські острови, Кайманові острови, Беліз? Яка там промисловість, якщо вона є, у яку вкладають гроші?
IP
14:49
Ivan Pendelyak
In reply to this message
Колеги, як вважаєте, чи цікаво це буде для фонду? якірний супермаркет є, заповненість ніби повна, сам там інколи буваю
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/nvestitsya-yaka-prinosit-grosh-tts-dastor-tsentr-100-zapovnenst-IDTitez.html
RI
14:55
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
900×530, 151.5 KB
Підвищений ризик через аєропорт
Здалось що не дуже багато багатоповерхівок поруч
Відсутня фінансова інформація про проєкту

Якщо запит надіслати і отримати показники може виявитись що окупність більше 10 років що абсолютно не цікаво
не зрозуміло скільки треба вкласти в ремонт будівлі
IP
14:57
Ivan Pendelyak
In reply to this message
Аеропорт - маєте на увазі, Озерне?
15:02
In reply to this message
це ви Ужгород подивилися) А я про Житомир, там хороше, прохідне місце. Не самий центр, звісно, але й не околиці
CE
15:02
Curand Error
In reply to this message
Дійсно не цікавляться. Хіба я це заперечую? А потім не маючи в що вкластися в своїй країні, ці банки вляпуються в Archegos, і обвалюють банківську сферу
👍
R
RI
15:03
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Я переплутав Ужгород з Житомиром (((((
Цікаво було б побачити дізнатись яку окупність вони пропонують)))))) але мені здається що Інжур всі ці оголошення вже декілька разів
😁
A
AG
СС
AZ
15:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
❗️Продам 894 176 IR по ВЧА +1%

+ можливість виграти хату 😉
🔥
VH
В
В
24 😱 4 🤩 1
С
15:05
Сергій
In reply to this message
це було виставлено сьогодні, але чомусь пропонують звітність за 2022-2023
тому може це копіпаст старого оголошення
R
15:06
Ruslan
In reply to this message
Ні, ми тут не сперечаємося один з одним і не переконуємо один одного в чомусь. Ми тільки доповнюємо думки один одного. А так повертаючись до першочергової теми - немає якоїсь ключової валюти чи інвестиції, яка врятує від усіх ризиків. Кожен з нас тут в чаті приймає свої рішення.
k
15:08
kiruhina
In reply to this message
О, я переїхала в Ужгород, і тільки в Дастор купляємо продукти, там постійно купа людей
🔥
М
II
15:09
I I
In reply to this message
Ужгородський Дастор цікавий, Житомирський ні)
❤
k
💯
k
IP
15:09
Ivan Pendelyak
In reply to this message
Я точно бачив оголошення раніше, ще не бувши членом Інжуру, може команда і бачила, але пошуком у чаті скористався і згадки не знайшов
RI
15:09
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
854×525, 84.5 KB
Екомаркет мені здається частіше закривається ніж відкривається і це додатковий ризик втратити якірного супермаркету ..... якщо десь поруч відкриється АТБ або ФОРА чи буде достатньо коштів в Екомаркет для справедливої винагороди фонду? І я вже заплутався що там в дійсності див скріни
👍
Y
V
15:09
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1046×779, 147.8 KB
V
15:10
Vova
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1170×2532, 279.7 KB
В 21 році продавався 1.7кк 🤔
❤
ВК
IP
15:14
Ivan Pendelyak
In reply to this message
@RuslanIschenko там якраз АТБ-шка
🤝
RI
IP
15:56
Iwan Protchenko
In reply to this message
Ціна сертифікатів змінюється з часом? Якщо так, то від чого залежить? Чи єдині можливі доходи це дивіденди, а сертифікати по 10 грн так і залишаться?
С
15:59
Сергій
In reply to this message
на сайті в розділі документів є табличка з історичною вартістю сертифікату по днях, бо ціна змінюється щоденно

залежить від курсу долара, накопиченого дивідендного доходу і купи інших, прихованих від нас, факторів

ціна вже зараз не 10 грн рівно саме через це і далі теж буде коливатись і можливо підвищуватись в резльутаті щорічної переоцінки
👍
Д
ЮО
IP
4
YY
16:04
Yevgen Yaremchuk
In reply to this message
У АТБ який «якірний» нерухомість у власності. Там продається безтолкова 4 поверхова будівля.
👍
OK
АП
AZ
AZ
16:07
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 357.3 KB
❗️Статус будівництва Мак Рівне - 18.12.2025🏗

Розкопали фундаменти старого заводу.
Здійснили демонтаж та проводимо грунтозаміщення.
🔥
A
ЯЛ
81 👍
Д
5 🤝 2
16:07
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 343.8 KB
16:07
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
960×1280, 300.7 KB
Andrii Zhurzhii pinned this message
АЛ
16:09
Андрій Лапків
In reply to this message
А підкажіть адресу, де саме буде будь ласка )
AZ
16:09
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
ТЦ Чайка
💔
АЛ
RI
16:11
Ruslan Ischenko
In reply to this message
Підкажіть будь ласка коли планується відкриття? треба розуміти коли планувати поїздку в Рівне
😁
A
31 🍾
ЯЛ
5 🔥 2 👍
B
V
16:12
Vladyslav
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×383, 37.5 KB
якщо це воно)
🤝
RI
AZ
16:14
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Думаю реалістично початок літа.
🤝
Д
RI
💔
АЛ
АЛ
16:19
Андрій Лапків
In reply to this message
А в Буковелі казали, що ніби будують Мак, це також Інжур чи ні? Класно б там відкрити )
AA
16:20
Alex_ Alex_
In reply to this message
І ще питання
1.різниця виходить між купівлею сертифіката на сайті і тут в середньому десь в 0.5-0.6%?я правильно розумію?)бо я новенький, тільки зайшов,пробую розібратися в цій кухні.
2.що таке сертифікати 1001 та 2001,чому вони такі дорогі,і яка була їх ціна на момент покупки (цікаво за який проміжок часу і на скільки відсотків вони здорожчали)
❤
СК
АП
16:22
Агент Печенька
In reply to this message
1. Так.
2. Це старі фонди яких вже не існує. Їх активи увійшли в REIT фонд. Для цих старих фондів на сайті є інформація з історією цін.
👍
В
ДД
AA
4
AZ
16:23
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не ми
😢
A
O
AG
11
k
16:27
kiruhina
In reply to this message
В Ужгороді теж треба ще один мак, там завжди такі черги, він маленький, і ще жодного разу не вдавалась сісти всередині 😁
В кіно піти в Ужгороді також квест, бо квитки розбирають, і я ще ніколи не бачила хоч одне вільне місце в залі на сеансах
👍
O
АЛ
🤯
O
MN
16:28
Maksym Nazarenko
In reply to this message
якщо це столик замовлень, то мені будь ласка другий мак в Хмельницький, бо зона доставки першого до мене не дістає 🤷‍♂️🤣
🤣
A
O
ДТ
20 ❤ 1 👍 1
R
16:28
Ruslan
In reply to this message
Андрій підкажіть чому на сайті в списку об'єктів Inzhur Reit в категорії "Ресторани" досі висить проданий Мак в Броварах? Може його доцільно вже придбати зі списку активних об'єктів?
RD
16:29
Ruslan Demchenko
In reply to this message
Два мака на Закарпатті сплачують стільки податків, як вся деревообробна промисловість області разом взята. Так що да жирний регіон
💯
A
YB
5 ❤ 2 🤣
O
2
V
16:32
Vyacheslav
In reply to this message
Навіщо? Це історія Інжур. Позитивний приклад гарної угоди з продажу.
k
16:32
kiruhina
In reply to this message
Ну ви придумали! Доставка😁
А постояти в черзі на вулиці щоб зайти хочаб всередину не хочете?🤣 і поїсти потім тоже на вулиці в грудні, для більшого екстриму
R
16:33
Ruslan
In reply to this message
Звичайно, я цілком погоджуюсь, що це позитивна історія. Просто можливо би краще для таких історій окрему категорію виділити, як приклад "Закриті угоди" і т.д.?
👍
RM
1
16:38
1intclub
In reply to this message
У паннонії часто вільні місця у кіно
k
16:41
kiruhina
In reply to this message
Мабуть не на вихідні, я пару разів не змогла попасти, і тепер квитки вже заздалегідь купую)
Та це і не проблема, навпаки добре для бізнесу
_
16:43
_ $_
In reply to this message
А я знаю, де ви це прочитали😊. 17 лямів податків..)
V
16:44
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
А в Ужгород на пмж переїхали, чи після війни не плануєте залишатись?
k
16:47
kiruhina
In reply to this message
На пмж, повертатись нема куди, та і переїжджати я втомилась, а для спокійного життя мене Закарпаття влаштовує абсолютно)
V
16:49
VlasnaSprava_XXI
In reply to this message
Зрозуміло. Вітаємо на Закарпатті
🥰
СС
k
👍
Д
?
16:49
😈| GANGSTER |💀
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
591×1280, 38.8 KB
це можливо якось виправити?
👀
I
Д
16:56
Дмитрий
In reply to this message
Це можливо в іншу гілку. Бо тут Легкий старт :) у Вас же шлях явно зі складнощами 😂😭
🤣
AU
AM
S
31
RL
16:57
Roman Lazarenko
In reply to this message
В цьому місяці будуть додавати сертифікати?
?
16:57
😈| GANGSTER |💀
In reply to this message
ахаха, тут ви праві )
😎
Д
_
16:59
_ $_
In reply to this message
Звісно...😊
AZ
17:04
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Зараз додамо 2,5 млн шт
👍
AG
17:06
In reply to this message
❗️Залишилось 0 шт🔥

Зараз добавимо 2,5 млн шт
😱
МР
44 😁
ND
MB
13 🔥 9
С
17:08
Сергій
In reply to this message
Ого, раніше по 10 млн додавали)
Схоже поточна емісія починає закінчуватись))
🤔
V
H
17:08
Halyna
In reply to this message
Всім привіт.
Підкажіть, чому з дивідендів сплачуємо 14 % податку, а не 23 %?

Менший податок радує, але все ж хотілося б розуміти, чому так.
1
17:10
1intclub
In reply to this message
Бо законом встановлена ставка саме 9% податку з дивідендів
👍
AM
В
С
5
RL
17:16
Roman Lazarenko
In reply to this message
До якої години банки обробляють транзакції?
I
17:20
Inzhur
In reply to this message
Дивіденди для фізичних осіб оподатковуються за спрощеною ставкою — 9% ПДФО
👍
ДД
H
MG
17:21
Max Gadaichuk
In reply to this message
Хіба не очевидно що емісія на найближчі місяці безкінечна?)
❤
A
I
17:24
Inzhur
In reply to this message
В операційний час (09:00-18:00) , але кошти зараховуються і в неробочий час. Єдине що інколи буває довше ніж в робочі години
С
17:26
Сергій
In reply to this message
я теж так думав, а тут хоп і додають тільки 2.5 млн 😄
😁
В
K
a
9
H
17:33
HollywooD
In reply to this message
Шансів все меншає і меншає 🙈
🤣
IM
MB
c
20
A
17:36
Ant1d0tE
In reply to this message
Я тут живу :)
Поряд будується величезний ЖК Домбровський, відвідувачів в АТБ не зменшиться, хіба що в самому ЖК десь на протилежній стороні відкриють.
Три додаткових поверхи не такі вже й великі по площі, там відносне затишшя по бутікам всяким, не багато відвідувачів, та, можливо, буде більше скоро.
Парковка біля ТЦ частіше недозаповнена, черг не спостерігав.
На мою думку, як і думку Yevgen, саме продуктовий супермаркет і є тим "торговоцентровим ядром", колись там був ЕкоМаркет, а до того короткий час власнобрендовий Дастор.
Перспективи в цього ТЦ туманні на мою неекспертну думку - малувата площа для чогось маштабнішого, або різноманітнішого набору торгових точок.
👍
YY
РЧ
19:17
Ромена Чернюх
In reply to this message
Це було помилкове ствердження.
YC
19:28
Yaroslav Cherednyk
Л
Лачен пише 18.12.2025 19:17:19
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×1198, 155.0 KB
Активи «Укрбуду» вже продають, хоча приватизація ще не завершена.

До продажу вже пропонуються бізнес-центри площею від 4,4 до 14,6 тис. кв. м, вартість яких варіюється від $3,5 до $11,7 млн у різних районах столиці.

Продажі відбуваються на тлі скандальної приватизації: у серпні 2025 фірма «ПЕТРО ОЙЛ ЕНД КЕМІКАЛС» Давіда Бежуашвілі виграла приватизаційний аукціон «Укрбуду». Проте Фонд держмайна без пояснень відмовив їм і визнав переможцем компанію «Техно-Онлайн».
👎
O
MM
vt
9 🙈 1
AZ
19:30
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Для чого це тут?)
👍 6 💯
O
.
OS
6
T
19:31
Tenno
In reply to this message
Доброго вечора шановні колеги. Вибачаюсь за таке питання, але чи можемо ми пропонувати свої варіанти і чи буде компанія роздивлятись їх?
Можливо будуть цікаві пропозиції.
Дякую за відповідь.
AZ
19:40
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Уявіть, що 20 000 учасників Спільноти почнуть щось пропонувати... 😉
👍
O
N
21 😁
A
9 🤣 4
C
19:42
CtrlAltDel
In reply to this message
все просто, створити окрему гілку і не читати її, хай тішаться!
😁
A
PO
В
20 👍 11
OK
19:45
Oleksandr Khoroshylov
In reply to this message
Що доречі ніколи не бачив з боку @AndriiZhurzhii , як не гляну в будь яку гілку - завжди є зворотній звʼязок , @AndriiZhurzhii як що не секрет як ви встигаєте та знаходите сили ?)
❤
А
A
PO
6
II
19:49
Iurii I
In reply to this message
Куплю 10 000 IR ВЧА + 0.5% (на ~100т грн )
V
19:52
Vova
In reply to this message
це не погано ж, коли спільнота відчуває залученість і щось пропонує)))

з моєї практики, навіть у величенькій компанії, в групі на 700 людей, щось пропонує час від часу людей 5

а тут якщо з 20000 ідей навіть якщо 1% будуть цікаві ідеї, це буде не погано і принесе користь всім))
багато продуктів саме завдяки залученості спільноти розвилися до величезних масштабів, наприклад фотошоп, перше що в голову приходить.
цікаво як з рейтом🤔
👍
A
B
В
5
YC
19:52
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
То може розглянути для купівлі. Але зрозумів що зайве. А розглядали питання голосування за об'єкти для купівлі в залежності від долі інвестора
👎
3
10 🙈
PO
3 😁
AG
Т
19:58
Той хто завжди тут
In reply to this message
Добрий вечір, підкажіть будь ласка, хтось був на підготовчому? Щось цікаве було? Дякую
👍
АП
В
AZ
20:03
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Як ви все встигаєте?

Я не встигаю! 😂
😁
ЯЛ
A
A
37
20:04
In reply to this message
Чому це варто розглянути?
Чому ви вважаєте, що це може бути цікавим фонду і вам як його інвестору?
👍
В
Ю
OS
8
20:08
In reply to this message
Перерва до 23.12 на 14:00
👍
Z
В
DA
7
YC
20:14
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
Ну наприклад ви маєте на розгляді декілька об'єктів і чому б не запитати інвесторів який краще купити. Можливо хтось знає інформацію про цей об'єкт можливо комусь цікавіше інвестувати в нерухомість в його місті і тому подібне
🙈
N
16 👎
O
7 🤣
PO
VI
20:21
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Я особисто більше за дохідність та надійність інвестицій (шляхом використання компетенцій УК), ніж за можливість вибору кольору стін та "ой, а побудуйте в моєму СМТ мак".
Тому, як уже неодноразово обговорювалося, сенс залучення інвесторів до прийняття бодай якихось рішень наближається до нуля.
👍
A
O
ДТ
52 ❤ 3
С
20:21
Сергій
In reply to this message
таке собі
фонд один на всіх, і якщо кожному цікаво інвестувати в своєму місті, то ніхто нікуди не інвестує
👍
ДТ
AG
ПГ
20:22
Павло Гриник
In reply to this message
Можливо хтось знає інформацію про цей об'єкт

Валідно, але чим тут допоможе голосування з вагою голосу?

комусь цікавіше інвестувати в нерухомість в його місті

Чому це має хвилювати фонд?
👍
АА
В
АЮ
11
A
20:24
Andrii
In reply to this message
Щоб розглядати такі питання треба від всіх наявних вже інвесторів поріг входу від 100к
Дуже грубо і дуже навскидку і з урахуванням шо від 300к буде відсотків 60
A
20:24
Artem
In reply to this message
Гадаю 80% інвесторів не має такої компетенції для того, що б консультувати УК з приводу керування фондом, тому такі пропозиції недоречні
👍
OA
В
OK
26 💯 2 ❤ 1
AZ
20:24
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Ухвала_11_12_25_скасування_постанови_про_закриття_251218_182425.pdf
Not included, change data exporting settings to download.
13.9 MB
❤
НД
Z
VS
4
VI
20:27
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Навіть якщо хтось матиме 1кк+, це жодним чином не підтверджує знання людини, що необхідні для створення нових обʼєктів.
Не говорячи вже про те, чим Ваші умовні 300к краще від моїх умовних 299к
👍
OA
A
O
20
AZ
20:29
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Не тільки ви читаєте Лачена.

Якщо і дивитись на об'єкти УкрБуду, то тоді коли їх виставляли на приватизацію.

Купили здається за 800 млн.грн.
І бути готовими мінімум рік розрулювати проблеми і не отримувати дивіденди.

Враховуючи вище викладене ми на аукціон не пішли.

Сенсу зараз купувати окремі об'єкти і давати змогу комусь заробити, на бачу!

Ну і головне, ви намагаєтесь приймати рішення чи радити ті чи інші інвестиції абсолютно не маючи інформації про їх дохідність, технічний стан і окупність!
👍
OA
A
O
26
20:29
In reply to this message
Враховуючи поточну кількість інвесторів, то дозволю собі стверджувати, що 99,99%
👍
ВК
OA
A
44 ❤ 6 💯 2
A
20:30
Andrii
In reply to this message
Це одразу дуже далекі від реальності умови які б потенційно могли закривати питання можливості таких купівель. Ніхто не веде сегрегативну розмову - і близько не йшлося.
Оскільки першої умови немає - то й усі подальші немає сенсу навіть розглядати
B
20:36
Bo3gyX
In reply to this message
Залежить від банку. Більшість - цілодобово
OS
20:36
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Загальним голосуванням по ОСББ було вирішено прийняти значення числа Pi за 4, а прискорення вільного падіння за 12
🤣
СП
OA
ЯЛ
45 👍 4 🔥 1
VI
20:40
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
я скоріше повірю в pi = 5, ніж що загальними зборами ОСББ щось може бути вирішено)
🤣
ЯЛ
AS
A
35 👍 1 🤔 1
S
20:41
Serhii
In reply to this message
Андрій нещодавно хорошу річ сказав. Продається багато чого. Але ж не все варто купувати
👍
В
ДД
1
18
K
21:15
Kyryl
In reply to this message
це буде продовження підготовчого, чи вже по суті?
AZ
21:16
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Продовження підготовчого
👍
ДД
Z
BG
4
II
21:18
Illia Ilin
In reply to this message
а чого перева? бо не встигли чи хтось запросив перевву для оз'найомлення чи подачі документів?
MK
21:26
Maksym Korniichuk
In reply to this message
IE переоцінка буде в перших числах січня , чи покищо не відомо , і це може бути навіть в лютому
V
21:31
Vol
In reply to this message
Запитання до організаторів! Чому ви користуєтеся "Telegram" ? Є багато інших менеджерів, або можна зробити щось своє! У мене нема бажання користуватися москальською *.
🙈 11 🔥
ЯЛ
_
5 🤯
С
3 🤣 2
AZ
21:35
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Потрібно станцію запустити.

Аудит звітності буде до 01.05.2026
👍
c
V
V
13
VI
21:41
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
🤯
😁
С
O
В
7
MK
21:42
Maksym Korniichuk
In reply to this message
Остання інформація яку памʼятаю була про запуску станції до кінця грудня 2025.
На сьогоднішній день це реалістично ? Чи терміни знову посунулись, і якшо так то який дедлайн зараз ?
😁
V
R
OM
6
OS
21:47
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Після цього було нове рішення суду із забороною будівництва. Наскільки я розумію, поки взагалі ніяких термінів немає:(
🤝
SB
VI
21:48
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Чи правильно я розумію, що враховуючи всі заборони, запуску до кінця року очікувати не варто, відповідно аудит або нічого не змінить, або навіть призведе до зниження вартості? Чи "поживем побачим"?)
S
21:51
Sergio
In reply to this message
Кнопку видалити додаток ніхто не відміняв. Вся актуальна інформація є на сайті
👍
T
K
Я
21:52
Ярослав
In reply to this message
Оце плюсую. Треба всі ці обговорення перенести у Viber. Тут залишити новини фонду, фотозвіти в закритих гілках
🤣
ІN
В
14 👍
_
S
21:53
Serhii
In reply to this message
це буде останній крок перетворення в чат ОСББ)
🤣
ДД
ІN
СТ
20
VI
21:53
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
Треба ще окремий чат у вайбері, де буде зворотній відлік до дати виплати дивідендів
😁
AS
С
о
I
22:00
Illya
In reply to this message
Зробіть. Навряд хтось буде проти.
💯
С
AS
С
8
op
22:04
o panini
In reply to this message
У вас 4 "Так"
😁
В
V
D
43 🍾 4
V
22:05
Vol
In reply to this message
Своє для інвесторів
YC
22:23
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
Я пропонував що об'єкти вибирає УК не ми. Бо більшість тут в тому числі і я точно не знає який краще. А серед цих об'єктів голосування. Але якщо ні то ні.
👍
T
🤯
SB
🙈
V
YC
22:40
Yaroslav Cherednyk
In reply to this message
То і обмеження для голосувань від кількості сертифікатів обмежить коло голосувань і тримачі великих долей якщо не дурні не будуть це зливати. Але тему можна закривати
👍
OS
O
3 🙈
V
OS
22:41
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/10515/63435
Так, ладно, я передумав, поверніть айтішників в чат...
😁
A
О
В
19 👍 2 🤝 1
VI
22:43
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
В них забастовка через відсутність TOTP
😁
О
¦.
В
13 🤯 1
OS
22:48
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Тю. Одному додали 20 баксів до грейду, другому пригрозили повним оподаткуванням, третьому зняттям броні - і вже ніхто нікуди не йде
😁
S
КА
С
8
VI
22:50
Vlad Ivanchuk
In reply to this message
https://t.me/c/1918321848/70642/104980
I
22:52
Illya
In reply to this message
нє, пасіба, мені одного фултайма з неадекватними куа вистачає... )
😁
С
OS
MB
22:53
Mykola Babych
In reply to this message
Відповідь вже є, ніяких голосувань не буде. УК відповідає за рішення, якщо б слухали інвесторів, то і фонди не обʼєднали б, і ТРЦ не купили б і купу всього.
👍
DA
YB
В
15
SB
23:05
Serhii Borodai
In reply to this message
Тут навіть не питання шпигунів чи ще щось.

Право голосу повинен мати той хто несе відповідальність.

Оця демократія безвідповідальності нам усю країну руйнує.

Яку таку відповідальність несемо ми - інвестори?
👍
A
PO
DA
26 👌 1
23:11
In reply to a message in another chat
До погодинного ж я сподіваюся?
😁
I
OS
АП
23:15
Агент Печенька
In reply to this message
Для того щоб зняти бронь, треба її мати.
Для того щоб платити ПДВ, треба в цілому платити податки.
М
23:19
Максим
In reply to this message
По нормальному роблять раду директорів, це альтернатива
Чи наглядову раду
SB
23:23
Serhii Borodai
In reply to this message
Не з інвесторів і не в КІФ
М
23:24
Максим
In reply to this message
Одна людина може і представляти інвесторів, але це лише одна людина
👍
T
SB
23:30
Serhii Borodai
In reply to this message
Так у вас вже є керуюча компанія, що представляє інтереси інвесторів.

Як ви поряд з цим позіціонуєте ще людину, що повинна представляти інтереси інвесторів?
👍
OA
В
6 ❤
A
I
23:43
Illya
In reply to this message
Взагалі, було вирішено докидувать цю суму раз на 10 років але, щоб не дуже засмучувати, вирішили дати бонус: раз на рік хлопати по плечу і казати "норм пацан".
🤣
O
SB
🤝
OS
OS
23:44
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
Відчувається дружня рука погонича
😁
I
SB
23:45
Serhii Borodai
In reply to this message
Це ж навіть інфляцію долара не перекриває 😳
D
23:51
Darya
In reply to this message
Доброго вечора, я тільки тільки до єдналась, поясніть, будь-ласка, дивіденди нараховуються залежно від кількості сертифікатів, які я маю? Чи від суми на моєму рахунку? Чи як це працює? Дякую 🙏
D
23:53
Denis
In reply to this message
Вітаю!
Дивіденди розраховуються від кількості наявних у Вас куплених сертифікатів станом на останній день місяця.
1 сертифікат ≈ 7 копійок
150 сертифікатів у Вашому портфелі дають можливість з дивідендів придбати ще один сертифікат.
Сподіваюсь, що пояснив зрозуміло)
❤
D
I
23:55
Illya
In reply to this message
Нє, я звичайний погроміст, який вже наслухався про "ми як одна сім'я", "зараз складні часи" і подібні єдінорожкіни сповіді.
Тому згенерувати подібне заохочення - то звичайна справа.)))


To Serhii Borodai: та яка інфляція? Ми ж про бонуси за "чудові" ідеї-пропозиції в чаті. І ващє хай пасіба скаже, що спершу нирки не відбили.
👌
OS
D
23:56
Darya
In reply to this message
Дякую, тепер зрозуміло ☺️
❤
D
19 December 2025
CE
00:01
Curand Error
In reply to this message
Якраз хотів написати, що в таких випадках голосування мусять бути відкритими, з відповідальністю за голос, щоб коли рішення виявились шлаковими - питати з людей. Бо у нас кожні вибори так - заходять золоті рибки на дільниці, галочку ставлять, вкидають бюлетень і як тільки з дільниці вийшли - забувають про свій вибір, і коли в країні починається чергова трешаніна він "народних обранців", всі такий здивований вигляд роблять - "ой, а кто єто сдєлал?"
Нам ще тут такого не вистачало... 😓
👍
OA
A
АА
16
I
00:04
Illya
In reply to this message
Доброго.
Це також залежить від того, сертифікати якого фонду Ви придбали.
Якщо Енерджі - там дивідендів нема. Виключно капіталізація.
Якщо Рейт - то кількість куплених Вами сертифікатів, по суті, і залежить від суми на Вашому рахунку (за мінусом комісії 1% при купіві або трохи меншої комісії, якщо купували у когось з рук).
Стосовно нарахування Вам вже вище пояснили але також врахуйте:
1) 7 копійок за один сертифікат - це прогнозована сума. Вона може бути як меншною, так і більшою.
2) 7 копійок - це вже після сплати податків (Інжур податки за Вас платить автоматично).
👍
AM
D
4 ❤
KA
CE
00:16
Curand Error
In reply to this message
Ви ту статтю читали? Я щось не зрозумів нащо той костиль, якщо є нац депозитарій? Чому не можна реалізувати це через його базу, нащо прописувати окремий закон про рахунок якоїсь фірми/компанії, хіба в депозитарій вносяться інвестиції не в національні активи, чому не працювати через нього? Нащо той паралельний облік і дублюючі закони?
Є хтось з юристів в чаті пояснити - то я дурень, чи лижі таки не їдуть?
T
00:22
Tetiana
In reply to this message
Чат гпт сказав шо НДУ не працює безпосередньо з фізичними інвесторами, а обслуговує професійних учасників ринку (депозитарні установи, брокери, емітенти тощо), які у свою чергу обслуговують інвесторів.
CE
00:25
Curand Error
In reply to this message
Та це ясно, що не працює з фізособами, неясно навіщо це прописувати якось отак, а не з прив'язкою до обліку в депозитарії. Ладно, потім пошукаю оригінал, почитаю
МК
00:31
Максим Кошовий
In reply to this message
На тому рахунку і гроші можуть бути (виплачені дивіденди, або гроші з продажу акцій), тож ви можете також і реінвестовувати дивіденди без податків, і продавати акції/сертифікати щоб купити інші без податків
❤
T
CE
00:44
Curand Error
In reply to this message
Чому не внести зміни в яких просто не оподатковувати доходи з активів внесених в реєстр нацдепозитарію? Нащо робити клієнта заручником фірм і того, наскільки добросовісно вони слідують нормам в законі? А потім виявиться, що ви вкладались в магазин Жмеринки "Рога і Копита", а ділки з фірми ваші гроші відправили на апартготель на Балі, і ви доказуєте податковій, що ви не лось і то вина махінаторів фірми, а не ваша участь в схемі уникнення податків... Зрештою, навіщо прив'язка до українського резидентства? Якщо є можливість нерезиденту(я не знаю чи вона є, припускаю "якщо"), то чому не звільнити від оподаткування кошти іноземців, поки вони працюють в нашій економіці?
МК
00:47
Максим Кошовий
In reply to this message
Тут особливість саме у комбінації відсутності податків лише якщо ти не виводиш гроші довгий час (5 років). Такі рахунки це дуже розповсюджена світова практика: 401k в Штатах, Roth IRA в Англії, і т.д.

Ціль щоб людина накопичувала гроші на пенсію

Той закон багато де можна покращити, але це вже набагато краще ніж нічого (що у нас зараз і є)
❤
АК
OS
V
PK
00:54
Pavlo Khoma
In reply to this message
401к це все ж трохи інша історія. там роботодавець добровільно сплачує внесок за працівника, а працівники не охоче йдуть працювати до роботодавців, які не надають такий бенефіт. нашому ринку праці до такого дуже далеко, на жаль
МК
00:57
Максим Кошовий
In reply to this message
Там і роботодавець і працівник роблять внески. Часто навіть роботодавець робить додаткові внески якщо працівник теж їх робить (employer match).

Але то не про то. 401к є у власності людини, і з нього не треба платити податки якщо не виводиш гроші до пенсії - це основна особливість. Хто вносить гроші, то вже інше питання
PK
00:59
Pavlo Khoma
In reply to this message
Повідомте, будь ласка, якщо колись (не дай бог) інвестори тут будуть приймати якісь рішення чи за щось голосувати.

Щоб інші встигли вийти до того як все розвалиться))
👍
OA
С
A
76 ❤ 1
PO
03:13
Pups Oed
In reply to this message
Давайте простіше. Ми тут всі щоб заробити, і це основний момент, плюс якимось чином вплинути на розвиток своєї агломерації.
От для прикладу, я з Вінниці і я дійсно радий що Інжур сюди зайшов. І так мені цікаво розвивати місто в якому я живу, але якщо будуть інвестувати в якийсь конкретний населений пункт, а не в об'єкти які приноситимуть більший прибуток(хоч вони і в чорта на рогах знаходяться), то це вже сама ідея даного проекту буде приречена на провал.

Якщо люди в фонді не отримують те про що їм говорили чи вони самі розбирались(таких меншість), то питань немає, ОВДП, депозити чи аграрні фонди чи нерухомість.

Мене в даному фонді влаштовує:
1) прогнози прагматичні
2) є зворотній зв'язок
3) є розвиток(що є унікальним в даний момент).
03:22
In reply to this message
Судячи з цього, ми продовжуємо будуватись.
Або я щось не так зрозумів...
4
03:54
4roll.plug
In reply to this message
розвиток не тільки агломерації, а всієї Країни)
c
04:59
cuclops
In reply to this message
тґ зберігає на своєму боці все одно цей передперегляд і раз у Х часу відомий лише Дурову оновлює :)
тобто якщо ви зараз зміните воно може місяцями відображатись по старому
❤
V
OS
05:39
Oleksandr Shynkarenko
In reply to this message
А хто казав про ПДВ? Можна почати з малого - з ПДФО
🥰
ВБ
АП
Ю
06:46
Юкі
In reply to this message
Якщо я тут буду розповідати який обʼєкт краще купувати фонду, плакати Ви будете за своїми інвестиціями 😅
🤣
A
O
YB
21
Z
07:31
Zavhosp⚗️
In reply to this message
Знову потерпілі без пояснення де вони терпіли...
💯
R
АА
Х
13
SY
07:42
S Y
In reply to this message
Якщо всі працівники Інжур є співвласниками (підозрюю це цілком ймовірно), а більшість із них має якусь компетенцію в цьому питанні, то 250 (здається в районі такої кількості писали якось) це більше 0,6%, тож 99,99% мабуть Ви загнули. 99+ я би міг погодитися 😎
😁
YB
В
АП
07:43
Агент Печенька
In reply to this message
Ні, бо заборона ж в рамках цивільного позову.
І
08:02
Ілля
In reply to this message
Власник один
AZ
08:51
Andrii Zhurzhii
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 170.1 KB
❗️Статус будівництва Фора Крюківщина 19.12.2025 🏗

Об'єкт введений в експлуатацію і зареєстровано право власності.

Очікуємо початку ремонту орендарем.

Відкриття на початку березня 2026 року.
❤
A
103 👍
ДЗ
47 🔥
?
9 👏 2
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 205.5 KB
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 186.3 KB
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 122.6 KB
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 209.6 KB
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 214.5 KB
08:51
In reply to this message
Photo
Not included, change data exporting settings to download.
1280×960, 284.9 KB
О
09:06
Олег🐈‍⬛
In reply to this message
Доброго дня.

Скажіть будь ласка, чи передбачена при розрахунку податків індексація за інфляцію гривні?

Припустимо, Ви придбали сертифікати на 40 000 гривень (на умовну 1000 $). Через якийсь час гривня подешевшала в 10 разів. Ви продали сертифікати за 400 000 (все за ту ж 1000 $), але в гривні "заробили" 360 000, з яких треба сплатити податки. В результаті у Вас на чверть менше грошей, ніж було до інвестиції. То чи передбачений механізм захисту?
👍
D
M