Спільнота Inzhur
Як прокоментувати 10,95% у цьому контексті
Cap Rate на рівні 10,95% в умовах воєнних ризиків та високої облікової ставки (15,5%) виглядає відносно низьким. Це означає, що об’єкт позиціонується як менш ризиковий порівняно з середнім ринком (наприклад, має сильних орендарів, стабільні довгострокові договори, гарну локацію). Водночас для більшості інвесторів, які порівнюють з альтернативними безризиковими інструментами (ОВДП, депозити), така дохідність може здаватися недостатньою для компенсації ризиків.
Про це йдеться у відповіді комітету на запит Forbes Ukraine
Ми хочемо зробити велику угоду і заробити гроші для всіх!
Будь ласка або довіртесь або продайте сертифікати.
Всі дії мають таймінг і зробити це що до нового року , що після складно.
І як потім до фонду що має дохідність 13-15% приєднати фонди, що мають дохідність 8,5% - 9,5% я не знаю.
Ви напевно знаєте... я ні.
Чистий операційний дохід 15%$
Мінус наша винагорода 13%$
Залишається 3,5$ люфту на інвестиції в нові об'єкти і різного роду форс-мажори.
На мою думку це гарна угода і ми не хочемо її втратити.
“Зробити інвестування прозорим та доступним для широкого кола українців. Дійсно, з 2022 року Inzhur знизив поріг входу на ринок комерційної нерухомості до 10 грн, а у 2024 році почав будувати “народну електростанцію”. Активи Inzhur досягли 3,87 млрд грн, а дохід понад 22 тис. інвесторів вже складає 915,1 млн грн”.
The Page